Verts rnovation

Magnifique Appartement de Type 4 Entirement Rnov avec Garage et Cave ! la recherche d'un appartement lgant et confortable MARCQ-EN-BAROEUL ? Ne cherchez plus ! Dcouvrez cette perle rare sur le Boulevard Clmenceau. Caractristiques Principales: Superficie gnreuse de 86m Salon/salle manger lumineux Cuisine entirement quipe Trois chambres confortables Salle de bains lgante Une buanderie Garage privatif inclus Une cave pour plus de rangement Points Forts: Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage et entretien des communs et des espaces verts Rnovation complte pour un intrieur moderne Emplacement de choix dans un quartier pris Proche des coles, des commerces et des transports en commun Contactez-nous ds aujourd'hui pour organiser une visite ! Ne manquez pas cette opportunit unique d'acqurir un appartement rnov avec got dans un emplacement de choix MARCQ-EN-BAROEUL. Planifiez votre visite ds maintenant et laissez-vous sduire par ce magnifique espace de vie ! Prix de vente: 299 000 euros HAI Prix net vendeur: 285 000 euros Honoraires charge acqureur: 14 000 euros TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

T3 de 64 m2 idalement plac en plein coeur de Lille A proximit des commerces, coles et espaces verts Rnovation du quartier en cours qui conforte le secteur privilgi ! Situ au 5me tage d'un immeuble de 7 tages avec ascenseur, un balcon expos Sud-Ouest La cave et un parking en sous-sol compltent le bien. Ambiance intrieure moderne avec finitions de qualits, cuisine quipe et amnage, parquet massif.. 2 chambres et un dressing les charges de coproprit values 500 euros par trimestre comprennent l'eau et le chauffage. DPE: C GES C Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 700 e et 1010 euros Prix: 338000 FAI Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sebastien CRETON, au 0609094527 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Sebastien CRETON agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 374092 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC la charge

GRASSE 06130 - Quartier Saint-Claude - Appartement rafrachir, traversant 3 pices 66 m2 avec vue panoramique des montagnes la mer, situ au 3e et dernier tage sans ascenseur dans une agrable rsidence calme, scurise et avec de beaux espaces verts. Situ dans la rsidence Le Mas Saint-Claude, rsidence recherche de Grasse, proximit des coles et commerces, et des axes routiers principaux (pntrante 4 minutes), cet appartement lumineux rnover se compose d'une entre donnant sur un salon/salle manger s'ouvrant sur une belle terrasse avec vue panoramique. Cuisine indpendante, couloir avec placards amnags, 2 chambres. Salle de bain et toilette indpendant. Possibilit d'ouvrir la cuisine sur le salon pour avoir une grande pice de vie traversante de 40 m2 ! Un garage et une cave en sous-sol compltent ce bien. Nombreuses places de stationnement dans la rsidence. Mon coup de coeur: sa vue panoramique et sa luminosit. Coproprit de 72 lots ne faisant l'objet d'aucune procdure en cours. *Aucun travaux de coproprit prvoir* Ravalement de faade de 2018, rnovation des parties communes de 2019, rnovation toiture et chaudire collective de 2023. Charges de coproprit: 235 euros/mois comprenant eau chaude, eau froide, gaz, chauffage avec rpartiteurs individuels, entretien des espaces verts et des portails lectriques. Taxe foncire: 1100 euros Consommation nergtique: 154 kWh/m/an (C) mission de gaz effet de serre: 29 kg/m/an (C) Prix du bien: 190 000 euros - Honoraires d'agence: 9 500 euros TTC - charge acqureur (les honoraires charges acqureur sont plus avantageux pour l'acheteur qui paiera les frais de notaires uniquement sur le prix net vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 06 79 09 21 38 ou par e-mail: Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'id

* Anne BORNET Proprits Prives Grasse vous propose * GRASSE 06130 - Quartier Saint-Claude Venez dcouvrir cet agrable appartement 3 pices de 63 m2 avec terrasse dans une rsidence recherche de Grasse, calme, scurise et avec de beaux espaces verts. Il est situ au coeur du quartier Saint-Claude, proximit des coles et commerces, et des axes routiers principaux (voie rapide 5 minutes). Cet appartement vous propose une large terrasse de 30 m2 avec vue panoramique sur Grasse et ses collines. Il se compose d'une entre, d'un salon/salle manger, d'une cuisine indpendante amnage et quipe rcente. Un dgagement avec de larges placards quips dessert 2 chambres de 9,5 et 10,5 m2, d'une salle de bain rnove et d'un toilette indpendant. Une cave en sous-sol complte ce bien. Nombreuses places de stationnement dans la rsidence. Charges de coproprit: 195 euros/mois comprenant chauffage, eau froide et eau chaude. Taxe foncire: 1080 euros Consommation nergtique: 220 kWh/m/an (D) mission de gaz effet de serre: 44 kg/m/an (D) Prix: 217 000 euros honoraires charge Vendeur. Mon coup de coeur: sa large terrasse et sa vue dgage sur les collines. Charges de coproprit: 195 euros/mois comprenant eau chaude, eau froide, chauffage gaz, entretien et mnage des parties communes, entretien des espaces verts et du portail automatique. Taxe foncire: 1083 euros. Coproprit de 72 lots ne faisant l'objet d'aucune procdure en cours. Ravalement de faade de 2018, rnovation des parties communes de 2019, rnovation toiture et chaudire collective de 2023. Consommation nergtique: 220 kWh/m/an (D) mission de gaz effet de serre: 44 kg/m/an (D) Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 780 et 1140 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 06 79 09 21 38 ou par e-mail:

