Tramway cle

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEURS LMNP, Résidence Etudiante - LYON 8 ème arrondissement. Bien géré par bail commercial dans une résidence Étudiantes. L' investissement LMNP est une source de revenus réguliers avec une fiscalité favorable qui permet une bonne rentabilité. Il convient parfaitement aux personnes désirant un produit clé en main, c'est-à-dire bénéficiant d'une gestion simplifiée et sécurisée. La résidence est à proximité des commerces, de la ligne de tramway T2 permettant de rejoindre facilement le centre-ville et Bron, ainsi que la faculté de médecine de Grange-Blanche, Supinfo, La Mâche, et les campus des universités Lyon 2 et Lyon 3 (Berges du Rhône, Manufacture des Tabacs et Porte des Alpes). TAUX D'OCCUPATION: 90% représentant la moyenne sur les 3 dernières années. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer trimestriel, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est composé d'une partie fixe garanti et révisé tous les 3 ans. Loyer annuel versé en 2019: 4 014 E HT - Loyer trimestriel versé en 2020: 1041,14 E HT. Soit, un loyer prévisionnel de 4 164 E HT versé en 2020. Frais administratifs annuels facturés par le gestionnaire: 24 E HT / an, soit 6 E HT par trimestre. APPARTEMENT Studio de 18 m² environ, au 2ème étage du bâtiment C1, entièrement meublé et équipé, comprenant: une entrée, séjour/chambre, kitchenette,salle d'eau avec WC. Les photos ne correspondent pas au logement. Reportage photos en cours. LA RÉSIDENCE La résidence Arts Lumière à Lyon possède des logements modernes, meublés et équipés, du studio au T2. La résidence propose des logements allant de 17 à 35 m2 avec une kitchenette, une salle de bain privative avec sanitaire. Chaque locataire dispose d'une connexion internet, d'un accès libre à la laverie ainsi qu'à la Chill Room. LOCALISATION A 5 minutes à pied de l'arrêt Bachut du tramway T2, à 2 arrêts de Grange Blanche.

COUP DE COEUR / NICE SAINT ROCH / 2 PIECES/ ENTIEREMENT RENOVE / MEUBLE / DERNIER ETAGE / BOURGEOIS Le Cabinet Hestia vous propose sur le secteur de Nice Saint Roch à deux pas de la faculté de Saint Jean d'Angely et à moins d'une minute à pied du tramway vous amenant au centre ville de Nice et à la gare de Riquier. Ce charmant 2 pièces au troisième et dernier étage au sein d'une petite copropriété très bien entretenue et au calme vous séduira pour ses beaux volumes et ses hauts plafonds. Il se compose d'une vaste pièce à vivre avec sa cuisine américaine toute équipée aménagée avec goût par son parquet au sol et la climatisation. Une chambre de 12m2 avec placards et son double vitrage. Une grande salle de douche avec douche italienne vient compléter ce bien et vous offrir un dressing et son coin buanderie avec machine à laver son Wc. Les plus de ce bien sont le double vitrage, porte blindé, climatisation et son éclairage télécommandé, de faibles charges, et rien de prévu au-sein de la copropriété! A proximité des commodités et à moins d'une minute du tramway et à 5 minutes à pied de la gare de Riquier, compromis parfait entre calme et accessibilité aux commerces et transports. Facilité de stationnement gratuit à proximité. Idéal primo-accédants, investissement étudiant et saisonnier par sa proximité de la Faculté de Saint Jean d'Angely et de la gare de Riquier. Appartement clé en main, vendu meublé à rentabilité immédiate. Pour plus d'information merci de contacter Linda: 06 59 91 65 41

NICE / LE PORT / 2 PIECES / 48m2 / ENTIEREMENT RENOVE / MEUBLE / BALCON  Dans le secteur recherché du Port de Nice à deux pas de la place Garibaldi et à moins d'une minute à pied du tramway, le Cabinet Hestia vous propose ce charmant 2 pièces de 48,15m2 au deuxième étage avec balcon, au sein d'une petite copropriété, vous séduira pour ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard amenant à une vaste pièce à vivre avec sa cuisine américaine toute équipée aménagée avec goût. Une belle chambre donnant sur le calme de la cour interieure et son double vitrage. Une grande salle de bain avec une baignoire, double vasque et son Wc viennent compléter ce bien. Les plus de ce bien sont le double vitrage, porte blindé, de faibles charges, ascenseur, meublé et récemment rénové! A proximité des commodités et à moins d'une minute du tramway, situation idéale pour profiter de tout ce que la ville de Nice a à offrir, le port, place Garibaldi... Facilité de stationnement gratuit à proximité. Idéal primo-accédants, investissement étudiant et saisonnier. Actuellement loué 600 euros par semaine. Appartement clé en main, vendu meublé à rentabilité immédiate. Pour plus d'information merci de contacter Linda: 06 59 91 65 41

COUP DE COEUR / NICE SAINT ROCH / 2 PIECES / ENTIEREMENT RENOVE / MEUBLE / DERNIER ETAGE / BOURGEOIS Le Cabinet Hestia vous propose sur le secteur de Nice Saint Roch à deux pas de la faculté de Saint Jean d'Angely et à moins d'une minute à pied du tramway vous amenant au centre ville de Nice et à la gare de Riquier. Ce charmant 2 pièces au troisième et dernier étage au sein d'une petite copropriété très bien entretenue et au calme vous séduira pour ses beaux volumes et ses hauts plafonds. Il se compose d'une vaste pièce à vivre avec sa cuisine américaine toute équipée aménagée avec goût par son parquet au sol et la climatisation. Une chambre de 12m2 avec placards et son double vitrage. Une grande salle de douche avec douche italienne vient compléter ce bien et vous offrir un dressing et son coin buanderie avec machine à laver et un Wc. Les plus de ce bien sont le double vitrage, porte blindé, climatisation et son éclairage télécommandé, de faibles charges, et rien de prévu au-sein de la copropriété! A proximité des commodités et à moins d'une minute du tramway et à 5 minutes à pied de la gare de Riquier, compromis parfait entre calme et accessibilité aux commerces et transports. Facilité de stationnement gratuit à proximité. Idéal primo-accédants, investissement étudiant et saisonnier par sa proximité de la Faculté de Saint Jean d'Angely et de la gare de Riquier. Appartement clé en main, vendu meublé à rentabilité immédiate.

NICE / LE PORT / 2 PIECES / 48m2 / ENTIEREMENT RENOVE / MEUBLE / BALCON  Dans le secteur recherché du Port de Nice à deux pas de la place Garibaldi et à moins d'une minute à pied du tramway, le Cabinet Hestia vous propose ce charmant 2 pièces de 48,15m2 au deuxième étage avec balcon, au sein d'une petite copropriété, vous séduira pour ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard amenant à une vaste pièce à vivre avec sa cuisine américaine toute équipée aménagée avec goût. Une belle chambre donnant sur le calme de la cour interieure et son double vitrage. Une grande salle de bain avec une baignoire, double vasque et son Wc viennent compléter ce bien. Les plus de ce bien sont le double vitrage, porte blindé, de faibles charges, ascenseur, meublé et récemment rénové! A proximité des commodités et à moins d'une minute du tramway, situation idéale pour profiter de tout ce que la ville de Nice a à offrir, le port, place Garibaldi... Facilité de stationnement gratuit à proximité. Idéal primo-accédants, investissement étudiant et saisonnier. Actuellement loué 600 euros par semaine. Appartement clé en main, vendu meublé à rentabilité immédiate.

EXCLUSIVITÉ / APPARTEMENT 4 PIÈCES / PLACE GOIRAN / TERRASSE 12 M2 / 2 BALCONS / RÉNOVÉ / AVANT DERNIER ÉTAGE / TRAVERSANT / BEAUX VOLUMES / GARAGE / CAVE: Le Cabinet Hestia vous propose en exclusivité un appartement très lumineux, bien agencé et traversant, de 4 pièces de 87,55 m2, le tout entièrement rénové. Situé au 6è et avant dernier étage avec ascenseur, il vous offre une vue dégagée sur les collines et la mer du côté salon, exposé Est/Ouest, au calme et pourtant à proximité de tous transports, commerces et écoles à pieds au-sein de ce quartier familial. Il se compose d'une entrée avec placard desservant tout l'appartement, d'un côté un vaste salon/salle à manger ouvert sur un balcon avec cette jolie vue mer et sans-vis-vis, et de l'autre, une cuisine toute équipée indépendante ouverte sur une agréable terrasse de 12 m2 vue collines. Ce bien dispose d'une suite parentale avec placard et sa propre salle de douche et vasque et donnant sur la terrasse, et attenante à un vrai d'un dressing ! Vous disposerez de deux autres chambres lumineuses, avec parquets au sol et placards, d'une salle de douche avec douche à l'italienne et son WC suspendu indépendant, le tout rénové avec beaucoup de goût et aucune perte de place. Un garage et une cave spacieuse sont compris dans le prix, rien à prévoir au-sein de la copropriété. Quartier idéal pour une famille: à proximité immédiate de la Place Goiran et ses commerces et sa station de bus, de l'école maternelle à une minute à pieds et des creches, de la Place Fontaine du Temple et son Marché et du Tramway pour descendre en ville ainsi que la A8 à 2 minutes en voiture ! Familial / commerçant / écoles / grands axes routiers et tramway. À visiter rapidement, clé en main!

