Toulousaine ouest

UNE ANCIENNE FERME TOULOUSAINE À RÉNOVER DE 185M2 ET PLUS DE 300M2 D'ANNEXES SUR 3 HECTARES DE TERRAIN À BESSIÈRES (31660) AVEC 2 BASSINS QUI LONGENT LE TARN ! Venez découvrir cette propriété de 185m2 sur 2 HECTARES ARBOREES, une ancienne TOULOUSAINE à rénover avec ses BRIQUES D'ORIGINES et HAUTEUR SOUS PLAFOND. Ainsi que 4 annexes dont 2 dépendances d'environ 110m2 et 198m2 pouvant être CONSTRUCTIBLE EN GÎTES, déjà VIABILISEES avec eau, électricité et le TOUT A L'EGOUT. La maison est composée d'1 étage avec 2 chambres et dressing attenant d'environ 15 et 25 m 2, ainsi que d'un bureau de 10m2. Une pièce de 50m2 environ reste à aménager pour une éventuelle chambre, SDB et WC. Au RDC, une cuisine AVEC CHEMINEE fonctionnelle de 25m2 environ et un séjour EXPOSEE SUD OUEST attenant avec buanderie de 30m2. 1 SUITE PARENTALE avec chambre, dressing et SDB d'environ 35m2 et WC séparés. LE+ 2 BASSINS ET 3 HECTARES SONT FAVORABLES A LA CONSTRUCTION DE GÎTES OU A USAGE AGRICOLE ET EQUESTRE !! BIEN RARE ET UNIQUE, GROS PROJET COUP DE COEUR. A 10min de l'autoroute A68 Bessières est un village calme, familiale et recherché. Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d`informations Lilou TURAGLIO, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 61 62 58 22. Informations sur l'annonce Surface 185 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bessieres 31660 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

UNE ANCIENNE FERME TOULOUSAINE À RÉNOVER DE 178M2 ET PLUS DE 300M2 D'ANNEXES SUR 3 HECTARES DE TERRAIN À BESSIÈRES (31660) AVEC 2 BASSINS QUI LONGENT LE TARN ! Venez découvrir cette propriété de 178m2 sur 2 HECTARES ARBOREES, une ancienne TOULOUSAINE à rénover avec ses BRIQUES D'ORIGINES et HAUTEUR SOUS PLAFOND. Ainsi que 4 annexes dont 2 dépendances d'environ 110m2 et 198m2 pouvant être CONSTRUCTIBLE EN GÎTES en 2023, déjà VIABILISEES avec eau, électricité et le TOUT A L'EGOUT. La maison est composée d'1 étage avec 2 chambres et dressing attenant d'environ 15 et 25 m 2, ainsi que d'un bureau de 10m2. Une pièce de 50m2 environ reste à aménager pour une éventuelle chambre, SDB et WC. Au RDC, une cuisine AVEC CHEMINEE fonctionnelle de 25m2 environ et un séjour EXPOSEE SUD OUEST attenant avec buanderie de 30m2. 1 SUITE PARENTALE avec chambre, dressing et SDB d'environ 35m2 et WC séparés. LE+ 2 BASSINS ET 3 HECTARES SONT FAVORABLES A LA CONSTRUCTION DE GÎTES (PLU 2023) OU A USAGE AGRICOLE ET EQUESTRE !! BIEN RARE ET UNIQUE, GROS PROJET COUP DE COEUR. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Lilou TURAGLIO, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 61 62 58 22. A 10min de l'autoroute A68 Bessières est un village calme, familiale et recherché. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 185 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bessieres 31660 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

