T2c commerces

Ce bien vous est présenté par Stéphane Carpentier, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email.  Résidence principale ou investissement locatif « PATIO LAFAYETTE » située 8-10 rue Blaise Daurière à Clermont-Ferrand. T3 de 78,85m2 au 3ème étage avec une terrasse de 24 m2 et un garage. Livraison 2ème trimestre 2023. Proximité centre-ville de Clermont-Ferrand et ligne T2C. Commerces à proximité. Cet agréable T3 saura répondre à vos exigences en terme de confort de vie pour vous ou vos locataires. Si investissement locatif, nous vous garantissons et vous offrons la recherche de votre 1er locataire. Pour tout renseignement, contactez-nous au 04 73 19 07 68 ou 06 24 21 79 06. Informations sur l'annonce Surface 78 m² Nombre de pièces 3 Ville Clermont Ferrand 63000 Département Puy de Dôme Région Auvergne

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A SAISIR MAISON DE 105M2 HAB. SUR PETIT TERRAIN A CLERMONT-FD, LA PLAINE , TRES CALME, TRAM, T2C, ECOLE, COMMERCES  RDC: Hall d'entrée avec penderie et cabinet de toilettes indépendant, Séjour salon, Cuisine meublée et équipée ouverte sur la salle à manger (pièces de vie très lumineuses) 1er étage: couloir, trois chambres, rangements, salle de bains, cabinet de toilettes avec coin buanderie  Chauffage GAZ: Chaudière neuve  Un garage (une voiture) avec un atelier  Terrain: 194M2 avec une terrasse    POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS OU VISITE: 06 10 90 78 55  Marie Barros  Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Marie BARROS Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 399 100 551, Tel: 06 10 90 78 55, Site 3gimmo:

MAISON DE VILLE DE 107M2 refaite avec beaucoup de gout, donnant sur une grande terrasse et un jardinet aménagé RDC: Hall avec rangements penderie et cabinet de toilettes, une cuisine meublée et équipée ouverte sur salle à manger et donnant sur le séjour avec un coin bureau 1er étage: Trois chambres dont une de 15M2, un dressing, une salle de bains avec coin buanderie, un cabinet de toilettes indépendant CHAUFFAGE GAZ DE VILLE (abonnement, taxe et consommation 920? annuel) Un garage avec coin atelier Taxe foncière: 1574? SECTEUR TRES CALME PROCHE T2C, TRAM, ECOLES ET COMMERCES POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS OU VISITES: 06 10 90 78 55 Marie Barros Nombre de lots de la Copropriété: 1 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Marie BARROS Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 399 100 551, Tel: 06 10 90 78 55, Site 3gimmo:

**Clermont Ferrand** Montferrand. IDÉAL 1er ACHAT ou INVESTISSEUR ! Entièrement rénové, ce T1 bis d'environ 35 m² au 2ème et dernier étage, est composé d'une entrée, d'une belle pièce, d'une cuisine (aménagée et équipée), le tout donnant sur un agréable extérieur. Vous disposerez d'une salle d'eau, d'un dressing, de nombreux rangements, d'une cave, et d'un local vélo. Faibles charges (chauffage, eau, syndic..). Très petite copropriété. Lumineux. Aucun travaux à prévoir. Emplacement idéal de part sa proximité directe des accès autoroutier, du Tramway, de la T2C et des commerces.. Investissement durable et fiable (belle rentabilité). À découvrir.. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 960 ? soit 80 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 3 (Honoraires de 7.32% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loubna EL ASRI Inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND 823 050 760, Tel: 06 03 26 07 54, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Votre agence Les Clés de Chloé vous propose en exclusivité cet appartement de type T3 situé entre La Glacière et Saint Alyre, au pied du parc Montjuzet, à 15 min à pied du centre-ville. Il a été entièrement rénové en 2018. Il est situé au 4ème étage d'une résidence sur 8 étages, avec ascenseur. Il se compose - d'une entrée avec placard - d'un salon avec balcon exposé Sud avec vue sur la Cathédrale - décoration parement, grand baies vitrées - d' une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée avec là aussi un balcon - 2 chambres de 11 et 12 m² chacune dotées d'un placard aménagé - une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et fenêtre - WC indépendants. Enfin, vous apprécierez la place de parking dans la résidence et la cave. fenêtres PVC double vitrage / baies vitrées bois. Chauffage gaz collectif par répartiteur individuel. La taxe foncière est de 1384 E/an Proche des commerces, écoles, T2C et au pied du parc Montjuzet. Le bien proposé est soumis au statut de copropriété. Le nombre total de lots de copropriété est de 64 lots dont 38 lots d'habitation. Le montant mensuel de charges courantes prévisionnelles est de 182 E/mois (chauffage, eau chaude, eau froide, entretien communs, syndic). Il n'y a pas de procédures en cours pour cette copropriété. A visiter rapidement....

Votre agence LES CLES DE CHLOE vous propose cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble en centre ville de Clermont-Ferrand, à 2 pas de la place de Jaude. Il est composé de 2 grandes pièces lumineuses, exposées Sud côté rue piétonne, avec cheminée, moulures, et parquet bois chevrons. Vous trouverez ensuite 2 autres pièces, une cuisine, une salle d'eau, une loggia soit un total de 88 m². Une redistribution peut être envisagée grâce à ses 2 portes d'entrée. (plan sur demande) Chauffage électrique individuel et possibilité de branchement au gaz. fenêtres bois. possibilité de louer un garage à côté. Commerces et T2C au pied de l'immeuble. A découvrir rapidement !

**Clermont Ferrand** Montferrand. IDÉAL 1er ACHAT ou INVESTISSEUR ! Entièrement rénové, ce T1 bis d'environ 35 m² au 2ème et dernier étage, est composé d'une entrée, d'une belle pièce, d'une cuisine (aménagée et équipée), le tout donnant sur un agréable extérieur. Vous disposerez d'une salle d'eau, d'un dressing, de nombreux rangements, d'une cave, et d'un local vélo. Faibles charges (chauffage, eau, syndic..). Très petite copropriété. Lumineux. Aucun travaux à prévoir. Emplacement idéal de part sa proximité directe des accès autoroutier, du Tramway, de la T2C et des commerces.. Investissement durable et fiable (belle rentabilité). À découvrir.. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 960 ? soit 80 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 3 Honoraires de 7.32 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (82 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loubna EL ASRI Inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND 823 050 760, Tel: 06 03 26 07 54, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

**AU PLUS GRAND CALME A CEBAZAT** secteur rare à la vente VILLA DE PLAIN PIED de 2021 édifiée toute en banchée d'une surface habitable de 165m2 sur environ 600 m² de terrain avec vue dégagée sans aucun vis à vis comprenant un lumineux salon séjour de 80 m² avec cuisine ouverte donnant sur le jardin et sa grande terrasse couverte, 4 chambres avec placards intégrés dont une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing, salle de bain avec douche et baignoire + wc séparé, garage de 30m²... Prestations proposées: Raccordée à la fibre optique Chauffage haut gamme gainable sur Pompe DAIKIN entièrement paramétrable avec appli smartphone Menuiseries anthracites avec baies ALU galandage de 350 cm Hauteur sous plafond dans le séjour de 320 cm Extérieur clos sans vis à vis, terrasse terminée avec sol en pierres (granite beige clair), pavés extérieur en granits 10x10, portail automatisé avec visio, bassoires seuils et couvertines entièrement réalisés en granites.... Possibilité de laisser tout le mobilier avec la villa qui comprend entre autre: Billard de marque TOULET en cuir de croco blanc et tapis noir (fabriquant de billard de luxe..), canapé haut de gamme & mobilier de chez KARE design, luminaires Vertigo et autres, ect.. Transports scolaire (T2C et autres) à 50 m de la villa; Tous commerces et écoles à 500m. Absolument aucun travaux à prévoir, plus qu'à poser vos valises et profiter de la maison. Auncun risque d'habitations devant la villa car tout est en zone naturelle protégée. Plus d'informations uniquement par téléphone svp Notre Pôle Immobilier & Financement c'est: - Votre agent immobilier qui vous accompagnera tout au long de vos démarches d'achat - vente - projet de construction - jusqu'à l'acte authentique chez le notaire, - Des coûts et délais maîtrisés, un savoir-faire reconnu depuis plus de 15 ans, - Des ingénieurs géotechniciens spécialisés pour vos études de sols G1 loi élan - G2 AVP - G2 PRO via l&#

A SAISIR CETTE MAISON DE VILLE HYPER CENTRE, VERANDA, TERRASSE, GARAGE.. JOVIMMO votre agent commercial Patrick MIGUEL - 06 30 21 64 63 Maison hyper centre quartier Fontgiève, mitoyenne sur un coté sur deux niveaux d'une surface habitable de 54 m2 sur une parcelle close de 74 m2. Entrée indépendante, rez de chaussée, un garage, un point d'eau aménagé, rangements, un espace buanderie. Premier étage accès par une véranda sur pièce de vie, cuisine dinatoire meublée et équipée moderne. Deuxième étage, une chambre double porte fenêtre, un bureau ou espace nuit, une salle d'eau wc. Une terrasse de 47 m2 avec un petit abri bois pour un futur projet d'aménagement. Parquet chambre - bureau. Maison rénovée, espace de vie fonctionnel Véranda lumineuse, utile et pratique, un grand + pour la maison. Terrasse agréable, volets électriques. Un chauffage gaz, chaudière murale entretenue par professionnel De multiples espaces de rangements au rez de chaussée Garage pour une voiture très appréciable en ville... Une cave. DPE en E. Estimation du coût annuel du logement entre: 1260 et 1740. Maison habitable de suite. Vie au calme tout en étant au c'ur de la ville coles, commerces, médecin, T2C, etc..sur place Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 4% du prix du bien (200000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Patrick MIGUEL - 06 30 21 64 63 - RSAC: 539712000 Clermont-Ferrand - non mitoyen - Eau oui - Electricité oui - Chauffage Gaz - Assainissement Collectif - Environnement Quartier calme - Nombre de chambres 1 - Cuisine Meublée et équipée - Salle de bains oui - Taxe foncière 126 - Garage oui - Nombre de pièces 3 - Emissions de gaz (A à G) E 66 - Conso énergétique (A à G) E 325

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