Territoire pays nantais

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TERRITOIRE DE BELFORT (90) En exclusivité: Secteur Rougemont-Le-Château / Saint Germaint le Châtelet 90110 Pays sous Vosgiens, Proche de Masevaux, à 12 minutes A36, 20 minutes de Belfort, et 30 minutes de Mulhouse: Vaste maison familiale avec 2 grands garages et une dépendance aménagée au calme dans les hauteurs du village. Parfait pour une grande famille, un bricoleur qui a besoin de place où un artisan. Par une entrée, avec petite véranda, vous arrivez sur un couloir. Sur la gauche 1 chambre avec un espace idéal pour une suite parentale et spacieuse salle de bain entièrement rénovée: douche à l'italienne, meuble double vasque, baignoire balnéo, et rangement. WC indépendant - Sur la droite, un double espace salle à manger, avec cheminée à foyer fermé, et salon. Depuis cette pièce, vous descendez à une spacieuse cuisine aménagée, idéalement conçue, avec une maximum de rangements et de plans de travail. Une porte fenêtre vous permet d'accéder à une terrasse bien exposée. Local chaufferie avec pompe à chaleur ainsi qu'une chaudière fioul, buanderie, WC, espace de rangement et une cave. A l'étage: 4 Chambres - WC avec meuble vasque - Salle de bain avec douche, baignoire d'angle, meuble vasque et porte serviettes chauffant. Pour compléter cette propriété: une spacieuse dépendance d'environ 80m² comprenant une grande pièce de vie, avec cuisine équipée et cheminée. Espace convivial aménagé pour pouvoir recevoir, avec four à pizza et rôtissoire, ainsi qu'un atelier. Cette dépendance peu même faire office de local prof pour un indépendant où même un appartement. 2 grands garages avec portes électriques, un bûcher et un grenier. Une serre pour jardiner, ainsi d'un verger avec de nombreux arbres fruitiers. MON COUP DE COEUR: Juste à poser vos meubles dans cette maison familiale et conviviale, idéale pour recevoir une famille nombreuse où les amis. Idéal également pour un bricoleur où un artisan qui à besoin d'espace, si

Domaine de 71ha avec 3 étangs, maison de Maître, moulin et corps de ferme. Située à proximité de la ville d'Aubusson, remarquable propriété comportant une maison de Maître ayant bénéficié d'une rénovation de qualité au sein d'un magnifique environnement. Dépendances: une maison d'amis, l'ensemble s'étend sur 71 ha d'un seul tenant composés de prairies, bois avec beaux arbres et 3 étangs. La maison principale offre de beaux volumes, très belles prestations, 10 pièces dont 7 chambres,  un vaste hall d'entrée, un grand salon avec cheminée, un séjour avec cheminée, une salle à manger avec grande cheminée en pierre, office aménagé et équipé, sanitaire, deuxième vestibule, très belle véranda avec cuisine ouverte et salle à manger. Escalier desservant les étages. A l'étage, vaste palier avec espace de jeu et bibliothèque,  desservant 4 chambres, deux salles de bains, bureau. Au second, vaste palier desservant 3 chambres, 3 salles de bains, dressing. Grenier au-dessus. Cave et local chaufferie. Dépendances: anciennes écuries et une maison d'amis aménagée: bâtiment sur 3 niveaux, un rez-de-chaussée avec cuisine, salle à manger, à l'étage, vaste chambre, salle de bains, en rez-de-jardin, vaste écurie et remise. Serre. Appentis en pierre de pays, couvert, à usage de garage. Un charmant poulailler et son enclos discret. Un potager/verger clos de murs. Un étang avec une petite île, un bief. Territoire: parc, prairies et bois avec essences d'arbres de qualité. Un moulin sur 2 niveaux, au rez-de-jardin pièce avec le mécanisme activant la roue, à l'étage, grande pièce et chambre en mezzanine, bief et pêcherie avec cage à anguilles. Ancienne grande maison d'habitation de la ferme, en pierre de pays, à aménager. Rare et splendide grande grange auvergnate sur deux niveaux, au premier niveau, vaste étable et une petite en pignon, à l'étage, accès par deux rampes typiques en pierre de pays, vaste grenier à foin d'une surface d'environ 360m². Territoire: parc clos, prairies, 3 étangs et bois. L'ensemble sur une surface totale approximative de 71ha (environ 50ha de bois, 6ha de plan d'eau,...) Coup de coeur pour cet ensemble, parfaitement entretenu, propriété de qualité tant que par son bâti que par son territoire d'exception..Possibilité d'acquérir un territoire de 83 ha en sus. Descriptif complet sur demande.ref.1488 Prix FAI: 1 590 000 euros (incluant 6% TTC d'honoraire à la charge des acquéreurs).

