Viager occup 84

Maison individuelle de plain pied (années 2006) avec garage sur un terrain clos de 562 m2 constituée d'un séjour ouvert avec cuisine meublée ouvrant sur une terrasse carrelée.Couloir qui dessert 3 chambres dont l 'une avec douche à l 'italienne et lave mains,salle de bains, wc, Climatisation reversible dans le séjour et une autre dans la véranda.(environ 15 m2).La surface habitable de la maison est 92 m2 plus 15 m2 de véranda.Chauffage électrique à accumulation.Prestations: cour pavée à l 'avant (de 2020)Volets électriques à toutes les portes et fenêtres, un portail automatisé et un autre coulissant,Porte électrique pour la garage.Adoucisseur d'eau et alarme.Parquet flottant dans les 3 chambres.Abri de jardin (environ 5m2).Vendu en viager occupé (1 tête, homme de 74 ans)Bouquet de 66000€ frais d'agence compris et rente mensuelle de 500€. Bouquet: 66 000 € Bouquet: 66 000 € Information et visites: Philippe BETENCOURT - 06 30 84 30 21 - Agent mandataire Ville du greffe: RSAC MACON 412 649 063 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Philippe BETENCOURT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 562 m² Nombre de pièces 5+ Ville TOURNUS 71700 Département Saône et Loire Région Bourgogne

Maison individuelle de plain pied (années 2006) avec garage sur un terrain clos de 562 m2 constituée d'un séjour ouvert avec cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse carrelée.Couloir qui dessert 3 chambres dont l 'une avec douche à l 'italienne et lave mains,salle de bains, wc, Climatisation reversible dans le séjour et une autre dans la véranda.(environ 15 m2).La surface habitable de la maison est 92 m2 plus 15 m2 de véranda.Chauffage électrique à fluide caloporteur dans les chambres..Prestations: cour pavée à l 'avant (de 2020)Volets électriques à toutes les portes et fenêtres, un portail automatisé et un autre coulissant,Porte électrique pour la garage.Adoucisseur d'eau et alarme.Parquet flottant dans les 3 chambres.Abri de jardin (environ 5m2).Vendu en viager occupé (1 tête, homme de 75 ans)Bouquet de 66000€ frais d'agence compris et rente mensuelle de 516€. Information et visites: Philippe BETENCOURT - 06 30 84 30 21 - Agent mandataire Ville du greffe: RSAC MACON 412 649 063 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Philippe BETENCOURT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 562 m² Nombre de pièces 5+ Ville TOURNUS 71700 Département Saône et Loire Région Bourgogne

INVESTISSEMENT VIAGER OCCUP sur une tte (85 ans) Le bouquet verser la signature est de 78.897 ? et la rente viagre mensuelle est de 1.354 ?. RARE T4 REZ-DE-CHAUSSE... En exclusivit, lodie Ambrosino votre conseillre locale en immobilier et spcialiste en viager, est heureuse de vous proposer une opportunit unique et exceptionnelle d'investissement en plein c?ur d'un quartier privilgi et recherch Port-Camargue. Proche de la gare du Grau-du-Roi, situ 20 min de la gare TGV et de l'aroport de Montpellier, je vous invite venir dcouvrir cet agrable et trs bel appartement d'une surface de 67,18 m (Carrez) expos plein Sud. Cet appartement traversant, est situ au rez-de-chausse d'une rsidence de standing scurise. L'entre partage le bien en deux parties. La premire partie se compose d'un beau sjour de 26 m s'ouvrant sur une superbe loggia de 8,50 m expose plein sud donnant sur un jardinet de 35 m trs agrable en toute saison. Du jardin, vous avez un accs direct votre parking priv. A l'oppos, sur l'autre partie, votre cuisine entirement quipe de 14 m, s'ouvre sur une autre loggia de 9 m. C'est sur ce ct, au soleil levant, que deux chambres avec une salle d'eau et un WC spar, terminent l'quipement de cet appartement. De nombreux rangements, la climatisation rversible, compltent le confort de ce bien. De votre pallier, l'ascenseur vous descendra votre garage de 13 m ferm par une porte squentielle lectrique. Idal pour y vivre en famille ou pour une retraite paisible, ce bien est aussi un trs bon investissement pour faire de la location. Entre l'tang du Salonique et le port de plaisance, les transports en commun sont 100 m et vous tes la porte de l'Espiguette, l'une des plus belles plages sauvages du sud de la France. Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 120 Votre agent

INVESTISSEMENT VIAGER OCCUP sur une tte (85 ans) Pour une valeur vnale du bien de 290.000 ?, le bouquet verser la signature est de 92.980 ? et la rente viagre mensuelle est de 1.068 ?. RARE T4 REZ-DE-CHAUSSE... En exclusivit, lodie Ambrosino votre conseillre locale en immobilier et spcialiste en viager, est heureuse de vous proposer une opportunit unique et exceptionnelle d'investissement en plein c?ur d'un quartier privilgi et recherch Port-Camargue. lodie, vous invite venir dcouvrir cet agrable et trs bel appartement d'une surface de 67,18 m (Carrez) expos plein Sud. Cet appartement traversant, est situ au rez-de-chausse d'une rsidence de standing scurise. L'entre partage le bien en deux parties. La premire partie se compose d'un beau sjour de 26 m s'ouvrant sur une superbe loggia de 8,50 m expose plein sud donnant sur un jardinet de 35 m trs agrable en toute saison. Du jardin, vous avez un accs direct votre parking priv. A l'oppos, sur l'autre partie, votre cuisine entirement quipe de 14 m, s'ouvre sur une autre loggia de 9 m. C'est sur ce ct, au soleil levant, que deux chambres avec une salle d'eau et un WC spar, terminent l'quipement de cet appartement. De nombreux rangements, la climatisation rversible, compltent le confort de ce bien. De votre pallier, l'ascenseur vous descendra votre garage de 13 m ferm par une porte squentielle lectrique. Idal pour y vivre en famille ou pour une retraite paisible, ce bien est aussi un trs bon investissement pour faire de la location. Entre l'tang du Salonique et le port de plaisance, les transports en commun sont 100 m et vous tes la porte de l'Espiguette, l'une des plus belles plages sauvages du sud de la France! Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 120 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie AMBROSINO I

Viager libre avec une occupation sur cinq ans maximumSituation et environnement:Cette villa est implantée sur la commune de LE ROURET dans un quartier d'une quiétude absolue et sans vis à vis.LE ROUET est un village situé dans les Alpes-Maritimes (06), à mi-parcours entre les deux agglomérations de CANNES (26 km) et NICE (28 km). GRASSE est distante d'une dizaine de kilomètres. La commune posée sur des collines, la préserve de l'urbanisation massive et vous profiterez d'une situation privilégiée au coeur de la nature.Descriptif de la maison:Cette villa à l'entretien irréprochable d'une surface habitable de 196 m2, elle comprend:Au rez de chaussée:Un hall de (9,24m2), salon/salle à manger (41,09m2), une cuisine (17,67 m2), une buanderie (5,73 m2), deux chambres, dont une avec une entrée indépendante, kitchenette et salle d'eau, une 2ème salle d'eau (7,98 m2).À l'étage:Une chambre (18,86 m2), un bureau (15,16 m2) et une salle de bain (7,63 m2)Le tout est implanté sur un terrain de 2726 m2 environ, arboré et fleuri, avec une piscine couverte, un garage et une dépendance pouvant être aménagée.Conditions de la vente: Viager libre avec occupation temporaire pendant 5 ans maximum de droit d'usage et d'habitation, au profit d'un homme de 84 ans.Valeur vénale libre: 750 000€ (prix de vente si cette maison était vendue au comptant et libre d'occupant).Prix de vente: 653 000€ (Droit d'usage et d'habitation temporaire de 5 ans déduit)- Bouquet: 445 000€ payé comptant (honoraires agence inclus)- Rente viagère: 3 240 €/mois divisée par 2 pendant l'occupation viagère limitée à 5 ans soit 1 620 €/moisPénalité en cas de non déménagement dans les 5 ans: Diminution de la rente de 20% supplémentaires soit une rente de 1 296 €/moisIndexation annuelle: suivant les variations de l'indice du coût de la vie publiée par l'INSEE

VILLEFRANCHE CENTRE: Nous vous proposons la vente de cet appartement en VIAGER LIBRE. Cela signifie que l'appartement n'est pas occupé par le crédirentier (le Vendeur). Toutefois l'appartement n'est pas libre au sens où on l'entend classiquement puisqu'il est occupé par un locataire (bail en cours, avec tacite reconduction jusqu'en septembre 2026: loyer mensuel hors charge de 723 ?). En faisant l'acquisition de cet appartement vous percevrez les loyers. Le jour où le locataire actuel décide de partir vous récupérez l'usufruit de l'appartement (soit vous le louez de nouveau, soit vous l'habitez à titre personnel). Si le locataire actuel souhaite rester en place, vous pourrez mettre fin au bail au plus tôt pour septembre 2026 (loi Alur). VIAGER LIBRE sur une tête: une femme seule de 75 ans (née en 1947). Le bouquet est de 73 125 ?. La rente mensuelle est de 485?. Cette rente est revalorisée annuellement, en fonction d'un indice publié par l'INSEE. Attention, vous devez savoir que la plupart des banques ne financent pas l'acquisition d'un viager. Cet appartement se situe rue Corlin, avec un accès direct à la rue nationale. Il est situé au 2éme étage sans ascenseur d'une copropriété ancienne. D'une surface de 84 m2, il se compose de 3 pièces en enfilade, une cuisine et une salle de bain.DPE réalisé le 12/05/2022: CLASSE ENERGIE C et CLASSE CLIMAT C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart 850?/1200 ? (prix janvier 2021)..Honoraires charges Vendeur.Votre interlocuteur Laurent COLIN, Agent immobilier, et Administrateur de Biens, titulaire de la carte professionnelle Transaction et Gestion 6902 2018 000 025 432 (CCI du Beaujolais). - UBI_MA

