Suce

A VENDRE ! Sur la commune de SUCE-SUR-ERDRE, Charmante maison avec beau terrain de 850m² paysagée et arborée dans un quartier recherchée et très calme,d'environ 100 m² avec un garage. Elle comprend un hall d'entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité d'ouverture sur le salon), un cellier, un séjour avec poêle à pellet, un bureau et une véranda non chauffée d'environ 15m². A l'étage, trois chambres avec placards, une salle d'eau avec double vasques, WC. Notre avis: Produit rare sur le marché ! DPE: D Réf: 185 Honoraire à la charge du vendeur. L'ADRESSE CARQUEFOU spécialiste des communes de Carquefou, St Mars du désert, Petit Mars, Sucé Sur Erdre, Thouaré, Ligné, Mouzeil, Couffé, Le Cellier, Oudon et Mauves sur Loire. électrique et manuel Secteur: la havardière Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 100 m² Surface du séjour: 23 m² Surface du terrain: 856 m² Année de construction: 1974 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Type de stationnement du bien: Garage simple Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing et brique Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: ArdoisesFibrociment Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Véranda Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 185 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 948 € Loyer: 1200 € Prix net du bien: 368000 € Prix hors honoraires acquéreur: 368000 € Honoraires vendeurs: 18000 € Charges honoraires pour: Vendeur L'ADRESSE CARQUEFOU - L'Adresse Carquefou 2 rue Harrouys 44470 CARQUEFOU SIRET: 53830583300050 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166052.pdf

A SUCE SUR ERDRE, proche du centre des commodités et du train tram venez découvrir cet espace à aménager en habitation car actuellement c'est un local commerce avec parties arrières et étage elle est mitoyenne d'un coté sur une parcelle de 247 m2 (possiblité de faire une habitation avec salon séjour cuisine ouverte une chambre ou bureau en bas et deux chambres en haut ou une chambre et une salle de bains). Vous ferez ce que vous voulez avec les volumes existants, il y a déjà une douche et un wc en bas. TRAVAUX à chiffrer en fonction de votre projet (surface possible 100 m2) Je me ferais un plaisir de vous faire une visite et d'en discuter avec vous. Honoraires charge vendeur Réf. 18258 Information et visites: Ghislaine PEDRONNO - 06 74 68 39 00 - Ville du greffe: AGENT COMMERCIAL RSAC NANTES 793 352 592 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Ghislaine PEDRONNO, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Informations sur l'annonce Surface 247 m² Nombre de pièces 2 Ville SUCE SUR ERDRE 44240 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

A environ 3 km de CASSON et du centre de SUCE SUR ERDRE et de la gare. Maison familiale pleine de charme implantée sur une parcelle arborée dans un bel environnement. Au rez de chaussée: entrée, cuisine aménagée et équipée spacieuse, séjour lumineux dans la véranda avec un poêle, bureau un dégagement desservant 3 chambres, salle d 'eau, w c. A l 'étage: un palier desservant: 2 chambres. Dépendance. Atelier, cellier, garage Le tout sur un terrain arboré clos et sans vis à vis d 'environ 2359 m². COTE IMMOBILIER - BASSE GOULAINE 02.40.03.43.94 www.cote-immobilier.com dont 3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 140 m² Surface du séjour: 23.5 m² Surface du terrain: 2359 m² Année de construction: 1975 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’assainissement: Fosse septique Endroit calme Endroit clair Jardin Taxe foncière: 1620 € Prix net du bien: 395000 € Prix hors honoraires acquéreur: 395000 € Pourcentage des honoraires: 3.9 % Honoraires acquéreurs: 15405.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur BG immobilier - Coté Immobilier - Basse Goulaine 26,27 place Saint-Brice 44115 Basse Goulaine SIRET: 411604697