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEURS LMNP, Résidence Etudiante - LYON 8 ème arrondissement. Bien géré par bail commercial dans une résidence Étudiantes. L' investissement LMNP est une source de revenus réguliers avec une fiscalité favorable qui permet une bonne rentabilité. Il convient parfaitement aux personnes désirant un produit clé en main, c'est-à-dire bénéficiant d'une gestion simplifiée et sécurisée. La résidence est à proximité des commerces, de la ligne de tramway T2 permettant de rejoindre facilement le centre-ville et Bron, ainsi que la faculté de médecine de Grange-Blanche, Supinfo, La Mâche, et les campus des universités Lyon 2 et Lyon 3 (Berges du Rhône, Manufacture des Tabacs et Porte des Alpes). TAUX D'OCCUPATION: 90% représentant la moyenne sur les 3 dernières années. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMSTRIEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est révisé tous les 3 ans. Loyer annuel versé en 2019: 7 485 E HT - Loyer trimestriel versé en 2020: 1 917 E HT. Soit, un loyer prévisionnel de 7 668 E HT en 2020. En sus, frais administratifs annuels facturés par le gestionnaire: 24 E HT / an, soit 6 E HT par trimestre. APPARTEMENT Un logement de type T2 de 33.50 m² environ, au 2ème étage du bâtiment C1, entièrement meublé et équipé, comprenant: une entrée, séjour, une chambre, kitchenette, salle d'eau avec WC. Les photos ne correspondent pas au logement. Reportage photos en cours. LA RÉSIDENCE La résidence Arts Lumière à Lyon possède des logements modernes, meublés et équipés, du studio au T2. La résidence propose des logements allant de 17 à 35 m2 avec une kitchenette, une salle de bain privative avec sanitaire. Chaque locataire dispose d'une connexion internet, d'un accès libre à la laverie ainsi qu'à la Chill Room. LOCALISATION A 5 minutes à pied de l'arrêt Bachut du tramway T2, à 2 arrêts de Grange Blanche. Accès facilités a

EXCLUSIVITÉ, VILLEURBANNE situé à 2 min de la place Grandclement, Vente murs. Ce local d'activité très fonctionnel offre un RDC de 58,43 m2 avec vitrine, le magasin d'environ 25 m2 de surface avec 1 réserve de 18 m², 1 salle de bain et 1 wc, avec un petit escalier qui donne sur environ 15 m2 de mezzanine. Le tout donne accès à une cour intérieure. Une cave vient compléter ce bien. Les 5 activités sont proposées: - Imprimerie - Gravure / plaque immeuble - Clé minute - Tampon - Plaque auto / moto. Le stock ainsi que les différentes machines sont évaluées à 100 000€ négociables. Quartier en pleine expansion avec l'arrivée de la nouvelle ligne de tramway T6. Marché Grandclement de Villeurbanne: le mardi, jeudi et dimanche. Transport: Nouvelle ligne de tramway T6, C3, C11. Quartier: GRANDCLEMENT. Immeuble:. Ce que nous aimons: Le potentiel, l'emplacement. Bien soumis au statut de la copropriété: Non. Charges courantes annuelles de copropriété: 1 140 €. Procédure en cours sur la copropriété: Non. DPE: 99 (C). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Jaime CRUZ - 06 10 59 52 68 - DELASTRE CROIX-ROUSSE - 18 place de la Croix-Rousse - 69004 Lyon. Type de bien: Local Surface: 58.43 m² Consommation énergetique: 99 Chauffage: Individuel

EXCLUSIVITÉ / APPARTEMENT 4 PIÈCES / PLACE GOIRAN / BALCON 12 M2 / 2 BALCONS / RÉNOVÉ / AVANT DERNIER ÉTAGE / TRAVERSANT / BEAUX VOLUMES / CAVE: Le Cabinet Hestia vous propose en exclusivité un appartement très lumineux, bien agencé et traversant, de 4 pièces de 87,55 m2, le tout entièrement rénové. Situé au 6è et avant dernier étage avec ascenseur, il vous offre une vue dégagée sur les collines et la mer du côté salon, exposé Est/Ouest, au calme et pourtant à proximité de tous transports, commerces et écoles à pieds au-sein de ce quartier familial. Il se compose d'une entrée avec placard desservant tout l'appartement, d'un côté un vaste salon/salle à manger ouvert sur un balcon avec cette jolie vue mer et sans-vis-vis, et de l'autre, une cuisine toute équipée indépendante ouverte sur un vaste balcon de 12 m2 vue collines. Ce bien dispose d'une suite parentale avec placard et sa propre salle de douche et vasque et donnant sur la terrasse, et attenante à un vrai d'un dressing ! Vous disposerez de deux autres chambres lumineuses, avec parquets au sol et placards, d'une salle de douche avec douche à l'italienne et son WC suspendu indépendant, le tout rénové avec beaucoup de goût et aucune perte de place. Une cave spacieuse est comprise dans le prix et possibilité d'un garage en supplément au prix de 33.000 euros.. Quartier idéal pour une famille: à proximité immédiate de la Place Goiran et ses commerces et sa station de bus, de l'école maternelle à une minute à pieds et des creches, de la Place Fontaine du Temple et son Marché et du Tramway pour descendre en ville ainsi que la A8 à 2 minutes en voiture ! Familial / commerçant / écoles / grands axes routiers et tramway. À visiter rapidement, clé en main!

