Tramway cle

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEURS LMNP, Résidence Etudiante - LYON 8 ème arrondissement. Bien géré par bail commercial dans une résidence Étudiantes. L' investissement LMNP est une source de revenus réguliers avec une fiscalité favorable qui permet une bonne rentabilité. Il convient parfaitement aux personnes désirant un produit clé en main, c'est-à-dire bénéficiant d'une gestion simplifiée et sécurisée. La résidence est à proximité des commerces, de la ligne de tramway T2 permettant de rejoindre facilement le centre-ville et Bron, ainsi que la faculté de médecine de Grange-Blanche, Supinfo, La Mâche, et les campus des universités Lyon 2 et Lyon 3 (Berges du Rhône, Manufacture des Tabacs et Porte des Alpes). TAUX D'OCCUPATION: 90% représentant la moyenne sur les 3 dernières années. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer trimestriel, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est composé d'une partie fixe garanti et révisé tous les 3 ans. Loyer annuel versé en 2019: 4 014 E HT - Loyer trimestriel versé en 2020: 1041,14 E HT. Soit, un loyer prévisionnel de 4 164 E HT versé en 2020. Frais administratifs annuels facturés par le gestionnaire: 24 E HT / an, soit 6 E HT par trimestre. APPARTEMENT Studio de 18 m² environ, au 2ème étage du bâtiment C1, entièrement meublé et équipé, comprenant: une entrée, séjour/chambre, kitchenette,salle d'eau avec WC. Les photos ne correspondent pas au logement. Reportage photos en cours. LA RÉSIDENCE La résidence Arts Lumière à Lyon possède des logements modernes, meublés et équipés, du studio au T2. La résidence propose des logements allant de 17 à 35 m2 avec une kitchenette, une salle de bain privative avec sanitaire. Chaque locataire dispose d'une connexion internet, d'un accès libre à la laverie ainsi qu'à la Chill Room. LOCALISATION A 5 minutes à pied de l'arrêt Bachut du tramway T2, à 2 arrêts de Grange Blanche.

COUP DE COEUR / NICE SAINT ROCH / 2 PIECES/ ENTIEREMENT RENOVE / MEUBLE / DERNIER ETAGE / BOURGEOIS Le Cabinet Hestia vous propose sur le secteur de Nice Saint Roch à deux pas de la faculté de Saint Jean d'Angely et à moins d'une minute à pied du tramway vous amenant au centre ville de Nice et à la gare de Riquier. Ce charmant 2 pièces au troisième et dernier étage au sein d'une petite copropriété très bien entretenue et au calme vous séduira pour ses beaux volumes et ses hauts plafonds. Il se compose d'une vaste pièce à vivre avec sa cuisine américaine toute équipée aménagée avec goût par son parquet au sol et la climatisation. Une chambre de 12m2 avec placards et son double vitrage. Une grande salle de douche avec douche italienne vient compléter ce bien et vous offrir un dressing et son coin buanderie avec machine à laver son Wc. Les plus de ce bien sont le double vitrage, porte blindé, climatisation et son éclairage télécommandé, de faibles charges, et rien de prévu au-sein de la copropriété! A proximité des commodités et à moins d'une minute du tramway et à 5 minutes à pied de la gare de Riquier, compromis parfait entre calme et accessibilité aux commerces et transports. Facilité de stationnement gratuit à proximité. Idéal primo-accédants, investissement étudiant et saisonnier par sa proximité de la Faculté de Saint Jean d'Angely et de la gare de Riquier. Appartement clé en main, vendu meublé à rentabilité immédiate. Pour plus d'information merci de contacter Linda: 06 59 91 65 41

