T3 immeuble pierre

DIRECT PROPRIÉTAIRE - BORDEAUX CENTRE - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Venez découvrir dans un magnifique immeuble en pierre à taille humaine de seulement 3 lots, ce joli trois pièces qui a conservé ses prestations anciennes (hauteurs sous plafonds, parquets anciens...). Il se situe en plein cœur de St Genes à moins d'une minute du tramway, d'un Parc Verdoyant, des commerces, d'un marché, et des écoles.... L'appartement T3 traversant de 61m2 possède une entrée avec, d'un côté une belle pièce de vie qui est prolongée d'un extérieur avec jardin d'environ 17m2 sans vis à vis, de l'autre un coin nuit avec deux grandes chambres, une salle d'eau avec ouverture et un WC indépendant. Lot 1 RDC Type T2 Surface carrez: 44,24m2 Jardin + Terrasse couverte: 12m2 Prix: 265 000€ Lot 2 RDC Type T3 Surface carrez: 60,84m2 Jardin + Terrasse couverte: 17m2 Prix: 350 000€ Lot 3 R+1 dernier étage Type T3 avec possibilité technique de créer une terrasse Surface Carrez: 67,05m2 Surface Utile: 89,68m2 Prix: 285 000€ Possibilité d'avoir une grande cave saine en SUS (5 000€). DIRECT PROPRIÉTAIRE - BORDEAUX CENTRE - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://rhpatrimoine.com/fichier-176-R1I2A-bareme_des_honoraires_2.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de cave: 1 Surface: 61 m² Consommation énergetique: VI Chauffage: gaz

Dans bel immeuble pierre d'une petite copropriété de 4 lots,T3 entiérement meublé libre à partir de novembre, situé au 2 étage avec une vue trés dégagée et trés ensoleillée composé d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres et salle de bains et wc séparés.

Au 1er étage sans ascenseur dans un bel immeuble Pierre de Taille bien entretenu, un appartement plein de charme 2/3 pièces de 46m² au sol dont 45,16m² Carrez avec une hauteur sous-plafond de 2,75m, TRAVERSANT, beau parquet et cheminée. Il se compose d'un double-séjour de 23m² avec 2 grandes fenêtres en double vitrage, une chambre de 12,22m² avec vue dégagée sans vis-à-vis, un dressing, une cuisine semi-ouverte à l'entrée, une salle de bains avec grandes fenêtres, branchement lave-linge et wc. BIEN AGENCE. Une cave. Gardienne efficace. Copropriété bien entretenue. Proche la Halle Pajol et Marché de l'Olive, Jardins d'Eole. Entre Métros La Chapelle L2 et Marx Dormoy L12 et RER B-E-D. Classe d'énergie D. Copropriété: 35 lots dont 33 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel: 1.368 Prix affiché honoraires inclus à 4% TTC. Surface: 46 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

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BORDEAUX, RUE DURIEU DE MAISONNEUVE, Proche du centre culturel BERNARD MAGREZ Dans Bel hôtel particulier en pierre, magnifique T4 DUPLEX de 132m² situé au 1° et dernier étage, comprenant: entrée, vaste séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres, salle de bain, WC séparé. En duplex, une grande chambre sous vélux avec salle d'eau, WC, coin dressing. Disponible le 31 Octobre. TIVOLI GESTION 05 57 22 85 96 Mandat N° 324. Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 770 €. Honoraires de 1 715 € TTC à la charge du locataire comprenant 395 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://tivoliimmobilier.fr/fichier-147-vY6T9-bareme_des_honoraires.docx Carte pro CPI 3301 2018 000 033 694 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Etage: 1 Surface: 132 m² Cuisine: américaine

Bordeaux palais Gallien dans immeuble pierre, au 3ème et dernier étage sans ascenseur, appartement T3 parfait état comprenant entrée, séjour, cuisine séparée aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains, WC. Beaucoup de charme. Chauffage individuel et parking en bas de l'immeuble.

BORDEAUX immeuble pierre de rapport quartier Victoire, comprenant cinq appartements et un commerce. Local commercial en rez-de-chaussée de 58,37 m2, un T3 de 66,29 m2, un T3 de 63,89 m2, un T2 de 46,49 m2 à rénover, un studio de 19,25 m2, un T2 de 39,98 m2, taxe foncière 3 719 ?, parties communes en parfait état. Revenus locatifs annuels 42 196 ? A proximité universités, commerces, tram et bus Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Sophie HERNANDEZ Inscrite au RSAC de BORDEAUX 478 061 773, Tel: 06 63 68 51 91, Site 3gimmo:

Bordeaux, rue de la Rousselle, Bel immeuble pierre R+3 composé de: - RDC: 2 places parkings louées 63 EUR + 8 EUR - 1er étage: un Studio d'environ 22.37 m2 loué 356 EUR + 38 EUR                   un T2 d'environ 49.40 m2 (libre) - 2ième étage: un Studio d'environ 22.80 m2 loué 393EUR + 48 EUR                       un T2 d'environ 48.56 m2 loué 597 EUR + 75 EUR - 3ième étage: un T3 d'environ 50 m2 loué 733 EUR + 65 EUR                        un T1 d'environ 27.90 m2 loué 447 EUR + 36 EUR Gestion effectués par notre agence depuis plus de 20 ans, suivi des travaux et d'entretien de l'immeuble et des appartements. Baux d'agence. Aucun soucis d'impayé. Possibilité de poursuivre la gestion. Idéal Investisseur.

QUARTIER STE CROIX - APPARTEMENT EN TRES BON ETAT DE TYPE T3 DE 61,88M² DANS UN IMMEUBLE PIERRE RENOVE ET LUMINEUX COMPOSE D'UN SEJOUR AVEC UNE CUISINE AMERICAINE, UN COULOIR DE DISTRUBUTION, DEUX GRANDES CHAMBRES, UNE SALLE D'EAU ET DES WC SEPARES. CHAUFFAGE ELECTRIQUE Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 61.88 m² Surface du séjour: 27.66 m² Année de construction: 1900 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): NI Frais d’agence: 804.44 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 185.64 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 185.64 € Dépôt de garantie: 791 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 791 € HC RABAU DARCHAND Bordeaux - RABAU DARCHAND 5 COURS DE LA MARNE 33800 BORDEAUX SIRET: 34209720100012

BORDEAUX - CHARTRONS, Proche Tram C Au 1er étage d'un immeuble pierre, T3 meublé de 69,53 m² composé d'un salon séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec douche, salle de bains et wc séparés. Disponible de suite Loyer CC: 1 629,10 Euros Dépôt de garantie: 3 000 Euros Honoraires ALUR part loc TTC: 871 Euros Dont 201 euros d'état des lieux. Provision sur charges 129 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. Honoraires de 871 € TTC à la charge du locataire comprenant 201 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://www.cabinetcorim.fr/honoraires Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET CORIM sur: http://www.cabinetcorim.fr/immobilier/appartement-t3-bordeaux-chartrons-location-fr_LA2232.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Etage: 1 Surface: 70 m² Consommation énergetique: C Chauffage: gaz Cuisine: séparée

BORDEAUX - CHARTRONS, Proche Tram C Au 1er étage d'un immeuble pierre, T3 meublé de 69,53 m² composé d'un salon séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec douche, salle de bains et wc séparés. Disponible de suite Loyer CC: 1 629,10 Euros Dépôt de garantie: 3 000 Euros Honoraires ALUR part loc TTC: 871 Euros Dont 201 euros d'état des lieux. Provision sur charges 129 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. Honoraires de 871 € TTC à la charge du locataire comprenant 201 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://www.cabinetcorim.fr/honoraires Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET CORIM sur: http://www.cabinetcorim.fr/immobilier/appartement-t3-bordeaux-chartrons-location-fr_LA2248.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 1 Surface: 70 m² Consommation énergetique: C Chauffage: gaz Cuisine: séparée

Immeuble 390 m² BORDEAUX - SOGIMO VEND EN EXCLUSIVITÉ A BORDEAUX 33800 BEL IMMEUBLE EN PIERRE DE 350 m2 AVEC GRANDE TERRASSE DE 40 m2 LIBRE D'OCCUPATION OU OCCUPÉ. SOGIMO vend à bordeaux triangle quartier Nansouty victoire capucin, immeuble de rapport en pierre en R+2. L'immeuble se compose au rez-de-chaussée d'un grand local commercial avec vitrine de 130 m² actuellement loué avec Bail commercial 3/6/9ans. Au premier étage se trouve, un appartement de Type T4, d'environ 60 m², avec cuisine équipée, loué en collocation étudiante précaire. Au même niveau à l'arrière de l'Immeuble se trouve une surface de 70 m2 libre d'occupation sans cloison où il est possible de créer un appartement avec une grande baie vitrée donnant sur un balcon terrasse. Et au deuxième étage, un appartement loué en collocation de type T3 de 90 m2 avec grand séjour, 2 chambres, salle d'eau et salle de bain,wc et cuisine équipée donnant sur une grande terrasse de 40 m². Les trois locataires de l'immeuble payent actuellement un loyer annuel pour le rdc de 20 400Euro, l'appartement T4 du premier étage rapporte un loyer annuel de 11 760Euro, l'appartement T3 du 2 eme étage avec terrasse rapporte un loyer annuel de 13 560Euro, soit un total de loyer annuel pour ces 3 locations de 45 720Euro. Pour augmenter, cette rentabilité,il reste à créer au 1 er étage un 2 eme appartement avec son balcon terrasse, d'une valeur locative de 1 100 Euro par mois, soit 13 200 Euro de loyer annuel supplémentaire portant le loyer annuel de cet immeuble de rapport à 58 920Euro. Afin de compléter cette rentabilité, il est possible également, d'affecter ce nouvel appartement à créer au premier étage, d'une surface de 70 m² de type 2 ou 3, a une location touristique en meublé, car tout le plateau du premier étage était une ancienne réserve du local du rez-de-chaussée relié par un monte-charge, aujourd'hui obsolète et ce plateau d

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Immeuble de bureaux mixte à vendre BORDEAUX / 120 m2 Entre les quartiers Nansouty et Victoire, sur l'angle de rues, immeuble d'environ 120 m2. Ce bel immeuble en pierre est composé au rez-de-chaussé d'un lot d'environ 50m2 aménagé en appartement mais à destination commerciale. Au 1er étage 2 lots actuellement aménagés en T3 d'environ 70 m2. Prestations anciennes, parquet, cheminée, pierre apparente. Etat général correct. Vendu libre. Secteur: BORDEAUX Surface habitable: 120 m² Surface du terrain: 120 m² Surface minimum du local: 120 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Moyen Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Travaux à prévoir: Rafraichissement, principalement peinture et reprise de plâtre. Type de construction: Pierre de taille Type de couverture: Tuiles Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Oui Taxe foncière: 1800 € Prix net du bien: 380000 € Prix hors honoraires acquéreur: 380000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 19000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

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Pierre François SICCARD vous propose en Exclusivité sur le secteur Bagnères de Luchon cet immeuble en L de 7 appartements allant du studio au T5 sur 3 niveaux, desservie par un trés jolie escaliers en colimaçon avec jardin garage et vue dégagée Cet immeuble se situe à l'entrée de la ville, à 5 minutes à pied du centre, des célèbres Allées d' ETIGNY et du télécabine qui désert la station de ski de superbagnères. Supérette située à 100m et 500m des grandes surfaces alimentaires. A proximité de la route qui monte à la station de ski de peyragude à 17km. Idéalement placé il se compose: Au rez de chaussée: d'un appartement de type 5 de 114,06m2 sur deux niveaux. au rez de chaussé une entrée, une cuisine, 'une salle à manger, une terrasse. A l'étage 3 chambres de 20, 14 et 9m2 ainsi qu'un bureau ou chambre d'enfants de 7m2,wc,salle d'eau. Balcon Chauffage au fuels au rdc et à l'étage plus cheminée avec insert. DPE:E GES:E estimation des dépences moyennes d'énergies abonnements compris entre 1557 et 2377 euros annuel (prix ref janvier 2021) Au 2eme étage cotés rue se trouve un T2 de 24,71m2 DPE: E GES: C estimation des dépenses moyennes d'énergies abonnements compris entre 489 et 661 euros annuels (prix ref janvier 2021) Cotés jardins au 2eme étage un T3 de 35,78m2 donnant sur un balcon. DPE: D GES:C estimation des dépenses moyennes d'énergies abonnements compris entre 588 et 796 euros annuels (prix ref janvier 2021) Au 3me étage vous trouverez deux studio de 17,48m2 loi carrez (25,04 au sol) et 16,62 m2 loi carrez (25,27m2 au sol) DPE: D GES: D estimation des dépenses moyennes d'énergies abonnements compris entre 394 et 534 euros annuels (prix ref janvier 2021) Au sous-sol vous trouverez également une piece de 20m2 faisant office de chaufferie avec une chaudière au fuels qui fournie l'eau chaude à tout l'immeuble et qui chauffe le rez-de-chaussée et le 1er étage. Vous trouverez également