Très rare opportunité que ce Studio étudiant meublé et équipé au 5ème étage d'une résidence récente (2010) dans le dynamique quartier MONPLAISIR du 8ème arrondissement Lyonnais. Idéalement desservi et positionné au pied de l'arrêt tramway "Villon" (65 m) / ligne T2, desservant en 3 arrêts la faculté de médecine Lyon Est et le site universitaire Lyon 3 par l'arrêt de tramway "Jet d'Eau" (260 m)/ ligne 4, la résidence offre un accès rapide à l'ensemble des commodités et aux principaux supérieur, le tout dans un cadre de vie apprécié grâce à la proximité immédiate du parc Blandan et la mairie du 8ème. Ce bien est vendu loué sous le régime LMNP pro vous garantissant des revenus réguliers, tout en vous permettant d'en défiscaliser une grande partie. Chiffres clé: Année de construction: 2010 Loyer annuel: 3232 euros Charges annuelles: 300 euros Taxe foncière:: 278 euros Je dispose de tous les éléments relatifs à ce bien (bail en cours, PV d 'ag, plans..) Je répondrai volontiers à vos questions par téléphone. 06 17 93 67 56 Hervé GERARD Agent Commercial - Numéro RSAC: 480 277 987 - Romans sur Isre

L'agence immobilière Label-Immo située à Valenciennes propose à la location 4 chambres étudiantes.Situées à 5 minutes à pieds de l'université de Valenciennes et du Hainaut Cambrésis (UVHC), à 5 minutes à pieds du tramway pour rejoindre ensuite la gare de Valenciennes (11 arrêts de tramway entre les 2 positions), proches de toutes les commodités (autoroutes, centre commercial, pharmacies...), ces locations sont idéalement positionnées pour les étudiants.Vous trouverez dans chaque chambre la literie, un coin eau, un espace rangement pour vos effets personnels et un espace bureau.Chaque chambre de superficie moyenne de 9m2, possède sa propre fenêtre et la porte se ferme à clé.Ces chambres se trouvent dans une maison semi individuelle de 81,73m2.

Iad france - anne-aymone ferreira () vous propose: pierrefitte-sur-seine quartier mairie - ideal investisseur/developpeur ensemble immobilier composé d'un immeuble construit en 2015 d'une surface habitable d'environ 992, 67m2 environ, comprenant 17 logements soient 12 f3, 4 f2 et 1 studio avec 19 emplacements de parking en souterrain. revenu locatif annuel avec un bénéfice net foncier, soit une rentabilité brute de 4, 9%. auquel s'ajoute un potentiel de développement de 12 logements en lieu et place des 2 pavillons actuels attenants de 50m2 environ et de 110m2 environ avec un revenu locatif annuel potentiel supplémentaire à la clé. produit d'investissement locatif au sein du quartier mairie de pierrefitte-sur-seine en plein centre ville, à 1 minute à pied du tramway, de la mairie et de tous les commerces de proximité.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe vi indice 0 et ges vi indice 0. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle anne-aymone ferreira (id 32901), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 1112 m² Nombre de pièces: 11

CORONAVIRUS – SÉCURITÉ SANITAIRE Protection de nos clients et du personnel de l'immeuble le Grand Large bord de mer. Tout peut s'établir sans contact humain – paiement à distance par CB depuis votre ordinateur sur nos sites internet ou par téléphone – récupération possible de la clé sur la porte de votre logement – location d' appartement longue durée, état des lieux et contrat de location à distance – tout est mis en œuvre pour participer à la sécurité sanitaire de chacun et de tous. Merci de votre compréhension et bon séjour face à la mer. Magnifique appartement de 49 m² au premier étage avec une vue imprenable sur la mer Cuisine américaine donnant sur salon lumineux, 2 chambres climatisées avec télévision HD Salle de bains avec douche et wc. Terrasse privative de 20 mètres carré avec une splendide vue mer. L'appartement est entièrement neuf, meublé équipé et climatisé. 15 minutes du centre de Montpellier (bus et tramway), à 7 minutes du Park ARENA et de ses nombreuses manifestations (foires, salons, matchs, concerts). A partir de 350 € la semaine (Basse saison)

