Veyrier lac

VEYRIER DU LAC Découvrez notre villa d'exception, nichée sur les hauteurs du village. D'une surface de 189 m² elle ne finira pas de vous surprendre de par ses prestations haut de gamme: huisseries aluminium, brises soleil orientables, cuisine équipée, salles de bains aménagées, sous-sol, ascenseur desservant le rez-de-chaussée, piscine chauffée à débordement Terrain de 2 200 m² - Belle vue Lac !!! Photo non contractuelle. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 189 m² Surface du terrain: 2221 m² Nombre de salles de bains: 3 Nombre de WC: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Piscine Performance énergétique (DPE): NCO Prix au mètre carré du terrain: 14259 € Prix net du bien: 2695000 € Prix hors honoraires acquéreur: 2695000 € VALLAT IMMOBILIER ELEGANCE - VALLAT COTE LACS 49 rue Sommeiller 74000 ANNECY SIRET: 45381326300051

QUARTIER CALME - BELLE SURFACE AVEC VUE ET PROCHE DU LAC LUMINEUX ET FONCTIONNEL Vous pourrez rapidement accéder aux plages de Veyrier en vélo ou en voiture. VEYRIER-DU-LAC - 9 Chemin du Péril Maison mitoyenne sur 3 niveaux entièrement meublée et équipée d'une belle surface de 252 m² avec Terrasse et jardin clos 850 m² le tout avec une superbe vue sur le lac et les montagnes. La maison est composée au rez de terrasse d'un hall d'entrée, d'une chambre avec point d'eau, d'un grand séjour/salle à manger lumineux avec cheminée et grandes baies vitrée avec vue sur le lac, d'une cuisine en bois entièrement équipée et meublée avec four, plaques, hotte, lave vaisselle et de nombreux éléments de rangement, et d'un WC. Au premier niveau vous disposerez de 3 chambres dont 2 avec salle de bains, une salle de bains et un WC séparé. En rez de jardin, vous disposez d'une cuisine d'été,d'un séjour, d'une chambre et d'une buanderie. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et au fuel (chaudière) Cette location comprend: - un garage afin de stocker vos effets personnels. - deux places de stationnement privatives afin de faciliter vos déplacements. Cette maison sera disponible pour le 01 JUIN 2020 A visiter sans tarder !. Transport: CAR Crolard, piste cyclable. Quartier: Veyrier du Lac, calme proche du lac. Immeuble: Maison mitoyenne. Ce que nous aimons: Superbe vue sur lac et montagnes, calme. Adresse: 74290 - VEYRIER-DU-LAC - 9 chemin du Péril. Libre à partir du 1/06/2020. Meublé: Oui. Loyer HC: 2900 €. Honoraires de location: 2772 €. Dépôt de garantie: 5800 €. DPE: 308 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: DAMIERS ANNECY - 5 avenue de Genève - 74000 Annecy - Consultez notre site http://www.damiers-annecy.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.damiers-annecy.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 3 Nombre de garage: 1 Nombre de parking: 2 Nombre de terrasse: 1 Meuble Surface: 252 m² Suface terrain: 850 m² Montant des frais d'agence: 2772.00 € Taxe d'habitation: 0.00 € Consommation énergetique: 308 Chauffage: Individuel

Bon compromis entre un appartement et une maison dans un charmant hameau, composé de 4 chambres, 3 salles d'eau, une salle de bains, un garage, un petit jardin, une terrasse avec très belle vue lac. Proche commerces, transports en commun et lac. DPE: D Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 187 m² Surface du terrain: 175 m² Année de construction: 1994 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 3 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 3 Style de logement: MaisonVille Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gaz Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 182 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 33 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 723 € Taxe habitation: 806 € Prix au mètre carré du terrain: 4278 € Prix net du bien: 800000 € Prix hors honoraires acquéreur: 800000 € Honoraires vendeurs: 23000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur VALLAT IMMOBILIER ANNECY IMMO - VALLAT IMMOBILIER VEYRIER DU LAC 4 route d'Annecy 74290 VEYRIER DU LAC SIRET: 79208152300047

Type d'annonce Particulier Offre Nbre de pièces 3 pièce(s) Surface 65 m² Consommation énergétique B 51 - 90 Émissions de gaz à effet de serre B 6 - 10 Description Loue maison mitoyenne en triplex à Veyrier du Lac, entièrement rénovée, avec vue sur le lac. Quartier calme et résidentiel. A 10 minutes à pieds du lac. Disposant d'une cour au RDC et d'une terrasse au 1er étage. Le rdc est composé d'une grande salle de vie de 25m2 avec espace pouvant servir de cuisine d'été, une télévision, et une machine à laver, un grand canapé convertible et une table basse, un coin bar-bureau, et une salle de bains avec baignoire. Au 1er étage se trouve la cuisine équipée et la salle à manger, avec un coin salon comprenant un canapé, et une salle d'eau. La cuisine équipée comprend un four, un micro onde, un frigo-congélateur, un lave vaisselle, une plaque vitrocéramique 4 feux et une hotte. Au 2ème et dernier étage se trouve une grande chambre avec literie de qualité. Meubles neufs et de qualité. Loyer mensuel tout inclus: 1200€ + 150€ de provisions de charges (chauffage, eau chaude, électricité et wifi). Location du 1er septembre au 31 mai. Agence s'abstenir.

Equestrian Immobilier vous propose une villa contemporaine de 266m2 avec piscine proche du lac d'Annecy. Cette villa d'architecte Axe b'&'amp; D, vous offre de très beaux volumes et une très belle vue sur le lac. Exposition: Sud - Ouest Au sous-sol, garage 2 voitures, cave / pool house Au 1er niveau, entrée, buanderie, rangement, cave à vins / salle de cinéma, bureau, salle de gym, deux chambres, salle de douche, WC. Au 2ème niveau, Cuisine / salon avec cheminée / salle à manger, une chambre avec salle de bain et dressing, WC Au 3ème niveau, mezzanine, une chambre avec salle de douche / WC. Piscine refaite à neuf. 2 places de parking supplémentaire. Pas de vis à vis depuis les axes de circulation. Prix 3 200 000 frais d'agence inclus Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Lecoq, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Alençon sous le numéro 750 494 338. Nicolas Lecoq Equestrian Immobilier Tél: + 41 76 813 05 89 Mail: nicolas@equestrian-immobilier.com Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 072 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Nicolas Lecoq - Tél. 0041768130589 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Commune de VEYRIER DU LAC (74290) Nous vous proposons cette belle maison traditionnelle savoyarde; elle vous séduira à de nombreux égards! Vue panoramique sur le Lac d'ANNECY, décoration contemporaine très soignée et de grande qualité, poutres apparentes dans la pièce de vie, rénovation intérieure et toiture récentes.. voici quelques uns de ses atouts.   - A NE PAS MANQUER - Cette maison se situe dans un secteur calme et résidentiel à 1 km du Centre Ville; le quartier est prisé et recherché. La surface habitable est de 208 m² répartie sur 3 niveaux; de beaux volumes notamment dans la pièce de vie. Le 1er étage, très lumineux, offre un grand séjour avec de belles poutres apparentes, ouvert sur une cuisine équipée ainsi qu'une loggia orientée sur le Lac avec store électrique. Au RDC, vous découvrirez 3 chambres dont 2 avec balcon communicant; la 3ème possède une entrée indépendante avec accès au jardin.   - Vous jouirez ainsi d'une vue magnifique sur le Lac depuis la loggia et le balcon - Une SDB disposant d'une baignoire et d'une douche à l'italienne ainsi qu'une petite buanderie complètent cet étage. Le Sous Sol, très belle pièce de loisirs, est quant à lui aménagé avec écran de cinéma amovible et projecteur; il est également pourvu d'une cave à vin... de belles soirées en perspective !  Un garage avec combles est adjacent. Le jardin de 275m², qui comprend notamment terrasse et jacuzzi, sera également à votre disposition. Chauffage au gaz de ville. Maison mitoyenne avec murs épais garantissant un confort optimal. Places libres de stationnement à 30 mètres. Ecole primaire à 750 mètres, Lac à 10 minutes à pied. PRIX= 934 000 euros  (honoraires de 3,8% inclus à charge vendeur) Lien vers la vidéo:  ?v=ur5vFCz-E9o&feature=youtu.be Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Dominique RENAULT Inscrit au RSAC d'ANNECY 837 864 958, Tel: 06 17 75 51 85, Site 3gimmo:

BLUFFY, chalet de 177 m2 environ édifié sur un terrain plat de 3 156 m2. Il comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, un wc; au 1er étage un second séjour avec 2 chambres, une cuisine, une salle de bains et un wc; au dernier étage une chambre avec mezzanine. Un sous-sol complet avec garage et 2 mazots viennent compléter ce bien. Au calme, belle vue dégagée sur les montagnes et le lac. DPE: E Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 177 m² Surface du terrain: 3156 m² Année de construction: 1968 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: A Rafraichir Standing du bien: Moyen Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Sud-ouest Mode de chauffage: Fuel Chambre au rez de chaussé Endroit calme Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 306 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 64 kgCO2/m2.an Prix au mètre carré du terrain: 4406 € Prix net du bien: 780000 € Prix hors honoraires acquéreur: 780000 € Honoraires vendeurs: 30000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur VALLAT IMMOBILIER ANNECY IMMO - VALLAT IMMOBILIER VEYRIER DU LAC 4 route d'Annecy 74290 VEYRIER DU LAC SIRET: 79208152300047

Fiche Id-UBW86588: Veyrier du lac, secteur Bord de lac, 4 Pièces d'environ 74 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 20 m2 - Construction 1990 Traditionnelle - Equipements annexes: terrasse - double vitrage - - chauffage: Electrique Individuel - Classe Energie F: 378 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 395000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Performance Energie F: 378 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles: 1054 Euros/an (soit 88 Euros/mois) - Affaire suivie par Laurence Delahaye - Reseau Immo-Diffusion Lyon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au +33 (0)9 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) [[DPE:37             378             21      

Fiche Id-UBW137754: Veyrier du lac, Maison d'environ 124 m2 comprenant 7 piece(s) dont 6 chambre(s) + Jardin de 983 m2 - Vue: Lac et monatgnes - Construction 1936 Ancienne - Equipements annexes: jardin - terrasse - balcon - veranda - cave - chauffage: Aucun - prévoir qq. travaux - Classe Energie G: 530 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 1785000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie G: 530 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Brigitte NEMOZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Talloires - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre G 81 - 110 Surface 124 m² Nombre de pièces 5+ Ville Veyrier Du Lac 74290 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes

L'agence 'Immo mais pas que' Annecy, a le plaisir de vous présenter cet appartement de 49,30 m² situé au Parc des Raisses. Proche de toutes commodités, au calme, avec une vue dégagée, vous pourrez bénéficier d'un environnement chaleureux en toute sérénité. Dans une copropriété au standing excellent et sécurisée avec un accès privatif. etnbsp; Une cave et une place de parking privative s'ajoutent en annexe. A visiter sans tarder !!!! ************************* etnbsp;Située au Nord Est d'Annecy, Annecy-le-Vieux est une ville déléguée d'Annecy. Jusqu'en 2017, c'était une commune autonome. Depuis, elle a fusionné avec les autres communes limitrophes et avec Annecy pour ne former qu'une seule et même entité nommée Annecy. Annecy-le-Vieux et le Vieil Annecy (vieux quartiers touristiques) sont deux lieux différents. La plupart des voyageurs et touristes confondent les deux. En bord de lac et délimité par le village de Veyrier du Lac et le Mont Veyrier Sud-Est, le torrent du Fier au Nord par Annecy sur son côté Ouest, Annecy le Vieux est une ville charmante, essentiellement résidentielle. Avec presque 2km de bord de lac, elle dispose de la très grande plage herbeuse d'Albigny, de roselières protégées et d'un petit port de plaisance. Facile d'accès et bien desservie, recherchée pour son cadre de vie et située sur la route des stations des Aravis, la ville d'Annecy-le-Vieux compte plus de 20000 habitants ************************** Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo mais pas que' CCIAL AUCHAN GRAND EPAGNY - 74330 EPAGNY METZ TESSY etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp;Tel 04 58 10 50 05 SEULES LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉ

ANNECY-LE-VIEUX - Appartement T4 situé au premier étage avec ascenseur, à proximité des commerces, donnant sur un joli parc. Exposé SUD-OUEST, son séjour-cuisine lumineux ouvre sur une terrasse de 10 m². 3 chambres composent la partie nuit ainsi qu'une salle d'eau, un WC, des placards. Son emplacement privilégié permet de profiter d'une vue dégagée et d'un cadre de vie calme. Pour votre confort, l'appartement est complété d'un parking de copropriété privé et d'une cave. Ancien Secteur: Quartier recherché de l'Abbaye Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 79.02 m² Surface du séjour: 21.71 m² Année de construction: 1980 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Interphone Taxe foncière: 903 € Charges de copropriété annuelles: 90 € Prix au mètre carré du terrain: 5593 € Prix net du bien: 442000 € Prix hors honoraires acquéreur: 442000 € Honoraires vendeurs: 17000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours VALLAT IMMOBILIER ANNECY IMMO - VALLAT IMMOBILIER VEYRIER DU LAC 4 route d'Annecy 74290 VEYRIER DU LAC SIRET: 79208152300047

MENTHON-ST-BERNARD, chalet sur 2 niveaux aux prestations soignées Composé en rez d'une pièce de vie avec cuisine ouverte avec accès terrasse, une chambre, un wc et une salle d'eau. A l'étage, une grande chambre qui offre la possibilité de faire une chambre supplémentaire. Un mazot vient compléter ce bien. Rangements sous terrasse. Superbe vue dégagée sur les montagnes. Idéal résidence secondaire. DPE: NC Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 76 m² Surface du terrain: 889 m² Année de construction: 1975 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Sud-est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Taxe foncière: 315 € Taxe habitation: 308 € Prix au mètre carré du terrain: 7598 € Prix net du bien: 577500 € Prix hors honoraires acquéreur: 577500 € Honoraires vendeurs: 28875.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur VALLAT IMMOBILIER ANNECY IMMO - VALLAT IMMOBILIER VEYRIER DU LAC 4 route d'Annecy 74290 VEYRIER DU LAC SIRET: 79208152300047

Exclusivité ! Sur les hauteurs d'Annecy le Vieux, à proximité des axes autoroutier, découvrez sans tarder cette petite maison familiale implantée sur un joli terrain plat, clos et arboré de plus de 1 000 m 2. Elle dispose de 4 chambres + 1 bureau, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur terrasse. Le garage peut être aménagé en pièce supplémentaire. Rafraîchissements à prévoir. DPE: NC Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 110 m² Surface du séjour: 30 m² Surface du terrain: 1060 m² Année de construction: 1991 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Moyen Travaux à prévoir: Rafraichissement Aspect du terrain: Paysage,Plat Standing du bien: Moyen Style de logement: Traditionnel Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Jardin Prix au mètre carré du terrain: 6145 € Prix net du bien: 676000 € Prix hors honoraires acquéreur: 676000 € Honoraires vendeurs: 26000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur VALLAT IMMOBILIER ANNECY IMMO - VALLAT IMMOBILIER VEYRIER DU LAC 4 route d'Annecy 74290 VEYRIER DU LAC SIRET: 79208152300047

MATHIEU GUERIN IMMOBILIER VOUS PRESENTE: UNE MAGNIFIQUE MAISON AVEC VUE SOMPTUEUSE SUR LE LAC D'ANNECY Localisation Route de Morat, dans les hauteurs de Veyrier du Lac. Idéalement située, à moins de 10 minutes d'Annecy et offrant une vue splendide sur le lac. La maison Demeure mitoyenne (un côté), comportant 3 niveaux, alliant parfaitement un style contemporain avec le charme de l'ancien. L'étage le plus élevé offre une spacieuse pièce de vie totalisant 53m2, ornant de magnifiques poutres apparentes, avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse avec store banne, sur laquelle vous pourrez apprécier déjeuner ou prendre un café en profitant d'une vue incomparable sur le lac d'Annecy, ainsi que le Semnoz. L'étage intermédiaire donne sur un jardin privatif, et est composé d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'une buanderie, de WC séparés, et de trois grandes chambres, dont deux ouvrant sur un balcon. Enfin, le niveau inférieur, actuellement aménagé en immense salle de jeux de 57m2, allie chaleureusement le bois et la pierre, et peut être re-configuré pour accueillir deux chambres supplémentaires. Les annexes La maison se complète d'un garage privatif fermé avec porte mécanisée et mezzanine, directement accessible par l'intérieur. Données techniques Chauffage: mixte sol et radiateurs, par la chaudière au gaz, eau chaude par la chaudière gaz également. Eau froide individuelle. Taxe foncière: 1446 euros. Visite virtuelle disponible, n'hésitez pas à contacter Valentin SOCQUET au 07.86.41.51.11.

Appartement 2 chambres de 50 m2 Rez de jardin avec vue lac et montagnes calme absolue à 5 mn des commerces et 8 mn du lac à pied Belle plage et restaurants dans le village de Veyrier du lac à 3 km d Annecy accessible facilement à vélo par la piste cyclable. Location de vélos sur place Disponible de Mai à fin octobre

TRIANGLE D'OR ANNECY - Appartement de Type 3 a vendre Boulevard St Bernard de Menthon (Hyper Centre Annecy) au 3 eme etage d'une copropriete de standing avec ASCENSEUR, a 50 m a pied du PAQUIER et du LAC, 75 m2 entierement renove en 2013 avec TERRASSE SUD et GARAGE en sous-sol securise + CAVE, vue LAC et Vue Mont VEYRIER, cuisine equipee professionnelle et haut de gamme ouverte sur un sejour avec acces terrasse, 2 suites parentales avec baies vitrees et balcons, buanderie, RARE A LA VENTE., PRESTATIONS: Entierement renove en 2013, Chaufferie neuve de 2016, Etancheite de la toiture neuve de 2016, Ravalement de facade fait en 2017, Huisseries et portes en aluminium, Stores electriques, Dressing et Placards sur mesure., Agence immobiliere ideale pour acheter, vendre a Annecy centre, proche Geneve, proche Annecy, FAR-immo, specialisee dans la vente d'appartements a Annecy, Annecy centre et proche Geneve diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilieres, afin de faciliter...

Loue chambre meublée pour étudiant dans maison avec jardin à Veyrier du Lac Chambre calme et lumineuse avec vue sur le lac . Salle à manger, salon, cuisine (cuisinière à gaz, lave vaisselle, réfrigérateur), salle de bain et WC communs 6 km, 15 mn en voiture de l’Université d’Annecy le Vieux 550 € / mois, énergie et eau comprises

A Annecy, au coeur du quartier prisé du Triangle d'Or, situé au dernier étage avec ascenseur, appartement 5 pièces d'une surface de 138 m² environ, il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 141 m² environ, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC et un dressing. Situé au sein de la toute nouvelle copropriété confidentielle « Le SEPTUOR » (18 logements sur 4 niveaux). Ce T5 dans sa résidence ultra contemporaine vous propose des prestations de grande qualité, (Porte d'entrée blindée, menuiseries bois-aluminium, brise-soleil orientables, volets roulants électriques, plancher chauffant hydraulique, portes intérieures avec charnières invisibles, carrelage grès cérame pleine masse 60 x 60 cm, parquet contrecollé dans les chambres...). Cet appartement est vendu avec un garage double en sous-sol et un parking au Rez de jardin. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Neuf Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 138.85 m² Année de construction: 2018 Surface Loi Carrez: 138.85 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etage: 5 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Très bon état Standing du bien: Grand standing Style de logement: Traditionnel Type de fenêtre: Mixte Bois - Alu Type de construction: Béton Type de couverture: Autre Exposition du bien: Sud-ouest Type d’assainissement: Tout à l'égout Prix au mètre carré du terrain: 13280 € Prix net du bien: 1844000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1844000 € Copropriété Nombre de lots: 13 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours VALLAT IMMOBILIER VDP Annecy - VALLAT COTE LACS PRESTIGE 4 route d'Annecy 74290 VEYRIER DU LAC SIRET: 47753549600137

