Taxe foncire 2024 1

7 rue MASSENET Au C?ur du Carr d'Or, entre la zone pitonne et la Promenade des Anglais, situ dans immeuble de standing, beau F1 de 27,70m avec terrasse, en 4eme tage au calme total, donnant sur cour expo ouest. Entre, sjour, cuisine indpendante, terrasse de 4m ensoleille, salle de bains avec WC, quip de double vitrage, d'une climatisation, vendu avec cave et parking sous-sol. DPE: E Charges annuelles: 1 307? soit 109?/mois Inclus chauffage et eau froide Taxe Foncire 2024: 1 239? Pas de procdure en cours notre connaissance. Honoraires la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr

Rue des Girondins, dans une belle rsidence BBC signe Kaufman & Broad, proximit des commerces, du mtro ligne B Jean Jaurs et des berges du Rhne, appartement de type 1 vendu lou (fin de bail avril 2026). Emplacement idal au milieu des nombreuses coles et campus: EM Lyon, ECMA, cole dentaire, EAC Lyon, ENS, Universit Lyon 1, MBWAY ect... Situ au 2eme tage avec ascenseur, l'appartement est compos d'un hall d'entre avec placard mural, une pice principale trs lumineuse avec kitchenette et une salle de bains spacieuse avec toilette. Chauffage individuel lectrique. Taxe foncire 2024: 524E Charges courantes sur l'exercice 2023/2024: 330E dont 167E de charges locatives rcuprables. Pas de procdures en cours. PRIX DE VENTE: 120 000E Frais d'agence inclus. Coproprit de 137 lots principaux repartis dans 3 btiments. Vendu par la REGIE POZETTO, carte professionnelle n CPI 6901 2016 000 010 349 dlivre par la CCI de LYON, SIREN 38014493100033 Rgie Pozetto, 106 Boulevard des Belges 69006 LYON. Le bien est soumis au statut de la coproprit, la coproprit comporte 137 lots, la quote-part budget prvisionnel (dpenses courantes) est de 330,00 euros/an. Honoraires la charge du vendeur. Le bien est vendre par l'intermdiaire de l'agent commercial Loc LISI. DPE ANCIENNE VERSION.

FCPI Bonnefoy vous prsente dans une rsidence 'Appart htel' Adagio, un studio entirement quip et meubl d'environ 22.13 m2. La gare Saint Charles et le mtro sont situs moins de 200 m. L'appartement est proche de nombreux commerces, de l'Universit Provence-Aix-Marseille et dispose d'un accs facile l'autoroute. Les appartements de la rsidence bnficient de la Wifi gratuite et sont entirement quips avec notamment une plaque de cuisson, un rfrigrateur, un micro-ondes et un kit vaisselle complet. Le statut fiscal LMNP amortissable (Loueur Meubl Non Professionnel) vous donnera droit une exonration d'impt totale ou partielle sur les revenus locatifs. Loyer annuel 3 599.52 EUR HT. Rentabilit 4.64 %. Fin de bail 30/09/2028 Informations cls: - Ascenceur - Nombre de lots principaux: 127 - Charges annuelles de coproprit: 4 494 EUR (fonds de travaux Alur seulement la charge du propritaire soit 75.93 EUR sur l'anne 01/10/2024 30/09/2025) - Taxe foncire 2024: 338 EUR - Diagnostic de Performance nergtique: C Honoraires charge vendeur. Le propritaire pourra bnficier pendant la dure du bail de rduction sur le tarif public de location dans la rsidence ou dans l'une des rsidences Pierre & Vacances ou Maeva.