OPPORTUNITE RARE - NICE: Quartier Fabron à 500 m de la Promenade des Anglais, nous vous proposons un ensemble de 3 villas sur un terrain deetnbsp;5.942 m2 comprenant deux maisons de maiÌ tre de 420 m2 etetnbsp;550m2 du deÌ but du XXème siècle et une autre maison 6 pièces de 250 m2 avec garage des anneÌ es 1980. Les deux anciennes maisons sont à reÌ nover, gros potentiel de construction etnbsp;(environ 1.300 m2 de surface de plancher deÌ veloppeÌ en R+1) en conservant les autres maisons. Les maisons avec vue mer à diffeÌ rents points de cet ensemble se situent à seulement 5minutes à pied du tramway, des commerces, de la mer et 5 kilomètres de l'aeÌ roport international de Nice. Une trentaine de place de parkings permet un stationnement aiseÌ. etnbsp;

OFFRE SPÉCIALEJusqu'au 8 avril Votre CUISINE DARTY INSTALLEE et OFFERTE (1)Profitez d'une offre exceptionnelle ! votreetnbsp;CUISINE DARTY est INSTALLEE et OFFERTE(1).etnbsp;Annemasse,au 1er étage appartement T2 neuf de 40,92m². Comprenant prestations haut de gamme, entrée, séjour-cuisine de 19,47m²etnbsp;avec un accès sur un balcon de 7,91m², une chambre 13,18m²,une salle de bains équipée avec meuble vasque suspendu,etnbsp;etnbsp;un wc suspendu, deux places de parkings, un local vélo, Hall d'entrée par vidéophone, logements connectés. Garages sous-sol, accès à la résidence sécurisé par clé vigik et vidéophone,répond aux derniers normes BBC RT 2012, phoniques, thermiques.etnbsp; Proximité immédiate des transports en commun, gare RER à 5 min à pied, futur tramway, centre ville, centre commercial Chablais,commerces de proximité à 5 min à pied, frais de notaire réduits. Proche: ville lagrand, Ambilly, Gaillard, Mornex, Monnetier, Vétraz monthouxCranves sales, Etrembières, Bonne, et a dix minutes de la frontière de Genève

OFFRE SPÉCIALEJusqu'au 8 avril Votre CUISINE DARTY INSTALLEE et OFFERTE (1)Profitez d'une offre exceptionnelle ! votreetnbsp;CUISINE DARTY est INSTALLEE et OFFERTE(1).etnbsp;Annemasse proximité de Genève au rez de chaussée appartement T1 neuf de 33,65m². Comprenant entrée, séjour-cuisine/chambre de 26,97m²etnbsp;avec un accès sur une terrasse de 6,92m²,douche-wc, un local vélo, accès à la résidence sécurisé par clé vigik et vidéophone,répond aux derniers normes BBC RT 2012, phoniques, thermiques.etnbsp; Proximité immédiate des transports en commun, gare RER à 5 min à pied, futur tramway, centre ville, centre commercial Chablais,commerces de proximité à 5 min à pied, frais de notaire réduits. Proche: ville lagrand, Ambilly, Gaillard, Mornex, Monnetier, Vétraz monthouxCranves sales, Etrembières, Bonne, et a dix minutes de la frontière de Genève

CORONAVIRUS – SÉCURITÉ SANITAIRE Protection de nos clients et du personnel de l'immeuble le Grand Large bord de mer. Tout peut s'établir sans contact humain – paiement à distance par CB depuis votre ordinateur sur nos sites internet ou par téléphone – récupération possible de la clé sur la porte de votre logement – location d' appartement longue durée, état des lieux et contrat de location à distance –tout est mis en œuvre pour participer à la sécurité sanitaire de chacun et de tous. Merci de votre compréhension et bon séjour face à la mer. Superbe appartement de 65 mètres carré au premier étage avec une vue magnifique sur la Méditerranée. Cuisine américaine donnant sur une salon spacieux et lumineux. salle de bains avec double vasques et douche italienne. Deux chambres climatisées avec TV. La terrasse privative de 20 mètres carré avec un splendide vue sur la mer. Appartement entièrement meublé équipé et climatisé. 15 minutes du centre de Montpellier (bus et tramway), à 7 minutes du Park ARENA et de ses nombreuses manifestations (foires, salons, matchs, concerts). A partir de 350 € la semaine (Basse saison) Location au mois à partir du 1er octobre jusqu'au 31 mars.

Type d'annonce Particulier Offre Nbre de pièces 1 pièce(s) Consommation énergétique F 331 - 450 Émissions de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 14 m² Description Studette 13,32 m² (loi CARREZ) située au rdc sur cour d'un immeuble 1930 en meulière (quartier Belvédère). Accès digicode, calme, à environ 200 mètres du tramway (T2), proche école, mairie, commerces et hôpital Foch. Pièce principale: fenêtre double avec volets, canapé-lit, meuble de rangement, meuble de chevet, une table et deux chaises, lino au sol imitation parquet. Coin cuisine: frigo, four micro ondes, 2 plaques électriques, évier, coin rangement, petite fenêtre avec store, vaisselle, poubelle. Salle d'eau: porte-abattant avec miroir, vasque, miroir, wc électrique, douche avec porte, ballon d'eau chaude 50L. Dépendance supplémentaire dans la cour (petit abris d'environ 2 m² fermant avec clé, pouvant servir de rangement et accueillir un lave-linge. Arrivée d'eau et évacuation installées). Chauffage collectif au gaz (2 radiateurs dans la studette). Bon état général. Visites possibles les mercredis, vendredis et samedis matins.

Appartement 3 pièces Votre agence la clé du bonheur vous propose ce 3 pièces situé rue de la chapelle Excellente desserte avec la ligne 12 du métro, le tramway T3B tous les deux accessibles en 5 minutes à pied Superbe 3 pièces au 4ème étage avec loggia Bâtiment basse consommation, respectant les dernières normes thermiques et phonique. Prestations de qualité. Photos d'illustrations non contractuelles, FAIBLES CHARGES Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7J/7. Betsy Cohen Plus d'information: - Aménagement pour handicapés Précision localisation: Goutte-d'Or Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON

Appartement 2 pièces Votre agence la clé du bonheur vous propose ce 2 pièces situé rue de la chapelle Excellente desserte avec la ligne 12 du métro, le tramway T3B tous les deux accessibles en 5 minutes à pied Superbe deux pièces au 10ème étage avec loggia Bâtiment basse consommation, respectant les dernières normes thermiques et phonique. Prestations de qualité. Photos d'illustrations non contractuelles, FAIBLES CHARGES Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7J/7. Betsy Cohen Plus d'information: - Aménagement pour handicapés Précision localisation: Goutte-d'Or Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON

Appartement 4 pièces Votre agence la clé du bonheur vous propose ce 4 pièces situé rue de la chapelle Excellente desserte avec la ligne 12 du métro, le tramway T3B tous les deux accessibles en 5 minutes à pied Superbe 4 pièces au 2ème étage avec deux loggias Bâtiment basse consommation, respectant les dernières normes thermiques et phonique. Prestations de qualité. Photos d'illustrations non contractuelles, FAIBLES CHARGES Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7J/7. Betsy Cohen Plus d'information: - Aménagement pour handicapés Précision localisation: Goutte-d'Or Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR EN LOUEUR MEUBLE- RESIDENCE ETUDIANTES - LYON 8ème arr. - Résidence ARTS LUMIERE de 2010 Bien géré par bail commercial situé en résidence avec services, revente avec le bail commercial en cours. L' investissement LMNP est une source de revenus réguliers avec une fiscalité favorable qui permet une bonne rentabilité. Il convient parfaitement aux personnes désirant un produit clé en main, c'est-à-dire bénéficiant d'une gestion simplifiée et sécurisée. La résidence est à proximité des commerces, de la ligne de tramway T2 permettant de rejoindre facilement le centre-ville et Bron, ainsi que la faculté de médecine de Grange-Blanche, Supinfo, La Mâche, et les campus des universités Lyon 2 et Lyon 3 (Berges du Rhône, Manufacture des Tabacs et Porte des Alpes). TAUX D'OCCUPATION: 90% représentant la moyenne sur les 3 dernières années. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est révisé tous les 3 ans. Loyer annuel versé en 2019: 4 014 E Hors Taxes. Frais administratifs annuel facturés par le gestionnaire: 24 E HT / an, soit 6 E HT par trimestre. APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF Un logement de type studio de 18 m² environ, situé au rez-de-chaussée du bâtiment C1, entièrement meublé et équipé, comprenant: une entrée, séjour/chambre, kitchenette, salle d'eau avec WC. Et la jouissance privative d'un jardin et d'une terrasse. Les photos ne correspondent pas au logement mais d'un bien similaire (reportage non disponible à ce jour en raison de la crise sanitaire Covid-19). LA RÉSIDENCE La résidence Arts Lumière à Lyon possède des logements modernes, meublés et équipés, du studio au T2. La résidence propose des logements allant de 17 à 35 m2 avec une kitchenette, une salle de bain privative avec sanitaire. Chaque locataire dispose d'une connexion internet, d'un acc

Nous vous proposons un appartement de 3 pièces, au 6ème étage, d'une superficie de 60.6 m2, dans une résidence neuve, près du nouveau quartier de l'Hotel de Ville, dans le sud de Montpellier. Cette résidence se situe dans le nouvel écoquartier ZAC République. Le bien vivre ensemble est la clé de voûte de ce projet d'aménagement majeur de Montpellier, qui se déploiera le long de l'avenue Raymond Dugrand. Logements neufs, bureaux, commerces, équipements collectifs modernes et espaces paysagers s'articuleront de quais longeant la Lironde et d'une place en belvédère sur le futur parc métropolitain, prenant à la fois en compte votre qualité de vie et les enjeux environnementaux de demain. Dans ce cadre dynamique et apaisé, desservi par la ligne 3 de tramway et sillonné de voies de circulation douce, votre nouvelle résidence dévoile des logements lumineux, déclinés du studio au duplex 4 pièces et s'ouvrant tous sur d'agréables espaces extérieurs, des terrasses et jardins partagés. Tous nos prix s'entendent parking inclus. les plus: La création du nouveau quartier de L'Hôtel de ville - La concentration des activités tertiaires sur ce secteur de la ville Son prix 355 500 euros - Le fort développement de Montpellier Sud sur les années à venir contact_xavier_chambon_06_86_43_10_94_immo_conseil_finance Votre référent: Xavier CHAMBON +33686431094

IDÉAL INVESTISSEUR EN LOUEUR MEUBLE LMNP - RESIDENCE ETUDIANTES - LYON 8ème arr. - Résidence ARTS LUMIERE - Bien géré par bail commercial situé en résidence avec services, revente avec le bail commercial en cours. L'investissement LMNP est une source de revenus réguliers avec une fiscalité favorable qui permet une bonne rentabilité. Il convient parfaitement aux personnes désirant un produit clé en main, c'est-à-dire bénéficiant d'une gestion simplifiée et sécurisée. La résidence est à proximité des commerces, de la ligne de tramway T2 permettant de rejoindre facilement le centre-ville et Bron, ainsi que la faculté de médecine de Grange-Blanche, Supinfo, La Mâche, et les campus des universités Lyon 2 et Lyon 3 (Berges du Rhône, Manufacture des Tabacs et Porte des Alpes). TAUX D'OCCUPATION: 90% représentant la moyenne sur les 3 dernières années. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est révisé tous les 3 ans. Loyer annuel versé en 2019: 4 014 E Hors Taxes. Loyer trimestriel versé en 2020: 1 028E hors taxes. Soit un total loyers annuel de 4 113 euros hors taxes en 2020. Frais administratifs annuel facturés par le gestionnaire: 24 E HT / an, soit 6 E HT par trimestre. Renouvellement de bail en cours. APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF Un logement de type studio de 18 m² environ, situé au rez-de-chaussée du bâtiment C1, entièrement meublé et équipé, comprenant: une entrée, séjour/chambre, kitchenette, salle d'eau avec WC. Et la jouissance privative d'un jardin et d'une terrasse. Les photos corresponde au logement. LA RÉSIDENCE La résidence Arts Lumière à Lyon possède des logements modernes, meublés et équipés avec une kitchenette, une salle de bain privative avec sanitaire. Chaque locataire dispose d'une connexion internet, d'un accès libre à la laverie ainsi qu'à la Chill Room. L

Venez découvrir ce joli T3 de 48 m² situé au centre ville de Montpellier quartier Clémenceau, à moins de 10 min à pieds de la Comédie. Proximités des commerces, du tramway, du bus, de l'école et de la gare Saint Roch. Au 1 ère étage d'une petite copropriété de 2 étages. Ce bien est très lumineux, comprenant un séjour de 12 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards intégrés, et d'une salle d'eau. Il a été entièrement rénové. Vendu libre. Idéal pour un investissement locatif, avec bonne rentabilité à la clé et de faible charges.. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 750 euros.

Appartement t2 de 49 m2 proche métro Charmant T2 de 49 m2 situé à seulement une rue de Saint-Denis. idéal pour une première acquisition ou investissement locatif. Situé au 2 ème et dernier étage sans ascenseur d’un petit immeuble d’une grande résidence arborée, sécurisée et calme. Proche des transports (métro ligne 13 et tramway T5) le métro se situe seulement à 8 minutes à pieds. De plus vous trouverez de nombreux Universités à proximité (Université Saint-Denis Paris 8, IUT de Saint-Denis, IUT de Villetaneuse). Cet appartement à été bien entretenu et est composé d’un séjour, une cuisine semi-ouverte équipée, d’une chambre, d’une buanderie, d’une salle de bain et d’un WC. Bien qu’à proximité des transports, une place de parking privée et une cave viennent compléter ce bien. Les charges comprennent: eau chaude, eau froide, chauffage, entretient de la residence et gardiennage. Investisseurs: Projet clé en main disponible (conseil et travaux). Contactez votre conseiller BSK Immobilier: LAJOIE NAILLETINE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 88425944100019 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur Copropriété de 285 lots Surface Carrez 49 m2 Montant annuel moyen de la quôte-part du budget prévisionnel 2249€ Nom du négociateur: LAJOIE NAILLETINE Honoraire à la charge du Vendeur Bien En copropriété: oui Nombre de lots de la copropriété: 285 Montant moyen des Charges annuelles: 2249 euros Statut du négociateur: agent commercial indépendant

L'office immobilier de Marseille 11e vous propose à la vente cet appartement de type 4. A proximité des commerces, du tramway, des lignes de bus, des écoles, du centre commercial et du centre médical cet appartement est situé dans un secteur recherché. Au 5ème d'une résidence de 10 étages avec ascenseur, il se compose d'une pièce de vie s'ouvrant sur la cuisine donnant chacune sur une loggia. Le coin nuit dessert trois chambres d'environ 11m2, un dressing, une buanderie et une salle de bain. Idéalement agencé pour une grande famille. La hauteur de cet appartement permet d'avoir une vue dégagée. L'appartement dispose de parquet en bois sur toute sa surface, il est clé en main. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponible en ligne sur le site de mon office immobilier avec la référence 2198-LLE (lien en direct sur les photos) ----À votre service: Laurie LEPORINI - +33676769601 Référence annonce: 2198-LLE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur: 4.08% Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 175 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 260 E de charges annuelles de copropriété.

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A NICE, en plein quartier du PORT, place ile de beauté, au coeur du marais Niçois, proche de la place du pin, de la place Garibaldi, et de la coulée verte, à quelques pas de la mer, du vieux Nice, de la place massena et de l'avenue jean médecin, situé à deux pas des lignes 1 & 2 du tramway qui desservent la ville d'Est en 0uest (aéroport, préfecture, stade alliance riviera...) et du Nord au Sud.. L'immeuble: Palais Astraudo, a été construit en 1840 dans le style néo-classique et classé monument historique depuis 1991il donne par l'avant (accès par portillon privatif à clé) sur la place ile de beauté, le port de Nice et le terminus du tram (Lignes 1 & 2) et sur l'arrière par le n°4 de la rue Fodéré accès piétons + voitures par portail automatique sous porche donnant sur cour intérieure. Le bien à vendre est un Atypique Appartement de style art déco, 3 / 4 pièces de 95 m² (91 m² Carrez), traversant Sud-Nord, très lumineux (3m30 de hauteur sous plafonds) Situé au 4e étage avec ascenseur de l'emblématique Palais Astraudo, construit en 1840 dans le style néo-classique, représentatif du patrimoine architectural niçois, Offrant de grands volumes sous une belle hauteur de plafonds (3m30), il se distribue comme suit: Une belle entrée avec un dégagement (8 m²) illuminé par une verrière, donnant: Côté Sud sur: - une salle de bain (6. 5 m²) avec baignoire, grande vasque, bidet, WC et une fenêtre, - un beau bureau (14 m²), - une cuisine équipée (4, 5 m²) ouverte sur une salle à manger (12 m²), - une buanderie (1. 30 m²), - un débarras Coté Nord sur: - Une spacieuse chambre de maîtres de 15 m² accessible par un sas de 4, 5 m² avec grand dressing et cabinet de toilette séparé d'1, 20 m² (soit un espace nuit de près de 22 m² au total) - un immense salon de 28 m² avec bar, coin bureau et grande penderie murale. De standing avec ses sols en marbre et son parquet dans la chambre, cet appartement est atypique et unique par: Son style d'inspiration Art déco, Ses authentiques fresques restaurées sur trois plafonds, Sa grande verrière de séparation bain de lumière entre la cuisine et le couloirSes nombreux vitraux manufacturés (salle de bains, bureau, Cuisine, salle à manger) Sa porte monumentale en bois et vitraux en séparation du bureau et de la salle à mangerSes authentiques radiateurs en fonte, et autres ornements authentiques d'époque Et équipé de tout le confort: - Chaudière à gaz individuelle récente (chauffage et eau chaude) - Double vitrage sur l'ensemble des Fenêtres - Volets neufs (quatre paires) Aucun gros travaux n'est à prévoir dans l'immeuble prochainement: le ravalement des façades ayant été réalisé en 2014, sa toiture rénovée en 2001 et son entrée et sa cage d'escalier refaite en 2020. Les charges de copropriété sont d'environ 400 € / trimestre, la Taxe foncière de 1. 075 € / an Un ambitieux projet visant à rendre tout le quartier piéton (avec accès automobile filtré pour les riverains) à été voté par la mairie, et sa réalisation prévue pour 2024. Ces travaux apporteront une plus value considérable supplémentaire au quartier. La mise à Prix de l'appartement est de 575. 000 EUR (Cinq cent soixante quinze mille euros) et il est possible de transférer un bail d'un garage fermé sécurisé à proximité immédiate d'un loyer mensuel de 150€ (très rare et difficile à trouver dans ce quartier) Il s'agit d'une vente de Particulier à Particulier vous permettant d'éviter un surcout de 25 à 35 000€ de commission d'agence. Agences, professionnels de l'immobiliers et mandataire et intermédiaires de toutes sortes s'abstenir Merci

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