A découvrir, grand T4 atypique de 140 m2 avec le charme de l'ancien, situé à quelques pas du clocher Roman, de l'église Saint Laurent et de la mairie d'Annecy le Vieux, ambiance village et familiale garantie. Cet appartement traversant au 2ème étage fait partie d'une petite copropriété des années 60 qui dispose d'un grand jardin de plus de 1500 m2 dont vous pourrez profiter en toute tranquillité et sécurité. Un grand balcon exposé Est et sud/est longe une partie de l'appartement, il vous permettra de profiter d'une magnifique vue sur nos montagnes comme le Parmelan et le Mont Veyrier ainsi que d'un bel aperçu sur le lac et le château de la vieille ville. La cuisine équipée de marque Schmidt possède de nombreux rangements et permet d'accéder au balcon. Ce bien dispose de 3 grandes chambres dont une suite parentale avec toilettes et lavabo. La 2 éme chambre exposée ouest dispose de 2 placards. La 3 éme chambre donne sur le grand balcon et possède un dressing. La salle de bains avec fenêtre est équipée d'un double vasque et d'une douche à l'italienne. La pièce de vie de plus de 45 m2 permet d'accéder au balcon et à la suite parentale par le séjour. Le salon est équipée d'une cheminée à foyer fermé en parfait état de fonctionnement. Le plafond est encadré de poutres apparentes qui donnent du cachet et du charme à cet espace. Visite virtuelle disponible sur demande Chauffage collectif avec chaudière au gaz, les charges comprennent l'eau chaude et le chauffage. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage. Un garage de 22 m2 ainsi qu'une place de parking réservée complètent ce bien. Possibilité d'acquérir en sus une cave. Parc Gabriel Faure et école maternelle/élémentaire à 2 min à pied de l'appartement. Collège à moins de 15 min à pied. Plusieurs commerces, restaurants et ligne de bus n°5, 14 et 17 sont accessibles en moins de 5 min à pied. L'accès à l'entrée n°

Ce grand T4 de 140 m2 Carrez est situé à quelques pas du clocher Roman, de l'église Saint Laurent et de la mairie d'Annecy le Vieux, ambiance village et familiale garantie. Cet appartement atypique traversant et au 2ème étage sur 3 fait partie d'une petite copropriété des années 60 et d'une autre petite copropriété très ancienne dans laquelle un ravalement a été voté et budgété pour 2023. Visite virtuelle disponible sur demande Vous pourrez profiter en toute tranquillité et sécurité d'un grand jardin de plus de 1500 m2, réservé aux habitants de l'immeuble. Un grand balcon exposé Est et sud/est longe une partie de l'appartement, il vous permettra de profiter d'une magnifique vue sur nos montagnes comme le Parmelan et le Mont Veyrier ainsi que d'un bel aperçu sur le lac et le château de la vieille ville. La cuisine équipée possède de nombreux rangements et permet d'accéder au balcon. Ce bien dispose de 3 grandes chambres dont une suite parentale avec toilettes et lavabo. La 2 éme chambre exposée ouest dispose de 2 placards. La 3 éme chambre donne sur le grand balcon et possède un dressing. La salle de bains avec fenêtre est équipée d'un double vasque et d'une douche à l'italienne. La pièce de vie de plus de 45 m2 permet d'accéder au balcon et à la suite parentale par le séjour. Le salon est équipée d'une cheminée à foyer fermé en parfait état de fonctionnement. Le plafond est encadré de poutres apparentes qui donnent du cachet et du charme à cet espace. Chauffage collectif avec chaudière au gaz, les charges comprennent l'eau chaude et le chauffage. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage. Un garage de 22 m2 ainsi qu'une place de parking réservée complètent ce bien. Parc Gabriel Faure et école maternelle/élémentaire à 2 min à pied de l'appartement. Collège à moins de 15 min à pied. Plusieurs commerces, restaurants et ligne de bus n°5, 14 et 17 sont accessibles en moin

A deux pas de la mairie, de l'église Saint Laurent, du parc Gabriel Fauré et du magasin Botanic, cet appartement de 140 m2 est situé dans un immeuble de 3 étage sans ascenseur et réparti sur 2 copropriétés. Il dispose d'un grand jardin au calme réservé aux habitant de l'immeuble. Ce bien dispose d'un grand garage électrifié ainsi que d'une place de parking. Vous disposerez de 3 grandes chambres dont la suite parentale équipée d'un wc et lavabo (possibilité d'installer une salle d'eau). Un grand balcon de 16 m2 longe l'appartement et est accessible par la cuisine équipée, une des chambres et la pièce de vie. La salle de bains dispose d'une double vasque et d'une douche à l'italienne et d'une fenêtre sur l'extérieur. La pièce de vie de presque 50 m2 est composée de 2 pièces dont une est équipée d'une cheminée à foyer fermé et de poutres apparentes au plafond ! La toiture de l'immeuble a été changée il y a quelques années et un ravalement a été voté sur une des 2 copropriétés pour 2023. Du balcon, vous pourrez profiter d'un bel aperçu sur le lac et la vieille ville ainsi que d'une belle vue sur le Parmelan et le Mont Veyrier. Les charges comprennent l'eau chaude et le chauffage. La fibre optique est installée dans l'appartement. Rafraichissement à prévoir ! Visite virtuelle disponible. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 3960 ? soit 330 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 30 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal FAILLER Inscrit au RSAC d'ANNECY 839 675 162, Tel: 06 89 44 50 91, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

M-OI Annecy-le-Vieux vous propose à la vente en exclusivité, cet appartement T4 traversant, de 90m2 avec balcon et vue sur le Mont Veyrier, à deux pas d'Albigny et du lac, au calme. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 2943-TCA. Dans une copropriété très bien tenue d'une trentaine de lots, au 1er étage sans ascenseur, cet appartement propose: Une entrée avec porte blindée et placard distribuant la cuisine séparée entièrement équipée et le séjour plein sud avec accès au balcon. Viennent ensuite 3 grandes chambres de 11,5, 12,5 et 13m2 dont deux d'entre elles ayant un placard, une salle de bain donnant accès à la buanderie et un W.C individuel. L'ensemble bénéficie d'une isolation complète par l'intérieur et la chaudière collective de la copropriété a été payée et changée en 2021. Une grande cave de 12m2, un local à vélo et un parking de copropriété complètent ce bien rare à la vente dans ce secteur. -- -- À votre service: Théo CAUMETTE - +33604481979 Référence annonce: 2947-TCA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur: 3.60%Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 15 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 440 E de charges annuelles de copropriété.

M-OI Annecy-le-Vieux vous propose à la vente en exclusivité, cet appartement T4 traversant, de 90m2 avec balcon et vue sur le Mont Veyrier, à deux pas d'Albigny et du lac, au calme. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 2943-TCA. Dans une copropriété très bien tenue d'une trentaine de lots, au 1er étage sans ascenseur, cet appartement propose: Une entrée avec porte blindée et placard distribuant la cuisine séparée entièrement équipée et le séjour plein sud avec accès au balcon. Viennent ensuite 3 grandes chambres de 11,5, 12,5 et 13m2 dont deux d'entre elles ayant un placard, une salle de bain donnant accès à la buanderie et un W.C individuel. L'ensemble bénéficie d'une isolation complète par l'intérieur et la chaudière collective de la copropriété a été payée et changée en 2021. Une grande cave de 12m2, un local à vélo et un parking de copropriété complètent ce bien rare à la vente dans ce secteur. -- -- À votre service: Théo CAUMETTE - +33604481979 Référence annonce: 2947-TCA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur: 2.59% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 15 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 440 E de charges annuelles de copropriété.