T3 étudiante

Type d'annonce Particulier Offre Nbre de chambres 2 chambre(s) Nbre de pièces 3 pièce(s) Consommation énergétique D 151 - 230 Émissions de gaz à effet de serre D 21 - 35 Description LIBRE 3 PIECES PRINCIPALES 1CUISINE EQUIPEE PLAQUE FRIGO RANGEMENT EVIER 1 SALLE D ' EAU 70 M2 PARQUET AU SOL IMMEUBLE FIBRE LOYER 800 EURO TTC CHARGES COMPRENNENT EAU FROIDE ET CHAUDE ELECTRICITE CHAUFFAGE OM PC INCENDIE METRO LILLE GARE FLANDRES

T3 comprenant une entrée avec 2 placards, un séjour avec balcon, 2 chambres, salle d'eau, wc, cuisine indépendante aménagée donnant sur balcon. Peintures neuves, sols neufs, cuisine aménagée neuve, salle d'eau neuve. Vue dégagée sur stade Delaune et mer 4ème étage sans ascenseur. Proche de toutes commodités, bus, écoles à pieds Possibilité de colocation étudiante meublée avec supplément de loyer Secteur: Pont du Las Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 72 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 6 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 223 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 936 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 216 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 216 € Dépôt de garantie: 710 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 710 € HC CASTET GERIM - CASTET GERIM 40, avenue Gabriel Péri 83160 La Valette-du-var SIRET: 33159612200027 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/151166.pdf

Collocation meublée étudiante dans appartement T3, chambre individuelle équipée, cuisine, pièce de vie équipée, salle d'eau équipée dans petite résidence a moins de 10min a pied de l université du tampon et du centre ville. Eau et EDF compris

Exclusivité. Lyon 7 secteur Gerland, à proximité du métro B debourg, des tram T1 et T6, des universités, de l'ENS, des commerces et de toutes commodités. L'agence immobilière AVAY vous présente ce vaste T3 (possibilité T4) de 79m2, dans une copropriété calme avec gardien. Cet appartement est composé d'une entrée, d'un grand séjour de 30m2 orienté sud est, d'une cuisine donnant sur un agréable balcon, d'une chambres de 12,70m2 avec dressing et d'une seconde chambre de 9,42m2. Il est vendu avec une cave et une place de stationnement dans le parking sécurisé de la copropriété. Nous avons aimé la localisation idéale de ce vaste T3, à proximité des transports en commun, commerces, écoles, crèches.... Grâce à sa grande pièce de vie de 30m2, avec cuisine attenante de 10m2, son entrée spacieuse, on apprécie également ses agréables volumes ainsi que sa luminosité. L'appartement est en bon état, la chambre principale a été rénovée en 2017. Un rafraichissement permettra de révéler tout son potentiel. Investisseurs, il est possible de transformer très facilement ce T3 en T4. Idéal pour colocation étudiante. Bonne rentabilité. Une visite virtuelle est disponible. Pour tout renseignement, vous pouvez contacter Chantal Hery, Agent immobilier au 06 86 66 89 85. Mandat N° 96. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 328 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.avay-immobilier.fr/page/tarifs-fr_169.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 1 Ascenseur Surface: 79 m² Consommation énergetique: D Cuisine: séparée

Au pied du métro Marbrerie, idéal colocation étudiante ou primo accédant, T3 de 65m2 avec balcion et place de parking sécurisée. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1620 euros.     64              

Votre agence immobilière ERA Immobilier-AP41 vous propose cet appartement T3 à louer à BLOIS. Situé en plein hypercentre-ville de Blois, bel appartement de type 3 à louer récemment refait à neuf avec le charme de l'ancien, offrant: Un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un water-closet indépendant. Chauffage individuel au gaz de ville. De plus: Isolation refaite, fenêtres en PDC double vitrage et cave commune. Libre fin Mai 2021. Colocation étudiante acceptée. Contactez votre agence au: 02 54 90 06 85 ou era.ap41@wanadoo.fr - Site: www.era-ap41.com Ancien Secteur: HYPER-CENTRE Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 64 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Endroit calme Endroit clair Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 197 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 46 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 662 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 150 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 150 € Dépôt de garantie: 560 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 560 € HC A SUPPRIMER ERA IMMOBILIER AP41 BLOIS - ERA IMMOBILIER AP41 8 rue Saint Lubin 41000 BLOIS SIRET: 44520715200015 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121844.pdf