GRASSE 06130 - Venez dcouvrir cet agrable appartement 3 pices de 63 m2 avec terrasse dans une rsidence recherche de Grasse, calme, scurise et avec de beaux espaces verts. Il est situ au coeur du quartier Saint-Claude, proximit des coles et commerces, et des axes routiers principaux (voie rapide 5 minutes). Cet appartement vous propose une large terrasse de 30 m2 avec vue panoramique sur Grasse et ses collines. Il se compose d'une entre, d'un salon/salle manger, d'une cuisine indpendante amnage et quipe rcente. Un dgagement avec de larges placards quips dessert 2 chambres de 9,5 et 10,5 m2, d'une salle de bain rnove et d'un toilette indpendant. Une cave en sous-sol complte ce bien. Nombreuses places de stationnement dans la rsidence. Prix: 217 000 euros honoraires charge Vendeur. Mon coup de coeur: sa large terrasse et sa vue dgage sur les collines. Charges de coproprit: 195 euros/mois comprenant eau chaude, eau froide, chauffage gaz, entretien et mnage des parties communes, entretien des espaces verts et du portail automatique. Taxe foncire: 1083 euros. Consommation nergtique: 142 kWh/m/an (C) mission de gaz effet de serre: 26 kg/m/an (C) Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 530 et 770 euros. Coproprit de 72 lots ne faisant l'objet d'aucune procdure en cours. Ravalement de faade de 2018, rnovation des parties communes de 2019, rnovation toiture et chaudire collective de 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 06 79 09 21 38 ou par e-mail: Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois grce notre service Protec+. Les informations sur les risques auxquels ce bien est

Dcouvrez cette splendide maison de ville, rcemment rnove, combinant avec lgance le charme de l'ancien et le confort moderne. Situe dans un prestigieux quartier dde Cambrai, cette proprit unique est une vritable oasis de tranquillit, deux pas du jardin public. Intrieur raffin et luminosit exceptionnelle: Au c?ur de cette maison, vous serez accueilli par un espace de vie chaleureux et lumineux, comprenant un salon sjour aux volumes gnreux, une cuisine entirement quipe et fonctionnelle, ainsi qu'une pice supplmentaire pouvant faire office de chambre au rez-de-chausse et un WC. Le premier tage offre deux chambres douillettes, un bureau pratique pour le tltravail, et une salle de bain contemporaine avec douche l'italienne. Les combles amnags en chambre supplmentaire incarnent la fusion parfaite entre confort et esthtique. Une rnovation de qualit suprieure: Chaque dtail de cette maison a t pens pour allier esthtique et fonctionnalit. La rnovation met en lumire des matriaux haut de gamme, des parquets en bois clair et une palette de couleurs apaisantes, garantissant un cadre de vie des plus agrables. quipements modernes pour un confort optimal: Profitez d'une cave impeccable, abritant un systme de chauffage central au gaz avec chaudire condensation rcente production d'eau chaude et un ballon d'eau chaude lectrique. Un adoucisseur d'eau complte ce tableau, assurant une qualit d'eau irrprochable. Un extrieur soign et accueillant: La cour arbore, lgamment agence, offre un espace extrieur paisible et intimiste, idal pour se dtendre ou recevoir des invits. Atouts supplmentaires: - WC au rez-de-chausse pour plus de commodit. - Emplacement de choix, proche de toutes commodits et espaces verts. - Luminosit exceptionnelle toutes les heures du jour. N'attendez plus pour dcouvrir ce bijou architectural, alliant avec brio histoire et modernit, dans l'un

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce bel appartement 3 pices de 69.33m2 loi Carrez d'angle, avec une trs grande terrasse en L de 18.04m2 et entirement rnov en 2019. Au 1er tage sur 3 d?une rsidence scurise, avec gardien, il est situ proximit immdiate du thtre Antha, de la vieille ville et du centre-ville. Accs rapide Sophia Antipolis. Bus tram au pied de l'immeuble. Une cave et un parking extrieur privatif viennent complter le bien. Nombreux parkings visiteurs dans la rsidence. L?appartement de 69.33m2 loi Carrez se compose: - Entre: 6.09m2 - Sjour / Cuisine: 29.98m2 - Dgagement: 2.82m2 - Chambre 1: 12.94m2 - Chambre 2: 11.73m2 - Salle d'eau: 4.51m2 - WC indpendant: 1.26m2 - Grande terrasse en L: 18.04m2 - Cave: 2.60m2 - Parking Les plus de l'appartement: - D'angle - Trs grande terrasse de 18.04m2 - Entirement rnov en 2019 - Cuisine ouverte et quipe avec plaque induction, hotte, four, four micro-ondes, rfrigrateur/conglateur et lave-vaisselle - Fentres en double vitrage en aluminium - Volets roulants manuels - Fibre Internet - Parquet au sol - Effectus en 2019: *Mise aux normes de l'lectricit *Ouverture de la cuisine sur le sjour *Pose de parquet dans toutes les pices de vie + carrelage dans la cuisine, les WC et la salle d'eau *Rfection des peintures *Rnovation complte de la salle d'eau avec douche l'italienne *Rnovation complte de la cuisine (par Cuisinella) Les plus de la rsidence La Musardire: - Scurise, avec gardien et espaces verts - Proximit des commerces, des coles, du bord de mer et des plages - Voisinage agrable / quartier recherch - Nombreux parkings visiteurs dans la rsidence - Proximit immdiate du thtre Antha, de la vieille ville et du centre-ville. Accs Sophia Antipolis rapide. Bus tram au pied de l'immeuble - Raliss dans la r

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce superbe 3P d'angle, de 65.93m loi Carrez, entirement rnov en 2023 et expos Sud et Ouest avec terrasse et loggia. Situ au 2me tage sur 10 d'une rsidence avec espaces verts et gardien, il se trouve proximit immdiate des coles, du bus-tram et des commerces. Accs rapide l'A8 et Sophia Antipolis. Une cave et une place de parking extrieure privative viennent complter le bien. Nombreuses places de parkings visiteurs dans la rsidence. Cet appartement de 65.93m loi Carrez se compose de: - Hall d'entre: 7.91m - Sjour: 19.16m - Cuisine: 7.66m - Dgagement: 2.61m - Chambre 1: 10.84m - Chambre 2: 10.48m - Salle de bains: 4.07m - WC: 1.18m - Dressing: 2.02m - Loggia: 3.43m - Terrasse - Cave - Parking priv Les plus de l'appartement: - Une terrasse expose Sud - Entirement rnov en 2023 - Une loggia expose ouest ct cuisine (avec arrive d'eau pour espace buanderie) - Cuisine indpendante et quipe avec plaque induction, hotte, four, four micro-ondes, lave-vaisselle et rfrigrateur/conglateur - Portes-fentres en double vitrage en PVC - Climatisation rversible dans le sjour et les chambres - Pice libre d'amnagement pour dressing ou cellier - Volets roulants lectriques - Parquet au sol - Fibre Internet Effectus en 2023: *Toute l'lectricit *Pose carrelage et parquet stratifi *Rfection des peintures *Rnovation complte cuisine & salle de bain *Installation du faux-plafond *Eclairage spots LED *Plomberie (salle de bain / WC / cuisine) *Etc. Les plus de la rsidence: - Nombreux parkings visiteurs - Gardien - Espaces verts - Changement rcent de la chaudire - Proximit immdiate avec le bus-tram, les coles et les commerces - Accs rapide Sophia Antipolis et l'A8 - Montant des charges: 160E /mois incluant l'eau froide, l'eau

