Tom immobilier adrien payet

TOM IMMOBILIER Cette Maison de 135.2m² habitable sur un terrain de 4 ares 94 est constituée de 6 pièces dont 4 chambres. Construite en 1952, quelques raffraîchissements permettront de lui donner un nouvel éclat Elle se situe dans le commune de Niederroedern, à quelques minutes de Seltz, de l'autoroute A35 avec accès Strasbourg, et à proximité Karlsruhe et Rastatt Vous y trouverez au Rez-de-chaussée: Une entrée avec escalier en bois menant au 1er étage Une cuisine équipée avec plaques de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle Un Séjour double avec vrai parquet (fait par un menuisier) Une chambre qui peut aisément faire office de bureau Une salle de bain avec vasque, baignoire et fenêtre Ainsi qu'un wc indépendant avec fenêtre Au 1er étage: Un pallier donnant accès aux différentes pièces 3 chambres dont 2 mansardées Une pièce plus petite pouvant faire office de mezzanine ou débarras Ainsi que les combles isolés accessible depuis un escalier Il y a aussi une cave sous toute la surface de la maison avec plusieurs espaces, ainsi qu'un garage pour un véhicule à l'extérieur, avec la chaufferie. Le chauffage est au fioul completé par un poêle à bois dans le séjour. A l'extérieur il y a une terrasse couverte sur dalle en béton de plus de 50m², qui dispose d'un étage sous forme de combles aménageables. Il n'y a pas de jardin (mais il est possible d'aménager un espace vert, à voir sur place) Disponible de suite ! Prix: 248 000 € dont 4.64% de frais d'agence inclus Pour visiter, contactez votre Agent Tom Immobillier: Adrien PAYET a.payet@tomimmo.fr 06 65 16 03 16 Mandat N° 1395. Honoraires inclus de 4.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 €. Nos honoraires: http://www.tomimmo.fr/page/tarifs-fr_26.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Adrien PAYET - Tél. 0665160316 N° RSAC 841043243 Strasbourg RCP MATRISK MRCSACI201808FRN0000000020039A00 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 135 m² Consommation énergetique: D Chauffage: fuel

TOM IMMOBILIER Ce Terrain de plus de 7 ares 15 se situe dans une rue calme et peu passante d'Haguenau, secteur sud-ouest proche de la sortie Wintershouse. Les arbres présents sont en cours d'abbatage, et de nouvelles photos seront partagées ultérieurement. La rue est desservie par l'eau, l'électricité, l'assainissement, ainsi que la télécommunication; ne reste que le raccordement à faire. En sus, le terrain est piscinable ! D'autres photos, notamment du voisinage, peuvent être demandées par mail, mais une visite sera bien plus efficace ! Prix: 164 000 € dont 5.81% de frais d'agence inclus Pour visiter, contactez votre Agent Tom Immobilier: Adrien PAYET a.payet@tomimmo.fr 06 65 16 03 16 Mandat N° 786. Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/298/XBY8L/tarifs_tom_immo_2020_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Adrien PAYET - Tél. 0665160316 N° RSAC 841043243 Strasbourg RCP MATRISK MRCSACI201808FRN0000000020039A00 Type de bien: Terrain

TOM IMMOBILIER Cet Appartement de 67m² offre 3 pièces dont 2 chambres, avec un balcon, une cave, un garage pour un véhicule, et une place de parking. Il est situé au rez-de-chaussée (surélevée, avec quelques marches) d'une copropriété de 6 appartements, près du golfclub de Soufflenheim Rénové à neuf fin 2019 il propose les prestations suivantes: Une entrée avec placard penderie, ouverte sur un séjour lumineux avec un balcon exposé plein sud, ainsi que sur la cuisine totalement équipée (plaques à induction, four, lave-vaisselle). Grâce à son agencement moderne vous aurez accès à deux chambres sans espace perdu, ainsi qu'à une salle d'eau avec douche italienne, vasque, sèche-serviettes et espace buanderie. Sans oublier le wc qui est indépendant Enfin, il y a une cave, une place de parking en extérieur, ainsi qu'un garage avec porte motorisée pour un véhicule. En plus d'avoir été décoré avec goût, il y a aussi une climatisation réversible, et les stores sont commandés (individuellement ou centralisés). Il y a une isolation thermique des murs / sols / plafond, ainsi qu'une isolation phonique au plafond en sus. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont électrique, avec ballon d'eau dernier cri et radiateurs récents. Aussi, l'électricité a été complètement remise aux normes. Tout est ergonomique et économique Les charges de copropriété sont de 92€/mois (voire moins selon le décompte des charges), et comprennent: Les charges fixes du syndicat, l'eau froide, l'électricité et l'entretien des parties communes, ainsi que l'entretien des espaces verts Prix: 182 000 € dont 4% de frais d'agence inclus Pour visiter, contactez votre Agent Tom Immobilier: Adrien PAYET a.payet@tomimmo.fr 06 65 16 03 16 Mandat N° 1558. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/298/XBY8L/tarifs_tom_immo_2020_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Adrien PAYET - Tél. 0665160316 N° RSAC 841043243 Strasbourg RCP MATRISK MRCSACI202104FR00000000034096A00 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 67 m² Consommation énergetique: F Chauffage: électrique

TOM IMMOBILIER Ce Terrain de plus de 7 ares 15 se situe dans une rue calme et peu passante d'Haguenau, secteur sud-ouest proche de la sortie Wintershouse. Les arbres présents sont en cours d'abbatage, et de nouvelles photos seront partagées ultérieurement. La rue est desservie par l'eau, l'électricité, l'assainissement, ainsi que la télécommunication; ne reste que le raccordement à faire. En sus, le terrain est piscinable ! D'autres photos, notamment du voisinage, peuvent être demandées par mail, mais une visite sera bien plus efficace ! Prix: 164 000 € dont 5.81% de frais d'agence inclus Pour visiter, contactez votre Agent Tom Immobilier: Adrien PAYET a.payet@tomimmo.fr 06 65 16 03 16 Mandat N° 786. Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/298/XBY8L/tarifs_tom_immo_2020_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Adrien PAYET - Tél. 0665160316 N° RSAC 841043243 Strasbourg RCP MATRISK MRCSACI202104FR00000000034096A00 Type de bien: Terrain

TOM IMMOBILIER Ce Terrain de 6 ares est situé à Riedseltz, une commune à proximité de Wissembourg ainsi que de toutes ses commodités Il n'est pas viabilisé, mais la rue est desservie par toutes les nécessités, ne reste donc que le raccordement à réaliser Une dépendance est présente sur 5 ares du terrain, elle sera à démolir, mais la dalle en béton ainsi que d'autres éléments de gros-oeuvre pourront être réutilisés pour la base d'une autre construction Idéal pour une construction à caractère professionnel, mais aussi pour un usage d'habitation si les vis-à-vis ne sont pas dérangeants, le terrain est disponible de suite ! Prix: 60 000 € (dont 6 000 € de frais d'agence inclus) Pour visiter ou obtenir des renseignements, contactez votre Agent Tom Immobilier: Adrien PAYET a.payet@tomimmo.fr 06 65 16 03 16 Mandat N° 1443. Honoraires inclus de 11.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 54 000 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/298/XBY8L/tarifs_tom_immo_2020_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Adrien PAYET - Tél. 0665160316 N° RSAC 841043243 Strasbourg RCP MATRISK MRCSACI202104FR00000000034096A00 Type de bien: Terrain

TOM IMMOBILIER Cette propriété de 22 ares 50 avec ses deux Maisons offre environ 250m² habitable, avec en plus veranda, grand balcon, grande cave et atelier, bassin piscine, et espace potager/verger Les prestations de la première maison: 146m² habitable, dont séjour, cuisine, 5 chambres avec mansards dont 2 a l'étage, salle de bain et wc indépendant 36m² pour le grand balcon 165m² de cave, avec garages et espaces de stockage et ateliers Les prestations de la seconde maison: 113m² habitable, avec séjour double, cuisine, wc indépendant, salle de bain, bureau, et 3 chambres à l'étage 95m² de cave, possiblement aménageable Il y a aussi une veranda de 57m² qui relie les deux maisons. Les deux maisons sont viabilisées séparément, et disposent chacune d'une cour et d'au moins une place de parking et d'un garage. Le chauffage est électrique au sol, et il y a aussi des chaudières à granulées dans chaque maison Idéale pour deux familles ou une seule grande famille, le bien est disponible de suite ! Prix: 613 000 € dont 3.03% de frais d'agence inclus Pour visiter, contactez votre Agent Tom Immobilier: Adrien PAYET a.payet@tomimmo.fr 06 65 16 03 16 Mandat N° 1337. Honoraires inclus de 3.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 595 000 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/298/XBY8L/tarifs_tom_immo_2020_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Adrien PAYET - Tél. 0665160316 N° RSAC 841043243 Strasbourg RCP MATRISK MRCSACI202104FR00000000034096A00 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 10 Nombre de cave: 1 Surface: 252 m² Consommation énergetique: D Chauffage: sol

TOM IMMOBILIER Terrain de plus de 12 ares avec grande surface constructible se situant dans la commune de Trimbach. Il y a une maison de 85m², ainsi que 2 dépendances exploitables. Le tout est soit à rénover intégralement soit à démolir. Beau potentiel ! Plan d'urbanisme souple en cas de nouvelle construction Disponible de suite ! Prix: 105 000 € dont 5.11% de frais d'agence inclus Pour visiter, contactez votre Agent Tom Immobilier: Adrien PAYET a.payet@tomimmo.fr 06 65 16 03 16 Mandat N° 1579. Honoraires inclus de 5.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 99 900 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/298/XBY8L/tarifs_tom_immo_2020_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Adrien PAYET - Tél. 0665160316 N° RSAC 841043243 Strasbourg RCP MATRISK MRCSACI202104FR00000000034096A00 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Surface: 85 m² Chauffage: électrique

TOM IMMOBILIER Ce Terrain de plus de 7 ares 15 (avec 14m70 de largeur) se situe dans le secteur sud-ouest d'Haguenau proche de la sortie Wintershouse, au nord de la 'rue des carrières' plus précisément. Les arbres présents sont en cours d'abbatage, et de nouvelles photos seront partagées ultérieurement. La rue est desservie par l'eau, l'électricité, l'assainissement, ainsi que la télécommunication; ne reste que le raccordement à faire. En sus, le terrain est piscinable ! D'autres photos, notamment du voisinage, peuvent être demandées par mail, mais une visite sera bien plus efficace ! Prix: 164 000 € dont 5.81% de frais d'agence inclus Pour visiter, contactez votre Agent Tom Immobilier: Adrien PAYET a.payet@tomimmo.fr 06 65 16 03 16 Mandat N° 786. Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/298/XBY8L/tarifs_tom_immo_2020_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Adrien PAYET - Tél. 0665160316 N° RSAC 841043243 Strasbourg RCP MATRISK MRCSACI202104FR00000000034096A00 Type de bien: Terrain

TOM IMMOBILIER Cet Appartement de 30.5m² habitable offre une pièce de vie avec balcon, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain avec wc suspendu, cave et place de parking privative. Dans un immeuble construit en 1974 qui se situe secteur sud-est de Haguenau, le bien donne accès aux zones commerciales à proximité, à la gare de Haguenau, ainsi qu'à l'autoroute A35 (directions Strasbourg - Karlsruhe). Sans compter tous les avantages de la ville: commerces, écoles, restaurants, activités, etc... Actuellement loué 450 € / mois, dont 370 € de loyer net et 80 € de charges, le bien sera libre d'occupation lors de la vente (plus précisément à partir de fin août) Les charges comprennent: les frais du syndicat, l'électricité et l'entretien des parties communes, l'enlèvement des ordures ménagères, ainsi que le chauffage et l'eau chaude (au fioul) Point de vue investissement: Avec 230 € de charges propriétaire par an, et 216 € de taxe foncière, et en considérant un loyer net équivalent à celui actuellement en vigueur de 370 € / mois, le rendement locatif est de 3.91% Disponible de suite, il est possible de visiter en soirée. D'autres photos seront disponible ultérieurement. Contactez votre Agent Tom Immobilier: Adrien PAYET a.payet@tomimmo.fr 06 65 16 03 16 Mandat N° 1651. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/298/XBY8L/tarifs_tom_immo_2020_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Adrien PAYET - Tél. 0665160316 N° RSAC 841043243 Strasbourg RCP MATRISK MRCSACI202104FR00000000034096A00 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 1 Surface: 30 m² Chauffage: fuel

TOM IMMOBILIER Cette propriété de 22 ares 50 avec ses deux Maisons offre environ 250m² habitable, avec en plus veranda, grand balcon, grande cave et atelier, bassin piscine, et espace potager/verger Les prestations de la première maison: 146m² habitable, dont séjour, cuisine, 5 chambres avec mansards dont 2 a l'étage, salle de bain et wc indépendant 36m² pour le grand balcon 165m² de cave, avec garages et espaces de stockage et ateliers Les prestations de la seconde maison: 113m² habitable, avec séjour double, cuisine, wc indépendant, salle de bain, bureau, et 3 chambres à l'étage 95m² de cave, possiblement aménageable Il y a aussi une veranda de 57m² qui relie les deux maisons. Les deux maisons sont viabilisées séparément, et disposent chacune d'une cour et d'au moins une place de parking et d'un garage. Le chauffage est électrique au sol, et il y a aussi des chaudières à granulées dans chaque maison Idéale pour deux familles ou une seule grande famille, le bien est disponible de suite ! Prix: 613 000 € dont 3.03% de frais d'agence inclus Pour visiter, contactez votre Agent Tom Immobilier: Adrien PAYET a.payet@tomimmo.fr 06 65 16 03 16 Mandat N° 1337. Honoraires inclus de 3.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 595 000 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/348/FFX0f/tarifs_tom_immo_2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Adrien PAYET - Tél. 0665160316 N° RSAC 841043243 Strasbourg RCP MATRISK MRCSACI202104FR00000000034096A00 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 10 Nombre de cave: 1 Surface: 252 m² Consommation énergetique: D Chauffage: sol

TOM IMMOBILIER Ce Triplex de 101.25 m² habitable Carrez (114.80m² au sol) est associé à une copropriété de 2 fois 4 lots construite en 2006. Il est composé de 5 pièces dont 4 chambres potentielles, et possède un jardin de 2 ares 83. Situé à Schweighouse-sur-Moder, proche de Haguenau, vous aurez accès à toutes les commodités nécessaire ainsi qu'à la zone commerciale de Schweighouse. Vous trouverez au Rez-de-chaussée: Une Entrée avec espace de rangement (aménageable en buanderie) Un Séjour avec accès à une terrasse couverte par une Pergolas en bois, le jardin est orienté est Une Cuisine équipée qui donne aussi accès à la terrasse Une Chambre Un wc indépendant Au 1er Etage: Deux Chambres Une Salle de bain avec évier simple vasque, baignoire, et wc Au 2nd Etage: Une Chambre mansardée Une Salle d'eau avec douche et espace buanderie En prime, il y a aussi un garage pour un véhicule accessible via le rez-de-chaussée, ainsi que 2 places de parking privées Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont alimentés par le gaz de ville. Les charges de copropriété sont de 100€/mois et comprennent: L'eau froide, l'entretien des parties communes, l'entretien des espaces verts communs, l'entretien de l'assainissement, ainsi que le syndicat L'appartement est disponible de suite et ne nécessite aucuns travaux Prix: 247 200 € dont 3% de frais d'agence inclus Pour visiter, contactez votre Agent Tom Immobilier: Adrien PAYET a.payet@tomimmo.fr 06 65 16 03 16 Mandat N° 647. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.tomimmo.fr/page/tarifs-fr_26.htm Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Adrien Payet - Tél. 0665160316 Agent commercial N° RSAC 841043243 Strasbourg RCP MATRISK MRCSACI201808FRN0000000020039A00 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 101 m² Consommation énergetique: C Chauffage: gaz

TOM IMMOBILIER Située dans la commune de Mertzwiller à quelques minutes de la route de Haguenau, cette Maison accolée d'un coté a été construite en 1978, elle offre 90m² habitable (110m² au sol) avec 4 pièces dont 3 chambres potentielles, pour un terrain de 4 ares 32 dont 3 ares de jardin. La Zone commerciale de Schweighouse-sur-Moder est à 8 km. Vous y trouverez au Rez-de-Chaussée: Une entrée Un grand Séjour ouvert sur la Cuisine (38.62m²), avec accès à une terrasse et au jardin Un wc indépendant Un garage pour un véhicule, avec espace buanderie, transformable en une pièce supplémentaire, 16.57m² Et à l'Etage: Un dégagement mansardé pouvant faire office de bureau Une Salle de bain, 4.89m² Une première Chambre avec dressing intégré, 12.32m² Une seconde Chambre, 9.65m² Une troisième Chambre mansardée, 9.5m² En sus, il y a aussi une cave de 50m² Le Chauffage est électrique et au bois (consommation actuelle de 9 stères de bois par an en unique source de chauffage). Le plancher de la toiture ainsi que les mansardes du 1er étage sont isolés. Il est conseillé de venir visiter pour se rendre compte du potentiel de cette maison en sachant qu'il faut prévoir quelques rafraîchissement intérieur, l'électricité a été mise aux normes en 2016. Prix: 170 000 € dont 4.94% de frais d'agence inclus Pour visiter, contactez votre Agent Tom Immobilier: Adrien PAYET a.payet@tomimmo.fr 06.65.16.03.16 Mandat N° 476. Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 €. Nos honoraires: http://www.tomimmo.fr/page/tarifs-fr_26.htm Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Adrien Payet - Tél. 0665160316 Agent commercial N° RSAC 841043243 Strasbourg RCP MATRISK MRCSACI201808FRN0000000020039A00 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 90 m² Consommation énergetique: E Chauffage: bois Cuisine: américaine

TOM IMMOBILIER Située dans une Résidence construite en 1999 composée de 16 copropriétaires, cet appartement de 3/4 pièces est au 4ème et dernier étage (avec ascenseur) Il offre 3 pièces dont 2 chambres et 2 balcons, pour 79.18m² Carrez Soufflenheim est une commune idéalement située; à la fois proche d'Haguenau et de la frontière allemande (Rastatt), elle offre toutes les commodités nécessaires: restaurants, commerces, banques, médecins, etc... L'appartement propose les prestations suivantes: Un Séjour de 32.26m² ouvert sur une Cuisine équipée de 7.62m², avec accès à un balcon de 6.45m² Une première Chambre de 11.14m² et une deuxième de 9.82m², toutes deux ayant accès à un second balcon de 5.5m² Une Salle de bain de 3.45m², avec évier simple vasque et baignoire, ainsi qu'une fenêtre Un wc indépendant Et une pièce de rangement faisant office de buanderie et cellier En prime, il y a une cave de 1m², ainsi qu'un garage de 14m² pour 1 véhicule avec quelques étagères de rangement. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont au gaz (environ 55€/mois). L'appartement repose sur une dalle en béton, et dispose d'une isolation des murs par l'intérieur La copropriété offre un parking commun, et un local à poubelles collectif (avec poubelle d'ordures ménagères individuelle, et poubelles de tri sélectif collectives) Les charges de copropriété sont de 180€/mois et comportent: L'eau froide, l'éclairage et l'entretien des parties communes, l'ascenseur, le parking commun, ainsi que les charges fixes du syndicat Quelques espaces verts arborent la copropriété, notamment un sentier de marche le long du ruisseau Landgraben. Aussi, de nombreux professionnels de la santé sont a proximité (masseur kiné / ostéopathe, dentiste, orthophoniste, vétérinaire, généraliste, médecin sport, homéopathe, acupuncture, podologue) L'appartement est disponible de suite ! Prix: 167 500 € dont 4.69% de frais d'agence inclus Pour visiter, contactez votre Agent Tom Immobilier: Adrien PAYET a.payet@tomimmo.fr 06 65 16 03 16 Mandat N° 767. Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://tomimmo.fr/fichier-274-ali1Z-nouveaux_tarifs_nov._2019.doc Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Adrien Payet - Tél. 0665160316 N° RSAC 841043243 Strasbourg RCP MATRISK MRCSACI201808FRN0000000020039A00 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 2 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 2 Etage: 4 Ascenseur Surface: 79 m² Consommation énergetique: C Chauffage: gaz

TOM IMMOBILIER Situé dans la commune de Mertzwiller, cet Appartement en Duplex propose 103.92m² habitable Carrez (134m² au sol) pour 4/5 pièces principales dont 2 à 3 chambres. Il offre aussi 2 terrasses, un jardin, un garage et une place de parking La commune de Mertzwiller est idéalement située pour accéder à la zone commerciale de Schweighouse-sur-Moder, ainsi qu'aux loisirs de Niederbronn-les-bains (Casino, Spectacles, espaces sportifs,...) Au premier Niveau: Un Séjour de 21.83m² ouvert sur une Cuisine de 18.50m², avec un placard de rangement à l'entrée Une Salle d'Eau de 6.15m² avec douche, évier simple vasque, et wc Un Séjour véranda de 9.72m² avec accès à une terrasse de 15.70m², ainsi qu'un autre accès vers le Jardin de 180m² et une seconde terrasse (Orientation Sud-Ouest) Au second Niveau, en duplex: Une première Chambre de 10.93m² avec un dressing Une seconde Chambre de 24.88m², dont une partie en triplex Une troisième pièce faisant office de bureau, pouvant être aménagée en chambre d'enfant Il y a aussi une cave avec espace de rangement ou atelier ainsi qu'un garage pour un véhicule, accessible depuis l'entrée de la résidence ou depuis le jardin. Le bien est vendu avec une place de parking, et il y a de nombreuses autres places de parking non privative a proximité Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont au gaz L'électricité a été remise aux normes en 2007 Les charges de copropriété sont de 70€ par mois et comprennent l'entretien des parties communes (eau froide, électricité, assurance) Le bien est disponible de suite ! Prix: 209 000 € dont 3.98% de frais d'agence inclus Pour visiter, contactez votre Agent Tom Immobilier: Adrien PAYET a.payet@tomimmo.fr 06 65 16 03 16 Mandat N° 774. Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 201 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://tomimmo.fr/fichier-274-ali1Z-nouveaux_tarifs_nov._2019.doc Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Adrien Payet - Tél. 0665160316 N° RSAC 841043243 Strasbourg RCP MATRISK MRCSACI201808FRN0000000020039A00 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Nombre de cave: 1 Etage: 1 Surface: 104 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz

TOM IMMOBILIER - Spécial investisseurs Situé proche du centre-ville de Wissembourg, cette Maison à rénover construite dans les années 1900 est constituée de 4 logements: 2 Appartements au rez-de-chaussée, 45m² et 35m² 1 Appartement au 1er étage, 85m² avec balcon 12m² 1 Appartement au 2nd étage, 70m² Soit 235m² de surface privative en location, sans compter le couloir et l'escalier commun Les loyers actuels sont les suivants: 450€/mois (dont 50€ de charges) pour le 45m² 350€/mois (dont 50€ de charges) pour le 35m² 650€/mois (dont 50€ de charges) pour le 85m² 550€/mois (dont 50€ de charges) pour le 70m² Soit 2000€/mois (dont 200€ de charges) Les charges ne représentent que l'eau froide. Le chauffage, l'électricité et l'enlèvement des ordures ménagères sont à la charge des locataires. Des rénovations ont été effectuées en 2009, notamment l'électricité qui a été refaite, la charpente, la toiture, les fenêtres, ainsi que les installations sanitaires. Aussi, les deux chaudières à gaz ont été changées en 2019. Les 2 appartements du rez-de-chaussée disposent du chauffage électrique, et les 2 appartements en étage sont chauffés au gaz. Des travaux sont à prévoir, notamment un ravalment de façade, d'isolation et d'étanchéité. Prix: 252 000 € dont 5% de frais d'agence inclus Pour visiter, contactez votre Agent Tom Immobilier: Adrien PAYET a.payet@tomimmo.fr 06 65 16 03 16 Mandat N° 935. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Nos honoraires: http://tomimmo.fr/fichier-274-ali1Z-nouveaux_tarifs_nov._2019.doc Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Adrien Payet - Tél. 0665160316 N° RSAC 841043243 Strasbourg RCP MATRISK MRCSACI201808FRN0000000020039A00 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 10 Surface: 235 m² Chauffage: électrique

TOM IMMOBILIER Ce terrain constructible non viabilisé de 3 ares 48 (environ 14x25m) est situé dans une rue calme proche du centre de Fort-Louis, une commune idéalement située entre la frontière allemande et l'autoroute A35. Règles de construction souples, et encadrées par un plan d'urbanisme [zone UA6 du PLU]; la rue est desservie par l'électricité, l'eau ainsi que l'assainissement. [Parcelle 22 du Cadastre] Disponible de suite Prix: 54 500 € frais d'agence inclus Pour visiter, contactez votre Agent Tom Immobilier: Adrien PAYET a.payet@tomimmo.fr 06 65 16 03 16 Mandat N° 1022. Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Nos honoraires: http://tomimmo.fr/fichier-274-ali1Z-nouveaux_tarifs_nov._2019.doc Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Adrien Payet - Tél. 0665160316 N° RSAC 841043243 Strasbourg RCP MATRISK MRCSACI201808FRN0000000020039A00 Type de bien: Terrain

TOM IMMOBILIER Habitation / Investissement locatif Cet Appartement de 38.40m² Carrez propose 2 pièces dont une chambre, avec un balcon. Il se trouve au 3ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une copropriété récente et moderne construite en 2007, dans le secteur sud-ouest d'Haguenau, à 5minutes en voiture du centre ville ou de la gare. Il offre les prestations suivantes: Un Séjour de 20m², avec un placard de rangement Une cuisine de plus de 6m² Une Salle de bain avec évier simple vasque, baignoire, et wc Une Chambre lumineuse Et un balcon orienté sud-ouest Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont au gaz, individuel Il est possible d'obtenir en plus un garage pour un véhicule et un espace de rangement, avec lumière et prise de courant. Les charges de copropriété sont de 27€/mois part propriétaire, et de 65€/mois part locataire, soit 92€/mois pour un achat à but d'habitation, elles comprennent: L'eau froide, l'éclairage et l'entretien des parties communes, l'entretien de l'ascenseur, l'entretien de la chaudière, l'enlèvement des ordures ménagères, ainsi que les charges fixes du syndicat L'appartement est actuellement loué (490€ de loyer et 65€ de charges, 555€ TTC) jusqu'en avril 2020, il est possible de poursuivre ce bail dans le cas d'un achat à but d'investissement locatif (4.52% de rendement). Ou bien de résilier le bail (locataire prévenu), dans le cadre d'un achat à but d'habitation. Prix: 114 000 € pour l'appartement seul, ou 129 000€ pour l'appartement et le garage (dont 6 000€ de frais d'agence inclus) Pour visiter, contactez votre Agent Tom Immobilier: Adrien PAYET a.payet@tomimmo.fr 06 65 16 03 16 Mandat N° 1028. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 108 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://tomimmo.fr/fichier-274-ali1Z-nouveaux_tarifs_nov._2019.doc Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Adrien Payet - Tél. 0665160316 N° RSAC 841043243 Strasbourg RCP MATRISK MRCSACI201808FRN0000000020039A00 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 3 Ascenseur Surface: 38 m² Consommation énergetique: B Chauffage: gaz

TOM IMMOBILIER Cet Appartement de 93m² habitable est constitué de 3/4 pièces dont 2 chambres, avec un grand balcon de 20m², une place de parking et un garage. Il est au premier étage (sans ascenseur) d'une copropriété de 5 lots, située au centre de Rittershoffen, une commune qui dispose de toutes les commodités nécessaires, tout en étant à proximité de l'autoroute A35, et de la D263 (accès Wissembourg et Haguenau) L'Appartement a été entièrement rénové en 2019 et propose les prestations suivantes: Une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour de plus de 30m², un balcon orienté nord-est de 20m² (via la cuisine), deux chambres avec chacune un placard intégré, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc indépendant En prime il y a aussi une cave, une place de parking ainsi qu'un garage pour un véhicule Le mode de chauffage est au fioul Les charges de copropriété sont de 150€/mois et comprennent: Les honoraires du syndicat, l'éclairage des parties communes, le chauffage, et l'eau chaude Prix: 196 500 € dont 3.97% de frais d'agence inclus Disponible de suite ! Pour visiter, contactez votre Agent Tom Immobilier: Adrien PAYET a.payet@tomimmo.fr 06 65 16 03 16 Mandat N° 981. Honoraires inclus de 3.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://tomimmo.fr/fichier-274-ali1Z-nouveaux_tarifs_nov._2019.doc Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Adrien Payet - Tél. 0665160316 N° RSAC 841043243 Strasbourg RCP MATRISK MRCSACI201808FRN0000000020039A00 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 1 Surface: 93 m² Consommation énergetique: D Chauffage: fuel

TOM IMMOBILIER Situé dans un quartier calme de Wissembourg, avec vue sur la Lauter, et à proximité des champs de vignes et du centre hospitalier, tout en étant à quelques minutes à pieds du centre-ville; Cette maison mitoyenne de 149.70 m² propose 5 pièces dont 2 chambres, le tout sur 3 niveaux. Vous y trouverez au Rez-de-Chaussée: Un Séjour, une salle de bain avec wc douche et baignoire, ainsi qu'une cuisine aménagée. Et un espace avec l'escalier menant au premier étage Au 1er Etage: Un second Séjour, une seconde cuisine aménagée, une chambre, et un wc indépendant (auquel on pourrait ajouter une petite douche). Au 2nd Etage: Une pièce passante pouvant faire office de dressing ou de bureau, ainsi qu'une chambre spatieuse mansardée. En sus, un accès aux combles qui ont été aménagés, offrant quelques mètres carré supplémentaire pouvant faire office d'espace de rangement, ou de salle de jeu pour des enfants. Construite dans les années 1700, la maison a été restaurée au fil du temps, et récemment des travaux de charpente et d'isolation des combles ont été entrepris depuis 2005. Aujourd'hui, la maison nécessite des raffraîchissements qui lui donneront un nouvel éclat. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont au gaz de ville. Possiblité de raccorder la fibre optique. La maison ne dispose pas de jardin, de cave ou de garage. Néanmoins, il est possible d'envisager un réaménagement du rez-de-chaussée pour y ajouter un garage, option qui soustrairait une pièce, mais offirait une place couverte pour un véhicule. Sans compter les places de parking dans la rue voisine ou le parking à proximité. Opportunité pour de l'habitation ou de l'investissement. Prix: 131 000 € dont 4.8% de frais d'agence inclus Pour visiter, contactez votre Agent Tom Immobilier: Adrien PAYET a.payet@tomimmo.fr 06 65 16 03 16 Mandat N° 1050. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Nos honoraires: http://tomimmo.fr/fichier-274-ali1Z-nouveaux_tarifs_nov._2019.doc Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Adrien Payet - Tél. 0665160316 N° RSAC 841043243 Strasbourg RCP MATRISK MRCSACI201808FRN0000000020039A00 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 150 m² Chauffage: gaz

TOM IMMOBILIER Ce fonds de commerce est une opportunité rare à saisir à Lauterbourg Actuellement aménagé en restaurant, avec une salle principale (50 couverts), un bar, une terrasse (40 couverts minimum), et évidemment une cuisine équipée, le tout de plain-pied, sans compter le parking; il ne tient qu'à vous de faire prospérer votre affaire. Il y a aussi un espace supplémentaire au 1er étage qui fait aujourd'hui office de logement: avec une entrée, une grande pièce de vie, ainsi que 3 pièces dont 1 chambre, et une salle de bain Idéalement situé, proche de la gravière de Lauterbourg ainsi que du camping, tout en étant suffisamment en bordure de village pour profiter de soirées ne dérangeant pas le voisinnage, mais aussi à proximité de l'Allemagne qui offre une bonne source de clientèle; le potentiel est important Prix: 153 000 € dont 5.52% de frais d'agence inclus Pour visiter, contactez votre Agent Tom Immobilier: Adrien PAYET a.payet@tomimmo.fr 06 65 16 03 16 Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Adrien Payet - Tél. 0665160316 N° RSAC 841043243 Strasbourg RCP MATRISK MRCSACI201808FRN0000000020039A00 Type de bien: FondCommerce Surface: 200 m²

TOM IMMOBILIER Ce Terrain de plus de 7 ares 15 se situe dans une rue calme et peu passante d'Haguenau, secteur sud-ouest proche de la sortie Wintershouse. Les arbres présents sont en cours d'abbatage, et de nouvelles photos seront partagées ultérieurement. La rue est desservie par l'eau, l'électricité, l'assainissement, ainsi que la télécommunication; ne reste que le raccordement à faire. En sus, le terrain est piscinable ! D'autres photos, notamment du voisinage, peuvent être demandées par mail, mais une visite sera bien plus efficace ! Prix: 164 000 € dont 5.81% de frais d'agence inclus Pour visiter, contactez votre Agent Tom Immobilier: Adrien PAYET a.payet@tomimmo.fr 06 65 16 03 16 Mandat N° 786. Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Nos honoraires: http://tomimmo.fr/fichier-274-ali1Z-nouveaux_tarifs_nov._2019.doc Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Adrien Payet - Tél. 0665160316 N° RSAC 841043243 Strasbourg RCP MATRISK MRCSACI201808FRN0000000020039A00 Type de bien: Terrain

TOM IMMOBILIER Dans la commune paisible de Wingen, proche de la nature, et à à peine plus de 10km de Wissembourg, il est possible d'acquérir ce bien qui est à rénover. Construit courant 1750, ancien presbytère de la ville, cette maison est aujourd'hui à restaurer. Elle offre environ 230m² habitable (avec en sus cave et combles aménageables), le tout sur 6 ares 94 de terrain. La Maison propose 8 pièces, dont 4 au rez-de-chaussée, avec une cuisine. Ainsi que 4 au 1er étage, avec une salle de bain et un wc indépendant. Sans compter la cave qui offre 2 espaces, et qui abrite le système de chauffage par granulés mis à jour en 2003. Ainsi que les combles qui sont aménageabes au vu de leur hauteur sous plafond intéressante. L'assainissement est raccordé au réseau communale. Enfin, sont inclus deux dépendances, dont l'une pouvant faire office de garage pour un véhicule Prix: 126 000 € dont 5% de frais d'agence inclus Pour visiter, ou obtenir plus d'informations, contactez votre Agent Tom Immobilier: Adrien PAYET a.payet@tomimmo.fr 06 65 16 03 16 Mandat N° 1053. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Nos honoraires: http://tomimmo.fr/fichier-274-ali1Z-nouveaux_tarifs_nov._2019.doc Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Adrien Payet - Tél. 0665160316 N° RSAC 841043243 Strasbourg RCP MATRISK MRCSACI201808FRN0000000020039A00 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 230 m² Consommation énergetique: F

TOM IMMOBILIER Ce Terrain constructible, non viabilisé, de 751m² se situe à Riedseltz, une commune calme à 5 minutes de Wissembourg. Il s'agit de la parcelle 198 du plan cadastral Le règlement du PLU en vigueur est celui appliqué à la zone UB de Riedseltz Prix: 65 000 € frais d'agence inclus Pour visiter, ou obtenir des informations supplémentaires, contactez votre Agent Tom Immobilier: Adrien PAYET a.payet@tomimmo.fr 06 65 16 03 16 Mandat N° 899. Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Nos honoraires: http://tomimmo.fr/fichier-274-ali1Z-nouveaux_tarifs_nov._2019.doc Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Adrien Payet - Tél. 0665160316 N° RSAC 841043243 Strasbourg RCP MATRISK MRCSACI201808FRN0000000020039A00 Type de bien: Terrain