VILLEFRANCHE CENTRE: APPARTEMENT ACTUELLEMENT SOUS COMPROMIS. Nous vous proposons la vente de cet appartement en VIAGER LIBRE. Cela signifie que l'appartement n'est pas occupé par le crédirentier (le Vendeur). Toutefois l'appartement n'est pas libre au sens où on l'entend classiquement puisqu'il est occupé par un locataire (bail en cours, avec tacite reconduction jusqu'en septembre 2026: loyer mensuel hors charge de 723 ?). En faisant l'acquisition de cet appartement vous percevrez les loyers. Le jour où le locataire actuel décide de partir vous récupérez l'usufruit de l'appartement (soit vous le louez de nouveau, soit vous l'habitez à titre personnel). VIAGER LIBRE sur une tête: une femme seule de 75 ans (née en 1947). Le bouquet est de 73 125 ?. La rente mensuelle est de 485?. Cette rente est revalorisée annuellement, en fonction d'un indice publié par l'INSEE. Attention, vous devez savoir que la plupart des banques ne financent pas l'acquisition d'un viager. Cet appartement se situe rue Corlin, avec un accès direct à la rue nationale. Il est situé au 2éme étage sans ascenseur d'une copropriété ancienne. D'une surface de 84 m2, il se compose de 3 pièces en enfilade, une cuisine et une salle de bain.DPE réalisé le 12/05/2022: CLASSE ENERGIE C et CLASSE CLIMAT C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart 850?/1200 ? (prix janvier 2021)..Honoraires charges Vendeur.Votre interlocuteur Laurent COLIN, Agent immobilier, et Administrateur de Biens, titulaire de la carte professionnelle Transaction et Gestion 6902 2018 000 025 432 (CCI du Beaujolais). - UBI_MA

EXCLUSIVITE - VIAGER LIBRE - 13011 MARSEILLE - Dans une résidence sécurisée, appart T3 de 68m² traversant situé au 6e étage/10 avec ascenseur offrant une belle vue dégagée. EXCLUSIVITE - VIAGER LIBRE - Il dispose d'un séjour avec terrasse, une cuisine indépendante équipée avec loggia fermée, 2 chambres dont une de 12.6m², un dressing, une salle de bains, un wc séparé - Cave privative - Parking collectif sécurisé - Idéalement situé dans un quartier recherché du 11e arrondissement de Marseille: Commerces, Ecoles et toutes commodités à proximité - Bus à 5mn - Vous faites l'acquisition de cet appartement d'une valeur libre de 150 000euros dont les modalités viagères sont les suivantes: Un bouquet de 64 200euros FAI et une rente mensuelle de 534euros - Le propriétaire a 71 ans. Taxe foncière de 1104 euros - DPE: 278 E (estimation des coûts annuels d'énergie entre 1029 euros et 1393 euros indexés au 01012021 abonnements compris). Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel LEVASSEUR agissant sous le statut de conseillère en immobilier experte en viager auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES au 06 63 84 11 63 ou par courriel à m.levasseur@proprietes-privees.com - RSAC 487 624 777 - SAS PROPRIETES PRIVEES -, 44 Allee des cinq continents 44120 VERTOU Carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire - Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat Réf. 303712MLV Muriel LEVASSEUR Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Copropriété de 1223 lots (). Charges annuelles: 2160 euros. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 68 m² Nombre de pièces 3 Ville Marseille 13011 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

VIIAGER OCCUPÉ- HOMME 84 ANS -CELLE EN LOIR ET CHER 41 Vous investissez dans un ensemble immobilier d'une valeur occupée de 55 330 euros, en versant chez le notaire un bouquet FAI de 55 330 euros FAI hors frais d'acquisition et sans rente mensuelle Soit une décôte de 32,18 % ou 26 250 euros Une maison d'habitation d'environ 130 m2 habitable, Séjour, salle à manger, cuisine, 2/3 chambres dont une en rez de chaussée, 2 garages, abri de jardin, Valeur du bien: 81 580 euros Valeur du bien occupé: 55 330 euros Bouquet Fai 55 330 e Rente 0 /mois DUH, Décôte de 32,18 % ou 26 250 euros Taxe foncière exonération pour le propriétaire actuel, Provision sur frais d'acquisition 5700 euros Plus de renseignements sur ce viager, n'hésitez pas à nous contacter. Recent Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 130 m² Année de construction: 1900 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Style de logement: Ancien Type de construction: Pierre Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Bois_Electrique Type d’assainissement: Fosse toutes eaux Jardin Assainissement collectif Prix net du bien: 55330 € Prix hors honoraires acquéreur: 55330 € Honoraires vendeurs: 6580 € Charges honoraires pour: Vendeur CABINET PERROCHEAU La chartre sur le Loir - CABINET PERROCHEAU 24 RUE NATIONALE PLACE JEANNE BOURIN 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR SIRET: 82091787000017 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/195459.pdf

MAISON CAUDEBEC LES ELBEUF - 4 pièce(s) - 84 m2 Exclusivité LAFORET Maison plain pied sur sous-sol total offrant une entrée, une cuisine, un séjour avec balcon, trois chambres, salle de bains sur 496 m2 de terrain clos. A voir !!~Laforêt Elbeuf: vente, location, gestion locative, fonds de commerce, viager Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Bel investissement - A vendre - VIAGER OCCUPE SUR 2 TETES ? 84000 AVIGNON ? Je vous propose cette maison parfaitement entretenue par Monsieur 82 ans et Madame 87 ans. Entièrement rénové sur 2 niveaux avec un garage mezzanine ouvrant sur un jardin clos et arboré, ce bien est composé d'une entrée, coin toilette invité, cuisine aménagée, salon sur terrasse semi-couverte, en étage, accès sur 3 chambres, SdE et toilette séparée. Double vitrage, chauffage gaz, alarme, forage, barbecue extérieur, accès futur Tramway Rocade Charles de Gaulle. Ce bien estimé à 223 200 ? est occupé sur 2 têtes, proposé avec un bouquet de 123 200 ? et des rentes mensuelles de 350 ?. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Olivier BOULOGNE Inscrit au RSAC de MONTPELLIER 424 682 417, Tel: 06 09 43 84 03, Site 3gimmo:

Maison Surface 138 m² 5 pièces, occupé par homme seul âgé de 84 ans. année 1972, volets électriques, alarme, chauffage central, radiateurs fonte. Rez-de-chaussée, studio 40 m² (pièce principale, cuisine séparée, salle de bains, WC séparés) + 25 m² à aménager, 2 garages fermés, chaufferie + cave voûtée. Étage: 4 chambres, salon/salle à manger avec cheminée, balcon filant,17 mètres cuisine, salle de bains, 2 WC avec lavabos, pièce bureau + réserve. Nombreux aménagements possibles. Jardin clos 385 m2. La maison est estimé par le CREDIT FONCIER a 235000€. Le prix de 145000€ est négociable si l'on met une rente en place.

MANDAT FAVORIZ. Exclusivité LAFORET Maison plain pied sur sous-sol total offrant une entrée, une cuisine, un séjour avec balcon, trois chambres, salle de bains sur 496 m² de terrain clos. A voir !!~Laforêt Elbeuf: vente, location, gestion locative, fonds de commerce, viager Référence Mandat: 2889. Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Bien En copropriété: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NC

MANDAT FAVORIZ. Exclusivité LAFORET Maison plain pied sur sous-sol total offrant une entrée, une cuisine, un séjour avec balcon, trois chambres, salle de bains sur 496 m² de terrain clos. A voir !!~Laforêt Elbeuf: vente, location, gestion locative, fonds de commerce, viager Référence Mandat: 30536. Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Bien En copropriété: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NC

VIAGER. Belle opportunit que l'acquisition en viager de cette maison de 117 m habitables, difie sur un parc entirement clos de 1 369 m avec portail automatique, alle pave et beaux espaces engazonns. HORS LOTISSEMENT. L'habitation, entirement de plain-pied, se compose d'un hall d'entre, desservant une cuisine quipe indpendante, ainsi qu'un sjour ouvrant sur la terrasse et le jardin. Un dgagement dessert par ailleurs trois chambres avec placards muraux, une salle d'eau et des toilettes indpendantes. En sous-sol: un garage d'environ 48 m avec porte automatique, une cave, une buanderie et un bureau. Menuiseries bois double-vitrage. Climatisation rversible. Belle exposition. Classe nergtique: D Travaux raliss: isolation des combles et du sous-sol, amnagement d'une douche l'italienne et rfection de l'lectricit. Assainissement collectif. Bouquet 126 000 E et rente mensuelle de 890 E/mois (viager occup 84 ans). Pour toute information complmentaire, contactez Myriam au 06 86 26 87 84. Honoraires la charge du vendeur.