Valrie

Valrie VOISIN vous prsente cet appartement T3 NEUF (RE 2020) en rez- de -jardin dans un quartier RESIDENTIEL de Nantes Erdre et 5mns de Carrefour Beaujoire. Le quartier offre une qualit de vie en lien avec la nature, il est constitu de zones boises, de circulations douces. D'arbres hrits de la trame bocagre. Cet appartement d'environ 60 m est compos comme suit: D'une entre, d'une pice de vie de 23.4m donnant sur un jardinet privatif de 36.9m avec une terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc. D'une place de parking souterrain. Dans la coproprit, vous y avez un local vlo, une salle de convivialit, un jardin partag. Le bien dispose de la fibre. Les plus: Pompe chaleur, volets lectriques. Exonration de la Taxe foncire pendant 2 ans Nombre d'tages: 6 Nombre de lots: 141 dont 54 d'habitations charges de coproprit approximatives: 42 euros/mois avec chauffage, eau froide et chaude Contacter pour une visite ou un renseignement, Valrie VOISIN au 06/06/54/81/95 ou par e-mail agissant en qualit de conseillre en immobilier indpendante pour la SAS Proprits Prives.com mandat: 359430 rsac: 2019AC00003 Le prix est de 232320euros, honoraires la charge du vendeur. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Valrie VOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 844 987 925 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Coproprit de 141 lots (). Charges annuelles: 504 euros. Valrie VOISIN (EI) Agent Commercial - Numro RSAC:

Valrie VOISIN vous prsente cet appartement T3 NEUF (RE 2020) en rez- de -jardin dans un quartier RESIDENTIEL de Nantes Erdre et 5mns de Carrefour Beaujoire. Le quartier offre une qualit de vie en lien avec la nature, il est constitu de zones boises, de circulations douces. D'arbres hrits de la trame bocagre. Cet appartement d'environ 60 m est compos comme suit: D'une entre, d'une pice de vie de 23.4m donnant sur un jardinet privatif de 36.9m avec une terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc. D'une place de parking souterrain. Dans la coproprit, vous y avez un local vlo, une salle de convivialit, un jardin partag. Le bien dispose de la fibre. Les plus: Pompe chaleur, volets lectriques. Exonration de la Taxe foncire pendant 2 ans Nombre d'tages: 6 Nombre de lots: 141 dont 54 d'habitations charges de coproprit approximatives: 42 euros/mois avec chauffage, eau froide et chaude Contacter pour une visite ou un renseignement, Valrie VOISIN au 06/06/54/81/95 ou par e-mail agissant en qualit de conseillre en immobilier indpendante pour la SAS Proprits Prives.com mandat: 363017 rsac: 2019AC00003 Le prix est de 221800euros, honoraires la charge du vendeur. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Valrie VOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 844 987 925 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Coproprit de 141 lots (). Charges annuelles: 504 euros. Valrie VOISIN (EI) Agent Commercial - Numro RSAC:

Valrie DEMOL vous prsente au nord de Lisieux dans un trs bel environnement au fond d'une impasse cet ancien pressoir XVIme de 185m2 habitables sur un beau terrain plat de 2000m2.. Il se compose d'une cuisine, 2 sjours, 7 chambres, salle de bains, salle de douches, 2wc et d'un ancien batiment de 60m2 accol au pressoir. Prvoir travaux. 30min de Deauville. 15min de Pont l'eveque et A13 Dossier sur demande Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valrie DEMOL Inscrite au RSAC de LISIEUX 824 217 145, Tel: 06 49 27 59 41, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Spcial investisseur: Appartement T2 33.80m idalement situ la vieille ville. Au premier tage d'un petit immeuble: il comprend une pice de vie quipe d'un placard et d'un coin kitchenette, une chambre, une salle de bain avec lavabo, un WC indpendant. Trs lumineux avec les nombreuses grandes fentres. Libre courant dcembre actuellement lou: 400 euros cc. Chauffage lectrique. Mandat exclusif: Prix de vente 48 990 euros Charges acqureur 8.87% du prix du bien hors honoraires soit 3 990 euros - Prix hors honoraires 45 000 euros Agent indpendant pour la SAS ts-prives.com membre agre - RCS:838 408 979 Belfort - Syndic professionnel - Coproprit de 8 lots dont 7 d'habitations - Consommation nergtique: F 414kWh/m/an -mission de gaz effet de serre: C 13CO2/m/an Estimation du cot annuel en nergie pour un usage standard: chauffage, production d'eau chaude, et lectricit: Entre 860 et 1240 Euros par an. Prix moyen des nergies indexs au 01/01/2021(abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valrie DUCROZ, au 0662133059 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Valrie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC BELFORT 838 408 979 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Mandat rf 346371 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. (8.87 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 8 lots (). Charges annuelles: 1080 euros. Valrie DUCROZ (EI) Agent Commercia

Je vous propose de dcouvrir dans un quartier rsidentiel (prs du quartier Mocrat) cette maison des annes 1972 d'environ 125m. Elle se compose comme suit: En rez- de-chausse: Une belle entre, un salon/sjour traversant de 36m avec une chemine, une cuisine amnage et quipe avec un coin repas de 23m, une belle chambre donnant sur la terrasse, une salle de bains avec aussi une douche, un wc. Au premier tage: Deux chambres, une salle de bains. Au mme niveau, vous y avez un grenier d'environ 15m que vous pouvez amnager en chambre, bureau, salle de jeux o votre convenance. Le bien est sur un sous sol d'environ 95m carrel et ferm par un portail lectrique qui possde un grand garage, une chaufferie, une grande pice qui peut tre un atelier, un home cinma etc... Prvoir un rafrachissement. Il y a une chaudire gaz condensation neuve. Le bien est clos avec un portail lectrique sur une parcelle de 1080m, arbor et piscinable. Contacter pour une visite ou un renseignement, Valrie VOISIN au 06/06/54/81/95 ou par e-mail agissant en qualit de conseillre en immobilier indpendante pour la SAS Proprits Prives.com mandat:354668 rsac: 2019AC00003 Le prix est 272740euros, honoraires la charge de l'acqureur soit 260000euros hors honoraires. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Valrie VOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 844 987 925 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: (4.90 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Valrie VOISIN (EI) Agent

Je vous propose de dcouvrir dans un quartier rsidentiel (prs du quartier Mocrat) cette maison des annes 1972 d'environ 125m. Elle se compose comme suit: En rez- de-chausse: Une belle entre, un salon/sjour traversant de 36m avec une chemine, une cuisine amnage et quipe avec un coin repas de 23m, une belle chambre donnant sur la terrasse, une salle de bains avec aussi une douche, un wc. Au premier tage: Deux chambres, une salle de bains. Au mme niveau, vous y avez un grenier d'environ 15m que vous pouvez amnager en chambre, bureau, salle de jeux o votre convenance. Le bien est sur un sous sol d'environ 95m carrel et ferm par un portail lectrique qui possde un grand garage, une chaufferie, une grande pice qui peut tre un atelier, un home cinma etc... Prvoir un rafrachissement. Il y a une chaudire gaz a condensation neuve de 2024. Le bien est clos avec un portail lectrique sur une parcelle de 1080m, arbor et piscinable. Contacter pour une visite ou un renseignement, Valrie VOISIN au 06/06/54/81/95 ou par e-mail agissant en qualit de conseillre en immobilier indpendante pour la SAS Proprits Prives.com mandat: 355931 rsac: 2019AC00003 Le prix est 272740euros, honoraires la charge de l'acqureur soit 260000euros hors honoraires. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Valrie VOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NANTES 844 987 925 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: (4.90 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Valrie VOISIN (E

EXCLUSIVITE, 10 mn l' Est de Beaune. Sur terrain clos de 2100 m environ, belle maison ancienne entirement rnove. De plain pied, bien oriente, Sans vis vis, le salon sjour avec chemine et la cuisine indpendante quipe permettent de profiter du jardin d'hiver de 40 m. Au premier niveau, 2 suites avec salle d'eau privatives et grenier amnageable sous combles (80 m) pour crer des espaces supplmentaires. Chauffage bois et climatisation rversible dans la cuisine. Prix de vente 315 000 euros dont 5% honoraires inclus la charge du Vendeur, soit prix net vendeur 300 000 euros. DPE: classe E-301kwh/man. GES: C- 15kgco2/m.an Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard (chauffage, eau chaude, climatisation, clairage, auxiliaires) tabli partir des prix de l'nergie au 15/08/2015: 1711 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valrie PUSSET: tlphone 0621066063 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Valrie PUSSET agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC BEAUNE 390980092 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Mandat rf: 367912 Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier Taxe Foncire 2023: 850 euros. Valrie PUSSET (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: BEAUNE -390980092 (5.00 % honoraires TTC la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisque

EXCLUSIVITE, 10 mn l' Est de Beaune. Sur terrain clos de 2100 m environ, belle maison ancienne entirement rnove. De plain pied, bien oriente, Sans vis vis, le salon sjour avec chemine et la cuisine indpendante quipe permettent de profiter du jardin d'hiver de 40 m. Au premier niveau, 2 suites avec salle d'eau privatives et grenier amnageable sous combles (80 m) pour crer des espaces supplmentaires. Chauffage bois et climatisation rversible dans la cuisine. Prix de vente 305 000 euros dont 10 000honoraires inclus la charge du Vendeur, soit prix net vendeur 295 000 euros. DPE: classe E-301kwh/man. GES: C- 15kgco2/m.an Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard (chauffage, eau chaude, climatisation, clairage, auxiliaires) tabli partir des prix de l'nergie au 15/08/2015: 1711 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valrie PUSSET: tlphone 0621066063 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Valrie PUSSET agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC BEAUNE 390980092 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Mandat rf: 367912 Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier Taxe Foncire 2023: 850 euros. Valrie PUSSET (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: BEAUNE -390980092 (5.00 % honoraires TTC la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Goris

34300 AGDE - MAISON PIERRE NOIRE - ENTIREMENT RNOVE - 2 CHAMBRES - 1 TERRASSE - APPARTEMENT EN RDC - LOCAL EN RDC pouvant tre lou sparment Efficity et Valrie Forme vous proposent cette ravissante maison typique d'Agde de 110m2 entirement rnove, sur 2 niveaux avec une belle terrasse sur chambres, 3 chambres en tout, 1 salle d'eau et 1 salle de bain. RDC: une chambre avec dressing et salle d'eau attenants un garage/atelier et buanderie, plusieurs possibilits s'offrent vous, cration d'un appartement indpendant pour location annuelle ou saisonnire, ou bureau et chambre de tltravail, ou idal profession librale ou atelier pour artisan 1er tage: bel espace de vie lumineux et traversant - open space - de 48M2 avec cuisine ouverte quipe, salon aux belles hauteurs sous plafond, 1 balcon. WC spars. 2nd tage et dernier tage desservi par un bel escalier bton: grande chambre donnant sur une terrasse sans vis vis, idal pour les douces soires en famille ou entre amis, une seconde chambre et salle de bain avec WC donnent aussi sur la terrasse. Le charme mditerranen de cette maison vous sduira par sa rnovation, son emplacement et ses atouts: les espaces sont bien exploits avec beaucoup de modularit, ravalement faade rcent, chaudire gaz rcente, double vitrage sur la plupart des ouvertures, toiture rvise, parquets en pices de vie et chambres, situation gographique idale prs des coles et de la gare. Idale famille, rsidence principale ou secondaire, avec possibilit de rentabilit locative. Elle est en excellent tat. Pas de travaux prvoir, juste vous y installer en toute quitude et srnit, deux pas de toutes les commodits de la ville, de la gare, du chteau Lauren. Pour toute visite et renseignement contactez moi au 06 24 96 46 52 ou par mail VALRIE FORME Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr effiCity Soc

Je vous propose en exclusivit, au sein d'une coproprit trs bien entretenue de 4 tages avec ascenseur, un appartement traversant de 3 pices, 63 m, avec 2 balcons et une cave. Coup de c?ur assur pour ce charmant appartement dont le propritaire a pris le plus grand soin, trs lumineux et fonctionnel qui vous sduira par sa configuration. Idalement situ 10 minutes pied des Arnes, de la gare, des transports, commerces, coles, et de toutes commodits, vous profiterez des nombreux avantages du centre ville. Ce coquet logement se compose d'une entre - couloir, d'une pice vivre climatise donnant sur balcon, d'une cuisine amnage et quipe, s'ouvrant sur un deuxime balcon ct cour, le calme absolu ! Deux chambres quipes de placards, une salle d'eau avec meuble - vasque et douche l'italienne, WC spars. Une cave ferme vient complter ce bien. Menuiseries PVC doubles vitrages. Chauffage et ballon d'eau chaude individuels. Sjour climatis. Nombreux rangements. Interphone. Ascenseur. Le plus: localisation dans une rue non passagre, sens unique; ct cour, le calme absolu ! Bien rnov avec got, trs bon entretien. 2 balcons pour profiter de l'extrieur. Coproprit trs propre. Honoraires charge vendeur Date de ralisation des diagnostics: 11/12/2023 Classe nergie C134 - Classe climat A4 Pour un accompagnement et l'organisation de visites, merci de contacter exclusivement Valrie CHAMPIER, conseillre en immobilier indpendante 7 jours/7 au 06.46.24.63.44 Cette annonce vous est propose par Valrie CHAMPIER, mandataire immobilier indpendante, enregistre au Tribunal de commerce de Nmes, sous le Numro RSAC 440 262 798 Rfrence agence: 10093

NIMES - 3 PILIERS - APPARTEMENT 4 PIECES - TERRASSE - 2 PARKINGS - CAVE Je vous propose NIMES, dans le secteur recherch des 3 PILIERS, au 3e et dernier tage d'une coproprit scurise, avec ascenseur, un appartement traversant de 4 pices, 108 m surface au sol (99 m loi Carrez), avec magnifique terrasse sans vis--vis de 17m, 3 chambres, 2 loggias, 2 salle d'eau, WC spars, 1 garage, 1 parking privatif et une cave. Situ deux pas du centre-ville, des grands axes routiers, proche de toutes commodits, cet appartement vous sduira par sa luminosit, sa localisation en dernier tage et son potentiel. Vous disposerez d'un vaste hall quip de placards, ouvrant sur un lumineux sjour climatis, complt par une loggia ferme ainsi qu'une belle terrasse expose plein sud offrant une vue remarquable sur le jardin de la coproprit. La cuisine spare entirement amnage et quipe, ouverte sur loggia est complte d'un sellier ferm. L'espace nuit a l'avantage d'tre spar par un couloir desservant 3 chambres, chacune quipes de placards ainsi que deux salles d'eau avec WC spar. Une cave, un garage ainsi qu'un parking privatif viennent complter ce bien. Je vous invite me contacter sans tarder pour vous accompagner dans votre projet. Valrie CHAMPIER, Conseillre en immobilier indpendante l'coute et disponible 7/7 jours 06.46.24.63.44 Cette annonce vous est propose par Valrie CHAMPIER, mandataire immobilier indpendante, enregistre au Tribunal de commerce de Nmes, sous le Numro RSAC 440 262 798 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Rfrence agence: 6905

Maison T 5 (Toulouse 31 200). Exclusivit Visite virtuelle sur demande. Coeur des Minimes, proche des commerces, des tablissements scolaires et du mtro, je vous propose une maison familiale non mitoyenne d'environ 110 m. Au rez-de-chausse se trouvent le sjour, la cuisine, une chambre et sa salle d'eau, ainsi qu'un garage. L'tage comporte trois chambres, un bureau, une salle de bains. Le terrain est entirement clos; le jardin et la terrasse offrent des moments agrables, au calme. Des travaux de rnovation sont prvoir pour exploiter le beau potentiel de la maison. Autres atouts: volets roulants lectriques, chaudire rcente, atelier spacieux et buanderie accessibles par le jardin (soit une surface utile de 24 m supplmentaire). Consommation nergtique D: 238 Kwh/m/an Emission de gaz effet de serre D: 40 kgCO2/m/an Consommation nergie finale: 197 kWh/m/an Estimation du cot annuel en nergie pour un usage standard: entre 1 720 euros et 2 400 euros (prix moyens indexs au 1/01/2021 abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 449 000 euros. Honoraires: 3,99 % inclus charge acqureur, soit 431 780 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valrie RUFFAT au 06 84 21 78 24 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Valrie RUFFAT, professionnelle agre, agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC sous le numro 880 129 424. Mandat rf: 332293. Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chne ferr - 44 alle des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777 Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d

Trs jolie maison de146m2, 5 pices comprenant une entre, une cuisine, 3 chambres et un bureau, une salle de bain + douche, WC spar. Entirement refaite, les pices sont lumineuses et agrables. La maison dispose galement d'une terrasse situe plein sud, avec vue sur les prairies. Un garage comprenant 3 voiture ainsi qu'une cave et un grand jardin de 6000m2 (possibilit de diminuer la surface) compltent ce bien. DPE en D - GES en D Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 2140 euros et 2950 euros Prix: 255 000 euros - Les honoraires sont la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valrie BLEYS, au 07 88 33 28 44 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Valrie BLEYS agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 348 883 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. geo

9me. SQUARE MICHELET. En plein c?ur du parc, trs beau T3 de 79m traversant en rez-de-chausse. Ds l'entre, vous dcouvrirez une trs belle pice vivre cot OUEST, une vaste cuisine cote EST avec arrire-cuisine pouvant faire office de cellier ou petit bureau. Une trs grande chambre parentale avec vaste dressing intgr, 2me chambre avec placard, belle salle d'eau avec des WC suspendus. Beaucoup de cachet pour cet appartement avec vue sur la verdure. Au calme et sans vis--vis. Parking collectif dans la rsidence. proximit des commerces, Prado Shopping, Parc Borely, bus et mtro du rond-point du Prado. Idal 1er achat ou investisseurs. CONTACTEZ Valrie Sonigo au 0646758445 Tous les jours. Informations financires: La taxe foncire est de 1350E Les charges sont de 130E Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Valrie Sonigo, agent commercial immatricul au RSAC de Marseille sous le numro 419 766 860, et je serais ravie de vous le faire dcouvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes la charge du vendeur.

9me. MAISON BLANCHE. RESIDENCE VERT PARC. Lumineux T3/4 de 65m traversant au 2me tage avec ascenseur au sein d'une rsidence arbore. Ds l'entre, vous dcouvrirez un sjour baign de soleil donnant sur balcon avec trs belle vue sur le parc, une salle manger pouvant faire office de 3me chambre. Cuisine spare avec loggia, 2 chambres (10,20met 9,13m), une salle d'eau et des WC spars. Une cave vient complter ce bien. Parking collectif. Rsidence recherche proximit immdiate des transports, cole et collge, commerces et axes autoroutiers. Idal 1er achat ! visiter sans tarder. 205000E. CONTACTEZ Valrie Sonigo au 0646758445 Tous les jours. Informations financires: La taxe foncire est venir. Les charges mensuelles sont de 157E. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Valrie Sonigo, agent commercial immatricul au RSAC de Marseille sous le numro 419 766 860, et je serais ravie de vous le faire dcouvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes la charge du vendeur.

9me. COLLINE SAINT JOSEPH. Dans une rsidence de standing, lumineux T5 de 98m traversant au 9me tage. L'appartement ayant t transform en T3 il se compose de la manire suivante: Double sjour de 33m sur balcon et vue sur la Colline Saint Joseph, trs grande cuisine dnatoire de 20m avec belle vue mer. L'espace nuit est compos de 2 chambres dont une sur balcon (13m et 11m), salle d'eau et des WC spars, buanderie pouvant tre transforme en 2me salle d'eau. Une cave et un box compltent ce bien avec de nombreux rangements. Une rsidence arbore avec grand parking collectif. Terminus du futur tramway au pied de la rsidence. proximit des coles et collges, tous commerces et axes autoroutiers. Idal pour une grande famille ! 300 000 E. CONTACTEZ Valrie Sonigo au 06.46.75.84.45 tous les jours. Prix: 300 000E Informations financires: La taxe foncire est de 1764E Les charges sont de 210E Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Valrie Sonigo, agent commercial immatricul au RSAC de Marseille sous le numro 419 766 860, et je serais ravie de vous le faire dcouvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes la charge du vendeur.

9me. Haut de Bonneveine. Dans une rsidence de standing de 2010, T4 de 85,5m en 1er tage. Sjour s'ouvrant sur terrasse, cuisine quipe et spare avec possibilit US. L'espace nuit est compos de 3 chambres avec rangements intgrs, salle de bains et salle d'eau, WC spars. Climatisation rversible, volets lectriques. proximit immdiate des commerces, coles et collges, Bord de mer. Box en sous-sol. 348 000 E. CONTACTEZ Valrie Sonigo au 0646758445 Tous les jours. Informations financires: La taxe foncire est de 1700E Les charges sont de 160E Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Valrie Sonigo, agent commercial immatricul au RSAC de Marseille sous le numro 419 766 860, et je serais ravie de vous le faire dcouvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes la charge du vendeur.

En exclusivit Valrie DEMOL vous prsente sur Lisieux tout proche du centre, un immeuble compos de 3 appartements: 2 T4 avec terrasse dont un avec une grande terrasse surplombant Lisieux et 1 T2 avec jardin. Tous commerces pied. Emplacement au calme.. 3 places de parking Trs bonne rentabilit.. Immeuble vide actuellement Rnovation intrieure finir. Toit et extrieur en bon tat Chauffage lectrique Dossier sur demande Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valrie DEMOL Inscrite au RSAC de LISIEUX 824 217 145, Tel: 06 49 27 59 41, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Superbe proprit, idalement situe Belfort (90), d'une superficie habitable de 187m et de 243m de surface totale, elle comprend 7 pices dont 5 chambres. Ds l'entre du parc clos et arbor, le ton de cette belle et spacieuse villa est donn. Une grande alle vous amne une maison entirement rnove, avec normment de got. En partie haute: une grande entre donne sur une cuisine amnage et quipe, ouverte sur un double salon-salle manger. Espace trs lumineux, avec des baies vitres donnant directement accs une terrasse bien expose et arbore. Au mme niveau: une suite parentale d'une superficie de 42m avec chambre, dressing, salle de bain et bureau. En rez de jardin: 3 chambres dont une de plus de 17 m avec un accs direct l'extrieur, une salle d'eau, une buanderie, une bibliothque,. Toujours sur le mme niveau vous trouverez: un garage/Atelier, une cave, et un local technique. Fentres PVC double vitrage avec volets lectriques solaires. Petite piscine ronde, avec local technique. Portail lectrique avec visio. MON COUP DE COEUR: Maison trs lumineuse et fonctionnelle avec ses nombreux rangements. Vous posez vos meubles. Budget: 455 000Euros honoraires 4% TTC inclus soit 17 500 euros charge acqureur soit 437 500Euros hors honoraires. DPE: classe E - GES: classe B - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergies pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021abonnement compris: Entre 3146 euros 4256 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valrie DUCROZ, au 06.62.13.30.59 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Valrie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC BELFORT 838 408 979 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEE

Maison individuelle Annecy avec jardin. Quartier du pont neuf, quelques minutes de la promenade du Thiou La maison a une superficie de 187 M2 (119 M2 habitables) + terrasse (34 M2). Extensions possibles, piscinable. Au rez-de-chausse: une entre dessert un espace rangement, chaufferie, un grand garage, salle d'eau, toilettes, accs une cave amnage. Au 1 er tage: une cuisine ferme amnage, une salle de sjour (salle manger, salon) ouverte sur une grande terrasse. Au 2nd: 2 chambres, une salle d'eau, toilettes spars, un bureau ouvert, un espace sous comble ouvert amnag en 3me chambre et rangement. A l'extrieur: un terrain de 145 M2 + un jardin clos de 234 M2 (en cours d'acquisition. En sus 100 000?.) Nous avons tout particulirement apprci: son emplacement idal au calme dans une impasse, cot de la promenade du Thiou des commerces, des coles et des axes routiers, son jardin de belle taille arbor, son DPE en D murs pais avec isolation par l'extrieur et sous comble. tout son potentiel pour agrandir, crer, pisciner... Cette maison est une vritable opportunit saisir pour transformer vos rves en ralit et laisser libre cours votre imagination...idale pour une famille et/ou une profession librale, artisan. Cyril Combes (architecture et design) a labor et budgtis un projet pour mettre en lumire cette maison pleine de charme. Il met votre service son savoir-faire et sa sensibilit pour concrtiser vos cts tous vos projets. (plans dtaills et 3D sur demande). Prix: 799 800? honoraires agence inclus la charge de l'acqureur (29 800?) Contactez votre conseiller en immobilier Valrie 06 03 80 73 87 Nombre de lots de la Coproprit: 1 Honoraires de 3.87 % TTC inclus la charge de l'acqureur (770 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valrie POURCHET Inscrite au RSAC d'ANNECY 794 066 126, Tel: 06 03 80 73 87, Site 3gimmo: Se

Appartement T3, Annecy, dernier tage avec terrasse. Au dernier tage d'un immeuble de 4 tages avec ascenseur, appartement de type 3. Une entre dessert un espace jour compos d'une cuisine ferme, d'un salon salle manger, toilettes, et un espace nuit compos de 2 chambres avec placards, salle de bain. Une terrasse de plus de 40 M2. Nous avons tout particulirement apprci: son emplacement l'entre de la ville Annecy, sa proximit des axes routiers et de la gare, de la promenade du Thiou et des pistes cyclables, la tranquillit de sa rsidence rcente entoure de verdure, le calme et la vue dgage sur les montagnes et la Visitation, de son immense terrasse expose sur 3 faces pour profiter chaque moment de l'anne d'espaces extrieurs sans vis vis, son espace nuit spar pour plus de tranquillit. Possibilit d'ouvrir la cuisine sur la pice de vie pour crer un espace de plus de 30 m2: plans projets et devis en cours d'laboration par Cyril Combes (architecture and design) Coproprit: quipe d'espaces verts et d'emplacements pour vos vlos, 261 lots dont 87 lots usage d'habitation rpartis sur 4 btiments Une cave complte cet appartement En sus: possibilit d'acqurir un garage accessible directement de la rsidence. (prix sur demande) Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite et dcouvrir ce charmant T3. Valrie au 0603807387 Le bien est soumis au statut de la coproprit. Honoraires de 3.5 % TTC inclus la charge de l'acqureur (343 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valrie POURCHET Inscrite au RSAC d'ANNECY 794 066 126, Tel: 06 03 80 73 87, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Au sein du quartier recherch de Vacquerolles, je vous propose un appartement lumineux de 3 pices, d'environ 65 m, situ au dernier tage d'une rsidence de standing, arbore et scurise, trs bien entretenue, avec piscine et garage privatif. Ds votre arrive, vous serez sduits par le sjour climatis baign de lumire, offrant un accs direct une belle terrasse de 12 m, avec vue imprenable sur le parc de la rsidence, qui promet intimit et srnit. La cuisine contemporaine ouverte, entirement amnage et quipe, est trs fonctionnelle. La partie nuit spare offre 2 chambres avec de nombreux espaces de rangement. Une salle d'eau moderne spare des WC complte cet espace de vie avec un hall d'entre quip de placards. Ses atouts: aucun travaux prvoir, immeuble quip de la fibre, sjour climatis, chauffage collectif avec rpartiteur individuel (les charges comprennent eau et chauffage), localisation proximit de toutes commodits, bus proximit immdiate, coles, commerces, mdecins, centre ville 10 mn en voiture. Honoraires charge vendeur Date de ralisation des diagnostics: 24/01/2024 Classe nergie C145 - Classe climat C26 Je vous invite me contacter sans tarder pour vous accompagner dans votre projet Valrie CHAMPIER - 7/7 jours au 06.46.24.63.44 La prsente annonce vous est propose par Valrie CHAMPIER, mandataire immobilier indpendante, enregistre au Tribunal de commerce de Nmes, sous le Numro RSAC 440 262 798 Rfrence agence: 9911

LA CIOTAT (13600) - Les Crtes - EXCLUSIVITE - Maison familiale proche toutes commodits. Vous cherchez une maison familiale qui coche beaucoup de cases (emplacement, garage, joli jardin, terrasse, au calme et bien expose) pour VIVRE LA CIOTAT, et vous tes prts la rnover et la remettre votre got ? Je vous conseille de venir dcouvrir cette maison familiale au calme, dans un secteur agrable et proche de tout, idalement situe 5 mn du port et de nombreux commerces. Au fond d'une impasse, dans un quartier trs apprci, cette villa de type 4/5 propose une superficie de 143 m env. de plancher habitable (115,45 m2 LC) sur un joli terrain arbor de 600 m env. Elle se compose, en rez de chausse, d'un premier niveau de 103 m2 comprenant un hall d'entre, une cuisine, un salon/salle manger avec chemine ouvrant sur une terrasse, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bain, un WC indpendant, un garage. En rez de jardin (R-1 avec accs direct depuis le jardin), vous retrouverez un second niveau d'environ 76 m2 comprenant une chambre ouvrant sur le jardin, une cuisine donnant sur une agrable vranda, une salle d'eau avec un second WC, un atelier, une chaufferie. Construction traditionnelle de qualit trs soigne (Brique Monomur). Faibles charges de coproprit. Taxe Foncire 2023: 2.341 euros. DPE (fait avec beaucoup de srieux): D, GES: D. Le plus: La garantie revente Zen Immo vous est offerte pour l'acquisition de ce bien, ainsi que la garantie Protec+ qui vous protge contre les vices cachs et dommages aux biens (voir dtails auprs de votre conseillre). Une exclusivit Proprietes- Privees.com ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valrie LAVIEILLE, au 06 07 38 69 77 ou par courriel Cette annonce a t ralise sous la responsabilit ditoriale de Valrie LAVIEILLE agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVE

9me. ALLEE DES PINS. Lumineux T2 de 52m au 11me tage avec sublime vue mer. Sjour s'ouvrant sur petite terrasse avec vue magique sur la mer et la ville, cuisine spare (possibilit US) donnant galement sur terrasse. Une chambre spacieuse avec grandes baies vitres sur terrasse, salle d'eau et WC spars. Entirement parquet, climatisation rversible et volets lectriques. Cave. Au sein d'une rsidence de standing arbore, scurise et au calme. Parking collectif. proximit de tous commerces, transports et universit de Luminy. visiter sans tarder ! CONTACTEZ Valrie Sonigo au 06.46.75.84.45 tous les jours. Informations financires: La taxe foncire est de 1246E. Les charges mensuelles sont de 170E. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Valrie Sonigo, agent commercial immatricul au RSAC de Marseille sous le numro 419 766 860, et je serais ravie de vous le faire dcouvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes la charge du vendeur.

9eme. Square Michelet. Beaucoup de cachet pour ce trs beau T3/4 de 79m traversant en rez-de-chausse surelev. Ds l'entre, vous dcouvrirez un vaste sejour, accompagn d'une cuisine semie ouverte avec arrire-cuisine pouvant faire office de cellier ou petit bureau avec grande fenetre. La partie nuit est compose d' une trs grande chambre parentale avec vaste dressing intgr, 2me chambre avec placard, belle salle d'eau, WC suspendus. Double vitrage, volets roulants electriques... Cave. Grand parking collectif dans la residence ferme. Tres agreable vue sur la verdure. Au calme et sans vis--vis. Emplacement idal, proximit des commerces, Prado Shopping, Parc Borely, bus et mtro du rond-point du Prado, ecoles et colleges. Faibles charges ! Idal 1er achat ou investisseurs. CONTACTEZ Valrie Sonigo au 0646758445 Tous les jours. Informations financires: La taxe foncire est de 1350E Les charges sont de 130E Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Valrie Sonigo, agent commercial immatricul au RSAC de Marseille sous le numro 419 766 860, et je serais ravie de vous le faire dcouvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes la charge du vendeur.

9me. l'entre du village de Mazargues. Dans un petit lotissement priv au calme et loign de la circulation, charmante maison de 100m sur 400m de jardin arbor. En rez-de-chausse, vous trouverez un vaste sjour de 31m avec chemine s'ouvrant sur le jardin, une cuisine dnatoire spare, ainsi que des WC. l'tage, vous dcouvrirez 4 chambres dont deux donnant sur une belle terrasse de 25m, une salle d'eau (possibilit 2me salle d'eau), et des WC. La hauteur sous-plafond est de 2,65 mtres. Un garage de 35m attenant la cuisine avec coin buanderie et des combles sur dalle bton viennent complter le bien. Des places de stationnement extrieur sont galement disponibles. L'ensemble de la maison est quipe avec une pompe chaleur air/air. Au calme et sans vis--vis. Pas de mitoyennet. Travaux prvoir. Bel emplacement, proximit immdiate des transports, commerces et village de Mazargues, cole, collge et Universit Luminy... Idal pour une famille. visiter sans tarder ! 635 000 E. CONTACTEZ Valrie Sonigo au 06.46.75.84.45 tous les jours. Informations financires: La taxe foncire est de 2700 E. Les charges de coproprit sont de 33 E mensuelles. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Valrie Sonigo, agent commercial immatricul au RSAC de Marseille sous le numro 419 766 860, et je serais ravie de vous le faire dcouvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes la charge du vendeur.

9me. Haut de Bonneveine. Dans une rsidence de standing de 2010, T4 de 85,5m en 1er tage. Sjour s'ouvrant sur terrasse, cuisine quipe et spare avec possibilit US. L'espace nuit est compos de 3 chambres avec rangements intgrs, salle de bains et salle d'eau, WC spars. Climatisation rversible, volets lectriques. proximit immdiate des commerces, coles et collges, Bord de mer. Vendu avec Box en sous-sol. 330 000 E. CONTACTEZ Valrie Sonigo au 0646758445 Tous les jours. Informations financires: La taxe foncire est de 1700E Les charges sont de 160E Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Valrie Sonigo, agent commercial immatricul au RSAC de Marseille sous le numro 419 766 860, et je serais ravie de vous le faire dcouvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes la charge du vendeur.

Marseille (13001) - Exclusivit - VIEUX PORT / PLACE AUX HUILES - Appartement T3/4 traversant rnover Pour VIVRE MARSEILLE en son coeur battant qu'est le VIEUX PORT, dcouvrez cet appartement T3/4 traversant 82,53 m2 surface au sol (78,16 m2 LC) au 2eme tage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien (toiture immeuble refaite rcemment). Il offrira son futur propritaire un EMPLACEMENT et un POTENTIEL RARES travers une RENOVATION COMPLETE prvoir. Possibilit (sous rserves) de crer DEUX APPARTEMENTS TYPE 2, idalement situs pour une location meuble. A NOTER: Propositions d'amnagement virtuel non contractuelles. VOUS SOUHAITEZ ETRE RECONTACTES POUR CET APPARTEMENT A RENOVER ? Envoyez un email depuis le site internet visit ou un SMS au 06 07 38 69 77 en n'oubliant pas d'indiquer vos NOMS, PRENOMS et adresse MAIL et la rfrence "CONTACT T3/4 VIEUX PORT". VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. Cet appartement est ce jour compos d'une entre, d'un sjour, d'une cuisine indpendante proximit, de 2 chambres et d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC spar. Cachet de l'ancien et belle hauteur sous plafond. Les charges de coproprit provisionnelles sont de 1.500 euros environ par an, soit environ 125 euros par mois. Taxe Foncire: 1.070 euros env. DPE: D - GES: D. Garantie revente ZEN IMMO offerte l'acqureur. Cette vente est par ailleurs garantie 12 mois (PROTEC +). Situation idale en hyper centre-ville: 1 minute pied du VIEUX PORT, des Commerces, Muses, Thtres, Parkings et Transports en Commun (mtro Vieux-Port, bus et tramways), non loin de la gare TGV SNCF ST Charles et des accs autoroutiers. Pour en savoir plus, visiter et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION LOCATIVE, contactez Valrie LAVIEILLE 06-07-38-69-77 Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Valrie LAVIEILLE agissant e

34300 - AGDE - CHARMANTE MAISON DE 110M2 situe au c?ur de la ville. Au rez-de-chausse, 1 chambre/studio avec sa salle d'eau toilettes + une seconde pice pour un atelier ou un bureau idal profession libral Au 1er tage, vous dcouvrirez un agrable espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle manger et une cuisine quipe. WC A l'tage, vous trouverez deux chambres confortables donnant sur une ravissante terrasse l'abri des regards, plein sud, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un troisime WC. Cette maison offre un cadre de vie idal pour une famille, proche de toutes commodits. Double vitrage 80%, chauffage gaz rcent, ravalement faade rcent aussi N'hsitez pas me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Appelez Valrie Forme au 06 24 96 46 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr effiCity Socit par Actions Simplifie, au capital de 132 373,05 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 dlivre par la Prfecture de police de Paris Ile de France - Sige: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financire GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E - RCS: Paris 497 617 746 - Valrie Forme, EI, agent commercial du rseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Beziers n326033461 Ref annonce: 117912

Maison T 4 Minimes - Eglise VISITE VIRTUELLE sur demande. Au coeur des Minimes, secteur glise, 250 m du mtro Canal du Midi, je vous propose un bien d'environ 90 m, compos d'une maison de 62 m et d'un appartement de 28 m. Trs agrable et fonctionnel, ce bien rare comprend un garage, un emplacement voiture sur le terrain, et une terrasse sans vis--vis de 20 m environ. La maison comporte une agrable pice de vie en rez-de-chausse et l'tage offre deux chambres, une mezzanine/bureau, une salle d'eau et des wc spars. L'appartement est indpendant, mais peut tre trs facilement annex la maison, sans travaux; il peut tre lou (belle rentabilit) ou devenir une spacieuse suite parentale en rez-de-chausse. Cette maison est trs bien entretenue, et possde de nombreux atouts: quartier recherch, double vitrage, chauffage et climatisation rversible par pompe chaleur, un garage, une terrasse agrable sans vis--vis, balcon, parquet ancien. Consommation nergtique: 115 Kwh/m/an Emission de gaz effet de serre: 9 kgCO2/m/an Consommation nergie finale: 66 kWh/m/an Estimation du cot annuel en nergie pour un usage standard: entre 550 euros et 790 euros (prix moyens indexs au 1 janvier 2021 abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 437 000 euros. Honoraires: 3,99 % inclus charge acqureur, soit 420 233 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valrie RUFFAT au 06 84 21 78 24 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Valrie RUFFAT, professionnelle agre, agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC sous le numro 880 129 424. Mandat rf: 352393. Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chne ferr - 44 alle des cinq continents 4412