Statut lmnp

En exclusivité! Pour investissement locatif meublé UNIQUEMENT / Statut LMNP /loyers peu ou pas imposables!!!! RENTABILITE: 4.25%* Nous vous proposons aujourd'hui d'investir à Linselles (agglomération Lilloise) dans une chambre meublée en résidence Médicalisée privée (EHPAD) sous le statut de la location meublée (LMNP). Votre locataire DOMIDEP, exploitant fiable doté de 30 ans d'expérience (classé 6ème groupe d'EHPAD privé) exploite plus de 100 résidence en France (CA annuel de plus de 300 millions d'euros). Nouveau bail de 11 ans et 9 mois. Loyer HT (annuel) 5818 € versé trimestriellement TTC: 1534 €. Prise en charge des petits et gros travaux par DOMIDEP (articles 605 et 606). Charges de copropriété: environ 300 €/an. Revalorisation annuelle. Les revenus locatifs bénéficieront du statut de Loueur en Meublé, vous permettant de ne pas (ou quasiment pas) payer d'impôts sur ces revenus locatifs grâce aux amortissements comptables. Simulation personnalisée. Faible taxe foncière: 141 € (2020) * Loyer annuel HT / prix de revient de l'appartement meublé, honoraires agence HT inclus. Mandat N° 24. Honoraires inclus de 9.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 316 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://mli.netty.fr/fichier-144-97NEn-honoraires_mli_patrimoine_pdf.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 1 Etage: 3 Ascenseur Surface: 23 m²

En exclusivité disponible de suite! Pour investissement locatif meublé UNIQUEMENT / Statut LMNP /loyers peu ou pas imposables!!!! RENTABILITE: 4.25%* Vous récupérerez la TVA de 2000 €uros sur les honoraires d'agence donc coût de revient 135 000 €uros. Nous vous proposons aujourd'hui d'investir à Linselles, à 20 km au nord de Lille, dans une chambre meublée au sein de la résidence Médicalisée privée (EHPAD) 'Le Jardin des Sens' sous le statut de la location meublée (LMNP). Votre locataire DOMIDEP, exploitant fiable doté de 30 ans d'expérience (classé 6ème groupe d'EHPAD privé) exploite plus de 100 résidences en France (CA annuel de plus de 300 millions d'euros). Nouveau bail de 11 ans et 9 mois. Loyer HT (annuel) 5818 € versé trimestriellement TTC: 1534 €. Prise en charge des petits et gros travaux par DOMIDEP (articles 605 et 606). Charges de copropriété: environ 300 €/an. Revalorisation annuelle. Les revenus locatifs bénéficieront du statut de Loueur en Meublé, vous permettant de ne pas (ou quasiment pas) payer d'impôts sur ces revenus locatifs grâce aux amortissements comptables. Simulation personnalisée disponible sur demande. Faible taxe foncière: 141 € (2020) * Loyer annuel HT / prix de revient de l'appartement meublé, honoraires agence HT inclus. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 316 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://mli.netty.fr/fichier-144-97NEn-honoraires_mli_patrimoine_pdf.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 1 Etage: 3 Ascenseur Surface: 23 m²

INVESTISSEMENT EN LOCATION MEUBLEE sur le marché de l'occasion. Pour investissement locatif meublé UNIQUEMENT. Attention, pas de possibilité d'habiter la chambre. Statut LMNP /loyers peu ou pas imposables!!!! RENTABILITE: 4.25%* au lieu de 3.5% dans le neuf et sans attendre. Nous disposez de liquidités que vous souhaitez faire fructifier, net d'impôts? Nous vous proposons aujourd'hui d'investir à Linselles (agglomération Lilloise) dans une chambre meublée en résidence Médicalisée privée (EHPAD) sous le statut de la location meublée (LMNP). Votre locataire DOMIDEP, exploitant fiable doté de 30 ans d'expérience (classé 6ème groupe d'EHPAD privé) exploite plus de 100 résidences en France (CA annuel de plus de 300 millions d'euros). Nouveau bail de 11 ans et 9 mois. Loyer HT (annuel) 5818 € versé trimestriellement TTC: 1534 €. Prise en charge des petits et gros travaux par DOMIDEP (articles 605 et 606). Charges de copropriété: environ 300 €/an. Revalorisation annuelle. Les revenus locatifs bénéficieront du statut de Loueur en Meublé, vous permettant de ne pas (ou quasiment pas) payer d'impôts sur ces revenus locatifs grâce aux amortissements comptables. Simulation personnalisée. Faible taxe foncière: 141 € (2020) * Loyer annuel HT / prix de revient de l'appartement meublé, honoraires agence HT inclus. Mandat N° 71. Honoraires inclus de 9.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 316 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://stateraimmo.com/fichier-146-aJ6s9-bareme_immobilier_2020_4_.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 1 Etage: 3 Ascenseur Surface: 23 m²

Investissez en Normandie à 250 mètres de la plage sous le statut de la Location Meublée (statut LMNP). Pour investisseurs uniquement. RENTABILITE 4.75%* Transmission de bail en cours avec Domitys, leader européen des résidences séniors, et bénéficiez de tous les avantages du statut: Loyers versés mensuellement et garantis par Domitys même en cas de vide locatif/ entretien du logement et gestion faite par Domitys, sans frais / loyers peu ou pas fiscalisés grâce à l'amortissement donc pas d'impôts sur vos loyers! RENTABILITE: 4.75%* soit 9 fois plus qu'un livret A. Loyer versé mensuellement: 614 €uros TTC (558.2 € HT) soit 6780 € HT/An, charges comprises. Charges de copropriété + fond ALUR: 1068 €uros HT/AN seulement. Taxe foncière: 273 € (ordures ménagères remboursées par le locataire Domitys). Situé à Courseulles/Mer à 250 mètres de la plage: Grand studio meublé d'environ 37 m² + balcon (6.5m²) exposé plein ouest sur jardin intérieur. Excellent état. Attention, acte de vente possible à partir du 27 décembre 2021 uniquement pour des raisons fiscales. * LOYER HT charges comprises / Prix appartement meublé + honoraires agence HT. Nous sommes expert en investissement meublé, contactez-nous! Mandat N° 76. Honoraires inclus de 6.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 262 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://stateraimmo.com/fichier-146-aJ6s9-bareme_immobilier_2020_4_.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 2 Ascenseur Surface: 37 m² Chauffage: électrique Cuisine: américaine