Très beau moulin sur 8ha de territoire, 2 étangs, bief, rivière, avec deux bâtiments d'élevage ossature bois dont un avec loft, deux dépendances en pierre de pays avec bureau et atelier. Bel accès par chemin privée, vaste moulin sur trois niveaux, environ 454 m², au rez-de-chaussée, entrée, arrière-cuisine, salle de bains, sanitaire, à l'étage, une chambre, à nouveau au rdc: une cuisine américaine ouverte sur salle à manger, cheminée avec insert, un vaste salon (avec machinerie du moulin, 1er niveau) et un petit salon avec mezzanine.  A l'étage, salle de billard (avec machinerie du moulin, 2eme niveau)et un  porte avec un accès ext., une grande chambre, une salle d'eau avec baie vitrée donnant sur la roue du moulin, au 3eme étage, 2 chambres, un salon de lecture avec machinerie du moulin, "chambres à farine". Cave, chaufferie. Grande terrasse en pierres et pavés. Une piscine 10x5 couverte et chauffée avec pool house. Dépendances: une bâtiment en pierre de pays "salle à manger d'été" avec cheminée, une grange à auvent du Berry, aménagée avec une salle au rez-de-chaussée, cheminée insert,  bureau à l'étage, vaste atelier chauffé avec mezzanine, 2 caves. Appentis sur les côtés. 3eme bâtiment en pierre, grange ouverte et pièces attenantes, appentis et chenil avec enclos. Un  bâtiment ossature bois, magnifique construction, environ 300m²,   avec espace de stockage latéral, vaste hall, possibilité d'aménager des boxes et un espace: cuisine, atelier (baie vitrée) terrasse et loft à l'étage. Un second bâtiment ossature bois, de très bonne construction,environ 127m²,  à usage de bergerie, convertible en stabulation d'élevage pour vos chevaux. Un poulailler. Une piscine 10x5 couverte et chauffée avec pool house. Un bief, 2 étangs (l'un d'environ 1 500m²et le second 800m²). Prairies et bois. Il est rare que la machinerie du moulin soit conservée et mis en valeur, la roue, en parfait état est visible de la maison. Les bâtiments d'élevage sont parfaitement opérationnels. Le territoire est vallonnée, environ ~5ha62a de prairies et ~1ha30 de bois, traversée par la rivière, est d'un seul tenant autour du bâti. Notre coup de cœur de ce début d'été ! Descriptif complet sur demande. ref.1507 Prix FAI: 817 000 euros FAI (incluant honoraires de 6% TTC à la charge des acquéreurs).ref.1507.

