T7 duplex coeur montchat

L'agence Sandra Viricel vous prsente, ce duplex de 152m2 situ en dernier tage d'une rsidence de standing dans le quartier pris de Montchat. Il se compose d'un hall d'entre, une grande pice de vie de 60m2 avec un accs un balcon, une cuisine indpendante quipe avec un cellier, une suite parentale aves placard amnag, sa propre salle de bains et WC. A l'tage, 3 chambres, une salle de bains et un WC indpendant. Sur ce mme niveau, vous trouverez galement une grande terrasse de 48m avec sa cuisine d't (l'intrieur), une vue exceptionnelle et sans vis--vis (exposition plein sud). Vous serez sduits par sa localisation recherche, sa luminosit, sa terrasse exceptionnelle, ses belles prestations et son bon tat d'entretien. Un garage et une cave compltent ce bien. Contactez-nous pour dcouvrir ce havre de paix en plein coeur du quartier de Montchat !

MONTCHAT- Dans un environnement calme, à 5 minutes à pied du Cours du Dr LONG et de ses commerces, à 3 minutes du Parc BAZIN, dans ce quartier d'exception, vous serez le futur propriétaire d'un magnifique Duplex au sein d'un abcien atelier réhabilité en loft avec patio et jardin. Ce 4 pièces duplex d'une surface habitable de 96 m² vous fera profiter d'un patio de plain-pied avec le séjour et la suite parentale, de 8 m² + jardinière et d'un jardin exposé Sud de 26 m² avec haies et chemin d'accès. De plain-pied, un beau séjour cathédrale de 39 m² avec cuisine ouverte, placard mural et rangements sous-escalier bénéficie d'une belle luminosité de par ses deux expositions N/S, une belle partie déplafonnée, des baies vitrées et son accès au patio et au jardin arboré et décoré de jardinières plantées. Vous trouverez à ce niveau votre suite parentale composée d'une chambre de 12,60 m² ouverte sur le patio, un grand placard mural et une salle d'eau avec toilettes de 5,12 m². Un bel escalier aérien vous fera accéder à la partie nuit composée d'une mezzanine de 7,24 m² où vous pourrez aménager votre bureau, vue sur le séjour avec garde-corp vitré, d'un dégagement, de deux chambres de 12,61 m² baignée de lumière avec fenêtre au-dessus du patio et fenêtre de toit, expositon Ouest et de 10,97 m² avec poutre, fenêtre au-dessus du patio et fenêtre de toit, grand placard mural. Enfin une salle de bains de 4,46 m² avec espace buanderie et de toilettes séparés viennent rendre ce loft-duplex un lieu de sérénité, avec espace vert et patio, maison de ville en plein coeur du recherché quartier de Montchat. Garage en sous-sol sécurisé de l'ensemble de la résidence. Local vélos/poussettes sécurisé en rez-de-chaussée.  Très belles prestations. Chauffage par pompe à chaleur, au sol, chauffant et rafraîchissant,  Huisseries répondant aux Normes 2012, en aluminium, avec brise-soleil orientables. Parquet chêne massif contrecollé d