A environ 3 km de CASSON et du centre de SUCE SUR ERDRE et de la gare. Maison familiale pleine de charme implantée sur une parcelle arborée dans un bel environnement. Au rez de chaussée: entrée, cuisine aménagée et équipée spacieuse, séjour lumineux dans la véranda avec un poêle, bureau un dégagement desservant 3 chambres, salle d 'eau, w c. A l 'étage: un palier desservant: 2 chambres. Dépendance. Atelier, cellier, garage Le tout sur un terrain arboré clos et sans vis à vis d 'environ 2359 m². COTE IMMOBILIER - BASSE GOULAINE 02.40.03.43.94 www.cote-immobilier.com dont 3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 140 m² Surface du séjour: 23.5 m² Surface du terrain: 2359 m² Année de construction: 1975 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’assainissement: Fosse septique Endroit calme Endroit clair Jardin Taxe foncière: 1620 € Prix net du bien: 360000 € Prix hors honoraires acquéreur: 360000 € Pourcentage des honoraires: 3.9 % Honoraires acquéreurs: 14040.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur BG immobilier - Coté Immobilier - Basse Goulaine 26,27 place Saint-Brice 44115 Basse Goulaine SIRET: 411604697

Votre conseillée Noovimo Edwige GIROLAMI - 06 11 60 56 83 - egirolami@noovimo.fr vous propose: Proche centre-ville de SUCÉ SUR ERDRE et proche de la voie express. Garage box privé neuf de 25,74 m2 dans copropriété sécurisée (caméra, alarme, digicode), équipé en eaux et d'un compteur électrique individuel, ainsi qu'un point lumineux. La porte de garage est sectionnelle de 3m de Large X 3m50 de Haut en passage libre. Possibilité camping-car, bateaux, véhicules de collection, ou stockage pour activité artisanale. Un local sanitaire avec point d'eau est à disposition dans la copropriété. Faible charge environ 70 EUR / Trimestre. Possibilité d'acheter plusieurs garages. Livraison en AVRIL 2022. Honoraire: Forfait de 4 800 EUR TTC pour un prix de vente de 42 000 EUR TTC. Soit 46 800 EUR TTC Honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Frais de notaire réduit, environ 2,5%. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No CPI 793556051 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Ville Suce Sur Erdre 44240 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Exclusivement pour vous, au coeur du bourg de Sucé sur Erdre, à 20 minutes de Nantes, cette maison pleine de charme est située sur le port, tous commerces et écoles à pied. Ancienne de caractère, intégralement rénovée en 2020 (isolation, électricité, plomberie,aménagement et décoration),elle possède au rez de chaussée, une pièce de vie de 56 m2 avec une magnifique cuisine ouverte entièrement aménagée équipée,un wc.Au premier étage, au dessus du salon, une grande suite parentale avec accès indépendant. De l'autre côté, une chambre,une salle de bains avec baignoire et un wc, plus un dégagement pouvant servir de bureau.Au second étage, vous trouverez deux grandes chambres avec poutres apparentes très agréables,une salle d'eau et un wc. En tout donc 4 chambres (possibilité 5) et un wc par niveau, 3 salles de bains.Le plus, une cave d'environ 20 m2, un local pour vélo et poubelles de 6 m2. Cette maison atypique et bien rénovée avec goût saura vous séduire par ces grandes pièces et ses multiples'aménagements possibles.FAIRE VITE. Honoraires charge vendeur Réf. 18458 Information et visites: Ghislaine PEDRONNO - 06 74 68 39 00 - Ville du greffe: AGENT COMMERCIAL RSAC NANTES 793 352 592 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Ghislaine PEDRONNO, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 167 m² Nombre de pièces 5+ Ville SUCE SUR ERDRE 44240 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Exclusivement pour vous: nouveau prix pour cette maison idéalement située à sucÉ sur erdre proche du train tram du centre et des commodités vous ferez tout à pied. elle possède une belle cuisine aménagée équipée et un grand salon séjour avec cheminée et deux chambres confortables avec une salle d'eau et un wc. au sous-sol tout est possible (cuisine d'été gargae double cave pièce supplémentaire) et sous les combles, vous pouvez facilement créer deux chambres une salle de bains et un wc il y a un beau potentiel et une hauteur suffisante (fenêtres déjà existantes) c'est une véritable opportunité que je vous propose de visiter rapidement. le terrain est d'environ 780 m2 et bien plat lui aussi n'attend que votre touche personnelle !réf. 21771 faire vite (possiblilité pour un investisseur de créer une colocation aussi) honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:: ghislaine pedronno - - ville du greffe: agent commercial ei rsac nantes la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de ghislaine pedronno, mandataire indépendant pour naos immobilier Surface habitable: 128 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 318 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

