Tom immobilier

Demeure du 18ème siècle à rénover./n/nTOM IMMOBILIER vous propose cette jolie bâtisse en pierre, non mitoyenne,située proche de MUSSIDAN en Périgord./n/nÉtant déjà raccordée au tout à l'égout et une taxe foncière de 813€, vous aurez tout loisir d'investir dans la réhabilitation de cette belle demeure d'époque./n/nD'une surface totale de 160m2 sur deux niveaux posée sur un terrain clôturé de 600m2 environs, elle est composée d'un rdc de 80m2 avec sa cuisine d'environ 20m2,sa pièce de vie de 27m2, un WC et une salle d'eau ainsi qu'une pièce supplémentaire de 18m2 qui servira à l'envie de bureau, de chambre ou de salon./n/nA l'étage se trouve 4 belles chambres d'une superficies allant de 13m2 à 17m2, un WC et une salle d'eau./n/nPour finir, vous avez à disposition une grange d'environs 80m2 ainsi que des combles aménageables./n/nPrix de ce bien 64 900€/n/nPour organiser une visite, contactez votre agent TOM IMMOBILIER./n Frank SAFONOFF: 06 19 45 52 72./n/n/n/n/n/n/n/n/nMandat N° 2051. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 59 000 €. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Frank SAFONOFF - Tél. 0619455272 /nRSAC 440440766 Périgueux /n RCP Groupama 057861280001 Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 600 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Front de Pradoux 24400 Département Dordogne Région Aquitaine

Demeure du 18ème siècle à rénover./n/nTOM IMMOBILIER vous propose cette jolie bâtisse en pierre, non mitoyenne,située proche de MUSSIDAN en Périgord./n/nÉtant déjà raccordée au tout à l'égout et une taxe foncière de 813€, vous aurez tout loisir d'investir dans la réhabilitation de cette belle demeure d'époque./n/nD'une surface totale de 160m2 sur deux niveaux posée sur un terrain clôturé de 600m2 environ, elle est composée d'un rdc de 80m2 avec sa cuisine d'environ 20m2,sa pièce de vie de 27m2, un WC et une salle d'eau ainsi qu'une pièce supplémentaire de 18m2 qui servira à l'envie de bureau, de chambre ou de salon./n/nA l'étage se trouve 4 belles chambres d'une superficie allant de 13m2 à 17m2, un WC et une salle d'eau./n/nPour finir, vous avez à disposition une grange d'environ 80m2 ainsi que des combles aménageables./n/nPrix de ce bien 64 900€/n/nPour organiser une visite, contactez votre agent TOM IMMOBILIER./n Frank SAFONOFF: 06 19 45 52 72./n/n/n/n/n/n/n/n/nMandat N° 2051. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 59 000 €. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Frank SAFONOFF - Tél. 0619455272 /nRSAC 440440766 Périgueux /n RCP Groupama 057861280001 Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 600 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Front de Pradoux 24400 Département Dordogne Région Aquitaine

Demeure du 18ème siècle à rénover./n/nTOM IMMOBILIER vous propose cette jolie bâtisse en pierre, non mitoyenne,située proche de MUSSIDAN en Périgord./n/nÉtant déjà raccordée au tout à l'égout et une taxe foncière de 813€, vous aurez tout loisir d'investir dans la réhabilitation de cette belle demeure d'époque./n/nD'une surface totale de 160m2 sur deux niveaux posée sur un terrain clôturé de 600m2 environ, elle est composée d'un rdc de 80m2 avec sa cuisine d'environ 20m2,sa pièce de vie de 27m2, un WC et une salle d'eau ainsi qu'une pièce supplémentaire de 18m2 qui servira à l'envie de bureau, de chambre ou de salon./n/nA l'étage se trouve 4 belles chambres d'une superficie allant de 13m2 à 17m2, un WC et une salle d'eau./n/nPour finir, vous avez à disposition une grange d'environ 80m2 ainsi que des combles aménageables./n/nPrix de ce bien 64 900€/n/nPour organiser une visite, contactez votre agent TOM IMMOBILIER./n Frank SAFONOFF: 06 19 45 52 72./n/n/n/n/n/n/n/n/nHonoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 59 000 €. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Frank SAFONOFF - Tél. 0619455272 /n Agent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 440440766 Périgueux /n RCP Groupama 057861280001 Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 600 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Front de Pradoux 24400 Département Dordogne Région Aquitaine

INGWILLER - BUREAUX COMMERCIAUX TOM IMMO vous propose à la location: Bureau de minimum 25m2 (pouvant aller jusqu’à 150m2 au besoin) TRÈS BONNE VISIBILITÉ !!! Grand parking commun Possibilité de publicité et communication sur le bâtiment et alentours Loyer: 350€ mensuel avec charges Déport de garantie: 500€ Honoraires: 500€

INGWILLER - BOUTIQUE / LOCAL COMMERCIAL TOM IMMO vous propose à la location: Très jolie et coquette boutique / local commercial de 200m2 en plein cœur du centre ville, avec réserve, bureau et sanitaire; vitrine tout autour du local - Grand parking en face - Possibilité de publicité et communication sur le bâtiment et alentours, l'éclairage à LED est neuf et les accès vont être changés (portes, etc..) TRÈS BONNE SITUATION POUR UN COMMERCE A 2 pas de la gare et des commerces alentours Loyer: 1500€ mensuel avec charges Déport de garantie: 1500€ Honoraires: 1500€

INGWILLER - LOCAL COMMERCIAL TOM IMMO vous propose à la location: Boutique / local commercial de 180m2 (divisible en 2 parties), en plein cœur du centre ville avec cave, bureau et sanitaire; vitrine à l'avant du local - Grand parking à coté TRÈS BONNE SITUATION POUR UN COMMERCE A 2 pas de la gare et des commerces alentours Loyer: 1500€ mensuel avec charges Déport de garantie: 1500€ Honoraires: 1500€

INGWILLER - BOUTIQUE / LOCAL COMMERCIAL TOM IMMO vous propose à la location: Très jolie et coquette boutique / local commercial de 200m2 en plein cœur du centre ville, avec réserve, bureau et sanitaire; vitrine tout autour du local - Grand parking en face - Possibilité de publicité et communication sur le bâtiment et alentours, l'éclairage à LED est neuf et les accès vont être changés (portes, etc..) TRÈS BONNE SITUATION POUR UN COMMERCE A 2 pas de la gare et des commerces alentours Loyer: 1500€ mensuel avec charges Déport de garantie: 1500€ Honoraires: 1100€

INGWILLER - LOCAL COMMERCIAL TOM IMMO vous propose à la location: Local commercial d'environ 500m2, dont 150m2 de surface commercial Grande surface de stockage Grand parking commun Possibilité de publicité et communication sur le bâtiment et alentours Non soumis a DPE Loyer: 1500€ mensuel + charges Déport de garantie: 1500€ Honoraires: 1500€

INGWILLER - ENTREPOT TOM IMMO vous propose à la location: Stockage, entrepôt allant jusqu’à 750m2 - Porte sectionnelle pouvant faire entrer camionnettes / camions - Sanitaires commun - Possibilité d'aménagement de bureau et autres - Grand parking commun - Possibilité de publicité et communication sur le bâtiment et alentours TRÈS BONNE VISIBILITÉ !!! Loyer: 1300€ mensuel + charges Déport de garantie: 1300€ Honoraires: 1300€

Rombas: Rue de VersaillesLocal professionnel d'environ 35m² en rez-de-chaussée à louer comprenant:entrée individuelle, vitrine, une pièce principale, un bureau indépendant, une salle de douche et un wc.Chauffage électrique individuel.Pas de travaux à prévoir.Disponible immédiatementLoyer: 390€ /mois CC dont:30€ de charges - régularisation annuelle(les charges comprennent la TOM, et la consommation d'eau)Conditions de location:- Dépôt de garantie

Rombas: Rue de Versailles Local professionnel d'environ 35m² en rez-de-chaussée à louer comprenant: entrée individuelle, vitrine, une pièce principale, un bureau indépendant, une salle de douche et un wc. Chauffage électrique individuel. Pas de travaux à prévoir. Disponible immédiatement Loyer: 390€ /mois CC dont: 30€ de charges - régularisation annuelle (les charges comprennent la TOM, et la consommation d'eau) Conditions de location: - Dépôt de garantie: 780€ - Honoraires charge locataire: 390€ TTC Dont 200€ TTC pour état des lieux. MARSICANO IMMOBILIER Kévin MARSICANO 07 89 05 45 27 Agent commercial RSAC 889 021 846 à METZ Mandat N° 61. Provision sur charges 30 € Pas de TVA/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 780 €. Honoraires de 390 € à la charge du locataire. Nos honoraires: http://marsicano-immobilier.com/fichier-158-PtV3g-copie_de_libertycompany.co_2__1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Surface: 35 m² Chauffage: électrique