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit cet agrable appartement 4 pices de 82.01m loi Carrez traversant, avec deux terrasses dont une est expose sud-ouest. Rnov entre 2017/2018. Au 1er tage sur 4 d'une rsidence scurise SANS ASCENSEUR avec gardien, piscine, espaces verts et aire de jeux, il est situ dans le trs recherch Hameau de la Palmeraie, seulement 3 minutes de l'accs l'A8 et du centre commercial Carrefour. A 5 minutes en voiture de Sophia Antipolis. Une cave et un garage en sous-sol scuris compltent ce bien. L'appartement de 82.01m loi Carrez se compose: - Entre: 6.77m - Sjour: 18.48m - Cuisine: 8.70m - Dgagement: 5.47m - Chambre 1 avec placard: 12.74m - Chambre 2 avec placard: 10.40m - Chambre 3 avec placard: 11.98m - Dressing: 2.70m - Salle de bains: 3.36m - WC: 1.41m - Terrasse 1: 7.45m - Terrasse 2: 7.40m - Cave: 2m - Garage: 12.50m Les plus de l'appartement: - Traversant - Une 1re terrasse de 7.45m expose sud-ouest, avec store lectrique - Une 2me terrasse de 7.40m - Cuisine indpendante et quipe avec hotte, four, plaque vitrocramique, four micro-ondes et rfrigrateur/conglateur - Nombreux rangements: placards dans l'entre et les chambres + un grand dressing - Fentres et portes-fentres en double vitrage - Volets roulants lectriques - Fibre Internet - Parquet au sol - Effectus en 2017: *Parquet au sol *Dpose cloison sjour *Mise aux normes lectricit *Enduits + peintures (murs et plafonds) sjour et salle de bain - Effectus en 2018: *Rnovation de la cuisine et des WC (meubles, lectromnagers, carrelage, lectricit, enduits et peintures) *Placards chambres *Store terrasse *Volets roulants lectriques Les plus de la rsidence: - Scurise, avec portail lectrique - Gardien log sur place - Situ dans Le Hameau de Palmeraie, trs recherch - Espaces verts - P

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de chez Phygital Immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce trs bel appartement 3P de 66.52m loi Carrez traversant, avec une terrasse expose Sud. Situ au 2me tage sur 3 d'une rsidence scurise avec espaces verts, il se trouve dans le quartier calme et recherch des Rascas, proximit des commerces, des coles et des espaces loisirs et sportifs. Accs l'A8 en 5 minutes. Une cave au rez-de-chausse et une place de parking privative en sous-sol compltent ce bien. Nombreux parkings visiteurs et stationnement facile et gratuit proximit. Cet appartement de 66.52m loi Carrez se compose de: - Entre: 6.35m - Sjour/Cuisine: 27.36m - Dgagement: 4.18m - Chambre 1: 10.70m - Chambre 2: 10.80m - Dressing: 2.19m - Salle de bain: 3.34m - WC indpendant: 1.60m - Terrasse: 9.40m - Cave: 4m - Parking Les plus de l'appartement: - Traversant - Expos Sud ct sjour/cuisine - Terrasse de 9.40m environ avec store banne manuel - Lumineux - Cuisine amricaine avec lot central et quipe avec plaque vitrocramique, four, hotte, lave-vaisselle et rfrigrateur/conglateur - Dressing et grands placards de rangement dans l'entre et les chambres - Climatisation rversible de marque Mitsubishi dans le sjour et le hall de nuit - Fentres en double vitrage dans les chambres - Volets roulants manuels - Fibre Internet - Parquet au sol - Porte d'entre blinde - Effectus en 2020: *Changement des volets + systme de fermeture dans tout l'appartement *Pose de la climatisation rversible *Ouverture de la cuisine sur le sjour *Rfection du sol dans l'entre et le sjour/cuisine *Rnovation totale de la cuisine - Effectu en 2021: *Installation de fentres en double vitrage dans les chambres Les plus de la rsidence: - Scurise par portail lectrique - Espaces verts - Installation d'une camra de vidosurveillance en 2

Situation exceptionnelle pour cet appartement lumineux et traversant de type 4 offrant une surface totale de 83,25 m, compos d'un sjour donnant sur balcon, une cuisine indpendante quipe, une salle d'eau moderne, un wc indpendant, un dressing et trois chambres. Il est situ au 6me tage d'une rsidence bien entretenue avec ascenseur, dans un quartier calme en pleine rnovation proximit immdiate des commerces et des services, de la place du march et des halles de l'Abbaye. Ct technique: rsidence bnficiant du chauffage individuel inclus dans les charges, isolation thermique des ouvrants PVC Double vitrage, cour et espaces verts communs, logement de 75,65m Carrez, loggia, balcon et cave privative en sus pour un total de 13,99 m. Tous les travaux budgtiss lors de la dernire AG sont rgls par le vendeur. Ct quartier: la Grand-rue Jean Moulin a vocation devenir 'la plus belle rue de la ville' aux dires du maire d'Als Max Roustan. Les travaux dj lancs reprsentent un investissement de prs de 27 M? qui prfigure la ville de demain dcrite par l'architecte paysagiste mondialement connu, Michel Pena: Cela va profondment modifier le visage de la rue dbitume et enrichi de vgtation et d'arbres. Ce quartier totalement rnov l'horizon 2025, sera un espace propice la promenade, dote d'une rue-jardin faisant la part belle aux espaces verts, favorisant la matrise thermique, notamment en priode de canicule. Le tout en tenant compte du nombre de stationnements ncessaires, maintenu voire augment en crant un parking rhabilit de 133 places. Vendu libre, idal vivre ou pour un investissement locatif ! Ne tardez pas, superficies des pices et autres renseignements sur simple demande auprs de votre agent local OZIL - IMMOBILIER. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 1920 ? soit 160 ? par mois Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - C