A 2 mns du port de Sucé sur Erdre, venez découvrir cette maison de plein pied d'environ 80M2 Elle se compose comme suit: une cuisine, une véranda, un salon avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Un garage attenant de 25m² Vous y avez également une terrasse, un préau, un abri de jardin. Le tout sur un terrain de 769m² clos et arboré qui peut être divisible et constructible. Prévoir un rafraîchissement. Contacter pour une visite ou un renseignement, Valérie VOISIN au 06/06/54/81/95 ou par e-mail agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante pour la SAS Propriétés Privées.com 44 allée des 5 continents ZAC le chêne ferrée Bat C 44120 Vertou mandat: 232828 rsac: 2019AC00003 Le prix est de 227 555 euros HAI Les honoraires sont à la charge du vendeur.

SEUL CHARGÉ. M Immobilier vous propose cette maison rénovée d'environ 185 m2: Au rez de chaussée: une entrée spacieuse et lumineuse distribue un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine séparée aménagée et équipée. deux chambres, une salle d'eau avec wc, une buanderie. A l'étage un palier avec puit de lumière dessert 2 chambres avec placards, une grande chambre d'environ 27 m2, une salle de bain et un wc. Piscine sécurisée 4,5 x 9 m couverte par abri, terrasse. Exposition solaire Idéale. Un garage et un petit grenier complètent ce bien. Nichée dans son écrin de verdure d'environ 1780 m2, cette belle maison familiale sera vous séduire ! En Impasse à 1 Km des commodités de la commune de Sucé sur Erdre. Car scolaire en bout d'impasse. Tram train (à 25 minutes de Nantes).

NOUVEAU: A moins de 5 minutes du centre bourg de Sucé Sur Erdre, venez concevoir votre projet de construction sur mesure sur cette magnifique parcelle parfaitement orientée de 450m2, situé au fond d'une impasse calme et résidentiel, dans un calme absolu et sans vis-à-vis. La parcelle est à viabiliser, mais tout les réseaux passent devant. Raccordement au tout à l'égout. Le projet présenté est une maison moderne composée d'une grande pièce de vie avec sa cuisine semi-ouverte. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons également une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative. Le tout, avec un garage double, accompagné de son arrière cuisine. A l'étage, nous retrouvons une mezzanine, 3 belles chambres, une belle salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. Nos constructions sont des projets sur mesure. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations

Votre conseillée Noovimo Edwige GIROLAMI - 06 11 60 56 83 - egirolami@noovimo.fr vous propose: Proche centre-ville de SUCÉ SUR ERDRE et proche de la voix expresse. Garage box privé neuf de 25,74 m2 dans copropriété sécurisée (caméra, alarme, digicode), équipé en eaux et d'un compteur électrique individuel, ainsi qu'un point lumineux. La porte de garage est sectionnelle de 3m de Large X 3m50 de Haut en passage libre. Possibilité camping-car, bateaux, véhicules de collection, ou stockage pour activité artisanale. Un local sanitaire avec point d'eau est à disposition dans la copropriété. Faible charge environ 54 EUR / trimestriel. Possibilité d'acheter plusieurs garages. Livraison en AVRIL 2022. Honoraire: Forfait de 4 800 EUR TTC pour un prix de vente de 42 000 EUR TTC. Soit 46 500 EUR TTC Honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Frais de notaire réduit, environ 2,5%. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le no793556051 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Ville Suce Sur Erdre 44240 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Nouvelle Exclusivité Noovimo! Votre conseiller, Jeremy Lavéant, 06..47..95..06..96, vous propose: Cette superbe propriété d'environ 206m2 habitables, 6 chambres + un sous sol entier de 130m2 + un garage de 40m2 indépendant. Le tout sur une superbe parcelle de 1 hectare, entièrement cloturée et aménagée, avec vu et un accès directe sur l'Erdre. Proche de l'arrêt du Tram-Train. Au RDC: Un grand ensemble Entrée, Cuisine, Salon et Séjour de près de 95m2, avec marbre au sol, cheminée. 2 chambres, une grande salle de bain, un wc séparé. Une grande terrasse fait le tour de la propriété. A l'étage: 4 chambres, une salle de bain, un wc séparé, une pièce atelier. Les plus: Un grand sous sol isolée et carrelé, avec une grande cuisine, garage motorisé. La proximité de l'Erdre, (à la sortie de Sucé sur Erdre, direction la Chapelle sur Erdre) Un autre garage independant. Aucuns vis à vis. Prévoir un rafraichissement N'hésitez pas à me contacter pour une visite! Honoraires: 2,99 % TTC de 735000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 757000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Ref: JLV-14070.Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 2020AC00213 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 206 m² Ville Suce Sur Erdre 44240 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

PARTICULIER MAISON 2015 A ETAGE DANS LE BOURG DE SUCE SUR ERDRE VOUS POUVEZ ME CONTACTER AU 06.43.00.05.83 RDC Salon - sjour et cuisine quipe Cellier WC ETAGE 3 chambres avec placards (14 - 14 et 12 m) 1 SDB avec baignoire - douche - double vasque 1 WC Garage 21 m Chauffage arothermie

Exclusivité: Viager occupé Monsieur de 72 ans. Maison construction 1975 d'environ 150 m2, proches centre-bourg et commerces, comprenant au rdc: entrée, Salon-séjour, cuisine, chambre, bureau, buanderie. A l?étage: mezzanine, 2 chambres, salle de bains, Garage indépendant. Terrain arborée de de 2 334 m2. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 467 000 FAI à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 241 000 euros, qui se compose en un bouquet de 125 000 euros FAI, et d'une rente mensuelle de 850 euros. Un investissement de qualité à visiter rapidement ! ALTERNATIVE VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI au 06 51 14 27 40 ou 0 811 381 088. Mandat N° 05 71 Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 150 m² Surface du terrain: 2334 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 122 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 22 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 125000 € Prix hors honoraires acquéreur: 125000 € Honoraires vendeurs: 25000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ALTERNATIVE VIAGER - ALTERNATIVE VIAGER PARC D'ACTIVITES LA BAUMONDIERE 44240 SUCE SUR ERDRE SIRET: 52799390100018

Viager occupé Dame de 79 ans. Appartement 3 pièces (construction 1992) hyper-centre, situé au 2ème étage comprenant: une entrée, un séjour/salon donnant sur balcon, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placard, un cellier, une salle d?eau, un WC séparé et deux chambres. Une cave et Un double garage fermé Charges copropriété annuelle 1 268 euros. taxe foncière 700 euros. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 212 200 FAI à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 100 000 euros, qui se compose en un bouquet de 57 200 FAI, et d'une rente mensuelle de 400 euros. Un investissement de qualité à visiter rapidement ! ALTERNATIVE VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI au 06 51 14 27 40 ou 0 811 381 088. Mandat N° 05 67 Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 71.8 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 86 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 20 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 57200 € Prix hors honoraires acquéreur: 57200 € Honoraires vendeurs: 17200.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ALTERNATIVE VIAGER - ALTERNATIVE VIAGER PARC D'ACTIVITES LA BAUMONDIERE 44240 SUCE SUR ERDRE SIRET: 52799390100018

