Terrain loubès

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A vendre entre saint loubes et izon: terrain a bÂtir Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter, entre les communes de Saint Loubès et Izon ce terrain, entièrement plat ou les réseaux secs et humides se trouvent à proximité immédiate. Ce terrain, libre de constructeur, vous laissera libre cours à vos idées, vos envies..... Surface terrain: 623 Numéro de mandat: 541 Honoraire à la charge de l'Acquéreur: Vendeur Bien En copropriété: Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NC

Vente / Terrain + Maison / ST LOUBES Maison neuve avec terrain constructible ˆ Saint-Loubes, ˆ 20 min de Bordeaux ! Projet de maison de 82 m2 avec 3 belles chambres et de grands espaces ˆ vivre. Terrain viabilisŽ de 580 m2, bien orientŽ et idŽalement situŽ. Plans personnalisŽs conçus par notre bureau d'Žtudes, grand choix de prestations de qualitŽ. Pour une Žtude de votre projet de construction, contacter Jean Philippe Parthonnaud.

Charmante maison de 2008 à Loubes Bernac dans un environnement calme, comprenant une spacieuse pièce a vivre avec cuisine aménagée et équipée (hotte et plaque de cuisson gaz), un cellier / buanderie, 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche italienne et un wc. Elle est agrémentée d'une terrasse couverte, d'un appentis attenant à la maison ainsi que d'un jardin clos arboré A visiter sans plus attendre! VIDE Recent Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 95 m² Surface du séjour: 45 m² Surface du terrain: 3800 m² Année de construction: 2008 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: Contemporain Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Bardage Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Fosse septique Type de clôture autour du terrain: Grillage Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Jardin Frais d’agence: 680 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 285 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 285 € Dépôt de garantie: 680 € Loyer: 680 € CC NESTENN Bergerac - NESTENN BERGERAC 35 Rue Neuve D'Argenson 24100 Bergerac SIRET: 50354891900011 Barème des honoraires agence: http://media15.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/31936.pdf

ST LOUBES A Proximité à pieds de toutes les commodités - Maison contemporaine 2007 sur un terrain de 800m², environnement champêtre, au calme fonctionnelle, lumineuse, de beaux volumes et en parfait état, tout est réuni pour cette jolie contemporaine ! Tout d'abord une entrée avec placards aménagée jolie pièce de vie avec baie vitrée très lumineuse, bien exposée, Cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier attenant, garage wc avec lave-mains Pour la partie nuit 4 chambres dont 3 avec placards aménagée, une salle de bains avec double vasque, baignoire Contactez Sandrine BESSON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530840222 Greffe de LIBOURNE) http://www.besson.optimhome.com (réf. 830030181564 / 326167) Nom du négociateur: BESSON Sandrine Statut du négociateur: agent commercial indépendant

Une maison familiale par excellence de 168 m2 habitables. Construite en 1995 par les propriétaires actuels. Un plain-pied baigné de lumière résolument tourné sur la verdure. A 20 mns de bordeaux centre dans une commune dynamique et agréable. Proche commerces, écoles, collège, transports Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce de vie de 49M2 en double exposition avec une cuisine de ouverte de 10 m2, un bureau, 5 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc, 1 cellier et un garage. Magnifique jardin arboré (oliviers, palmiers etc..) et fleuri. aucune mitoyenneté et aucune nuisance. terrain plat de plus de 1600 m2 avec encore des droits à construire. Entretien régulier de ce bien par les propriétaires, il n'y a aucuns travaux à prévoir. Les enfants sont partis et ce bien est devenu trop grand pour les propriétaires. Ils souhaitent passer le flambeau à une nouvelle famille qui saura, comme eux, apprécier la douceur de vivre qui y règne. Visites sur rdv. Visite virtuelle Surface: 168 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 5 Etage: 0

Saint-Loubes maison de 155 m2 avec quelques travaux à prévoir, comprenant cinq chambres à l'étage,dont une suite parentale à terminer de rénover au rez-de-chaussée, un bureau, un cellier,une cuisine ouverte sur l'espace repas et un salon avec cheminée. Pour compléter le bien un garage, un puit sur une parcelle de 800 m2 plus une parcelle constructible de 500 m2 à détacher. Informations sur l'annonce Surface 155 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Loubes 33450 Département Gironde Région Aquitaine

A VENDRE MAISON T4 DE PLAIN PIEDS D'ENVIRON 120 M², SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 1000 M² ENTIÈREMENT CLÔTURÉ EN SECONDE LIGNE, PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS, SAINT LOUBES, 33450. Venez découvrir cette maison familiale qui se compose d'une GRANDE PIÈCE DE VIE avec sa CUISINE AMÉRICAINE AMÉNAGÉE ET EQUIPEE d'environ 40 M², D'un salon d'environ 11M² avec une cheminée. Pour le coin nuit: Une salle d'eau avec douche et DOUBLE VASQUE, un WC séparé, un bureau et 3 chambres d'environ 12 M², 10 M² et 13 M². Côté extérieur, vous trouverez un garage attenant à la maison d'environ 17 M², d'une terrasse couverte et d'un beau jardin pour profiter du calme. CE QUE NOUS APPRÉCIONS: TERRAIN CLÔTURÉ, SECONDE LIGNE, CALME, A SAVOIR: DOUBLE VITRAGE, CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE, CHAUFFAGE BOIS. IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit du CHU DE BORDEAUX. PROCHE DU CENTRE VILLE DE SAINT LOUBES, AVEC ACCÈS A TOUTES LES COMMODITÉS. Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d`informations Alexandre MALAGUETA, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 120 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Loubes 33450 Département Gironde Région Aquitaine

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EN EXCLUSIVITÉ, A VENDRE MAISON T5 DE PLAIN PIED D'ENVIRON 120 M2, AVEC 3 CHAMBRES, SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 1000 M² ENTIÈREMENT CLÔTURÉ EN SECONDE LIGNE, PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS, SAINT LOUBES, 33450. Venez découvrir cette maison familiale qui se compose d'une GRANDE PIÈCE DE VIE avec sa CUISINE AMÉRICAINE AMÉNAGÉE ET EQUIPEE d'environ 40 M², D'un salon d'environ 11M² avec une cheminée. Pour le coin nuit: Une salle d'eau avec douche et DOUBLE VASQUE, un WC séparé, un bureau et 3 chambres d'environ 12 M², 10 M² et 13 M². Côté extérieur, vous trouverez un garage attenant à la maison d'environ 17 M², d'une terrasse couverte et d'un beau jardin pour profiter du calme. CE QUE NOUS APPRÉCIONS: TERRAIN CLÔTURÉ, SECONDE LIGNE, CALME, A SAVOIR: DOUBLE VITRAGE, CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE, CHAUFFAGE BOIS. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Alexandre MALAGUETA, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00. PROCHE DU CENTRE VILLE DE SAINT LOUBES, AVEC ACCÈS A TOUTES LES COMMODITÉS. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 120 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Loubes 33450 Département Gironde Région Aquitaine

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Maison en investissement locatif actuellement occupée. Mitoyenne 3 pièces 70m2 dont 2 chambres, séjour 35m2 et cuisine ouverte aménagée, terrasse, garage, jardin. Les honoraires de notre Cabinet sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 4% du prix. Surface habitable: 70 m² Surface terrain: 450 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée, américaine Nombre de garages: 1 Proximité: école, commerces, bus, gare Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 163 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 8 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Taxe d'habitation: 608 € Taxe foncière: 644 € 33450 SAINT LOUBES Zone: RIVE DROITE Secteur: HORS CUB Cabinet Pessac Immo & Expertise 22 rue Lamartine 33450 SAINT LOUBES

Maison 6 pièces 98m2 dont 5 chambres, panneaux solaires, double clim réversible, piscine hors sol, abris de jardin. Une terrasse couverte et aménagée en cuisine d'été complète la maison. Les honoraires de notre cabinet sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 4% du prix. Nous sommes joignables tous les jours de 9h à 19h (SKYPE - FACETIME - iMESSAGE - SMS - MAIL - TELEPHONE), et proposons nos rendez-vous DIMANCHE inclus. Surface habitable: 100 m² Surface terrain: 811 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée, équipée, américaine Cour: 1 Piscine: 1 Proximité: centre ville, école, commerces, bus, autoroute, gare Environnement: campagne, village, petite ville Consommations énergétiques: 69 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: B Emissions de gaz à effet de serre: 6 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B 33450 SAINT LOUBES Zone: RIVE DROITE Secteur: HORS CUB Cabinet Pessac Immo & Expertise 22 rue Lamartine 33450 SAINT LOUBES

Idéalement située, proche de toutes les commodités, cette authentique bordelaise en pierre de taille du 19ème siècle est construite sur 3 niveaux. Véritable joyaux de l'époque napoléonienne, les nouveaux propriétaires pourront d'emblée se sentir chez eux dans un environnement authentique de marbres et de parquets. L'ensemble pourra convenir tant pour une activité professionnelle libérale, de restauration, d'hôtellerie que pour une habitation principale. Elle est dotée de 6 chambres aux étages, toutes équipées d'une salle de bain et de WC. Le rez-de-chaussée offre de vastes possibilités d'utilisation dans une cadre préservé et cosy. Ce bien rare est à voire absolument. Surface habitable: 300 m² Surface terrain: 246 m² Nombre de pièces: 12 Nombre d'étages: 2 Nombre de chambres: 12 Nombre de salles de bain: 8 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée Cour: 1 Vue: Ville Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, gare Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 151 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 35 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: D Taxe foncière: 2700 € Zone: ZONE Pessac-immo.com Secteur: SECTEUR Pessac-immo.com Cabinet Pessac Immo & Expertise 22 rue Lamartine 33450 SAINT LOUBES

Immeuble indépendant de bureaux à vendre SAINT-LOUBES / 308m² Entre la sortie n°42 et n°43 de l'A10, à proximité de la gare de Saint Loubes et du Sanofi. Immeuble indépendant en pierre d'environ 308m² répartis en environ 150m² en RDC et environ 160m² en R+1 avec charpente traditionnelle. Parking privatif en façade. Possibilité ERP. Recent Secteur: RIVE DROITE Surface habitable: 308 m² Surface du terrain: 308 m² Surface minimum du local: 308 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de construction: Pierre de taille Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Type d’isolation: Oui Taxe foncière: 600 € Prix net du bien: 594440 € Prix hors honoraires acquéreur: 594440 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 29722.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur IMOSEO PRO Pessac - IMOSEO PRO 14 Cours de l'Intendance 33000 BORDEAUX SIRET: 81388067100017

Maison 4 chambres Sur la commune de SAINT LOUBES (20 min de Bordeaux, avec un accès facile à l'A10 et à la RN89). Située dans un lotissement calme et agréable, à quelques minutes à pieds du centre-ville et des chemins de randonnée, cette maison familiale non mitoyenne vous acueillera dans une jolie pièce à vivre de 42 m², exposée Sud, avec une cuisine séparée de près de 12 m² (possibilité d'ouverture pour obtenir un espace de vie traversant de 52 m²). Côté "espace nuit", elle se compose de: 1 suite parentale, avec salle d'eau et WC 3 chambres  1 salle de bain 1 WC séparé Un garage de 18,80 m² complète le tout, sur un terrain d'environ 600 m² bien agencé. Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour profiter pleinement de tous les atouts de cette maison. A VISITER sans tarder ! Pour plus de renseignements, contactez Patrice KAFALGI, conseiller immobilier indépendant, au 07 83 20 56 16 ou à patrice.kafalgi@remax.fr. Agent commercial inscrit au RSAC BORDEAUX sous le n°884384129. Agence RE/MAX IMM'LOGE: 5, avenue André Vignau Anglade 33560 Carbon-Blanc - www.remax.fr/immloge Prix 330 000 € honoraires exclus Honoraires de 19 800 TTC à la charge de l'acquéreur Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 114 m² Ville ST Loubes 33450 Département Gironde Région Aquitaine