Proche station Métro Square Fladres, à Proximité de VILLENEUVE D'ASCQ et toutes commodité, appartement de type 3 à louer offrant entrée suséjour, cuisine équipée, salle de bains, wc, 2 chambres, cave. chauffage programmable électrique. Cet appartement est proposé meublé. Idéal pour colocation étudiante. LIBRE DE SUITE. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 56 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 5 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Interphone Taxe foncière: 539 € Frais d’agence: 672 € Dépôt de garantie: 760 € Provision sur charges: 120 € Loyer: 760 € HC Copropriété Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours JOLYMMO Famars - JOLYMMO 69, rue Roger Salengro 59300 FAMARS SIRET: 83231836400011 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258994.pdf

Bel appartement neuf au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence récente, calme et sécurisée, située dans le quartier Saint Anne, au cœur du 8ème arrondissement marseillais. Disposant d'un grand séjour lumineux de 31m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée (multiples placards, réfrigérateur / congélateur, lave-vaisselle, lave-linge, four, plaque induction 4 feux..), d'une chambre avec nombreux rangements, d'une seconde chambre non aménagée (pouvant servir de bureau), d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un petit débarras. Les deux chambres et le séjour ont un accès direct sur une terrasse de 11, 5m², exposée Est / Sud Est. Excellentes performances énergétiques (DPE A / GES A). Loué meublé à l'année avec des équipements modernes et de qualité. Proximité immédiate des autoroutes (accès par les tunnels), des commodités (supermarchés, commerces, etc.) et du Parc Borely et des plages du Prado. Disponibilité: immédiateLoyer: 1 490 € CC. dont 125 € de provision pour charges comprenant la location du box, l'entretien des parties communes, les consommations d'eau froide et d'eau chaude ainsi que l'ascenseur. Dépôt de garantie: 2 730 € (2 mois de loyer HC) Curieux, non sérieux et agences s'abstenir. Loué par le propriétaire – pas d'honoraires. Photos et renseignements complémentaires sur demande. Merci de nous envoyer les documents suivants, du locataire ET du garant, avant toute visite: - Justificatif d'identité (pièce d'identité, passeport..) - Justificatif de domicile (quittance, taxe foncière, facture..) - Justificatif d'activité professionnelle (contrat de travail, carte étudiante..) - 3 derniers bulletins de salaire - Dernier avis d'imposition

Votre agence CEM IMMO vous présente en Exclusivité cet agréable appartement 3P de 55.05m2 de style bourgeois et traversant (est/ouest). Au 4ème étage d'un bel immeuble SANS ASCENSEUR situé dans le quartier très recherché du Carré d'Or, à proximité à pied de la Promenade des Anglais, des plages et du centre-ville de Nice. Idéal pour un investissement locatif (colocations notamment) Une cave en sous-sol vient compléter l'appartement. Cet appartement de 55.05m2 loi Carrez se compose de: - Hall d'entrée: 6.70m2 - Cuisine: 8.60m2 - Chambre 1: 14.25m2 - Chambre 2: 10.85m2 - Chambre 3: 11.30m2 - Salle d'eau avec WC: 3.35m2 - Balcon: 5.50m2 - Cave Les plus de l'appartement: - Traversant (Est/Ouest) - Seul appartement sur le palier - Balcon - Style bourgeois (hauteurs sous plafond, parquet au sol, menuiseries en bois, etc.) - Cuisine indépendante et équipée avec plaque vitrocéramique, four et hotte - Fibre Internet - Idéal pour y faire de la location / colocation étudiante Les plus de la résidence: - Quartier du Carré d'Or, très recherché - Proche de la Promenade des Anglais, des plages et du centre-ville de Nice à pied - Petite copropriété - Montant des charges: 128EUR /mois incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et les fonds Alur éventuels - Montant de la taxe foncière: 844EUR Régime de la copropriété: Oui. Nombre de lots dans la copropriété: 11 lots Montant des charges prévisionnelles annuel moyen: 1 584EUR Procédures diligentées contre la copropriété: Non Classe énergie: DPE E (300) - GES B (9) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1 044EUR - 1 412EUR (année de référence: 2021) Les honoraires sont à la charge du vendeur.           300           9          

T3 Secteur Chateau Gaillard Les Poullettes Entre la vie étudiante du campus de La Doua et l'animation des commerces des Gratte ciel (accessible en 10 minutes à pied), emplacement idéal dans le quartier calme et accueillant des Poulettes.etnbsp; Architecture contemporaine et épurée pour cette résidence où ce situe ce T3 de 56,6 m²,etnbsp; Séjour spacieux de 24 m² 2 chambres 1 salle de bain et WC séparés,etnbsp; 1 Loggia de plus de 6m²etnbsp; 1 garage en sous sol sécurisé par portail automatique. Pas de frais d'agence Possibilité d'investissement en Loi Pinel Bâtiment BBC et normes RT 2012

T3 entièrement rénové pour la vente secteur des facs. Situé Rue Adrien Proby, à proximité immédiate des facs, de l'hôpital Lapeyronie et à 3 min à pied du tram Ligne 1. Cet appartement vous est vendu clés en main avec ses meubles et équipements, idéal pour de la colocation étudiante. Il dispose de 2 chambres de plus de 10m2 chacune, possédant un grand placard/dressing intégré, un lit en 140 cm ainsi qu'un bureau. Orientées plein Est, les chambres baignent dans la luminosité grâce à leurs grandes baies vitrées. Profitez également d'une cuisine équipée (frigo, micro-onde, plaques de cuisson et hotte), ouverte sur le salon pour un espace de partage cosy. La salle de bain avec baignoire, wc, machine à laver, dispose également d'un grand placard de rangement. Une place de parking complète ce lot. Idéal pour investisseurs avec une projection de 8% de rentabilité ! Possibilité de louer chaque chambre pour environ 550E cc / mois. (Nous avons mis une annonce de location à ce tarif et avons obtenu 10 demandes de renseignement/disponibilité en quelques heures seulement.) Charge de copropriété: 100E/mois Taxe Foncière: 800E Votre référent: Lucas SABAT +33656685262

Résidence étudiante. Un investissement locatif, idéalement située dans la 4 ville étudiante de France, au c?ur de l'écoquartier des Grisettes, à proximité des commodités et de nombreux centres d'enseignement supérieur (ACFA Multimédia, Promotrans, HEJ, Studio M), la résidence étudiante Coté Rambla pensée et conçue pour répondre aux nouveaux besoins des étudiants, propose différents types de logement allant du studio au T3. La résidence a été construite en 2009. La gestion et le paiement des loyers sont assurées par la marque SUITÉTUDES - Gestionnaire - MONTPELLIER CEDEX 3 Loyer HT/AN: 6 144,96 E Rentabilité de 4.10 % Possibilité d'opter pour le statut fiscal LMNP. Si vous êtes intéressés pour constituer un patrimoine, contactez nous rapidement. Un conseiller en gestion de patrimoine réalisera une étude de votre projet.

Résidence étudiante. Un investissement locatif. Idéalement située dans la 4 ville étudiante de France, au c?ur de l'écoquartier des Grisettes, à proximité des commodités et de nombreux centres d'enseignement supérieur (ACFA Multimédia, Promotrans, HEJ, Studio M), la résidence étudiante Coté Rambla pensée et conçue pour répondre aux nouveaux besoins des étudiants, propose différents types de logement allant du studio au T3. La gestion et le paiement des loyers sont assurées par la marque SUITÉTUDES - Gestionnaire - MONTPELLIER CEDEX 3 Loyer HT/AN: 6 144,96 E Rentabilité de 4.10 % Possibilité d'opter pour le statut fiscal LMNP. Si vous êtes intéressés pour constituer un patrimoine, contactez nous rapidement. Un conseiller en gestion de patrimoine réalisera une étude de votre projet.