Exclusivité: Viager occupé Monsieur de 74 ans. Cette Maison (construction 2002) d'environ 105 m2 habitable comprenant au rdc: entrée avec placard, cuisine équipée ouverte, salon-séjour, chambre, salle de bains, 2 chambres, dressing cellier, préau, garage, piscine. le tout sur une parcelle de 1 800 m2 Taxe foncière 590 euros. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 292 500 FAI à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 148 000 euros, qui se compose en un bouquet de 77 500 FAI, et d'une rente mensuelle de 560 euros. Un investissement de qualité à visiter rapidement ! ALTERNATIVE VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements contacter notre consultant Franck CESARI au 06 51 14 27 40 ou 0 811 381 088. Mandat N° 05 79 Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 105 m² Surface du terrain: 1800 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Prix net du bien: 77500 € Prix hors honoraires acquéreur: 77500 € ALTERNATIVE VIAGER - ALTERNATIVE VIAGER PARC D'ACTIVITES LA BAUMONDIERE 44240 SUCE SUR ERDRE SIRET: 52799390100018

iad France - Nicolas CHEREAU (06 11 54 50 93) vous propose: RARE SUR LE SECTEURVenez découvrir cette maison de 140 m² environ sur un terrain de plus de 2 600 m² environ au calme, sans vis à vis, à 5 minutes en voiture du centre bourg de Sucé Sur Erdre.Elle saura vous séduire par ses beaux volumes, une pièce de vie avec cuisine de 43m² environ, 4 chambres (dont une suite parentale avec salle de bain et dressing), 1 bureau, une salle d'eau, un cellier et une buanderie.Parmi ses atouts:- Une dépendance non attenante à la maison composée d'un double garage de plus de 30 m² environ chacun et d'un atelier- Terrain piscinable- Exposition Est/OuestHonoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE D indice 205 et GES B indice 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas CHEREAU (ID 49636), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTE Surface: 140 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

VISITE POSSIBLE EN VISIO - Lien VISITE VIRTUELLE sur demande. A VENDRE En plein coeur de CARQUEFOU - Idéalement située proche des transports et commerces. Découvrez cette maison 5 pièces d'une surface à ce jour de plus de 94m². Potentiel d'aménagement de combles et de sous-sol pour obtenir plus de 160 m². Parcelle d'environ 495m². Elle comprend au rez-de-chaussée: un hall d'entrée qui dessert une chambre, une buanderie, une cave et WC. A l'étage, une entrée, un salon séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, WC. Un garage et une cave viennent complété la maison. Notre avis: Beau potentiel pour cette maison plein coeur de ville avec des travaux de rénovation à prévoir. Réf: 1756 DPE: F L'ADRESSE CARQUEFOU spécialiste des communes de Carquefou, Thouaré sur Loire, Mauves sur Loire, Oudon, Le Cellier, Couffé, Ligné, Mouzeil, Saint Mars du Désert, Petit Mars et Sucé sur Erdre. dont 4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Secteur: BOURG Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 94 m² Surface du terrain: 495 m² Année de construction: 1970 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Travaux à prévoir Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: Bois simple vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Ardoises Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Grenier Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 371 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 70 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 335000 € Prix hors honoraires acquéreur: 335000 € Pourcentage des honoraires: 4.48 % Honoraires acquéreurs: 15000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur L'ADRESSE CARQUEFOU - L'Adresse Carquefou 2 rue Harrouys 44470 CARQUEFOU SIRET: 53830583300050 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166052.pdf

Laissez-vous séduire par une maison sur-mesure, moderne et au meilleur prix ! Découvrez notre projet de 108m², avec 3 chambres, une cuisine ouverte, un bureau et un garage à partir de 169 000 €. Inclus dans le prix maison + terrain: Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Chacune de nos maisons est déssinée sur-mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Notre équipe vous guide dans vos choix et vous propose rapidement un devis gratuit et sans engagement. Informations sur l'annonce Surface 108 m² Ville Suce Sur Erdre 44240 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Une maison aux espaces et au budget optimisé: c'est la promesse que vous fait Maisons Ného ! Faites construire votre maison sur-mesure de 88m² avec 3 chambres, une cuisine ouverte et un garage. Inclus dans le prix maison + terrain: Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Chacune de nos maisons est déssinée sur-mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Notre équipe vous guide dans vos choix et vous propose rapidement un devis gratuit et sans engagement. Informations sur l'annonce Surface 88 m² Ville Suce Sur Erdre 44240 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Traditionnelle et moderne à la fois, cette maison en L est idéal pour accueillir toute la famille ! Avec ses 3 chambres, son bureau, sa cuisine ouverte et son garage, cette maison de 95m² se personnalise sur-mesure. Inclus dans le prix maison + terrain: Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Chacune de nos maisons est déssinée sur-mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Notre équipe vous guide dans vos choix et vous propose rapidement un devis gratuit et sans engagement. Informations sur l'annonce Surface 95 m² Ville Suce Sur Erdre 44240 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Sucé-sur-Erdre - 4 chambres - garage - jardin - calme - confort Livraison AUTOMNE 2023 - Maison 126 m2 / parcelle 436 m2 La tranquillité d'une commune et la proximité d'une grande ville de France: Sucé-sur-Erdre bénéficie d'un environnement privilégié, entre ville et nature. À 2 km du bourg, sur un secteur prisé par les familles en quête de qualité de vie, cette maison dotée d'une pièce de vie spacieuse (+ de 50 m2) et lumineuse, d'une cuisine et arrière-cuisine, de 4 chambres dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bains et de 2 toilettes, sera livrée à l'automne 2023. Frais de notaire réduits. - Label RE-2020 - Construction parpaings - Menuiserie couleur - Chauffage aérothermie avec plancher chauffant RDC et étage - Carrelage 60x60 ou imitation parquet, au choix. Jardin sud-ouest. Garage + 2 places de stationnement extérieur. Confort, environnement de qualité et économies d'énergie. Prix: 507000 euros HAI dont 3,47 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 490000 euros net vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez Karine Mortier au 06 79 71 43 71 - agissant en tant que conseillère en immobilier indépendante pour la SAS Propriétés privées, RCS 487 624 777 - Mandat n° 312363. dont 3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Karine MORTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Nantes 833136955 -. Informations sur l'annonce Surface 126 m² Nombre de pièces 5+ Ville Suce Sur Erdre 44240 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Découvrez cette maison moderne et design ! Composée de 3 chambres, d'une cuisine ouverte et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse s'adaptera à toutes vos envies. Inclus dans le prix maison + terrain: Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Chacune de nos maisons est dessinée sur-mesure en fonction de vos besoins et de votre budget. Notre équipe vous guide dans vos choix et vous propose rapidement un devis gratuit et sans engagement. Informations sur l'annonce Surface 90 m² Ville Suce Sur Erdre 44240 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Située sur la commune de Sucé-sur-Erdre, cette belle maison indépendante de 115m2 environ prend place sur une parcelle arborée de 714m2. Le rez-de-chaussée ouvre sur un salon/séjour lumineux avec un poêle à bois et une cuisine américaine entièrement équipée. De grandes baies vitrées permettent l'accès à la terrasse et au jardin et confèrent à la pièce de vie, beaucoup de luminosité. Au même niveau, une arrière-cuisine, une suite parentale avec une salle de bain (douche à l'italienne et baignoire), une chambre, une pièce de rangement et des toilettes. A l'étage, deux chambres spacieuses avec des placards aménagés se partagent une salle d'eau et des toilettes. Un jardin arboré avec un grand carport de 39m2, clos et sans vis-à-vis, vient compléter cette maison en parfait état et très joliment décorée. - Aucun travaux à prévoir ! - Exposition plein sud de la pièce de vie. - Écoles à 4 minutes en voiture. - Carquefou moins de 6kms. DPE C GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1080 euros et 1520 euros. Mandat 328423 GNM. Prix 398860 euros FAI (dont 13860 euros d'honoraires à charge acquéreur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie GUENNOC, au 0608529153 ou par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUENNOC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 897897898 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Marie GUENNOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: nantes 897897898 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 115 m² Nombre de pièces 5+ Ville Suce Sur Erdre 44240 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire