Villa position

VILLA POSITION DOMINANTE et VUE PANORAMIQUE SUR LA CITE DE CARCASSONNE / PROPRIETE PRIVEES / Bruno VUILLEMIN: 06.38.50.27.17 / CARCASSONE, proche de toutes commodités, quartier recherché, calme et résidentiel, en impasse, VILLA R+1 de 1974, orientée Sud, de construction traditionnelle, sur parcelle cadastrale de 610m² piscinable offrant 191m² de surface habitable avec sous-sol de 50m². Elle se compose: DEMI-NIVEAU SUPERIEUR / * Hall d'entrée * Pièce à vivre de 50m² avec accès terrasse face à la Cité de Carcassonne * Cuisine aménagée et équipée de 14m² * 4 chambres de 13 à 16m² avec placards * 2 salles de bain dont une privative avec la plus grande chambre 16m² * Dégagement et WC indépendant NIVEAU 1 / * Palier et WC indépendant * 2 chambres de 16m² chacune avec son point d'eau DEMI-NIVEAU INFERIEUR / * Garage de 28m² * Chaufferie * 2 Caves du dalle béton. L'apport calorifique est procuré par un chauffage central au fuel. Le rafraîchissement nécessaire redonnera tout son faste à cette villa dont la localisation est très recherchée. Prix: 278.000 euros Honoraires: 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 265.000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat: 266952VBU / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: CARCASSONNE 539 365 676 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 191 m² Nombre de pièces 5+ Ville Carcassonne 11000 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Fiche Id-UBW130889: Uzes, secteur A 10min d uzes, Villa position dominante d'environ 160 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 2000 m2 - Vue: Jardin - Construction 2000 Traditionnelle - Equipements annexes: jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage: Fioul Radiateurs - Classe Energie C: 96 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 742000 Euros (Dont 5.1% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 706000 Euros) - Classe Energie C: 96 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Nadine FOUYER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castillon Du Gard - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 160 m² Nombre de pièces 5+ Ville Uzes 30700 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Villa récente vue mer, dans domaine résidentiel avec piscine. Spacieuse pièce de vie salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, 1 chambre de plain pied et salle de douche. Terrasse véranda sur joli jardin paysager. A l'étage 2 chambres, salle de bains et wc. Grand garage accès direct et 1 parking. Située en position dominante au calme et offrant une grande luminosité dans toutes les pièces. Copropriété de 138 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1368 euros. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 91 m² Surface du séjour: 23 m² Surface du terrain: 150 m² Année de construction: 2005 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Style de logement: Néo-Provencale Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Chambre au rez de chaussé Vue mer Endroit calme Endroit clair Piscine Véranda Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 92 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 2 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1416 € Quote-part: 1368 € Prix au mètre carré du terrain: 6813 € Prix net du bien: 620000 € Prix hors honoraires acquéreur: 620000 € Honoraires vendeurs: 30000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 138 Charges annuelles: 1368 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours NESTENN SAINTE MAXIME - NESTENN SAINTE MAXIME 8 RUE FELIX MARTIN 83120 SAINTE MAXIME SIRET: 39943512200045 Barème des honoraires agence: http://media15.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150978.pdf

Villa vue panoramique plein Sud de 125 m2 habitable avec sous-sol complet sur terrain arboré de 3 000 m2 dans une chênaie3 chambres_grand séjour_salon avec cheminée insert_cuisine équipée_WC séparé_climatisation réversibleSous sol complet: bureau_buanderie_vraie cave_grand garage doubleGrandes terrasses extérieures dont 2 couvertes et 1 avec cheminée extérieure barbecueTrès grande cour ombragée entièrement pavéeExposition Sud à mi-coteau avec possibilité d'implanter une piscine (permis accordé) Position privilégiée en plein nature pour personnes recherchant calme et sérénitéA 5mn de l'accès autoroute_ à 5 mn du centre-ville et de la gare SNCFPossibilité de placement pour investisseurs avisés avec éventuelle clientèle étrangèreSecteur St Rambert d'Albon_Anneyron_St Vallier_Chanas_Salaise sur Sanne_Le Péage de Roussillon_Sablon_ Serrière_AnnonayAutres photos sur demande