SPÉCIAL INVESTISSEUR ! Immeuble de 3 appartements situé en centre-ville de Saint-Etienne 26 Rue Vaillant Couturier comprenant: 1 Grand T3 de 110m2 environ comprenant un grand séjour d'environ 37m2, d'une grande cuisine équipée de 30m2 environ, d'un WC, de deux grandes chambres, d'un cagibi, d'une grande buanderie donnant sur la salle de bain avec douche italienne. 2 T1 De 35m2 environ comprenant le séjour d'environ 20m2 ouvert sur la cuisine, d'une chambre de 9m2 environ ainsi qu'une salle de bain avec WC. 1 Grand garage d'environ 50m2. Le propriétaire réside dans le T3. (Il déménage bientôt) 1 T1 est en train d'être remis à neuf. 1 T1 est déjà loué. IDÉE DE PROJET ! Parfait pour projet de colocation étudiante, une chambre à Saint-Etienne ce loue environ 300euros/Mois, en meublant et en équipant ces appartements correctement vous aurez la possibilité de louer une chambre entre 300euros et 350euros/Mois. Les lycées et les Facs ne sont pas très loin de cet immeuble. Saint-Etienne est une ville étudiante en pleine expansion. Le garage peut également être loué, environ 100-110euros/Mois. PRIX DE VENTE: 147 990euros FAI ET A LA CHARGE DU VENDEUR. Proprietes-privees SOLTANI Mehdi Immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 829 396 118 Tél: 07 65 15 27 10 / Fax: ZAC du chêne ferre 44 allée des 5 continents - 44120 VERTOU

Pour investissement locatif en lmnp Au cœur d'un quartier dynamique, à 2 pas de la place d'Italie, proche transport M°6, M°14 et Tramway T3 (RER à 150m). Au 1er étage d'une résidence étudiante de très bon standing (2015) et aux multiples services Très bel appartement de type studio de 22,27m², intégralement meublé et équipé, comprenant: entrée, pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau avec wc. Plusieurs rangements. L'appartement est actuellement loué via un bail de 9 ans ferme (terme 31/08/2024) à un gestionnaire de résidence étudiante. Loyer exonéré d'impôts (loi Censi-Bouvard) Hors défisc: Loyer annuel 6.768 €. Charges: 1.149,58 € / an DPE vierge Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 342 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1006 euros). Prix de vente: 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Mickaël GUILLEMIN - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508 802 592 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété: OUI Nombre de lots de la copropriété: 342 Montant moyen des Charges annuelles: 1006 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

IDÉAL PLACEMENT FINANCIER. Rentabilité locative de 4.3%. Résidence étudiante de ALASIA datant de 2012 situé 77 route de Genas. Proximité immédiate de la station Reconnaissance - Balzac Tram T3 et Bus C9. Studio équipé au 1er étage de cette belle résidence étudiante bénéficiant de nombreux atouts et services. Il se compose d'une kitchenette aménagée et équipée, d'une pièce de vie entièrement meublée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Bien vendu loué sous bail commercial avec un revenu annuel garanti de 3300euros HT. TVA à 5.5%. Demandes d'informations auprès de l'Immobilière Dabreteau et Clément GODET Immobilière DABRETEAU: 06 85 44 71 40. Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 200 euros.

IDÉAL PLACEMENT FINANCIER. Rentabilité locative de 4.7%. Résidence étudiante de ALASIA datant de 2012 situé 77 route de Genas. Proximité immédiate de la station Reconnaissance - Balzac Tram T3 et Bus C9. Studio équipé au 1er étage de cette belle résidence étudiante bénéficiant de nombreux atouts et services. Il se compose d'une kitchenette aménagée et équipée, d'une pièce de vie entièrement meublée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Bien vendu loué sous bail commercial avec un revenu annuel garanti de 3300euros HT. TVA à 5.5%. Demandes d'informations auprès de l'Immobilière Dabreteau et Clément GODET Immobilière DABRETEAU: 06 85 44 71 40. Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 200 euros.

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTE A DUNKERQUE (59). Investissement LMNP en résidence ETUDIANTE à DUNKERQUE (59), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 76 000 E frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 420 E / an, soit une rentabilité de 4.5 % Appartement lot de copropriété N°22 (n°C110). Appartement 1 pièce de 19.50 m2. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est All Suites. Le bail se termine le 31 mai 2021. Le loyer annuel hors taxes est de 3 420 E / an (source quittance T3 2021) pour 459 E de taxe foncière (Source 2021) et 206 E de charges de copropriété annuelles (source appel de fonds T4 2021).  Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Amaury HERAUD au 07 68 88 01 52 ou par  Retrouvez  toute notre sélection sur 