UNE ANCIENNE FERME TOULOUSAINE À RÉNOVER DE 178M2 ET PLUS DE 300M2 D'ANNEXES SUR 3 HECTARES DE TERRAIN À BESSIÈRES (31660) AVEC 2 BASSINS QUI LONGENT LE TARN ! Venez découvrir cette propriété de 178m2 sur 2 HECTARES ARBORES, une ancienne TOULOUSAINE à rénover avec ses BRIQUES D'ORIGINE et HAUTEUR SOUS PLAFOND. Ainsi que 4 annexes dont 2 dépendances d'environ 110m2 et 198m2 pouvant être CONSTRUCTIBLES EN GÎTES en 2023, déjà VIABILISEES avec eau, électricité et le TOUT A L'EGOUT. La maison est composée d'1 étage avec 2 chambres et dressing attenant d'environ 15 et 25 m 2, ainsi que d'un bureau de 10m2. Une pièce de 50m2 environ reste à aménager pour une éventuelle chambre, SDB et WC. Au RDC, une cuisine AVEC CHEMINEE fonctionnelle de 25m2 environ et un séjour EXPOSE SUD OUEST attenant avec buanderie de 30m2. 1 SUITE PARENTALE avec chambre, dressing et SDB d'environ 35m2 et WC séparés. LE+ 2 BASSINS ET 3 HECTARES SONT FAVORABLES A LA CONSTRUCTION DE GÎTES (PLU 2023) OU A USAGE AGRICOLE ET EQUESTRE !! BIEN RARE ET UNIQUE, GROS PROJET COUP DE COEUR. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Lilou TURAGLIO, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 61 62 58 22. A 10min de l'autoroute A68 Bessières est un village calme, familiale et recherché. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 185 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bessieres 31660 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

Banlieue Toulousaine Ouest, trs belle Affaire de Boulangerie-Snacking situe au sein d'une commune en pleine expansion de l'agglomration toulousaine et son excellente rentabilit. Cette structure exploite en couple sans tre rellement productif dveloppe un CA 2023 d'environ 600 K? sur 300 jours d'exploitation annuel avec un loyer modique qui reprsente moins de 3% du CA. l'outil de travail est qualitatif avec possibilit de dvelopper la ptisserie-viennoiserie artisanale. Idal pour un Artisan du secteur la recherche d'un point de Vente complmentaire, ou profil reconversion motiv pour optimiser la fabrication. Apport mini de 80 K? pour financement bancaire avec Prt meunier si besoin.Le dossier complet sera transmis aux acqureurs potentiels aprs visite sur site et signature d'une fiche de confidentialit. Opportunit rare saisir rapidement. Voir mon site pour d'autres cessions sur la Rgion. Honoraires de 7.812 % TTC inclus la charge de l'acqureur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GALLAT Inscrit au RSAC de TOULOUSE 812 444 776, Tel: 06 58 67 51 66, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

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Banlieue toulousaine OUEST, trs belle affaire d'Htellerie-restauration classe conomique avec licence 4 d'une capacit totale de plus de 150 couverts avec 2 salles de service et une terrasse extrieure couverte, situe dans une commune dynamique de l'agglomration toulousaine. Cette structure exploite par un couple productif dveloppe un CA en progression rgulire dpassant les 460 K? sur le dernier exercice.bas sur 250 jour ouvrs, du fait des fermetures tous les WE de l'anne hors Ftes ainsi que 15 jours de congs hivernales. l'outil de travail est qualitatif avec une cuisine fonctionnelle trs bien quipe et des chambres agrables te spacieuses rcemment relookes. Idal pour un Duo (couple, associs) d'Htelier, Restaurateur, Traiteur ou Professionnel du secteur en qute d'une nouvelle affaire. Apport mini de 75 K? pour financement bancaire avec Prt Brasseur si besoin. Opportunit rare saisir rapidement. Voir mon site pour d'autres cessions sur la Rgion. Honoraires de 8.312 % TTC inclus la charge de l'acqureur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GALLAT Inscrit au RSAC de TOULOUSE 812 444 776, Tel: 06 58 67 51 66, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

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A vendre Appartement T3 neuf avec stationnement couvert, Résidence Plein ciel, Toulouse 31400, éligible Pinel - À vendre, Appartement T3 de 58,33 m2 avec une loggia de 6,32 m2 et un cellier de 4,67 m2. Exposition: Nord / Ouest, situé en R-2, avec un stationnement couvert. La résidence Plein ciel à Toulouse vous offre la possibilité de réaliser un investissement immobilier Pinel. Toulouse est le premier pôle aéronautique de France et le siège de nombreuses entreprises de renom. Elle plait par son climat et sa qualité de vie. Chaleureuse et accueillante, la ville rose séduit aussi par sa situation géographique privilégiée entre Méditerranée, Pyrénées et Atlantique. Le quartier de Rangueil se situe à 20 minutes au sud de Toulouse, il bénéficie d'une situation privilégiée. Ce quartier est une véritable terre d'accueil du plus grand pôle scientifique universitaire, il concentre également un grand nombre de centres de recherche consacrés aux domaines de la science, de l'aéronautique et de la médecine. Parfaitement desservi par la rocade toulousaine à 5 minutes, Rangueil profite d'une grande accessibilité grâce à la ligne B du métro et ses 12 lignes de bus. Dans un rayon de 10 minutes en voiture, les habitants profitent d'infrastructures scolaires, d'équipements sportifs et de loisirs. À 9 minutes, la zone commerciale de Labège Innopole et ses 117 boutiques vient compléter l'offre de commerces et de services de proximité. La résidence bénéficie d'une architecture sobre et horizontale, ancrée dans son morceau de territoire et épousant littéralement sa forme: elle se déploie, en cascade, offrant de fait, de larges terrasses végétalisées. Les vues offertes y sont nombreuses et de qualité. Ce bâtiment atypique est inversé: l'ascension depuis la rue se fait de haut en bas, depuis le parking sur le toit, vers les logements, ancrés dans leur pente et se nourrissant du site. Les appartements bénéficient de prestations soigné

A vendre Appartement T3 en souplex neuf avec 2 stationnements + Jardin, Résidence Plein ciel, Toulouse 31400, éligible Pinel - À vendre, Appartement T3 souplex de 60.10 m2 avec une terrasse de 9.43 m2 et une loggia de 5.91 m2 et un cellier de 6.26 m2. De plus cette appartement bénéficie d'un jardin de 84 m2. Exposition: Nord / Ouest, situé en R-2, avec un stationnement couvert. La résidence Plein ciel à Toulouse vous offre la possibilité de réaliser un investissement immobilier Pinel. Toulouse est le premier pôle aéronautique de France et le siège de nombreuses entreprises de renom. Elle plait par son climat et sa qualité de vie. Chaleureuse et accueillante, la ville rose séduit aussi par sa situation géographique privilégiée entre Méditerranée, Pyrénées et Atlantique. Le quartier de Rangueil se situe à 20 minutes au sud de Toulouse, il bénéficie d'une situation privilégiée. Ce quartier est une véritable terre d'accueil du plus grand pôle scientifique universitaire, il concentre également un grand nombre de centres de recherche consacrés aux domaines de la science, de l'aéronautique et de la médecine. Parfaitement desservi par la rocade toulousaine à 5 minutes, Rangueil profite d'une grande accessibilité grâce à la ligne B du métro et ses 12 lignes de bus. Dans un rayon de 10 minutes en voiture, les habitants profitent d'infrastructures scolaires, d'équipements sportifs et de loisirs. À 9 minutes, la zone commerciale de Labège Innopole et ses 117 boutiques vient compléter l'offre de commerces et de services de proximité. La résidence bénéficie d'une architecture sobre et horizontale, ancrée dans son morceau de territoire et épousant littéralement sa forme: elle se déploie, en cascade, offrant de fait, de larges terrasses végétalisées. Les vues offertes y sont nombreuses et de qualité. Ce bâtiment atypique est inversé: l'ascension depuis la rue se fait de haut en bas, depuis le parking sur le toit, vers les

Au c?ur du quartier de la Roseraie, venez découvrir cette superbe toulousaine avec sa façade en briques. Exposition: EST/OUEST (Maison traversante) Elle se compose: RDC:etnbsp;Une grande cuisine équipée et intégrée ouverte sur le salon avec cheminée fonctionnelle, le tout donnant sur un bel extérieur arboré et sa terrasse en pierre. 1er niveau:etnbsp;Une suite parentale avec dressing et salle d'eau et WC, trois belles chambres, une grande salle de bain (avec douche, baignoire), un WC indépendant. 2ème niveau: Deux espaces mansardés faisant offices à ce jour de bureau et de buanderie. La maison a été entièrement rénovée en 2018. La grande terrasse en pierre et le jardin se situent à l'arrière de la maison côté EST et au calme. Le stationnement privatif (aérien) est situé devant la maison. La climatisation est présente dans l'ensemble de la maison. Cette maison est en copropriété avec la maison voisine (2 lots seulement)

Maison 125 m2 avec jardin clos, arboré fleuri sans vis à vis de 214 m2 dans quartier résidentiel. Située dans une rue reliant l'avenue Jean Rieux et l'avenue St Exupéry, cette toulousaine construite dans le années 50, très lumineuse grâce à des grandes fenêtres (exposition Est / Ouest) se divise en rez de chaussée et étage, hauteur sous plafond 3, 50 m à l'étage, 2, 50 m au rez de chaussée. A l'étage, salon salle à manger cuisine, 2 chambres (14 et 15 m2), une salle de bain avec baignoire. Au rez de chaussée 2 chambres (17 et 11m2) donnant sur le jardin, une salle d'eau avec douche, un grand garage de 48 m2, éventuellement ré-aménageable... Le tout mérite d'être rafraîchi pour être remis au goût du jour... Annonce destinée uniquement aux particuliers..... Agences s'abstenir, Merci.

Au c?ur du quartier de la Roseraie, venez découvrir cette belle toulousaine avec sa façade en briques. Exposition: EST/OUEST (Maison traversante) Elle se compose: RDC:etnbsp;Une grande cuisine indépendante donnant sur un bel extérieur comprenant une terrasse et son petit jardin. Le salon comme la cuisine sont ouverts sur le jardin (la cloison séparant la cuisine et le salon peut être facilement déposée pour créer une pièce de vie de plus de 40 m²). Une chambre parentale avec rangements, sa salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. 1er niveau:etnbsp; Deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. La maison a été entièrement rénovée en 2018. La terrasse et le jardin se situent à l'arrière de la maison côté EST et au calme. Le stationnement privatif (aérien) est situé devant la maison. Cette maison est en copropriété avec la maison voisine (2 lots seulement)

Dans un charmant petit village à l'ouest de Muret, bénéficiant d'un accès rapide à l'A64, de la gare de Muret, et jouissant des commodités tel que école, boulangerie, boucherie, un bureau de poste. En plein coeur du village, Spacieux T3 de 80 m2 au Rez-de-chaussée d'une Toulousaine entièrement rénové, spacieux espace de vie composé d'un grand séjour et d'une grande cuisine salle à manger, ouvert sur une terrasse de 17m2 environs, 2 chambres de 17 et 12m2, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé, un cellier de 2m2 attenant + une cave attenante de 8m2. Est compris dans les charges le chauffage, l'électricité et l'eau froide, l'eau chaude ce fait par l'intermédiaire d'un cumulus individuel. Un poêle à bois vient en état de fonctionnement vous permettra de faire un complément de chauffage si besoin. A visite sans tarder Disponible de suite. Recent Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 80 m² Surface du terrain: 17 m² Année de construction: 1900 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Bois double vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Mixte Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Bois Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Plain pied Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Frais d’agence: 700 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 240 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 240 € Dépôt de garantie: 700 € Provision sur charges: 90 € Loyer: 700 € HC Cabinet V, D Immobilier - VD IMMOBILIER 10 D chemin de la vimouna 31270 Villeneuve-Tolosane SIRET: 88064445500011 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289858.pdf

** TOULOUSE - 5 Minutes de la Place du Capitole ** Situé en plein C?ur du Secteur des Chalets nous vous proposons ce Magnifique Appartement alliant le Charme de L'ancien et l'authenticité Toulousaine, Avec Sa Superficie de 134 m², il dispose de Beaux Volumes et d'une magnifique hauteur sous Plafond. Il vous offre une Entrée Spacieuse ouvrant sur la Pièce à Vivre ensoleillée de 40 m² exposée plein Ouest, et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Ces deux pièces ont un accès direct à la Terrasse de 12 m². L'espace nuit se compose quant à lui d'une salle de Bains, et de 3 Chambres disposant chacune de porte Fenêtre avec accès au Balcon. Vous manquez encore d'espace ? L'appartement dispose d'une superficie supplémentaire Très atypique d'environ 30 m²: Une chambre de service et un espace de vie vous permettant d'y créer un appartement secondaire ou un simple espace de rangement ! Les possibilités sont multiples et une visite vous permettra de vous y projeter. Informations supplémentaires:etnbsp; - Chauffage Gaz, - 2 WC dont un indépendant, - Petite copropriété (3 Lots), Visite virtuelle disponible. N'hésitez pas à contacter la conseillère dédiée à ce bien: Océane VISCA - 06.21.45.71.64 ou bien par mail à l'adresse:

Au dernier étage d'une copropriété typiquement toulousaine place Wilson, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter à la location cet agréable studio d'environ 15 m² tout récemment refait à neuf avec des matériaux de qualité. L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie avec un accès direct sur la terrasse d'environ 6 m², d'une cuisine entièrement aménagée et équipée (micro-onde, lave linge-séchant) et d'une salle d'eau avec WC. Ayant conservé tout le charme de l'ancien avec son parquet et ses poutres apparentes, l'appartement a de plus été soigneusement meublé avec goût. Au pied du métro Jean Jaurès, à seulement 5 minutes de la Place Saint Georges et du Capitole et à proximité immédiate des commerces, écoles et restaurants, cet appartement, rare sur le secteur, est idéal pour un étudiant ! Chauffage et eau froide compris dans les charges. Disponible immédiatement. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 480 euros. Ancien Secteur: WILSON Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 14.67 m² Année de construction: 1800 Surface au sol: 14.67 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Renove Style de logement: Briques Type de fenêtre: Double Vitrage Meublé Type de construction: Brique Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 110 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 25 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 172.9 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 39.9 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 39.9 € Dépôt de garantie: 1120 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 560 € HC Copropriété Nombre de lots: 8 Charges annuelles: 480 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours PALADIA IMMO - PALADIA IMMO 11 Rue Paul Vidal 31000 TOULOUSE SIRET: 82758000200018 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/153495.pdf

Colomiers (31770) Appartement non meublé 5pièces T4 (3 chambres) 76 m2 A 5 kms (ou 7 minutes) de PURPAN, Tisséo ligne L2 au pied de l'immeuble, proche Airbus et Gare TER, tous commerces, écoles et collèges à proximité. Entièrement rénové, 8iem et dernier étage, vue dégagée sur toute la vallée toulousaine. Très lumineux, 3 orientations (est, sud et ouest). Hall d'entré, cuisine équipée hors gazinière (voir photo), séjour, Balcon fermé (véranda), salle de bain équipée (voir photo), WC, plusieurs placards, grand cellier extérieur, cave au RDC et place de parking privative. Connexion à la fibre internet, interphone avec accès à la Résidence par badge. Loyer 769 € par mois charges comprises (Dont charges 85 €) Dépôt de garantie 684 €Disponible immédiatementColocation solidaire pour étudiants ou autres acceptéeVisite individuelleRenseignements et prise de rendez-vous: Uniquement par téléphone aux heures de bureau

Bienvenu à Auzeville, commune prisée du Sicoval Maison moderne en pleine propriété fonctionnelle et idéalement distribuée. On retrouve au rez de chaussée une large pièce de vie cuisine incluse de 42,06m² exposée ouest sur terrasse de 23,79m² prolongée du jardin de 195m², une chambre de 12,05m², une salle d'eau-wc avec fenêtre, des espaces de rangements. A l'étage on retrouve le reste du coin nuit composé d'une suite parentale de 18,99m² salle d'eau incluse, 3 autres chambres avec placard de 11,30, 10,05 et 10,15m², une salle de bain avec baignoire et espace de douche et un wc. Un garage de 21,42m², chaudière gaz condensation Label RT2012 A seulement 15 km de la place du Capitole, Auzeville-Tolosane bénéficie d'une situation géographique privilégiée au sud de la métropole toulousaine. Elle se situe proche de nombreux pôles économiques et scientifiques d'envergure: Labège Innopôle, le Parc technologique du Canal, Toulouse Aerospace, le CHU Rangueil, le complexe scientifique et aéronautique (CNES, ONERA, Airbus Defence et Space), le Cancéropole et bien évidemment des universités et IUT Paul Sabatier. Proche de l'A61, Auzeville- Tolosane est également bien desservie en transports en commun: la ligne Linéo 6, la ligne B du métro à Ramonville sont facilement accessibles et bientôt la future 3ème ligne de métro à Labège. La commune, à cheval sur les coteaux de Pech-David et le Canal du Midi, offre à ses 4200 habitants un cadre de vie privilégié. Pour les amoureux d'espaces verts et de nature, Auzeville-Tolosane bénéficie d'un vaste réseau cyclable proposant de charmantes balades le long du Canal du Midi. Ville au patrimoine riche et chargée d'histoire, en témoignent ses 3 châteaux et ses nombreuses belles demeures anciennes, elle a su conserver son esprit de village. Cela ne l'empêche pas d'être une ville dynamique offrant à ses habitants de nombreuses infrastructures scolaires, culturelles et sportives. Elle est également devenue un pôle agronomique important, avec plusieurs centres d'enseignement et de recherche dans ce domaine. Pour résumer, tous ces atouts font d'Auzeville-Tolosane l'une des villes les plus prisées du sud toulousain. Neuf Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 143.91 m² Surface du terrain: 416 m² Année de construction: 2021 Nombre de niveaux: 1 Prix net du bien: 559900 € Prix hors honoraires acquéreur: 559900 € Honoraires vendeurs: 20156.4000 € Charges honoraires pour: Vendeur AS, Associés Accession Toulouse - VS CONSEILS 36 rue du Languedoc 31000 Toulouse SIRET: 52769297400035

Bienvenu à Auzeville, commune prisée du Sicoval Maison moderne en pleine propriété fonctionnelle et idéalement distribuée. On retrouve au rez de chaussée une large pièce de vie cuisine incluse de 45,12m² exposée ouest sur terrasse de 44,80m² prolongée du jardin de 212m², une chambre de 12,01m² avec une salle d'eau privative avec fenêtre de 4,76m², un wc indépendant et des espaces de rangements. A l'étage on retrouve le reste du coin nuit composé d'une suite parentale de 18,26m² salle d'eau incluse, 3 autres chambres avec placard de 11,72, 10,09 et 10m², une salle de bain avec baignoire et espace de douche et un wc. Un garage de 22,04m², chaudière gaz condensation Label RT2012 A seulement 15 km de la place du Capitole, Auzeville-Tolosane bénéficie d'une situation géographique privilégiée au sud de la métropole toulousaine. Elle se situe proche de nombreux pôles économiques et scientifiques d'envergure: Labège Innopôle, le Parc technologique du Canal, Toulouse Aerospace, le CHU Rangueil, le complexe scientifique et aéronautique (CNES, ONERA, Airbus Defence et Space), le Cancéropole et bien évidemment des universités et IUT Paul Sabatier. Proche de l'A61, Auzeville- Tolosane est également bien desservie en transports en commun: la ligne Linéo 6, la ligne B du métro à Ramonville sont facilement accessibles et bientôt la future 3ème ligne de métro à Labège. La commune, à cheval sur les coteaux de Pech-David et le Canal du Midi, offre à ses 4200 habitants un cadre de vie privilégié. Pour les amoureux d'espaces verts et de nature, Auzeville-Tolosane bénéficie d'un vaste réseau cyclable proposant de charmantes balades le long du Canal du Midi. Ville au patrimoine riche et chargée d'histoire, en témoignent ses 3 châteaux et ses nombreuses belles demeures anciennes, elle a su conserver son esprit de village. Cela ne l'empêche pas d'être une ville dynamique offrant à ses habitants de nombreuses infrastructures scolaires, culturelles et sportives. Elle est également devenue un pôle agronomique important, avec plusieurs centres d'enseignement et de recherche dans ce domaine. Pour résumer, tous ces atouts font d'Auzeville-Tolosane l'une des villes les plus prisées du sud toulousain. Neuf Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 142.14 m² Surface du terrain: 439 m² Année de construction: 2021 Nombre de niveaux: 1 Prix net du bien: 550900 € Prix hors honoraires acquéreur: 550900 € Honoraires vendeurs: 19832.4000 € Charges honoraires pour: Vendeur AS, Associés Accession Toulouse - VS CONSEILS 36 rue du Languedoc 31000 Toulouse SIRET: 52769297400035

Situé dans le quartier de Lardenne, à l'ouest de l'agglomération toulousaine et à 5km de la Place du Capitole, Patio Lardenne s'épanouit dans un quartier calme et résidentiel. Le quartier de Lardenne est marqué par une nouvelle dynamique économique. Sa situation privilégiée le place aux abords de l'université Jean Jaurès et de l'École Nationale de la Météorologie et à 5 minutes en voiture du Golf de la Ramée. À ces atouts s'ajoutent des accès routiers aisés et une excellente desserte: à seulement 50 m de la ligne de Bus 67, à 5 minutes en voiture de la Rocade et de la Gare de Lardenne. Le quartier se singularise également par son dynamisme et bénéficie de la proximité d'un pôle tertiaire en pleine mutation. Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°A03 de la copropriété qui comporte 27 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 0 E. Procédure contre le syndicat: Non

{Une résidence familiale au c?ur de Lardenne, le meilleur quartier de l'Ouest Toulousain !} La résidence Patio Ardenna profite d'un environnement résidentiel et pavillonnaire, tout en bénéficiant d'un accès direct vers les bassins d'emploi (secteur aéronautique, Basso Cambo...). Particulièrement bien desservie par la rocade toulousaine, elle est également proche des transports en commun: bus au pied de la résidence, Métro Les Arènes à 6 minutes, TER... Les écoles et commerces de proximité sont accessibles à pied en quelques minutes (quartier Lardenne). Avec seulement 24 logements du 2 au 4 pièces avec de beaux duplex, cette résidence se veut familiale et conviviale, Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur confortable (terrasse et jardins pour les rez-de-chaussée) et de places de parking. Les aménagements paysagers sont particulièrement soignés, et la résidence est entièrement sécurisée. Appartement 4 pièces disponibles en Accession Maîtrisée (sous condition de ressources et d'éligibilité). Éligible loi Pinel, certifiée NF Habitat et RT2012. Informations auprès de nos conseillers: 05 61 61 61 61 ou Les prix sont exprimés HORS PARKING. Prix parking: 20 000E pour les 2 et 3 pièces, 30 000E pour les 4 pièces (parkings doubles).

TOULOUSE - Guilheméry Nous vous proposons à la vente cette belle Toulousaine à rénover d'env 140m².Idéalement située dans le quartier prisé de Guilhemery, elle se trouve à 5 min à pieds des écoles et lycée comme de la place DUPUY. Elle se compose de trois niveaux à emménager. Orientée Est/Ouest, elle bénéficie d'une belle exposition. Son agréable jardin sans vis à vis peut être emménagé à l'abri des regards. Un garage et une cour complètent ce bien. Prix de vente: 572 000euros FAI dont 4% d'honoraires à charge acquéreur (550 000euros net vendeur) Contactez-nous au 05 62 27 59 60/62 pour la visiter.

TOULOUSE - Guilheméry Nous vous proposons à la vente cette belle Toulousaine à rénover d'env 140m².Idéalement située dans le quartier prisé de Guilhemery, elle se trouve à 5 min à pieds des écoles et lycée comme de la place DUPUY. Elle se compose de trois niveaux à emménager. Orientée Est/Ouest, elle bénéficie d'une belle exposition. Son agréable jardin sans vis à vis peut être emménagé à l'abri des regards. Un garage et une cour complètent ce bien. Prix de vente: 520 000euros FAI dont 4% d'honoraires à charge acquéreur (500 000euros net vendeur) Contactez-nous au 05 62 27 59 60/62 pour la visiter.

INVESTISSEURS - APPARTEMENT - STUDIO - TOULOUSE - IMMOBILIER - ÉVIDENCE IMMOBILIER - ÉCO-QUARTIER - FACULTÉ - LMNP - RÉCENT    Caroll de l'agence Evidence Immobilier vous présente à la vente en exclusivité pour un investissement LMNP un beau studio de 18,43m2 exposé ouest et sa terrasse de 26 m2  dans l'écoquartier de La Cartoucherie à Toulouse (avenue Grande Bretagne), à proximité des Jardins du Barry, des Halles, ainsi que du Zénith de Toulouse. Il est composé d'une kitchenette équipée, d'une salle de bain avec cabine de douche, et d'un espace salon/nuit de 11,41m2. Le plus: une terrasse privative de 26,88m2 avec sa jardinière complète le logement !  Ce studio récent (construction 2018) profite d'une résidence 'FRIENDLY PLACE' qui propose des animations régulières et variées (cours de sport, de cuisine), des espaces communs entretenus et conviviaux. Les locataires profitent d'une résidence connectée grâce à une application mobile et un écran qui diffusent de nombreuses informations. La ville de Toulouse continue d'attirer des étudiants sur son territoire. Alors qu'ils étaient plus de 100 000 à la rentrée 2021, ils sont 4000 supplémentaires chaque année en moyenne. Les étudiants représentent ainsi près de 12% de la population toulousaine. Les étudiants sont toujours plus nombreux à choisir la Ville Rose pour son offre d'enseignement supérieur et la qualité de vie qui va de pair. La culture va bon train dans la ville du Sud-Ouest, nourrie par un dynamisme et un ensoleillement plaisant.  Le statut fiscal de loueur en meublé non professionnel (LMNP), créé en 1949, permet aux investisseurs de bénéficier de la fiscalité LMNP, c'est-à-dire de réduire la taxation de leurs revenus locatifs. Par le jeu, notamment, de l'amortissement comptable, qui, en réduisant la base taxable, conduit à une imposition des revenus locatifs faible ou nulle sur une longue période (10 ans pour ce bien dont déjà 5 ans, don

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TOULOUSE OUEST (31), Belle affaire de Pizzria artisanale emporter situe dans 1 commune en pleine expansion de l'agglomration toulousaine. Cette structure exploite en solo dveloppe un CA annuel de plis de 115K? ralis sur 10 services hebdomadaires avec un loyer dans la norme professionnelle. l'outil de travail est qualitatif avec un laboratoire quip de matriel rcent dont 1 four Napolitain pour la cuisson des Pizzas. Idal pour Pizzaolo en 1re installation ou Artisan du secteur en qute d'un nouveau fonds ou franchise de restauration rapide. Apport mini de 25K? pour financement bancaire. Opportunit rare saisir rapidement. Voir mon site pour d'autres cessions sur la Rgion. Honoraires de 9.367 % TTC inclus la charge de l'acqureur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GALLAT Inscrit au RSAC de TOULOUSE 812 444 776, Tel: 06 58 67 51 66, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.