MONTCHAT- Dans un environnement calme, à 5 minutes à pied du Cours du Dr LONG et de ses commerces, à 3 minutes du Parc BAZIN, dans ce quartier d'exception, vous serez le futur propriétaire d'un magnifique Duplex au sein d'une résidence de grand standing avec jardin. Ce 4 Pièces en Duplex d'une surface habitable de 105 m² vous fera profiter d'un jardin arboré exposé Sud/Ouest de 133,44 m². De plain-pied, un beau séjour cathédrale (3,24 m hauteur sous plafond) de 36,61 m² avec cuisine ouverte, bénéficie d'une belle luminosité de par ses deux expositions Ouest et Sud, avec accès au jardin arboré. Vous trouverez à ce niveau votre suite parentale composée d'une chambre de 11,65 m² ouverte sur le jardin, un double dressing de 7,39 m² et une salle d'eau de 4,21 m², toilettes séparés. Un bel escalier aérien vous fera accéder à la partie nuit composée d'un dégagement de 8,89 m² où vous pourrez aménager votre bureau, de deux chambres dont une avec placard mural, expositon Ouest. Enfin une salle de bains de 5,72 m² avec espace buanderie et des toilettes séparés viennent rendre ce loft-duplex un lieu de sérénité, maison de ville en plein coeur du recherché quartier de Montchat. Garage double en sous-sol sécurisé de l'ensemble de la résidence. Local vélos/poussettes sécurisé en rez-de-chaussée. Très belles prestations. Chauffage par pompe à chaleur, au sol, chauffant et rafraîchissant, Huisseries répondant aux Normes 2012, en aluminium, avec brise-soleil orientables. Parquet chêne massif contrecollé dans les chambres et carrelage 75x75 dans la pièce de vie et salles d'eau. Résidence entièrement close et accessible par portail ou portillon piéton sécurisé, vidéophone, digicode et badges Vigik. Portes palières à serrure 5 points A2P. Idéal pour une famille en quête d'une vie sereine avec deux crèches toutes proches, le collège-lycée Charles de Foucauld à moins de 3 minutes à pied et le Campus de la Manufacture des Tabacs

MONTCHAT- Dans un environnement calme, à 5 minutes à pied du Cours du Dr LONG et de ses commerces, à 3 minutes du Parc BAZIN, dans ce quartier d'exception, vous serez le futur propriétaire d'un magnifique Duplex de type loft, au sein d'une résidence de grand standing avec jardin. Ce 5 Pièces en Duplex d'une surface habitable de 163 m² vous fera profiter d'un jardin arboré exposé Sud/Ouest de 209 m². De plain-pied, un beau Séjour cathédrale (3,24 m hauteur sous plafond) de 60,94 m² avec Cuisine ouverte, buanderie et cellier, bénéficie d'une belle luminosité de par ses deux expositions Ouest et Sud, avec accès au jardin arboré par de grandes baies coulissantes donnant sur la terrasse de 17,48 m². Vous trouverez à ce niveau votre Suite Parentale composée d'une Chambre de 18,58 m² avec dressing, ouverte sur le jardin, et une salle d'eau de 5,17 m², toilettes séparés. Un Bureau de 14,85 m² avec point d'eau est accessible indépendamment par la jardin, pour ne pas déranger votre famille ! Un bel escalier aérien vous fera accéder à la partie Nuit composée d'une mezzanine où vous pourrez aménager un bureau, une Chambre avec placard exposée Sud,un dégagement  desservant une Salle d'Eau, des toilettes séparés avec lave-mains, une Salle de Bains et deux chambres exposées Ouest.  Magnifique loft-duplex dans un lieu de sérénité, en plein coeur du recherché quartier de Montchat. Deux Garages en sous-sol sécurisé de l'ensemble de la résidence. Local vélos/poussettes sécurisé en rez-de-chaussée. Très belles prestations. Chauffage par pompe à chaleur, au sol, chauffant et rafraîchissant, Huisseries répondant aux Normes 2012, en aluminium, avec brise-soleil orientables. Parquet chêne massif contrecollé dans les chambres et carrelage 75x75 dans la pièce de vie et salles d'eau. Résidence entièrement close et accessible par portail ou portillon piéton sécurisé, vidéophone, digicode et badges Vigik. Portes palières à serrur