A vendre Appartement T3 neuf, Résidence Cir Henri rené, Montpellier 34000, éligible Déficit Foncier - A VENDRE, Appartement T3 de 51.40 m2 situé au dernier étage avec un balcon de 1 m2. Eligible Déficit foncier. La résidence est composée de 9 appartements allant du T1 au T3. Ville attractive, culturelle, étudiante, et ensoleillée, Montpellier attire chaque année plus de 2000 nouveaux habitants. Sa proximité avec la Mer Méditerranée, et la richesse de ses paysages en arrière plan, témoignent également des facteurs d'attirances de Montpellier. La résidence est située en lisière du centre historique de Montpellier et de ses ruelles médiévales et est à 700 m à pied de l'emblématique place de la Comédie, à 10 min à pied de l'Opéra, de l'Esplanade Charles de Gaulle et du Pavillon Populaire, à quelques pas de l'arrêt de tramway Gare Saint-Roch et à A proximité d'institutions, de commerces et de services pratiques au quotidien: Hôtel de Police, Hôtel de Ville, La Poste, Carrefour City, banques... L'immeuble a des façades enduites ponctuées d'encadrements de baie en pierre de taille, les balcons sont habillés de garde-corps en ferronnerie finement travaillée, l'entrée est faite de murs en pierre apparente et d'un sol terrazzo (fragments de pierres naturelles, de marbre coloré et de ciment) et il offre un escalier de belle facture, agrémenté d'un garde-corps en fer forgé blanc et de larges baies offrant une luminosité idéale aux espaces intérieurs. Conseil en investissement et gestion locative: Efficience Groupe 04 34 22 71 00

A vendre appartement T3 neuf, Immeuble à Aix en provence 13090, éligible au déficit foncier - À vendre, appartement T3 de 40.29 m², situé au dernier étage. La résidence à Aix en provence vous offre la possibilité de réaliser un investissement immobilier en déficit foncier. Aix-en-Provence est une ville touristique, étudiante et très séduisante. Elle reste une valeur sûre en ce qui concerne l'investissement immobilier. Révélée à l'époque Romaine, la ville s'est forgée au fil des siècles un patrimoine étoffé. Outre son patrimoine architectural mondialement reconnu, la ville s'illustre sur les plans culturels, technologiques ou universitaires. Facile d'accès, elle n'est qu'à quarante minutes des calanques de la Côte bleue et à environ deux heures et demie des stations de ski de Serre Chevalier et de Pra-Loup. De plus elle est très bien desservie, que ce soit en avion, par l'aéroport de Marseille Provence, à Marignane, où en train, puisqu'elle ne se situe qu'à trois d'heures en TGV de Paris. L'immeuble se trouve proche de toutes les commodités (restaurants, épiceries, commerces de proximité et facultés), elle est également très bien desservie par 5 lignes de bus. L'immeuble propose 12 appartements du studio au T3 ainsi qu'un local commercial, répartis sur 3 niveaux. Il dispose d'une situation idéale et des logements lumineux. Les appartements disposent de prestations de qualité avec de belles terrasses et ces parkings. Conseil en investissement et gestion locative: Efficience groupe 04 34 22 71 00,

Appartement T3 de 61 m² au 2ème avec une tarrasse de 33m² + loggia de 7m² et un parking an sous-sol à  AIX EN P - Appartement T3 de 61 m² au 2ème avec une tarrasse de 33m² + loggia de 7m² et un parking an sous-sol à  AIX EN PROVENCE 13100 Dans une très belle résidence.. Frais de notaire réduits. Honoraires charge vendeur. Une offre rare à  Aix-en-Provence QUARTIER:Aix-en-Provence est une ville d'art et de culture, célèbre pour sa douceur de vivre en plein cÅ?ur de la Provence. Son histoire, sa vocation étudiante et son développement économique en font une ville à  l'image chic et dynamique qui séduit. Située en plein cÅ?ur d'Aix-en-Provence à  1 km de la fontaine de la Rotonde et du cours Mirabeau, proche du Grand Théâtre de Provence et des Allées Provençales, Cette résidence vous offre un emplacement central !RESIDENCE:Avec son esthétique architecturale très fine, la résidence allie les fondamentaux d'une écriture méditerranéenne et le standing d'un immeuble contemporain.Cette résidence vous propose des appartements de standing du studio au 4 pièces tous prolongés d'espaces extérieurs, et pour quelques privilégiés, des duplex d'exception en dernier étage. Une offre rare !PRESTATIONS:Ses appartements offrent des prestations luxueuses. Espaces de vie ouverts pour plus de convivialité et de modernité, larges baies vitrées pour plus de luminosité, des prestations soignées pensées pour votre bien être: menuiseries aluminium, peinture lisse blanche, volets roulants électriques dans toutes les pièces, carrelage 60*60 cm (à  choisir dans notre sélection), portes design rainurées, salles de bain aménagées.