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente ce bel appartement 4 pices de 67.51m (64.64m loi Carrez) traversant (Est/Ouest) avec une terrasse expose Est offrant un bel aperu mer et un balcon. Entirement rnov en 2024. Situ en dernier tage (4/4) d'une rsidence SANS ASCENSEUR avec espaces verts et gardien, il se trouve proximit immdiate des coles, du bus-tram, des commerces et dispose d'un accs rapide l'A8 et Sophia Antipolis. Une cave en sous-sol et un place de parking privative extrieure compltent ce bien. Cet appartement de 67.51m (64.64m loi Carrez) se compose de: - Hall d'entre: 6.08m - Sjour: 17.46m - Cuisine: 6.82m - Chambre 1: 9.22m - Chambre 2: 10.02m - Chambre 3: 9.37m - Salle d'eau: 4.16m - WC indpendant: 1.51m - Terrasse: 5.23m - Balcon: 1.51m - Cave: 4.69m - Parking priv Les plus de l'appartement: - Entirement rnov en 2024 - En dernier tage (4/4) - Beau potentiel / Nombreuses possibilits d'amnagements - Traversant (Est/Ouest) - Bel aperu mer - Cuisine indpendante et semi-quipe avec plaque induction, hotte et four - Chauffage collectif au gaz par radiateurs - Placards dans l'entre et deux chambres - Fentres en double vitrage - Effectus en 2024: * Rfection de toutes les peintures (murs et plafonds) * Rfection des sols * Installation du double vitrage * Installation volets lectriques * Remise aux normes lectricit * Pose de la cuisine * Rnovation complte de la salle d'eau * Etc. Les plus de la rsidence: - Scurise - Nombreux parkings visiteurs - Gardien - Espaces verts - Collge Bertone 5 minutes pied - Arrt de bus "Collge Bertone" (lignes A, 6) 5 minutes pied - Commerces (supermarch, boulangerie, pharmacie, etc.) 6 minutes pied - Ecole lmentaire Jean Moulin 2 minutes en voiture - Centre commercial Carrefour Antibes 3 minutes en voiture

L'agence Mavumer vous propose ce trs beau T3 entirement rnov en 2023 situ dans la quartier de Sainte-Anne proximit immdiate des plages du Prado et du parc Borly, 13008 Marseille. Cet appartement traversant de 59,79m2 loi carrez est compos d'un sjour lumineux (expo Sud/Ouest), d'une cuisine neuve quipe avec un accs direct sur la loggia d'environ 3m2, un dgagement dessert le coin nuit avec ses 2 chambres dotes de placards, une salle de bains et des toilettes spares. L'ensemble de ce bien a t rnov avec des matriaux de qualit, la climatisation a t installe, vous n'aurez aucun travaux prvoir. Au sein d'une rsidence calme, scurise, avec des espaces verts, un terrain de ptanque, des facilits de stationnement, mais surtout dans un secteur offrant une qualit de vie trs recherche (coles, lyces, commerces, services publics, transports, clubs de sport, mer, parc Borly, stade Orange Vlodrome, tout est proximit), ce T3 saura correspondre vos attentes. Le btiment est en cours de ravalement de faade; frais la charge du vendeur. Une cave de 15m2 accessible depuis les parties communes est inclue dans le prix. Cet appartement peut tre vendu vide ou meubl. Bien soumis au rglement de coproprit. Charges 127E/mois (eau froide, chauffage collectif, espaces verts, mnage, entretien courant du btiment). Taxe Foncire 1454E/an. DPE (avant les travaux de rnovation) D et D. Mandat N 740. Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, merci de contacter Sandra au 0615104269 ou par email: Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

* Anne BORNET Proprits Prives Grasse vous propose * GRASSE - Proche secteur Bon March Venez dcouvrir ce magnifique appartement 2 pices de 51 m2 rnov avec got. Dot de 2 larges terrasses, d'un garage double et d'une cave, en double exposition Sud et Est, avec ascenseur. Ce bien est en parfait tat et a bnfici d'une rnovation globale de qualit en 2024. Il est situ dans une rsidence de standing scurise, trs bien entretenue et recherche avec ses espaces verts. Une entre avec placards dessert un salon / salle manger lumineux de prs de 20 m2 s'ouvrant sur une belle terrasse store plein Sud profonde avec vue panoramique sur Grasse et jusqu' la mer. La cuisine indpendante amnage et toute quipe vient d'tre installe. Ct nuit, un dgagement dessert une chambre de 11,50 m2 avec belle terrasse en Est, une salle d'eau neuve et un toilette indpendant suspendu. L'appartement est situ proximit immdiate des tablissements scolaires, des transports en commun, et des commerces. Un double garage de 29 m2 avec porte automatique accessible en rez-de-chausse ainsi qu'une cave de 7m2 compltent ce bien. Menuiseries aluminium double vitrage, lectricit remise aux normes, fibre optique, matriaux de qualit, possibilit d'installer la climatisation (demande faite en assemble gnrale et accorde). Aucun travaux prvoir ! Coproprit de 35 lots ne faisant l'objet d'aucune procdure en cours. Charges de coproprit: 98 euros/mois comprenant entretien et mnage des parties communes, entretien de l'ascenseur et des espaces verts. Taxe foncire: 1515 euros. Consommation nergtique: 169 kWh/m/an (C) mission de gaz effet de serre: 5 kg/m/an (A) Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de 2021 2023: entre 733 et 991 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 06 79

* Anne BORNET Proprits Prives Grasse vous propose * SUR LES COLLINES DE GRASSE 06130 Venez dcouvrir ce magnifique appartement 2 pices de 51 m2 rnov avec got. Dot de 2 larges terrasses, en double exposition Sud et Est, avec ascenseur. Ce bien est en parfait tat et a bnfici d'une rnovation globale de qualit en 2024. Il est situ dans une rsidence de standing scurise, trs bien entretenue et recherche avec ses espaces verts. Une entre avec placards dessert un salon / salle manger lumineux de prs de 20 m2 s'ouvrant sur une belle terrasse store plein Sud profonde avec vue panoramique sur Grasse et jusqu' la mer. La cuisine indpendante amnage et toute quipe vient d'tre installe. Ct nuit, un dgagement dessert une chambre de 11,50 m2 avec belle terrasse en Est, une salle d'eau neuve et un toilette suspendu indpendant. L'appartement est situ proximit immdiate des commerces, des tablissements scolaires et des transports en commun. Menuiseries aluminium double vitrage, lectricit remise aux normes, fibre optique, matriaux de qualit, possibilit d'installer la climatisation (demande faite en assemble gnrale et accorde). Aucun travaux prvoir ! Possibilit d'acqurir un double garage et une cave en sus au prix de 31 000 euros. Coproprit de 35 lots ne faisant l'objet d'aucune procdure en cours. Charges de coproprit: 86 euros/mois comprenant entretien et mnage des parties communes, entretien de l'ascenseur et des espaces verts. Taxe foncire: 1515 euros. Consommation nergtique: 169 kWh/m/an (C) mission de gaz effet de serre: 5 kg/m/an (A) Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de 2021 2023: entre 733 et 991 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 06 79 09 21 38 ou par e-mail: Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de chez Phygital Immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce trs bel appartement 3P de 66.52m loi Carrez traversant, avec une terrasse expose Sud. Situ au 2me tage sur 3 d'une rsidence scurise avec espaces verts, il se trouve dans le quartier calme et recherch des Rascas, proximit des commerces, des coles et des espaces loisirs et sportifs. Accs l'A8 en 5 minutes. Une cave au rez-de-chausse et une place de parking privative en sous-sol compltent ce bien. Nombreux parkings visiteurs et stationnement facile et gratuit proximit. Cet appartement de 66.52m loi Carrez se compose de: - Entre: 6.35m - Sjour/Cuisine: 27.36m - Dgagement: 4.18m - Chambre 1: 10.70m - Chambre 2: 10.80m - Dressing: 2.19m - Salle de bain: 3.34m - WC indpendant: 1.60m - Terrasse: 9.40m - Cave: 4m - Parking Les plus de l'appartement: - Traversant - Expos Sud ct sjour/cuisine - Terrasse de 9.40m environ avec store banne manuel - Lumineux - Cuisine amricaine avec lot central et quipe avec plaque vitrocramique, four, hotte, lave-vaisselle et rfrigrateur/conglateur - Dressing et grands placards de rangement dans l'entre et les chambres - Climatisation rversible de marque Mitsubishi dans le sjour et le hall de nuit - Fentres en double vitrage dans les chambres - Volets roulants manuels - Fibre Internet - Parquet au sol - Porte d'entre blinde - Effectus en 2020: *Changement des volets + systme de fermeture dans tout l'appartement *Pose de la climatisation rversible *Ouverture de la cuisine sur le sjour *Rfection du sol dans l'entre et le sjour/cuisine *Rnovation totale de la cuisine - Effectu en 2021: *Installation de fentres en double vitrage dans les chambres Les plus de la rsidence: - Scurise par portail lectrique - Espaces verts - Installation d'une camra de vidosurveil

* Anne BORNET Proprits Prives Grasse vous propose * GRASSE 06130 - Venez dcouvrir ce magnifique appartement 2 pices de 51 m2 rnov avec got. Dot de 2 grandes terrasses, d'un garage double et d'une cave, en double exposition Sud et Est, avec ascenseur. Ce bien est en parfait tat et a bnfici d'une rnovation globale de qualit en 2024. Il est situ dans une rsidence de standing scurise, trs bien entretenue et recherche avec ses espaces verts. Une entre avec placards dessert un salon / salle manger lumineux de prs de 20 m2 s'ouvrant sur une belle terrasse store plein Sud profonde avec vue panoramique sur Grasse et jusqu' la mer. La cuisine indpendante amnage et toute quipe vient d'tre installe. Ct nuit, un dgagement dessert une chambre de 11,50 m2 avec belle terrasse en Est, une salle d'eau neuve et un toilette indpendant suspendu. L'appartement est situ proximit immdiate des tablissements scolaires, des transports en commun, et des commerces. Un double garage de 29 m2 avec porte automatique accessible en rez-de-chausse ainsi qu'une cave de 7m2 compltent ce bien. Menuiseries aluminium double vitrage, lectricit remise aux normes, fibre optique, matriaux de qualit, possibilit d'installer la climatisation (demande faite en assemble gnrale et accorde). Aucun travaux prvoir ! Coproprit de 35 lots ne faisant l'objet d'aucune procdure en cours. Charges de coproprit: 98 euros/mois comprenant entretien et mnage des parties communes, entretien de l'ascenseur et des espaces verts. Taxe foncire: 1515 euros. Consommation nergtique: 169 kWh/m/an (C) mission de gaz effet de serre: 5 kg/m/an (A) Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de 2021 2023: entre 733 et 991 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 06 79 09 21 38 ou p

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente ce grand appartement 4P de 77,74m loi Carrez, traversant et d'angle, avec une belle terrasse sans vis--vis. Situ en dernier tage (3/3) d'une rsidence scurise au calme, avec espaces verts, il se trouve dans le quartier trs recherch de Rabiac Estagnol, proximit des petits commerces et des coles. Une cave et un garage en sous-sol compltent ce bien. Possibilit d'acqurir une place de parking privative en sous-sol en supplment du prix de vente. Cet appartement de 77,74m loi Carrez se compose de: - Entre / Sjour / Cuisine: 31,87m - Dgagement: 4,36m - Chambre 1: 9,10m - Chambre 2: 12,08m - Chambre 3: 10,54m - Salle de bain: 3,75m - Salle d'eau: 2,44m - WC indpendant: 1,22m - Terrasse: 12,14m - Cave: 4,66m - Garage: 12,77m - Parking en supplment Les plus de l'appartement: - En dernier tage (3/3) - Traversant & d'angle - Expos Sud ct sjour/cuisine - Au calme - Une terrasse de 12,14m, avec stores manuels - Sans vis--vis - Cuisine semi-ouverte et quipe avec plaque induction, hotte encastre, rfrigrateur/conglateur, lave-vaisselle encastr, four micro-ondes encastr et four encastr - Cellier attenant la cuisine - Climatisation rversible de marque Mitsubishi dans le sjour - Placards de rangement dans le dgagement et les chambres - Fentres en double vitrage en aluminium - Volets roulants lectriques - Fibre Internet - Parquet au sol dans deux chambres - Trs lumineux - Prise voiture lctrique dans le garage - Rcemment effectus: *Rfection complte du sjour/cuisine en 2020 *Cration de la 3me chambre et du cellier en 2020 *Carrelage de la terrasse en 2021 *Rfection WC en 2022 *Peintures en 2022 *Salle d'eau neuve * Rnovation en cours de la salle de bain Les plus de la rsidence: - Scurise avec portail lectrique + vigik pour accder aux btiments - Espac

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit ce superbe 3P d'angle entirement rnov depuis 2018, expos Est et Sud, avec terrasse et loggia. Situ en tage lev (8/10) et offrant une trs jolie vue dgage et mer, il se trouve dans une agrable rsidence avec espaces verts et gardien, proximit immdiate avec les coles, le bus-tram, les commerces et un accs rapide l'A8 et Sophia Antipolis. Une grande cave saine, amnage et un garage viennent complter le bien. Nombreuses places de parkings visiteurs dans la rsidence. Cet appartement de 66,83m loi Carrez se compose de: - Hall d'entre / dgagement: 7.96m - Sjour: 19,22m - Cuisine: 7,57m - Chambre 1: 10.74m - Chambre 2: 11,04m - Salle de bains: 4.31m - WC: 1,36m - Dgagement: 2,61m - Dressing: 2,04m - Terrasse: 10,06m - Loggia: 4,04m - Cave - Garage: 17.23m Les plus de l'appartement: - Aucuns travaux prvoir - Produit complet avec une grande cave saine, amnage + un grand garage - Trs lumineux - Une jolie cuisine indpendante toute quipe: rfrigrateur/conglateur Siemens, hotte Candy, plaque Induction Whirlpool, four Whirlpool, lave-vaisselle Whirlpool, lave-linge Whirlpool, sche-linge Samsung et four micro-ondes Whirlpool - Position dominante en tage lev avec une trs jolie vue dgage + une vue mer 180 - Double exposition en angle Est & Sud - Fentres en double vitrage - Climatisation de la marque Hitachi dans la pice vivre + dans la chambre parentale - Grand dressing dans le hall de nuit - Espace buanderie bien amnag - Volets roulants lectriques dans tout l'appartement - Fibre Internet Effectus en 2018: *Cration d'un mur en parement de pierre dans le sjour *Rnovation totale des sols dans l'appartement *Cuisine entirement refaite de la marque SoCoo'c et entirement quipe *Installation climatisation de marque Hitachi dan

Lieu de Vie, agence immobilire confidentielle, est fire de vous prsenter la vente cette charmante maison individuelle en pierre la localisation exceptionnelle et au potentiel indniable. C'est en plein coeur du quartier des Chartrons que prend place cette charmante maison de ville, entre la rpute rue Notre-Dame et l'agrable cours Xavier Arnozan, proximit immdiate du Jardin Public, de la place des Quinconces et des Quais. Un emplacement unique et privilgi permettant l'accs tous les services et les commodits (transports - arrt de tram C 'Paul Doumer' 250m, arrt de tram B 'CAPC' 350m - commerces, coles, espaces verts...), tout en offrant un calme absolu et une qualit de vie prserve. Cette maison de ville remettre au got du jour s'rige sur deux niveaux et offre une superficie habitable de 106 m2 rpartis actuellement de la faon suivante: Au rez-de-chausse, le couloir d'entre distribue un salon, dot de sa chemine et de ses moulures d'origine, un espace salle manger ouvert sur la cuisine, une salle de bains entirement rnove il y a peu, une buanderie, ainsi qu'un large placard. Le bel escalier en pierre nous conduit vers l'tage o se trouve la partie nuit. Cette dernire se compose de 4 chambres, ainsi que d'une spacieuse salle de douche. La hauteur sous plafond accentue chaque espace et permet d'en apprcier les beaux volumes. Un lieu de vie inspirant, prt accueillir tous vos projets... Diffrentes propositions de rnovation ont t tudies et budgtes par notre architecte partenaire, comprenant notamment la cration d'un extrieur. Le dossier pourra vous tre accessible lors des visites. Contactez-nous pour changer ce sujet. CONTACT: Fanny Delpech 06 82 91 09 47 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Appartement de prestige de 199m2 avec vue panoramique. Balcons-terrasse A proximit de l'hyper centre, dans le quartier de St Cyprien, je vous invite venir dcouvrir ce superbe appartement de type 6 au dernier tage avec ascenseur, seul bien sur le pallier. Le bien s'ouvre sur une belle entre proposant des rangements et conduisant un espace de vie de 86m2 bord de plusieurs grands balcons et d'une terrasse 25m2. Inond de lumire grce de larges baies vitres, cet espace compos d'un salon/salle manger, d'une cuisine et d'un bureau vous offre une vue exceptionnelle, imprenable sur tous les monuments historiques de Toulouse et la chaine des Pyrnes. Ct nuit, nous trouvons trois chambres de 11 15m2, chacune quipe de placards et une suite parentale de 23m2 avec une salle d'eau et un grand dressing. Deux salles d'eau et deux toilettes spars compltent cet espace. S'ajoutent ce bien, une buanderie accle la cuisine, une cave et deux places de stationnement en sous-sol. Le bien a bnfici rcemment d'une rnovation totale de qualit, ralise par un architecte, il propose un dsign pur, contemporain, enrichi de belles prestations: chemine, climatisation rversible, huisseries aluminium en double vitrage, cuisine haut de gamme,... La coproprit bnficie d'espaces verts, d'une piscine, d'un court de tennis et d'un grand local vlo (possibilit de branchement pour vlos lectriques). Les charges comprenant le chauffage collectif, l'eau froide et les charges courantes de coproprit s'lvent 1300 euros par trimestre. Le quartier de St Cyprien: - Desservi par la ligne A du mtro, de nombreuses lignes de bus et le tramway; - On y trouve plusieurs crches, coles, collges et lyces; - Apprci pour son ambiance de village avec ses marchs, ses nombreux commerces de proximit, ses espaces de dtente la prairie des Filtres et de promenades le long des ber

Bienvenue dans votre havre de paix mditerranen ! Dcouvrez ce superbe appartement de 3 pices, entirement rnov, offrant une jolie vue sur la mer. Nich dans un quartier paisible, cette proprit combine harmonieusement modernit et tranquillit. Rsidence scurise avec piscine et espaces verts. Caractristiques principales: La vue depuis chaque pice cre une atmosphre sereine et captivante. Rcente Rnovation: Tout a t pens pour vous offrir le summum du confort contemporain. Les finitions de qualit et les quipements modernes font de cet espace un lieu accueillant et chaleureux. Climatisation. Espaces Lumineux: Les grandes fentres inondent l'intrieur de lumire naturelle, crant une ambiance lumineuse et are. Quartier Rsidentiel: Profitez de la tranquillit et de la quitude de ce quartier, tout en tant proximit des commodits essentielles et des coles. Le plus: un parking et une grande cave. Contactez Jessica ELMAN 06 25 54 13 24 Coproprit de 175 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 3500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

(Visite virtuelle 360 disponible sur demande par sms 7j/7) Sbastien Vidal de Phygital Immo l'agence au forfait fixe vous prsente en Exclusivit cette trs belle maison entirement rnove 4P de 106m en surface au sol (83.46m loi Carrez) mitoyenne des deux cts, dispose sur 4 niveaux et expose Est, avec une terrasse de 40m environ et un jardin entretenu en contrebas de 80m environ. Situe dans une coproprit scurise avec piscine et espaces verts, elle se trouve au calme absolu dans le quartier de Saint-Claude, proximit de tous les commerces (Leclerc, Axe 85, etc.) et de l'accs la pntrante Grasse-Cannes. Un grand grenier de 13.76m, un local/cave et deux places de parking extrieures privatives compltent ce bien. Cette maison de 106m au sol (83.46m loi Carrez) se compose de: Au rez-de-jardin: - Sjour & salle manger: 28,05m Au rez-de-chausse: - Entre: 4.11m - Cuisine: 6.29m Au 1er tage: - Dgagement: 3.03m - Chambre 1: 8.75m - Chambre 2: 9.41m - Salle de bain: 3.72m - WC indpendant: 1.04m Au 2me tage: - Palier: 1.10m - Salle d'eau: 3.39m - Chambre 3 avec placard: 23.35m (14.57m loi Carrez) - Grenier: 13.76m - Terrasse: 40m environ - Jardin: 80m environ - Local/Cave - Parking privatif 1 - Parking privatif 2 Les plus de la maison: - Rnove depuis 2021 - Belle terrasse en bois de 40m environ - Jardin de 80m environ en contrebas avec gazon synthtique - Cuisine indpendante et quipe avec plaque induction, hotte, lave-vaisselle, rfrigrateur et four (+ conglateur dans l'entre) - Climatisation rversible dans le sjour et les chambres - Fentres en double vitrage en PVC - Volets battants en bois - Nombreux rangements: placards dans l'entre, le dgagement et l'une des chambres + grand grenier + local/cave - Fibre Internet - Porte d'entre 5 points - Relie au tout l'gout - Effectus rcemment: * 2021: rnovation salon et cuisine, pose de climatisation et

SOUS OFFRE - FAYENCE (83440) - Amoureux de la nature et du calme, Solange Chassin - proprietes-prives.com - vous propose cet ensemble immobilier scind en deux habitations. Rare sur le march ! Situ sur les Hauteurs de Fayence (8 km du centre du village) dans un domaine au calme avec vue dominante, vous dcouvrirez cette jolie proprit btit dans les annes 1990 et rnove dans un style moderne. Cet ensemble immobilier est compos: - d'une maison de plain pied d'environ 116 m2 - d'une seconde habitation indpendante d'environ 90 m2 le tout sur une parcelle verdoyante de plus de 9200 m2. Idal pour grande famille avec revenu locatif en sus ! (Valeur locative 1200 euros/mois) L'habitation principale dispose d'un parvis avec auvent permettant de profiter d'un espace ombrag l't. Un hall d'entre amnag avec des placard dessert d'un ct une grande pice de vie compose d'une belle cuisine (de marque italienne) ouverte sur un double salon - Une salle manger et une belle vranda trs lumineuse pour une surface de 60 m2. D'un autre ct", un espace nuit complte l'habitation avec 3 chambres, une salle de bain (rafrachir) et un coin WC spar. Prvoir rnovation de la salle de bain. En contrebas de la btisse principale, se trouve une deuxime habitation d'environ 90 m2, compose d'un hall d'entre, deux chambres avec amnagements, une salle de bain, des WC spars, une cuisine ouverte amnage et quipe et un salon avec pole bois. L'ensemble de la proprit dispose d'un double garage (avec ouverture lectrique), d'une piscine scurise avec pool-house, un boulodrome, un bassin et plusieurs espaces verts amnags. Exposition SUD, lectricit refaite rcemment, de la climatisation et d'une pompe chaleur. Possibilit d'extension sur partie existante (environ 25 m2). Prix de vente: 650 000 euros honoraires la charge du vendeur inclus. Charge

