Tom immobilier jean kling

Située à Troisfontaines, à 12 km de Sarrebourg et 25 km de Saverne, cette charmante maison mitoyenne de 115m² est construite sur un terrain de 1020 m² en lisière de forêt./n/nAprès avoir traversé le petit porche, l’entrée du rez-de-chaussée vous donnera accès à la lumineuse cuisine de 16m² équipée d’un grand placard et à l’espace de vie de 36m², aujourd’hui séparée par une cloison vous proposant un salon de 20m² avec placard et une salle à manger de 16m²./nA l’étage, vous trouverez 2 belles chambres de 20 et 16 m² dont un placard pour la plus grande, 1 chambre de 10m² avec placard et une petite salle de bain fonctionnelle de 4m² avec WC, lavabo et baignoire./nLe sous-sol de 66m² est divisé en 2 grandes pièces avec un WC indépendant dans la cage d’escalier au demi-niveau du RDC./n/nLa maison n’est pas équipée d’un chauffage centrale par contre chaque pièce de la maison est équipée d’un conduit de cheminé pour l’intégration d’un chauffage d’appoint./nLes murs porteurs se situent en périphérie du bâtiment, cela vous permettra de revoir aisément la disposition intérieure de la maison si la configuration actuelle des pièces ne vous correspond pas./nLes combles ne sont pas aménagés./n/nA l’extérieur sur environ 700m², vous trouverez sur le côté de la maison un espace vert à plat et à l’arrière un vaste terrain sur 2 paliers pour y accueillir votre terrasse avec votre jardin en contre-bas./n/nPrix: 95 000 € dont 7,95 % de HAI charge acquéreur/n/nJean-François KLING/n06 72 92 91 41/njf.kling@tomimmo.fr/n/nPour visiter, contacter votre agent Tom Immobilier/nJean-François KLING/n06 72 92 91 41/njf.kling@tomimmo.fr/nMandat N° 1715. Honoraires inclus de 7.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 88 000 €. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Jean-François KLING - Tél. 0672929141 /nRSAC 907664742 Metz /n RCP MMA PRO-PME 000000147738438 Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 700 m² Nombre de pièces 5+ Ville Troisfontaines 57870 Département Moselle Région Lorraine

Située à Troisfontaines, à 12 km de Sarrebourg et 25 km de Saverne, cette charmante maison mitoyenne de 115m² est construite sur un terrain de 1020 m² en lisière de forêt./n/nAprès avoir traversé le petit porche, l’entrée du rez-de-chaussée vous donnera accès à la lumineuse cuisine de 16m² équipée d’un grand placard et à l’espace de vie de 36m², aujourd’hui séparée par une cloison vous proposant un salon de 20m² avec placard et une salle à manger de 16m²./nA l’étage, vous trouverez 2 belles chambres de 20 et 16 m² dont un placard pour la plus grande, 1 chambre de 10m² avec placard et une petite salle de bain fonctionnelle de 4m² avec WC, lavabo et baignoire./nLe sous-sol de 66m² est divisé en 2 grandes pièces avec un WC indépendant dans la cage d’escalier au demi-niveau du RDC./n/nLa maison n’est pas équipée d’un chauffage centrale par contre chaque pièce de la maison est équipée d’un conduit de cheminé pour l’intégration d’un chauffage d’appoint./nLes murs porteurs se situent en périphérie du bâtiment, cela vous permettra de revoir aisément la disposition intérieure de la maison si la configuration actuelle des pièces ne vous correspond pas./nLes combles ne sont pas aménagés./n/nA l’extérieur sur environ 700m², vous trouverez sur le côté de la maison un espace vert à plat et à l’arrière un vaste terrain sur 2 paliers pour y accueillir votre terrasse avec votre jardin en contre-bas./n/n Prix:95 000 €/n/nJean-François KLING/n06 72 92 91 41/njf.kling@tomimmo.fr/n/nPour visiter, contacter votre agent Tom Immobilier/nJean-François KLING/n06 72 92 91 41/njf.kling@tomimmo.fr/nHonoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Jean-François KLING - Tél. 0672929141 /n Agent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 907664742 Metz /n RCP MMA PRO-PME 000000147738438 Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 700 m² Nombre de pièces 5+ Ville Troisfontaines 57870 Département Moselle Région Lorraine

Située à Troisfontaines, à 12 km de Sarrebourg et 25 km de Saverne, cette charmante maison mitoyenne de 115m² est construite sur un terrain de 1020 m² en lisière de forêt./n/nAprès avoir traversé le petit porche, l’entrée du rez-de-chaussée vous donnera accès à la lumineuse cuisine de 16m² équipée d’un grand placard et à l’espace de vie de 36m², aujourd’hui séparée par une cloison vous proposant un salon de 20m² avec placard et une salle à manger de 16m²./nA l’étage, vous trouverez 2 belles chambres de 20 et 16 m² dont un placard pour la plus grande, 1 chambre de 10m² avec placard et une petite salle de bain fonctionnelle de 4m² avec WC, lavabo et baignoire./nLe sous-sol de 66m² est divisé en 2 grandes pièces avec un WC indépendant dans la cage d’escalier au demi-niveau du RDC./n/nLa maison n’est pas équipée d’un chauffage centrale par contre chaque pièce de la maison est équipée d’un conduit de cheminé pour l’intégration d’un chauffage d’appoint./nLes murs porteurs se situent en périphérie du bâtiment, cela vous permettra de revoir aisément la disposition intérieure de la maison si la configuration actuelle des pièces ne vous correspond pas./nLes combles ne sont pas aménagés./n/nA l’extérieur sur environ 700m², vous trouverez sur le côté de la maison un espace vert à plat et à l’arrière un vaste terrain sur 2 paliers pour y accueillir votre terrasse avec votre jardin en contre-bas./n/n Prix:95 000 €/n/nJean-François KLING/n06 72 92 91 41/njf.kling@tomimmo.fr/n/nPour visiter, contacter votre agent Tom Immobilier/nJean-François KLING/n06 72 92 91 41/njf.kling@tomimmo.fr/nHonoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Jean-François KLING - Tél. 0672929141 /n Agent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 907664742 Metz /n RCP MMA PRO-PME 000000147738438 Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 700 m² Nombre de pièces 5+ Ville Troisfontaines 57870 Département Moselle Région Lorraine

Construite en 1963 à 15km de Sarrebourg, cette belle maison de village de 174m² vous offre une vue dégagée sur le village de Walscheid et ses collines vosgiennes./n/nPosée sur un joli terrain arborée de 1309m², elle se compose au rdc: d’un séjour de 27m², d’une salle à manger et sa cuisine indépendante de respectivement 14,5 et 11m², de 2 chambres de 17 et 13,5m², d’une salle de bain (baignoire, vasque et rangements), d’un WC indépendant avec un placard de rangement et d’un balcon d’environ 10m² équipé d’un store accécible depuis la cuisine et la salle à manger./n/nSous les combles, elle offre un bel espace d’environ 55m² habitable, tel un appartement F3: un séjour avec cuisine équipée de 22m² habitable (34m² au sol), 2 chambres mansardées de 10 et 9m², une salle d’eau avec douche, évier et WC et enfin d’un accès au grenier./n/nAu sous-sol sur une surface carrelée d’environ 100m², vous trouverez un garage avec un point d’eau de 27m², un coin cosy avec cheminée de 16m², 1 atelier de 10m², 1 buanderie avec douche et lavabo de 10m², 2 celliers d’environ 3m² chacun et 1 local technique de 12m²/n/nLa maison est équipée d’un chauffage centrale au fioul et d’un autre au bois, le tout en bon état de fonctionnement./nEn bonus: un double garage indépendant de 35m² avec sous-sol pour votre outillage de jardin, une prairie à l’arrière de la maison non constructible de 1370m²./n/nLa maison est une première main, disponible et prête à vous accueillir afin d’y poser votre touche personnelle./n/nPrix: 297 000 € dont 4,04 % de HAI charge acquéreur/n/nJean-François KLING/n06 72 92 91 41/njf.kling@tomimmo.fr/n/nPour visiter, contacter votre agent Tom Immobilier/nJean-François KLING/n06 72 92 91 41/njf.kling@tomimmo.fr/nMandat N° 2055. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 3790.00 et 5200.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Jean-François KLING - Tél. 0672929141 /nRSAC 907664742 Metz /n RCP MMA PRO-PME 000000147738438 Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 1309 m² Nombre de pièces 5+ Ville Walscheid 57870 Département Moselle Région Lorraine