Trb'/xc3/xa8's beau moulin sur 8ha de territoire, 2 b'/xc3/xa9'tangs, bief, rivib'/xc3/xa8're, avec deux bb'/xc3/xa2'timents d'b'/xc3/xa9'levage ossature bois dont un avec loft, deux db'/xc3/xa9'pendances en pierre de pays avec bureau et atelier. Bel accb'/xc3/xa8's par chemin privb'/xc3/xa9'e, vaste moulin sur trois niveaux, environ 454 mb'/xc2/xb2', au rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e, entrb'/xc3/xa9'e, arrib'/xc3/xa8're-cuisine, salle de bains, sanitaire, b'/xc3/xa0' l'b'/xc3/xa9'tage, une chambre, b'/xc3/xa0' nouveau au rdc: une cuisine amb'/xc3/xa9'ricaine ouverte sur salle b'/xc3/xa0' manger, cheminb'/xc3/xa9'e avec insert, un vaste salon (avec machinerie du moulin, 1er niveau) et un petit salon avec mezzanine. b'/xc2/xa0'A l'b'/xc3/xa9'tage, salle de billard (avec machinerie du moulin, 2eme niveau)et unb'/xc2/xa0' porte avec un accb'/xc3/xa8's ext., une grande chambre, une salle d'eau avec baie vitrb'/xc3/xa9'e donnant sur la roue du moulin, au 3eme b'/xc3/xa9'tage, 2 chambres, un salon de lecture avec machinerie du moulin, b'"'chambres b'/xc3/xa0' farineb'"'. Cave, chaufferie. Grande terrasse en pierres et pavb'/xc3/xa9's. Assainissement individuel aux normes. Une piscine 10x5 couverte et chauffb'/xc3/xa9'e avec pool house. Db'/xc3/xa9'pendances: une bb'/xc3/xa2'timent en pierre de pays b'"'salle b'/xc3/xa0' manger d'b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9'b'"' avec cheminb'/xc3/xa9'e, une grange b'/xc3/xa0' auvent du Berry, amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e avec une salle au rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e, cheminb'/xc3/xa9'e insert,b'/xc2/xa0' bureau b'/xc3/xa0' l'b'/xc3/xa9'tage, vaste atelier chauffb'/xc3/xa9' avec mezzanine, 2 caves. Appentis sur les cb'/xc3/xb4'tb'/xc3/xa9's. 3eme bb'/xc3/xa2'timent en pierre, grange ouverte et pib'/xc3/xa8'ces attenantes, appentis et chenil avec enclos. Unb'/xc2/xa0' bb'/xc3/xa2'timent ossature bois, magnifique construction, environ 300mb'/xc2/xb2',b'/xc2/xa0'b'/xc2/xa0' avec espace de stockage latb'/xc3/xa9'ral, vaste hall, possibilitb'/xc3/xa9' d'amb'/xc3/xa9'nager des boxes et un espace: cuisine, atelier (baie vitrb'/xc3/xa9'e) terrasse et loft b'/xc3/xa0' l'b'/xc3/xa9'tage. Un second bb'/xc3/xa2'timent ossature bois, de trb'/xc3/xa8's bonne construction,environ 127mb'/xc2/xb2',b'/xc2/xa0' b'/xc3/xa0' usage de bergerie, convertible en stabulation d'b'/xc3/xa9'levage pour vos chevaux. Un poulailler. Une piscine 10x5 couverte et chauffb'/xc3/xa9'e avec pool house. Un bief, 2 b'/xc3/xa9'tangs (l'un d'environ 1 500mb'/xc2/xb2'et le second 800mb'/xc2/xb2'). Prairies et bois. Possibilitb'/xc3/xa9' d'atterrir en hb'/xc3/xa9'licoptb'/xc3/xa8're, autorisation officiel. Il est rare que la machinerie du moulin soit conservb'/xc3/xa9'e et mis en valeur, la roue, en parfait b'/xc3/xa9'tat est visible de la maison. Les bb'/xc3/xa2'timents d'b'/xc3/xa9'levage sont parfaitement opb'/xc3/xa9'rationnels. Le territoire est vallonnb'/xc3/xa9'e, environ ~5ha62a de prairies et ~1ha30 de bois, traversb'/xc3/xa9'e par la rivib'/xc3/xa8're, est d'un seul tenant autour du bb'/xc3/xa2'ti. b'/xc2/xa0' Descriptif complet sur demande. ref.1507 Prix FAI: 790 000 euros FAI (incluant honoraires de 6% TTC b'/xc3/xa0' la charge des acqub'/xc3/xa9'reurs).ref.1507. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposb'/xc3/xa9' sont disponibles sur le site gb'/xc3/xa9'orisques: www. gb'/xc3/xa9'orisques.gouv.fr

PROPRIETE DE 264 m² AUX PORTES DE NANTES AVEC JARDIN PAYSAGER ARBORE DE 1217 m²SECTEUR TRES PRISE RESIDENTIEL DE VERTOU (44120) EN LOIRE ATLANTIQUE (PAYS DE LA LOIRE) A 1. 5 km du bourg, commerces, écoles, collèges, médiathèque, piscine, salles de sport, ligne bus vers Nantes à 500 mProche périphérique, à 15 minutes du centre de Nantes, de l'Aéroport ou de la Gare TGV. A 800 m de la rivière Sèvre Nantaise: La Chaussée des Moines et Le Parc du Loiry (balades, activités sportives et base nautique) Accès aux plages (Vendée: 45 minutes ou La Baule: 50 minutes) de sable fin ou de rochers pour la pêche…REZ DE CHAUSSÉE: CUISINE ÉQUIPÉE DE 28 M² (CRÉDENCES EN VERRE NOIR + MIROIRS) AVEC SOL EN GRÈS POLI OUVERTE SUR LA GRANDE PIÈCE DE VIE DE 50 M²: ENTRÉE, SALON (CHEMINÉE EN MARBRE) ET SÉJOURBUREAU DE 9, 5 M² (ACCÈS PORTE DU SÉJOUR) PLACARD SOUS ESCALIER D'ENTRÉETOILETTES (ACCÈS PAR CUISINE) UNE SUITE PARENTALE: CHAMBRE DE 12 M², DRESSING DE 11. 7 M², SALLE DE BAIN (BAIGNOIRE) DE 9. 72 M²SALLE D'EAU (DOUCHE) DE 4. 61 M²GARAGE DANS LA MAISON DE 26. 9 m2ABRI DANS LE JARDIN EN BOIS DE 9 m2ÉTAGE: SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE DE 6. 4 M²LINGERIE DE 5. 5 M²TOILETTES DE 2 M²5 CHAMBRES avec placards aménagés (étagères et penderies): 11. 94 M², 12. 80 M², 14. 50 M², 14. 50 M², 18. 50 M² (grande chambre ou salle de sport – musique – billard…) SALON TV / SALLE DE JEUX DE 12. 45 M²AUTRES RENSEIGNEMENTS: – lotissement couvert par la Fibre (réception téléphonique et internet excellente) – chauffage: plancher chauffant rez de chaussée et radiateurs étage (gaz individuel) – ballon d'eau chaude d'environ 200 litres– maison protégée par alarme (système de télésurveillance) – robinet d'arrosage extérieur– terrain piscinable– Lignes de bus proches vers Nantes et Vertou– accès de la gare de péage du Bignon (autoroute) à 10 minutes– ramassage scolaire quotidien (organisé par la Mairie) dans le lotissement vers écoles et collège de Vertou puis vers Lycée nantais

ANTONY MARTINEAU - 06 61 14 07 63 - NAOS immobilier NANTES, vous présente: CET APPARTEMENT T3 DE SURFACE HABITABLE DE 58.55 M2, AU 4ÈME ÉTAGE,TRIPLE EXPOSITION D'UNE TERRASSE DE 44.20 M2, SUD-EST NORD-EST ET PLEIN NORD MAIS LA VUE SUR LE PARC DE PROCÉ. POUR UNE SURFACE PRIVATIVE TOTALE DE 102.75 M2. + PARKING SOUTERRAIN. Un placement patrimonial pérenne au cœur de Nantes. Investir au cœur du quartier Procé, c'est réaliser un placement stratégique, à la fois pérenne et rentable. À quelques minutes du centre historique, ce quartier côté est considéré comme une valeur sûre de l'immobilier nantais. Et ses petits plus qui font toutes la différence: + ENTRÉE + DÉGAGEMENT DE 5.15 M2. + PIÈCE À VIVRE (SÈJOUR + CUISINE) DE 23.15 M2 ET TERRASSE DE 44.20 M2 QUI DONNE PLEIN SUD SUR LE PARC DE PROCÉ. + CHAMBRE 1 DE 11.40 M2. + CHAMBRE 2 DE 10.95 M2. + SDB DE 6.10 M2. + WC DE 1.80 M2. Loyer marché estimé.....................1.000 Euros / Mois. Rentabilité marché............................2.60 %. Loyer plafond Pinel...........................689 Euros / Mois. Rentabilité Pinel.................................1.79 % Loyer meublé estimé......................1.250 Euros / Mois. DATE DE LIVRAISON PRÉVISIONNELLE SEPTEMBRE 2023. DATE D'ACTABILITÉ EN SEPTEMBRE 2021. RÉSERVATION IMMÉDIATE. Information et visites: Antony MARTINEAU - 06 61 14 07 63 - Ville du greffe: AGENT COMMERCIAL RSAC NANTES 532 641 792. La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Antony MARTINEAU, mandataire indépendant pour NAOS immobilier NANTES. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 25. Réf. 12109 Informations sur l'annonce Surface 58.55 m² Nombre de pièces 3 Ville NANTES 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

RARE DANS VOTRE COMMUNE !!! Maison neuve à construire CH11JS2 Rare sur Rocheservière, DEVENEZ PROPRIETAIRE pour 263 200 €* ! Ce terrain de plus de 400 m² en sortie de centre bourg, proche des commerces et services de proximité (13 minutes à pied) est idéalement situé ! Il est localisé à 25 minutes de La Roche sur Yon et du périphérique nantais. Cette belle maison traditionnelle de plain-pied de 116 m² offre un espace fonctionnel qui se compose ainsi : Une pièce de vie de plus de 48 m² lumineuse avec cuisine ouverte, Un cellier, Wc, 4 chambres dont une de 13 m², Une salle de bains avec baignoire et douche et Un garage. Cette construction neuve répond à la norme RE2020 et bénéficie d’une basse consommation d’énergie, ce qui vous assure plus de confort tout en maîtrisant vos factures d’énergie. Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Ce projet vous intéresse, contactez Julie au 02.21.67.50.05 ou venez me rencontrer à l’agence CARRENEUF des Herbiers, je serais ravie de vous informer. *Prix comprenant maison + terrain : 263 200 €** **Prix hors finitions, hors viabilisation terrain, VRD, DO et frais de notaire. ***Photo(s) non contractuelle(s) Informations sur l'annonce Surface 116 m² Nombre de pièces 5+ Ville Rocheserviere 85620 Département Vendée Région Pays de la Loire

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: SAUTRON – 44880 – BEAUX VOLUMES – PRESTATIONS DE QUALITÉ– SECTEUR PRISÉ – AU CALME – EN IMPASSE - LUMINEUX – ORIENTÉ SUD/SUD-OUEST Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: tz72QqwWXb Welmo vous présente cette belle maison de 160 m2 habitables, 175 m2 au sol, située dans un SECTEUR PRISÉ, au calme et EN IMPASSE sur un terrain de 1221m2, orienté SUD/SUD-OUEST. A proximité immédiate de la vallée du cens, à 500m des commerces et moins de 5 minutes du périphérique Nantais, une SITUATION IDÉALE pour cette superbe maison. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un grand salon séjour de 46m2, d’une CUISINE RÉCENTE ET MODERNE entièrement AMÉNAGÉE ET EQUIPÉE avec un îlot central, d’une CHAMBRE avec SALLE D’EAU PRIVATIVE, des WC SÉPARÉS, d’une buanderie, et d’un garage. A l’étage, vous serez séduit par LA SUITE PARENTALE de 23m2 avec son dressing et sa salle d’eau privative avec WC. Vous trouverez également 2 autres CHAMBRES SUR PARQUET avec placards intégrés, une salle de bain et des WC SÉPARÉS. Le terrain est entièrement CLOS avec un portail électrique, l’entrée est bitumée. AU CALME et sans vis-à-vis, vous découvrirez une GRANDE TERRASSE de 40m2 avec sa PERGOLA BIOCLIMATIQUE récente. Il est tout à fait envisageable de prévoir une piscine orientée Sud /Sud-Ouest. 37m2 au sol SUPPLÉMENTAIRES peuvent être facilement aménagés au-dessus du garage avec possible accès séparé, pour agrandissement ou investissement locatif (isolation et plancher déjà en place). DPE réalisé après Juillet 2021 Visite virtuelle disponible sur Welmo avec la référence: tz72QqwWXb Welmo, commission de 2,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 160 m² Nombre de pièces 5+ Ville Sautron 44880 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: HÉRIC – 44810 – BEAUX VOLUMES – LONGÈRE COUP DE CŒUR – CHARME DE LA PIERRE –PLAFOND CATHÉDRAL – CHEMINÉE – AGRÉABLE TERRAIN PAYSAGÉ – PUITS – FOUR Á PAIN – DÉPENDANCE DE 30m2 AMÉNAGEABLES – ACCÈS VOIE RAPIDE NANTES/RENNES à 2 MIN Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: J2IFlQIzzN Welmo vous présente à 15 min du périphérique Nantais, cette LONGÈRE COUP DE CŒUR EN PIERRE et aux BEAUX VOLUMES de 174 m2 habitables, 5 pièces, 4 chambres. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon séjour avec une partie en PLAFOND CATHÉDRALE et une CHEMINÉE de type insert, d'une grande cuisine entièrement AMÉNAGÉE ET EQUIPÉE, d’une arrière-cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain avec BAIGNOIRE BALNÉO et d'un WC SÉPARÉ. A l'étage une mezzanine surplombant le salon, dessert 2 autres chambres en enfilade, avec salle d'eau et WC. Un garage avec porte automatisée est attenant à la longère. Elle se situe sur un AGRÉABLE TERRAIN PAYSAGÉ de 2117 m2, comprenant 2 PUITS, un FOUR Á PAIN fonctionnel, un cabanon et 2 GRANDES TERRASSES. UNE DÉPENDANCE d’environ 30m2 complète ce bien. Actuellement utilisée comme garage supplémentaire, elle peut facilement être aménagée en appartement indépendant. Cette dépendance se prolonge avec un préau pour 2 voitures. La situation de cette longère est idéale, proche du canal de Nantes à Brest et avec un accès facile pour rejoindre l’AXE NANTES-RENNES EN 2 MINUTES. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Informations sur l'annonce Surface 174 m² Ville Heric 44810 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: SAUTRON – 44880 – BEAUX VOLUMES – PRESTATIONS DE QUALITÉ– SECTEUR PRISÉ – AU CALME – EN IMPASSE - LUMINEUX – ORIENTÉ SUD/SUD-OUEST Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: tz72QqwWXb Welmo vous présente, à 3km de Nantes sur la commune de Sautron, cette belle maison de 160 m2 habitables, 175 m2 au sol, située dans un SECTEUR PRISÉ, au calme et EN IMPASSE sur un terrain de 1221m2, orienté SUD/SUD-OUEST. A proximité immédiate de la vallée du cens, à 500m des commerces et moins de 5 minutes du périphérique Nantais, une SITUATION IDÉALE pour cette superbe maison. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un grand salon séjour de 46m2, d’une CUISINE RÉCENTE ET MODERNE entièrement AMÉNAGÉE ET EQUIPÉE avec un îlot central, d’une CHAMBRE avec SALLE D’EAU PRIVATIVE, des WC SÉPARÉS, d’une buanderie, et d’un garage. A l’étage, vous serez séduit par LA SUITE PARENTALE de 23m2 avec son dressing et sa salle d’eau privative avec WC. Vous trouverez également 2 autres CHAMBRES SUR PARQUET avec placards intégrés, une salle de bain et des WC SÉPARÉS. Le terrain est entièrement CLOS avec un portail électrique, l’entrée est bitumée. AU CALME et sans vis-à-vis, vous découvrirez une GRANDE TERRASSE de 40m2 avec sa PERGOLA BIOCLIMATIQUE récente. Il est tout à fait envisageable de prévoir une piscine orientée Sud /Sud-Ouest. 37m2 au sol SUPPLÉMENTAIRES peuvent être facilement aménagés au-dessus du garage avec possible accès séparé, pour agrandissement ou investissement locatif (isolation et plancher déjà en place). DPE réalisé après Juillet 2021 Visite virtuelle disponible sur Welmo avec la référence: tz72QqwWXb Welmo, commission de 2,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 160 m² Nombre de pièces 5+ Ville Sautron 44880 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: SAUTRON – 44880 – BEAUX VOLUMES – PRESTATIONS DE QUALITÉ– SECTEUR PRISÉ – AU CALME – EN IMPASSE - LUMINEUX – ORIENTÉ SUD/SUD-OUEST Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: tz72QqwWXb Welmo vous présente, à 3km de Nantes sur la commune de Sautron, cette belle maison de 160 m2 habitables, 175 m2 au sol, située dans un SECTEUR PRISÉ, au calme et EN IMPASSE sur un terrain de 1221m2, orienté SUD/SUD-OUEST. A proximité immédiate de la vallée du cens, à 500m des commerces et moins de 5 minutes du périphérique Nantais, une SITUATION IDÉALE pour cette superbe maison. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un grand salon séjour de 46m2, d’une CUISINE RÉCENTE ET MODERNE entièrement AMÉNAGÉE ET EQUIPÉE avec un îlot central, d’une CHAMBRE avec SALLE D’EAU PRIVATIVE, des WC SÉPARÉS, d’une buanderie, et d’un garage. A l’étage, vous serez séduit par LA SUITE PARENTALE de 23m2 avec son dressing et sa salle d’eau privative avec WC. Vous trouverez également 2 autres CHAMBRES SUR PARQUET avec placards intégrés, une salle de bain et des WC SÉPARÉS. Le terrain est entièrement CLOS avec un portail électrique, l’entrée est bitumée. AU CALME et sans vis-à-vis, vous découvrirez une GRANDE TERRASSE de 40m2 avec sa PERGOLA BIOCLIMATIQUE récente. Il est tout à fait envisageable de prévoir une piscine orientée Sud /Sud-Ouest. 37m2 au sol SUPPLÉMENTAIRES peuvent être facilement aménagés au-dessus du garage avec possible accès séparé, pour agrandissement ou investissement locatif (isolation et plancher déjà en place). DPE réalisé après Juillet 2021 Visite virtuelle disponible sur Welmo avec la référence: tz72QqwWXb Welmo, commission de 2,5% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 160 m² Nombre de pièces 5+ Ville Sautron 44880 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

EXCLUSIVITÉ - Maison de 102m², 3 chambres, dans le centre bourg de Saint-julien-de-Concelles. Maison de 102m² environ offrant un beau potentiel sur une parcelle de 453m² clôturée. Le bien est situé à proximité immédiate des commerces et des services ainsi que des axes principaux reliant le périphérique nantais en 10min. La maison dispose de trois chambres dont une avec salle de bain privative, un salon/séjour, une cuisine donnant sur le jardin, une salle de bain et des WC séparés. Potentiel rare sur le secteur, des travaux importants sont à réaliser. Le plan présenté est une suggestion de ce que peut être la maison après travaux (potentiel de 4 chambres dont une suite parentale). Prix 235 000 € honoraires exclus. Honoraires de 12 500€ TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 102 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Julien De Concelles 44450 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Sur la commune de Saint-Julien-de-Concelles - Maison de 102m² à fort potentiel sur un terrain de 453m² clôturé. Profitez d'une localisation avantageuse, dans le centre-ville, proche des commerces, services et des principaux axes menant au périphérique nantais en moins de 10 minutes.Ce bien comprend actuellement trois chambres, un espace de vie agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine avec vue sur le jardin et une salle de bain avec toilettes intégrées.Attention: des travaux très conséquents sont à prévoir (notamment toiture, salle de bain, réaménagement intérieur - une rénovation intégrale est à envisager). Le plan fourni illustre une proposition de rénovation, montrant le potentiel de transformation en 4 chambres, dont une suite parentale. Prix 190 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 900€ TTC à la charge de l'acquéreur.. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 102 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Julien De Concelles 44450 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire