Tuile malleable alu

Maison Située dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, non isolé, à Favars, à 5 mn du bourg de Saint Germain Les Vergnes, cette bâtisse de bonne facture offre de très belles prestations. Spacieuse et lumineuse, elle dispose de plain pied d'une belle entrée avec placard-dressing, d’une charmante pièce de vie aux dimensions généreuses (40 m2) avec une cheminée (insert) centrale en granit 2 faces, ouvrant sur une terrasse abritée des regards, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d’une chambre parentale avec sa salle de bains attenante avec baignoire d'angle, douche, double vasque, d’ un WC et d’une buanderie. Un superbe escalier contemporain permet d’accéder à l’étage et dessert une mezzanine, trois chambres mansardées, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Pour davantage de confort, cette demeure possède un grand sous-sol faisant office de garage double avec portes télécommandées, de local piscine, de cave, de chaufferie et buanderie. Une dépendance (hangar) de 20m x 7m (140 m2), couverte en tuile, avec sol cimenté, mezzanine, électricité et fosse mécanique, fera le bonheur d’un artisan, bricoleur, collectionneur…. Cerise sur le gâteau, une superbe piscine au sel de 12m x 5m, avec fosse à plonger, avec couverture coulissante en alu viendra égayer vos chaudes journées. Menuiseries double vitrage bois et alu, volets roulants électriques, chauffage au sol via une chaudière à bois ou au gaz (possibilité d’y raccorder une pompe à chaleur Air/Eau), Prestations et finitions très soignées. Magnifique parc arboré et fleuri, avec puits et arrosage intégré, clos avec portail à ouverture télécommandée. Pas de travaux à prévoir. Ramassage scolaire pour les écoles, collèges et lycées. 10 mn de Tulle et 20 mn de Brive 10 mn de l'autoroute A89 Toutes les commodités à 5 mn MEGAGENCE - DEGORCE Sandrine - Ou RIVET Célia - -Plus d'informations sur www.megagence.com (réf. 7200121803) Honoraires de 4 % TTC inclus Agent Commercial Indépendant RSAC N° 3... Honoraire à la charge de l'Acquéreur: OUI Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 4 % Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Maison en GRANIT ROSE à achever située à 12 kms de Moncao, 12 kms de Melgaço, 4 kms de la Frontière Espagnole, 40 kms de VIGO Espagne. Terrain de m² Construction faite par des artisans confirmés. Toiture en tuile moitié ondulée de Marseille (premier choix) Cloisons intérieures en brique de 15 cms d'épaisseur Isolation intérieure sur le granit en mousse pulvérisée Menuiseries extérieures en alu laqué couleur vert bouteille Volets thermiques 2 chambres / SDB / WC / Cuisine / grande salle-salon de 50m² Mur de clôture coté route en granit rose Eau raccordée au mur de clôture Evacuation pluviale raccordée à la route Eaux usées raccordées à la fosse septique Vue exceptionnelle sur la montagne

Maison 4 faces de qualité (anti sismique, tuile toit maçonné, baies alu renforcé anti UV, peinture écologique…), 5 min de lac à pied, année de construction 2003, environ 148 m2 habitable, 6 pièces, salon/salle à manger/cheminée, cuisine, 4 chambres, dont 1 avec balcon, toutes avec les placards portes miroir, 1 SDB avec jacuzzi+douche italienne, 1 salle d’eau, 2 WC, garage 2 places avec 2 fenêtres, buanderie, cave, atelier, terrasse, local technique, piscine 5 sur 8, volet électrique centralisé, portail électrique, arrosage automatique, parquet chaine massif, équipé de point d’eau et point électrique extérieur. Villeneuve de la Raho est un tres beau village, 6 km de Perpignan avec un lac magnifique. Agent commercial Sextant France - Anna Maslov agent basé à VILLENEUVE DE LA RAHO - 07 60 92 46 46 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 1829 Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Secteur PONTORSON, Cette propriété est comptée parmi les plus belles de la ville. Dans son parc de 3.500 m² au coeur de Pontorson, la maison offre plus de 250 m² habitables avec 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle de bains et WC. Le séjour d'environ 50 m² est la pièce de vie par excellence avec un salon baigné de lumière, un espace bureau et une salle à manger. A l'étage, le palier ouvre sur le balcon, et une vaste pièce de jeu est propice à la détente, ou à l'aménagement d'un espace vidéo. On y trouvera également quatre chambres et deux salles de bains, dont une privative avec la grande chambre. A l'extérieur, le magnifique parc arboré et fleuri dispose de deux garages, d'une grande terrasse, d'un portail automatique et d'un abri de jardin en bois. Détails techniques: Bon classement énergétique, Chauffage gaz de ville, Huisseries bois/Alu double vitrage, Volets roulants électriques au RDC, Ravalement de façade récent, couverture tuile entretenue régulièrement. Rés Nom du négociateur: HANOUT-LEVINDRE Cécile Statut du négociateur: agent commercial indépendant

Maison 4 faces de qualité (anti sismique, tuile toit maçonné, baies alu renforcé anti UV, peinture écologique…), 5 min de lac à pied, année de construction 2003, environ 148 m2 habitable, 6 pièces, salon/salle à manger/cheminée, cuisine, 4 chambres, dont 1 avec balcon, toutes avec les placards portes miroir, 1 SDB avec jacuzzi+douche italienne, 1 salle d’eau, 2 WC, garage 2 places avec 2 fenêtres, buanderie, cave, atelier, terrasse, local technique, piscine 5 sur 8, volet électrique centralisé, portail électrique, arrosage automatique, parquet chaine massif, équipé de point d’eau et point électrique extérieur. Villeneuve de la Raho est un tres beau village, 6 km de Perpignan avec un lac magnifique. Agent commercial Sextant France - Anna Maslov agent basé à VILLENEUVE DE LA RAHO - - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 1829 Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Maison Mont Sur Meurthe Agréable petite maison rénovée dans quartier tranquille et dans une impasse sur 625m2 de terrain. Rez-de-chaussée: Cuisine entièrement équipée de 10m2 (frais réduits notaire). Salle de bain de 4,8 m2 entièrement rénovée avec baignoire douche Chambre de 10,77m2 Possibilité d'une deuxième chambre au rez-de-chaussée sans gros travaux. Salon salle à manger de 32,55m2 Balcon avec escalier menant directement au jardin. Sous-sol: 2 grandes pièces de dont une de 19 m2 que nous utilisons en bureau avec canapé lit et une autre grande chambre de 14,6m2. Possibilité de 2 chambres sans travaux au sous sol. Jardin: Grand jardin arboré. Beaucoup d'arbres fruitiers (très grand cerisier, poirier, pêcher, framboisier, vigne, mûrier, cerisier aigre). Abri de jardin de 6,1m2 en tuile ciment avec électricité. Double vitrage alu. Nouvelle chaudière condensation 2015 garantie 10 ans. Plusieurs choses peuvent être laissées avec la maison. A négocier. Me contacter pour plus de photos.

Maison 90 m2 / 3 Chambes + 2 Terrasses + Jardin + Dépendance A Saulnes, dans un quartier calme, avec facilité de stationnement, découvrez cette maison jumelée d'un seul côté d'environ 90 m2 habitables, proposant 3 chambres, un terrain de 3.5 ares aménagé avec goût et une dépendance récente avec sa terrasse de 30 m2. Au RDC, entièrement carrelé, nous trouvons un salon séjour lumineux de 30 m2, une cuisine meublée de 7 m2 avec accès extérieur, puis une salle de bain de 5 m2 entièrement carrelée proposant douche, meuble vasque et WC. Au 1er étage: Un palier desservant 2 chambres. Une première de 17 m2 sur parquet puis une seconde de 11 m2 sur parquet flottant. Au 2ième étage: Une troisième chambre de 15 m2 sur parquet flottant + 2 greniers (un de chaque côté) de 7 m2 chacun idéal pour rangement ou pour une éventuelle pièce d'eau ou WC. Sous-sol / Buanderie de 15 m2 avec accès à une véritable cave à vin sur terre battue de 5 m2. Equipement: DV PVC. Tout à l'égout. Chauffage central gaz avec chaudière murale Saunier Duval de 2010. Toiture tuile ok. Dépendance: DV PVC + porte PVC Alu Terrain de 3.5 ares clos et arboré, entretenu et aménagé avec goût offrant 2 terrasses. Dont une première terrasse de 17 m2 avec remise de 3 m2 et une seconde terrasse de 30 m2 avec dépendance de 17 m2. Aucuns travaux structurels à prévoir. A quelques minutes A PIEDS des commerces de proximités, des écoles, pharmacie, médecin,... Proche frontières

Maison Maison 4 faces de qualité (anti sismique, tuile toit maçonné, baies alu renforcé anti UV, peinture écologique…), 5 min de lac à pied, année de construction 2003, environ 148 m2 habitable, 6 pièces, salon/salle à manger/cheminée, cuisine, 4 chambres, dont 1 avec balcon, toutes avec les placards portes miroir, 1 SDB avec jacuzzi+douche italienne, 1 salle d’eau, 2 WC, garage 2 places avec 2 fenêtres, buanderie, cave, atelier, terrasse, local technique, piscine 5 sur 8, volet électrique centralisé, portail électrique, arrosage automatique, parquet chaine massif, équipé de point d’eau et point électrique extérieur. Villeneuve de la Raho est un tres beau village, 6 km de Perpignan avec un lac magnifique. Agent commercial Sextant France - Anna Maslov agent basé à VILLENEUVE DE LA RAHO - - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 1829 Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Dans le parc naturel régional des volcans, ensemble de 3 batiments en pierres, comprenant une ancienne ferme réhabilité en partie, une grange,une bâtisse. Actuellement en partie à usage de restaurant, ce bien est idéalement placé commercialement; L'ensemble se trouve entre Aydat et Aurières sur une parcelle de terrain de 2500m2. Couverture mixte une partie tuile sur le devant et une partie bac acier sur l'arrière. Ancien Nombre de pièces: 14 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 334 m² Surface du séjour: 148 m² Surface du terrain: 2000 m² Surface des dépendances: 116 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 4 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 30 Nombre de caves: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Travaux à prévoir Etat de l’intérieur du bien: Travaux à prévoir Travaux à prévoir: Réhabilitation de l'étage,ainsi que la maison en annexe Style de logement: Ancienne ferme Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Mixte Alu - PVC Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: BacAcier Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’assainissement: Fosse septique Servitude Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 330 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 55 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1258 € Prix au mètre carré du terrain: 592 € Prix net du bien: 198000 € Prix hors honoraires acquéreur: 198000 € Honoraires vendeurs: 13000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur MURAT IMMO - MURAT IMMO Chemin de Lacot 63960 Veyre-Monton SIRET: 43434393500012 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150024.pdf

MARTIGUES plein centre ville, Maison de ville entièrement rénovée avec goût, située au calme, exposée sud avec terrasse. Elle offre 3 chambres, des prestations de qualité: cuisine équipée, grande salle de bain, huisserie PVC/ALU et double vitrage. La toiture a été entièrement refaite (charpente et tuile) ainsi que l'électricité et la plomberie. Possibilité de louer un gararge à proximité

À CHAULNESPavillon de plein pied de 2007 de 92 M2 habitableSur 907 M2 de terrainCouvert en tuile plateLe pavillon a été réalisé par des artisans locauxDépendance de 19 M2Entièrement cloturé et portail PVCTerrasse de 25 M2 carrelée avec pergola en alu laquée blancheParking sur la propriété permettant de stationner jusqu'à 5 à 6 vehiculesAucun vis à visSecteur très très calme car petit lotissement avec seulement 4 pavillonsComposé de: 3 chambres de 11, 80 M2 avec parquet flottantSejour de 38 M2Cuisine aménagée et équipéeSalle d'eauWC2 grands placards avec portes coulissantesIsolation thermique et phonique renforcéeMenuiseries PVC (vitrage 4 / 16 / 4) avec OB et volets roulantsChauffage par panneaux rayonnant électrique et production d'eau chaude électrique (très économique car facture de 1200€ à l'année pour l'électricité) Conduit de cheminée pour poêle à granulésProche du centre ville avec ses 2 supermarchés, 2 pharmacies, cabinet médical, divers commercants, école maternelle et crèche, école élémentaire et collège, gymnase, stade de foot,... Différente associations sportive et culturelleGare TER à 3 minutes avec train tous les 25 minutes pour Amiens, gare TGV à 5 minutes sur la ligne Paris Lille, autoroute A1 à 8 minutesAucuns travaux à prévoir, habitable de suite. Plus de renseignements? N'hesitez pas, mon téléphone est renseignéVente de particulier à particulier (pas de frais de négociation de l'ordre de 8000 à 10000 €) Estimation réalisée par un notaire et une agence.

Vous allez succomber à son charme si vous venez visiter cette maison entièrement rénovée implantée sur une parcelle de 437 m² au Nord de Tarbes à 300 m des commodités. Elle peut correspondre à un projet familial, intergénérationnel ou locatif. En effet, vous disposerez de 2 niveaux pouvant être totalement indépendants si vous le souhaitez. Au rez-de-jardin, vous disposerez d'un beau hall avec buanderie, salle d'eau (douche à l'italienne), chaufferie, bureau ainsi qu'une belle chambre de 20 m² offrant un dressing, cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur votre terrasse bois qui vous permettra de profiter de vos moments de quiétude pour admirer son bassin à poissons et ses superbes nénuphars. L'étage est ouvert sur un bel espace de vie de 35 m² avec balcon et vue sur nos belles montagnes; dégagement desservant 2 chambres (placard), cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et wc. Menuiseries double vitrage alu et pvc, chaudière gaz basse températures 2005, cumulus indépendants 300l, toitures tuile Surface: 145 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

Chalet en pleine propriété - Au sein de l'Ile aux Pins, Parc résidentiel de loisirs. Optimisation fiscale et rendement locatif A l'orée d'un domaine boisé de 38 hectares au cœur du Loiret. À 1h15 de Paris (voiture ou TER) 25% de réduction d'impôt (loi Madelin) Récupération de la TVA (20%) dès la première année Loyers déplafonnés Disponibilité du chalet toute l'année Mode d'exploitation éprouvé. Chalet vendu en bon de commande - terrain vendu en vefa Livraison prévue : fin premier trimestre 2023. Chalet Hôtelier : 42,04 m2 emprise au sol / 10 m2 de terrasse / 2 chambres. Dispose d'une chambre double, d'une chambre avec un lit superposé et d'un canapé lit pouvant accueillir deux personnes en cas de besoin. Un chalet de qualité tout équipé, au cœur d'un domaine sécurisé, arboré et entretenu, accessible toute l'année, pourvu de tous les équipements et structures de loisirs (piscine, aire de jeux, centre équestre, mini-ferme etc.) et proposant une large gamme de services (gardiennage, entretien, ménage, petit-déjeuner, lingerie, restaurant, etc.). Equipements et finitions : Cuisine toute équipée composée d'éléments de rangement, d'un réfrigérateur-congélateur, de plaques de cuisson vitrocéramique, d'une hotte aspirante, d'un four et d'un lave vaisselle Salle d'eau disposant d'un grand bac de douche de 120cm par 80 cm et d'un chauffe serviette toilette séparée avec lave-main Baie vitrée coulissante Lit double 160x200cm / 140×200 cm Lit superposé 90x200 cm Canapé convertible 190-195 cm Terrasse équipée d'un salon de jardin et d'une table avec des chaises Menuiseries alu et/ou pvc Un climatiseur réversible assure une température ambiante idéale selon la saison. Avec une structure métallique en acier, un bardage en fibre-ciment et un toit en tôle imitation tuile, les chalets ont été pensés pour durer dans le temps et ainsi assurer un patrimoine pérenne tout en apportant le confort attendu. Pour en savoir plus https://www.ile-aux-pins.fr/

Vends 1 maison Vendéenne contemporaine située dans un quartier très calme à 1km de la ville des Sables d'Olonne sur un terrain de 628m2 entièrement clos et sans vis-à-vis. Elle comprend: Au Rez de chaussée:1 Hall d'entrée de 2.70m2 avec 1 grand placard, 1 grand salon salle à manger de 35m2 avec 2 grandes baies alu donnant sur le Jardin côté Sud Est, 1 cuisine ouverte à l'américaine toute équipée, 1 arrière cuisine de 11m2 équipée, 1 bureau de 5.50m2 équipé informatique, 2 chambres 12.40m2 et 9.90m2 avec placards et 1 salle de bain de 6.50m2 avec WC, 1 grand garage de 25m2, 2 grenier de 25m2 et 17m2 et 1 abri bois de 7m2 couvert et fermé. A l'étage: 1 Suite parentale avec 1 chambre de 11.30m2 avec 1 dressing et 1 grand velux électrique et 1 salle d'eau de 3m2 et 1 WC sur le palier. Devant la maison il y a une cour goudronnée fermée avec 2 portails aluminium électriques pouvant admettre 3/4 places de parking et 2 terrasses carrelées de 35m2 et 12.50m2.Derrière la maison côté Sud Est se trouve le jardin de 350m2 entièrement clôturé avec une grande terrasse carreléede 35m2 avec 1 store banne électrique de 4m60 x 3m20 et 1 barbecue en pierre.Sur le côté de la maison se trouve un appentis en bois de 18m2 couvert en plaques translucides.La construction est traditionnelle en parpaings avec enduit taloché peint et doublage Briques de 5 et isolation polystyrène de 80mm et 50cm laine de verre dans les combles. La charpente est composée de pannes et planches et la couverture en tuile stop a été rénovée en 2020.Les menuiseries sont en PVC et Aluminium double vitrage avec volets roulants électriques aluminium.Le chauffage est assuré par des radiateurs à chaleur douce (Fluide caloporteur) et surtout principalement par une cheminée à foyer fermé avec des bouches dans les chambres.Sur le toit de la maison côté Sud Est des panneaux photovoltaïques fournissent un rendement annuel de 1300E/An jusqu'au 07/06/32. Taxe Foncière 616€

En exclusivité, Maison Le Mans 4 pièce(s) 71 m2 sur parcelle de 160 m2, Secteur Yzeuville - quartier calme, proches des commodités. Prix: 158 000 euros Honoraires 6 000 euros T.T.C inclus charge acquéreur, soit 152 000 euros hors honoraires. Cette maison très bien entretenue de 1970, se compose: - au rez-de-chaussée: d'une entrée desservant un salon-séjour avec vue et accès sur le jardin, une cuisine aménagée- équipée, avec loggia donnant sur le jardin, un W.C indépendant, un garage. - Un escalier mène à l'étage où le palier dessert une salle de bain et 3 chambres dont une avec placards. Jardin clôturé et arboré avec terrasse. Chaudière gaz de 2005 (entretien annuel). Fenêtres double vitrage alu/PVC, volets battants PVC, (Porte d'entrée et porte fenêtre cuisine en bois). Toiture saine: tuile et ardoise. Fibre internet. Travaux de rénovation et rafraichissement à prévoir. A découvrir rapidement! DPE: Classe E - GES: E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1380 euros et 1900 euros. Date de réalisation du diagnostic: 20/03/2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet: contactez Gaëlle WOJAS au 06 83 07 70 36 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëlle WOJAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 449731181 Le MANS, Mandat réf: 320588- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Mandat réf: 324544 - Le professionnel garantit et sécurise votre proje