Construite en 1963 à 15km de Sarrebourg, cette belle maison de village de 174m² vous offre une vue dégagée sur le village de Walscheid et ses collines vosgiennes./n/nPosée sur un joli terrain arborée de 1309m², elle se compose au rdc: d’un séjour de 27m², d’une salle à manger et sa cuisine indépendante de respectivement 14,5 et 11m², de 2 chambres de 17 et 13,5m², d’une salle de bain (baignoire, vasque et rangements), d’un WC indépendant avec un placard de rangement et d’un balcon d’environ 10m² équipé d’un store et accessible depuis la cuisine et la salle à manger./n/nSous les combles, elle offre un bel espace d’environ 55m² habitable, tel un appartement F3: un séjour avec cuisine équipée de 22m² habitable (34m² au sol), 2 chambres mansardées de 10 et 9m², une salle d’eau avec douche, évier et WC et enfin d’un accès au grenier./n/nAu sous-sol sur une surface carrelée d’environ 100m², vous trouverez un garage avec un point d’eau de 27m², un coin cosy avec cheminée de 16m², 1 atelier de 10m², 1 buanderie avec douche et lavabo de 10m², 2 celliers d’environ 3m² chacun et 1 local technique de 12m²/n/nLa maison est équipée d’un chauffage centrale au fioul et d’un autre au bois, le tout en bon état de fonctionnement./nEn bonus: un double garage indépendant de 35m² avec sous-sol pour votre outillage de jardin, une prairie à l’arrière de la maison non constructible de 1370m²./n/nLa maison est une première main, disponible et prête à vous accueillir afin d’y poser votre touche personnelle./n/nPrix: 270 000 € dont 3.70% de HAI charge vendeur/n/nJean-François KLING/n06 72 92 91 41/njf.kling@tomimmo.fr/n/nPour visiter, contacter votre agent Tom Immobilier/nJean-François KLING/n06 72 92 91 41/njf.kling@tomimmo.fr/nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 3790.00 et 5200.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Jean-François KLING - Tél. 0672929141 /n Agent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 907664742 Metz /n RCP MMA PRO-PME 000000147738438 Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 1309 m² Nombre de pièces 5+ Ville Walscheid 57870 Département Moselle Région Lorraine

Construite en 1963 à 15km de Sarrebourg, cette belle maison de village de 174m² vous offre une vue dégagée sur le village de Walscheid et ses collines vosgiennes./n/nPosée sur un joli terrain arborée de 1309m², elle se compose au rdc: d’un séjour de 27m², d’une salle à manger et sa cuisine indépendante de respectivement 14,5 et 11m², de 2 chambres de 17 et 13,5m², d’une salle de bain (baignoire, vasque et rangements), d’un WC indépendant avec un placard de rangement et d’un balcon d’environ 10m² équipé d’un store et accessible depuis la cuisine et la salle à manger./n/nSous les combles, elle offre un bel espace d’environ 55m² habitable, tel un appartement F3: un séjour avec cuisine équipée de 22m² habitable (34m² au sol), 2 chambres mansardées de 10 et 9m², une salle d’eau avec douche, évier et WC et enfin d’un accès au grenier./n/nAu sous-sol sur une surface carrelée d’environ 100m², vous trouverez un garage avec un point d’eau de 27m², un coin cosy avec cheminée de 16m², 1 atelier de 10m², 1 buanderie avec douche et lavabo de 10m², 2 celliers d’environ 3m² chacun et 1 local technique de 12m²/n/nLa maison est équipée d’un chauffage centrale au fioul et d’un autre au bois, le tout en bon état de fonctionnement./nEn bonus: un double garage indépendant de 35m² avec sous-sol pour votre outillage de jardin, une prairie à l’arrière de la maison non constructible de 1370m²./n/nLa maison est une première main, disponible et prête à vous accueillir afin d’y poser votre touche personnelle./n/nPrix: 270 000 € dont 3.70% de HAI charge vendeur/n/nJean-François KLING/n06 72 92 91 41/njf.kling@tomimmo.fr/n/nPour visiter, contacter votre agent Tom Immobilier/nJean-François KLING/n06 72 92 91 41/njf.kling@tomimmo.fr/nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 3790.00 et 5200.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Jean-François KLING - Tél. 0672929141 /n Agent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 907664742 Metz /n RCP MMA PRO-PME 000000147738438 Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 1309 m² Nombre de pièces 5+ Ville Walscheid 57870 Département Moselle Région Lorraine

