Tuile plate romanes

Habitation:: Avec ses grands volumes et son environnement de qualité, c'est le lieu idéal pour projet d'Accueil b'&' Tourisme, Famille recomposée, Siteb'/xc2/xa0'intergénérationnel et autres ! L'habitation principale est un ancien Prieuré du XI°, qui a été grandement remanié dans les années 1950 offrant ainsi 240 m² habitables sur 2 niveaux. L'ensemble a par ailleurs fait l'objet de nombreux travaux d'amélioration au cours de ces dernières années (huisseries, sanitaires, chauffage, isolation, climatisation...) et profite de jolies plantations arboréesb'/xc2/xa0'et d'un environnement fleuri. la bâtisse dispose entre autre au RDC, d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte, d'un salon, d'une ainsi que d'une chambre indépendante de 35 m² refaite récemment (SdE /wc). L'étage quant à lui accueille 4 belles chambres climatiséesb'/xc2/xa0'avec parquet bois ainsi qu'un grand bureau.b'/xc2/xa0'Un grand grenier aménageable de 54 m², un local technique - buanderie (ancien chai) de 55 m², ainsi qu'un ancien poulailler de 28 m² complètent utilement l'ensemble. Sur le côté de la bâtisse principale, prend place une ancienne dépendance agricole de plain-pied en brique/ tuile canal de 240 m² environ, comprenant pigeonnier, hangar fermé, salle de tri et remises qui a été, partiellement réaménagée en un gîte locatif de 85 m²b'/xc2/xa0'ainsi qu'en une petite salle de réception / atelier lecture de 44 m².b'/xc2/xa0'Situé sur l'arrière, le gîte dispose notamment de 2 chambres, d'une grande cuisine, d'un petit séjour et d'un salon assez spacieux avec insert bois; le tout sur un petit jardin privatif au calme. De petits travaux de rafraîchissements seraient à envisager. Enfin deux autres dépendances agricoles viennent compléter l'offre avec d'une part, une grange-étable et son hangar de stockage en brique et tuile plate de 290 m², et d'autre part, un hangar ouvert de stockage fruitier à ossature métal de 160 m². b'/xc2/xa0' Foncier:: La propriété d'une surface totale de 7.48 ha, est d'un seul tenant. Le foncier est essentiellement constitué de prairies de fauche et ce depuis près de 30 ans. A signaler deux puits à usage domestique dont un qui a été mis en service il y a peu pour des usages domestiques (arrosage). Le bail de fermage actuel sera résilié pour la vente et les DPB seront cédés si besoin au prorata des surfaces. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Maison à 170 km de Paris, 3km de sortie 5 de l'A11, 4km gare SNCF ligne Paris-Le Mans. Construite en 1978, plus de 220 m2 habitables, sur sous-sol total, couverture petite tuile plate. R de ch. Cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, s. à m / salon avec cheminée-insertion, 3 chambres, bureau, salle de bain, 2 W. C. A l'étage: 2 chambres, salle de bain, W. C, 1 grande pièce à finir. Terrain paysagé et arboré de 11434 m2, abri de jardin, pièce d'eau, bordé par un ruisseau

Sur un terrain de 500 m² viabilisé, venez vous installer à 18 mn d'Etampes, commerces, écoles, médecins... tout cela à une heure de Paris. Gare à 10 mn direct Paris - Austerlitz. Pavillon de type R+1 de 94 m² + garage de 15 m². Au rez de chaussée, vous entrez dans un espace de vie de 40 m², cuisine, cellier, toilettes. A l'étage, les volumes ont été répartis harmonieusement pour vous offrir 4 chambres, des toilettes indépendantes, salle de bain. Prestations de qualités: maçonnerie brique, tuile plate, décors de façade avant en pierre de parement, enduit finition grattée, menuiseries PVC avec volets motorisés, chauffage haute performance et écologique, carrelage gamme constructeur 45x45, escalier hêtre... Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Sous réserve de l'étude de sol. Prix et visuels non contractuels. Le prix affiché comprend: maison prête à décorer + dommage-ouvrage + terrain + raccordements + évacuation de terres. Hors frais de notaire. Maison basse consommation (RT 2012) à haute isolation thermo-acoustique. Contrat de construction CCMI.

Proximité Janville sur Juine, 10 mn à pied gare RER, cartier résidentiel et verdoyant. Terrain de 365 m² viabilisé à 20 mn d'Etampes Pavillon de type R+1 de 94 m² + garage de 15 m². Au rez de chaussée, vous entrez dans un espace de vie de 40 m², cuisine, cellier, toilettes. A l'étage, les volumes ont été répartis harmonieusement pour vous offrir 4 chambres, des toilettes indépendantes, salle de bain. Prestations de qualités: maçonnerie brique, tuile plate, décors de façade avant en pierre de parement, enduit finition grattée, menuiseries PVC avec volets motorisés, chauffage haute performance et écologique, carrelage gamme constructeur 45x45, escalier hêtre... Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Sous réserve de l'étude de sol. Prix et visuels non contractuels. Le prix affiché comprend: maison prête à décorer + dommage-ouvrage + terrain + garage + raccordements + évacuation de terres. Hors frais de notaire. Maison basse consommation (RT 2012) à haute isolation thermo-acoustique. Contrat de construction CCMI.

Iad france - luciano vieira () vous propose: sur un secteur très recherché dans le quartier mexique (limite le vesinet) à 900 mètres de la gare du vesinet - le pecq, une maison avec beaucoup de charme et un grand potentiel en pierre meulière et une toiture en tuile plate avec une hauteur sous plafond de 2.80 mètres, vous trouverez une très jolie entrée avec un wc séparé, une pièce servant de débarras, au bout du couloir une cuisine séparée donnant sur le jardin, et un double séjour, à l'étage 3 chambres et une salle d'eau avec deux douches et un wc, vous trouverez également une belle hauteur sous les combles, la visite se poursuit avec un sous sol surélevé avec une buanderie, un grand bureau pouvant servir de chambre, et une pièce servant de cuisine d'été et pour finir une pièce de stockage, sur l'extérieur un garage avec son un atelier de 30 mètres carré environ, une véranda de 24 m2 environ, le tout sur une parcelle de 550 m2 environ, ce bien a besoin d'un rafraîchissement. maison coup de coeur !honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe f indice 447 et ges g indice 104. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. luciano vieira (id 30304), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de versailles sous le numéro 438273021. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 151 m² Nombre de pièces: 7 Consommations énergétiques: 447 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: f Emissions de gaz à effet de serre: 104 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: g

En exclusivitenchaville rive droite magnifique maison en meulière de 202m2 plus véranda de 25m2 et terrasse de 25m2.ncette ancienne maison de 1880 batie sur un grand terrain de 1200m2, fera l'objet d'importants travaux de rénovation totale et de création, ils porteront sur:n-la réalisation de la couverture en tuile plate ainsi que la pose et fourniture des goutièresn-l'isolation de toutes les piècesn-la remise à neuf de l'electricitén-la fourniture et pose d'une pompe à chaleurn-la création et remise en état des pièces d'eau:1 salle de bain, 1 salle d'eau, 3wcn-la peinture de tout l'ensemblen-réparation, ponçage et vitrification du parquet existant(ancien)ainsi que nettoyage des carreaux de ciments(anciens)n-fourniture et pose des carrelagesn-création d'une cuisine n-fourniture et pose des menuiseries en aluminium (vitrage 44/2)n-remise en état de la véranda actuelle et création d'une terrasse de 25m2.nle prix indiqué comprend la totalité des travaux (devis à l'appui) pour remise à neuf complète de la maison, mais celle-ci peut etre vendue en l'état.na n'en pas douter la réalisation de ces travaux redonneront à cette demeure unique toute sa magnificence.ce bien vous est présenté par daniel fuentes, votre conseiller indépendant dr house immo, joignable au ou par email Surface habitable: 202 m² Nombre de pièces: 7 Consommations énergétiques: 150 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c Emissions de gaz à effet de serre: 26 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

Résidences du centre vous propose à Etampes - Morigny, ce terrain de 900 m² hors lotissement. Etampes compte plus de 25.000 habitants. Paris - Austerlitz est à une demi-heure en RER. Vous trouverez tous les commerces, services publics ou de santé, piscine, restaurant, collège, lycée... Votre pavillon de type R+Combles de 104 m². Au rez de chaussée, vous entrez dans un espace de vie de 46 m², toilettes, suite parentale de 13 m². A l'étage, les volumes ont été répartis harmonieusement pour vous offrir 3 chambres, salle de bain. Prestations de qualités: maçonnerie brique, tuile plate, enduit finition grattée, menuiseries PVC avec volets intégrés, chauffage haute performance et écologique, carrelage gamme constructeur 45x45, escalier hêtre... Terrain en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Sous réserve de l'étude de sol. Prix et visuels non contractuels. Le prix affiché comprend: maison prête à décorer + dommage-ouvrage + terrain + viabilisation + raccordements + évacuation de terres. Hors frais de notaire. Maison basse consommation (RT 2012) à haute isolation thermo-acoustique. Contrat de construction CCMI. Projets 100% personnalisables en fonction de vos attentes

Réf.425 Seulement chez L'OLIVIER DE MONTFORT ! A 3 min de Montfort L'Amaury, charmant village avec écoles et commerces, dans un environnement exceptionnel et boisé, superbe dépendance en pierre de pays et jolie tuile plate, viabilisation en cours (eau + électricité + télécom) et à réhabiliter entièrement, 7,60 m de hauteur au faîtage et édifiée sur 599 m² de terrain. Zone UH2 du PLU. Emprise au sol de 20%, extension possible. TRÈS RARE A LA VENTE ! Prix: 367 500 EUR dont 5 % de commission d'agence TTC charge acquéreurs. Prix hors honoraires: 350 000 EUR. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 50 m² Surface du terrain: 599 m² Année de construction: 1800 Surface au sol: 50 m² Surface des dépendances: 50 m² Nombre de parkings: 1 Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Style de logement: Ancien Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: Indépendant PLU: 1 Jardin Prix net du bien: 350000 € Prix hors honoraires acquéreur: 350000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 17500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur L'OLIVIER DE MONTFORT Mere - L'OLIVIER DE MONTFORT 5 Rue Normande 78490 MONTFORT L'AMAURY SIRET: 83855976300027

Proche centre-ville de Montargis et à 5mn de la gare de Montargis, situé sur la commune de Montargis, accès voie rapide, et surtout à 1H de PARIS en train Intercités ou RER ; Proche écoles, collèges et lycée et toutes commodités, piscine et lac de Montargis. Quartier calme et résidentiel pavillonnaire. Zone non inondable. Maison mitoyenne sur commune de Montargis A TERMINER  de 90m² environ sur une parcelle de 306m²: Travaux déjà effectués : Gros oeuvre maçonnerie neuve et rénovation ancien mur existant, plancher bois madrier et OSB3, charpente lamellée collée neuve, chevrons et liteaux neufs, ainsi que la tuile plate neuve, un velux neuf posé. Travaux à terminer : Second oeuvre, placoplâtre isolation, électricité, plomberie et peinture. DEUX PROJETS REALISABLES AU CHOIX : 1 /PROJET N°1: Une maison sur trois niveaux neuve à terminer avec terrasse et jardin, places de parkings. Possibilité d'aménager : Une cuisine donnant sur la terrasse, une salle à manger, deux SBD dont une buanderie, et trois chambres. 2/PROJET N°2 Un petit immeuble de trois appartements entièrement neufs, de 90 m2 environ comprenant après la réalisation des travaux: 1- Un T2 bis au rdc: une pièce principale avec parquet bois, une cuisine donnant sur une terrasse totalement, une SDB douche à l'italienne et plus une chambre en souplex avec fenêtre, un jardin et terrasse, et une place de parking. Idéale couple avec un enfant. A l'étage deux T1 pour étudiant 2- T1 avec mezzanine à l'étage: une pièce de vie avec un parquet bois, une mezzanine de 5m2 pour le couchage, une SDB douche à l'italienne et WC, un coin cuisine 3- T1 avec mezzanine à l'étage: une pièce de vie avec un parquet bois, une mezzanine de 5m2 pour le couchage, une SDB douche à l'italienne et WC, un coin cuisine. A vos projets! Prix de vente: 87 990euros Honoraires de 6990euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 81 000 euros hors honoraires. Pour toutes informations, n'hésitez pas à contacter Hervé Lambert sous le statut d'agent commercial (RSAC 501703508 EVRY) auprès de la SAS Propriétés Privées. Tel: 06 61 89 75 80 Mail: h.lambert@proprietes-privees.com Mandat de vente n° 291257. Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES.ZAC du chêne ferré.44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 dont 8.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Hervé LAMBERT Agent Commercial - Numéro RSAC: EVRY 501703508 -. Informations sur l'annonce Surface 90 m² Nombre de pièces 1 Ville Montargis 45200 Département Loiret Région Centre

Proche centre-ville de Montargis et à 5mn de la gare de Montargis, situé sur la commune de Montargis, accès voie rapide, et surtout à 1H de PARIS en train Intercités ou RER ; Proche écoles, collèges et lycée et toutes commodités, piscine et lac de Montargis. Quartier calme et résidentiel pavillonnaire. Zone non inondable. Maison mitoyenne sur commune de Montargis A TERMINER  de 90m² environ sur une parcelle de 306m²: Travaux déjà effectués : Gros oeuvre maçonnerie neuve et rénovation ancien mur existant, plancher bois madrier et OSB3, charpente lamellée collée neuve, chevrons et liteaux neufs, ainsi que la tuile plate neuve, un velux neuf posé. Travaux à terminer : Second oeuvre, placoplâtre isolation, électricité, plomberie et peinture. DEUX PROJETS REALISABLES AU CHOIX : 1 /PROJET N°1: Une maison sur trois niveaux neuve à terminer avec terrasse et jardin, places de parkings. Possibilité d'aménager : Une cuisine donnant sur la terrasse, une salle à manger, deux SBD dont une buanderie, et trois chambres. 2/PROJET N°2 Un petit immeuble de trois appartements entièrement neufs, de 90 m2 environ comprenant après la réalisation des travaux: 1- Un T2 bis au rdc: une pièce principale avec parquet bois, une cuisine donnant sur une terrasse totalement, une SDB douche à l'italienne et plus une chambre en souplex avec fenêtre, un jardin et terrasse, et une place de parking. Idéale couple avec un enfant. A l'étage deux T1 pour étudiant 2- T1 avec mezzanine à l'étage: une pièce de vie avec un parquet bois, une mezzanine de 5m2 pour le couchage, une SDB douche à l'italienne et WC, un coin cuisine 3- T1 avec mezzanine à l'étage: une pièce de vie avec un parquet bois, une mezzanine de 5m2 pour le couchage, une SDB douche à l'italienne et WC, un coin cuisine. A vos projets! Prix de vente: 87 990euros Honoraires de 6990euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur soit 81 000 euros hors honoraires. Pour toutes informations, n'hésitez

PROPRIÉTÉ RARE POUR LA QUALITÉ DE SON HABITATION ET CELLE DES INSTALLATIONS ÉQUESTRES!  Située dans un petit hameau à proximité des commerces et écoles, à une heure environ de Deauville, à quelques minutes de l'A28 et à une vingtaine de minutes de l'A13, ravissante propriété édifiée sur 3,43 ha de terrain comprenant: Ravissante maison d'habitation XVIII° de style « maison de Maître » en très bon état, confortable, d’environ 180m2, distribuée au rez-de-chaussée en: entrée avec chaufferie, salon (28m2), salle à manger (30m2) avec grande cheminée à double foyer et poêle à bois, une cuisine aménagée (18m2), une salle de douche (douche, vasque, toilettes, sèche-serviettes). A l'étage: le couloir dessert quatre chambres dont deux d’environ 20m2 et deux petites, un dressing, des toilettes, une salle de bains (baignoire d'angle, meuble vasque, sèche-serviette), un débarras.  Comble aménageable.  La maison est raccordée au réseau collectif d'eaux usées. Chauffage au fioul (citerne de 2000 litres extérieure non visible). Double vitrage. Toiture en bon état. Réserve d’eau enterrée à l’arrière de la maison.  Hangar (10x15) avec bâtiment accolé en brique comprenant: cellier, chenil, une pièce qui ouvre sous le hangar plus une autre pièce adossée ouvrant de l'autre côté, atelier, charreterie, étable. Grande citerne de récupération de pluie à l'arrière du hangar. Au milieu des bâtiments, une magnifique ossature de charreterie avec une pièce à l’étage.  Une grange en colombages avec sous-bassement en silex couverte en ardoise losange (environ 150m2 au sol).  Un four à pain en colombage couvert de tuile plate. Toutes ces dépendances sont situées en secteur ouvert à la construction.  Un bâtiment agricole récent comprenant 5 boxes (4 de 4x3 et 1 grand box de poulinage), garage pour camion et/ou van, 4 boxes (4x3) avec porte coulissante à col de cygne avec abreuvoir système antigel) et mangeoire, salle de soins et douche. Très belle carrière (70x30), refaite récemment en sablon fibré, éclairée, close de haies de cyprès.  Rond de longe. Une grande allée dessert 6 paddocks clos de lisses de bois + fil électrique dont trois disposent d'un abri avec récupération des eaux de pluie dans un abreuvoir. Petite parcelle en nature de bois et d’herbage.  De nombreuses promenades dans la campagne alentours. Cet ensemble de charme est en très bon état, autant la maison que les installations équestres et attend juste que ses nouveaux propriétaires y posent leurs valises...  Prix de vente : 577000€ dont 5% d’honoraires TTC arrondis au millier inférieur à la charge de l’Acquéreur, soit un Net Vendeur de 550000€    ABONNEZ-VOUS À NOTRE PAGE PRO FACEBOOK & INSTAGRAM: ISABELLE CHARLET IMMOBILIER  Toutes nos annonces sont postées et actualisées quotidiennement !    Suite à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite.

Cette propriété est sous offre.   ISABELLE CHARLET VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ CETTE PROPRIÉTÉ RARE POUR LA QUALITÉ DE SON HABITATION ET CELLE DES INSTALLATIONS ÉQUESTRES!  Située dans un petit hameau à proximité des commerces et écoles, à une heure environ de Deauville, à quelques minutes de l'A28 et à une vingtaine de minutes de l'A13, ravissante propriété édifiée sur 3,43 ha de terrain comprenant: Ravissante maison d'habitation XVIII° de style « maison de Maître » en très bon état, confortable, d’environ 180m2, distribuée au rez-de-chaussée en: entrée avec chaufferie, salon (28m2), salle à manger (30m2) avec grande cheminée à double foyer et poêle à bois, une cuisine aménagée (18m2), une salle de douche (douche, vasque, toilettes, sèche-serviettes). A l'étage: le couloir dessert quatre chambres dont deux d’environ 20m2 et deux petites, un dressing, des toilettes, une salle de bains (baignoire d'angle, meuble vasque, sèche-serviette), un débarras.  Comble aménageable.  La maison est raccordée au réseau collectif d'eaux usées. Chauffage au fioul (citerne de 2000 litres extérieure non visible). Double vitrage. Toiture en bon état. Réserve d’eau enterrée à l’arrière de la maison.  Hangar (10x15) avec bâtiment accolé en brique comprenant: cellier, chenil, une pièce qui ouvre sous le hangar plus une autre pièce adossée ouvrant de l'autre côté, atelier, charreterie, étable. Grande citerne de récupération de pluie à l'arrière du hangar. Au milieu des bâtiments, une magnifique ossature de charreterie avec une pièce à l’étage.  Une grange en colombages avec sous-bassement en silex couverte en ardoise losange (environ 150m2 au sol).  Un four à pain en colombage couvert de tuile plate. Toutes ces dépendances sont situées en secteur ouvert à la construction.  Un bâtiment agricole récent comprenant 5 boxes (4 de 4x3 et 1 grand box de poulinage), garage pour camion et/ou van, 4 boxes (4x3) avec porte coulissante à col de cygne avec abreuvoir système antigel) et mangeoire, salle de soins et douche. Très belle carrière (70x30), refaite récemment en sablon fibré, éclairée, close de haies de cyprès.  Rond de longe. Une grande allée dessert 6 paddocks clos de lisses de bois + fil électrique dont trois disposent d'un abri avec récupération des eaux de pluie dans un abreuvoir. Petite parcelle en nature de bois et d’herbage.  De nombreuses promenades dans la campagne alentours. Cet ensemble de charme est en très bon état, autant la maison que les installations équestres et attend juste que ses nouveaux propriétaires y posent leurs valises...  Prix de vente : 577000€ dont 5% d’honoraires TTC arrondis au millier inférieur à la charge de l’Acquéreur, soit un Net Vendeur de 550000€    ABONNEZ-VOUS À NOTRE PAGE PRO FACEBOOK & INSTAGRAM: ISABELLE CHARLET IMMOBILIER  Toutes nos annonces sont postées et actualisées quotidiennement !  Suite à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

IMMEUBLE MONTARGIS ETAT NEUF A TERMINER PROJET: IMMEUBLE TROIS LOGEMENTS NEUFS A TERMINER AVEC TERRASSE JARDINS PRIVATIFS ET PLACES DE PARKINGS, EXISTANT: TRAVAUX GROS OEUVRE FINIS ETAT HORS D'EAU, TRAVAUX DE SECOND OEUVRE ET FINITION A TERMINER A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR. Situation: Proche centre-ville de Montargis et à 5mn de la gare de Montargis, situé sur la commune de Montargis, accès voie rapide, et surtout à 1H de PARIS en train Intercités ou RER; Proche écoles, collèges et lycée et toutes commodités, piscine et lac de Montargis. Quartier calme et résidentiel pavillonnaire. Zone non inondable. Une habitation d'une surface habitable 290 m2 environ, un terrain total de 734 m2, divisible en trois maisons de 95 m2 chacune environ sur commune de Montargis état neuf à terminer: Travaux déjà effectuer: -Gros oeuvre maçonnerie neuve et rénovation ancien mur existant, plancher bois madrier et OSB3, charpente lamellé collé neuve, chevron et liteaux neufs, ainsi que la tuile plate neuve, un velux neuf posé. -Trois compteurs d'eau déjà posé et tuyaux raccordement pour chaque lot; -Tout à l'égout neuf raccordement pour chaque lot effectuer -Passage gaine EDF pour chaque lot -Passage gaine pour téléphone et internet pour chaque lot -Passage tuyau d'eau pour chaque lot -Terrasse avec escalier pour accéder au jardin pour chaque lot Travaux à terminer: -Seconde oeuvre, placoplâtre isolation, électricité, plomberie et peinture. Plusieurs possibilités pour cet immeuble en ville?voici deux idées à vous proposer, ou à vous de réaliser vos propres projets: DEUX PROJETS REALISABLES AU CHOIX: 1 /PROJET N°1: TROIS MAISONS INDIVIDUELLES de 95 m2 chacune Chaque maison est construite sur trois niveaux à terminer avec terrasse et jardin, places de parkings. Possibilité d'aménager: -Une cuisine donnant sur la terrasse, une salle à manger, deux SBD dont une buanderie, et trois chambres. 2/PROJET N°2: TROIS APPARTEMENTS PAR LOTS de 95 m2

PROJET: MAISON DE VILLE AVEC TERRASSE / JARDIN PRIVATIF ET PLACES DE PARKINGS, EXISTANT: TRAVAUX GROS OEUVRE FINIS ETAT HORS D'EAU, TRAVAUX DE SECOND OEUVRE ET FINITION A TERMINER A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR. Situation: Proche centre-ville de Montargis et à 5mn de la gare de Montargis, situé sur la commune de Montargis, accès voie rapide, et surtout à 1H de PARIS en train Intercités ou RER; Proche écoles, collèges et lycée et toutes commodités, piscine et lac de Montargis. Quartier calme et résidentiel pavillonnaire. Zone non inondable. Une habitation d'une surface habitable de 90/95 m2 environ, un terrain total de 305 m2 sur commune de Montargis état neuf à terminer: Travaux déjà effectuer: - Gros oeuvre maçonnerie neuve et rénovation ancien mur existant, plancher bois madrier et OSB3, charpente lamellé collé neuve, chevron et liteaux neufs, ainsi que la tuile plate neuve, un velux neuf posé. - Trois compteurs d'eau déjà posé et tuyaux raccordement - Tout à l'égout neuf raccordement - Passage gaine EDF - Passage gaine pour téléphone et internet - Passage tuyau d'eau - Terrasse avec escalier pour accéder au jardin Travaux à terminer: - Seconde oeuvre, placoplâtre isolation, électricité, plomberie et peinture. Projet éventuel: TROIS APPARTEMENTS Un petit immeuble de trois appartements entièrement neufs, comprenant après la réalisation des travaux: 1- Un T2 bis au rdc: une pièce principale, une cuisine donnant sur une terrasse totalement, une SDB et plus une chambre en souplex avec fenêtre, un jardin et terrasse, et place de parking. A l'étage deux T1 pour étudiant: 2- T1 avec mezzanine à l'étage: une pièce de vie avec une mezzanine de 5m2 pour le couchage, une SDB, un coin cuisine. 3- T1 avec mezzanine à l'étage: une pièce de vie avec une mezzanine de 5m2 pour le couchage, une SDB, un coin cuisine. PROJET et PLANS DISPONIBLES SUR DEMANDE. Prix: 99 000euros, honoraires d'un montant de 6990

Cette propriété est sous offre. Cependant Isabelle & Valentine sont à votre écoute ! ISABELLE CHARLET VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ CETTE PROPRIÉTÉ RARE POUR LA QUALITÉ DE SON HABITATION ET CELLE DES INSTALLATIONS ÉQUESTRES!  Située dans un petit hameau à proximité des commerces et écoles, à une heure environ de Deauville, à quelques minutes de l'A28 et à une vingtaine de minutes de l'A13, ravissante propriété édifiée sur 3,43 ha de terrain comprenant: Ravissante maison d'habitation XVIII° de style « maison de Maître » en très bon état, confortable, d’environ 180m2, distribuée au rez-de-chaussée en: entrée avec chaufferie, salon (28m2), salle à manger (30m2) avec grande cheminée à double foyer et poêle à bois, une cuisine aménagée (18m2), une salle de douche (douche, vasque, toilettes, sèche-serviettes). A l'étage: le couloir dessert quatre chambres dont deux d’environ 20m2 et deux petites, un dressing, des toilettes, une salle de bains (baignoire d'angle, meuble vasque, sèche-serviette), un débarras.  Comble aménageable.  La maison est raccordée au réseau collectif d'eaux usées. Chauffage au fioul (citerne de 2000 litres extérieure non visible). Double vitrage. Toiture en bon état. Réserve d’eau enterrée à l’arrière de la maison.  Hangar (10x15) avec bâtiment accolé en brique comprenant: cellier, chenil, une pièce qui ouvre sous le hangar plus une autre pièce adossée ouvrant de l'autre côté, atelier, charreterie, étable. Grande citerne de récupération de pluie à l'arrière du hangar. Au milieu des bâtiments, une magnifique ossature de charreterie avec une pièce à l’étage.  Une grange en colombages avec sous-bassement en silex couverte en ardoise losange (environ 150m2 au sol).  Un four à pain en colombage couvert de tuile plate. Toutes ces dépendances sont situées en secteur ouvert à la construction.  Un bâtiment agricole récent comprenant 5 boxes (4 de 4x3 et 1 grand box de poulinage), garage pour camion et/ou van, 4 boxes (4x3) avec porte coulissante à col de cygne avec abreuvoir système antigel) et mangeoire, salle de soins et douche. Très belle carrière (70x30), refaite récemment en sablon fibré, éclairée, close de haies de cyprès.  Rond de longe. Une grande allée dessert 6 paddocks clos de lisses de bois + fil électrique dont trois disposent d'un abri avec récupération des eaux de pluie dans un abreuvoir. Petite parcelle en nature de bois et d’herbage.  De nombreuses promenades dans la campagne alentours. Cet ensemble de charme est en très bon état, autant la maison que les installations équestres et attend juste que ses nouveaux propriétaires y posent leurs valises...  Prix de vente : 577000€ dont 5% d’honoraires TTC arrondis au millier inférieur à la charge de l’Acquéreur, soit un Net Vendeur de 550000€    ABONNEZ-VOUS À NOTRE PAGE PRO FACEBOOK & INSTAGRAM: ISABELLE CHARLET IMMOBILIER  Toutes nos annonces sont postées et actualisées quotidiennement !  Suite à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr