Viager occup

VIAGER OCCUP Ajaccio (20000) secteur Casone, appartement F4 de 115m traversant avec vue mer 180, avec son garage au sous-sol et une cave, propos l'investissement en VIAGER OCCUP, par Monsieur de 73 ans. Deux possibilits d'investissement: bouquet + rente OU bouquet unique de 487 493? HAI. Diversifiez votre patrimoine, investissez dans le viager occup !!! Les avantages ? Prix d'acquisition infrieur la valeur vnale, pour cause d'occupation, pas de gestion, pas d'augmentation de votre impt foncier, pas de dgradation li un turn-over de locataires, limitez l'impact sur votre IFI, et bien d'autres avantages...Pour raliser cet investissement en viager occup, vous devrez vous acquitter du versement au comptant d'un bouquet de 299.000?, puis d'une rente viagre mensuelle de 1.112,00?, indexe tous les ans. Cet appartement exceptionnel est estim une valeur libre de 749.000? H.A.I., comprenant le box au sous-sol de 15m, ainsi qu'une cave de 6m, sa valeur occupe est de 487.493? H.A.I., soit un GAIN IMMDIAT la signature de plus de 260.000? !! Cet appartement, situ en tage lev, offre une vue exceptionnelle sur le Golfe d'Ajaccio, il se compose d'un hall d'entre, avec ct Sud; un vaste salon sjour avec trois grandes baies vitres, une chambre avec placard et une terrasse de 20 m. Ct terrasse Nord avec accs celle-ci, une cuisine quipe, couloir coin nuit avec 3 placard, un Wc indpendant, une salle de bain, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Les stores de la terrasse Sud, ainsi que les volets roulants sont lectriques, le ravalement a t fait en 2014. Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 36 Votre expert viager, agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE FAUCHEUR Inscrit au RSAC d'AJACCIO 500 588 629, Tel: 06 28 32 01 62, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'tair

Viager Occup - Projet de vie du Retrait: Le viager occup, c'est la libert de transmettre un patrimoine et de bnficier d'une vie plus confortable. Pour les acqureurs, c'est l'opportunit de se constituer un patrimoine immobilier pour prparer sereinement l'avenir. A Ajaccio, c'est une vendeuse de 65 ans, qui a choisi et retenu le viager occup pour amliorer sa qualit de vie et augmenter son pouvoir d'achat en choisissant de percevoir un bouquet de 91 440 Euro. Sans rente. Informations immobilires: Ce grand deux pices, estim 240 000 Euro, dispose d'une surface habitable de 70 m2 avec superbe terrasse offrant une vue sur le golfe d'Ajaccio. Situ au calme sur le secteur des sanguinaires, cet appartement lumineux est proche des plages et 100 m des commerces. Une belle entre, une cuisine indpendante, un beau sjour et une chambre de 17 m. Vendu avec une cave. Grand parking. Projet de placement de l'Acqureur: Le viager occup, c'est l'opportunit de se constituer un patrimoine immobilier, c'est--dire d'acqurir un appartement avec une rduction de prix due l'occupation vie par l'actuelle propritaire. Cette occupation un vendeur de 65 ans, reprsente une rduction de prix de - 54,4 %. Informations financires: Bouquet verser le jour de l'acte authentique (honoraires inclus): 109 440 Euro Rentes viagres verser: 0 Euro Frais de Notaire rduits calculs sur la valeur occupe, 91 440 Euro A titre informatif: La valeur vnale de la maison de 240 000 Euro, rduite de son DUH (Droit d'Usage et d'Habitation) produit une valeur occupe de 91 440 Euro. Sur ce prix d'achat rduit, sont calculs le montant du bouquet (capital de dpart) et les rentes viagres. Au moment de la libration du bien immobilier, quand le vendeur aura fait le choix d'un autre projet de vie, alors l'acqureur pourra bnficier du bien, soit pour y vivre, so

VIAGER occup sans rente avec fort potentiel de valorisation. Sur les hauteurs de Vallauris commune prise de la cte d'azur, idalement situ entre Cannes et Antibes, dans un secteur recherch seulement 15 minutes de notre belle mditerrane. Au bout d'une petite impasse dans le calme absolu vous dcouvrirez cette charmante maison de 47 m, son magnifique jardin arbor piscinable, une grande terrasse de 17 m et une place de parking. Accol la maison, un vaste atelier de 17m vous offre un bel espace de stockage ou une pice supplmentaire aprs quelques travaux. Avec plus de 900 m de terrain, cette proprit offre d'innombrables possibilits pour les investisseurs avertis. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, une chambre avec placard et une salle d'eau rcemment rnove. Toutes les pices sont quipes de clim rversibles et vous apprcierez la belle chemine du salon. Rnovation de l'isolation prvoir. VIAGER occup sans rente sur deux ttes, femme 72 ans, homme 85 ans. Valeur vnale 316000 E Bouquet 158000 E FAI La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mme Piqu Bonnie EI enregistre au tribunal de commerce de Basse-terre sous le numro RSAC 910 871 185 Rfrence agence: 9817

VIAGER OCCUP 32000 AUCH par une dame de 91 printemps d'une maison comprenant 10 pices d'environ 205 m2 habitable avec deux dpendances et un terrain constructible attenant. J'attire votre attention sur le fait qu'il s'agit d'un viager occup, vous serez l'heureux propritaire de cet ensemble lors de la signature de l'acte authentique chez le Notaire, mais vous n'en n'aurez la jouissance que lors de l'abandon du droit d'usage et d'habitation par cette dame. AUCH est une commune du GERS en rgion Occitanie, cette commune urbaine d'environ 23.000 habitants est rpute pour sa gastronomie et sa qualit de vie, idalement situe sur les hauteurs seulement 5 mn de la haute ville (centre ville) et 65 km d'AGEN, 78 km de TOULOUSE et 80 km de MONTAUBAN. Le bouquet est de 193.900,00? et les rentes mensuelles de 1.001,00?. Cette maison sur trois niveaux comprend au rdc; deux logements indpendants de 41,5 et 35 m2. Au premier tage; un dgagement, un salon-sjour avec une chemine, une cuisine, ces deux pices ont un accs sur une terrasse expose Sud, une salle d'eau, un toilette et trois chambres. Au deuxime tage; un dgagement, deux chambres et une salle d'eau avec un toilette. La superficie habitable est d'environ 208 m2, les dpendances 80 m2. Le chauffage central est au fuel et la clim rversible, enfin les huisseries sont PVC. Le terrain attenant la maison est constructible, vous pourrez lorsque vous aurez la jouissance de cet ensemble dtacher environ 750 m2 sur 1.350 m2 de l'ensemble. Trs bel investissement pour une grande famille ou pour du locatif. Bouquet 193.900,00? et 1.001,00? de rentes mensuelles. N'hsitez pas visualiser la visite virtuelle en cliquant sur le lien ci-joint ou sur simple demande. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal DULAC Inscrit au RSAC d'AUCH 527 958 748, Tel: 06 09 96 33 53, Site 3gimmo: Selon l

VIAGER OCCUP, 32000 AUCH centre, d'une grande maison avec une courette et un garage attenant par un Monsieur de 90 ans. J'attire votre attention sur le fait qu'il s'agit d'un viager occup, vous serez l'heureux propritaire de cet ensemble lors de la signature de l'acte authentique chez le Notaire, mais vous n'en n'aurez la jouissance que lors de l'abandon du droit d'usage et d'habitation par ce Monsieur. AUCH est une commune du GERS en rgion Occitanie, cette commune urbaine d'environ 23.000 habitants est rpute pour sa gastronomie et sa qualit de vie. Idalement situ entre de 'la Patte d'Oie' et la gare S.N.C.F., (2mn de la gare S.N.C.F) proximit de toutes les commodits et 65 km d'AGEN, 78 km de TOULOUSE et 80 km de MONTAUBAN. Cette maison sur deux niveaux comprend au rdc; un grand hall d'entre, un sjour avec une chemine, un grand salon, une cuisine, une pice, un cellier et un toilette. l'tage; un dgagement, une salle de bain avec un toilette, quatre grandes chambres dont une avec un dressing, et un accs au grenier. La superficie habitable est d'environ 186 m2. La courette (40 m2) se situe entre la maison et le garage (22,5 m2), tout l'ensemble est clos et le chauffage et au gaz de ville. Voici un bel investissement avec un bouquet de 121.600,00? et des rentes mensuelles de 795,00?. N'hsitez pas visualiser la visite virtuelle en cliquant sur le lien ci-joint ou sur simple demande. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal DULAC Inscrit au RSAC d'AUCH 527 958 748, Tel: 06 09 96 33 53, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

VIAGER OCCUP d'une maison 9 pices,156 m2 habitable et 704 m2 de terrain. 12200 VILLEFRANCHE de ROUERGUE. J'attire votre attention sur le fait que vous serez propritaire de la maison lors de la signature de l'acte authentique chez le Notaire, mais que n'en n'aurez la jouissance que lors de l'abandon du droit d'usage et d'habitation par cette dame. La commune de VILLEFRANCHE de ROUERGUE se trouve dans le dpartement de l'AVEYRON, dont elle est la sous-prfecture en rgion Occitanie. Idalement situe 35 km de FIGEAC, 55 km de CAHORS et RODEZ et 75 km MONTAUBAN, toutes les commodits sont bien videment prsentes ainsi que plusieurs coles, collges et lyces. La gare S.N.C.F. (1 km) dessert toutes les communes et villes environnantes. Je vous propose un trs bel investissement avec ce viager occup par une dame de 58 ans, le bouquet est de 39.000,00? et les rentes mensuelles de 123,00?. Cette belle maison sur deux niveaux d'environ 130 m2 habitable comprend 9 pices dont 5 chambres. Au rez-de-chausse l'entre distribue deux chambres, un toilette, une salle d'eau, une cuisine quipe, un cellier, un deuxime hall et une vranda ainsi qu'une cave et un garage. A l'tage; un dgagement, une deuxime cuisine quipe, un salon-sjour, une belle et grande terrasse, une salle d'eau, un toilette et trois chambres. Une dpendance situe derrire la maison comprend un deuxime garage et une cave. Cette maison est situe sur une parcelle close et arbore d'environ 704 m2, les huisseries sont en PVC double vitrage, les volets roulants lectriques, le chauffage est assur par une pompe chaleur et l'assainissement est raccord au rseau public. Cette maison est situe dans le secteur du Lyce Gnral et Technologique Agns SAVIGNAC. N'hsitez pas visualiser la visite virtuelle en cliquant sur le lien suivant Devenez l'heureux propritaire de cette maison avec un bouquet de

VIAGER OCCUP 32000 AUCH par une dame de 92 printemps d'une maison comprenant 10 pices d'environ 205 m2 habitable avec deux dpendances et un terrain constructible attenant. J'attire votre attention sur le fait qu'il s'agit d'un viager occup, vous serez l'heureux propritaire de cet ensemble lors de la signature de l'acte authentique chez le Notaire, mais vous n'en n'aurez la jouissance que lors de l'abandon du droit d'usage et d'habitation par cette dame. AUCH est une commune du GERS en rgion Occitanie, cette commune urbaine d'environ 23.000 habitants est rpute pour sa gastronomie et sa qualit de vie, idalement situe sur les hauteurs seulement 5 mn de la haute ville (centre ville) et 65 km d'AGEN, 78 km de TOULOUSE et 80 km de MONTAUBAN. Le bouquet est de 107.000,00? et les rentes mensuelles de 656,00?. Cette maison sur trois niveaux comprend au rdc; deux logements indpendants de 41,5 et 35 m2. Au premier tage; un dgagement, un salon-sjour avec une chemine, une cuisine, ces deux pices ont un accs sur une terrasse expose Sud, une salle d'eau, un toilette et trois chambres. Au deuxime tage; un dgagement, deux chambres et une salle d'eau avec un toilette. La superficie habitable est d'environ 208 m2, les dpendances 80 m2. Le chauffage central est au fuel et la clim rversible, enfin les huisseries sont PVC. Le terrain attenant la maison est constructible, vous pourrez lorsque vous aurez la jouissance de cet ensemble dtacher environ 750 m2 sur 1.350 m2 de l'ensemble. Trs bel investissement pour une grande famille ou pour du locatif. Bouquet 107.000,00? et 656,00? de rentes mensuelles. N'hsitez pas visualiser la visite virtuelle en cliquant sur le lien ci-joint ou sur simple demande. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal DULAC Inscrit au RSAC d'AUCH 527 958 748, Tel: 06 09 96 33 53, Site 3gimmo: Selon l&#

VIAGER OCCUP, 32000 AUCH centre, d'une grande maison avec une courette et un garage attenant par un Monsieur de 90 ans. J'attire votre attention sur le fait qu'il s'agit d'un viager occup, vous serez l'heureux propritaire de cet ensemble lors de la signature de l'acte authentique chez le Notaire, mais vous n'en n'aurez la jouissance que lors de l'abandon du droit d'usage et d'habitation par ce Monsieur. AUCH est une commune du GERS en rgion Occitanie, cette commune urbaine d'environ 23.000 habitants est rpute pour sa gastronomie et sa qualit de vie. Idalement situ entre de 'la Patte d'Oie' et la gare S.N.C.F., (2mn de la gare S.N.C.F) proximit de toutes les commodits et 65 km d'AGEN, 78 km de TOULOUSE et 80 km de MONTAUBAN. Cette maison sur deux niveaux comprend au rdc; un grand hall d'entre, un sjour avec une chemine, un grand salon, une cuisine, une pice, un cellier et un toilette. l'tage; un dgagement, une salle de bain avec un toilette, quatre grandes chambres dont une avec un dressing, et un accs au grenier. La superficie habitable est d'environ 186 m2. La courette (40 m2) se situe entre la maison et le garage (22,5 m2), tout l'ensemble est clos et le chauffage et au gaz de ville. Voici un bel investissement avec un bouquet de 111.600,00? et des rentes mensuelles de 795,00?. N'hsitez pas visualiser la visite virtuelle en cliquant sur le lien ci-joint ou sur simple demande. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal DULAC Inscrit au RSAC d'AUCH 527 958 748, Tel: 06 09 96 33 53, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

VIAGER. Belle opportunit que l'acquisition en viager de cette maison de 117 m habitables, difie sur un parc entirement clos de 1 369 m avec portail automatique, alle pave et beaux espaces engazonns. HORS LOTISSEMENT. L'habitation, entirement de plain-pied, se compose d'un hall d'entre, desservant une cuisine quipe indpendante, ainsi qu'un sjour ouvrant sur la terrasse et le jardin. Un dgagement dessert par ailleurs trois chambres avec placards muraux, une salle d'eau et des toilettes indpendantes. En sous-sol: un garage d'environ 48 m avec porte automatique, une cave, une buanderie et un bureau. Menuiseries bois double-vitrage. Climatisation rversible. Belle exposition. Classe nergtique: D Travaux raliss: isolation des combles et du sous-sol, amnagement d'une douche l'italienne et rfection de l'lectricit. Assainissement collectif. Bouquet 126 000 E et rente mensuelle de 890 E/mois (viager occup 84 ans). Pour toute information complmentaire, contactez Myriam au 06 86 26 87 84. Honoraires la charge du vendeur.

Viager Appartement de 2 pices de 30.54 m Six Fours Les Plages - Viager occup sur 2 ttes 83 et 85 ans, charmant appartement type 2 + loggia comprenant chambre et coin nuit dans une rsidence avec parc et piscine en bord de mer, au calme, lumineux, belle vue mer, accs de plain pieds. Bouquet sec sans rente. Charges annuelles 1500 Euros. Nestenn immobilier Six-fours / Les Lnes / Sanary sur mer Tl 04.94.90.62.68 Email: SIte web:

Ajaccio (20000) route des Sanguinaires, appartement F4 traversant de 97 m propos en VIAGER OCCUP sur 2 ttes (80 et 82 ans), vue mer, garage. Le bouquet verser la signature est de 192 000 ? HAI, la rente viagre mensuelle est de 1 636?, la valeur vnale est de 642 000?, la valeur occupe de 431 370?, soit un GAIN IMMDIAT la signature de plus de 210 000? !!! Rappelons que dans le cadre d'un achat en viager occup, le bien reste occup par les vendeurs, et que les frais d'acte sont calculs sur la valeur occupe. L'appartement se compose d'un hall d'entre, d'une cuisine quipe et ferme avec accs une petite loggia, le salon sjour lumineux avec accs la terrasse de 23 m, le coin nuit dispose de trois chambres avec placards muraux, dont une son accs la terrasse, une salle d'eau avec placard, un toilette indpendant, un grand dressing dans le couloir, qui accueillait avant une seconde salle d'eau. Un garage est compris dans la vente. Vous souhaitez investir en Corse-du-Sud, dans l'un des plus beaux golfes du monde ? Et si cet appartement propos en viager occup tait votre prochain achat immobilier ? Les avantages de l'investissement en viager occup sont nombreux: frais de notaire rduits, pas d'impact sur votre fiscalit, pas de gestion de location, vous capitalisez dans la pierre moindre cot, etc... Contactez-moi pour connatre tous les avantages. Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 44 Votre expert viager, agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE FAUCHEUR Inscrit au RSAC d'AJACCIO 500 588 629, Tel: 06 28 32 01 62, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

AJACCIO (20000) VIAGER OCCUP SANS RENTE sur 2 ttes pour ce beau T2 duplex avec mer, au dernier tage d'une rsidence proche du port de plaisance et du centre-ville. Et si cet investissement en viager occup sans rente tait fait pour vous ? Le principe de l'achat en viager occup sans rente est simple: les vendeurs vont continuer vivre dans leur appartement leur vie durant et vous, vous allez bnficier d'un abattement important sur le prix, pour cause d'occupation, vous allez bnficier des frais de notaire rduits car calculs sur la valeur occupe, et vous raliserez un trs bon investissement dans la pierre, valeur refuge par excellence, solidaire et parfaitement thique, et d'avoir en plus la garantie d'une occupation du bien uniquement par les vendeurs. Le bouquet unique verser la signature est de 136 300? HAI, la valeur vnale est de 226 800? HAI, vous raliserez ainsi un GAIN IMMDIAT la signature de plus de 90 000? !!! La rserve du droit d'usage et d'habitation se fait par un couple de 76 et 83 ans. L'appartement est situ dans une rsidence difie en 1990, il est au dernier tage avec ascenseur, il se compose d'une entre donnant sur la pice de vie, comprenant le salon, le sjour et la cuisine quipe, un accs la premire loggia offrant une vue imprenable sur la mer et le port de plaisance Charles Ornano, une salle de bains avec WC. Puis un escalier en colimaon permet d'accder la grande chambre de 17m, qui possde sa douche et un second WC, placard, un accs la terrasse et la loggia ferme, d'o vous ne vous lasserez pas d'admirer la vue mer et montagne. Une cave complte ce bien. Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 24 Votre expert viager, agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE FAUCHEUR Inscrit au RSAC d'AJACCIO 500 588 629, Tel: 06 28 32 01 62, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du

AJACCIO (20000) VIAGER OCCUP sur 1 tte (83 ans) propos sur cet appartement type 3 de 101m2, avec une terrasse de 43m2, secteur Pietralba, proche toutes commodits. Nous vous rappelons qu'une acquisition en viager occup, le bien reste occup par le crdirentier, et que ce type d'investissement immobilier vous permet d'acqurir le bien un prix nettement infrieur sa valeur, que vous bnficiez de frais de notaire rduit, vous capitalisez dans la pierre de manire prenne dans le temps, vous vous offrez la garantie d'un investissement paisible dans le temps, sans augmenter votre facture fiscale, et bien d'autres avantages. Le bouquet verser la signature est de 177 600? HAI, la rente viagre mensuelle est de 596,00?, elle est indexe tous les ans, la valeur vnale est de 372 600?, la valeur occupe est de 249 600?, soit un GAIN IMMDIAT la signature de plus de 125 000? !!! Soit une dcote de 36%. L'appartement se compose d'un hall d'entre, d'une vaste pice de vie comprenant l'espace cuisine, le sjour et le salon, une terrasse de plus de 40m2, un dressing, deux chambres avec placard dont l'une son accs la terrasse, une salle d'eau et un toilette indpendant. La rsidence a t livre en 2002, elle est situ dans un quartier rsidentiel et proche de toutes les commodits. Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 110 Votre expert viager, agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE FAUCHEUR Inscrit au RSAC d'AJACCIO 500 588 629, Tel: 06 28 32 01 62, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

PORTICCIO (20166) appartement T3 duplex avec vue mer et garage, dans une rsidence rcente, vous est propos l'investissement en VIAGER OCCUP, par un Monsieur de 75 ans. Diversifiez votre patrimoine, investissez dans le viager occup !!! Les avantages ? Prix d'acquisition infrieur la valeur vnale, pour cause d'occupation, vous n'aurez pas de gestion, pas d'augmentation de votre impt foncier, pas de dgradation li un turn-over de locataires, limitez l'impact sur votre IFI, et bien d'autres avantages...Pour raliser cet investissement en viager occup, vous devrez verser un bouquet de 206 776?, et une rente viagre mensuelle de 640,00?, indexe tous les ans. Cet appartement exceptionnel est estim une valeur libre de 486.000? H.A.I., comprenant un garage de 21m, sa valeur occupe est de 311 000? H.A.I., soit un GAIN IMMDIAT la signature de plus de 175.000? !! Ce T3 duplex est situ au 2me et dernier tage, en pignon et traversant, il offre une vue exceptionnelle sur le Golfe d'Ajaccio, et se compose d'une entre sur la pice de vie avec son salon et sa cuisine quipe, sa loggia, une suite parentale avec sa salle d'eau et son wc (anciennement deux chambres runis pour former la suite parentale), un second wc avec coin buanderie, puis l'escalier vous amnera la mezzanine, amnage en chambre d'amis quipe de sa salle d'eau et climatise. Un garage de 21,50m2 complte se lot, un ascenseur quipe la rsidence. Vous pourrez accder la plage pied, ainsi qu'aux commerces et restaurant situs proximits de la rsidence, et l'aroport Napolon Bonaparte est seulement 10 minutes en voiture. La commune de Porticcio est reli Ajaccio par la voie maritime, grce une navette qui assure plusieurs rotations quotidiennes. La rsidence, livre en 2016, est scurise par un portail automatique, a t construite dans le plus strict respect de la norme Btiment Basse Consomma

AJACCIO (20 000) APPARTEMENT F4 propos en VIAGER OCCUP par une Dame de 76 ans, il est traversant, offre une jolie vue mer et une surface habitable de 98 m, situ secteur bois des Anglais. Le principe de l'achat en viager occup est simple: vous bnficiez d'un tarif trs avantageux puisque le bien reste occup par le vendeur sa vie durant, et vous bnficiez des frais de notaire rduits, vous supporterez une partie des charges de coproprit, ainsi que la taxe foncire et les gros travaux, vous ralisez un investissement solidaire et parfaitement thique. Le bouquet verser la signature est de 182 000? HAI, la rente viagre mensuelle est de 391,00?, indexe tous les ans, la valeur vnale retenue est de 432 000? HAI, soit une valeur occupe de 255 073? HAI, vous raliserez ainsi un GAIN IMMDIAT la signature de plus de 180 000? !!! L'appartement est situ dans une rsidence de standing et bien entretenue, il se compose d'un hall d'entre avec placard, d'une cuisine spare avec sa loggia ferme et d'un accs au jardin de la coproprit, d'un sjour salon avec vue mer et accs la terrasse de 20m2 environ, un couloir avec placard et WC indpendant, desservant le coin nuit compos de 3 chambres, dont l'une son balcon privatif, et une avec son accs la terrasse principale et sa vue mer, une salle d'eau avec WC et une salle de bains. Une cave et une place de parking couverte et privative compltent ce bien. Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 64 Votre expert viager, agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE FAUCHEUR Inscrit au RSAC d'AJACCIO 500 588 629, Tel: 06 28 32 01 62, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

I@d france - jean-jacques demarque () vous propose: viager occupé (f 77 ans) dans la belle ville thermale de lamalou les bains dans l'hérault, vente en viager occupe d'un appartement de 40 m² environ situé dans un immeuble de caractère au première étage, il se compose d'une pièce à vivre ensoleillée donnant sur un beau balcon dominant le parc, une cuisine semi-ouverte équipée, sa belle chambre et sa sdb.viager valeur occupé quatre vingt seize mille euros, bouquet quarante trois mille euros, petite rente de cent euros emplacement idéal pour cet investissement.a voir trÈs vitela présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d?environ 29.17 ? par mois (soit 350 ? annuel) déclaré par le vendeur.honoraires d?agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe d indice 165 et ges e indice 39. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. jean-jacques demarque (id 18221), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de beziers sous le numéro 303897540. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 40 m² Nombre de pièces: 2 Consommations énergétiques: 165 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 39 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e)

AJACCIO (20 000) VIAGER OCCUP sur deux ttes (82 et 83 ans) pour cet appartement F3/4 de 105 m traversant et offrant une vue mer exceptionnelle sur le Golfe d'Ajaccio, proche de la chapelle des Grecs, du centre-ville et des plages. Le principe de l'achat en viager occup est simple: vous bnficiez d'un tarif trs avantageux en change de l'occupation par les vendeurs leur vie durant, les frais de notaire sont rduits, vous supporterez une partie des charges de coproprit, ainsi que la taxe foncire et les gros travaux, vous ralisez un investissement solidaire et parfaitement thique. Le bouquet verser la signature est de 155 000? HAI, la rente viagre mensuelle est de 1 266,00?, indexe tous les ans, la valeur vnale retenue est de 535 000? HAI, soit une valeur occupe de 347 500? HAI, vous raliserez ainsi un GAIN IMMDIAT la signature de presque 200 000? !!! L'appartement est situ dans une rsidence de standing compose essentiellement de propritaires occupants, il se compose d'un hall d'entre, d'une cuisine spare, amnage et quipe, avec son cellier, un grand salon faisant face la Mditerrane, un sjour (anciennement la 3 chambres), un couloir avec placard desservant le coin nuit compos de deux chambres, dont l'une son balcon, un WC indpendant, une salle de bains avec WC, une salle d'eau. Une cave et un box compltent ce bien. La coproprit est bien entretenue, elle possde un joli parc avec sa fontaine, les vendeurs prendront leur charge le ravalement venir. Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 50 Votre expert viager, agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE FAUCHEUR Inscrit au RSAC d'AJACCIO 500 588 629, Tel: 06 28 32 01 62, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'ide

TOULON -Appartement 62 m en viager occup sur une tte - femme de 71 ans - Rente de 390Euro. - Toulon Dans un immeuble Art-Dco, un appartement de type 3, au quatrime tage avec ascenseur. Cet appartement est compos d'un dgagement, d'un salon/sjour ouvert sur une cuisine amnage quipe et une belle grande chambre. Notre agence vous propose cet appartement en viager occup sur une tte - femme de 71ans - Rente de 390Euro. Charges annuelles 2188Euro (chauffage, eau chaude compris) Ce bien est soumis au statut de la coproprit. NESTENN immobilier Toulon Le Mourillon POUR PLUS D'INFORMATIONS SUR CE BIEN APPELER LE 04.94.62.44.24 Site: Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos son disponibles sur le site Gorisques.

AJACCIO (20000) secteur Salario, trs rare la vente, je vous propose une revente d'un VIAGER MIXTE: une maison est libre (135m2 avec piscine), vous pourrez l'occuper tout de suite (ou la mettre en location) et la seconde maison est occupe par le crdirentier (un homme de 67 ans). Chacune des maisons est totalement indpendantes. Vous recherchez une villa pour en faire votre rsidence principale, et en mme temps un investissement ? Je vous propose cette opportunit unique et exceptionnelle de raliser votre projet un faisant l'heureuse acquisition de cette proprit de 6000m2, disposant d'une villa libre de tout occupation (VIAGR LIBRE) dveloppant une surface habitable de 135m2 environ, offrant une architecture la fois traditionnelle et moderne, avec un bel espace extrieur, d'o vous profiterez d'une vaste terrasse, de sa piscine et de son jacuzzi, tout en admirant la vue imprenable sur la valle et les montagnes environnantes. La partie occupe (VIAGER OCCUP) se compose d'un ensemble de deux appartements, un loft de 90m2 et un F3 de 60m2, ainsi qu'un garage. La proprit dispose d'un forage. Le bouquet verser la signature est de 665 925 ?, ainsi que la premire rente viagre de 3 777 ?, qui sera verse ensuite de mois en mois, d'anne en anne, jusqu'au dcs du crdirentier. La rente est indexe tous les ans, la date anniversaire du contrat, selon l'indice de la consommation des mnages, publi par l'INSEE. Votre expert viager, agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE FAUCHEUR Inscrit au RSAC d'AJACCIO 500 588 629, Tel: 06 28 32 01 62, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

EXCLUSIVITE - VIAGER - Appartement de type 3 de 65,1m2 en premier tage d'une rsidence avec balcon, ce bien dispose d'une agrable pice vivre expose sud avec vue dgage, deux chambres, cuisine indpendante quipe, une cave et un stationnement collectif. Vente en viager occup sur une tte - Homme de 76 ans. Rente de 502?/mois, Bouquet de 84 000? FAI. Charges: 137?/mois (eau chaude/froide, Chauffage au sol, parties communes..) Taxe foncire: 763? Contact Agence Goyard & Associes Viager 0442966189

Fiche Id-REP139197: Proche Royan, Vente en viager avec rente de 165 Euros/mois - Maison viager occup? (revente) d'environ 103 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 947 m2 - Construction 1978 - Equipements annexes: jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cheminee - - chauffage: Electrique Individuel - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 65375 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr James EMIEL (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Aigrefeuille D'aunis - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP142637: Proche La rochelle, Vente en viager avec rente de 664 Euros/mois - secteur 20 min est la rochelle, Maison viager occup? d'environ 100 m2 comprenant 6 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 466 m2 - Vue: Jardin - Construction 1982 Parpaing - Equipements annexes: jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - - chauffage: Electrique - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 68000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr James EMIEL (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Aigrefeuille D'aunis - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP142637: Proche La rochelle, Vente en viager avec rente de 664 Euros/mois - secteur 20 min est la rochelle, Maison viager occup? d'environ 108 m2 comprenant 6 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 466 m2 - Vue: Jardin - Construction 1982 Parpaing - Equipements annexes: jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - - chauffage: Electrique - Classe-Energie E: 286 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 68000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E: 286 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr James EMIEL (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Aigrefeuille D'aunis - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW142637: La rochelle, Vente en viager avec rente de 664 Euros/mois - secteur 20 min est la rochelle, Maison viager occup? d'environ 108 m2 comprenant 6 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 466 m2 - Vue: Jardin - Construction 1982 Parpaing - Equipements annexes: jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - - chauffage: Electrique - Classe-Energie E: 286 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 68000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E: 286 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr James EMIEL (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Aigrefeuille D'aunis - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)           286           9          

A VENDRE EN VIAGER sur AGDE, commune situe 25 km de Bziers, 60 km de Narbonne et 70 km de Montpellier Gare d'Agde avec TGV 4h jusqu' Paris ! Viager Occup sur 2 Ttes 78 et 80 ans (c'est un placement financier, vous ne pouvez pas l'habiter) Bouquet: 16 000 E Rente: 750 E/mois Majoration de rente en cas de libration par les Vendeurs: + 20 % Situation: dans un quartier calme prs des berges de l'Hrault, 10 min en voiture des plages du Cap d'Agde, 10 min pieds du centre historique d'Agde. Appartement T3, en trs bon tat, de 81 m2 situ au 3me tage/4 d'une rsidence datant de 2003. Il se compose d'une entre, un spacieux sjour lumineux avec cuisine semi-ouverte et quipe, un grand balcon avec verrire coulissante, 2 chambres, 1 salle de douche, 1 wc spar. + 1 garage de 20 m2 environ. Volets roulants lectriques Exposition Ouest Taxes Foncires: 1430 E Chauffage lectrique Ravalement de faade rcent Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 58. Charges annuelles de coproprit (Montant moyen annuel quote-part du budget prvisionnel vendeur): 1 460 E. Pas de procdure en cours. Honoraires: 6,84% TTC inclus charge acqureur (234000E hors honoraires) Prix de vente 250 000 E Surface CARREZ: 83,21 m SIRET: 341 887 073 00037 - CPI n 3401 2016 000 007 577

INVESTISSEMENT VIAGER OCCUP sur une tte (85 ans) Le bouquet verser la signature est de 78.897 ? et la rente viagre mensuelle est de 1.354 ?. RARE T4 REZ-DE-CHAUSSE... En exclusivit, lodie Ambrosino votre conseillre locale en immobilier et spcialiste en viager, est heureuse de vous proposer une opportunit unique et exceptionnelle d'investissement en plein c?ur d'un quartier privilgi et recherch Port-Camargue. Proche de la gare du Grau-du-Roi, situ 20 min de la gare TGV et de l'aroport de Montpellier, je vous invite venir dcouvrir cet agrable et trs bel appartement d'une surface de 67,18 m (Carrez) expos plein Sud. Cet appartement traversant, est situ au rez-de-chausse d'une rsidence de standing scurise. L'entre partage le bien en deux parties. La premire partie se compose d'un beau sjour de 26 m s'ouvrant sur une superbe loggia de 8,50 m expose plein sud donnant sur un jardinet de 35 m trs agrable en toute saison. Du jardin, vous avez un accs direct votre parking priv. A l'oppos, sur l'autre partie, votre cuisine entirement quipe de 14 m, s'ouvre sur une autre loggia de 9 m. C'est sur ce ct, au soleil levant, que deux chambres avec une salle d'eau et un WC spar, terminent l'quipement de cet appartement. De nombreux rangements, la climatisation rversible, compltent le confort de ce bien. De votre pallier, l'ascenseur vous descendra votre garage de 13 m ferm par une porte squentielle lectrique. Idal pour y vivre en famille ou pour une retraite paisible, ce bien est aussi un trs bon investissement pour faire de la location. Entre l'tang du Salonique et le port de plaisance, les transports en commun sont 100 m et vous tes la porte de l'Espiguette, l'une des plus belles plages sauvages du sud de la France. Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 120 Votre agent

Fiche Id-REP149113: Proche La rochelle, Vente en viager avec rente de 1 218 Euros/mois - secteur 10 mn de la rochelle, Maison viager occup? d'environ 100 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 560 m2 - Construction 1972 Parpaing - Equipements annexes: jardin - garage - parking - double vitrage - veranda - - chauffage: Electrique Individuel - Classe-Energie D: 214 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions lgales: Propos la vente 90925 Euros (honoraires la charge du vendeur) - Classe-Energie D: 214 kWh.m2.an - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard compris entre 1331 et 1801 Euros - Affaire suivie par Mr James EMIEL (Conseiller immobilier salari) - Reseau Immo-Diffusion Aigrefeuille D'aunis - Pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

INVESTISSEMENT VIAGER OCCUP sur une tte (85 ans) Pour une valeur vnale du bien de 290.000 ?, le bouquet verser la signature est de 92.980 ? et la rente viagre mensuelle est de 1.068 ?. RARE T4 REZ-DE-CHAUSSE... En exclusivit, lodie Ambrosino votre conseillre locale en immobilier et spcialiste en viager, est heureuse de vous proposer une opportunit unique et exceptionnelle d'investissement en plein c?ur d'un quartier privilgi et recherch Port-Camargue. lodie, vous invite venir dcouvrir cet agrable et trs bel appartement d'une surface de 67,18 m (Carrez) expos plein Sud. Cet appartement traversant, est situ au rez-de-chausse d'une rsidence de standing scurise. L'entre partage le bien en deux parties. La premire partie se compose d'un beau sjour de 26 m s'ouvrant sur une superbe loggia de 8,50 m expose plein sud donnant sur un jardinet de 35 m trs agrable en toute saison. Du jardin, vous avez un accs direct votre parking priv. A l'oppos, sur l'autre partie, votre cuisine entirement quipe de 14 m, s'ouvre sur une autre loggia de 9 m. C'est sur ce ct, au soleil levant, que deux chambres avec une salle d'eau et un WC spar, terminent l'quipement de cet appartement. De nombreux rangements, la climatisation rversible, compltent le confort de ce bien. De votre pallier, l'ascenseur vous descendra votre garage de 13 m ferm par une porte squentielle lectrique. Idal pour y vivre en famille ou pour une retraite paisible, ce bien est aussi un trs bon investissement pour faire de la location. Entre l'tang du Salonique et le port de plaisance, les transports en commun sont 100 m et vous tes la porte de l'Espiguette, l'une des plus belles plages sauvages du sud de la France! Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 120 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie AMBROSINO I

Appartement T3 de 66 M2 (64.5 m2 loi Carrez) au 1er tage avec ascenseur, garage en sous-sol (accs ascenseur) et cave. Viager occup sur une tte, homme de 83 ans. Prix du bouquet: 51.800 euros. Honoraires la charge du vendeur. Sans rente viagre. Valeur vnale du bien: 64 000 euros. Appartement lumineux traversant, toutes commodits 5 min pied. Composition: cuisine, sjour, 2 chambres, une salle de douche et WC spars. Une cave au niveau -2. Un garage au niveau -1. Note DPE: C. Estimation du cout annuel en nergie pour un usage standard entre 630 euros et 910 euros au 01/01/2021. Autres diagnostics raliss: pas d'amiante, pas de plomb, pas de termites, dfauts lectriques mineurs, zone non inondable. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: ". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyril BATTUT, au 0652778090 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Cyril BATTUT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NIMES 814055406 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 328124BAT - Le professionnel garantit et scurise votre projet i

TOULON OUEST (83200). EXCLUSIVITE !. Viager occup, Monsieur 78 ans et Madame 77 ans. Situ proximit de toutes les commodits au 4me tage sur 5 avec ascenseur d'une rsidence ferme et scurise, nous avons le plaisir de vous prsenter cet appartement de type 4 compos, d'un salon - salle manger donnant sur une terrasse de 17 m, une cuisine spare avec loggia, 3 chambres avec placard dont une donnant sur la terrasse, une salle de d'eau, et un WC spar. Climatisation rversible, volets roulants lectriques et une cave en sous-sol compltent ce bien. Bouquet: 80 000 euros. Loyer: 300 euros / mois. Valeur vnale: 170 000 euros. Pour visualiser la visite virtuelle cliquez sur le lien suivant:. Sabri BOUZNAD (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: -.Informations LOI ALUR: Soumis au rgime de coproprit. Nombre de lots: 15. Quote part annuelle(moyenne): 2520 euros. Syndic soumis une procdure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_5707_27739084)