Villa de construction de maçons ! parpaing,vide d air, brique rouge, plâtre ! pour une isolation supérieur ! sur terrain clos de environ 400 mètres en position de hauteur pour une superbe vu ! avec portail motorise ! et carport pour abrite au auto avec possibilité de rentre deux autres dans

Villa de construction de maçons ! parpaing,vide d air, brique rouge, plâtre ! pour une isolation supérieur ! sur terrain clos de environ 400 mètres en position de hauteur pour une superbe vu ! avec portail motorise ! et carport pour abrite au auto avec possibilité de rentre deux autres dans l

Type d'annonce Agence Offre Neuf/Ancien Neuf Nbre de pièces 6 pièce(s) Consommation énergétique C 91 - 150 Émissions de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 210 m² Prix/m² 4 161 €/m² Description PLASCASSIER 06130 VEND Villa individuelle sur deux niveaux en position dominante Je vous propose cette superbe villa 6 pièces de 210 m² environ en position dominante avec vue panoramique, Elle se compose, en niveau principal, d'une entrée, de toilette invités, une chambre avec sa salle de douches, d'une cuisine équipée, d'un grand séjour de 45 m² avec sa cheminée, d'une très jolie salle à manger en véranda donnant sur une belle terrasse de 40 m² (possibilité d'extension) avec une vue dégagée sur la campagne en raison de sa position surélevée, En RDC, un grand studio 30 m² env, deux autres chambres, une salle de bains, buanderie, cave, et terrasses. Le tout sur un terrain paysager de 1500 m² avec une piscine en forme libre et son pool house. PRIX 874 000€ HAI - DPE: C - Honoraires charges vendeurs. Contactez François au 06.70.64.21.02 / ou agence: 04.97.22.24.83 / bbii.fr Référence à rappeler: 680V12591M

A vendre à Fréjus dans le quartier prisé de la Tour de Mare. Très belle villa avec piscine en position dominante. Votre agence Wf king immobilier de la Tour de Mare a le plaisir de vous proposer cette spacieuse villa récente. Vous serez séduit par ces nombreux atouts. Elle se compose d'une large entrée donnant accès à un double séjour et sa cuisine équipée semi-ouverte, une chambre de maître avec dressing et salle de bains. A l'étage vous profiterez de 2 chambres avec chacune sa salle d'eau privative et un espace bureau. Belle terrasse et piscine sans vis à vis. Un appartement indépendant et un double garage viennent compléter ce bien. Toute l'équipe de l'agence WF king de la Tour de Mare restent à votre service au 04.94.52.99.99 Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 245 m² Surface du terrain: 1640 m² Année de construction: 2009 Nombre de garages: 2 Nombre de parkings: 4 Nombre de terrasses: 3 Nombre de niveaux: 3 Stationnement en sous-sol Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Chambre au rez de chaussé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Piscine Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 108 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 4 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 4205 € Prix net du bien: 1098000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1098000 € Honoraires vendeurs: 48000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur WF KING TOUR DE MARE Frejus - WF KING TOUR DE MARE 20 AVENUE DES PORTES DU SOLEIL 83600 FREJUS SIRET: 43156466500021 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/247679.pdf

