Villa beaujolais

BEAUJOLAIS DES PIERRES DOREES PROXIMITE VILLEFRANCHE: L'agence COLIN Immobilier vous propose cette magnifique villa de 2020 à la situation dominante exceptionnelle (vue époustouflante sur les monts du Beaujolais, les hameaux alentours, la plaine de la Saône jusqu'aux Alpes). Située sur une parcelle d'environ 1600 m2, elle se compose de deux niveaux. Entouré d'une immense terrasse (triple exposition), avec une vue enchanteresse, le 1er niveau se compose d'une très belle pièce de vie lumineuse (70m2), ainsi qu'un espace nuit avec 3 chambres. A l'étage inférieur, outre une chambre, une buanderie et un vaste garage, nous disposons également d'un beau salon d'été (50m2) donnant sur une terrasse (à aménager) avec un espace piscine non terminé (prévoir terrasse autour de la piscine, liner, moteur et filtre). Cette splendide villa dispose de 4 salle de bain et 3 wc. Très belles prestations dans toutes les pièces. Chauffage hyper économique (chauffage par le sol avec pompe à chaleur Air-Eau). Vous l'avez compris, cette maison, qui nécessitera quelques petits travaux extérieurs de finition, présente une situation incomparable et une vue exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.Votre interlocuteur Laurent COLIN, Agent immobilier et Administrateur de Biens depuis 2004, titulaire de la carte professionnelle Transaction et Gestion 6902 2018 000 025 432 (CCI du Beaujolais -- Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 235 m² Nombre de pièces 5+ Ville Jarnioux 69640 Département Rhône Région Rhône Alpes

BEAUREGARD: Villa d'environ 210 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré et paysagé de plus de 2000 m². Elle est composée à l'étage d'un vaste séjour et salle à manger ouvrant sur une véranda chauffée avec climatisation réversible d'environ 57 m² avec vue dégagée à l'Ouest sur VILLEFRANCHE et le Beaujolais. Une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse avec véranda, 2 chambres, une salle de bains et un wc. Et au RDC, une petite cuisine, 2 chambres, un dressing et une salle d'eau avec wc. Grand garage, buanderie, cave et une dépendance/garage 2 voitures. Chauffage géothermie, climatisation dans la véranda. Vous apprécierez son cadre, son exposition sud/ouest et sa vue sur le beaujolais. Les charges comprennent l'entretien de la pompe à chaleur, la chaudière, et de l'adoucisseur d'eau, ainsi que le ramonage de la cheminée. Secteur: BEAUREGARD Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 210 m² Surface du séjour: 80 m² Surface du terrain: 2800 m² Année de construction: 1977 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: Pavillon Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 160 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 32 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 1400 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 630 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 630 € Dépôt de garantie: 1400 € Provision sur charges: 60 € Loyer: 1400 € HC REGIE LOMBARD - REGIE LOMBARD 66 Rue Victor Hugo 69400 VILLEFRANCHE/SAÔNE SIRET: 512072349 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154064.pdf

BEAUREGARD: la Régie LOMBARD vous propose cette villa d'environ 210 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré et paysagé de plus de 2000 m². Elle est composée au rez-de-chaussée d'une petite cuisine, 2 chambres, un dressing et une salle d'eau avec wc. A l'étage se trouve un vaste séjour / salle à manger ouvrant sur une véranda d'environ 57 m² avec vue dégagée, une cuisine aménagée et partiellement équipée ouvrant sur une terrasse avec véranda, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un grand garage, une buanderie, une cave et une dépendance/garage pour 2 voitures complètent ce bien. Chauffage géothermie, climatisation dans la véranda. Vous apprécierez son cadre, son exposition sud/ouest et sa vue sur le beaujolais. Les charges comprennent l'entretien de la pompe à chaleur, la chaudière, et de l'adoucisseur d'eau, ainsi que le ramonage de la cheminée. Secteur: BEAUREGARD Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 210 m² Surface du séjour: 80 m² Surface du terrain: 2800 m² Année de construction: 1977 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: Pavillon Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 160 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 32 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 1400 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 630 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 630 € Dépôt de garantie: 1400 € Provision sur charges: 60 € Loyer: 1400 € HC REGIE LOMBARD - REGIE LOMBARD 66 Rue Victor Hugo 69400 VILLEFRANCHE/SAÔNE SIRET: 512072349 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154064.pdf

fiche id-ach128041: c'est seulement 25 mns de lyon que se trouve villefranche sur sane, chef lieu du beaujolais. cette commune vous offrira un environnement la fois naturel et urbain, o chaque rsident bnficiera de calme et de centralit. c'est dans ce contexte privilgi - centre ville o se situe cette rsidence contemporaine de standing, proximit immdiate de la gare et de tous les commerces. double exposition pour cette belle villa 4 pices de 80 m avec ses volumes optimiss et ses jardins. ambiance loft en plein coeur du pays caladois. garage en sus - soyez privilgis, renseignez-vous ! - mentions lgales: propos la vente 296000 euros (honoraires la charge du vendeur) - affaire suivie par mme chrystele wiatr (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion lyon - pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface: 79 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

À 10 km de Villefranche sur Saône, dans le joli village de Messimy sur Saône, venez vite découvrir cette lumineuse villa de plain pied de 125 m² habitables sur un terrain plat, arboré de 1150 m² avec vue sur les monts du Beaujolais et une belle piscine pour se rafraichir dès les premiers rayons de soleil. Elle se décompose comme suit: un séjour donnant sur terrasse, une cuisine équipée, meublée, un grand salon, 4 chambres, sdb, wc et 59 m² de dépendances à investir selon ses besoins. À visiter rapidement F. Romi 07 50 97 03 74 Vous pouvez contacter Françoise ROMI 07 50 97 03 74 (gedeon_5849_22991957)

fiche id-ach122157: aux portes du beaujolais, dans un cadre résidentiel, ce clos sécurisé et entouré de verdure vous offrira une douceur de vivre. découvrez cette villa de type 4 ou la pièce de vie est ouverte généreusement sur un extérieur entièrement paysagé - 3 chambres avec placards - 1 salle de bains à chaque niveau - différentes ambiances intérieurs vous seront proposées par delphine notre décoratrice. offrez-vous cette maison unique qui vous ressemblera. c'est avec plaisir que nous vous accompagnerons dans votre projet ! - mentions légales: proposé à la vente à 310000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe vierge - affaire suivie par mme chrystele wiatr (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion lyon - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface: 94 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

NOUVEAUTE HORIZON !Sur la Commune très recherchée de MONTMERLE SUR SAONE, très belle villa avec prestations haut de gamme entièrement de plain-pied, édifiée en 2005, d'env. 140 m² sur un terrain clos et sans vis a vis de 880 m² !La maison se compose d'une très grande et lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte (d'env. 52m²), avec un bureau (8m²) et cellier (7,5m²) très pratique, trois belles chambres (avec placards) dont une suite parentale (d'env. 28m²) avec salle d'eau neuve. Ensuite 2 WC's, dégagement, une belle salle de bains (d'env. 7,19m²) entièrement refaite, composée de baignoire ET douche (italienne). Les extérieurs sont très joliment aménagés, avec une belle et grande terrasse (carrelée), le terrain est entièrement clos et sans vis à vis de 880 m² !Parmi les prestations haut de gamme proposées:Poêle à granulés (2019)Cuisine récente et entièrement équipée (SCHMIDT)Chaudière au gaz (2006)Salle d'eau et salle de bain et WC refaits en 2017Volets roulants électriques (2020)Piscine 6.3/3.5m, chauffée Sun tunnelCarport 35m² pour plusieurs voituresChalet de rangement (d'env. 28m²)Aspiration centralisée Isolation ouate cellulose (3 ans) Portail électrique VisiophoneConsommation gaz et électricité: env. 180 ?/mois incluant chauffage de la piscineEn lotissement communal (pas de charges de lotissement).Contact: Nicolas MOCK 06.31.53.84.56 ou à l'agence 04.74.65.54.72.MONTMERLE SUR SAONE est à 5 min de BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS, 15min de VILLEFRANCHE, 40min de LYON (Les TERREAUX).Mandat N° 131. Classe énergie C, Classe climat D.. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/horizon/144/0SNav/bareme_v1.pdf

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FAREINS, proche centre village et toutes commodités,villa de 2006 de 130m2 habitables + 1/2 sous sol de 50m2 aménagé sur une parcelle de 1002m2 clôturée, paysagée + piscine 8 X 4 sécurisée. Aucun travaux à prévoir. Cuisine équipée, très grande pièce de vie, 3 chambres dont une suite parentale + une salle d'eau. Terrasse avec pergola exposée sud-ouest avec vue sur le beaujolais Informations sur l'annonce Surface 130 m² Nombre de pièces 5+ Ville Fareins 01480 Département Ain Région Rhône Alpes

Messimy sur Sane, 10 / 15 min de Villefranche sur Sane, Rhne et Sane Immobilier vous propose cette villa de 1968 entirement rnove en 2020 de 105 m ouvrant sur une parcelle, close, plate et piscinable de 545 m au calme et hors lotissement ! Elle se compose au RDC d'un vaste sjour / salle manger / cuisine US meuble ouvrant sur une belle terrasse (carreler), une buanderie, un wc et un garage avec portail automatis. l'tage, 4 chambres avec placards (dont une avec grand balcon et vue Beaujolais), un bureau (poss 5 me chre), une grande salle de bain avec douche italienne et baignoire, un wc. Chauffage lectrique, huisseries neuves en PVC oscillobattantes, volets roulants lectriques centraliss, tout l'gout, 2 pas de toutes les commodits, idal famille ! dcouvrir sans tarder au 06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29 (gedeon_5849_26108025)