FORT POTENTIEL POUR INVESTISSEURS ! Prévoir de gros travaux de réhabilitation et de rénovation pour cet ensemble de bâtiments en pierre de 900 m² d'emprise au sol avec possibilité de R+1, soit au total 1200 m² constructibles ! Situé en zone nature sur un terrain de plus de 5000 m² (classé zone verte non constructible) à 20 mn de Bordeaux et à 2 mn des axes autoroute et rocade, dans un environnement calme proche de Saint Loubès. Pour cet ensemble vous avez la possibilité de réhabiliter 1200 m² en totalité, vous devrez imaginer un projet avec une restauration et une rénovation avec des matériaux de qualité respectueuse de environnement comme l'exigent Les Collectivités de l'Urbanisme et le PLU du secteur: Programmes possibles acceptés par la Mairie: - Changement de destination: habitations - Logement social (80% et 20% propriétaires) - Maison de retraite (EHPAD / Résidences...) - Habitat participatif et Coworking (partage habitat et locaux entreprises). Pour plus d'information, veuillez me contacter au 06 61 657 457 ou par email: l.arnaud@proprietes-privees.com Cet ensemble est au prix de 572 000 euros (dont 4% d'honoraires à la charge acquéreur soit 550 000euros net vendeur. Mandat n°306644) Non soumis au DPE. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux sous le numéro 501 173 728. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 501173728 BORDEAUX -. Informations sur l'annonce Surface 900 m² Ville ST Loubes 33450 Département Gironde Région Aquitaine

Une situation d'exception aux portes de Bordeaux pour cette magnifique villa de standing, à 15 minutes de l'aéroport et de la rocade. Une situation idéale proche de toutes les commodités. Dans un état d'entretien remarquable, les nouveaux propriétaires n'auront qu'à poser leurs valises dans près de 167 m² habitables, parfaitement fonctionnels et de plain pied. Pompe à chaleur basse consommation avec chauffage au sol basse température, adoucisseur d'eau, système d'aspiration centralisé, équipements électriques haut de gamme et pilotage de toutes les lumières par zones sur télécommande. Un garage d'environ 49 m² carrelé et isolé, un vaste séjour d'environ 54 m² avec des portes coulissantes à galandage et une cheminée avec un insert, deux locaux techniques (dont un pour la piscine) d'environ 16 m². Deux cabinets de toilette, deux cuisines dont une américaine (isolable du séjour) et une d'été sur une terrasse couverte, toutes deux équipées. Trois chambres avec placards, dont une avec salle d'eau, et une suite parentale avec salle de bain comprenant deux douches italiennes, deux vasques, un dressing et un accès pergola. Un bureau avec puits de jour, de vastes dégagements aménagés de placards et de prises électriques à LED. L'ensemble de la villa est carrelé. La piscine est à filtration sable et sel, entièrement automatisée, avec son son annexe technique en deux parties, pouvant servir de remise. La sécurité est assurée avec la totalité des ouvertures en verre anti-effraction, portail électrique, porte blindée et alarme. Le terrain d'environ 1830 m², entièrement clôturé, est arboré et équipé d'un système d'arrosage automatique, et permet toute possibilité d'aménagements et de circulation. Un bien d'exception à découvrir absolument. Surface habitable: 167 m² Surface terrain: 1834 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Cuisine: aménagée, équipée, américaine Cour: 1 Nombre de garages: 1 Piscine: 1 Vue: Campagne Proximité: centre ville, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport Environnement: campagne, petite ville Consommations énergétiques: 92 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 4 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: A Zone: ZONE Pessac-immo.com Secteur: SECTEUR Pessac-immo.com Cabinet Pessac Immo & Expertise 22 rue Lamartine 33450 SAINT LOUBES

Maison en pierre restaurée?petit hameau rural proche de loubès bernac (15 km environ de ste foy la grande, duras et eymet) lot et garonne maison de 3 chambres et maison d?amis attenante de 2 chambres terrain de 2 600 m2 avec piscine maison principale - entrée dans cuisine / salle à manger: sol carrelé, murs en pierres apparentes ou crépis et charpente apparente. cheminée en pierre avec linteau bois. 5.30 x 5.36 m. ancien évier en pierre. - cellier - salon: même décor. cheminée en pierre. 8.62 x 6.55 m. pièce sur deux niveaux avec baie vitrée coulissante ouvrant sur le jardin. - chambre 1: parquet bois, murs en pierres apparentes ou crépis et poutres apparentes. 3.00 xm. - chambre 2: sol carrelé et murs crépis. 4.00 x 3.92 m. - chambre 3: même décor. 3.63 x 3.25 m. - coin buanderie / chaufferie. - wc avec évier - chambre 4: même décor. porte fenêtre ouvrant sur le jardin. 3.24 x 3.10 m. - salle de bains: baignoire, douche, lavabo. - grenier aménageable (2 pièces supplémentaires) maison d?amis - entrée dans cuisine / salle à manger: carrelage moderne, murs crépis et peints et poutres apparentes. cuisine équipée avec éléments encastrés inclus. 3.28 x 7.21 m. - une marche à vestibule / petite buanderie. - salle d?eau et wc séparé. - chambre 1: même décor. porte fenêtre ouvrant sur le jardin. 3.15 x 4.42 m. - chambre 2: même décor. porte fenêtre ouvrant sur le jardin. evier en pierre. 3.62 x 5.12 m. toiture en partie neuve ou récente (- de 15 ans) chauffage central au gaz (citerne enterrée et chaudière récente) chauffage au sol en partie - deux fosses septiques garage attenant avec rangement 2 600 m2 de terrain avec piscine de 10 x 5 (liner neuf) cuisine d?été et barbecue Surface habitable: 195 m² Consommations énergétiques: 178 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d

[ref: 37-0716-12] SAINT LOUBES Maison T5 1081 Euros etat neuf de 100m2 Avec un terrain de 700m2, une terrasse de 16m2, terrain 700 M2 et un garage Composee d'un sejour, d'une cuisine equipee, de quatre chambres avec placards dont une avec suite parentale, d'une salle de bain et WC. Proche toutes commodites Nous contacter DL fd: 195 Euros - 33

[ref: 37-0716-12] SAINT LOUBES Maison T5 1081 Euros neuve de 100m2 Avec un terrain de 700m2, une terrasse de 16m2 et un garage Composee d'un sejour, d'une cuisine equipee, de quatre chambres avec placards et dont une avec suite parentale, d'une salle de bain et WC. Proche toutes commodites Nous contacter DL fd: 195 Euros - 33

Magnifique villa de plain pied à 10 minutes de Bordeaux et de ses transports en commun. Elle est idéalement située dans un environnement très calme, proche de toutes les commodités. En parfait état d'entretien, elle est composée de 7 pièces dont 5 chambres et 1 bureau, avec 1 cuisine aménagée et équipée, 1 suite parentale, 1 dressing, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 2 WC, 1 vaste séjour lumineux de 50 m² avec cheminée et insert. La terrasse est aménagée avec une belle tonnelle, un jardin parfaitement entretenu agrémenté d'une piscine automatisée et sécurisée, avec pool house et filtration sable et sel. La maison est accessible par 2 portes d'entrées séparées, idéale pour une maison de famille ou une profession libérale. Classe d'énergie B économique avec chauffage central au gaz. Les honoraires de notre Cabinet sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 4 %, inclus dans le prix de vente. Nous sommes joignables tous les jours de 9h à 19h (SKYPE - FACETIME - iMESSAGE - SMS - MAIL - TELEPHONE), et proposons nos rendez-vous DIMANCHE inclus. Surface habitable: 190 m² Surface terrain: 2200 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 2 Chauffage: bois, gaz Cuisine: aménagée, équipée Cour: 1 Piscine: 1 Vue: Dégagée Proximité: centre ville, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 69 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: B Emissions de gaz à effet de serre: 16 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe d'habitation: 2000 € Taxe foncière: 2150 € Zone: RIVE DROITE Secteur: CUB Cabinet Pessac Immo & Expertise 22 rue Lamartine 33450 SAINT LOUBES

Villa plain pied 106m2, 5 pièces dont 4 chambres, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chauffage au bois. Une véranda complète la maison, avec terrasse, piscine hors sol et un abri de jardin, sans vis à vis. Les honoraires de notre Cabinet sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 4,4% du prix de vente. Nous sommes joignables tous les jours de 9h à 19h (SKYPE - FACETIME - iMESSAGE - SMS - MAIL - TELEPHONE), et proposons nos rendez-vous DIMANCHE inclus. Surface habitable: 106 m² Surface terrain: 1123 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: bois, électrique Cuisine: aménagée, équipée Piscine: 1 Vue: Dégagée Proximité: centre ville, commerces, bus, autoroute Environnement: campagne, petite ville Consommations énergétiques: 142 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 6 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Zone: RIVE DROITE Secteur: HORS CUB Cabinet Pessac Immo & Expertise 22 rue Lamartine 33450 SAINT LOUBES

Immeuble de rapport composé de 6 appartements (F2/F3), environ 500m2 habitables sur 3 niveaux sans ascenceur, avec deux bureaux et deux vitrines. Le bâtiment et les appartements sont en parfait état d'entretien et partiellement loués. Chauffage central au gaz, et double vitrage dans les appartements, cave. Il est idéalement situé en plein centre ville proche de toutes les commodités à pied et de la RN10 (55 min de Bordeaux - 35 min d'Angoulème). Idéal pour un investissement, bon rendement. Les honoraires de notre cabinet sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 2,91% du prix. DPE en cours Nous sommes joignables tous les jours de 9h à 19h (SKYPE - FACETIME - iMESSAGE - SMS - MAIL - TELEPHONE), et proposons nos rendez-vous DIMANCHE inclus. Surface terrain: 139 m² Proximité: centre ville, école, commerces, bus Environnement: petite ville Taxe foncière: 5000 € Zone: CHARENTES Secteur: BARBEZIEUX Cabinet Pessac Immo & Expertise 22 rue Lamartine 33450 SAINT LOUBES

Villa de standing, proche de toutes les commodités, à 15 minutes de l'aéroport et de la rocade. En parfait état d'entretien, 167 m² habitables sont proposés dont un séjour avec insert de 54m2, 2 cuisines aménagées et équipées dont une d'été, 4 chambres avec une salle de bain, une salle d'eau, un dressing, un garage carrelé et isolé de 49m2. Une annexe indépendante d'environ 40m2 au bâtiment composée de deux pièces et d'un cabinet de toilette complète l'ensemble, idéale pour une profession libérale, une maison d'invités ou une entreprise. Pompe à chaleur basse consommation avec chauffage au sol basse température et rafraîchisseur d'air, adoucisseur d'eau, système d'aspiration centralisé, équipements électriques haut de gamme et pilotages télécommandés. La sécurité est assurée avec la totalité des ouvertures en verre anti-effraction, portail électrique, porte blindée et alarme. Une vidéo de présentation est disponible sur notre chaîne Youtube. Les honoraires de notre cabinet sont à la charge du vendeur. Nous sommes joignables tous les jours de 9h à 19h (SKYPE - FACETIME - iMESSAGE - SMS - MAIL - TELEPHONE), et proposons nos rendez-vous DIMANCHE inclus. Surface habitable: 167 m² Surface terrain: 1834 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Cuisine: aménagée, équipée, américaine Cour: 1 Nombre de garages: 1 Piscine: 1 Vue: Campagne Proximité: centre ville, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport Environnement: campagne, petite ville Consommations énergétiques: 92 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 4 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: A Zone: COMMUNAUTE URBAINE DE BORDEAUX Secteur: SUD MEDOC Cabinet Pessac Immo & Expertise 22 rue Lamartine 33450 SAINT LOUBES