NICE / LE PORT / 2 PIECES / 48m2 / ENTIEREMENT RENOVE / MEUBLE / BALCON  Dans le secteur recherché du Port de Nice à deux pas de la place Garibaldi et à moins d'une minute à pied du tramway, le Cabinet Hestia vous propose ce charmant 2 pièces de 48,15m2 au deuxième étage avec balcon, au sein d'une petite copropriété, vous séduira pour ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard amenant à une vaste pièce à vivre avec sa cuisine américaine toute équipée aménagée avec goût. Une belle chambre donnant sur le calme de la cour interieure et son double vitrage. Une grande salle de bain avec une baignoire, double vasque et son Wc viennent compléter ce bien. Les plus de ce bien sont le double vitrage, porte blindé, de faibles charges, ascenseur, meublé et récemment rénové! A proximité des commodités et à moins d'une minute du tramway, situation idéale pour profiter de tout ce que la ville de Nice a à offrir, le port, place Garibaldi... Facilité de stationnement gratuit à proximité. Idéal primo-accédants, investissement étudiant et saisonnier. Actuellement loué 600 euros par semaine. Appartement clé en main, vendu meublé à rentabilité immédiate. Pour plus d'information merci de contacter Linda: 06 59 91 65 41

COUP DE COEUR / NICE SAINT ROCH / 2 PIECES / ENTIEREMENT RENOVE / MEUBLE / DERNIER ETAGE / BOURGEOIS Le Cabinet Hestia vous propose sur le secteur de Nice Saint Roch à deux pas de la faculté de Saint Jean d'Angely et à moins d'une minute à pied du tramway vous amenant au centre ville de Nice et à la gare de Riquier. Ce charmant 2 pièces au troisième et dernier étage au sein d'une petite copropriété très bien entretenue et au calme vous séduira pour ses beaux volumes et ses hauts plafonds. Il se compose d'une vaste pièce à vivre avec sa cuisine américaine toute équipée aménagée avec goût par son parquet au sol et la climatisation. Une chambre de 12m2 avec placards et son double vitrage. Une grande salle de douche avec douche italienne vient compléter ce bien et vous offrir un dressing et son coin buanderie avec machine à laver et un Wc. Les plus de ce bien sont le double vitrage, porte blindé, climatisation et son éclairage télécommandé, de faibles charges, et rien de prévu au-sein de la copropriété! A proximité des commodités et à moins d'une minute du tramway et à 5 minutes à pied de la gare de Riquier, compromis parfait entre calme et accessibilité aux commerces et transports. Facilité de stationnement gratuit à proximité. Idéal primo-accédants, investissement étudiant et saisonnier par sa proximité de la Faculté de Saint Jean d'Angely et de la gare de Riquier. Appartement clé en main, vendu meublé à rentabilité immédiate.

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EXCLUSIVITÉ / APPARTEMENT 4 PIÈCES / PLACE GOIRAN / TERRASSE 12 M2 / 2 BALCONS / RÉNOVÉ / AVANT DERNIER ÉTAGE / TRAVERSANT / BEAUX VOLUMES / GARAGE / CAVE: Le Cabinet Hestia vous propose en exclusivité un appartement très lumineux, bien agencé et traversant, de 4 pièces de 87,55 m2, le tout entièrement rénové. Situé au 6è et avant dernier étage avec ascenseur, il vous offre une vue dégagée sur les collines et la mer du côté salon, exposé Est/Ouest, au calme et pourtant à proximité de tous transports, commerces et écoles à pieds au-sein de ce quartier familial. Il se compose d'une entrée avec placard desservant tout l'appartement, d'un côté un vaste salon/salle à manger ouvert sur un balcon avec cette jolie vue mer et sans-vis-vis, et de l'autre, une cuisine toute équipée indépendante ouverte sur une agréable terrasse de 12 m2 vue collines. Ce bien dispose d'une suite parentale avec placard et sa propre salle de douche et vasque et donnant sur la terrasse, et attenante à un vrai d'un dressing ! Vous disposerez de deux autres chambres lumineuses, avec parquets au sol et placards, d'une salle de douche avec douche à l'italienne et son WC suspendu indépendant, le tout rénové avec beaucoup de goût et aucune perte de place. Un garage et une cave spacieuse sont compris dans le prix, rien à prévoir au-sein de la copropriété. Quartier idéal pour une famille: à proximité immédiate de la Place Goiran et ses commerces et sa station de bus, de l'école maternelle à une minute à pieds et des creches, de la Place Fontaine du Temple et son Marché et du Tramway pour descendre en ville ainsi que la A8 à 2 minutes en voiture ! Familial / commerçant / écoles / grands axes routiers et tramway. À visiter rapidement, clé en main!

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEURS LMNP, Résidence Etudiante - LYON 8 ème arrondissement. Bien géré par bail commercial dans une résidence Étudiantes. L' investissement LMNP est une source de revenus réguliers avec une fiscalité favorable qui permet une bonne rentabilité. Il convient parfaitement aux personnes désirant un produit clé en main, c'est-à-dire bénéficiant d'une gestion simplifiée et sécurisée. La résidence est à proximité des commerces, de la ligne de tramway T2 permettant de rejoindre facilement le centre-ville et Bron, ainsi que la faculté de médecine de Grange-Blanche, Supinfo, La Mâche, et les campus des universités Lyon 2 et Lyon 3 (Berges du Rhône, Manufacture des Tabacs et Porte des Alpes). TAUX D'OCCUPATION: 90% représentant la moyenne sur les 3 dernières années. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMSTRIEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est révisé tous les 3 ans. Loyer annuel versé en 2019: 7 485 E HT - Loyer trimestriel versé en 2020: 1 917 E HT. Soit, un loyer prévisionnel de 7 668 E HT en 2020. En sus, frais administratifs annuels facturés par le gestionnaire: 24 E HT / an, soit 6 E HT par trimestre. APPARTEMENT Un logement de type T2 de 33.50 m² environ, au 2ème étage du bâtiment C1, entièrement meublé et équipé, comprenant: une entrée, séjour, une chambre, kitchenette, salle d'eau avec WC. Les photos ne correspondent pas au logement. Reportage photos en cours. LA RÉSIDENCE La résidence Arts Lumière à Lyon possède des logements modernes, meublés et équipés, du studio au T2. La résidence propose des logements allant de 17 à 35 m2 avec une kitchenette, une salle de bain privative avec sanitaire. Chaque locataire dispose d'une connexion internet, d'un accès libre à la laverie ainsi qu'à la Chill Room. LOCALISATION A 5 minutes à pied de l'arrêt Bachut du tramway T2, à 2 arrêts de Grange Blanche. Accès facilités a

EXCLUSIVITÉ, VILLEURBANNE situé à 2 min de la place Grandclement, Vente murs. Ce local d'activité très fonctionnel offre un RDC de 58,43 m2 avec vitrine, le magasin d'environ 25 m2 de surface avec 1 réserve de 18 m², 1 salle de bain et 1 wc, avec un petit escalier qui donne sur environ 15 m2 de mezzanine. Le tout donne accès à une cour intérieure. Une cave vient compléter ce bien. Les 5 activités sont proposées: - Imprimerie - Gravure / plaque immeuble - Clé minute - Tampon - Plaque auto / moto. Le stock ainsi que les différentes machines sont évaluées à 100 000€ négociables. Quartier en pleine expansion avec l'arrivée de la nouvelle ligne de tramway T6. Marché Grandclement de Villeurbanne: le mardi, jeudi et dimanche. Transport: Nouvelle ligne de tramway T6, C3, C11. Quartier: GRANDCLEMENT. Immeuble:. Ce que nous aimons: Le potentiel, l'emplacement. Bien soumis au statut de la copropriété: Non. Charges courantes annuelles de copropriété: 1 140 €. Procédure en cours sur la copropriété: Non. DPE: 99 (C). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Jaime CRUZ - 06 10 59 52 68 - DELASTRE CROIX-ROUSSE - 18 place de la Croix-Rousse - 69004 Lyon. Type de bien: Local Surface: 58.43 m² Consommation énergetique: 99 Chauffage: Individuel

EXCLUSIVITÉ / APPARTEMENT 4 PIÈCES / PLACE GOIRAN / BALCON 12 M2 / 2 BALCONS / RÉNOVÉ / AVANT DERNIER ÉTAGE / TRAVERSANT / BEAUX VOLUMES / CAVE: Le Cabinet Hestia vous propose en exclusivité un appartement très lumineux, bien agencé et traversant, de 4 pièces de 87,55 m2, le tout entièrement rénové. Situé au 6è et avant dernier étage avec ascenseur, il vous offre une vue dégagée sur les collines et la mer du côté salon, exposé Est/Ouest, au calme et pourtant à proximité de tous transports, commerces et écoles à pieds au-sein de ce quartier familial. Il se compose d'une entrée avec placard desservant tout l'appartement, d'un côté un vaste salon/salle à manger ouvert sur un balcon avec cette jolie vue mer et sans-vis-vis, et de l'autre, une cuisine toute équipée indépendante ouverte sur un vaste balcon de 12 m2 vue collines. Ce bien dispose d'une suite parentale avec placard et sa propre salle de douche et vasque et donnant sur la terrasse, et attenante à un vrai d'un dressing ! Vous disposerez de deux autres chambres lumineuses, avec parquets au sol et placards, d'une salle de douche avec douche à l'italienne et son WC suspendu indépendant, le tout rénové avec beaucoup de goût et aucune perte de place. Une cave spacieuse est comprise dans le prix et possibilité d'un garage en supplément au prix de 33.000 euros.. Quartier idéal pour une famille: à proximité immédiate de la Place Goiran et ses commerces et sa station de bus, de l'école maternelle à une minute à pieds et des creches, de la Place Fontaine du Temple et son Marché et du Tramway pour descendre en ville ainsi que la A8 à 2 minutes en voiture ! Familial / commerçant / écoles / grands axes routiers et tramway. À visiter rapidement, clé en main!

Très rare opportunité que ce Studio étudiant meublé et équipé au 5ème étage d'une résidence récente (2010) dans le dynamique quartier MONPLAISIR du 8ème arrondissement Lyonnais. Idéalement desservi et positionné au pied de l'arrêt tramway "Villon" (65 m) / ligne T2, desservant en 3 arrêts la faculté de médecine Lyon Est et le site universitaire Lyon 3 par l'arrêt de tramway "Jet d'Eau" (260 m)/ ligne 4, la résidence offre un accès rapide à l'ensemble des commodités et aux principaux supérieur, le tout dans un cadre de vie apprécié grâce à la proximité immédiate du parc Blandan et la mairie du 8ème. Ce bien est vendu loué sous le régime LMNP pro vous garantissant des revenus réguliers, tout en vous permettant d'en défiscaliser une grande partie. Chiffres clé: Année de construction: 2010 Loyer annuel: 3232 euros Charges annuelles: 300 euros Taxe foncière:: 278 euros Je dispose de tous les éléments relatifs à ce bien (bail en cours, PV d 'ag, plans..) Je répondrai volontiers à vos questions par téléphone. 06 17 93 67 56 Hervé GERARD Agent Commercial - Numéro RSAC: 480 277 987 - Romans sur Isre

L'agence immobilière Label-Immo située à Valenciennes propose à la location 4 chambres étudiantes.Situées à 5 minutes à pieds de l'université de Valenciennes et du Hainaut Cambrésis (UVHC), à 5 minutes à pieds du tramway pour rejoindre ensuite la gare de Valenciennes (11 arrêts de tramway entre les 2 positions), proches de toutes les commodités (autoroutes, centre commercial, pharmacies...), ces locations sont idéalement positionnées pour les étudiants.Vous trouverez dans chaque chambre la literie, un coin eau, un espace rangement pour vos effets personnels et un espace bureau.Chaque chambre de superficie moyenne de 9m2, possède sa propre fenêtre et la porte se ferme à clé.Ces chambres se trouvent dans une maison semi individuelle de 81,73m2.

MONTPELLIER, appartement de standing, 130 m² au dernier étage d'un immeuble de . Venez découvrir ce magnifique T4 qui vous séduira par sa luminosité et ses trois terrasses dominant tout Montpellier !! Prestations haut de gamme pour ce bien, décoration soignée, extérieur aménagé en espace détente avec jacuzzi. Coup de c?ur assuré !! Accès direct par ascenseur à clé. A proximité des commerces, tram, bus, marché quotidien.. Comptoir Immobilier de France - Johan NAVARRO - - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. A) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Honoraires de 5.28 % TTC inclus Surface habitable: 130 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 3 Numéro d’étage: 3 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: clim. réversible Cuisine: équipée, américaine Ascenseur: 1 Nombre de garages: 1 Vue: Dégagée, Jardin, Ville, Toits Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, tramway, gare Consommations énergétiques: 95 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 8 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Taxe foncière: € Charges mensuelles: 190 € Zone: 34 HÉRAULT Secteur: MONTPELLIER Johan NAVARRO COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 2 avenue de la sauvagine LE CRES

Studio 18m2 centre ville proche station tramway et commerces Espace Jaurès 1 pièce plus SDB douche WC 5ème étage avec ascenseur, gardien, clé magnétique,très calme et ensoleillé Idéal pour étudiant Local vélo commun WIFI

Valenciennes, maison de 135 m² avec 4 chambres Valenciennes, maison de 135 m² avec 4 chambres régulièrement entretenue et bien rénovée (chaudière, isolation, châssis, décoration, sanitaires, révision électrique....). Avec son volume sympa et son cachet au RDC, ses chambres aux 1er et 2 ème étage spacieuses, cette maison qui dispose aussi d'une cour qui peut être transformée en pelouse permet d'avoir une très belle maison clé en main proche de toutes les commodités à pied, en tramway et en voiture dans un budget très attractif compte tenu de ses atouts et de sa rénovation.

Studio meublé pour deux personnes au 1er étage, parking avec portail et clé électronique dans la résidence. à Montpellier quartier Facultés et Hôpitaux à 6 minutes de la station de tramway "Universités" ligne numéro 1. salle d'eau, machine à laver, coin cuisine, télévision, Wi-Fi, ustensiles de cuisine, réfrigérateur-congélateur, four micro-onde, deux plaques chauffantes électriques pour cuisiner. canapé-lit en 140 pour deux personnes. Non fourni: prévoir linge de toilette, protège matelas, draps, taies d'oreillers.

STUDIO 28 M2 TOURS CENTRE, ave Grammont Studio de 28 m2, situé proche du centre ville, à proximité des facultés, grandes écoles, facultés de médecine, centre aquatique, cinémas, commerces, à deux pas: arrêts de bus et tramway desservant toutes les facultés du nord au sud de la ville, écoles, la faculté de médecine, la couronne de Tours. Appartement lumineux, calme, propre, en très bon état, situé au 1er étage d'un bel immeuble sécurisé, digicode, double vitrage, volets électriques, ascenseur, se compose: entrée, kichenette équipée, grande pièce principale avec placard mural pouvant s'organiser en un coin salon/bureau, l'autre coin nuit, salle de bains (douche) équipée W.C. séparé chauffage collectif par radiateurs local à vélos fermé à clé stationnement facile(parking au pied de l'immeuble) Loyer 380 € + 65 € charges comprenant: le chauffage, l'eau chaude et froide, la taxe ordures ménagères, l'entretien des communs LIBRE contact par mail ou téléphone: 0650341123

Studette 13,32 m² (loi CARREZ) située au rdc sur cour d'un immeuble 1930 en meulière (quartier Belvédère). Accès digicode, calme, à environ 200 mètres du tramway (T2), proche école, mairie, commerces et hôpital Foch. Pièce principale: fenêtre double avec volets, canapé-lit, meuble de rangement, meuble de chevet, une table et deux chaises, lino au sol imitation parquet. Coin cuisine: frigo, four micro ondes, 2 plaques électriques, évier, coin rangement, petite fenêtre avec store, vaisselle, poubelle. Salle d'eau: porte-abattant avec miroir, vasque, miroir, wc électrique, douche avec porte, ballon d'eau chaude 50L. Dépendance supplémentaire dans la cour (petit abris d'environ 2 m² fermant avec clé, pouvant servir de rangement et accueillir un lave-linge. Arrivée d'eau et évacuation installées). Chauffage collectif au gaz (2 radiateurs dans la studette). Bon état général. Visites possibles les mercredis, vendredis et samedis matins.

GRENOBLE Centre dans immeuble sécurisé, 27 rue Thiers, agréable studio de 20 m²,au 1er étage avec ascenseur. Vous disposerez d'une pièce principale avec une kitchenette équipée de meubles, plaque de cuisson et réfrigérateur. Cette pièce doté de parquet flottant au sol donne sur une balcon. Vous bénéficierez d'une salle d'eau avec toilettes. Les meubles sont laissés à votre disposition. L'eau froide est comprise dans les charges, le chauffage est individuel électrique par convecteurs. Les fenêtres ont du double vitrage. Vous pouvez emménager rapidement. Transport: Tramway ligne A et B - arrêt Alsace Lorraine. Quartier: Quartier très central avec commerces. Bars et restaurants du quartier championnat sont tout proche. Proche de champollion (prépa). L’école de commerce est accessible à pieds ou par le tram très rapidement de même que les iut, l’inp, minatec, polygone scientifique. Immeuble: Immeuble de 5 étages avec ascenseur, interphone et digicode et clé VIGIK sur porte immeuble. Possibilité d'entreposer un vélo dans la cour. Ce que nous aimons: Sa situation très centrale à proximité de toutes les commodités. Adresse: 38000 - GRENOBLE - 27 rue Thiers. Actuellement libre. Meublé: Oui. Loyer HC: 383 €. Charges mensuelles: 33 €. Honoraires de location: 260 €. Dépôt de garantie: 383 €. DPE: 510 (G). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: FONCIERE ETOILE - 1 place Hubert Dubedout - 38000 Grenoble - Consultez notre site http://www.fonciere-etoile.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.fonciere-etoile.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Meuble Etage: 1 Surface: 20 m² Montant des frais d'agence: 260.00 € Charges mensuel: 33.00 € Consommation énergetique: 510 Chauffage: Individuel

APPARTEMENT 3 PIÈCES / ARENAS / ÉTAGE ÉLEVÉ / TERRASSE / LUMINEUX / RÉNOVÉ / TRAVERSANT / BOX FERMÉ / CLÉ EN MAIN. Le Cabinet Hestia vous propose un appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité, 3 pièces de 64 m2 situé au 3ème étage, à proximité immédiate du tramway, de tous commerces à pieds, écoles et commodités. Au sein du quartier d'affaire et familial en plein essor, et à deux pas du nouveau projet du Grand Arénas, relié directement à l'éco-vallée et l'aéroport. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste et lumineux salon/salle à manger climatisé ouvert sur une terrasse avec vue dégagée exposée Sud-Est, avec une cuisine américaine toute équipée. Une grande chambre parentale avec son dressing aménagé au calme, et une deuxième chambre avec une salle de douche, double vasque et WC. Cet appartement rare sur le marché a été renové et réagencé avec beaucoup de goût et vendu entièrement équipé et meublé, double vitrage, de nombreux rangements, climatisation, traversant. À cela s'ajoute Surface: 64 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

Iad france - anne-aymone ferreira () vous propose: pierrefitte-sur-seine quartier mairie - ideal investisseur/developpeur ensemble immobilier composé d'un immeuble construit en 2015 d'une surface habitable d'environ 992, 67m2 environ, comprenant 17 logements soient 12 f3, 4 f2 et 1 studio avec 19 emplacements de parking en souterrain. revenu locatif annuel avec un bénéfice net foncier, soit une rentabilité brute de 4, 9%. auquel s'ajoute un potentiel de développement de 12 logements en lieu et place des 2 pavillons actuels attenants de 50m2 environ et de 110m2 environ avec un revenu locatif annuel potentiel supplémentaire à la clé. produit d'investissement locatif au sein du quartier mairie de pierrefitte-sur-seine en plein centre ville, à 1 minute à pied du tramway, de la mairie et de tous les commerces de proximité.honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe vi indice 0 et ges vi indice 0. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle anne-aymone ferreira (id 32901), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 1112 m² Nombre de pièces: 11

CORONAVIRUS – SÉCURITÉ SANITAIRE Protection de nos clients et du personnel de l'immeuble le Grand Large bord de mer. Tout peut s'établir sans contact humain – paiement à distance par CB depuis votre ordinateur sur nos sites internet ou par téléphone – récupération possible de la clé sur la porte de votre logement – location d' appartement longue durée, état des lieux et contrat de location à distance – tout est mis en œuvre pour participer à la sécurité sanitaire de chacun et de tous. Merci de votre compréhension et bon séjour face à la mer. Magnifique appartement de 49 m² au premier étage avec une vue imprenable sur la mer Cuisine américaine donnant sur salon lumineux, 2 chambres climatisées avec télévision HD Salle de bains avec douche et wc. Terrasse privative de 20 mètres carré avec une splendide vue mer. L'appartement est entièrement neuf, meublé équipé et climatisé. 15 minutes du centre de Montpellier (bus et tramway), à 7 minutes du Park ARENA et de ses nombreuses manifestations (foires, salons, matchs, concerts). A partir de 350 € la semaine (Basse saison)

OPPORTUNITE RARE - NICE: Quartier Fabron à 500 m de la Promenade des Anglais, nous vous proposons un ensemble de 3 villas sur un terrain deetnbsp;5.942 m2 comprenant deux maisons de maiÌ tre de 420 m2 etetnbsp;550m2 du deÌ but du XXème siècle et une autre maison 6 pièces de 250 m2 avec garage des anneÌ es 1980. Les deux anciennes maisons sont à reÌ nover, gros potentiel de construction etnbsp;(environ 1.300 m2 de surface de plancher deÌ veloppeÌ en R+1) en conservant les autres maisons. Les maisons avec vue mer à diffeÌ rents points de cet ensemble se situent à seulement 5minutes à pied du tramway, des commerces, de la mer et 5 kilomètres de l'aeÌ roport international de Nice. Une trentaine de place de parkings permet un stationnement aiseÌ. etnbsp;

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CORONAVIRUS – SÉCURITÉ SANITAIRE Protection de nos clients et du personnel de l'immeuble le Grand Large bord de mer. Tout peut s'établir sans contact humain – paiement à distance par CB depuis votre ordinateur sur nos sites internet ou par téléphone – récupération possible de la clé sur la porte de votre logement – location d' appartement longue durée, état des lieux et contrat de location à distance –tout est mis en œuvre pour participer à la sécurité sanitaire de chacun et de tous. Merci de votre compréhension et bon séjour face à la mer. Superbe appartement de 65 mètres carré au premier étage avec une vue magnifique sur la Méditerranée. Cuisine américaine donnant sur une salon spacieux et lumineux. salle de bains avec double vasques et douche italienne. Deux chambres climatisées avec TV. La terrasse privative de 20 mètres carré avec un splendide vue sur la mer. Appartement entièrement meublé équipé et climatisé. 15 minutes du centre de Montpellier (bus et tramway), à 7 minutes du Park ARENA et de ses nombreuses manifestations (foires, salons, matchs, concerts). A partir de 350 € la semaine (Basse saison) Location au mois à partir du 1er octobre jusqu'au 31 mars.

Type d'annonce Particulier Offre Nbre de pièces 1 pièce(s) Consommation énergétique F 331 - 450 Émissions de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 14 m² Description Studette 13,32 m² (loi CARREZ) située au rdc sur cour d'un immeuble 1930 en meulière (quartier Belvédère). Accès digicode, calme, à environ 200 mètres du tramway (T2), proche école, mairie, commerces et hôpital Foch. Pièce principale: fenêtre double avec volets, canapé-lit, meuble de rangement, meuble de chevet, une table et deux chaises, lino au sol imitation parquet. Coin cuisine: frigo, four micro ondes, 2 plaques électriques, évier, coin rangement, petite fenêtre avec store, vaisselle, poubelle. Salle d'eau: porte-abattant avec miroir, vasque, miroir, wc électrique, douche avec porte, ballon d'eau chaude 50L. Dépendance supplémentaire dans la cour (petit abris d'environ 2 m² fermant avec clé, pouvant servir de rangement et accueillir un lave-linge. Arrivée d'eau et évacuation installées). Chauffage collectif au gaz (2 radiateurs dans la studette). Bon état général. Visites possibles les mercredis, vendredis et samedis matins.

Appartement 3 pièces Votre agence la clé du bonheur vous propose ce 3 pièces situé rue de la chapelle Excellente desserte avec la ligne 12 du métro, le tramway T3B tous les deux accessibles en 5 minutes à pied Superbe 3 pièces au 4ème étage avec loggia Bâtiment basse consommation, respectant les dernières normes thermiques et phonique. Prestations de qualité. Photos d'illustrations non contractuelles, FAIBLES CHARGES Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7J/7. Betsy Cohen Plus d'information: - Aménagement pour handicapés Précision localisation: Goutte-d'Or Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON

Appartement 2 pièces Votre agence la clé du bonheur vous propose ce 2 pièces situé rue de la chapelle Excellente desserte avec la ligne 12 du métro, le tramway T3B tous les deux accessibles en 5 minutes à pied Superbe deux pièces au 10ème étage avec loggia Bâtiment basse consommation, respectant les dernières normes thermiques et phonique. Prestations de qualité. Photos d'illustrations non contractuelles, FAIBLES CHARGES Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7J/7. Betsy Cohen Plus d'information: - Aménagement pour handicapés Précision localisation: Goutte-d'Or Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON

Appartement 4 pièces Votre agence la clé du bonheur vous propose ce 4 pièces situé rue de la chapelle Excellente desserte avec la ligne 12 du métro, le tramway T3B tous les deux accessibles en 5 minutes à pied Superbe 4 pièces au 2ème étage avec deux loggias Bâtiment basse consommation, respectant les dernières normes thermiques et phonique. Prestations de qualité. Photos d'illustrations non contractuelles, FAIBLES CHARGES Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7J/7. Betsy Cohen Plus d'information: - Aménagement pour handicapés Précision localisation: Goutte-d'Or Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR EN LOUEUR MEUBLE- RESIDENCE ETUDIANTES - LYON 8ème arr. - Résidence ARTS LUMIERE de 2010 Bien géré par bail commercial situé en résidence avec services, revente avec le bail commercial en cours. L' investissement LMNP est une source de revenus réguliers avec une fiscalité favorable qui permet une bonne rentabilité. Il convient parfaitement aux personnes désirant un produit clé en main, c'est-à-dire bénéficiant d'une gestion simplifiée et sécurisée. La résidence est à proximité des commerces, de la ligne de tramway T2 permettant de rejoindre facilement le centre-ville et Bron, ainsi que la faculté de médecine de Grange-Blanche, Supinfo, La Mâche, et les campus des universités Lyon 2 et Lyon 3 (Berges du Rhône, Manufacture des Tabacs et Porte des Alpes). TAUX D'OCCUPATION: 90% représentant la moyenne sur les 3 dernières années. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est révisé tous les 3 ans. Loyer annuel versé en 2019: 4 014 E Hors Taxes. Frais administratifs annuel facturés par le gestionnaire: 24 E HT / an, soit 6 E HT par trimestre. APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF Un logement de type studio de 18 m² environ, situé au rez-de-chaussée du bâtiment C1, entièrement meublé et équipé, comprenant: une entrée, séjour/chambre, kitchenette, salle d'eau avec WC. Et la jouissance privative d'un jardin et d'une terrasse. Les photos ne correspondent pas au logement mais d'un bien similaire (reportage non disponible à ce jour en raison de la crise sanitaire Covid-19). LA RÉSIDENCE La résidence Arts Lumière à Lyon possède des logements modernes, meublés et équipés, du studio au T2. La résidence propose des logements allant de 17 à 35 m2 avec une kitchenette, une salle de bain privative avec sanitaire. Chaque locataire dispose d'une connexion internet, d'un acc