Appartement T3 de 67 m² au 5ème avec une tarrasse de 11m² et un box double à  AIX EN PROVENCE 131 - Appartement T3 de 67 m² au 5ème avec une tarrasse de 11m² et un box double à  AIX EN PROVENCE 13100 Dans une très belle résidence.. Frais de notaire réduits. Honoraires charge vendeur. Une offre rare à  Aix-en-Provence QUARTIER:Aix-en-Provence est une ville d'art et de culture, célèbre pour sa douceur de vivre en plein cÅ?ur de la Provence. Son histoire, sa vocation étudiante et son développement économique en font une ville à  l'image chic et dynamique qui séduit. Située en plein cÅ?ur d'Aix-en-Provence à  1 km de la fontaine de la Rotonde et du cours Mirabeau, proche du Grand Théâtre de Provence et des Allées Provençales, Cette résidence vous offre un emplacement central !RESIDENCE:Avec son esthétique architecturale très fine, la résidence allie les fondamentaux d'une écriture méditerranéenne et le standing d'un immeuble contemporain.Cette résidence vous propose des appartements de standing du studio au 4 pièces tous prolongés d'espaces extérieurs, et pour quelques privilégiés, des duplex d'exception en dernier étage. Une offre rare !PRESTATIONS:Ses appartements offrent des prestations luxueuses. Espaces de vie ouverts pour plus de convivialité et de modernité, larges baies vitrées pour plus de luminosité, des prestations soignées pensées pour votre bien être: menuiseries aluminium, peinture lisse blanche, volets roulants électriques dans toutes les pièces, carrelage 60*60 cm (à  choisir dans notre sélection), portes design rainurées, salles de bain aménagées.

Appartement T3 Refait à Neuf - Idéal Investisseurs ou 1ère Acquisition Patrick RAZZOLINI vous Propose Quartier Léo Lagrange, dans une copropriété de Bonne Tenue, près de la Place Colette, un Joli Appartement T3 en Excellent État. Idéalement Placé à Proximité de Toutes les Commodités, Transports et Facultés, vous Apprécierez son Calme, sa Luminosité avec une Vue Dégagée sur la Verdure Sans Vis-à-vis. Cet Appartement se Compose d'une Entrée avec Placard, Salon Ouvert sur Cuisine US Toute Équipée Moderne, Deux Chambres avec Placard, Salle de Bain Récente, Loggia pouvant être fermée en Buanderie, Toilettes Individuelles et Grande Cave avec Plancher. Aucun Travaux à Prévoir, Faible Charges de Copropriété, Chaudière Gaz Individuelle de 2017, Électricité Refaite avec le Tableau, Porte d'entrée récente 3 points. L'appartement peut être loué 650 ? Hors Charges (Colocation Étudiante) UNE BELLE OPPORTUNITÉ A SAISIR RAPIDEMENT ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 768 ? soit 64 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 50 Votre agent commercial 3G IMMO sur place Patrick RAZZOLINI Inscrit au RSAC de BESANCON 538 363 896, Tel: 06 80 36 67 06, Site 3gimmo:

EXCLUSIVITE IMMOSKY - A VENDRE 31320 AUZEVILLE TOLOSANE - APPARTEMENT T3 DE 70 M2 DANS RESIDENCE ETUDIANTE CONSTRUITE EN 2019 N'attendez plus pour venir investir dans cet appartement T3, proche des lignes de bus, des universités, des commerces, du centre de Ramonville et de Auzeville. Cet appartement traversant est au troisième et dernier étage avec ascenseur, et se compose d'un hall d'entrée avec placards de rangements, puis d'un salon/séjour avec cuisine équipée. Côté nuit, deux grandes chambres avec placards, salle d'eau et WC chacune. Idéal investisseurs, l'appartement est actuellement libre, il était loué 780euros CC. Une place de parking complète le bien. FONCEZ!! Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Laury FERRIOL, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 61 62 58 22. Proche de tous les commerces, lignes de bus et universités entre Ramonville et Auzeville Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 70 m² Nombre de pièces 3 Ville Auzeville Tolosane 31320 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

Immeuble 390 m² BORDEAUX - SOGIMO VEND EN EXCLUSIVITÉ A BORDEAUX 33800 BEL IMMEUBLE EN PIERRE DE 350 m2 AVEC GRANDE TERRASSE DE 40 m2 LIBRE D'OCCUPATION OU OCCUPÉ. SOGIMO vend à bordeaux triangle quartier Nansouty victoire capucin, immeuble de rapport en pierre en R+2. L'immeuble se compose au rez-de-chaussée d'un grand local commercial avec vitrine de 130 m² actuellement loué avec Bail commercial 3/6/9ans. Au premier étage se trouve, un appartement de Type T4, d'environ 60 m², avec cuisine équipée, loué en collocation étudiante précaire. Au même niveau à l'arrière de l'Immeuble se trouve une surface de 70 m2 libre d'occupation sans cloison où il est possible de créer un appartement avec une grande baie vitrée donnant sur un balcon terrasse. Et au deuxième étage, un appartement loué en collocation de type T3 de 90 m2 avec grand séjour, 2 chambres, salle d'eau et salle de bain,wc et cuisine équipée donnant sur une grande terrasse de 40 m². Les trois locataires de l'immeuble payent actuellement un loyer annuel pour le rdc de 20 400Euro, l'appartement T4 du premier étage rapporte un loyer annuel de 11 760Euro, l'appartement T3 du 2 eme étage avec terrasse rapporte un loyer annuel de 13 560Euro, soit un total de loyer annuel pour ces 3 locations de 45 720Euro. Pour augmenter, cette rentabilité,il reste à créer au 1 er étage un 2 eme appartement avec son balcon terrasse, d'une valeur locative de 1 100 Euro par mois, soit 13 200 Euro de loyer annuel supplémentaire portant le loyer annuel de cet immeuble de rapport à 58 920Euro. Afin de compléter cette rentabilité, il est possible également, d'affecter ce nouvel appartement à créer au premier étage, d'une surface de 70 m² de type 2 ou 3, a une location touristique en meublé, car tout le plateau du premier étage était une ancienne réserve du local du rez-de-chaussée relié par un monte-charge, aujourd'hui obsolète et ce plateau d

Magnifique appartement T3 bis au coeur de Saint-Étienne Proposé par l'agence Cityzen, cet appartement T3 bis, situé dans le centre de Saint-Étienne, présente une bonne opportunité d'investissement locatif ou une résidence principale. Sa localisation privilégiée à proximité du Cours Fauriel, de la faculté Jean Monnet ainsi que des transports en commun un bien idéal pour de la colocation étudiante. D'une surface généreuse de 77 m2, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et convivial. Il dispose d'un balcon donnant sur le demi-palier des espaces communs, offrant ainsi un espace extérieur idéal pour se détendre ou partager des moments en famille ou entre amis. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Il est vendu avec deux caves et deux greniers, offrant ainsi des espaces de stockage supplémentaires. De plus, les charges de copropriété s'élèvent à seulement 60 euros par mois, sans aucun projet de travaux prévu dans la copropriété. La taxe foncière pour cet appartement s'élève à 780 euros par an. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien prometteur ou une famille souhaitant s'installer confortablement, cet appartement ne manquera pas de vous séduire. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans le centre de Saint-Étienne. N'hésitez pas à contacter l'agence Cityzen dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'offre cet appartement. Cette annonce vous est proposée par Sami Ismael - Saint-Etienne - NoRSAC: 882 005 200, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Etienne Cityzen immobilier ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: TOULON (83000) – T3 – 55M2 CARREZ – CALME –TRÈS LUMINEUX – TRAVERSANT Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: BJlUm_fYMR Welmo vous présente dans le QUARTIER CLARET de LA COMMUNE DE TOULON un appartement T3 de 55m2 CARREZ. Dans LA RÉSIDENCE ELISABETH très bien entretenue, venez visiter cet APPARTEMENT CALME ET TRÈS LUMINEUX situé au RDC SURÉLEVÉ d’un immeuble de SIX ÉTAGES (ASCENSEUR). TRAVERSANT EST/OUEST, il donne sur le SQUARE DE BROGLIE. Il se compose d’une ENTRÉE desservant un SÉJOUR, DEUX CHAMBRES, une CUISINE, une SALLE D’EAU, un WC SÉPARÉ et de NOMBREUX RANGEMENTS. Une CAVE complète ce bien. IDÉALEMENT SITUÉ tout près de LA GARE SNCF et à quelques minutes du CENTRE- VILLE, il est également à deux pas de L’ÉCO-QUARTIER CHALUCET et proche de tous COMMERCES et RESTAURANTS. Idéal pour une FAMILLE ou une COLOCATION ÉTUDIANTE. Nombre de lots: 109 Charges prévisionnelles annuelles: 1932 € DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 6 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Adriana Perlwitz, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de PARIS 12 sous le numéro 2023AC00382 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Surface 55 m² Nombre de pièces 3 Ville Toulon 83000 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

MONTPELLIER: UNE VILLE COMME UN ART DE VIVRE Journées ensoleillées, soirées festives au bord de l'eau, sorties gastronomiques entre coquillages et crustacées... à seulement 11 km des plages de la Méditerranée - Villeneuve-lès-Maguelone, les Flots, Carnon - Montpellier offre une douceur et une qualité de vie aussi appréciables que recherchées. Les rues de la cité s'animent au rythme de la jeunesse étudiante tandis que le c?ur de « l'Ecusson » et la place de la Comédie, centre historique de la ville, déploient leurs façades pleines de charme aux yeux des passants. Labellisée Ecocité, Montpellier protège la biodiversité et a développé un important réseau de transports en commun favorisant les modes doux (tramway, bus, vélos). Face à la gare rénovée et sa verrière majestueuse, ce programme de réhabilitation est idéalement situé au c?ur du pôle multimodal train-tramway-bus-vélos, et à deux pas de l'Ecusson, le quartier préfigure le nouveau centre-ville de Montpellier et sera bientôt labellisé EcoCité. Appartement T3 de 52m2 au dernier étage avec cheminée, balcon et cave, éligible au Déficit Foncier. A découvrir d'urgence avec Homki Immobilier !

MONTPELLIER CENTRE GARE 3 STUDIOS DANS APPT DE 64M2: A moins de 5min à pieds de l' écusson, de la place de la Comédie et des transports en commun, à deux pas de la gare St Roch, découvrez cet appartement de 64m2 divisé en 3 studios meublés et équipés avec pour chacun son entrée indépendante. Immeuble d' avant guerre de charme de 4étages. IDEAL LOCATION ETUDIANTE 1580⠬ de loyer mensuel / Possibilité de transformer en T3 ou T4 / Exposition Sud / Aucun vis à vis / Vue sur jardin intérieur / Triple vitrage / Tout élec / Taxe foncière: 800⠬ / Charges: 90⠬/mois (eau, entretien parties communes etc...) / Ref: TB 224 / Prix: 220 000 ⠬ honoraires charge vendeur / Contact: Thyl BRIAND 06 18 26 16 84 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier Siret 79817841400024) / NEGOCE HABITAT Tél: 04 99 77 11 25 Port: 06 18 26 16 84   / non détention de fond 

A vendre Appartement T1 neuf, Résidence Cir Henri rené, Montpellier 34000, éligible Déficit Foncier - A VENDRE, Appartement T1 de 30.18 m2 situé au rez de chaussée. Eligible Déficit foncier. La résidence est composée de 9 appartements allant du T1 au T3. Ville attractive, culturelle, étudiante, et ensoleillée, Montpellier attire chaque année plus de 2000 nouveaux habitants. Sa proximité avec la Mer Méditerranée, et la richesse de ses paysages en arrière plan, témoignent également des facteurs d'attirances de Montpellier. La résidence est située en lisière du centre historique de Montpellier et de ses ruelles médiévales et est à 700 m à pied de l'emblématique place de la Comédie, à 10 min à pied de l'Opéra, de l'Esplanade Charles de Gaulle et du Pavillon Populaire, à quelques pas de l'arrêt de tramway Gare Saint-Roch et à A proximité d'institutions, de commerces et de services pratiques au quotidien: Hôtel de Police, Hôtel de Ville, La Poste, Carrefour City, banques... L'immeuble a des façades enduites ponctuées d'encadrements de baie en pierre de taille, les balcons sont habillés de garde-corps en ferronnerie finement travaillée, l'entrée est faite de murs en pierre apparente et d'un sol terrazzo (fragments de pierres naturelles, de marbre coloré et de ciment) et il offre un escalier de belle facture, agrémenté d'un garde-corps en fer forgé blanc et de larges baies offrant une luminosité idéale aux espaces intérieurs. Conseil en investissement et gestion locative: Efficience Groupe 04 34 22 71 00