Maison individuelle 7 pièces de 114m² carrez + cellier attenant de 6m² sur une parcelle d'environ 1000m² en seconde ligne. Gare de Saint-Loubès à 5 minutes à pied. Proche de toutes commodités: commerces, écoles, collège, médecins? sont accessibles à pied (pas plus de 15 minutes) De plain-pied: un grand séjour cuisine ouverte équipée et aménagée de 36m², un salon avec insert de 11m². Deuxième partie: 3 chambres (12.80, 11.20 et 9.20m²), un bureau, un dressing, une buanderie. Une salle d'eau avec double vasque de 6.30m² et WC indépendant. Un garage de 17m² vient compléter ce bien. Terrain clos, sans vie a vie vous donnera la possibilité d'y implanter une piscine. Avec beaucoup de potentiel, possibilité de faire une suite parentale ou une 4éme chambre. Vous n'aurez plus qu'à mettre votre touche personnelle de décoration et cette maison sera l'endroit idéal pour votre vie de famille. DPE: Classe D / GES: classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 1411euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Romain Huet au 06 61 41 92 73 ou par mail à r.huet@proprietes-privees.com Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain Huet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 900 405 111 Mandat réf: 286057 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 Allée des cinq continents 44120 Vertou, Carte professionnelle CPI 44 01 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777 Romain HUET Agent Commercial - Numéro RSAC: bordeaux 904 105 111 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 114 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Loubes 33450 Département Gironde Région Aquitaine

Maison 4 chambres Sur la commune de SAINT LOUBES (20 min de Bordeaux, avec un accès facile à l'A10 et à la RN89). Située dans un lotissement calme et agréable, à quelques minutes à pieds du centre-ville et des chemins de randonnée, cette maison familiale non mitoyenne vous acueillera dans une jolie pièce à vivre de 42 m², exposée Sud, avec une cuisine séparée de près de 12 m² (possibilité d'ouverture pour obtenir un espace de vie traversant de 52 m²). Côté "espace nuit", elle se compose de: 1 suite parentale, avec salle d'eau et WC 3 chambres  1 salle de bain 1 WC séparé Un garage de 18,80 m² complète le tout, sur un terrain d'environ 600 m² bien agencé. Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour profiter pleinement de tous les atouts de cette maison. A VISITER sans tarder ! Pour plus de renseignements, contactez Patrice KAFALGI, conseiller immobilier indépendant, au 07 83 20 56 16 ou à patrice.kafalgi@remax.fr. Agent commercial inscrit au RSAC BORDEAUX sous le n°884384129. Agence RE/MAX IMM'LOGE: 5, avenue André Vignau Anglade 33560 Carbon-Blanc - www.remax.fr/immloge Prix 330 000 € honoraires exclus Honoraires de 19 800 TTC à la charge de l'acquéreur Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 114 m² Ville Yvrac 33450 Département Gironde Région Aquitaine

Maison 4 chambres Sur la commune de SAINT LOUBES (20 min de Bordeaux, avec un accès facile à l'A10 et à la RN89). Située dans un lotissement calme et agréable, à quelques minutes à pieds du centre-ville et des chemins de randonnée, cette maison familiale non mitoyenne vous acueillera dans une jolie pièce à vivre de 42 m², exposée Sud, avec une cuisine séparée de près de 12 m² (possibilité d'ouverture pour obtenir un espace de vie traversant de 52 m²). Côté "espace nuit", elle se compose de: 1 suite parentale, avec salle d'eau et WC 3 chambres  1 salle de bain 1 WC séparé Un garage de 18,80 m² complète le tout, sur un terrain d'environ 600 m² bien agencé. Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour profiter pleinement de tous les atouts de cette maison. A VISITER sans tarder ! Pour plus de renseignements, contactez Patrice KAFALGI, conseiller immobilier indépendant, au 07 83 20 56 16 ou à patrice.kafalgi@remax.fr. Agent commercial inscrit au RSAC BORDEAUX sous le n°884384129. Agence RE/MAX IMM'LOGE: 5, avenue André Vignau Anglade 33560 Carbon-Blanc - www.remax.fr/immloge Prix 330 000 € honoraires exclus Honoraires de 19 800 TTC à la charge de l'acquéreur Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 114 m² Ville STE Eulalie 33450 Département Gironde Région Aquitaine

Ancienne ferme avec maison d'habitation:entrée cuisine avec cheminée,1 salle d'eau 1 wc,salle a manger,4 chambres, grandes dépendances et belle grange en pierres sur terrain de 4500m2 A proximité de villages touristiques du 47/24/33 Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non soumis. Philippe DELAMARRE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 42935615700025 - A la lucarne de l'immobilier - Réf. 81079 Informations sur l'annonce Surface 130 m² Ville Loubes Bernac 47120 Département Lot et Garonne Région Aquitaine