Travaux disolation rafraichissement

Avec quelques travaux de rafraichissement cette maison indépendante sera parfaite, pouvant accueillir une famille elle se compose d'un séjour salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une chambre au rez de chaussée ainsi qu'un salle d'eau, l'étage offre trois chambres, salle de bains wc, plus un grand grenier aménageable. garage, agreéable jardin de 650m2 faire très vite Surface: 104 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

TOUL IMMO REALISATION est une entreprise proposant aux particuliers et aux professionnels de l'immobilier des prestations de services d'état des lieux, de diagnostic immobilier obligatoire et de travaux d'intérieur. En activité depuis 2014, nous travaillons avec les plus grands acteurs de l'immobilier Toulousain. Nous proposons des états des lieux d'entrée, de sortie ainsi que du chiffrage de dégradations locatives. Nous proposons également la réalisation de diagnostic immobilier obligatoire avant vente ou location tel que le DPE, CREP, AMIANTE, TERMITE, GAZ, ELEC et Loi CARREZ / BOUTIN. De part notre Filiale Toul Immo Rénovation, nous proposons également tout type de travaux d'intérieur, du rafraichissement simple au projet de réaménagement un peu plus complexe. Les + pour nos clients: réactivité de devis et d'exécution des missions, suivi clients, chiffrage des travaux à réaliser, conseils.

iad France - Stéphanie PIZZINATO (06 50 80 72 52) vous propose: En exclusivité sur Riedisheim je vous invite à découvrir cette maison accolée de 1938.Elle est composée dun hall dentrée, dun salon séjour et dune cuisine équipée séparée (four et hotte plaque)et dun wc séparé.A létage se trouve une salle deau (douche, évier simple vasque et un wc) ainsi que 3 chambres en enfilades de 11, 13 et 14 m2 environ.Vous pourrez accéder également au grenier quil serait possible daménager en suite parentale par exemple.Cette maison possède également une cave et une buanderie avec un accès direct par le jardin. Chaudière Geminox de 2009.Chauffage au fioul, double vitrage, volet en alu + volet roulant. Un garage avec atelier complète cette maison. Et bien sûr en été vous pourrez profiter pleinement de votre jardin et vos extérieurs.Prévoir des travaux disolation au grenier, toiture, électricité.Je vous attends pour visiter cette maison.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énerg Surface: 102 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

EN EXCLUSIVITÉ ROANNE, au cur dun quartier en plein Renouveau, je vous propose ce charmant T5 situé au 1er étage d'une résidence faisant actuellement l'objet d'une rénovation complète avec un accent particulier mis sur l'isolation. L'appartement se compose d'un salon salle à manger traversant avec ses deux balcons, une cuisine séparée bien équipée, 3 chambres dont une chambre bébé ou bureau, salle de bains avec petite loggia (à rénover), toilettes, nombreux rangements. Une fois aménagé et décoré à votre goût cet appartement sera des plus agréables. (Voir photos projet 3D aménagement pièce de vie) Côté pratique: Garage, cave, places de parking, les faibles charges (chauffage et eau froide compris) vont diminuer sensiblement compte tenu des travaux disolation. Appels de fonds: 195 /mois - Charges réelles après régularisation en fin d'année: 144 /mois Futurs aménagements: création accès piétons, réfection éclairage, vidéo surveillance, création espaces végétalisés Les vrais +: Vous êtes p Surface: 70 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Etage: 1

Situé à 200 mètres de la Préfecture, immeuble avec travaux de rafraichissement. Seul un T2 est loué car le locataire y est depuis 30 ans ! Loyers cumulés en l'état: 3 900 euros Loyers après rafraichissement: 4 600 euros Logements en place: Local commercial de 60 m2 loué 1 000 euros durant 20 ans + 1/2 TF Appartement T3 déjà loué 460 euros et louable 650 euros après travaux Appartement T3 déjà loué 480 euros et louable 675 euros après travaux Deux appartements T2 dont un qui est loué meublé à 500 euros Studio déjà loué meublé 330 euros et louable 400 euros après travaux Maison déjà louée 500 euros et louable 650 euros après travaux Et enfin, un bureau indépendant déjà loué 200 euros à une start up Rentabilité égale à 10% après les éventuels travaux de rafraichissement. Cet immeuble peut également accueillir la location en courte durée pour étendre le rendement.

Maison Peyrehorade centre. Venez découvrir en exclusivité cette maison de plain pied. Idéalement située avec tous les commerces accessibles à pied. Maison de 91 m² habitable composée d'une entré donnant sur un salon salle à mangé et sa Cuisine ouverte. Un cellier 3 chambres une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Terrain de 1000 m² clôturée. De petit travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peinture, décoration) DPE = D GES = B valeurs obtenue avec la nouvelle méthode de calcul. Prix: 250000 euros honoraires à la charge du vendeur. KELLER WILLIAMS EUSKADI Tel 05.32.74.01.80. Jonathan MENARGUES - 07.78.24.05.75 jonathan.menargues@kwfrance.com RSAC - 751 684 168 Jonathan MENARGUES Agent Commercial - Numéro RSAC: 751684168 - Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 91.65 m² Surface du séjour: 45 m² Surface du terrain: 1000 m² Année de construction: 2000 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Etat de la couverture: bon Travaux à prévoir: travaux de rafraichissement. Standing du bien: Moyen Style de logement: Contemporain Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing et brique Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Bois_Electrique Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Piscine Jardin Performance énergétique (DPE): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Prix net du bien: 250000 € Prix hors honoraires acquéreur: 250000 € Honoraires vendeurs: 15000 € Charges honoraires pour: Vendeur KELLER WILLIAMS FRANCE - KW EUSKADI 25 allées Marines 64100 BAYONNE SIRET: 87776914100012 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288213.pdf

--STARK IMMOBILIER BELFORT VOUS PROPOSE--Grande maison de ville de 230 m2 totalement érigée sur vrai sous-sol avec 6 chambres + 1 bureau et garage en plein BELFORT _____________________Description du bien______________________ Cette etnbsp;maison à fort potentiel nécessite quelques travaux (cuisine et décoration essentiellement). Elle est construite sur 390 m2 de terrain et se compose de la façon suivante: Sous-sol completetnbsp;avec 4 pièces dont une chauffée + une chaufferie. Au RDC: un grand couloir desservant un vaste salon-séjour, une belle chambre, 1 salle d'eau récente avec douche italienne et meuble simple vasque, etnbsp;une cuisine à aménager et etnbsp;des toilettes indépendants.etnbsp; Au 1er étage: un grand couloir desservant 3 belles chambres (dont une très grande), 1 salle de bain à rénover avec baignoire et simple vasque, etnbsp;une cuisine à aménager ou à transformer en salle de bain et des toilettes indépendants.etnbsp;Cet étage nécessite quelques travaux de rafraichissement. Au 2ème étage: Sous les combles, vous trouverez 2 chambres (dont une avec un point d'eau), un bureau et un grenier.etnbsp; Pour l'aménagement de cet étage, il est nécessaire de prévoir quelques travaux de rafraichissement ainsi que le changement de 3 fenêtres.Vous serrez littéralement charmé par le potentiel de cette grande maison idéalement située, proche de toutes les commodités. ________________INFORMATIONS TECHNIQUES________________ Fenêtres bois et allu double vitrage Volets roulants motorisés Chauffage GAZ de ville avec chaudière de 2 ans Toiture de 2011 Assainissement conforme Diagnostics réalisés le 10/08/2022: RDC =etgt; DPE E (314) - GES E (69)1er et 2ème étage =etgt; DPE E (252) - etnbsp;GES E(55) _______________INFORMATIONS FINANCIERES_________________ La maison est au prix de 252 000 E. Frais d'agence à charge vendeur. Estimation des coûts: de 2949 à 3991 E/an (année de référence pour le calcul 2021) ____________________CONTACTEZ-MOI____

A VENDRE APPARTEMENT DE TYPE 4 DE PLUS DE 63 M² AVEC CAVE SITUE A COTE DE TOUTES LES COMMODITES 33140 - VILLENAVE D'ORNON. PARFAIT POUR LA COLOCATION, cet appartement avec TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT vous propose une entrée, une cuisine séparée équipée, un séjour/ salle à manger, deux chambres, une salle de bains et un toilette séparé. LES PLUS: double vitrage, possibilité de TROIS chambres, commodités à pied, AUCUN TRAVAUX à prévoir au sein de la copropriété, électricité en bon état. A SAVOIR: travaux de rafraîchissement à prévoir HK HomeKare immobilier: ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 63 m² Nombre de pièces 4 Ville Villenave D Ornon 33140 Département Gironde Région Aquitaine

b' 'b' 'À vendre à Canéjan idéal investisseur: Immeuble 6,90% de rentabilité brute !b' 'b' 'b' ' Nous vous proposons à la vente un immeuble de caractère en pierre de taille, idéalement situé à proximité immédiate des commerces. Cet immeuble, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, se compose de trois appartements, chacun disposant d'une place de parking privative et d un espace exterieur en jouissanceb' 'b' 'b' 'b' 'b' 'RDC: Appartement T1bisb' 'b' 'b' 'b' 'Surface: 35 m²b' 'b' 'Composition: Séjour avec coin nuit, cuisine, salle de bain avec WCb' 'b' 'Extérieur: Petite terrasse et jardinetb' 'b' 'b' 'b' 'RDC: Appartement T2b' 'b' 'b' 'b' 'Surface: 45 m²b' 'b' 'Composition: Séjour, chambre, cuisine, salle de bain avec WCb' 'b' 'Extérieur: Terrasse et jardinetb' 'b' 'b' 'b' 'Étage: Appartement T4b' 'b' 'b' 'b' 'Surface: 94 m²b' 'b' 'Composition: Grand séjour, 2 chambres,1 bureau, cuisine, salle de bain et WC séparéb' 'b' 'Extérieur: Terrasse et espace extérieurb' 'b' 'b' 'b' 'Caractéristiques supplémentaires:b' 'b' 'b' 'b' '3 places de parking privativesb' 'b' 'Jardin commun et divisible au calme sans vis a visb' 'b' 'b' 'b' 'Investissement et Rentabilité:b' 'b' 'b' 'b' 'Loyers mensuel:b' 'b' 'b' 'b' 'T1bis: 600€ / mois (actuellement loué avec possibilité de libération)b' 'b' 'T2: 650€ / mois (actuellement loué avec possibilité de libération)b' 'b' 'T4: 1 200€ / mois (libre)b' 'b' 'b' 'b' 'Revenu locatif annuel:b' 'b' 'b' 'b' 'T1bis: 600€ x 12 = 7 200€b' 'b' 'T2: 650€ x 12 = 7 800€b' 'b' 'T4: 1 200€ x 12 = 14 400€b' 'b' 'b' 'b' 'Total revenu locatif annuel: 29 400€b' 'b' 'b' 'b' 'Estimation des frais de rafraîchissement:b' 'b' 'b' 'b' 'Travaux estimés à 30 000€b' 'b' 'b' 'b' 'Taxe foncière annuelle:b' 'b' 'b' 'b' '1 700€b' 'b' 'b' 'b' 'Calcul de rentabilité brute:b' 'b' 'b' 'b' 'Prix de l'immeuble: 425 000€b' 'b' 'Revenu locatif annuel: 29 400€b' 'b' 'Rentabilité brute = (Revenu locatif annuel / Prix de l'immeuble) x 100b' 'b' 'Rentabilité brute = (29 400€ / 425 000€) x 100 = 6,92% b' 'b' 'b' 'b' 'Points forts pour les investisseurs:b' 'b' 'b' 'b' 'Secteur attractif et proche des commoditésb' 'b' 'Immeuble en pierre de taille, un cachet unique et recherchéb' 'b' 'Rentabilité intéressante avec possibilité d'optimisation après travaux, changement de destination à étudier pour en faire un local professionnel (cabinet médical, comptable, notaire...) b' 'b' 'b' 'b' 'Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter: Valérie Dupouy RE/MAX HABITAT - 0608314170 - valerie.dupouy@remax.frb' 'b' 'b' ' Immeuble à vendre - 425 000 €b' ' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Surface 200 m² Ville Canejan 33610 Département Gironde Région Aquitaine

A vendre maison à OLIVET, Idéalement située, venez découvrir cette belle maison individuelle construite en 1990 de plus de 155 m², elle se compose: d'une entrée indépendante, un salon-séjour de 34 m² avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont 2 au rdc, salle de bains avec douche, salle d'eau, 2 wc, une mezzanine, 1 bureau, et un sous-sol total agencé en quatre volumes (buanderie, cave, atelier, et garage) Le tout sur un terrain clos et arboré de 801 m². Travaux de rafraîchissement à prévoir mais pas de gros oeuvre. A visiter sans attendre ! Pour tout renseignement contacter M. JOLY Arnaud Responsable du Service Transaction dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Secteur: Nord olivet Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 155 m² Surface du séjour: 34 m² Surface du terrain: 801 m² Année de construction: 1990 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 2 Nombre de caves: 11.7 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Travaux à prévoir: Rafraichissement Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Type de clôture autour du terrain: Grillage,Haie Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Assainissement collectif Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 273 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 13 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2419 € Prix net du bien: 300000 € Prix hors honoraires acquéreur: 300000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 15000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Etude Jean-Noël MILCENT Saint ay - Etude Jean-Noël MILCENT 42 rue Nationale 45130 SAINT AY SIRET: 39809556200029

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Idéalement située dans le bourg de PLEUGUENEUC, à proximité des commerces et écoles, venez visiter sans tarder cette jolie néo-bretonne sur sous-sol complet comprenant une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une chambre, une salle d'eau, WC, et à l'étage trois chambres avec placards/dressings, salle d'eau avec WC, et grenier aménageable. Vous profiterez de son jardin clos et sans vis à vis exposé Sud-Ouest de 2137 m². Raccordée au tout à l'égout, il faut y prévoir des travaux de rafraichissement. Vous profiterez de son jardin clos et sans vis à vis exposé Sud-Ouest de 2137 m². Raccordée au tout à l'égout, il faut y prévoir des travaux de rafraichissement. DPE: D A visiter avec l'AGENCE CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER DE TINTENIAC dont 4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 136 m² Surface du terrain: 2137 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 192 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 57 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 750 € Prix net du bien: 230000 € Prix hors honoraires acquéreur: 230000 € Pourcentage des honoraires: 4.4 % Honoraires acquéreurs: 10120.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Christophe Girard Immobilier - Christophe Girard Immobilier TINTENIAC 15 rue Nationale 35190 TINTENIAC SIRET: 83012857500016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150773.pdf