MONTCHAT- Dans un environnement calme, à 5 minutes à pied du Cours du Dr LONG et de ses commerces, à 3 minutes du Parc BAZIN, dans ce quartier d'exception, vous serez le futur propriétaire d'un magnifique Duplex au sein d'un abcien atelier réhabilité en loft avec patio et jardin. Ce 4 pièces duplex d'une surface habitable de 96 m² vous fera profiter d'un patio de plain-pied avec le séjour et la suite parentale, de 8 m² + jardinière et d'un jardin exposé Sud de 26 m² avec haies et chemin d'accès. De plain-pied, un beau séjour cathédrale de 39 m² avec cuisine ouverte, placard mural et rangements sous-escalier bénéficie d'une belle luminosité de par ses deux expositions N/S, une belle partie déplafonnée, des baies vitrées et son accès au patio et au jardin arboré et décoré de jardinières plantées. Vous trouverez à ce niveau votre suite parentale composée d'une chambre de 12,60 m² ouverte sur le patio, un grand placard mural et une salle d'eau avec toilettes de 5,12 m². Un bel escalier aérien vous fera accéder à la partie nuit composée d'une mezzanine de 7,24 m² où vous pourrez aménager votre bureau, vue sur le séjour avec garde-corp vitré, d'un dégagement, de deux chambres de 12,61 m² baignée de lumière avec fenêtre au-dessus du patio et fenêtre de toit, expositon Ouest et de 10,97 m² avec poutre, fenêtre au-dessus du patio et fenêtre de toit, grand placard mural. Enfin une salle de bains de 4,46 m² avec espace buanderie et de toilettes séparés viennent rendre ce loft-duplex un lieu de sérénité, avec espace vert et patio, maison de ville en plein coeur du recherché quartier de Montchat. Garage en sous-sol sécurisé de l'ensemble de la résidence. Local vélos/poussettes sécurisé en rez-de-chaussée. Très belles prestations. Chauffage par pompe à chaleur, au sol, chauffant et rafraîchissant, Huisseries répondant aux Normes 2012, en aluminium, avec brise-soleil orientables. Parquet chêne massif contrecollé dan

MONTCHAT- Dans un environnement calme, 5 minutes pied du Cours du Dr LONG et de ses commerces, 3 minutes du Parc BAZIN, dans ce quartier d'exception, vous serez le futur propritaire d'un magnifique Duplex au sein d'un abcien atelier rhabilit en loft avec patio et jardin. Ce 4 pices duplex d'une surface habitable de 96 m vous fera profiter d'un patio de plain-pied avec le sjour et la suite parentale, de 8 m + jardinire et d'un jardin expos Sud de 26 m avec haies et chemin d'accs. De plain-pied, un beau sjour cathdrale de 39 m avec cuisine ouverte, placard mural et rangements sous-escalier bnficie d'une belle luminosit de par ses deux expositions N/S, une belle partie dplafonne, des baies vitres et son accs au patio et au jardin arbor et dcor de jardinires plantes. Vous trouverez ce niveau votre suite parentale compose d'une chambre de 12,60 m ouverte sur le patio, un grand placard mural et une salle d'eau avec toilettes de 5,12 m. Un bel escalier arien vous fera accder la partie nuit compose d'une mezzanine de 7,24 m o vous pourrez amnager votre bureau, vue sur le sjour avec garde-corp vitr, d'un dgagement, de deux chambres de 12,61 m baigne de lumire avec fentre au-dessus du patio et fentre de toit, expositon Ouest et de 10,97 m avec poutre, fentre au-dessus du patio et fentre de toit, grand placard mural. Enfin une salle de bains de 4,46 m avec espace buanderie et de toilettes spars viennent rendre ce loft-duplex un lieu de srnit, avec espace vert et patio, maison de ville en plein coeur du recherch quartier de Montchat. Garage en sous-sol scuris de l'ensemble de la rsidence. Local vlos/poussettes scuris en rez-de-chausse. Trs belles prestations. Chauffage par pompe chaleur, au sol, chauffant et rafrachissant, Huisseries rpondant aux Normes 2012, en aluminium, avec brise-soleil orientables. Parquet chne massif contrecoll dan

EMPLACEMENT IDEAL pour ce beau T5 Duplex de 133m²! Situé au dernier étage d'une jolie résidence sécurisée en plein coeur de Montchat, avec tous les commerces à proximité, écoles, transports; Il se compose au premier niveau: d'une entrée avec placard, d'une très grande pièce de vie baignée de lumières (exposition OUEST) et avec une belle vue sur la place Ronde, d'une cuisine américaine entièrement aménagée (meubles, hotte), d'une suite parentale de 15m² avec salle de bain privative et placard, d'un bureau/chambre de 9m², d'un wc avec lave-main; puis à l'étage: deux grandes chambres de 18m² chacune, placards aménagés, un dressing de 11m² aménagé, une salle d'eau avec douche et un wc. Vous pourrez également profiter, de deux garages privatifs, de deux caves, de l'eau froide comprise dans les charges. Les prestations sont soignées, norme BBC, jardin paysagé dans la résidence. Venez le visiter!!

Au coeur de ce très recherché quartier de MONTCHAT, au sein d'une future Résidence intimiste de Grand Standing, vous aurez le privilège de vivre dans ce magnifique T4 type Duplex de 115,55 m² prolongé d'une première terrasse de 93 m² exposée Sud et Ouest et sur le toit, d'une seconde terrasse plein ciel de 40 m² d'où vous pourrez profiter des couchers de soleil. Une Entrée avec buanderie de 4,58 m² vous fera pénétrer dans une magnifique Pièce de Vie de 44 m² baignée de lumière avec une exposition Sud et Ouest, donnant sur la terrasse dallée avec jardinière de 93m², d'où la vue sera majestueuse. Le dégagement nuit avec placards dessert les trois Chambres dont une Suite Parentale de 17,67 m² avec placard mural + dressing de 2 m² + Salle d'Eau, une vaste Salle de Bains de 8,41m² avec fenêtre et des toilettes séparés. De la verrière, vous accéderez à la terrasse supérieure, de 40 m² sans voisinage, pour vos soirées d'été. Un garage en sous-sol sécurisée vient parfaire cet appartement idyllique ! Proche de l'ultra-centre de Lyon et de toutes les commodités: transports en commun, commerces, restaurants, écoles, crèches. Vous accéderez à la Part-Dieu en 15 minutes à pied. Prestations soignées dédiées à votre confort telles que:  * Carrelage 60x60 cm ou 45x45 cm selon votre préférence dans les pièces de vie * Parquet contrecollé dans les chambres * Faïence toute hauteur, meuble vasque avec miroir et sèche-serviettes dans la salle de bain  * Placard(s) aménagé(s) * Brise-soleil orientables à commande électrique * Double vitrage avec menuiseries en aluminium ou en bois  Pour votre confort d?usage et sécurité : * Equipements domotiques Eugénie: pilotage à distance de l?éclairage, du chauffage et des volets roulants de la pièce de vie * Stationnement privatif en sous-sol * Porte anti-effraction avec serrure 3 Lieu de vie très prisé pour sa qualité de vie et son environnement. A Saisir ! 1 000 000 ? en Frais de Notaire Réduits Dossier c

Au coeur de ce très recherché quartier de MONTCHAT, au sein d'une future Résidence intimiste de grand Standing, vous aurez le privilège de vivre dans ce magnifique T4 type Duplex de 115,55 m² prolongé deux exceptionnelles terrasses d'une surface de 132,80 m², exposées Sud et Ouest dont une sur le toit, plein ciel de 40 m² d'où vous pourrez profiter des couchers de soleil. Une Entrée avec buanderie de 4,58 m² vous fera pénétrer dans une magnifique Pièce de Vie de 44 m² baignée de lumière avec une exposition Sud et Ouest, donnant sur la terrasse dallée avec jardinière de 93m², d'où la vue sera majestueuse et où vous pourrez installer un jacuzzi. Le dégagement nuit avec placards dessert les trois Chambres dont une Suite Parentale de 17,67 m² avec placard mural dressing de 2 m² Salle d'Eau, une vaste Salle de Bains de 8,41m² avec fenêtre et des toilettes séparés. De la verrière, vous accéderez à la terrasse supérieure, de 40 m² sans voisinage, pour vos soirées d'été. Un garage en sous-sol sécurisée vient parfaire cet appartement idyllique ! Proche de l'ultra-centre de Lyon et de toutes les commodités: transports en commun, commerces, restaurants, écoles, crèches. Vous accéderez à la Part-Dieu en 15 minutes à pied. Prestations soignées dédiées à votre confort telles que: * Carrelage 60x60 cm ou 45x45 cm selon votre préférence dans les pièces de vie * Parquet contrecollé dans les chambres * Faïence toute hauteur, meuble vasque avec miroir et sèche-serviettes dans la salle de bain * Placard(s) aménagé(s) * Brise-soleil orientables à commande électrique * Double vitrage avec menuiseries en aluminium ou en bois Pour votre confort d?usage et sécurité: * Equipements domotiques Eugénie: pilotage à distance de l?éclairage, du chauffage et des volets roulants de la pièce de vie * Stationnement privatif en sous-sol * Porte anti-effraction avec serrure 3 Lieu de vie très prisé pour sa qualité de vie et son environnement. A Saisir ! 991 500 ?