Donzère, Villa avec piscine, véranda, Terrain boisé... Produit Rare! Venez découvrir, à Donzère, en position dominante avec superbe vue, cette villa R+1 de 270 m² comprenant un double séjour lumineux avec ouvertures sur terrasses et extérieurs et une cuisine aménagée et équipée avec une salle à manger et un cellier attenant. Pour vos commodités, vous disposerez de 7 chambres, un bureau, 2 salles de bains et de 2 wc séparés. Pour le plaisir et la détente, vous profiterez de deux belles vérandas dont une de plus de 30m² avec une cuisine aménagée et équipée, un vaste double garage carrelé de plus de 45m² avec portes télécommandées, une cuisine d'été fermée de plus de 30 m² avec barbecue et bar et d'une belle piscine carrelée de 6x12m sécurisée avec local technique et vestiaires. Environnement privilégié! Très belle vue. Aucun vis à vis. L'ensemble sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 3886m² avec arrosage automatique et une grande dépendance. Nombreuses Possibilités, Produit exceptionnel: Pvc double vitrage, Volets roulants électriques, Climatisations réversibles, Cheminée, Source naturelle, Portail électrique, Parties boisées, Double entrée, Possibilité immédiate de deux habitations, Grande Piscine, Espace convivial pour l'été, Une terrasse en position dominante et une immense terrasse à l'arrière. Commodités à proximité, Parking terrassé, Espaces verts,... Budget 470 000 euros Honoraires à charge vendeurs. Mandat réf: 350 470 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE C, GES A Estimation des coûts du logement: Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (Chauffage, eau chaude sanitaire, climatisations, éclairage auxiliaires). Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2421 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 3275 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit BUTIN, au 0613671187 ou par courriel à b.butin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (EI), immatriculé au RSAC Romans 843200007 RCP 127124335 auprès de MMA, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Benoit BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Romans 843200007 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 270 m² Nombre de pièces 5+ Ville Donzere 26290 Département Drôme Région Rhône Alpes

Située à Berre les Alpes, sur une parcelle de 2300m2 environ, en position dominante avec vue dégagée, cette villa de 204m2, construite en 2009, se compose, au rez de chaussée, d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte, équipée avec cellier, d'une salle de bain, de toilette séparé et de deux chambres. En rez de jardin, quatre chambres, deux salles d'eau, deux WC séparés, une buanderie et une pièce de rangement de 15m2 environ. Piscine avec nage à contre courant. Grande terrasse avec vue dégagée sur les montagnes. Sous la terrasse, une grande pièce à aménager en salle de musique, de cinéma... Chauffage au sol. Pompe à chaleur réversible. Climatisation. Double vitrage. Isolation écologique des combles (Flocage de chanvre 30cm). Portail électrique. Au calme, sans vis à vis. A 5 min du village (Ecoles, auberge, bus...). A 35 min de Nice centre. A 45 min de Monaco.Ce bien vous est présenté par Loïc Croizer, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Surface 204 m² Nombre de pièces 5+ Ville Berre Les Alpes 06390 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

SIX FOURS LES PLAGES - LE RAYOLET - 83140 - Au calme dans quartier résidentiel, VILLA T6 de PLAIN PIED récente sur 1400m² de terrain plat arboré avec piscine et terrasse + T2 indépendant avec grande terrasse carrelée - La villa est composée de 4 chambres dont 2 suites parentales, cuisine contemporaine ouverte sur séjour, buanderie - Nombreux stationnements sur le terrain - Forage - Villa en position dominante - Belles prestations de qualité - Idéalement située proche mer - Hors lotissement - Villa contemporaine de plain pied avec piscine et grand terrain plat arboré: Très rare à la vente - Pour toute information ou visite, contacter Muriel LEVASSEUR, Conseillère indépendante en immobilier au 06 63 84 11 63 ou par mail: m.levasseur@proprietes-privees.com, agissant pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES RCS 487 624 777 - Mandat n° 212594 - Prix de vente: 779 000 euros - Commission à charge vendeur Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 200 m² Nombre de pièces 5+ Ville Six Fours Les Plages 83140 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Dans un parc privé et sécurisé avec tennis, villa de 160 m2 en position dominante avec vue à 180° sur le massif de l'Esterel. Cette villa positionnée sur un terrain arborée de m2 sans aucun vis à vis comprend une entrée avec bureau, 1 salon avec cheminée et salle à manger avec de très beaux volumes 6 à 8 m de hauteur, 1 cuisine et buanderie, 3 chambres avec de nombreux rangements dont une de maître, 2 salles de bains et 2 WC, climatisation réversible. Piscine en mosaïque suspendue avec bâche sécurisée solaire électrique, pool house, abri voiture vide sanitaire haut de plafond pour rangements matériel de jardin. Portail électrique, éclairage et arrosage automatique. Villa à Saint Jean de l'Esterel à 8 km de Mandelieu, 18 km de Cannes, et 18 km de Fréjus.