En Exclusivit chez Siello, Niche au c?ur de Mulhouse, cette lgante maison F5 offre une gnreuse superficie de 189,31m2, agrmente d'une terrasse pour des moments de dtente en extrieur. Ds l'entre, vous serez accueilli par un espace gnreux, suivi d'un vaste salon lumineux et d'une cuisine fonctionnelle, crant ainsi un cadre de vie convivial et confortable. Les 4 chambres, rparties sur les diffrents tages, offrent un espace priv idal pour toute la famille. L'une d'entre elles dispose mme d'un dressing pour un rangement optimal. Avec 2 WC spars et 2 salles de bain rparties sur chaque tage, la maison assure une praticit quotidienne pour ses habitants. Profitez de moments en plein air sur la terrasse et garez votre vhicule en toute tranquillit grce la place de parking prive. Situe Mulhouse, cette maison bnficie d'une proximit immdiate avec les commodits locales telles que les coles renommes, les commerces varis, ainsi qu'un accs facile aux transports en commun. Les parcs et espaces verts environnants ajoutent une touche de nature votre quotidien. La maison ncessite quelques travaux de rnovation. C'est l'opportunit parfaite pour tablir votre rsidence dans une maison spacieuse et bien situe. Contactez votre mandataire Kalvin Artu ds maintenant au 06 21 27 20 49 pour planifier une visite et dcouvrir ce charmant F5 Mulhouse. Rfrence agence: 115

CANNES -COUP DE COEUR- Dans le quartier Alexandre III, au sein de la rsidence "Le Parc de la Croisette", 700 mtres du Mour Rouge, 300 mtres de la Roseraie et du skatepark, je vous propose cet appartement 2 pices d'une superficie de 30,37m loi Carrez, avec une belle TERRASSE plein SUD de 9m. Vous n'aurez aucun travaux prvoir grce sa rnovation rcente, l'espace est trs bien optimis, trs LUMINEUX, aucun vis--vis. Pour ranger vos affaires de plage vous bnficierez d'une CAVE. Stationnement GRATUIT dans le quartier. Trs proche de toutes les commodits (bus, commerces, boulangerie...). Informations financires: La taxe foncire est de 703E Les charges sont de 135E (eau froide, chauffage, espaces verts, ascenseur, entretien des parties communes). Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Stphanie Richard, agent commercial immatricul au RSAC de Cannes sous le numro 810 590 125, et je serais ravie de vous le faire dcouvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes la charge du vendeur.

HAUTEURS FAYENCE (83440) - Amoureux de la nature et du calme, Solange Chassin - proprietes-prives.com - vous propose cet ensemble immobilier scind en deux habitations. Rare sur le march ! Situ sur les Hauteurs de Fayence (8 km du centre du village) dans un domaine au calme avec vue dominante, vous dcouvrirez cette jolie proprit btit dans les annes 1990 et rnove dans un style moderne. Cet ensemble immobilier est compos: - d'une maison de plain pied d'environ 116 m2 - d'une seconde habitation indpendante d'environ 90 m2 le tout sur une parcelle verdoyante de plus de 9200 m2. Idal pour grande famille avec revenu locatif en sus ! (Valeur locative 1200 euros/mois) L'habitation principale dispose d'un parvis avec auvent permettant de profiter d'un espace ombrag l't. Un hall d'entre amnag avec des placard dessert d'un ct une grande pice de vie compose d'une belle cuisine (de marque italienne) ouverte sur un double salon - Une salle manger et une belle vranda trs lumineuse pour une surface de 60 m2. D'un autre ct", un espace nuit complte l'habitation avec 3 chambres, une salle de bain (rafrachir) et un coin WC spar. Prvoir rnovation de la salle de bain. En contrebas de la btisse principale, se trouve une deuxime habitation d'environ 90 m2, compose d'un hall d'entre, deux chambres avec amnagements, une salle de bain, des WC spars, une cuisine ouverte amnage et quipe et un salon avec pole bois. L'ensemble de la proprit dispose d'un double garage (avec ouverture lectrique), d'une piscine scurise avec pool-house, un boulodrome, un bassin et plusieurs espaces verts amnags. Exposition SUD, lectricit refaite rcemment, de la climatisation et d'une pompe chaleur. Possibilit d'extension sur partie existante (environ 25 m2). Prix de vente: 650 000 euros honoraires la charge du vendeur inclus. Charges co

Siello vous prsente en exclusivit cette opportunit d'investissement immobilier sur le march de Mulhouse. Situ dans le quartier de DMC, cet immeuble de rapport offre un potentiel de dfiscalisation et des opportunits d'amnagement. - Superficie totale d'environ 177m2 - Sur un Terrain de 1,63 ares - 3 appartements, un par tage, offrant une diversit de configurations - 2 appartements actuellement lous, garantissant un revenu locatif immdiat - Grande cour offrant des possibilits d'amnagement - Dpendance amnageable offrant un espace supplmentaire pour expansion ou stockage Cet immeuble reprsente une opportunit idale pour les investisseurs cherchant optimiser leur rendement et bnficier des avantages de la dfiscalisation. Une enveloppe de travaux de rnovation est prvoir, offrant ainsi la possibilit de bnficier des dispositifs de dfiscalisation en vigueur. Le quartier DMC de Mulhouse est rput pour son dynamisme conomique, sa proximit avec les commodits et ses infrastructures de transport efficaces. Les rsidents bnficient d'un cadre de vie agrable, avec des commerces, des coles et des espaces verts proximit immdiate. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un immeuble de rapport avec un potentiel de dfiscalisation. Contactez Kalvin Artu ds aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. *Contactez-nous ds maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite guide.* Rfrence agence: 0000

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NICE CENTRE / PARC IMPRIAL, Petite coproprit rige en 1973, soigneusement entretenue, 5me et dernier tage desservi par un ascenseur. Ce bien de type 2/3 pices, d'une surface de 70M, offre une disposition traversante avec plusieurs balcons permettant une vue dgage sans aucun vis--vis. L'appartement se compose d'une entre dote de placards de rangement, d'un double sjour de 34M, d'une cuisine indpendante, d'une chambre, d'une salle de bains avec fentre, ainsi que de toilettes indpendantes galement munies d'une fentre. Des travaux de rnovation sont prvoir. Une cave ainsi qu'un emplacement de stationnement extrieur privatif compltent ce bien. Lumineux, paisible et bnficiant d'un ensoleillement optimal, ce bien offre un cadre de vie idal. Le secteur du Parc Imprial Nice est renomm pour son caractre rsidentiel tranquille, ses espaces verts bien entretenus, ses commodits avoisinantes, ainsi que sa proximit avec le centre-ville, ce qui en fait une adresse de choix dans la ville de Nice. Classe nergtique: F. Coproprit comprenant 26 lots.