T3 immeuble 3ème

Marseille 13015 Immeuble composé de 13 appartements - A VENDRE Secteur La cabucelle, 2 immeubles Le premier est composé d'un seul appartement T1 en duplex, actuellement libre. Le deuxième immeuble est composé en RDC d'un T3, T1 et T2. Au 1er étage: 2 X T2, et T3. Au 2ème étage: 2 x T2 et T3. Au 3ème étage: 2 X T2, et T3. 9 appartements, sont actuellement loués, 4 sont libres. Syndic bénévole. Stationnement libre. Rapport Locatif: 7.94% Net

INVESTISSEURS - IMMEUBLE A RENOVER - 8 APT DONT 4 LOUES- 264 000 € Edifice situé en centre-ville de Perpignan, proche des commerces, transport, Lycée, faculté de droit Campus Mailly, Médiathèque, Théâtre et Bibliothèque municipale. Quartier LA REAL, nombreux projets en cours. L'immeuble offre une façade composée d'un alignement classique d'ouvertures, permettant une belle luminosité. Il est bâti sur une cave en sous-sol, cailloux et cayroux, en deux parties, murs très épais, avec plafond en voûtains/brique d’une hauteur de 2.57m, trois soupiraux, permettent une très bonne ventilation de l’ensemble des murs, l’immeuble est sain. Alimentations et canalisations dans la cave, accessibles. Il est composé, en RDC, d’un Hall d’entrée donnant accès à deux STUDIOS, d’un local à vélo menant à la cave. Un grand escalier, avec verrière, dessert les 4 niveaux. Au 1er, un STUDIO et un T2, idem au 2eme, un T3 au 3eme et un F1 Bis au 4eme étage. Un petit escalier mène à une terrasse de toit offrant une vue splendide sur la ville. Au total: 8 appartements avec de belles proportions - STUDIOS 20 à 30m², T2 44m², T3. Tomettes, carreaux de ciment, cheminées marbres. Des travaux de rénovations sont à prévoir. Nous disposons de plans d'architecte (suite à un dépot de permis accepté en mai 2023) et sommes disponibles afin de répondre à toutes questions. N’hésitez pas à nous consulter. CARRERE IMMOBILIER 06.12.28.19.60 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Surface 310 m² Ville Perpignan 66000 Département Pyrénées Orientales Région Languedoc Roussillon

A vendre à Arles centre-ville, immeuble de rapport composé de 2 locaux commerciaux et 10 appartements, actuellement tous loués. Montant total des loyers: 90 540 euros, charges comprises. Au RDC, 2 locaux commerciaux de 100 m² et 90 m², dont un avec cour. Au 1er étage, deux studio et deux T3. Au 2eme étage, un studio, deux T3. Au 3eme étage, un studio, deux T3, dont un avec terrasse. La surface totale est de 712 m² (hors parties communes, terrasse, cour et cave) Nombreux travaux effectué, dont la réfection entière de la toiture, encore sous garantie décennale. Le prix comprend les honoraires d'agence, à la charge du vendeur.

A destinations des investisseurs, cet ensemble immobilier propose cinq logements dans une résidence prisée de Lisieux tels que: Un T5 au rez-de-chaussée d'une surface de 106 m² avec cave, Un T3 au 1er étage d'une surface de 69 m² avec cave et place de stationnement, Un T3 au 2ème étage d'une surface de 69 m² avec cave et place de stationnement, Un T3 au 2ème étage d'une surface de 70 m² avec cave et place de stationnement, Un T3 au 3ème étage d'une surface de 70 m² avec, cave et place de stationnement. Notez que la résidence profite d'un ascenseur permettant un accès facilité aux étages. Les charges annuelles pour l'ensemble comprennent le chauffage, l'eau chaude/froide, l'entretien et l'assurance de l'ascenseur et des communs ainsi que le syndic. Actuellement, hormis le rez-de-chaussée, tous les logements sont actuellement occupés.

CARPENTRAS Centre Ville, T3 au 3ème étage dans un petit immeuble. Proche commerces et écoles. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 50 m² Année de construction: 1900 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Moyen Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 200 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 350 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 50 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 50 € Dépôt de garantie: 450 € Provision sur charges: 10 € Loyer: 460 € CC KAT'IMMO - LA MAISON DE PIERRE - CARPENTRAS 21 Place Aristide Briand 84200 Carpentras SIRET: 42948030400014 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155737.pdf

Immeuble sur St Etienne 10 lots. Pas de travaux à prévoir. 100% Loué composé: - RDC local commercial loué 285E (Loué actuellement par un cordonnier. ne paye pour le moment pas de loyer car il s'est arrangé avec le propriétaire pour s'occuper de l'immeuble en échange. Il est au courant qu'il devra payer un loyer au nouveau propriétaire.) - RDC local commercial loué 285E - 1er studio loué 250E - 1er T2 loué 360E - 1er T3 loué 380E - 2eme studio loué 300E - 2eme T2 loué 340E - 2eme T3 loué 360E - 3eme T4 loué 350E - 3eme T3 loué 380E

Immeuble à vendre - 350 000 € Votre agence RE/MAX HAPPY vous présente cette immeuble de rapport haut de gamme à la vente situé dans le centre-ville de Guéret à proximité des commodités.  Cet immeuble de rapport est composé de 3 appartements et 2 caves: 1 appartement type T3 au 1er étage avec balcon composé d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec WC. 1 appartement type T3 au 2ème étage composé d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec WC. 1 appartement type T4 au 3ème étage composé d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une mezzanine et une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique.Tout à l'égout.Fenêtres en double vitrage.Visiophone.  Revenus locatifs mensuels potentiels: 2 500€.Revenus locatifs annuels potentiels: 30 000€. Taxe foncière: 2 300€. Prix de vente: 350 000€.  Les honoraires sont à la charge du vendeur.  Barème des honoraires: http://remax.fr/sites/REMAXFrance/RegionalWeb/Images/Honoraires/HR74901YOURTEAM.png Référence à nous communiquer: 22-0004R Contactez votre conseiller immobilier RE/MAX HAPPY: Emeric Parent 06 11 77 86 55E-mail: emeric.parent@remax.fr Honoraires à la charge du vendeur Informations sur l'annonce Surface 255 m² Ville Gueret 23000 Département Creuse Région Limousin

"Immeuble a rénové dans le centre-ville d'Agde idéalement situé proche de tout commerce et transport en commun possibilité de défiscalisation avec la loi Parties de l'immeuble bâtis visitées Possibilité de faire: Un t1 bis (chambre aveugle), un studio et un t 3/4 avec 3éme chambres en sous pente Superficie habitable Surface au sol Rez de chaussée - Entrée 0 2,48 Partie commune 1er étage - Palier 0 1,64 Partie commune 2ème étage - Palier 0 0,5 Partie commune Résumé du lot: - Surface au sol 4,62 m² Parties de l'immeuble bâtis visitées Logement n°1 Superficie habitable Surface au sol Commentaires Demi sous-sol / Logement 1 - Alcove située sur la parcelle voisine LI n°80 (vérifier la présence d'une servitude à usage privatif et exclusif) 1 0 6,85 Pièce non réglementaire Rez de chaussée / Logement 1 - Séjour / Cuisine 1 17,66 17,66 Rez de chaussée / Logement 1 - Salle d'eau 1 2,71 4,22 Hauteur de moins de 1,80m Résumé du lot: 1 - Surface Habitable20,37 m² - Surface au sol 28,73 m² Parties de l'immeuble bâtis visitées Logement n° Superficie habitable Surface au sol Commentaires 1er étage / Logement 2 - Séjour / Cuisine 2 18,4 18,4 1er étage / Logement 2 - Salle d'eau 2 4,24 4,24 Résumé du lot: 2 - Surface Habitable22,64 m² - Surface au sol 22,64 m² Parties de l'immeuble bâtis visitées Logement n° Superficie habitable Surface au sol Commentaires 2ème étage / Logement 3 - Séjour / Cuisine 3 23,11 23,11 2ème étage / Logement 3 - Placard Séjour / Cuisine 3 0,94 0,94 3ème étage / Logement 3 - Palier 3 4,38 4,38 3ème étage / Logement 3 - Salle de bains 3 4,15 4,15 3ème étage / Logement 3 - Cabine 3 7,5 7,5 3ème étage / Logement 3 - Chambre 3 9,96 9,96 4ème étage / Logement 3 - Pièce mansardée 3 0 8,14 Hauteur de moins de 1,80m Résumé du lot: 3 - Surface Habitable50,04 m² - Surface au sol 58,18 m² Superficie habitable en m² de l?immeuble: Surface habitable totale: 93,05 m² (quatre-vingt-treize mètres carrés zéro

T3 LILLE VAUBAN PLACE MARECHAL LECLERC Idéalement placé sur le secteur Lille Vauban, Proche métro et facultés. Au sein d'une petite copropriété, aux parties communes refaites à neuf. Au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble au cachet conservé. T3 refait à neuf composé d'un hall, d'un séjour traversant avec cuisine ouverte, deux deux chambres, une salle de douche et WC. Frais d'agence: 5% TTC inclus Contacter Amélie: 06.88.34.81.54

Immeuble 211 m2 4 appartements - Au coeur de la ville de Lorgues se trouve un immeuble de 4 appartements T3 se composant de 2 chambres, cuisine équipée, salon et salle de bains. Immeuble entièrement rénové avec une excellente rentabilité très bien situé proche toutes commodités. Les appartements sont loués actuellement sauf le 1er étage: RDC: 604 Euro HT + 51 Euro de charges d'une superficie de 44.05 m² (loué) 1 er étage: superficie de 51.05 m² (bien non loué) 2ème étage: 604 Euro HT + 65 Euro de charges d'une superficie 51 m² (loué) 3ème étage: 520 Euro HT + 30 Euro charges d'une superficie 51.05 m² (loué)

Immeuble d'habitation d'une surface de 596m2 avec commerce en RDC 517,20 m2 de logements + 78,80 m2 de locaux non divisibles. L'immeuble est composé de la manière suivante: - Lots n°1, l'entresol, local commercial, - Lots n° 2 à 5, au rez-de-chaussée, 4 logements, - Lots n°6 à 8, au 1er étage, 3 logements, - Lots n°9 à 12, au 2ème étage, 4 logements, - Lots n°13 à 17, au 3ème étage, 5 logements, Au total, un local commercial, 16 logements dont 1 T1, 12 T2, 1 T3 et 2 T4.

IMMEUBLE 403m2. 5 appartements + 1commerce de 180m2. Emplacement 1er ordre à SAINT ETIENNE, hyper centre, rue piétonne, vieux quartier touristique animé Martyrs de Vingré, quartier Saint Jacques, 30 mètres de la Grand-Poste - parking. Proche Chavanelle- marché atypique. Proche tram, bus, taxis, tous commerces, Hôtel de Ville. Locations forte demande toute l'année vue l'emplacement exceptionnel, bien placé pour locations étudiants 5minutes Lycée Prépa Fauriel, lycée Mimard, 10 minutes à pied fac Centre Deux et gare Chateaucreux. IMMEUBLE début XIXème siècle. 403m2. base de 194m2, composée de deux bâtiments 'A' et 'B' avec cour intérieure couverte à usage du commerce. Deux bâtiments anciens 'A' sur rue et 'B' sur cour intérieure. Bât A sur rue comprend rez-de-chaussée, plus TROIS étages, petite comble: - 1 commerce de 180m2 (murs libres pour tout commerce) avec 1 licence IV attachée aux murs. Nouveau bail commercial 3-6-9 bar, possibilité petite restauration froide. Loyer 1200Ehc+30 provision charges. - 3 appartements, total surface 158m2: 1er étage: T3 de 45m2 loué 504Ecc 2éme étage: T2 de 56m2 loué 494Ecc 3éme étage: T2bis de 57m2 loué 459Ecc. Total loyers actuels sur rue: 1411E hors charge + 47E provision de charges. Bât B sur cour intérieure comprend: rez-de-chaussée plus 2 étages + 1 grenier aménageable 2 appartements à faire entièrement - défiscalisation intéressante. Total surface de 65m2, comprenant: 1er étage: studio à créer de 25m2 a loué 370Ecc 2éme étage et grenier: un duplex à créer de 45m2 a loué 470Ecc Revenus net prévisionnels des deux bâtiments: 3402E + 125E provision charges, annuels net: 40824E (3402E x 12 mois). Taxe foncière 2019: 4792E dont 773E TOM taxe ordures ménagères récupérable.

T3 de 53 m² au 3ème étage sans ascenseur offrant une entrée avec placard, pièce de vie, cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau, WC indépendant. Parking au pied de l'immeuble. Chauffage individuel gaz de ville, double vitrage. LIBRE 29/10/2018 - LOYER 490euros C/C dont 10euros de provision sur charges et 10euros de provision T.O.M - DÉPÔT DE GARANTIE 470euros - HONO CHARGE LOCATAIRE 526,08euros dont 120euros de frais d'état des lieux. Réf 802 SITUATION: PORTE DROITE Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 53.38 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Type de stationnement du bien: Aérien Exposition du bien: Nord-est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 215 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 50 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 526.08 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 120 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 120 € Dépôt de garantie: 470 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 490 € CC Copropriété Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours L'adresse Guy et Bernard - GUY ET BERNARD IMMOBILIER 30 Place de Beaune BP 90325 71108 CHALON SUR SAONE SIRET: 72702007500048 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72471.pdf

Immeuble des années 1900 avec local commercial. Idéal investisseur pour division en 5 appartement côté habitation. Celui- ci se compose de: Sous Sol: -Cave 13,7m2 - Pièce / Chaudière / Puit avec pompe RDC: - Cagibi 2,3m2 / Buanderie raccords machines à laver - Palier 8m2 - Cage Escalier 8,2m2 1er Etage: - Salon 31,5m2 / parquet / Balcon - Salle à manger 25,4m2 / parquet / accès véranda - Couloir 5,8m2 / parquet - Cuisine 15m2 / carrelage tomettes / équipée - Véranda 37,5m2 / Barbecue / Paillasse / - Toilettes semi palier 1er/2ème étage 1m2 / point lavabo 2ème Etage: - 1ère Chambre 8,5m2 / parquet - 2ème Chambre 18m2 / parquet - 3ème Chambre 25,8m2 Parquet / 2 PF côté rue - Salle de bain 10m2 / Douche / Baignoire / Double Vasque - Palier 5m2 - Toilettes 1,35m2 - Toilettes semi palier 2ème/3ème Etage 1,44m2 3ème Etage: - Pièce sous pente 9,4m2 + 1,67m2 - Chambre 25m2 / parquet / Accès salle d'eau - Salle d'eau 5,3m2 / Douche / Bidet / Parquet / Cumulus 200L Local Commercial: 140 m2 / 4 bureaux (neuf) + 1 réserve (neuf) - peut être loué 2000euros/mois Informations diverses: - 2400euros Chauffage Immeuble partie habitation - Toiture révisée tous les 2 ans - Radiateurs en fonte - Cheminées Prévoir double conduit - Cumulus 200L 10ans - Chaudière 10 ans - Toile de verre refaite dans tout l'immeuble 5 ans Prix affiché honoraires inclus. Honoraires Charge Acquéreur Prix hors honoraires: 460000euros DPE EN COURS. Honoraires: 3.2% du prix de vente.Ce bien vous est présenté par Remy MERLHIOT conseiller indépendant en immobilier, Reseau Dr House Immo siret num: 75179243300037.

IMMEUBLE - Mulhouse - Proche Hasenrain Immeuble de rapport comprenant 5 appartements et 4 chambres, le tout loué. Au rez-de-chaussée, un F3 1er étage: 4 Chambres (dont 3 louées) etnbsp;2ème étage: 1 F1et 1 F1Bis 3ème étage: 1 F3 4ème étage: 1 studio Caves au sous-sol et cour commune à l'arrière. Rapport locatif annuel etnbsp;: 29 856 E Chauffage électrique à l'exception du RDCet 3ème étage actuellement au gaz. Double vitrage PVC Proche de toutes commodités et commerces et à 10 mn de la Gare.

Immeuble de Rapport de 3 étages comprenant au rez de chaussez un T1 et un T3. comprenant au 1er étage un T3. comprenant au 2 ème étages deux T1 et un T3. comprenant au 3 ème étages un T3. Très bon rendement. Immeuble en parfait état. Tous commerces a proximités. bus. hôpital. + 6.35 % honoraires de négociation TTC. Patrick COUTEAU Agent Commercial - Numéro RSAC: 383 989 282 - Chteauroux

Immeuble de Rapport de 3 étages comprenant au rez de chaussez un T1 et un T3. comprenant au 1er étage un T3. comprenant au 2 ème étages deux T1 et un T3. comprenant au 3 ème étages un T3. Très bon rendement. Immeuble en parfait état. Tous commerces a proximités. bus. hôpital. Patrick COUTEAU Agent Commercial - Numéro RSAC: 383 989 282 - Chteauroux