Située sur la commune de Phalsbourg, dans la paisible annexe de Bois de Chêne Bas, cette maison de 170 m² comprend une habitation principale F6 de 120 m² à rafraîchir et d’un appartement F3 rénové de 50 m² en location./n/nL’habitation principale de 120 m² se compose au rdc d’une cuisine avec coin repas de 19 m², d’un séjour ouvert sur la salle à manger de respectivement 18 et 16 m², d’un WC indépendant et d’une entrée avec l’accès à l’étage. Aux abords de la cuisine, une terrasse de 85 m² dont 45 m² sont couvert et enfin une réserve en demi-niveau pour le stockage du bois de chauffage par exemple./nA l’étage, vous trouverez 3 chambres d’environ 12 m², un espace de 9 m² sur le palier pour un éventuel bureau, une salle de bain de 5 m², un WC indépendant et enfin un local technique de 7 m²./nL’habitation est équipée d’un chauffage central au bois, combiné à des panneaux solaires pour la production d’eau chaude./nUn garage de 16 m², une cave de 20 m² et une dépendance de 40 m² complètent le bien./nCoté terrain d’une surface total de 2200 m², vous trouverez un jardin d’environ 400 m² et d’un verger d’environ 1000 m²./n/nL’appartement F3 de 50 m² se trouvant sur le côté de la maison est composé d’une cuisine de 6 m², d’une salle à manger de 12 m², d’un séjour de 16 m², d’une chambre de 10 m², d’une salle de bain de 5 m² et d’un WC indépendant. Chauffage au fioul./n/nPrix: 172 000 € dont 4,24 % de HAI charge acquéreur./n/nPour visiter, contacter votre agent Tom Immobilier/nJean-François KLING/n06 72 92 91 41/njf.kling@tomimmo.fr/nMandat N° 1680. Honoraires inclus de 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1020.00 et 1440.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Jean-François KLING - Tél. 0672929141 /nRSAC 907664742 Metz /n RCP MMA PRO-PME 000000147738438 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 1500 m² Nombre de pièces 5+ Ville Phalsbourg 57370 Département Moselle Région Lorraine

Terrain constructible de 2008m² à vendre,/n/nA proximité du centre ville de Phalsbourg dans un quartier résidentiel./nLe terrain est constructible sur toute sa surface et libre de toute construction./nDans sa configuration actuelle, ce terrain fait office de verger et est entièrement clôturé./n/nLe bornage du terrain sera fait pour la vente./nTerrain à viabiliser./nLes réseaux d'assainissement unitaire (toutes eaux), d'eau potable, d'électricité et de téléphone se trouvent dans la rue./nLe réseaux de gaz de ville n'est pas disponible./nNon soumis au DPE/n/nPrix: 95 000 € dont 5,56 % de HAI charge acquéreur./n/nPour visiter, contacter votre agent Tom Immobilier/nJean-François KLING/n06 72 92 91 41/njf.kling@tomimmo.fr/n/n/n/nMandat N° 1864. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Jean-François KLING - Tél. 0672929141 /nRSAC 907664742 Metz /n RCP MMA PRO-PME 000000147738438 Informations sur l'annonce Surface 2008 m² Ville Phalsbourg 57370 Département Moselle Région Lorraine

Terrain constructible de 480m² à vendre./n/nVous cherchez un petit terrain constructible dans le secteur de Phalsbourg avec une vue sur la campagne ?/nCe terrain situé sur la commune de Metting pourrait vous convenir./n - dimensions: 28 x 17m (28m en façade)/n - Terrain partiellement borné et viabilisable/n - A proximité des réseaux électriques, téléphoniques et eaux courantes/n - Assainissement individuel/n - Non soumis au DPE/n/nPrix: 16 000 € dont 23,08 % de HAI charge acquéreur./n/nPour visiter, contacter votre agent Tom Immobilier/nJean-François KLING/n06 72 92 91 41/njf.kling@tomimmo.fr/n/n/nMandat N° 1876. Honoraires inclus de 23.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 13 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Jean-François KLING - Tél. 0672929141 /nRSAC 907664742 Metz /n RCP MMA PRO-PME 000000147738438 Informations sur l'annonce Surface 480 m² Ville Metting 57370 Département Moselle Région Lorraine

Terrain constructible de 480m² à vendre./n/nVous cherchez un petit terrain constructible dans le secteur de Phalsbourg avec une vue sur la campagne ?/nCe terrain situé sur la commune de Metting pourrait vous convenir./n - dimensions: 28 x 17m (28m en façade)/n - Terrain partiellement borné et viabilisable/n - A proximité des réseaux électriques, téléphoniques et eaux courantes/n - Assainissement individuel/n - Non soumis au DPE/n/nPrix: 16 000 € dont 23,08 % de HAI charge acquéreur./n/nPour visiter, contacter votre agent Tom Immobilier/nJean-François KLING/n06 72 92 91 41/njf.kling@tomimmo.fr/n/n/nHonoraires inclus de 23.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 13 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Jean-François KLING - Tél. 0672929141 /n Agent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 907664742 Metz /n RCP MMA PRO-PME 000000147738438 Informations sur l'annonce Surface 480 m² Ville Metting 57370 Département Moselle Région Lorraine

Terrain constructible de 2008m² à vendre,/n/nA proximité du centre ville de Phalsbourg dans un quartier résidentiel./nLe terrain est constructible sur toute sa surface et libre de toute construction./nDans sa configuration actuelle, ce terrain fait office de verger et est entièrement clôturé./n/nLe bornage du terrain sera fait pour la vente./nTerrain à viabiliser./nLes réseaux d'assainissement unitaire (toutes eaux), d'eau potable, d'électricité et de téléphone se trouvent dans la rue./nLe réseaux de gaz de ville n'est pas disponible./nNon soumis au DPE/n/nPrix: 95 000 € dont 5,56 % de HAI charge acquéreur./n/nPour visiter, contacter votre agent Tom Immobilier/nJean-François KLING/n06 72 92 91 41/njf.kling@tomimmo.fr/n/n/n/nHonoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Jean-François KLING - Tél. 0672929141 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 907664742 Metz /n RCP MMA PRO-PME 000000147738438 Informations sur l'annonce Surface 2008 m² Ville Phalsbourg 57370 Département Moselle Région Lorraine

Posée sur un terrain de 9 ares, vous découvrirez une typique ferme lorraine à rénover entièrement avec sa partie habitable sur 2 niveaux et sa grange accolée, située à Romelfing sur l'axe Sarrebourg - Sarre-Union. Chaque niveau de 55 m² se composent de 4 pièces en enfilade desservies par un couloir donnant, à l'avant, sur une paisible rue et à l'arrière sur son joli jardin plat de 600 m² avec une belle vue sur les bords de la Sarre. La grange offre un espace ouvert de 150 m². La maison offre un beau potentiel pour une rénovation totale avec ses vieilles pierres et sa charpente. Elle est au calme et à l'écart des axes routiers tout en restant au centre du village, à proximité de l'école. Pour visiter, contacter votre agent Tom Immobilier: Jean-François KLING 06 72 92 91 41 jf.kling@tomimmo.fr Mandat N° 1648. Honoraires inclus de 12.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 38 000 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/298/XBY8L/tarifs_tom_immo_2020_1.pdf Carte pro CPI 6701 2018 000 027 339 AC ADC 6701 2021 000 001 411 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 3 Nombre de cave: 1 Surface: 110 m² Consommation énergetique: NS

Situé en plein centre de Sarrebourg, à 150m de la gare ferroviaire et routière et à proximité des commerces utiles à votre quotidien, ce bel appartement F2 de 43 m² vous séduira par sa luminosité, le charme de son architecture sous comble et le calme qui y règne. L’ascenseur vous déposera au 4ème et dernier étage d’un immeuble de caractère. L’entrée avec placard vous conduira dans l’espace de vie d’environ 20 m² composé d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour. La salle d’eau, accessible depuis le hall d’entrée, est fonctionnelle et est composée une douche, d’un meuble et son vasque et d’un WC. Enfin depuis le séjour, vous découvrirez une agréable chambre de 10 m² avec son placard de rangement et son parquet. La vue dégagée et imprenable sur le centre-ville agrémentera votre quotidien. L’appartement est facilement accessible depuis la rue, une seule marche à l’entrée de l’immeuble. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 1400€. L’immeuble est très bien entretenu, il n’y a pas de gros travaux à prévoir. Gaz de ville pour le chauffage et l’eau chaude. Carrelage au sol. Cuisine équipée comprenant des placards de rangements, un évier, un four électrique, une plaque vitrocéramiques et d’un combiné réfrigérateur-congélateur; + une place pour votre lave-linge ou lave-vaisselle. Loyer actuel de 430€/mois et 100€ de charge. Libre en août 2021. Pour visiter, contacter votre agent Tom Immobilier Jean-François KLING 06 72 92 91 41 jf.kling@tomimmo.fr Mandat N° 1649. Honoraires inclus de 6.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/298/XBY8L/tarifs_tom_immo_2020_1.pdf Carte pro CPI 6701 2018 000 027 339 AC ADC 6701 2021 000 001 411 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 4 Ascenseur Surface: 43 m² Chauffage: gaz Cuisine: américaine

Situé en plein centre de Sarrebourg, à 150m de la gare ferroviaire et routière et à proximité des commerces utiles à votre quotidien, ce bel appartement F2 de 43 m² vous séduira par sa luminosité, le charme de son architecture sous comble et le calme qui y règne./n/nL’ascenseur vous déposera au 4ème et dernier étage d’un immeuble de caractère. L’entrée avec placard vous conduira dans l’espace de vie d’environ 20 m² composé d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour./nLa salle d’eau, accessible depuis le hall d’entrée, est fonctionnelle et est composée une douche, d’un meuble et son vasque et d’un WC./nEnfin depuis le séjour, vous découvrirez une agréable chambre de 10 m² avec son placard de rangement et son parquet./n/nLa vue dégagée et imprenable sur le centre-ville agrémentera votre quotidien. L’appartement est facilement accessible depuis la rue, une seule marche à l’entrée de l’immeuble./n/nLes charges annuelles de copropriété s’élèvent à 1400€. L’immeuble est très bien entretenu, il n’y a pas de gros travaux à prévoir./nGaz de ville pour le chauffage et l’eau chaude./nCarrelage au sol./nCuisine équipée comprenant des placards de rangements, un évier, un four électrique, une plaque vitrocéramiques et d’un combiné réfrigérateur-congélateur; + une place pour votre lave-linge ou lave-vaisselle./nLoyer actuel de 430€/mois et 100€ de charge. Libre en août 2021./n/nPrix: 84 000€ dont 4 800€ de frais d'agence/nCopropriété: 4 lots, 1400€ de charges annuelles/n/nPour visiter, contacter votre agent Tom Immobilier/nJean-François KLING/n06 72 92 91 41/njf.kling@tomimmo.fr/nMandat N° 1649. Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 79 200 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 404 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/348/FFX0f/tarifs_tom_immo_2.pdf /nCarte pro CPI 6701 2018 000 027 339 /n AC ADC 6701 2021 000 001 411 Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 43 m² Nombre de pièces 2 Ville Sarrebourg 57400 Département Moselle Région Lorraine

Ce grand et beau terrain plat de 63 ares dont 43 ares constructible est idéal pour y construire votre grande maison, avec éventuellement votre piscine, au calme et au vert ! Il est idéal également pour un investisseur souhaitant le diviser en plusieurs parcelles constructibles. Le renfoncement vers la forêt de 20 ares n'est pas constructible mais il est possible d'y installer un abri de jardin ou une écurie par exemple. Le terrain se vend uniquement dans sa totalité. La viabilisation n'a pas été faite mais la voirie qui aborde le terrain dispose de tous les réseaux nécessaires à votre projet (électrique, Télécom, eau et tout à l'égout). Prix: 129 000 € dont 6 000 € de FAI. Pour visiter, contacter votre agent Tom Immobilier Jean-François KLING 06 72 92 91 41 jf.kling@tomimmo.fr Mandat N° 1712. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/348/FFX0f/tarifs_tom_immo_2.pdf Carte pro CPI 6701 2018 000 027 339 AC ADC 6701 2021 000 001 411 Type de bien: Terrain

Posée sur un terrain de 9 ares, vous découvrirez une typique ferme lorraine à rénover entièrement avec sa partie habitable sur 2 niveaux et sa grange accolée, située à Romelfing sur l'axe Sarrebourg - Sarre-Union. Chaque niveau de 55 m² se composent de 4 pièces en enfilade desservies par un couloir donnant, à l'avant, sur une paisible rue et à l'arrière sur son joli jardin plat de 600 m² avec une belle vue sur les bords de la Sarre. La grange offre un espace ouvert de 150 m². La maison offre un beau potentiel pour une rénovation totale avec ses vieilles pierres et sa charpente. Elle est au calme et à l'écart des axes routiers tout en restant au centre du village, à proximité de l'école. Prix: 42 800 € dont 4 000 € de FAI. Pour visiter, contacter votre agent Tom Immobilier: Jean-François KLING 06 72 92 91 41 jf.kling@tomimmo.fr Mandat N° 1648. Honoraires inclus de 10.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 38 000 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/348/FFX0f/tarifs_tom_immo_2.pdf Carte pro CPI 6701 2018 000 027 339 AC ADC 6701 2021 000 001 411 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 3 Nombre de cave: 1 Surface: 110 m² Consommation énergetique: NS

Posée sur un terrain de 9 ares, vous découvrirez une typique ferme lorraine à rénover entièrement avec sa partie habitable sur 2 niveaux et sa grange accolée, située à Romelfing sur l'axe Sarrebourg - Sarre-Union./n/nChaque niveau de 55 m² se composent de 4 pièces en enfilade desservies par un couloir donnant, à l'avant, sur une paisible rue et à l'arrière sur son joli jardin plat de 600 m² avec une belle vue sur les bords de la Sarre./n/nLa grange offre un espace ouvert de 150 m²./n/nLa maison offre un beau potentiel pour une rénovation totale avec ses vieilles pierres et sa charpente./nElle est au calme et à l'écart des axes routiers tout en restant au centre du village, à proximité de l'école./n/nPrix: 42 800 € dont 10,53 % de HAI charge acquéreur./n/nPour visiter, contacter votre agent Tom Immobilier:/nJean-François KLING/n06 72 92 91 41/njf.kling@tomimmo.fr/n/n/nMandat N° 1648. Honoraires inclus de 10.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 38 000 €. Non soumis au DPE Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /nCarte pro. CPI 6701 2018 000 027 339 /n AC ADC 6701 2021 000 001 411 Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 600 m² Nombre de pièces 5+ Ville Romelfing 57930 Département Moselle Région Lorraine

Terrain constructible de 2008m² à vendre,/n/nA proximité du centre ville de Phalsbourg dans un quartier résidentiel./nLe terrain est constructible sur toute sa surface et libre de toute construction./nDans sa configuration actuelle, ce terrain fait office de verger et est entièrement clôturé./n/nLe bornage du terrain sera fait pour la vente./nTerrain à viabiliser./nLes réseaux d'assainissement unitaire (toutes eaux), d'eau potable, d'électricité et de téléphone se trouvent dans la rue./nLe réseaux de gaz de ville n'est pas disponible./nNon soumis au DPE/n/nPrix: 95 000 € dont 5,56 % de HAI charge acquéreur./n/nPour visiter, contacter votre agent Tom Immobilier/nJean-François KLING/n06 72 92 91 41/njf.kling@tomimmo.fr/n/n/n/nMandat N° 1864. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /nCarte pro. CPI 6701 2018 000 027 339 /n AC ADC 6701 2021 000 001 411 Informations sur l'annonce Surface 2008 m² Ville Phalsbourg 57370 Département Moselle Région Lorraine

Terrain constructible de 480m² à vendre./n/nVous cherchez un petit terrain constructible dans le secteur de Phalsbourg avec une vue sur la campagne ?/nCe terrain situé sur la commune de Metting pourrait vous convenir./n - dimensions: 28 x 17m (28m en façade)/n - Terrain partiellement borné et viabilisable/n - A proximité des réseaux électriques, téléphoniques et eaux courantes/n - Assainissement individuel/n - Non soumis au DPE/n/nPrix: 16 000 € dont 23,08 % de HAI charge acquéreur./n/nPour visiter, contacter votre agent Tom Immobilier/nJean-François KLING/n06 72 92 91 41/njf.kling@tomimmo.fr/n/n/nMandat N° 1876. Honoraires inclus de 23.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 13 000 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /nCarte pro. CPI 6701 2018 000 027 339 /n AC ADC 6701 2021 000 001 411 Informations sur l'annonce Surface 480 m² Ville Metting 57370 Département Moselle Région Lorraine

Situé en plein centre de Sarrebourg, à 150m de la gare ferroviaire et routière et à proximité des commerces utiles à votre quotidien, ce bel appartement F2 de 43 m² vous séduira par sa luminosité, le charme de son architecture sous comble et le calme qui y règne./n/nL’ascenseur vous déposera au 4ème et dernier étage d’un immeuble de caractère. L’entrée avec placard vous conduira dans l’espace de vie d’environ 20 m² composé d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour./nLa salle d’eau, accessible depuis le hall d’entrée, est fonctionnelle et est composée une douche, d’un meuble et son vasque et d’un WC./nEnfin depuis le séjour, vous découvrirez une agréable chambre de 10 m² avec son placard de rangement et son parquet./n/nLa vue dégagée et imprenable sur le centre-ville agrémentera votre quotidien. L’appartement est facilement accessible depuis la rue, une seule marche à l’entrée de l’immeuble./n/nLes charges annuelles de copropriété s’élèvent à 1400€. L’immeuble est très bien entretenu, il n’y a pas de gros travaux à prévoir./nGaz de ville pour le chauffage et l’eau chaude./nCarrelage au sol./nCuisine équipée comprenant des placards de rangements, un évier, un four électrique, une plaque vitrocéramiques et d’un combiné réfrigérateur-congélateur; + une place pour votre lave-linge ou lave-vaisselle./nLoyer actuel de 430€/mois et 100€ de charge. Libre en août 2021./n/nCopropriété: 4 lots, 1400€ de charges annuelles/n/nPrix: 79 500 € dont 4,61 % de HAI charge acquéreur./n/nPour visiter, contacter votre agent Tom Immobilier/nJean-François KLING/n06 72 92 91 41/njf.kling@tomimmo.fr/nMandat N° 1649. Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 76 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 404 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Jean-François KLING - Tél. 0672929141 /nRSAC 907664742 Metz /n RCP MMA PRO-PME 000000147738438 Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 43 m² Nombre de pièces 2 Ville Sarrebourg 57400 Département Moselle Région Lorraine

Située au centre de Oermingen, à 5min à pied de la gare qui dessert Strasbourg en 1h./n/nVous y trouverez de grands espaces intérieures et de la luminosité. Le bâtiment et bien construit et bien entretenu./nIl est composé d’un rdc de 195m² pour la partie commerciale, d’un logement de 95m² au 1er étage, de combles aménageables sur une surface de 220m² au sol, d’un sous-sol de 70m² et d’un garage 1 voiture./nFort potentiel, vous pouvez facilement vous projeter vers différents projets: une maison d'habitation, un local commercial avec logement ou un immeuble avec plusieurs appartements./n/nPour plus de renseignement ou pour visiter, contacter votre agent Tom Immobilier/nPrix: 189 000 € dont 4,42 % de HAI charge acquéreur/n/nJean-François KLING/n06 72 92 91 41/njf.kling@tomimmo.fr/nHonoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 181 000 €. Classe énergie F, Classe climat E.. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 7500.00 €. Date de réalisation du DPE: 27-07-2015. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Jean-François KLING - Tél. 0672929141 /n Agent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 907664742 Metz /n RCP MMA PRO-PME 000000147738438 Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 500 m² Nombre de pièces 5+ Ville Oermingen 67970 Département Rhin (Bas) Région Alsace

Construite en 1963 à 15km de Sarrebourg, cette belle maison de village de 176m² vous offre une vue dégagée sur le village de Walscheid et ses collines vosgiennes./n/nPosée sur un joli terrain arborée de 1309m², elle se compose au rdc: d’un séjour de 27m², d’une salle à manger et sa cuisine indépendante de respectivement 14,5 et 11m², de 2 chambres de 17 et 13,5m², d’une salle de bain (baignoire, vasque et rangements), d’un WC indépendant avec un placard de rangement et d’un balcon d’environ 10m² équipé d’un store et accessible depuis la cuisine et la salle à manger./n/nSous les combles, elle offre un bel espace d’environ 55m² habitable, tel un appartement F3: un séjour avec cuisine équipée de 22m² habitable (34m² au sol), 2 chambres mansardées de 10 et 9m², une salle d’eau avec douche, évier et WC et enfin d’un accès au grenier./n/nAu sous-sol sur une surface carrelée d’environ 100m², vous trouverez un garage avec un point d’eau de 30m², un coin cosy avec cheminée, 1 atelier, 1 buanderie avec douche et lavabo, 2 celliers et 1 local technique./n/nLa maison est équipée d’un chauffage centrale au fioul et d’un autre au bois, le tout en bon état de fonctionnement./nEn bonus: un double garage indépendant de 35m² avec sous-sol pour votre outillage de jardin et une prairie à l’arrière de la maison non constructible de 1370m²./n/nLa maison est une première main, fonctionnelle et disponible. Un rafraichissement vous permettra d’y poser votre touche personnelle./n/nPrix: 230 000 € /nHonoraires charge vendeur/n/nPour visiter, contacter votre agent Tom Immobilier/nJean-François KLING/n06 72 92 91 41/njf.kling@tomimmo.fr/nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 3790.00 et 5200.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Jean-François KLING - Tél. 0672929141 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 907664742 Metz /n RCP MMA PRO-PME 000000147738438 Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 1309 m² Nombre de pièces 5+ Ville Walscheid 57870 Département Moselle Région Lorraine