Tramway ligne

Superbe T4 bbc à étrenner étage élévé, dans le quartier république, à proximité des commerces des Gratte Ciel et à deux pas du réputé 6ème arrondissement de Lyon, savourez les avantages du tout-à-pied. Une carte complète d'établissement scolaires de la maternelle au lycée, d'infrastructures sportives et culturelles se propose à vous dans un rayon de 850m. Très bien desservi, ligne de métro A à 250m, bus ligne 27 à 3 minutes, tramway ligne T1 à 12 minutes à 10 minutes en vélo de la gare de Lyon Part-Dieu 9 minutes en métro de la place Bellecour..... Appartement est lumineux et fonctionnel !!! Un séjour/cuisine ouvert sur grande terrasse sans vis à vis direct, 3 grandes et belles chambres toutes équipées, une suite parentale avec salle d'eau et dressing une salle de bain et wc séparés.... Prix du logement: 485 000 € Possibilité d'acquérir un box de garage pour 23 000 € + Frais de notaire réduits Visite et réservation sur rendez vous 06.27.18.03.70 Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 84 m² Nombre de pièces 4 Ville VILLEURBANNE 69100 Département Rhône Région Rhône Alpes

A 500 mètres du tramway ligne 1 et des commerces, villa T4 en deux faces, située au calme. Séjour, cuisine semi-ouverte et WC en RDC. A l'étage, trois chambres (2 avec placard et une avec dressing), une salle de bains avec fenêtre et un WC séparé. 2 Jardins arborés, terrasses à l'avant et l'arrière de la maison. Garage de 14m² et parking privatif. Ne vous fiez pas à la décoration ancienne, la maison est en parfait état, et est prête à vous accueillir vous et votre famille! Charges d'environ 120/an (ordures et éclairage de la rue). Surface: 92 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Nantes à 300m du tramway ligne 2 et au pied du bus 50 (arrêt 'petite censive') IDEAL INVESTISSEUR (placement sécurisé). En EXCLUSIVITE, studio de 20m² vendu loué, entièrement meublé et équipé dans une résidence récente, idéalement situé à proximité des principaux centres d'enseignements de Nantes (UFR Nantes STAPS, École Centrale de Nantes) Situé au 2ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence moderne et bien entretenu, il se compose d’une entré avec kitchenette, pièce de vie, salle d’eau avec wc. Bail etamp; Loyer: Loyers annuel: 2956€ Rentabilité: 5,20% Bénéficiez de la fiscalité LMNP/LMP en ne payant pas d’impôt sur vos revenus locatif à long terme. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Honoraires charge vendeur. DPE en cours. Pas de procédure en cours.

Bordeaux – Cenon: À environ 10 mn du centre de Bordeaux et de la place de la Victoire Située sur la rive droite de la communauté urbaine de Bordeaux, cette résidence offre un cadre de vie agréable et dynamique au pied des transports en commun, à proximité de l’Université Bordeaux IV Montesquieu, de l’INSEEC et du campus des Chartrons. En EXCLUSIVITE, studio de 22m2 vendu loué (fin de bail au 26/12/2021). Situé au 4ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence moderne et bien entretenu, il se compose d’une entrée avec kitchenette, pièce de vie, salle d’eau avec wc. Une place de parking en sous-sol. Faible charge. Bail etamp; Loyer: Loyers annuel: 4991€ Rentabilité: 5,14% Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Honoraires charge acquéreur. DPE en cours. Pas de procédure en cours. Contactez Jordane 06 49 32 49 74 Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 1 Etage: 4 Surface: 22 m² Chauffage: électrique Cuisine: coin cuisine

A VENDRE DIRECT PROPRIETAIRE avec l’aide de Mon Aide Immo Bel appartement T3 de 58,2 m² située au 3ème et dernier étage, offrant une agréable vue avec ses deux balcons de 3,3 m² et 4m². Cet appartement est idéalement situé dans le centre-ville d'Eysines, à quelques pas de toutes les commodités (commerces, écoles, médecins…). Il a également l’avantage d’être à seulement 50 mètres de l'arrêt de tramway, ligne D qui permet d’aller directement dans le centre-ville de Bordeaux ainsi qu’à la gare Saint Jean. Il comprend: - Un grand hall d’entrée desservant une cuisine séparée aménagée de 7,5m² avec son beau balcon face à la végétation du parc. Possibilité de créer une ouverte sur le séjour. - Un beau séjour de 16m² très lumineux avec sa porte fenêtre donnant sur un balcon/loggia. - Deux chambres lumineuses de 9,08 et 9,35m². - Une salle de bain de 3,60m² avec baignoire et un meuble vasque. - Un WC séparé. -Un cellier de 2,7m². L’appartement bénéficie également d’une cave privative, ainsi que d’un local vélo sécurisé. Un rafraîchissement est à prévoir mais très beau potentiel. Chauffage collectif gaz au sol. Idéal premier achat, ou investisseur pour un investissement locatif. Taxe foncière: 925€ Charges de copro: 148€ par mois comprenant: chauffage collectif, eau chaude et eau froide, entretien des parties communes, entretien des espaces verts et les frais du syndic de copropriété. A VOIR RAPIDEMENT ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/154/bat3i/bare_me_d_honoraires_mon_aide_immo.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 3 Surface: 58 m² Chauffage: sol Cuisine: séparée

A VENDRE EN EXCLUSIVITE APPARTEMENT T4 LUMINEUX D'ENVIRON 75M² QUARTIER LA CHATAIGNERAIE A PESSAC 33600 Venez découvrir cet appartement LUMINEUX situé au premier étage, une entrée ouvre sur la cuisine séparée (et équipée) avec son cellier, d'autre part se trouve le salon ouvert sur une loggia et également une première chambre (ou salle à manger). L'entrée dessert également deux autres chambres dont une avec accès au balcon, une salle de bains, un wc séparés et un cellier/dressing. L'appartement est complété par une CAVE individuelle et d'un parking commun. Le tout AUX PIEDS DU TRAMWAY (ligne B); accès aux universités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Samantha GAUTHURON, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00. PESSAC Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 75 m² Nombre de pièces 4 Ville Pessac 33600 Département Gironde Région Aquitaine

Tours Nord à proximité de l'arrêt Coppée ligne de tramway direction Vaucanson et ligne de bus N°2 direction IUT, à 20 minutes en tram de la gare de Tours, Dans une dépendance d'une maison individuelle vaste studio meuble entièrement à neuf, complètement indépendant et très au calme. Il comprend une pièce principale avec espace cuisine équipée avec plaque, four micro onde et frigo, une salle de douche avec wc et rangement, un petit jardin privatif. Le forfait de charges comprend le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'électricité et l'accès internet Disponible le 16/03/2021 Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 32 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Meublé Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Frais d’agence: 296 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 96 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 96 € Dépôt de garantie: 1000 € Provision sur charges: 55 € Loyer: 500 € HC François GAUTARD immobilier Tours - François GAUTARD immobilier 21, rue de Buffon 37000 Tours SIRET: 52945302900033

IDEAL INVESTISSEUR. Ensemble immobilier comprenant au sous sol atelier, au rez de chaussée 1 bureau et 1 appartement loués Au 1et 3éme étage plateaux loués(ensemble total loué 42000 euros/ an). 2ème étage bureaux libres plateau de 140 m² environ. Sanitaire à chaque niveau. Bail antenne-relais de 4 opérateurs TELECOM excellent rapport locatif 40 000 euros/an. Rentabilité actuelle 9,4% nette Idéalement situé arrêt de bus à 1 minute à pied. 4 minutes du RER D; Grand Paris futur ligne de tramway. A visiter rapidement. Très belle opportunité!Le bien comprend 11 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000€).Prix de vente honoraires d'agence inclus: 877 660 euros Prix de vente hors honoraires d'agence: 825 000 euros Honoraires: 6.38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence: Sophie DIAGUILI, Tél.: 07 62 52 16 31, E-mail: sophie.diaguili@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 828 020 222 Référence à rappeler: 69905 Type de bien: FondCommerce Surface: 655 m² Consommation énergetique: D

Metro Charpennes, particulier loue proche université Lyon 1 et lycée du Parc, à 8 mn du métro ligne B et Tramway T1, dans immeuble récent bon standing, digicode, ascenseur, 1er étage sur rue calme, entrée, kitchenette équipée, salle de douche, séjour avec bureau, lit confortable, grand placard, loyer charges de copropriété et eau comprises 515€, libre juillet, lave-linge, pas de frais d'agence, éligible APL, tel 0781002854

Type d'annonce Agence Offre Vente/Location A louer Surface 298 m² Consommation énergétique Pas concerné Description Au coeur d'un parc tertiaire dynamique, EVOLIS vous propose environ 298 m² de bureaux à la location.. Interphone. Digicode. Ascenseur. Climatisation réversible. Phlinthes péripherique. Sanitaires communs - LOT 298 m². Open space. 2 Issues de secours. Sol moquette. 4 Parkings Situation/Transports: Ligne 24 -> Arrêt: Langevin Ligne 36 -> Arrêt: Dassault Bordeaux - Mérignac: à 10 min A630 -> Sortie: Rue Gutenberg Gare Bordeaux Saint Jean: à 20 min Dépot de garantie: 3 mois de loyer HT HC Surface: - Bâtiment: BATIMENT 3 - Type: Parkings - Surfaces: - m² - Disponibilité: Immédiate - Loyer: 120,00 € U/an HT HC - Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal: T.V.A. (20%) - Bail: Commercial 9 ans - Révision annuelle: selon l?indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer: Trimestriel d´avance - lot;: Lot 1 - Étage: Rez-de-chaussée - Bâtiment: BATIMENT 3 - Type: Bureaux - Surfaces: 298 m² - Disponibilité: Immédiate - Loyer: 110,00 € m²/an HT HC - Charges: 20,00 € m²/an HT - Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal: T.V.A. (20%) - Bail: Commercial 9 ans - Révision annuelle: selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer: Trimestriel d´avance - lot;: Lot 1 - Étage: Total - Surfaces: 298.0 m² - Étage: 4 extérieurs Référence à rappeler: 809773V

Appartement 3 pièces de 61 m2 au 1er étage avec ascenseur, offrant une entrée avec placard, séjour avec cuisine américaine et grand balcon plein sud, dégagement avec 2 chambres, salle de bains, et toilettes séparés. Parking en sous-sol. Loyer: 1110 / mois + 150 /mois de charges (incluant chauffage, eau chaude et froide) soit 1 260/mois charges comprises. L'HAY LES ROSES, quartier Lallier P. Hochart, proche de toutes les commodités: écoles, commerces transports, Tramway T7, bus 131, 286, V2, N22, Métro M7 et de la future ligne 14. Résidence récente 2013 de standing, calme et clôturée. DPE B réalisé en mai 2022. Charges: 150 € Frais d'agence: 399 €                              

Type d'annonce Agence Offre Vente/Location A louer Surface 87 m² Consommation énergétique Pas concerné Description Proche de la sortie 9 avec l'accès au tram au pied de l'immeuble, EVOLIS vous propose des surfaces de bureaux.. Parkings extérieurs. Parties communes de qualité. Interphone. Bureaux climatisés. Plinthes périphériques. Sol moquette. Sanitaires communs Situation/Transports: Bordeaux - Mérignac: à 10 min Bordeaux Saint - Jean: à 30 min Ligne A -> Arrêt: Le Haillan Rostand Dépot de garantie: 3 mois de loyer HT HC Surface: - Étage: 1er étage - Bâtiment: 1 - Type: Bureaux - Surfaces: 87 m² - Disponibilité: Août 2019 - Loyer: 115,00 € m²/an HT HC - Charges: 40,00 € m²/an HT - Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal: T.V.A. (20%) - Bail: Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle: selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer: Trimestriel - lot;: Lot 2 - Étage: Total - Surfaces: 87.0 m² Référence à rappeler: 810112V

Magnifique vue pour ce Studio avec balcon à louer sur Talence au pied du tram B entre Forum et Roustaing. Proximité commerces et facs. Situé au 6ième étage avec ascenseur, parking. Kitchenette avec plaque et frigo dans une pièce principale de plus de 13m². Salle d'eau avec WC. Les charges comprennent les frais de copropriété, l'eau froide et le chauffage (gaz collectif). Surface CARREZ: 20 m² - PIERRES PASSION IMMOBILIER - 05 57 98 15 50 - Plus d'informations sur www.pierrespassion.fr Surface habitable: 20 m² Nombre de pièces: 1 Nombre d'étages: 6 Numéro d’étage: 6 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz Cuisine: coin cuisine Vue: Ville Proximité: centre ville, école, commerces, bus, tramway Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 251 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 34 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: D Provision sur charges: 62.00 € Dépôt de garantie: 425.00 € Charges mensuelles: 62 € Zone: ZONE PIERRES PASSION IMMOBILIER Secteur: SECTEUR PIERRES PASSION IMMOBILIER BISTES AURELIE PIERRES PASSION CADILLAC 6 rue du Général de Gaulle 33410 CADILLAC

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSEÀ vendre à Wasquehal (59290): appartement de 43 m² au 2e et dernier étage d'un immeuble. Cet appartement de 2 pièces se compose comme suit: une chambre, une cuisine aménagée et une salle de bains. En annexe, il bénéficie d'une place de parking et d'une terrasse (6 m²).À proximité: métro (ligne 2), maternelles, primaires, élémentaire, collège, restaurants et bureau de poste.Son prix de vente est de 157 500 € (avec 5 % charge acquéreur).N'hésitez pas à contacter notre équipe pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à Wasquehal. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 2 Surface: 42 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz Cuisine: séparée

Maison individuelle climatisée avec sa jolie cour privative. idéale pour une famille ou des vacances entre amis. Vous n'aurez qu'à traverser la rue pour accéder à la plage et le port se trouve à 5 minutes à pieds. Les nombreux restaurants, commerces, et loueurs de vélos sont à 2 pas. Facilité de stationnement gratuit tout proche mais pas de parking privé. Profitez du charme de Montpellier accessible en 20 minutes en voiture ou en bus + tramway. Malgré les frais de ménage inclus dans le prix de location, la restitution d'un logement propre dans son ensemble est maintenue. Le linge est à prévoir mais il peut être fourni sur demande.

Studio de 23 m2, meublé, sur rue. Immeuble pierre de taille ravalé, avec digicode. Au 4ème étage avec ascenseur. Entrée, couloir, une cuisinette équipée (évier, plaques vitrocéramiques, four, micro-ondes), une belle pièce à vivre attenante à une salle d'eau (douche, lavabo, wc), une porte fenêtre en double vitrage. Parquet, moulures et cheminée. Chauffage électrique individuel à inertie. Calme, ensoleillé. Métro, tramway Balard. Charges: 1 € Frais d'agence: 399 €

Fonds de commerce - Hôtellerie - 26 chambres - 3 étoiles FONDS DE COMMERCE -- HÔTEL -- MONTPELLIER -- SUD DE FRANCE -- PROXIMITÉ -- GARE SAINT ROCH -- COMÉDIE -- ÉCUSSON -- TRAMWAY -- CENTRE VILLE -- PLAGE -- CHARME -- INVESTISSEUR Évidence immobilier vous propose un bien d'exception, rare sur le secteur et à saisir rapidement dans Montpellier. Ce bel hôtel de centre-ville noté 3 étoiles est implanté dans un bâtiment historique de charme très bien entretenu de Montpellier et idéalement situé à deux pas de la place de la Comédie et de la gare Saint Roch (90% de taux de remplissage). Ce dernier est situé au pied d'un arrêt de tramway, desservi par la ligne 3 et menant à la mer. A moins de 100 mètres, il est également possible de rejoindre la ligne 1 de tramway, ligne principale de la ville de Montpellier. 4 lignes de bus sont également situées au niveau de l'arrêt de tramway. L'emplacement est idéal car il permet à l'hôtel d'être dans une zone calme, à l'abri des grandes rues passantes et des artères routières bouchées du centre ville, tout en ayant une proximité presque inégalable avec les lieux culturels les plus prisés de Montpellier. L'emplacement de l'hôtel offre un accès à toute la ville et à ses commodités. L'hôtel possède une belle capacité de 26 chambres. Chacune des chambres comprend une salle de bain ou une salle d'eau, une TV, un coffre-fort, un réveil automatique, un téléphone et le WIFI. La climatisation et le sèche-cheveux sont eux disponibles dans les chambres de la 'catégorie supérieure'. D'autres installations sont à disposition de la clientèle comme une salle polyvalente (petits-déjeuners, séminaires...) au rez-de-chaussée. Informations complémentaires: Des travaux de rénovation ont été réalisés l'année dernière pour répondre aux demandes des clients. (parties communes et dernier étage) Emplacement stratégique, belle visibilité Investissement à fort potentiel Une extrême pro

MONTPELLIER - Collines d'Estanove - Magnifique T4 de 93.6m2 - terrasse de 17m2 - cave - garage Bel appartement de 93.6 m2 idéalement situé au premier étage d'une résidence rechercher ''Les collines d'estanove'', cette résidence comprend boulodrome, piscine, tennis, gardien et commerces à moins de 25 m.Ce lumineux salon de 35 m2 exposition Sud/ouest donnant sur une terrase de 17m2 avec vue arborée, d'une cuisine équipée, d'un espace dréssing, d'une salle d'eau avec une fenêtre ainsi que 2 spacieuses chambres avec placards + un wc séparé. La possibilité de faire une troisième chambre sans gros travaux. Ce complexe profite de toute commodité sans s'éloigner (Poissonier, boucher, presse, primmeur, poste, banque, en bas de la résidence), Transport en commun (ligne 7 et 11 de bus) et future ligne 5 de tramway. L'appartement dispose de volets roulants, climatisation dans le salon, chauffage éléctrique, d'un garage et d'une cave. Charges menselles: 233 ⠬ (comprenant eau froide et chaude) et taxe foncière: 1660 ⠬. A voir sans tarder faire vite !! Réf: DB05072019 - Prix: 212.000 ⠬ - Portable: 06.95.24.52.63 - Téléphone: 04.99.51.41.82 - - Agence Négoce Habitat 24 bld d'orient, 34070 MONTPELLIER (Tramway ligne 3 Voltaire)

34000 - MONTPELLIER - ANTIGONE - APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 50 M² AU 6ÈME ET DERNIER ÉTAGE - À 3 MINUTES DU TRAMWAY ATTENTION: Pour les personnes intéressées, en vue de la sortie de confinement, plusieurs visites déjà prévues, dépêchez-vous de prendre rendez-vous... VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR L'ANNONCE DU SITE EFFICITY (cliquez sur "VISITE EN LIGNE" en dessous des photos): ?control=16 Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement à rénover en résidence sécurisée, au 6ème et dernier étage. Il se compose d'un séjour de 16 m², d'une chambre donnant sur une loggia EXPOSÉE AU SUD, d'une salle de bain, d'une cuisine indépendante. Pour les INVESTISSEURS, ce bien peut être loué 650ECC/mois. À proximité de toutes commodités (Centre commercial, banque, bureau de poste, crèches, écoles, collège, médecins) À 3 minutes des tramways lignes 1 et 4, 5 minutes du tramway ligne 3, 15 minutes de la gare Saint Roch, 10 minutes de la gare TGV Sud de France, 5 minutes de l'autoroute A9, 10 minutes de l'aéroport, 15 minutes des plages. Pour davantage d'informations, contacter Laure D'ANGELI au 06 14 34 40 53 ou par mail efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège: 48 avenue de Villiers 75017 PARIS - Garantie Financière CEGC pour un montant de 650000,00E - RCS: Paris 497617746 - Laure D'Angeli, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de None n°521446781 Ref annonce: 60649

34070 MONTPELLIER VILLAGE - DANS LE QUARTIER RESIDENTIEL SUR LE TRACE DE LA LIGNE DE TRAMWAY N°5 - MAISON DE PLAIN-PIED DE 139 M² HABITABLES - 6 PIECES - TERRAIN PISCINABLE DE 721 M² AVEC FORAGE - CALME - QUELQUES TRAVAUX A PREVOIR DANS UNE PARTIE DE LA MAISON Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison de 6 pièces située dans le quartier résidentiel de Montpellier-Village. Elle se compose d'un séjour de 33 m² donnant sur la terrasse et le jardin, de 5 chambres dont quatre avec placards et deux avec salle d'eau et de bain, d'une troisième salle d'eau indépendante, de deux toilettes dont une séparée, d'une cuisine séparée, d'une véranda et d'un garage de 22 m². Le salon et la suite parentale sont équipés de climatisation réversible. Le terrain est piscinable et dispose d'un forage. La plus grande chambre est attenante à une grande salle d'eau et à la véranda et peut être modifiée en suite parentale (actuellement configurée pour des personnes à mobilité réduite) Petit centre commercial de quartier à proximité, médecins, banque, école maternelle, primaire et collège. Future station de tramway ligne 5 à 2 minutes, lignes de bus, voie rapide vers A75 à 2 minutes, A9 à 10 minutes, aéroport à 15 minutes, plages à 20 minutes. Pour davantage d'informations, contacter Nicolas PUTHOD par mail par texto au 06 67 94 62 88 et par téléphone effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E - RCS: Paris 497 617 746 - Nicolas Puthod, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Montpellier n°443164546 Ref annonce: 113789

Montpellier, entre Montcalm et Ovalie, deux pas du stade de rugby et donc du futur arrt de tramway (ligne 5). Appartement duplex en dernier tage (5me avec ascenceur), T4 de presque 90m, trs lumineux avec deux terrasses, un garage et une cave. La sensation d'une maison mais en dernier tage, Duplex invers avec un tage expos Est et l'autre expos Ouest. Logement extrmement lumineux avec sjour de plus de 25m, cuisine spare, les deux donnants sur la terrasse et sa superbe vue ct soleil couchant. Vous trouverez galement 3 chambres dont une donnant sur un second extrieur (au calme et dans le vert) ainsi qu'une salle de bain avec toilette. Rsidence verdoyante, trs au calme avec une trs belle fontaine l'entre. Proximit immdiate de la future ligne 5 de tramway, arrt de bus ligne 17 en bas de la rsidence (mne directement la gare), Parc Montcalm seulement 500 mtres, nombreux commerces, supermarchs et coles... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David PEROT 06 27 47 38 47 Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 120. Charges annuelles de coproprit (Montant moyen annuel quote-part du budget prvisionnel vendeur): 1944 E. Pas de procdure en cours. Prix de vente 285000 E Honoraires: 5,56% TTC inclus charge acqureur (270000E hors honoraires) Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1369 E et 1883 E par an. Prix moyens des nergies indexs au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE: D GES: B Surface CARREZ: 88.59 m. Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 120. Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Cette prsente annonce a t rdige sous la responsa

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 67100 STRASBOURG - 3/4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - VUE DÉGAGÉE ET SANS VIS-À-VIS - BALCONS - TRAMWAY LIGNE A ET E - ARRÊT HOHWART Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: H1eonRX0_A Welmo a le plaisir de vous présenter ce très beau 3/4 pièces de 100m2 loi carrez comprenant 2 chambres et bénéficiant d'une vue dégagée. Entièrement rénové avec soin, ce logement est baigné de lumière et saura vous séduire grâce à ses beaux volumes, son parquet d’origine en chêne et sa touche de modernité. Il se compose de la manière suivante: - Une belle entrée - Une cuisine dinatoire meublée et équipée (avec accès au premier balcon offrant une vue dégagée sur la Forêt Noire) - Un séjour (qui communique avec la cuisine) - Deux chambres (dont une avec accès au second balcon offrant une vue dégagée sur les Vosges) - Une salle de bain comprenant une baignoire îlot, une douche à l’italienne, un WC suspendu et un meuble avec vasque - Un WC séparé avec lave main - Un espace vestiaire - Un espace dressing Prestations: - Parquet massif en chêne - Entièrement rénové - Chauffage collectif gaz Situé Rue du Poitou, au cœur du quartier de la Meinau, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant composé principalement de maisons individuelles et de petites copropriétés à taille humaine tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Le quartier est bien desservi par les transports en commun (Bus et Tramway ligne A et E - ARRÊT HOHWART), facilitant l'accès au centre-ville de Strasbourg en quelques minutes. À deux pas des commerces de proximité, écoles et espaces verts (Parc Schulmeister, Baggersee), la Meinau offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les actifs en quête de tranquillité. Nombre de lots: 52 Charges prévisionnelles annuelles: 3780 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3.15 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Frédéric Schwaentzel, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 527 607 592 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 100 m² Nombre de pièces 3 Ville Strasbourg 67000 Département Rhin (Bas) Région Alsace

A vendre Appartement T3 neuf de 54.85m2, Résidence Alto à Montpellier 34090, éligible pinel - DERNIER LOT A VENDRE T3 neuf de 54.85m2 situé au troisième étage. Eligible PINEL. LIVRAISON T2 2019 Garage sécurité en sous sol + CUISINE OFFERTE. L'accord parfait entre ville et nature: Montpellier. Aux portes de la Méditerranée, C'est une destination urbaine et culturelle de premier plan. Véritable hymne à l'art de vivre, la ville profite des environnement privilégié entre espaces verts, plages et paysages enviés de l'arrière-pays. Pôle universitaire reconnu, la ville accueille plus de 70 000 étudiants répartis dans les différents centres de recherche et les grandes écoles de renom (Agropolis, INRA, CNRS). En mouvement perpétuel, Montpellier s'impose aujourd'hui en ville contemporaine et cosmopolite avec une offre culturelle très intense. Le quartier Boutonnet est très prisé principalement pour son emplacement à 2 pas du centre ville. Vivant, dynamique, culturel, joyeux, Boutonnet est le quartier incontournable pour qui rêve d'un environnement et cultive le bien-vivre. Très demandé par les étudiants, il compte de nombreux centres universitaires, structures scolaires et équipements sportifs de choix. Traversé par le tramway ligne 1 et le terminus de la ligne 4, il permet à chacun d'orchestrer facilement et rapidement ses déplacements dans tout Montpellier. La résidence accueille des appartements contemporains du studio au 4 pièces dont les plans optimisés favorisent de belles orientations pour offrir un maximum de luminosité. Les séjours s'ouvrent sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées et chaque pièce fait l'objet d'un agencement soigné et de prestations de qualité. Les balcons et terrasses s'affirment en petites pièces de vie extérieures permettant à chacun de profiter pleinement de la vue sur le quartier animé. La station de tramway St Éloi se trouve au pied de la résidence, ce qui offre l

Votre agence LJP IMMOBILIER MONTPELLIER NORD vous propose: Secteur prisé et privilégié de CHATEAU D'O/ HOPITAUX FACS, venez découvrir ce SUPERBE Appartement de type T4,traversant E/O, refait à neuf, en RDC surélevé de 89 m2 habitable dans résidence sécurisée, arborée et calme. Situé dans petit immeuble de 8 logements avec ascenseur et accès garage en sous sol, proche tram ligne 1 'Arrêt Chateau d'O' Côté jour, une cuisine aménagée/équipée de 13m2 s'ouvre sur un bel espace salon/séjour spacieux et lumineux de 30 m2 avec baie vitrée et accès direct sur une terrasse de 14 m2 à usage privatif et un balcon. Hall d'entrée avec rangements. Climatisation réversible. Coté nuit, trois chambres avec rangements, dont une avec accès direct sur la terrasse. Une salle d'eau et un WC indépendant. En sous sol, accessible par ascenseur, un double box fermé offre deux places de parkings et une grande cave. Idéalement situé, proche centre ville de Montpellier, proche toutes commodités, supermarché, boulangerie, restaurants, bus, tramway ligne 1 château d'O à 200 mètres... Vous pouvez contacter directement votre agent commercial, Emmanuel, au 06 52 98 38 72 (n° RSAC 49290640900023) Honoraires à la charge acquéreur Plan des 4 seigneurs, Aiguelongue, Boutonnet, boutonet, Saint Elois, Saint charles, Beaux arts, agriculture, arceaux, port marianne, hopitaux, facultés, universités, tramway, UFR STAPS, IUT,

MONTPELLIER: Bien présenté par Benjamin au 06.21.11.63.37. Secteur Ovalie. A deux pas de la future ligne de tramway 5 et proche de l'arrêt de Tramway ligne 2 Sabines. Supermarché, boulangerie, clinique st Roch est accès A9 à proximité. Bel appartement T4 de 85m² avec terrasse Sud. 1 salle de bain et une salle d'eau. 2 WC. Bien complet. Place de stationnement en sous-sol ! Frais de notaire avantageux ! Classe énergie: A. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. 269 000E Fai (honoraires à charge vendeur). LA FRANCHISE IMMOBILIERE - LFI COTE OUEST: 04.67.47.29.60 - 06.21.11.63.37 - Réf.1547-22

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REF 65561 contact au 09 72 76 01 09 - Découvrez ce beau T3 de 62m², bien placé, secteur calme, proche commerces, futur arrêt de tramway ligne 5, superbe parc à proximité. Parking inclus dans le prix. T3 en troisième étage, exposé sud-est, vue dégagée, pas de vis à vis, une vraie entrée, un séjour bien disposé avec un coin cuisine lumineux, deux ouvertures sur la terrasse, terrasse de 12m², deux grandes chambres avec placard, wc séparé, grande salle de bains avec coin buanderie. La résidence est située au sud-ouest du centre historique, dans un environnement calme et résidentiel. La résidence est nichée en bordure d'un petit bois classé. Cette adresse intimiste bénéficie de la proximité des écoles et des commerces du quartier et sera bientôt desservi par la nouvelle ligne 5 du Tramway. Prix en tva 5,5% sous conditions.

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