TOM IMMOBILIER Habitation / Investissement locatif Cet Appartement de 38.40m² Carrez propose 2 pièces dont une chambre, avec un balcon. Il se trouve au 3ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une copropriété récente et moderne construite en 2007, dans le secteur sud-ouest d'Haguenau, à 5minutes en voiture du centre ville ou de la gare. Il offre les prestations suivantes: Un Séjour de 20m², avec un placard de rangement Une cuisine de plus de 6m² Une Salle de bain avec évier simple vasque, baignoire, et wc Une Chambre lumineuse Et un balcon orienté sud-ouest Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont au gaz, individuel Il est possible d'obtenir en plus un garage pour un véhicule et un espace de rangement, avec lumière et prise de courant. Les charges de copropriété sont de 27€/mois part propriétaire, et de 65€/mois part locataire, soit 92€/mois pour un achat à but d'habitation, elles comprennent: L'eau froide, l'éclairage et l'entretien des parties communes, l'entretien de l'ascenseur, l'entretien de la chaudière, l'enlèvement des ordures ménagères, ainsi que les charges fixes du syndicat. Les éclairages dans la copropriété sont automatiques, et la porte d'accès aux garage est motorisée et sécurisée. L'appartement a été loué pendant de nombreuses années (490€ de loyer et 65€ de charges, 555€ TTC) et est libre depuis avril 2020. Prix: 114 000 € pour l'appartement seul, ou 129 000€ pour l'appartement et le garage (dont 6 000€ de frais d'agence inclus) Pour visiter, contactez votre Agent Tom Immobilier: Adrien PAYET a.payet@tomimmo.fr 06 65 16 03 16 Mandat N° 1028. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 108 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://tomimmo.fr/fichier-274-ali1Z-nouveaux_tarifs_nov._2019.doc Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Adrien Payet - Tél. 0665160316 N° RSAC 841043243 Strasbourg RCP MATRISK MRCSACI201808FRN0000000020039A00 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 3 Ascenseur Surface: 38 m² Consommation énergetique: B Chauffage: gaz

TOM IMMOBILIER Situé dans la commune de Mertzwiller, cet Appartement en Duplex propose 103.92m² habitable Carrez (134m² au sol) pour 4/5 pièces principales dont 2 à 3 chambres. Il offre aussi 2 terrasses, un jardin, un garage et une place de parking La commune de Mertzwiller est idéalement située pour accéder à la zone commerciale de Schweighouse-sur-Moder, ainsi qu'aux loisirs de Niederbronn-les-bains (Casino, Spectacles, espaces sportifs,...) Au premier Niveau: Un Séjour de 21.83m² ouvert sur une Cuisine de 18.50m², avec un placard de rangement à l'entrée Une Salle d'Eau de 6.15m² avec douche, évier simple vasque, et wc Un Séjour véranda de 9.72m² avec accès à une terrasse de 15.70m², ainsi qu'un autre accès vers le Jardin de 180m² et une seconde terrasse (Orientation Sud-Ouest) Au second Niveau, en duplex: Une première Chambre de 10.93m² avec un dressing Une seconde Chambre de 24.88m², dont une partie en triplex Une troisième pièce faisant office de bureau, pouvant être aménagée en chambre d'enfant Il y a aussi une cave avec espace de rangement ou atelier ainsi qu'un garage pour un véhicule, accessible depuis l'entrée de la résidence ou depuis le jardin. Le bien est vendu avec une place de parking, et il y a de nombreuses autres places de parking non privative a proximité Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont au gaz L'électricité a été remise aux normes en 2007 Les charges de copropriété sont de 70€ par mois et comprennent l'entretien des parties communes (eau froide, électricité, assurance) Le bien est disponible de suite ! Prix: 207 000 € dont 4.02% de frais d'agence inclus Pour visiter, contactez votre Agent Tom Immobilier: Adrien PAYET a.payet@tomimmo.fr 06 65 16 03 16 Mandat N° 774. Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 199 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://tomimmo.fr/fichier-274-ali1Z-nouveaux_tarifs_nov._2019.doc Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Adrien Payet - Tél. 0665160316 N° RSAC 841043243 Strasbourg RCP MATRISK MRCSACI201808FRN0000000020039A00 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Nombre de cave: 1 Etage: 1 Surface: 104 m² Consommation énergetique: C Chauffage: gaz

TOM IMMOBILIER - Spécial investisseurs Situé proche du centre-ville de Wissembourg, cette Maison à rénover construite dans les années 1900 est constituée de 4 logements: 2 Appartements au rez-de-chaussée, 45m² et 35m² 1 Appartement au 1er étage, 85m² avec balcon 12m² 1 Appartement au 2nd étage, 70m² Soit 235m² de surface privative à mettre en location, sans compter le couloir et l'escalier commun Les loyers potentiels sont les suivants: 450€/mois (dont 50€ de charges) pour le 45m² 350€/mois (dont 50€ de charges) pour le 35m² 650€/mois (dont 50€ de charges) pour le 85m² 550€/mois (dont 50€ de charges) pour le 70m² Soit 2000€/mois (dont 200€ de charges) Les charges ne représentent que l'eau froide. Le chauffage, l'électricité et l'enlèvement des ordures ménagères sont à la charge des locataires. Des rénovations ont été effectuées en 2009, notamment l'électricité qui a été refaite, la charpente, la toiture, les fenêtres, ainsi que les installations sanitaires. Aussi, les deux chaudières à gaz ont été changées en 2019. Les 2 appartements du rez-de-chaussée disposent du chauffage électrique, et les 2 appartements en étage sont chauffés au gaz. Des travaux sont à prévoir, notamment un ravalment de façade, d'isolation et d'étanchéité. Prix: 252 000 € dont 5% de frais d'agence inclus Pour visiter, contactez votre Agent Tom Immobilier: Adrien PAYET a.payet@tomimmo.fr 06 65 16 03 16 Mandat N° 935. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Nos honoraires: http://tomimmo.fr/fichier-274-ali1Z-nouveaux_tarifs_nov._2019.doc Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Adrien Payet - Tél. 0665160316 N° RSAC 841043243 Strasbourg RCP MATRISK MRCSACI201808FRN0000000020039A00 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 10 Surface: 235 m² Chauffage: électrique

TOM IMMOBILIER Cet Appartement de 93m² habitable est constitué de 3/4 pièces dont 2 chambres, avec un grand balcon de 20m², une place de parking et un garage. Il est au premier étage (sans ascenseur) d'une copropriété de 5 lots, située au centre de Rittershoffen, une commune qui dispose de toutes les commodités nécessaires, tout en étant à proximité de l'autoroute A35, et de la D263 (accès Wissembourg et Haguenau) L'Appartement a été entièrement rénové en 2019 et propose les prestations suivantes: Une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour de plus de 30m², un balcon orienté nord-est de 20m² (via la cuisine), deux chambres avec chacune un placard intégré, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc indépendant En prime il y a aussi une cave, une place de parking ainsi qu'un garage pour un véhicule Le mode de chauffage est au fioul Les charges de copropriété sont de 150€/mois et comprennent: Les honoraires du syndicat, l'éclairage des parties communes, le chauffage, et l'eau chaude Prix: 192 400 € dont 4.06% de frais d'agence inclus Disponible de suite ! Pour visiter, contactez votre Agent Tom Immobilier: Adrien PAYET a.payet@tomimmo.fr 06 65 16 03 16 Mandat N° 981. Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 184 900 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://tomimmo.fr/fichier-274-ali1Z-nouveaux_tarifs_nov._2019.doc Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Adrien Payet - Tél. 0665160316 N° RSAC 841043243 Strasbourg RCP MATRISK MRCSACI201808FRN0000000020039A00 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 1 Surface: 93 m² Consommation énergetique: D Chauffage: fuel

TOM IMMOBILIER Situé dans un quartier calme de Wissembourg, avec vue sur la Lauter, et à proximité des champs de vignes et du centre hospitalier, tout en étant à quelques minutes à pieds du centre-ville; Cette maison mitoyenne de 149.70 m² propose 5 pièces dont 2 chambres, le tout sur 3 niveaux. Vous y trouverez au Rez-de-Chaussée: Un Séjour, une salle de bain avec wc douche et baignoire, ainsi qu'une cuisine aménagée. Et un espace avec l'escalier menant au premier étage Au 1er Etage: Un second Séjour, une seconde cuisine aménagée, une chambre, et un wc indépendant (auquel on pourrait ajouter une petite douche). Au 2nd Etage: Une pièce passante pouvant faire office de dressing ou de bureau, ainsi qu'une chambre spatieuse mansardée. En sus, un accès aux combles qui ont été aménagés, offrant quelques mètres carré supplémentaire pouvant faire office d'espace de rangement, ou de salle de jeu pour des enfants. Construite dans les années 1700, la maison a été restaurée au fil du temps, et récemment des travaux de charpente et d'isolation des combles ont été entrepris depuis 2005. Aujourd'hui, la maison nécessite des raffraîchissements qui lui donneront un nouvel éclat. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont au gaz de ville. Possiblité de raccorder la fibre optique. La maison ne dispose pas de jardin, de cave ou de garage. Néanmoins, il est possible d'envisager un réaménagement du rez-de-chaussée pour y ajouter un garage, option qui soustrairait une pièce, mais offirait une place couverte pour un véhicule. Sans compter les places de parking dans la rue voisine ou le parking à proximité. Opportunité pour de l'habitation ou de l'investissement. Prix: 131 000 € dont 4.72% de frais d'agence inclus Pour visiter, contactez votre Agent Tom Immobilier: Adrien PAYET a.payet@tomimmo.fr 06 65 16 03 16 Mandat N° 1050. Honoraires inclus de 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Nos honoraires: http://tomimmo.fr/fichier-274-ali1Z-nouveaux_tarifs_nov._2019.doc Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Adrien Payet - Tél. 0665160316 N° RSAC 841043243 Strasbourg RCP MATRISK MRCSACI201808FRN0000000020039A00 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 150 m² Chauffage: gaz

TOM IMMOBILIER Cet Appartement de 93m² habitable est constitué de 3/4 pièces dont 2 chambres, avec un grand balcon de 20m², une place de parking et un garage. Il est au premier étage (sans ascenseur) d'une copropriété de 5 lots, située au centre de Rittershoffen, une commune qui dispose de toutes les commodités nécessaires, tout en étant à proximité de l'autoroute A35, et de la D263 (accès Wissembourg et Haguenau) L'Appartement a été entièrement rénové en 2019 et propose les prestations suivantes: Une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour de plus de 30m², un balcon orienté nord-est de 20m² (via la cuisine), deux chambres avec chacune un placard intégré, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc indépendant En prime il y a aussi une cave, une place de parking ainsi qu'un garage pour un véhicule Le mode de chauffage est au fioul Les charges de copropriété sont de 150€/mois et comprennent: Les honoraires du syndicat, l'éclairage des parties communes, le chauffage, et l'eau chaude Prix: 192 400 € dont 4.06% de frais d'agence inclus Disponible de suite ! Pour visiter, contactez votre Agent Tom Immobilier: Adrien PAYET a.payet@tomimmo.fr 06 65 16 03 16 Mandat N° 981. Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 184 900 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.tomimmo.fr/page/tarifs-fr_26.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Adrien Payet - Tél. 0665160316 N° RSAC 841043243 Strasbourg RCP MATRISK MRCSACI201808FRN0000000020039A00 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 1 Surface: 93 m² Consommation énergetique: D Chauffage: fuel

TOM IMMOBILIER Ce Terrain de plus de 7 ares 15 se situe dans une rue calme et peu passante d'Haguenau, secteur sud-ouest proche de la sortie Wintershouse. Les arbres présents sont en cours d'abbatage, et de nouvelles photos seront partagées ultérieurement. La rue est desservie par l'eau, l'électricité, l'assainissement, ainsi que la télécommunication; ne reste que le raccordement à faire. En sus, le terrain est piscinable ! D'autres photos, notamment du voisinage, peuvent être demandées par mail, mais une visite sera bien plus efficace ! Prix: 164 000 € dont 5.81% de frais d'agence inclus Pour visiter, contactez votre Agent Tom Immobilier: Adrien PAYET a.payet@tomimmo.fr 06 65 16 03 16 Mandat N° 786. Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Nos honoraires: http://www.tomimmo.fr/page/tarifs-fr_26.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller TOM IMMOBILIER: Adrien Payet - Tél. 0665160316 N° RSAC 841043243 Strasbourg RCP MATRISK MRCSACI201808FRN0000000020039A00 Type de bien: Terrain