Rue Professeur Florence, entre Grange Blanche et Montchat, coup de coeur assuré pour ce lumineux T4 en duplex de 104m² (144m² au sol) avec 3 chambres, 2 caves et garage possible en sus. Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, il comprend au 1er niveau, un séjour cathédrale de 50m² avec cheminée, une cuisine ouverte, une chambre avec sdd et WC. A l'étage une mezzanine de 12m², 2 chambres dont une avec sdd et l'autre de 7m² (9m² au sol), un dressing, une buanderie et WC. Prestations de qualité. Secteur résidentiel à proximité des commodités, à 2 pas des commerces de la place Henri et à 5mn de Grange Blanche (Métro D, T2 et T5, Bus). Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 31 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1112 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.8% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 84, soit B, GES: 19, soit C. Sibylle DE LACHAISE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 52240110800025 - A la lucarne de l'immobilier - Réf. 79190 Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 104 m² Nombre de pièces 4 Ville LYON 3EME ARRONDISSEMENT 69003 Département Rhône Région Rhône Alpes

Rue Professeur Florence, entre Grange Blanche et Montchat, coup de coeur assuré pour ce lumineux T4 en duplex de 104m² (144m² au sol) avec 3 chambres, 2 caves et garage possible en sus. Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, il comprend au 1er niveau, un séjour cathédrale de 50m² avec cheminée, une cuisine ouverte, une chambre avec sdd et WC. A l'étage une mezzanine de 12m², 2 chambres dont une avec sdd et l'autre de 7m² (9m² au sol), un dressing, une buanderie et WC. Prestations de qualité. Secteur résidentiel à proximité des commodités, à 2 pas des commerces de la place Henri et à 5mn de Grange Blanche (Métro D, T2 et T5, Bus). Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 31 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1112 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.8% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 84, soit B, GES: 19, soit C. Sibylle DE LACHAISE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 52240110800025 - A la lucarne de l'immobilier - Réf. 79190

Bien rare sur CHEVILLY LARUE, Résidence des années 90, Duplex 3/4 pièces de 88m² au dernier étage, appartement atypique, comprenant au 1er niveau: entrée, desservant salle de bains, WC, espace buanderie et 2 chambres dont une de 22m² (possibilité de créer de chambres). Au 2ème niveau un grand espace à vivre de 25m² et 40m² au sol avec une cuisine aménagée et équipée ainsi que des rangements. L'appartement vous offre une vue dégagée et agréable. Une place de parking en sous-sol et un parking libre à l'intérieur de la résidence complètent ce bien. Situé au pied du Tramway T7, station'Moulin vert', à 10 minutes de Villejuif Louis Aragon (Métro 7) et à 15 minutes à pied de la future station de métro Ligne 14. Accès en 5 minutes à l'autoroute A86. Proche du centre ville et commerces à proximité. Cet appartement déclenchera chez vous un réel coup de coeur ! Visite virtuelle disponible. Dont 4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3000.00 euros.