Spécial investisseurs ou regroupement familiale !!/n/nSur la commune de Laurens, à 20 minutes de Béziers et 30 minutes des plages je vous propose cet ensemble immobilier à très gros potentiel./n/n- Une parcelle de 4030 m2 avec un COS de 1 (toute la parcelle est constructible)/n /n- Une habitation contemporaine très moderne de 180 m2 avec 4 chambres, une très spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine équipée, une terrasse de 150m2 avec sa piscine 8 x 5m (au sel et chauffée), une cuisine d'été et un studio de 20 m2./n/n- Une habitation secondaire de 100 m2 avec 2 chambres très récentes également./n/n- Un double garage de 80 m2/n/n- Un espace stationnement pour les véhicules d'environ 200 m2/n/n- Un reste de plus de 2500 m2 de terrain constructible a utiliser comme vous le souhaitez/n/nDossier complet sur demande, visite possible/n/nPrix de vente 750 000 euros/n/nHonoraires charge vendeur/n/nPour visiter, Florian Chabaud Tom immo au 06 65 93 70 33 ou f.chabaud@tomimmo.fr /nHonoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Florian CHABAUD - Tél. 0665937033 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 894914712 Béziers /n RCP MATRISK MRCSACI202103FR00000000033431A00 Informations sur l'annonce Surface 3000 m² Nombre de pièces 5+ Ville Laurens 34480 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Dans un ensemble immobilier de TROIS maisons A,B et C sur un terrain d'une contenance Totale de 3425 m² avec 18 places de parking et jardins privatifs, 7 logements du type 2 au type 3 comprenant: Bâtiment A / Type 3 de 62.07m² + 239 m² de jardin et 3 places de parking. Type 3 de 64.37 m² + 180 m² de jardin et 3 places de parking. Type 3 de 63.56 m² + jardin 215 m² et 3 places de parking. Bâtiment B / Type 3 de 63.56 m² + jardin 215 m² et 3 places de parking. Type 2 de 31.98 m² + jardin de 50 m² et 2 places de parking. Type 2 de 32.71 m² + jardin de 92 m² et 2 places de parking. Bâtiment C / Type 3 de 61.01 m² + jardin de 127 m² et 3 places de parking. Type 2 de 32.71 m² + jardin de 144 m² et 2 places de parking. Loyer annuel Net: 456778.24 euros pour 2022 + 4164 euros de charges (eau, électricité des espaces extérieurs, entretien espace vert) Taxe foncière 2912 euros par ans y compris TOM. Chauffage électrique individuel. Aucun travaux à prévoir sur l'ensemble de la propriété. Pour plus de renseignement me contacter au 0633181420 Ce bien vous est présenté par Samuel Proux, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0633181420 ou par email s.proux@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Surface 348 m² Ville Avanton 86170 Département Vienne Région Poitou Charentes

TOM IMMOBILIERCette propriété offre deux grands espaces habitables.Une Maison de 98.43m² habitable, avec 6 pièces dont 4 chambres.Et un Appartement de 42.11m² habitable, avec 2 pièces dont 1 chambre.Soit 140.54m² habitable au total, le tout de plain-pied, sur un terrain de 7 ares 33 (ou 733m²).Construite en 1961, la maison est saine: cave bétonnée, charpente en bon état, et fenêtres double-vitrage. Elle nécessite néanmois des rafraichissements, comme les revêtements, le mode de chauffage ou les installations électriques.Le chauffage est au fioul, et la maison n'est pas isolée.Pour les prestations de la maison:Il y a une entrée, une cuisine, un séjour double avec balcon exposé Est, une salle de bain, un wc indépendant, ainsi que 4 chambres.Sans oublier la cave sous toute la surface de la maison, le jardin/potager exposé nord-est, ainsi qu'une dépendance pouvant faire office de garage pour un véhicule.Et pour les prestations de l'appartement:Il y a un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. Là aussi il y a une cave sous toute la surface de l'appartement, avec deux emplacements de véhicules potentielsIl est tout à fait possible de louer l'appartement et de vivre dans la maison, ce qui faciliterait les mensualités d'un éventuel crédit.Mais il est aussi possible de fusionner les deux espaces habitables pour avoir une seule et même maison de 140m² en abattant un simple mur. L'agencement actuel des pièces peut être optimisé, en ayant par exemple un séjour ouvert sur cuisine de plus de 40m². Mentionnons également les 2m50 d'hauteur sous plafond qui offrent de trés beaux volumes.Le bien est disponible de suite !Prix: 325 000 ? dont 4.84% d'honoraires agence inclusPour visiter, contactez votre Agent TOM IMMOBILIER:Adrien [email protected

TOM IMMOBILIER Cette Maison de 135.2m² habitable sur un terrain de 4 ares 94 est constituée de 6 pièces dont 4 chambres. Construite en 1952, quelques raffraîchissements permettront de lui donner un nouvel éclat Elle se situe dans le commune de Niederroedern, à quelques minutes de Seltz, de l'autoroute A35 avec accès Strasbourg, et à proximité Karlsruhe et Rastatt Vous y trouverez au Rez-de-chaussée: Une entrée avec escalier en bois menant au 1er étage Une cuisine équipée avec plaques de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle Un Séjour double avec vrai parquet (fait par un menuisier) Une chambre qui peut aisément faire office de bureau Une salle de bain avec vasque, baignoire et fenêtre Ainsi qu'un wc indépendant avec fenêtre Au 1er étage: Un pallier donnant accès aux différentes pièces 3 chambres dont 2 mansardées Une pièce plus petite pouvant faire office de mezzanine ou débarras Ainsi que les combles isolés accessible depuis un escalier Il y a aussi une cave sous toute la surface de la maison avec plusieurs espaces, ainsi qu'un garage pour un véhicule à l'extérieur, avec la chaufferie. Le chauffage est au fioul completé par un poêle à bois dans le séjour. A l'extérieur il y a une terrasse couverte sur dalle en béton de plus de 50m², qui dispose d'un étage sous forme de combles aménageables. Il n'y a pas de jardin (mais il est possible d'aménager un espace vert, à voir sur place) Disponible de suite ! Prix: 248 000 € dont 4.64% de frais d'agence inclus Pour visiter, contactez votre Agent Tom Immobillier: Adrien PAYET a.payet@tomimmo.fr 06 65 16 03 16 Mandat N° 1395. Honoraires inclus de 4.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 €. Nos honoraires: http://www.tomimmo.fr/page/tarifs-fr_26.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Adrien PAYET - Tél. 0665160316 N° RSAC 841043243 Strasbourg RCP MATRISK MRCSACI201808FRN0000000020039A00 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 135 m² Consommation énergetique: D Chauffage: fuel

TOM IMMOBILIER Habitation / Investissement locatif Cet Appartement de 38.40m² Carrez propose 2 pièces dont une chambre, avec un balcon. Il se trouve au 3ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une copropriété récente et moderne construite en 2007, dans le secteur sud-ouest d'Haguenau, à 5minutes en voiture du centre ville ou de la gare. Il offre les prestations suivantes: Un Séjour de 20m², avec un placard de rangement Une cuisine de plus de 6m² Une Salle de bain avec évier simple vasque, baignoire, et wc Une Chambre lumineuse Et un balcon orienté sud-ouest Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont au gaz, individuel Il est possible d'obtenir en plus un garage pour un véhicule et un espace de rangement, avec lumière et prise de courant. Les charges de copropriété sont de 27E/mois part propriétaire, et de 65E/mois part locataire, soit 92E/mois pour un achat à but d'habitation, elles comprennent: L'eau froide, l'éclairage et l'entretien des parties communes, l'entretien de l'ascenseur, l'entretien de la chaudière, l'enlèvement des ordures ménagères, ainsi que les charges fixes du syndicat L'appartement est actuellement loué (490E de loyer et 65E de charges, 555E TTC) jusqu'en avril 2020, il est possible de poursuivre ce bail dans le cas d'un achat à but d'investissement locatif (4.52% de rendement). Ou bien de résilier le bail (locataire prévenu), dans le cadre d'un achat à but d'habitation. Prix: 114 000 E pour l'appartement seul, ou 129 000E pour l'appartement et le garage (dont 6 000E de frais d'agence inclus) Pour visiter, contactez votre Agent Tom Immobilier: Adrien PAYET 06 65 16 03 16

TOM IMMOBILIER Ce Terrain de plus de 7 ares 15 se situe dans une rue calme et peu passante d'Haguenau, secteur sud-ouest proche de la sortie Wintershouse. Les arbres présents sont en cours d'abbatage, et de nouvelles photos seront partagées ultérieurement. La rue est desservie par l'eau, l'électricité, l'assainissement, ainsi que la télécommunication; ne reste que le raccordement à faire. En sus, le terrain est piscinable ! D'autres photos, notamment du voisinage, peuvent être demandées par mail, mais une visite sera bien plus efficace ! Prix: 164 000 E dont 5.81% de frais d'agence inclus Pour visiter, contactez votre Agent Tom Immobilier: Adrien PAYET 06 65 16 03 16

TOM IMMOBILIER Habitation / Investissement locatif Cet Appartement de 38.40m² Carrez propose 2 pièces dont une chambre, avec un balcon. Il se trouve au 3ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une copropriété récente et moderne construite en 2007, dans le secteur sud-ouest d'Haguenau, à 5minutes en voiture du centre ville ou de la gare. Il offre les prestations suivantes: Un Séjour de 20m², avec un placard de rangement Une cuisine de plus de 6m² Une Salle de bain avec évier simple vasque, baignoire, et wc Une Chambre lumineuse Et un balcon orienté sud-ouest Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont au gaz, individuel Il est possible d'obtenir en plus un garage pour un véhicule et un espace de rangement, avec lumière et prise de courant. Les charges de copropriété sont de 27E/mois part propriétaire, et de 65E/mois part locataire, soit 92E/mois pour un achat à but d'habitation, elles comprennent: L'eau froide, l'éclairage et l'entretien des parties communes, l'entretien de l'ascenseur, l'entretien de la chaudière, l'enlèvement des ordures ménagères, ainsi que les charges fixes du syndicat. Les éclairages dans la copropriété sont automatiques, et la porte d'accès aux garage est motorisée et sécurisée. L'appartement a été loué pendant de nombreuses années (490E de loyer et 65E de charges, 555E TTC) et est libre depuis avril 2020. Prix: 114 000 E pour l'appartement seul, ou 129 000E pour l'appartement et le garage (dont 6 000E de frais d'agence inclus) Pour visiter, contactez votre Agent Tom Immobilier: Adrien PAYET 06 65 16 03 16

TOM IMMOBILIER Cet Appartement entièrement rénové en 2019 de 46.22m² habitable propose 2 pièces dont 1 chambre et 1 grande pièce de vie, ainsi qu'une cave un garage et une place de parking. Il est au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété de 9 appartements, dans la commune de Haguenau, à quelques minutes à pieds de la gare et du centre ville. Sans compter l'accès aux zones commerciales à proximité qui sont à quelques minutes en voiture (commerces, restaurants, cinéma). L'appartement offre les prestations suivantes: Un Séjour complètement ouvert sur la cuisine équipée (lave vaisselle, four, hotte, plaques de cuisson). Une salle d'eau avec évier simple vasque, douche, espace buanderie, ainsi qu'une porte coulissante moderne. Une chambre, et un wc indépendant. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont électrique. En prime il y a une cave, une place de parking, ainsi qu'un garage pour un véhicule. Les charges de copropriété sont de 90E/mois (269E/trimestre précisément) et comprennent: L'éclairage des parties communes, l'enlèvement des ordures ménagères, ainsi que les honoraires du syndicat. Les consommations énergétiques sont individuelles. Appartement disponible de suite, pour de l'habitation ou de l'investissement locatif Prix: 145 000 E dont 4.32% de frais d'agence inclus Pour visiter, contactez votre Agent Tom Immobilier: Adrien PAYET 06 65 16 03 16

TOM IMMOBILIER Cet Appartement 1 pièce de 25m² se situe au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété au centre ville d'Haguenau. Il offre une pièce de vie avec cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Actuellement loué 380E/mois loyer net, le rendement locatif est de 5.57% (taxe foncière, agence, notaire inclus) Disponible de suite ! Prix: 75 000 E frais d'agence inclus Pour visiter, contactez votre Agent Tom Immobilier: Adrien PAYET 06 65 16 03 16

TOM IMMOBILIER - INVESTISSEMENT LOCATIF Cet Appartement 1 pièce de 35m² se situe au 1er étage d'une copropriété au centre ville d'Haguenau. Il offre une pièce de vie, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec wc, et une cave. Actuellement loué 370E/mois loyer net, le rendement locatif est de 4.22% (taxe foncière, agence, notaire inclus) Chauffage et eau chaude au gaz de ville, la chaudière a été changée en 2014. L'electricité a été refaite en 2006. Disponible de suite ! Prix: 93 000 E dont 5.68% de frais d'agence inclus Pour visiter, contactez votre Agent Tom Immobilier: Adrien PAYET 06 65 16 03 16

TOM IMMOBILIER Cette Maison de 90m² habitable propose 4 pièces dont 3 chambres, le tout sur environ 2 ares de terrain, avec bacon, jardin, 2 places de parking, garage, grande cave et combles aménagés. Etant mitoyenne des 2 cotés, elle justifie un compromis idéal entre appartement et maison. Située dans un quartier calme de Haguenau secteur Est, vous êtes à proximité de la forêt, de l'accès à Soufflenheim, et de la zone commerciale Taubenhof (commerces, restaurants, cinéma), sans oublier le centre ville de Haguenau bien évidemment La Maison propose les prestations suivantes: Au rez-de-chaussée, un Séjour avec balcon orienté ouest et l'accès au jardin, une cuisine, ainsi qu'un wc indépendant. Au 1er étage, une salle d'eau avec évier simple vasque wc et douche, ainsi que 3 chambres dont deux avec des placards de rangement intégré. Il y a aussi des combles aménagés au 2nd étage qui offre 2 pièces supplémentaires, une cave sous toute la surface de la maison avec espace buanderie, 2 places de parking devant la propriété, et un garage privé en sus. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont au gaz de ville. La mitoyenneté inclus quelques espaces communs, mais il n'y a aucunes charges de copropriété ni de syndicat. Eventuellement à raffraichir selon votre goût, le bien est disponible de suite ! Prix: 229 000 E dont 3.62% de frais d'agence inclus Pour visiter, contactez votre Agent Tom Immobilier: Adrien PAYET 06 65 16 03 16

TOM IMMOBILIER Cette Maison de 90m² habitable propose 4 pièces dont 3 chambres, le tout sur environ 2 ares de terrain, avec balcon, jardin, 2 places de parking, garage, grande cave et combles aménagés. Etant mitoyenne des 2 cotés, elle justifie un compromis idéal entre appartement et maison. Située dans un quartier calme de Haguenau secteur Est, vous êtes à proximité de la forêt, de l'accès à Soufflenheim, et de la zone commerciale Taubenhof (commerces, restaurants, cinéma), sans oublier le centre ville de Haguenau bien évidemment La Maison propose les prestations suivantes: Au rez-de-chaussée, un Séjour avec balcon orienté ouest et l'accès au jardin, une cuisine, ainsi qu'un wc indépendant. Au 1er étage, une salle d'eau avec évier simple vasque wc et douche, ainsi que 3 chambres dont deux avec des placards de rangement intégré. Il y a aussi des combles aménagés au 2nd étage qui offrent 2 pièces supplémentaires, une cave sous toute la surface de la maison avec espace buanderie, 2 places de parking devant la propriété, et un garage privé en sus. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont au gaz de ville. La mitoyenneté inclus quelques espaces communs, mais il n'y a aucunes charges de copropriété ni de syndicat. Eventuellement à raffraichir selon votre goût, le bien est disponible de suite ! Prix: 229 000 E dont 3.62% de frais d'agence inclus Pour visiter, contactez votre Agent Tom Immobilier: Adrien PAYET 06 65 16 03 16

TOM IMMOBILIER Cet Appartement de 55.7m² habitable (Carrez) propose 3 pièces dont 2 chambres, avec cuisine ouverte sur le séjour, grand balcon et garage indépendant, le tout sans aucunes charges de copropriété ! Il est au 1er et dernier étage (avec escaliers) d'une maison divisée en lots, à proximité du centre-ville de Haguenau Les prestations: Une petite entrée avec placard de rangement, un wc indépendant, une salle d'eau avec douche vasque et buanderie, une cuisine équipée, un séjour, une terrasse d'environ 40m², ainsi que 2 chambres. En sus, il y a un garage pour un véhicule, qui dispose d'un espace de rangement qui remplace la cave. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont au gaz de ville. Il n'y a aucunes charges de copropriété. Prix: 177 000 E dont 4.12% de frais d'agence inclus Pour visiter, contactez votre Agent Tom Immobilier Adrien PAYET 06 65 16 03 16

TOM IMMOBILIER Cet Appartement 2 pièces de 48.98m² Carrez se situe au 2ème étage / 4, avec ascenseur, d'une copropriété récente de 2010 de Haguenau Proche de l'hypercentre, il est à 5 minutes de la gare. Vous y trouverez: Une entrée, un Séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, avec accès au balcon orienté Sud. Une chambre, et une salle de bain avec baignoire, évier simple vasque, et wc. Aussi, il y a une cave ainsi qu'une place de parking privative dans un sous-sol sécurisé. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont au gaz de ville, et l'appartement dispose d'une isolation intérieure. Les charges de copropriété sont de 115E par mois pour de l'habitation, et comprennent: Les honoraires du syndicat, l'entretien et l'éclairage des parties communes, l'eau chaude de l'appartement, l'entretien et la désynfecton du local à poubelle, la sortie des poubelles, l'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien des espaces verts, de l'ascenseur, ainsi que de la chaudière à gaz Le bien a été loué de nombreuses années, et pourra aisément être remis en locaton pour un loyer net de 530E/mois dans le cadre d'un investissement Disponible de suite ! Prix: 149 000 E dont 4.93% de frais d'agence inclus Pour visiter, contactez vtre Agent Tom Immobilier: Adrien PAYET 06 65 16 03 16

TOM IMMOBILIER Cet Appartement en rez-de-chaussée de 76.34m² Carrez offre 4 pièces dont 3 chambres, avec balcon cave garage et place de parking Il est situé à Haguenau (secteur sud), à moins de 2km de la gare ou du centre-ville ainsi que de toutesn commodités. Zones commerciales à environ 10 minutes (Taubenhof, Schweighouse) Vous y trouverez: Une entrée, un Séjour avec balcon orienté plein sud, une cuisine équipée originale avec four lave-vaisselle et plaques de cuisson, 3 chambres avec un dressing chacune, un cellier, une salle d'eau avec douche italienne et wc, ainsi qu'un wc indépendant Climatisation et stores commandés dans toutes les pièces Il y a aussi une cave, une place de parking privative, ainsi qu'un garage pour un véhicule Les charges de copropriété sont de 1458 E / an, soit environ 122 E / mois, et comprennent: L'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage au gaz, l'enlèvement des ordures ménagères, l'électricité et l'entretien des parties communes ainsi que des espaces verts Disponible de suite ! Prix: 159 000 E dont 6% de frais d'agence inclus Pour visiter, contactez votre Agent Tom Immobilier: Adrien PAYET 06 65 16 03 16

TOM IMMOBILIER Cet Appartement en rez-de-chaussée de 76.34m² Carrez offre 4 pièces dont 3 chambres, avec balcon cave garage et place de parking Il est situé à Haguenau (secteur sud), à moins de 2km de la gare ou du centre-ville ainsi que de toutesn commodités. Zones commerciales à environ 10 minutes (Taubenhof, Schweighouse) Vous y trouverez: Une entrée, un Séjour avec balcon orienté plein sud, une cuisine équipée originale avec four lave-vaisselle et plaques de cuisson, 3 chambres avec un dressing chacune, un cellier, une salle d'eau avec douche italienne et wc, ainsi qu'un wc indépendant Climatisation et stores commandés dans toutes les pièces Il y a aussi une cave, une place de parking privative, ainsi qu'un garage pour un véhicule Les charges de copropriété sont de 1458 E / an, soit environ 122 E / mois, et comprennent: L'eau froide, l'eau chaude au gaz ainsi que le chauffage au fioul, l'enlèvement des ordures ménagères, l'électricité et l'entretien des parties communes ainsi que des espaces verts Disponible de suite ! Prix: 159 000 E dont 6% de frais d'agence inclus Pour visiter, contactez votre Agent Tom Immobilier: Adrien PAYET 06 65 16 03 16

TOM IMMOBILIER Ce Terrain de plus de 7 ares 15 se situe dans une rue calme et peu passante d'Haguenau, secteur sud-ouest proche de la sortie Wintershouse. Les arbres présents sont en cours d'abbatage, et de nouvelles photos seront partagées ultérieurement. La rue est desservie par l'eau, l'électricité, l'assainissement, ainsi que la télécommunication; ne reste que le raccordement à faire. En sus, le terrain est piscinable ! D'autres photos, notamment du voisinage, peuvent être demandées par mail, mais une visite sera bien plus efficace ! Prix: 164 000 € dont 5.81% de frais d'agence inclus Pour visiter, contactez votre Agent Tom Immobilier: Adrien PAYET a.payet@tomimmo.fr 06 65 16 03 16 Mandat N° 786. Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/298/XBY8L/tarifs_tom_immo_2020_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Adrien PAYET - Tél. 0665160316 N° RSAC 841043243 Strasbourg RCP MATRISK MRCSACI201808FRN0000000020039A00 Type de bien: Terrain

TOM IMMOBILIER Cet Appartement de 67m² offre 3 pièces dont 2 chambres, avec un balcon, une cave, un garage pour un véhicule, et une place de parking. Il est situé au rez-de-chaussée (surélevée, avec quelques marches) d'une copropriété de 6 appartements, près du golfclub de Soufflenheim Rénové à neuf fin 2019 il propose les prestations suivantes: Une entrée avec placard penderie, ouverte sur un séjour lumineux avec un balcon exposé plein sud, ainsi que sur la cuisine totalement équipée (plaques à induction, four, lave-vaisselle). Grâce à son agencement moderne vous aurez accès à deux chambres sans espace perdu, ainsi qu'à une salle d'eau avec douche italienne, vasque, sèche-serviettes et espace buanderie. Sans oublier le wc qui est indépendant Enfin, il y a une cave, une place de parking en extérieur, ainsi qu'un garage avec porte motorisée pour un véhicule. En plus d'avoir été décoré avec goût, il y a aussi une climatisation réversible, et les stores sont commandés (individuellement ou centralisés). Il y a une isolation thermique des murs / sols / plafond, ainsi qu'une isolation phonique au plafond en sus. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont électrique, avec ballon d'eau dernier cri et radiateurs récents. Aussi, l'électricité a été complètement remise aux normes. Tout est ergonomique et économique Les charges de copropriété sont de 92€/mois (voire moins selon le décompte des charges), et comprennent: Les charges fixes du syndicat, l'eau froide, l'électricité et l'entretien des parties communes, ainsi que l'entretien des espaces verts Prix: 182 000 € dont 4% de frais d'agence inclus Pour visiter, contactez votre Agent Tom Immobilier: Adrien PAYET a.payet@tomimmo.fr 06 65 16 03 16 Mandat N° 1558. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/298/XBY8L/tarifs_tom_immo_2020_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Adrien PAYET - Tél. 0665160316 N° RSAC 841043243 Strasbourg RCP MATRISK MRCSACI202104FR00000000034096A00 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 67 m² Consommation énergetique: F Chauffage: électrique

TOM IMMOBILIER Ce Terrain de plus de 7 ares 15 se situe dans une rue calme et peu passante d'Haguenau, secteur sud-ouest proche de la sortie Wintershouse. Les arbres présents sont en cours d'abbatage, et de nouvelles photos seront partagées ultérieurement. La rue est desservie par l'eau, l'électricité, l'assainissement, ainsi que la télécommunication; ne reste que le raccordement à faire. En sus, le terrain est piscinable ! D'autres photos, notamment du voisinage, peuvent être demandées par mail, mais une visite sera bien plus efficace ! Prix: 164 000 € dont 5.81% de frais d'agence inclus Pour visiter, contactez votre Agent Tom Immobilier: Adrien PAYET a.payet@tomimmo.fr 06 65 16 03 16 Mandat N° 786. Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/298/XBY8L/tarifs_tom_immo_2020_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Adrien PAYET - Tél. 0665160316 N° RSAC 841043243 Strasbourg RCP MATRISK MRCSACI202104FR00000000034096A00 Type de bien: Terrain