Nous vous proposons en exclusivit ce studio dans une rsidence de service rcente au coeur du quartier des Ponts-Jumeaux et seulement 2 minutes pied du clbre Canal du Midi. La rsidence offre un lieu de vie calme et convivial tous ses rsidents. Le bien dispose d'un sjour/ coin nuit avec une cuisine quipe ouverte et une salle d'eau avec WC. Statut LMNP donnant droit une exonration partielle ou totale d'impt sur les revenus locatifs. Loyer annuel 3 185EUR HT, rentabilit brute 5,79% ! Les loyers sont verss que l'appartement soit lou ou non (pas de carances locatives ni de frais de gestion). Le bail commercial a t renouvel au 01/01/2022 pour 9 ans, date de fin de bail 31/12/2030. Rsidence gre par Artmisia, gestionnaire de rsidences tudiantes depuis plus de 10 ans. Informations cls: - Charges annuelles de coproprit: 299EUR (440EUR dont 141EUR pris en charge par l'exploitant) - Taxe foncire 2024: 518EUR - 95 Lots principaux - Diagnostic de Performance nergtique: D Honoraires charges vendeur

Au sein d'une rsidence scurise, studio rcent et lumineux de 26 m2, au rez-de-chausse, rue Lamartine, proche du boulevard Victor Hugo. Proche des commerces et 7 mn pied du mtro Porte d'Arras. Cet appartement dispose d'une cuisine quipe (plaque de cuisson, frigo et hotte aspirante), d'une salle de bains avec douche. Chauffage lectrique. Prix = 111 300 euros frais d'agence inclus (les honoraires sont la charge de l'acqureur soit 6% TTC soit 6300E) Vendu lou (loyer actuel 444 E + 35 E soit 479 E charges comprises) Charges de coproprit annuelles (dont eau froide) sur dernier exercice: -E DPE nouvelle version: consommations d'nergie: entre 610 et 870E /an (prix indexs sur 2021, 2022, 2023), Carrez: 26 m Taxe foncire 2024: 613 euros Nombre de lots: 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Agence immobilire ABC vos charges. Agence locale, familiale et indpendante. Achat Vente Gestion Location LILLE

Situ sur la commune de Montpellier, quartier Boutonnet, proximit immdiate des commerces, transports en commun et tablissements universitaires, garantissant une forte demande locative. Dcouvrez cet appartement nich dans une rsidence calme et scuris, apprcie par ses occupants pour sa srnit et son accessibilit. BUDGET: 119 000 euros Honoraires charges vendeurs IDEAL INVESTISSEUR, RENTABILITE IMMEDIATE, LOCATAIRE EN PLACE Situ au 1er tage avec ascenseur, un atout pour tous types de locataires. Une place de parking privative incluse, un avantage augmentant l'attractivit locative. Appartement d'angle de 33 m, offrant une belle luminosit naturelle. Pice de vie agrable avec kitchenette ouverte. Chambre de 4 m, pouvant galement servir de coin nuit intimiste. Grande salle d'eau avec WC, pour un agencement pratique et optimis. Actuellement lou non meubl 470 euros/mois, hors charges, offrant un revenu stable. Un complment de 51 euros de charges (provision sur eau, charges locatives de coproprit, provision sur TEOM). Demande locative leve grce son emplacement central et ses prestations. Charges matrises et gestion simplifie dans une coproprit bien entretenue. Faade rnov en 2012 Peintures des parties communes rcentes Chauffage: convecteur lectrique Eau chaude sanitaire: Ballon d'eau chaude Internet: Fibre optique Menuiseries: Double vitrage et volets roulants manuels Faade refaite en 2012 Anne de construction: 1994 Bien soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots: 83 dont 32 lots d'habitation Charges de coproprit: environ 770 euros/an Taxe foncire 2024: 985 euros/an Pas de procdure en cours Pas de travaux vots DPE: D 213 / GES: A 6 Montant estim des dpenses annuelles des nergies pour un usage standard: entre 623 euros et 843euros. Prix moyens des nergies indexs sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien e

FCPI Immobilier vous propose en exclusivit, cet appartement T1 d'une surface de 22 m2 au quatrime tage situ dans une rsidence rcente et scurise sur la commune de Toulouse, secteur Hall des Machines. Actuellement lou 2 951,28 EUR HT annuel avec un bail commercial (date de fin de bail 31/12/2038). Rentabilit brute 4,87 % ! Pas de frais de gestion, vous percevez les loyers que l'appartement soit lou ou non. Vous pourrez opter pour le statut fiscal LMNP amortissable, donnant droit une exonration d'impt sur les revenus locatifs. Informations cls: - Chauffage et eau chaude individuel lectriques - Diagnostic de Performance nergtique: D - Montant des charges annuelles: 766,08 EUR (dont 210,16 EUR uniquement la charge du propritaire) - Taxe Foncire 2024: 498,5 EUR - Honoraires la charge du vendeur.

FCPI Immobilier vous propose en exclusivit, cet appartement T1 d'une surface de 23,55 m2 au quatrime tage situ dans une rsidence rcente et scurise sur la commune de Toulouse, secteur Hall des Machines. Actuellement lou 2 981,2 EUR HT annuel avec un bail commercial (date de fin de bail 31/12/2038). Rentabilit brute 4,92 % ! Pas de frais de gestion, vous percevez les loyers que l'appartement soit lou ou non. Vous pourrez opter pour le statut fiscal LMNP amortissable, donnant droit une exonration d'impt sur les revenus locatifs. Informations cls: - Chauffage et eau chaude individuel lectriques - Diagnostic de Performance nergtique: D - Montant des charges annuelles: 818,88 EUR (dont 210,16 EUR uniquement la charge du propritaire) - Taxe Foncire 2024: 498,5 EUR - Honoraires la charge du vendeur.

FCPI Immobilier vous propose en exclusivit, cet appartement T1 d'une surface de 23,55 m2 au quatrime tage situ dans une rsidence rcente et scurise sur la commune de Toulouse, secteur Hall des Machines. Actuellement lou 3 277,04 EUR HT annuel avec un bail commercial (date de fin de bail 31/12/2038). Rentabilit brute 5,41 % ! Pas de frais de gestion, vous percevez les loyers que l'appartement soit lou ou non. Vous pourrez opter pour le statut fiscal LMNP amortissable, donnant droit une exonration d'impt sur les revenus locatifs. Informations cls: - Chauffage et eau chaude individuel lectriques - Diagnostic de Performance nergtique: D - Montant des charges annuelles: 818,88 EUR (dont 210,16 EUR uniquement la charge du propritaire) - Taxe Foncire 2024: 498,5 EUR - Honoraires la charge du vendeur.

FCPI vous propose cet appartement d'une surface de 27 m2 au 4me tage dans une rsidence de service sur la commune de BALMA. La rsidence offre un lieu de vie calme et convivial tous ses rsidents. Le bien dispose d'un sjour/coin nuit avec une kitchenette quipe ouverte, une loggia, une salle d'eau, un WC et une place de parking. WIFI gratuit au RDC / espace partag co-living & co-working ainsi qu'un espace de jeux/ parking sous-sol gratuit / laverie / salle de fitness. Les appartements se situent 7 min pied du Mtro Balma Gramont et lignes de bus 83, 51 et proximit d'un centre commercial. Le mobilier a t renouvel en 2021 dans le cadre du renouvellement du bail commercial avec Studently (date de fin de bail 30/03/2030), pas de possibilit d'y habiter. Statut fiscal LMNP amortissable (Loueur Meubl Non Professionnel), donnant droit une exonration d'impt sur les revenus locatifs. Informations cls: - Loyer annuel 2 991,6 EUR HT, rentabilit brute 4,94 % ! - Charges annuelles de coproprit: 237,08 EUR - Diagnostic de Performance nergtique: D - Taxe Foncire 2024: 599 EUR - Honoraires charges vendeur.

FCPI BONNEFOY vous propose en exclusivit cet appartement T1 d'une surface de 19,47 m2, situ au premier tage dans une rsidence scurise sur la commune de Tourcoing dans le quartier Croix-Rouge. Actuellement lou 323 EUR CC (303 EUR HC + 20 EUR de charges locatives), date de fin de bail 02/09/2027. Rentabilit brute 5,82 % Le bien dispose d'un sjour, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain, d'un WC et d'une place de parking. Informations cls: - Chauffage et eau chaude individuels lectriques - Charges annuelles de coproprit: 518,92 EUR - Diagnostic de Performance nergtique: D - Taxe Foncire 2024: 470 EUR - Honoraires charges vendeur.

FCPI Immobilier vous propose en exclusivit, cet appartement T1 d'une surface de 22 m2 au quatrime tage situ dans une rsidence rcente et scurise sur la commune de Toulouse, secteur Hall des Machines. Actuellement lou 3 245,48 EUR HT annuel avec un bail commercial (date de fin de bail 31/12/2038). Rentabilit brute 5,36 % ! Pas de frais de gestion, vous percevez les loyers que l'appartement soit lou ou non. Vous pourrez opter pour le statut fiscal LMNP amortissable, donnant droit une exonration d'impt sur les revenus locatifs. Informations cls: - Chauffage et eau chaude individuel lectriques - Diagnostic de Performance nergtique: C - Montant des charges annuelles: 766,08 EUR (dont 210,16 EUR uniquement la charge du propritaire) - Taxe Foncire 2024: 498,5 EUR - Honoraires la charge du vendeur.

Nous vous proposons un appartement T1 d'environ 22 m2 situ Toulouse, secteur Montaudran / Hall des Machines. Rsidence tudiante rcente, proche de toutes commodits (transports en commun, supermarchs, coles...). Loyers annuels de 3 245EUR HT, rentabilit 5,45 % ! Actuellement lou via un bail commercial (avec la socit Lokora qui gre actuellement plusieurs rsidence tudiantes en France). Vous percevrez les loyers que l'appartement soit lou ou non, aucun frais de gestin prvoir. Vous pourrez opter pour le statut fiscal LMNP amortissable (Loueur Meubl Non Professionnel), donnant droit une exonration d'impt sur les revenus locatifs. Informations cls: - Montant des charges annuelles: 756EUR (dont 281EUR uniquement la charge du propritaire) - Taxe foncire 2024: 488EUR - Diagnostic de Performance nergtique: C - Nombre de lots: 188 Honoraires charge vendeur.

FCPI Immobilier vous propose en exclusivit, cet appartement T1 d'une surface de 23,55 m2 au quatrime tage situ dans une rsidence rcente et scurise sur la commune de Toulouse, secteur Hall des Machines. Actuellement lou 3 277,04 EUR HT annuel avec un bail commercial (date de fin de bail 31/12/2038). Rentabilit brute 5,41 % ! Pas de frais de gestion, vous percevez les loyers que l'appartement soit lou ou non. Vous pourrez opter pour le statut fiscal LMNP amortissable, donnant droit une exonration d'impt sur les revenus locatifs. Informations cls: - Chauffage et eau chaude individuel lectriques - Diagnostic de Performance nergtique: C - Montant des charges annuelles: 818,88 EUR (dont 210,16 EUR uniquement la charge du propritaire) - Taxe Foncire 2024: 498,5 EUR - Honoraires la charge du vendeur.

Nous vous proposons en exclusivit ce bel appartement T1 bis d'une surface Carrez de 33,86 m2 (environ 45 m2 au sol) situ au 6me tage avec ascenseur dans une rsidence sur la commune de Toulouse, quartier Fer Cheval, 2 minutes pied du tramway Marcel Cavaill. Libre de toute occupation ! L'appartement donne l'arrire de la rsidence (pas de nuisance sonore). Ce bien se compose de la faon suivante: un salon avec cuisine ouverte, une mezzanine pour le coin nuit, une salle d'eau, un WC spar. Informations cls: - Chauffage et eau chaude individuel lectrique - Nombre de lots: 36 - Diagnostic de Performance nergtique: E - Montant des charges annuelles: 780EUR - Taxe Foncire 2024: 896EUR. Honoraires charges vendeur.

Studio de 25m situ rue de la Grande Chausse dans le c?ur du VIEUX LILLE. Le logement se compose d'une entre ouvrant sur une pice vivre lumineuse (avec rangements), d'une kitchenette (plaque de cuisson et rfrigrateur), et d'une salle de bain avec baignoire. Les charges comprennent l'eau et l'entretien des parties communes. Situ au 1er tage, l'arrire de la rsidence. Chauffage lectrique. Prix = 116 600 euros frais d'agence inclus (dont les honoraires la charge de l'acqureur soit 6% TTC soit 6 600E) Charges de coproprit annuelles sur dernier exercice: 667 E (parties communes et eau froide) DPE nouvelle version: consommations d'nergie: entre 540 E et 780E (prix indexs sur 2021) Taxe foncire 2024: 655 E Nombre de lots: 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Agence immobilire ABC vos charges. Agence locale, familiale et indpendante. Vente Gestion Location LILLE

FCPI BONNEFOY vous propose en exclusivit cet appartement T1 d'une surface de 19,47 m2, situ au premier tage dans une rsidence scurise sur la commune de Tourcoing dans le quartier Croix-Rouge. Actuellement lou 323 EUR CC (303 EUR HC + 20 EUR de charges locatives), date de fin de bail 02/09/2027. Rentabilit brute 5,82 % Le bien dispose d'un sjour, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain, d'un WC et d'une place de parking. Informations cls: - Chauffage et eau chaude individuels lectriques - Charges annuelles de coproprit: 518,92 EUR - Diagnostic de Performance nergtique: C - Taxe Foncire 2024: 470 EUR - Honoraires charges vendeur.

PERIGUEUX - Secteur Clos Chassaing - Prix: 26.500 euros (dont 23.26 % d'honoraires la charge acqureur inclus, soit 21.500 euros hors honoraires) *** En exclusivit avec garantie Protect + OFFERTE!!!*** Situ deux pas du Lyce Albert Claveille et des commerces (Leclerc, Boulangerie, boucherie,...), venez dcouvrir ce Studio rnover d'env. 24m (23.45 m Carrez) situ au 4me tage d'un immeuble des annes 1965. Il se compose d'une entre avec couloir et placard, un sjour de 16.2 m avec kitchenette attenante et balcon d'env. 4.2m, une SDB avec WC. En sus, vous disposerez d'une cave privative d'env. 3m. Ce bien conviendra idalement un primo-accdant ou investissement locatif pour un tudiant (Pribus et commerces proximit) CHAUFFAGE: Convecteur individuel (lectrique) EAU CHAUDE: Cumulus individuel (lectrique) ASSAINISSEMENT: Collectif (TAE) --diagnostic en cours-- INFORMATIONS OBLIGATOIRES: - Aucune procdure en cours relevant des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du code de la construction et de l'habitation. - Nombre de lots: 130 lots principaux, 0lots secondaires - Charges annuelles: 1031 euros/an, soit 86 euros/mois (dont 709 euros/an rcuprables sur locataire) - Taxe Foncire 2024: 797 euros MENTIONS LGALES: Ce bien vous est propos par Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial indpendant pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES (RCS 487 624 777 NANTES) 44, alle des 5 Continents, ZAC Le Chne Ferr Bat.C 44120 VERTOU Mandat N 396.384 - RSAC N 890 413 867 PERIGUEUX - RCP Galian N 127 124 335. DPE: D (247) ---- GES: B (7) Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au: 06.69.91.62.04 ou par mail: Pour plus de photos, n'hsitez pas visiter mon site: * Honoraires 26.500 honoraires inclus, 21.500 euros honoraires exclus. Honoraires: 23.26% TTC la

Appartement de type 1 lumineux et calme L'appartement se situe rue des Hros, cinq minutes pied du boulevard Longchamp, des rforms, et de la Gare Saint Charles. Sa position centrale est idale tant pour circuler pied qu'en transports en commun ainsi que pour les nombreux commerces de proximit. L'appartement est agrable, lumineux et calme, il se trouve au 5eme tage sans ascenseur d'un petit immeuble ancien, avec une belle faade. Les +: La localisation, les charges trs faibles, immeuble est trs bien entretenu. L'appartement a t entirement et joliment rnov, il ne reste plus qu' le meubler. A deux pas des universits, il sduira les investisseurs mais il peut aussi parfaitement servir de pied terre ou de rsidence. Sa surface totale est de 36 m, largement utilisable, de 18,54 m loi Carrez. Un cellier se trouvant sur le palier complte ce bien. Les charges sont de 200 euros par an, soit 17 euros par mois. Le DPE est en E et GES en B. Le cout annuel d'nergie est compris entre 400 euros et 580 euros. Taxe foncire de 610 euros. LES PLUS: La garantie revente Zen'Immo vous est offerte pour l'acquisition de ce bien, ainsi que la garantie Protec+ qui vous protge contre les vices cachs et dommages aux biens (voir dtails auprs de votre conseiller). Une exclusivit Proprietes-privees.com ! Les dates de visites sont prvues le mercredi 15 mai et le jeudi 16 mai 2024 sur rendez-vous. Les enchres auront lieu du samedi 29 juin 2024 12 heures au dimanche 30 juin 2024 12 heures. Merci de noter que le prix affich de 76.000 euros (honoraires d'agence inclus de 8.57% charge acqureur, 70.000 euros hors honoraires) constitue un PRIX DE DEPART (Vente MIZAPRI). Les diffrentes offres d'achat reues aprs les visites seront soumises acceptation du vendeur, qui se rserve le droit d'accepter celle du plus offrant. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles NEGRI, au 065

IDEAL IINVESTISSEURS, IMMOVAL vous propose la vente, un local commercial situ au rez-de-chausse d'une petite coproprit de 5 lots principaux dont 4 appartements. Le bien est actuellement lou au profit d'un salon de coiffure en vertu d'un bail commercial datant du 01/02/2015 renouvel le 01/02/2024 pour une dure de 9 ans. Loyer mensuel: 900 E HT TVA sur loyer: 180 E / mois Charges mensuelles: 30 E Provisions sur Taxe foncire: 40 E/mois Taxe foncire la charge du locataire. Dpt de garantie: 1400 E Coproprit en cours de cration, budget charges en cours.

IDEAL IINVESTISSEURS, IMMOVAL vous propose la vente, un local commercial situ au rez-de-chausse d'une petite coproprit de 5 lots principaux dont 4 appartements. Le bien est actuellement lou au profit d'un salon de coiffure en vertu d'un bail commercial datant du 01/02/2015 renouvel le 01/02/2024 pour une dure de 9 ans. Loyer mensuel: 700E HT TVA sur loyer: 180 E / mois Charges mensuelles: 30 E Provisions sur Taxe foncire: 40 E/mois Taxe foncire la charge du locataire. Dpt de garantie: 1400 E Coproprit en cours de cration, budget charges en cours.

Dans rsidence scurise avec piscine et 3 tennis, beau studio en rdj avec parking la vente. Compos d'une entre avec placards, salle de bain, cuisine quipe ouverte sur salon, vranda ferme et jardin de 31 m2. La surface du studio est de 20 m2 plus une vranda de 5,72 m2. La rsidence est trs bien entretenue (gardien) et comprend un piscine adulte, une piscine enfant, 3 courts de tennis plus terrains de ptanque. Les charges sont de 105 ?/ mois et la taxe foncire 404 ?. Le studio est lou en meubl jusqu'en mai 2024. Idal rsidence vacances ou Loc saisonnire. In a gated residence with swimming pool and 3 tennis courts, beautiful studio on the ground floor with parking for sale. Composed of an entrance with cupboards, bathroom, equipped kitchen open to living room, closed veranda and garden of 31 m2. The surface area of the studio is 20 sqm plus a veranda of 5.72 sqm. The residence is very well maintained (caretaker) and includes an adult swimming pool, a children's swimming pool, 3 tennis courts plus ptanque courts. The charges are ?105/month and property tax ?404. The studio is rented furnished until May 2024. Ideal vacation residence or seasonal rental. In un residence protetto con piscina e 3 campi da tennis, bellissimo monolocale al piano terra con parcheggio in vendita. Composto da ingresso con armadi, bagno, cucina attrezzata aperta sul soggiorno, veranda chiusa e giardino di 31 mq. La superficie del monolocale di 20 mq pi veranda di 5,72 mq. Il residence molto ben tenuto (custode) e comprende una piscina per adulti, una piscina per bambini, 3 campi da tennis pi campi da bocce. Le spese sono di 105 ? al mese e l'imposta sulla propriet di 404 ?. Il monolocale affittato arredato fino a maggio 2024. Ideale residenza di vacanza o affitto stagionale. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 1260 ? soit 105 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de l

Dans rsidence scurise avec piscine et 3 tennis, beau studio en rdj avec parking la vente. Compos d'une entre avec placards, salle de bain, cuisine quipe ouverte sur salon, vranda ferme et jardin de 31 m2. La surface du studio est de 20 m2 plus une vranda de 5,72 m2. La rsidence est trs bien entretenue (gardien) et comprend un piscine adulte, une piscine enfant, 3 courts de tennis plus terrains de ptanque. Les charges sont de 105 ?/ mois et la taxe foncire 404 ?. Le studio est lou en meubl jusqu'en mai 2024. Idal rsidence vacances ou Loc saisonnire. In a gated residence with swimming pool and 3 tennis courts, beautiful studio on the ground floor with parking for sale. Composed of an entrance with cupboards, bathroom, equipped kitchen open to living room, closed veranda and garden of 31 m2. The surface area of the studio is 20 sqm plus a veranda of 5.72 sqm. The residence is very well maintained (caretaker) and includes an adult swimming pool, a children's swimming pool, 3 tennis courts plus ptanque courts. The charges are ?105/month and property tax ?404. The studio is rented furnished until May 2024. Ideal vacation residence or seasonal rental. In un residence protetto con piscina e 3 campi da tennis, bellissimo monolocale al piano terra con parcheggio in vendita. Composto da ingresso con armadi, bagno, cucina attrezzata aperta sul soggiorno, veranda chiusa e giardino di 31 mq. La superficie del monolocale di 20 mq pi veranda di 5,72 mq. Il residence molto ben tenuto (custode) e comprende una piscina per adulti, una piscina per bambini, 3 campi da tennis pi campi da bocce. Le spese sono di 105 ? al mese e l'imposta sulla propriet di 404 ?. Il monolocale affittato arredato fino a maggio 2024. Ideale residenza di vacanza o affitto stagionale. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 1260 ? soit 105 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lo

Au rez-de-chausse d'un petit immeuble, un studio meubl de 22 mtres carrs, situ au 8 rue du Sauvage 68300 Saint Louis. ---------- Composition du studio: - une pice de vie, - une cuisine quipe, - une salle d'eau avec un WC, un lavabo, une douche, un miroir... Tous les meubles restent dans le logement. ---------- Taxe foncire: 354E ---------------- Bien soumis au statut de la coproprit Nombre de logements dans l'immeuble: 5 Nombre de lots dans la coproprit: 17 Aucune procdure en cours Provisions de charges: 37E par mois, soit 111E par trimestre, soit 444E annuel ---------------- Diagnostics techniques tablis le 24/12/2024 Les conclusion sont les suivantes: - Consommation nergtique: 216 kWhep/m2/an (classe C) - Emissions de gaz effet de serre: 6 kg qCO2/m2/an (classe A) - Estimation des cots annuels d'nergie du logement: entre 468E et 634E ---------------- Prix H.A.I.: 80000E. Les honoraires sont la charge des acqureurs Prix net vendeurs: 75000E Frais d'agence charges acqureurs: 5000E Vous pouvez consulter mes honoraires sur ce lien: ------------ Points Positifs: - Studio situ au centre ville - Rnovation en octobre 2024 (faux plafonds, parquets,,carrelage, cuisine quipe, salle de bain, peinture...) - Isolation par l'intrieur ------------ Gorisques: ?form-adresse=true&isCadastre=false&city=Saint-Louis&type=housenumber&typeForm=adresse&codeInsee=68297&lon=7.567527&lat=47.586798&go_back=%2F&propertiesType=housenumber&adresse=8+Rue+du+Sauvage%2C+68300+Saint-Louis ------------ Jean-Luc Ruster, agent commercial indpendant de SAS Immobilier Email - EI Mail: Portable: +33.6.51.69.46.70 RSAC 498 141 134 Prix hors honoraires: 75000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publie le 28/12/2024 par Jean-Luc Ruster 0651694670, RSAC 498141134 - agent commercial indpendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Mulhouse

Au rez-de-chausse d'un petit immeuble, un studio meubl de 22 mtres carrs, situ au 8 rue du Sauvage 68300 Saint Louis. ---------- Composition du studio: - une pice de vie, - une cuisine quipe, - une salle d'eau avec un WC, un lavabo, une douche, un miroir... Tous les meubles restent dans le logement. ---------- Taxe foncire: 354E ---------------- Bien soumis au statut de la coproprit Nombre de logements dans l'immeuble: 5 Nombre de lots dans la coproprit: 17 Aucune procdure en cours Provisions de charges: 37E par mois, soit 111E par trimestre, soit 444E annuel ---------------- Diagnostics techniques tablis le 24/12/2024 Les conclusion sont les suivantes: - Consommation nergtique: 216 kWhep/m2/an (classe C) - Emissions de gaz effet de serre: 6 kg qCO2/m2/an (classe A) - Estimation des cots annuels d'nergie du logement: entre 468E et 634E ---------------- Prix H.A.I.: 80000E. Les honoraires sont la charge des acqureurs Prix net vendeurs: 75000E Frais d'agence charges acqureurs: 5000E Vous pouvez consulter mes honoraires sur ce lien: ------------ Points Positifs: - Studio situ au centre ville - Rnovation en octobre 2024 (faux plafonds, parquets,,carrelage, cuisine quipe, salle de bain, peinture...) - Isolation par l'intrieur ------------ Gorisques: ?form-adresse=true&isCadastre=false&city=Saint-Louis&type=housenumber&typeForm=adresse&codeInsee=68297&lon=7.567527&lat=47.586798&go_back=%2F&propertiesType=housenumber&adresse=8+Rue+du+Sauvage%2C+68300+Saint-Louis ------------ Jean-Luc Ruster, agent commercial indpendant de SAS Immobilier Email - EI Mail: Portable: +33.6.51.69.46.70 RSAC 498 141 134 Prix hors honoraires: 75000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publie le 31/12/2024 par Jean-Luc Ruster 0651694670, RSAC 498141134 - agent commercial indpendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Mulhouse

Appartement 1 pice 22 m idal investissement, primo accdant - vendu lou jusque mars 2024 - Loyer: 440 euros HC et 490 euros CC (eau inclus) - Charges de coproprits 50 euros / mois - Taux rendement 5.5% - coproprit de 3 lots principaux - Pas de procdure en cours - Taxe foncire 490 euros Joli emplacement en arrire cour au calme rue d' Artois Lille, proximit de plusieurs stations de mtro Wazemmes/Gambetta, venez dcouvrir ce bel appartement de 22 m2 compos d'une belle pice de vie lumineuse et d'une kitchenette, une mezzanine pour le couchage, salle de douche wc. Double vitrage. Surface: 22 m Prix du bien: 94.990 euros HAI (Honoraires Agence Inclus) prix du bien hors honoraires: 89.000 euros. Honoraires ttc: 6,73 % soit 5990 euros honoraires la charge de l'acqureur date de ralisation du diagnostic nergtique: 09/02/2024 consommation nergie primaire: 323 kwh/m/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morad MEZDOUR, au 06.99.18.26.27 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Morad MEZDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LILLE 449035385 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile prof