Investissez en résidence pour séniors à Royan sur le marché de l'occasion. RENTABILITE IMMEDIATE DE 4.45%- 1500 euros de TVA à récupérer ce qui fait un coût de revient à 161 500 €. N'attendez pas 2 ans pour faire fructifier votre argent! Pour investisseurs uniquement. Loyer immédiat, sans franchise! STATUT LMNP. Idéal complément de revenus ou de retraite peu ou pas fiscalisés. Cet appartement est vendu avec un bail de 11 ans en cours avec Domitys, leader européen des résidences pour séniors. Loyer annuel 7167 € HT versé mensuellement TTC: 657.02 €uros. 80% des charges de copropriété sont payés par le locataire Domitys, tout comme 100% de l'assurance. Rentabilité: 4.45% (loyer annuel HT/ prix appartement meublé frais d'agence HT inclus). Mandat N° 82. Honoraires inclus de 5.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 154 000 €. Dans une copropriété de 306 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 312 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://stateraimmo.com/fichier-146-aJ6s9-bareme_immobilier_2020_4_.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Ascenseur Surface: 44 m² Chauffage: électrique Cuisine: américaine

Investissez en résidence pour séniors à Draguignan Appartement meublé comme neuf (livraison fin 2020) pour investisseur uniquement. Loyer immédiat, sans franchise! STATUT LMNP. Idéal complément de revenus ou de retraite peu ou pas fiscalisés. Cet appartement est vendu avec un bail de 11 ans en cours avec Domitys, leader européen des résidences pour séniors. Achat HT. Loyer annuel 7167 € HT versé mensuellement TTC: 657.02 €uros. Les charges de copropriété et l'assurance sont payés par le locataire Domitys. PAS DE CHARGES COURANTES DE COPROPRIETE PENDANT TOUTE LA DUREE DU BAIL AVEC DOMITYS. Mandat N° 85. Honoraires inclus de 6.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 800 €. Dans une copropriété de 222 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://stateraimmo.com/fichier-146-aJ6s9-bareme_immobilier_2020_4_.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 1 Ascenseur Surface: 43 m² Consommation énergetique: B Cuisine: américaine

Narbonne centre 11100. Exclusivité. Appart Hôtel, T1 bis de 26 M2. LMNP (Loueur en meublé non professionnel) Prix: 92 000 euros Honoraires charge acquéreur. Appartement-hôtel spacieux et lumineux comprenant une vaste chambre-salon avec kitchenette séparée et salle d'eau. Garage en sous-sol. Cet appart-hôtel fait partie de la résidence Zénitude et est situé en plein centre-ville de Narbonne. Cet appartement est géré et loué en meublé par un exploitant pour des courts séjours et a un rapport locatif de 5% par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christophe NICOLAS au 06.27.88.12.90 ou par courriel à: christophe.nicolas@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée par Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 410 586 432. Mandat réf: 288609. DPE D. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 90 lots (). Charges annuelles: 1 euros. Christophe NICOLAS Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 410 586 432 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 26 m² Nombre de pièces 1 Ville Narbonne 11100 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Narbonne centre 11100. Exclusivité. Appart Hôtel, T1 bis de 26 M2. LMNP (Loueur en meublé non professionnel) Prix: 92 000 euros Honoraires charge acquéreur. Appartement-hôtel spacieux et lumineux comprenant une vaste chambre-salon avec kitchenette séparée et salle d'eau. Garage en sous-sol. Cet appart-hôtel fait partie de la résidence Zénitude et est situé en plein centre-ville de Narbonne. Cet appartement est géré et loué en meublé par un exploitant pour des courts séjours et a un rapport locatif de 5,5 % par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christophe NICOLAS au 06.27.88.12.90 ou par courriel à: christophe.nicolas@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée par Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 410 586 432. Mandat réf: 288609. DPE D. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 90 lots (). Charges annuelles: 1 euros. Christophe NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 410 586 432 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 26 m² Nombre de pièces 1 Ville Narbonne 11100 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Christophe NICOLAS (EI). Narbonne centre 11100. Exclusivité. Appart Hôtel, T1 bis de 26 M2. LMNP (Loueur en meublé non professionnel) Prix: 92 000 euros Honoraires charge acquéreur. Appartement-hôtel spacieux et lumineux comprenant une vaste chambre-salon avec kitchenette séparée et salle d'eau. Garage en sous-sol. Cet appart-hôtel fait partie de la résidence Zénitude et est situé en plein centre-ville de Narbonne. Cet appartement est géré et loué en meublé par un exploitant pour des courts séjours et a un rapport locatif de 5,5 % par an. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christophe NICOLAS (EI) au 06.27.88.12.90 ou par courriel à: christophe.nicolas@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée par Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 410 586 432. Mandat réf: 316 522. DPE D. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré. 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 90 lots (). Charges annuelles: 1 euros. Christophe NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 410 586 432 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 26 m² Nombre de pièces 1 Ville Narbonne 11100 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Devenez propriétaire en pleine propriété et bénéficiez de revenus locatifs garantis et déductions fiscales. Dans une résidence de tourisme Domaine du Clavier à Lagord, Rare dans cette superficie appartement meublé T3 de 44M2 environ avec spacieuse loggia de 24 M2., exposé Ouest. Bail commercial 9 ans, loyer annuel garanti 6795.44 € Au deuxième et dernier étage, Entrée, dégagement, séjour, cuisine, 2 chambres, SDB/WC. La résidence bénéficie d'un environnement et localisation exceptionnels, parc espace vert, Restaurant. Piscine, Salle de fitness, Parking privatif, Arrêt de bus, pistes cyclables. à 3.5 Kms du centre de La Rochelle et 5 kms de l'Ile de Ré. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 116. Nb de Tantième de l'immeuble 6283 - Tantième du lot 68. Sextant France - Christophe JEAN agent basé à LA ROCHELLE - 06 74 90 69 92 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 14952

BIEN OCCUPÉ BAIL COMMERCIAL EN COIURS - Proche de toutes commodités - RER E à 15 minutes à pied - • À 2 minutes du centre commercial - Appartement T1 meublé dans une résidence appart hôtel.- Piece principale avec coin cuisine, Salle de bain avec WC - Baill commercial en cours jusqu'au 31/10/2026 - Loyer garanti de 2 786.96 € TTC/an - charges de copropriété 0.00 €. A la charge du gestionnaire. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 122.. Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Christophe JEAN agent commercial - 06 74 90 69 92 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 19332 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 20 m² Nombre de pièces 1 Ville CHELLES 77500 Département Seine et Marne Région Ile de France

Dans une résidence étudiante et de tourisme, à la gestion iréprochable.Location étudiantes + vacanciers. Taux d'occupation de 97% - Appartement meublé d'investissement sous bail commercial.Loyers garantis 6150 € TTC/an -Proches des commodités, plages à 300 m, bus de mer pour accès centre ville. Dossier complet sur demande. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 117. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 348 €. Honoraires: 5,32 % TTC inclus charge acquéreur (94 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe JEAN agent basé à LA ROCHELLE - 06 74 90 69 92 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20056 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 18 m² Nombre de pièces 1 Ville LA ROCHELLE 17000 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

STATUT LMNP - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION - FISCALITÉ ATTRACTIVE Venez découvrir ce studio meublé situé au troisième. D'une superficie habitable de 17 m², il se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur un séjour avec kitchenette donnant sur balcon. Enfin nous retrouvons une salle d'eau avec WC. Le bien se trouve en plein c?ur du quartier Saint-Michel en plein centre de Toulouse proche du métro St Michel et du tramway Palais de justice. BAIL COMMERCIAL EN COURS: Loyer annuel: 4 447,72 E TTC soit Charges de copropriété a la charge du propriétaire: 382,72 E dont 127,22 E de locatif Taxe foncière: 246 E dont 32 E de taxe d'enlèvement d'ordure ménagère A VENIR DECOUVRIR SANS TARDER !

IDÉAL INVESTISSEURS LOCATIFS, LMNP, Résidence Étudiantes située à LYON 6ème arr. proche Campus la Doua, Lycée du Parc, Parc de la Tête-d'Or, transport en commun. TAUX D'OCCUPATION DE LA RÉSIDENCE: 94% de moyenne sur les 3 dernières année Bien géré par bail commercial dans une résidence de services. Le LMNP vous permet de devenir propriétaire d’un bien meublé en percevant des revenus locatifs non imposés. REVENU LOCATIF Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL, que le logement soit occupé ou pas. Total loyers versés en 2019: 5 136 € HT. Loyer est révisé tous les 3 ans, selon l'indice IRL. APPARTEMENT Au 1er étage du bâtiment A, élevé de 3 étages, un studio de 21,52 m² environ entièrement meublé et équipé comprenant: entrée, séjour/chambre, une kitchenette, salle d'eau, avec WC. Les photos de l'annonce correspondent au logement. EMPLACEMENT Elle est située dans le quartier de standing Lyon 6ème, à quelques minutes du Lycée du Parc, en haut de la fameuse rue commerçante le Cour Vitton. Le métro A (Charpennes) et B (Brotteaux) sont situés à quelques pas et permettent un accès facile et rapide au C.C de la Part Dieu ainsi qu’au Campus de la Doua et également au Parc de la Tête-d’Or. Lyon, 2e ville universitaire et d’enseignement supérieur de France, métropole européenne parmi les plus attractives, elle est une destination de choix pour sa compétitivité en matière économique et sa performance universitaire. LA RÉSIDENCE La résidence se compose de 50 lots répartis dans 3 bâtiments A, B et C et d'un jardin central commun. Elle se compose d'appartements meublés allant du studio au T3. Les logements sont confortables et fonctionnels. Elle offre une palette de services en accès libre à l’ensemble des locataires avec notamment comme une salle de fitness et un espace qui allie détente et travail, connexion WIFI, local vélo. GESTIONNAIRE Cette résidence est gérée par CARDINAL CAMPUS du Groupe Cardinal Campus, acteur majeur depuis plus de 10 ans dans l’activité de gestionnaire de résidences services étudiantes. Cardinal Campus gère une trentaine de résidences réparties sur l’ensemble du territoire soit presque 3000 appartements. Le Groupe Cardinal, fondé il y a 15 ans, est un acteur et partenaire privilégié et reconnu sur le territoire français. Le Groupe représente environ 100 millions d’euros de chiffre d’affaires consolidés et il est doté d’une équipe composée de plus de 70 personnes. Il a connu une croissance soutenue et ininterrompue depuis son origine. FISCALITÉ LMNP: Grâce à sa fiscalité avantageuse, le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) s'adresse aussi bien aux initiés comme aux néophytes, il offre de nombreux avantages. Le statut LMNP vous permet de bénéficier d'une fiscalité attractive, d'une gestion gérée par un professionnel, aucune contrainte de gestion locative,un loyer garanti tous les mois que le logement soit occupé ou pas, de réaliser une opération d’investissement immobilier dont l’objectif principal est de ne pas générer d’imposition sur les revenus tirés de la location, et ce pendant un grand nombre d’années. Avantages: - Une rentabilité très attractive au vu des autres classes d'actifs, ainsi que les biens neufs - Une gestion de la location facilitée car le bien est entièrement géré par le gestionnaire - Loyers sécurisés par le bail commercial - Loyers dès la signature de l'acte authentique chez le notaire - Vous bénéficiez d'une fiscalité très avantageuse: - La non imposition de ses bénéfices: le cumul des charges à déduire (frais liés à l’acquisition, intérêts d’emprunt, charges locatives…) ainsi que la faculté pour le propriétaire de pouvoir amortir son investissement (immobilier et mobilier), permet d’aboutir à l'annulation partielle voir totale de l’impôt sur les bénéfices et ce durant des années. - Les bénéfices Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Etage: 1 Surface: 21.52 m² Taxe foncière:

vend T2 de 53 m2 m2 en R+3 d'une résidence para hotelière de luxe jouissant d'une vue magnifique sur le village naturiste du cap d'agde et son port de plaisance depuis ses luxueuses terrasses avec piscines. il est exposé nord et se compose d'un séjour cuisine de 26 m2, d'une chambre de 18 m2, d'une salle de bain de 6,40 m2 et un WC. il possède un garage. Créé dans les années 1970 aux portes de la réserve naturelle du Bagnas, le village naturiste du Cap d?Agde s?étend à l?est de cette station balnéaire incontournable. Première destination naturiste en Méditerranée et plus grand village d?Europe, il représente aujourd?hui une opportunité d?investissement en LMNP de tourisme dans un endroit unique, où plaisirs, liberté et festivités s?expriment dans la tolérance et le respect d?autrui. Avec tous les équipements, commerces, restaurants et services nécessaires au confort de la vie quotidienne, le village est entièrement autonome. Il dispose également d?atouts majeurs: un littoral de sable fin de 2 kilomètres de long abritant 3 plages aménagées, sans oublier un port de plaisance de 300 anneaux. Profitant d?un emplacement incontournable, cette résidence de luxe à vocation touristique abrite appartements privés, piscine et jacuzzis, bar lounge et restaurant, sur une terrasse panoramique à la vue imprenable. Des chambres T1 aux suites 4 pièces (de 285000 euros à 1 413 600 euros), les appartements du resort vous offrent des prestations et un confort de grand standing ! Décoration et mobilier design, ambiance feutrée, spacieux volumes, stationnements privatifs sécurisés ici, tout est dédié à votre bien-être. Le statut LMNP permet aux investisseurs de profiter d?un cadre fiscal avantageux. Les revenus de votre investissement en LMNP relèvent d?un régime fiscal spécifique qui vous permet de déduire de nombreuses charges liés à vos investissements LMNP jusqu?à les rendre non imposables pendant de nombreuses années.L?achat d?un LMNP neuf permet éga

vend T1 de 29 m2 m2 en roof top au premier étage d'une résidence para hotelière de luxe jouissant d'une vue magnifique sur le village naturiste du cap d'agde et son port de plaisance depuis ses luxueuses terrasses avec piscines. il est exposé nord et se compose d'un séjour cuisine chambre de 19 m2, d'une salle d'eau de 4,20 m2 et un WC. il possède un parking couvert Créé dans les années 1970 aux portes de la réserve naturelle du Bagnas, le village naturiste du Cap d?Agde s?étend à l?est de cette station balnéaire incontournable. Première destination naturiste en Méditerranée et plus grand village d?Europe, il représente aujourd?hui une opportunité d?investissement en LMNP de tourisme dans un endroit unique, où plaisirs, liberté et festivités s?expriment dans la tolérance et le respect d?autrui. Avec tous les équipements, commerces, restaurants et services nécessaires au confort de la vie quotidienne, le village est entièrement autonome. Il dispose également d?atouts majeurs: un littoral de sable fin de 2 kilomètres de long abritant 3 plages aménagées, sans oublier un port de plaisance de 300 anneaux. Profitant d?un emplacement incontournable, cette résidence de luxe à vocation touristique abrite appartements privés, piscine et jacuzzis, bar lounge et restaurant, sur une terrasse panoramique à la vue imprenable. Des chambres T1 aux suites 4 pièces (de 285000 euros à 1 413 600 euros), les appartements du resort vous offrent des prestations et un confort de grand standing ! Décoration et mobilier design, ambiance feutrée, spacieux volumes, stationnements privatifs sécurisés ici, tout est dédié à votre bien-être. Le statut LMNP permet aux investisseurs de profiter d?un cadre fiscal avantageux. Les revenus de votre investissement en LMNP relèvent d?un régime fiscal spécifique qui vous permet de déduire de nombreuses charges liés à vos investissements LMNP jusqu?à les rendre non imposables pendant de nombreuses années. L?achat d?un LMNP ne

MARSEILLE PRADO PERIER (13008) - INVESTISSEZ EN MNLP - TYPE 2 MEUBLE EN RDC - 158 737 E FAI FISCALITÉ: LMNP TYPE DE RÉSIDENCE: Affaire, Services, Revente LMNP Les + - La garantie d'une résidence en pleine exploitation en bail commercial - La sécurité d'avoir des revenus immédiats et une bonne rentabilité - Les avantages fiscaux du statut LMNP et la constitution d'une rente Devenez propriétaire de ce bel appartement TYPE 2 MEUBLE dans une résidence appart hôtel La résidence vous accueille dans un quartier résidentiel, à 150 mètres seulement de la station de métro Prado Périer et à 750 mètres du palais des congrès. Le stade Vélodrome est à 1 km. Cet appart 'hôtel propose une piscine intérieure et une connexion Wi-Fi gratuite. Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation, une société mandatée sur place s'occupe de tout. La société sur place s'occupe: - accueil et réceptionné le client - distribuer les petits déjeuner - fournir le linge de maison - nettoyer les locaux Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel). Revenus mensuel HT: 672,75E Revenus annuels HT: 7653 E Rentabilité 5,08 % Bon investissement pour placer son argent dans l'immobilier, plus rentable que placer votre argent en banque Isabelle (0606529404) vous propose un type 2 d'un superficie de 56.7 m² au RDC / - Un séjour - Une cuisine - Une chambre - Une salle de bains - Un wc Les hébergements comprennent une cuisine entièrement équipée avec des plaques de cuisson. Tous les logements sont pourvus d'une télévision à écran LCD. RT 2012 nombre de lot dans la résidence: 106 lots DERNIERE OPPORTUNITE A SAISIR DES MAINTENANT Prix: 158 737 E FAI DERNIÈRE OPPORTUNITÉ !!! A SAISIR !!! Exclusivement achat d'appartements en LMNP dans toute la France en résidence de loisir - affaire - étudiant - sénior (meilleure rentabilité et plus sécurisant

SIX FOURS LES PLAGES - INVESTISSEZ EN LMNP - T2 MEUBLEE AVEC TERRASSE - DANS RESIDENCE AVEC PISCINE au prix de 85 202,00 € FAI SPECIAL INVESTISSEUR EN LMNP DANS RESIDENCE DE LOISIR, D'AFFAIRE La garantie d'une résidence en pleine exploitation en BAIL COMMERCIAL - La sécurité d'avoir des revenus immédiats et une bonne rentabilité - Les avantages fiscaux du statut LMNP et la constitution d'une rente Devenez propriétaire de ce bel appartement meublé T2 de 34.58 m2 au prix de 85 202,00 € avec loggia, bien situé dans une résidence avec piscine, à Six-Fours-les-Plages, à 10 km de Toulon, l'appart-hôtel Six Fours les Plages propose un hébergement indépendant, un ascenseur, un parking privé et une connexion Wi-Fi gratuite. A seulement 5 minutes du centre-ville, vous accéderez facilement à toutes les commodités. L'emplacement de l'établissement proche de la gare TGV est idéal pour les déplacements d'affaires. Les vacanciers apprécieront tout particulièrement la proximité des ports de plaisance et des plages pour se relaxer sous le soleil méditerranéen. Isabelle (0606529404) vous propose ce type 2 MEUBLE au 2ème étage: - hall d'entrée - coin-cuisine - Séjour donnant sur une terrasse - 1 chambre avec placards - salle de bains - WC séparé Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation, une société mandatée sur place s'occupe de tout. la société sur place s'occupe: - accueil et réceptionné le client - distribuer les petits déjeuner - fournir le linge de maison - nettoyer les locaux Surface habitable: 34.01 m2 Surface terrasse ou balcon: 11.63 m2 Annexes: Parking Aérien Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel). Faibles charges Prix meubles: 2 000€ HT revenus mensuel HT 388.50 € revenus annuels HT 4662 € Rendement locatif 5,47 % les meubles compris dans l'appartement sont estimés à 2000 € Bon investissement pour placer son argent dans l'immobilier, plus rentable que placer votre argent en banque. nombre de lot dans la résidence: 105 lots DERNIER OPPORTUNITE A SAISIR DES MAINTENANT PRIX:85 202,00 € FAI Pour plus de documentations sur les résidences en LMNP à VENDRE envoyer un mail à isabelle isabellebertelle@lmdimmobilier.fr (merci de renseigner vos noms, prénoms, code postal, adresse mail et numéro de téléphone) afin que je vous adresse tout ce qui vous sera utile pour acquérir le bien concerné Plus de photos sur notre site lmdimmobilier

En exclusivité disponible de suite! Pour investissement locatif meublé UNIQUEMENT / Statut LMNP /loyers peu ou pas imposables!!!! RENTABILITE: 4.25%* Vous récupérerez la TVA de 2000 Euros sur les honoraires d'agence donc coût de revient 135 000 Euros. Nous vous proposons aujourd'hui d'investir à Linselles, à 20 km au nord de Lille, dans une chambre meublée au sein de la résidence Médicalisée privée (EHPAD) 'Le Jardin des Sens' sous le statut de la location meublée (LMNP). Votre locataire DOMIDEP, exploitant fiable doté de 30 ans d'expérience (classé 6ème groupe d'EHPAD privé) exploite plus de 100 résidences en France (CA annuel de plus de 300 millions d'euros). Nouveau bail de 11 ans et 9 mois. Loyer HT (annuel) 5818 E versé trimestriellement TTC: 1534 etnbsp;E. Prise en charge des petits et gros travaux par DOMIDEP (articles 605 et 606). Charges de copropriété: environ 300 E/an. Revalorisation annuelle. Les revenus locatifs bénéficieront du statut de Loueur en Meublé, vous permettant de ne pas (ou quasiment pas) payer d'impôts sur ces revenus locatifs grâce aux amortissements comptables. Simulation personnalisée disponible sur demande. Faible taxe foncière: 141 E (2020) * Loyer annuel HT / prix de revient de l'appartement meublé, honoraires agence HT inclus.

En exclusivité disponible de suite! Pour investissement locatif meublé UNIQUEMENT / Statut LMNP /loyers peu ou pas imposables!!!! RENTABILITE: 4.25%* Vous récupérerez la TVA de 2000 Euros sur les honoraires d'agence donc coût de revient 135 000 Euros. Nous vous proposons aujourd'hui d'investir à 10 MN de Roubaix, à Linselles etnbsp;dans une chambre meublée en résidence Médicalisée privée (EHPAD) sous le statut de la location meublée (LMNP). Votre locataire DOMIDEP, exploitant fiable doté de 30 ans d'expérience (classé 6ème groupe d'EHPAD privé) exploite plus de 100 résidences en France (CA annuel de plus de 300 millions d'euros). Nouveau bail de 11 ans et 9 mois. Loyer HT (annuel) 5818 E versé trimestriellement TTC: 1534 etnbsp;E. Prise en charge des petits et gros travaux par DOMIDEP (articles 605 et 606). Charges de copropriété: environ 300 E/an. Revalorisation annuelle. Les revenus locatifs bénéficieront du statut de Loueur en Meublé, vous permettant de ne pas (ou quasiment pas) payer d'impôts sur ces revenus locatifs grâce aux amortissements comptables. Simulation personnalisée disponible sur demande. Faible taxe foncière: 141 E (2020) * Loyer annuel HT / prix de revient de l'appartement meublé, honoraires agence HT inclus.

En exclusivité disponible de suite! Pour investissement locatif meublé UNIQUEMENT / Statut LMNP /loyers peu ou pas imposables!!!! RENTABILITE: 4.25%* Vous récupérerez la TVA de 2000 Euros sur les honoraires d'agence donc coût de revient 135 000 Euros. Nous vous proposons aujourd'hui d'investir à 10 MN de Tourcoing, à Linselles etnbsp;dans une chambre meublée en résidence Médicalisée privée (EHPAD) sous le statut de la location meublée (LMNP). Votre locataire DOMIDEP, exploitant fiable doté de 30 ans d'expérience (classé 6ème groupe d'EHPAD privé) exploite plus de 100 résidences en France (CA annuel de plus de 300 millions d'euros). Nouveau bail de 11 ans et 9 mois. Loyer HT (annuel) 5818 E versé trimestriellement TTC: 1534 etnbsp;E. Prise en charge des petits et gros travaux par DOMIDEP (articles 605 et 606). Charges de copropriété: environ 300 E/an. Revalorisation annuelle. Les revenus locatifs bénéficieront du statut de Loueur en Meublé, vous permettant de ne pas (ou quasiment pas) payer d'impôts sur ces revenus locatifs grâce aux amortissements comptables. Simulation personnalisée disponible sur demande. Faible taxe foncière: 141 E (2020) * Loyer annuel HT / prix de revient de l'appartement meublé, honoraires agence HT inclus.

Paris 75018 - Studio de 18 m2 au 6ème étage. Bien vendu loué sous le statut fiscal LMNP en résidence gérée avec un bail commercial. Loyer annuel HT 5916 euros garantie par la résidence étudiante que le bien soit loué ou non. La sécurité d'avoir des revenus immédiats, sans soucis de gestion locative car le bail est déjà existant. Création d'une rente défiscalisée pendant des années grâce aux avantages fiscaux du statut LMNP. Destiné aux investisseurs, ce bien ne peut être utilisé en habitation principale ou secondaire. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place Jean-Claude LEGRAND Inscrit au RSAC de BOBIGNY 527 500 060, Tel: 06 63 13 75 32, Site 3gimmo:

Paris 75018 - Studio de 18 m2 au 4ème étage. Bien vendu loué sous le statut fiscal LMNP en résidence gérée avec un bail commercial. Loyer annuel HT 4458 euros garantie par la résidence étudiante que le bien soit loué ou non. La sécurité d'avoir des revenus immédiats, sans soucis de gestion locative car le bail est déjà existant. Création d'une rente défiscalisée pendant des années grâce aux avantages fiscaux du statut LMNP. Destiné aux investisseurs, ce bien ne peut être utilisé en habitation principale ou secondaire. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 3 Votre agent commercial 3G IMMO sur place Jean-Claude LEGRAND Inscrit au RSAC de BOBIGNY 527 500 060, Tel: 06 63 13 75 32, Site 3gimmo:

Paris 75018 - Studio de 18 m2 au 6ème étage. Bien vendu loué sous le statut fiscal LMNP en résidence gérée avec un bail commercial. Loyer annuel HT 5916 euros garantie par la résidence étudiante que le bien soit loué ou non. La sécurité d'avoir des revenus immédiats, sans soucis de gestion locative car le bail est déjà existant. Création d'une rente défiscalisée pendant des années grâce aux avantages fiscaux du statut LMNP. Destiné aux investisseurs, ce bien ne peut être utilisé en habitation principale ou secondaire. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 509.76 ? soit 42.48 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Claude LEGRAND Inscrit au RSAC de BOBIGNY 527 500 060, Tel: 06 63 13 75 32, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Situé sur les rives du lac Hourtin Carcans, face à l'île aux enfants, le village vacances Odalys Le Petit Pont est une résidence récente, de 20123. Elle propose des appartements et des studios indépendants, une piscine extérieure, un jacuzzi, un hammam, une pataugeoire, une aire de jeux pour enfants, une salle de sport et un terrain de volley, mini-golf, le tennis, et non loin du côté du lac: le canoë-kayak et la voile…  le tennis, le canoë-kayak et la voile… enfin tout pour le bien être des occupants. Et du côté des avis, les couples apprécient particulièrement l'établissement, ils lui donnent la note de 8,3.   Nous vous avons déniché votre investissement en loueur meublé (LMNP), un appartement T3 tout équipé de 42,6 m2 comprenant un séjour cuisine équipée (plaque de cuisson électrique, d'un réfrigérateur-congélateur et d’un lave-vaisselle), sa salle de bains et sa terrasses de 14 m2 aménagée, et à l’étage: 2 belles chambres dont une avec sa salle d’eau.    Ainsi, vous bénéficierez du statut LMNP en résidence services et de sa fiscalité avantageuse, d'un loyer garanti de 5 690 € par an (- les charges = revenus net d'impôt). Via ce statut cela permet d'amortir 85 % du prix immobilier, qui de ce fait, génère 0 € d’impôt sur vos revenus locatifs et ce à long terme (de 15 à 20 ans),  D’ailleurs, comme le résultat comptable (fiscal) sera à O, vous ne serez pas redevable des prélèvements sociaux (17,2) :-)   Donc, une rentabilité décuplée via ce statut, aucun souci de gestion, pas de recherche de locataires, pas de loyers impayés. Le gestionnaire Odalys, vous assure et vous verse vos loyers chaque trimestre.   Prix FAI: 109 000 € (dont 2 500 € de mobilier compris)  Bail & loyers:  - Bail de 11 ans qui court jusqu’au : 30/09/2024 (renouvelable, possibilité d’occupa

vend superbe suite T 4 en duplex de 87 m2 m2 en roof top au 3 éme et 4 éme étage d'une résidence para hotelière de luxe jouissant d'une vue magnifique sur le village naturiste du cap d'agde et son port de plaisance depuis ses luxueuses terrasses avec piscines. il est exposé sud et se compose d'un séjour cuisine de 26 m2, d'un salon de 27 m2, d'une chambre de 14 m2, d'une deuxieme chambre de 11 m2, d'une salle d'eau de 4,50 m2 et de deux WC. il possède un garage. Créé dans les années 1970 aux portes de la réserve naturelle du Bagnas, le village naturiste du Cap d?Agde s?étend à l?est de cette station balnéaire incontournable. Première destination naturiste en Méditerranée et plus grand village d?Europe, il représente aujourd?hui une opportunité d?investissement en LMNP de tourisme dans un endroit unique, où plaisirs, liberté et festivités s?expriment dans la tolérance et le respect d?autrui. Avec tous les équipements, commerces, restaurants et services nécessaires au confort de la vie quotidienne, le village est entièrement autonome. Il dispose également d?atouts majeurs: un littoral de sable fin de 2 kilomètres de long abritant 3 plages aménagées, sans oublier un port de plaisance de 300 anneaux. Profitant d?un emplacement incontournable, cette résidence de luxe à vocation touristique abrite appartements privés, piscine et jacuzzis, bar lounge et restaurant, sur une terrasse panoramique à la vue imprenable. Des chambres T1 aux suites 4 pièces (de 285000 euros à 1 413 600 euros), les appartements du resort vous offrent des prestations et un confort de grand standing ! Décoration et mobilier design, ambiance feutrée, spacieux volumes, stationnements privatifs sécurisés ici, tout est dédié à votre bien-être. Le statut LMNP permet aux investisseurs de profiter d?un cadre fiscal avantageux. Les revenus de votre investissement en LMNP relèvent d?un régime fiscal spécifique qui vous permet de déduire de nombreuses charges lié

vend superbe suite T 3 en duplex de 63 m2 m2 en roof top au 3 éme et 4 éme étage d'une résidence para hotelière de luxe jouissant d'une vue magnifique sur le village naturiste du cap d'agde et son port de plaisance depuis ses luxueuses terrasses avec piscines. il est exposé sud et se compose d'un séjour cuisine de 24 m2, d'une chambre de 12 m2, d'une deuxieme chambre de 11 m2, d'une salle d'eau de 5,45 m2 et de deux WC. il possède un garage. Créé dans les années 1970 aux portes de la réserve naturelle du Bagnas, le village naturiste du Cap d?Agde s?étend à l?est de cette station balnéaire incontournable. Première destination naturiste en Méditerranée et plus grand village d?Europe, il représente aujourd?hui une opportunité d?investissement en LMNP de tourisme dans un endroit unique, où plaisirs, liberté et festivités s?expriment dans la tolérance et le respect d?autrui. Avec tous les équipements, commerces, restaurants et services nécessaires au confort de la vie quotidienne, le village est entièrement autonome. Il dispose également d?atouts majeurs: un littoral de sable fin de 2 kilomètres de long abritant 3 plages aménagées, sans oublier un port de plaisance de 300 anneaux. Profitant d?un emplacement incontournable, cette résidence de luxe à vocation touristique abrite appartements privés, piscine et jacuzzis, bar lounge et restaurant, sur une terrasse panoramique à la vue imprenable. Des chambres T1 aux suites 4 pièces (de 285000 euros à 1 413 600 euros), les appartements du resort vous offrent des prestations et un confort de grand standing ! Décoration et mobilier design, ambiance feutrée, spacieux volumes, stationnements privatifs sécurisés ici, tout est dédié à votre bien-être. Le statut LMNP permet aux investisseurs de profiter d?un cadre fiscal avantageux. Les revenus de votre investissement en LMNP relèvent d?un régime fiscal spécifique qui vous permet de déduire de nombreuses charges liés à vos investissements LM

SPECIAL INVESTISSEUR EN LMNP DANS RESIDENCE DE LOISIR, D'AFFAIRE La garantie d'une résidence en pleine exploitation en BAIL COMMERCIAL - La sécurité d'avoir des revenus immédiats et une bonne rentabilité - Les avantages fiscaux du statut LMNP et la constitution d'une rente Devenez propriétaire de ce bel appartement meublé T3 de 43,74m2 au prix de 99.993 E avec loggia, bien situé dans une résidence avec piscine, à Six-Fours-les-Plages, à 10 km de Toulon, l'appart-hôtel Six Fours les Plages propose un hébergement indépendant, un ascenseur, un parking privé et une connexion Wi-Fi gratuite. A seulement 5 minutes du centre-ville, vous accéderez facilement à toutes les commodités. L'emplacement de l'établissement proche de la gare TGV est idéal pour les déplacements d'affaires. Les vacanciers apprécieront tout particulièrement la proximité des ports de plaisance et des plages pour se relaxer sous le soleil méditerranéen. Isabelle (0606529404) vous propose ce type 3 MEUBLE au rez-de-chaussée: - hall d'entrée - coin-cuisine - Séjour donnant sur la loggia - 2 chambres avec placards dont l'une donne sur la loggia - salle de bains - WC séparé Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation, une société mandatée sur place s'occupe de tout. la société sur place s'occupe: - accueil et réceptionné le client - distribuer les petits déjeuner - fournir le linge de maison - nettoyer les locaux revenus mensuel HT 531,33 E revenus annuels HT 6376 E Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel). Faibles charges Rendement locatif 5,25 % les meubles compris dans l'appartement sont estimés à 2500 E Bon investissement pour placer son argent dans l'immobilier, plus rentable que placer votre argent en banque. nombre de lot dans la résidence: 105 lots DERNIER OPPORTUNITE A SAISIR DES MAINTENANT PRIX: 99.993

SPECIAL INVESTISSEUR EN LMNP DANS RESIDENCE DE LOISIR, D'AFFAIRE La garantie d'une résidence en pleine exploitation en BAIL COMMERCIAL - La sécurité d'avoir des revenus immédiats et une bonne rentabilité - Les avantages fiscaux du statut LMNP et la constitution d'une rente Devenez propriétaire de ce bel appartement meublé T2 de 32.09 m2 situé au 1er étage au prix de 106050,00 E avec loggia, bien situé dans une résidence directement au port de LA CIOTAT, l'appart-hôtel LA CIOTAT propose un hébergement indépendant, un ascenseur, un parking privé et une connexion Wi-Fi gratuite. A seulement 1 minute du port et centre-ville historique de la Ciotat, 5 mn des splendides calanques de la Ciotat, donnant accès sur l'une des baies. L'emplacement de l'établissement proche de toutes commodités, de la gare routière permettant de venir par le TGV est idéal pour les déplacements d'affaires. Les vacanciers apprécieront tout particulièrement la proximité des ports de plaisance et des plages pour se relaxer sous le soleil méditerranéen. Isabelle (0606529404) vous propose ce type 2 MEUBLE, dans un style contemporain, au 1er étage: - hall d'entrée - coin-cuisine - Séjour donnant sur la loggia - 1 chambres style coin nuit - placards - TV - salle de bains - WC séparé Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation, une société mandatée sur place s'occupe de tout. la société sur place s'occupe: - accueil et réceptionné le client - distribuer les petits déjeuner - fournir le linge de maison - nettoyer les locaux revenus mensuel HT 367,07 E revenus annuels HT 6292,68 E Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel). Faibles charges Rendement locatif 4,15 % les meubles compris dans l'appartement sont estimés à 1000 E Bon investissement pour placer son argent dans l'immobilier, plus rentable que placer votre

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR EN LOUEUR MEUBLE EN RESIDENCE ETUDIANTES - LYON VILLEURBANNE - Résidence ARTS CAMPUS de 2011. Bien géré par bail commercial situé en résidence avec services, revente avec le bail commercial en cours. Profitez du statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) pour défiscaliser. Le statut LMNP s'adresse à tous les contribuables souhaitant se constituer un patrimoine immobilier et générer, à long terme, des ressources complémentaires (sous forme de loyer) en vue de leur retraite. Le dispositif est accessible à tout particulier ne payant pas nécessairement beaucoup d'impôt. La Résidence étudiante parfaitement située proche de l'IUT Lyon 1 Gratte ciel et du campus de la Doua. Le moyenne du taux d'occupation pour les 3 dernières années est de 88%. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est révisé tous les ans. Bail renouvelé vous garantissant un investissement serein et pérenne. Loyer annuel garanti au bail 3 858 E HT par an, soit, 964,45 E Hors taxes par trimestre. Service Sérénité facturé par le gestionnaire: 24E HT / an. LOCALISATION La Résidence est située à proximité de l'IUT Lyon 1 et au Campus de la DOUA. Située dans un quartier résidentiel, elle est néanmoins à proximité des commerces et des transports en commun. Idéalement située près du quartier Gratte-Ciel avec ses nombreux commerces, restaurants et bars. IUT B: 10 minutes à pied, Campus de la Doua, INSA: 15 minutes à pied, IUT Lyon 1: 12 minutes à pied, Team PME: 14 minutes à pied, Centre commercial La Part Dieu et Gare SNCF Lyon Part-Dieu: 12 minutes en transport en commun. APPARTEMENT Un logement de type studio de 19.66 m² environ, au 2 ème étage d'un immeuble de 5 étages, entièrement meublé et équipé comprenant: entrée, séjour avec kitchenette, salle d'eau avec WC, exposé à l'EST. (photos non contractuell