UZES 5 minutes du centre ville, Villa neuve de plain pied de SH 100 m² comprenant: grande pièce à vivre de 60 m², 3 chambres une de et deux de 12 m² salle de bain wvc indépendant. Sur terrais de 276 m² avec garage et parking. Exposition SUD et en position dominante, aucun vis avis. Villa neuve aux normes BBC. Frais de notaires réduits: euros A VOIR ABSOLUMENT pour tout renseignement: tél.

Secteur St Maximin Position dominante avec jolie vue dégagée pour cette villa de plain pied offrant 150 m2 de surface habitable, 3 chambres, avec terrasse, piscine, garage. Pas de travaux à prévoir. Terrain d'un hectare clos  avec 2 boxes et 2 abris en bois avec abreuvoirs automatiques, paddocks clos La Sanglière, hangar. Nombreuses ballades au départ même de la villa: idéal pour propriétaires de 2/3 chevaux.

SAINT CHAMAS, emplacement exceptionnel avec vue panoramique sur les collines et l'étang de Berre, très au calme, belle villa d'architecte, avec une maison d'invités totalement indépendante et une maison de gardiens. La villa sur 2 niveaux s'articule en une large entrée desservant un séjour avec cheminée et baies ouvrant sur le jardin et la vue panoramique, une cuisine semi-ouverte, une suite parentale de 42 m², une autre chambre avec sa salle d'eau, une grande buanderie cellier, avec accès à la cave et chaufferie. L'étage se décompose en une belle chambre avec sa salle de bains, un vaste espace bureau, une terrasse couverte actuellement salle de gym. L'ensemble s'étend sur une parcelle de 5600 m² agrémentée d'une piscine de forme libre, d'un double garage, d'un abri pour 2 véhicules, d'un pool house complet, d'une maison d'invités, d'une maison de gardiens, d'un cabanon proche d'un poulailler avec potager. Les points forts consistent en l'emplacement parfait en position dominante, la belle hauteur sous pl Surface: 247 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

Les Issambres, Var (83). Rare à la vente, somptueuse vue mer panoramique sur le Golfe de Saint Tropez pour cette propriété avec piscine. D'une surface habitable de 185 m². édifiée sur un terrain de 1137 m², en position dominante, la villa profite d'une exposition SUD et offre des pièces de vie agréablement lumineuses dont un vaste séjour vue mer de 63 m², avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse. Atout pour beaucoup de propriétaires, la villa offre 4 chambres dont une chambre en suite de plain-pied avec le séjour. Aire de stationnement et garage pour vos véhicules. Caractère et style certain ! Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 185 m² Surface du séjour: 63 m² Surface du terrain: 1137 m² Année de construction: 1970 Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 3 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Bon Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Taxe foncière: 4200 € Prix net du bien: 1160000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1160000 € Honoraires vendeurs: 58000 € Charges honoraires pour: Vendeur AGENCE DENEUVILLE - AGENCE DENEUVILLE 5176 COR DES ISSAMBRES 83380 LES ISSAMBRES SIRET: 81046820700024 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293503.pdf

Votre conseiller propriétés privées Hakim Mouradi vous invite à découvrir à Lorgues 83510: Villa traditionnelle de plain pied d'une surface de 130m² située dans un cadre campagne mais non isolée. composée d'une entrée, dégagement, salon séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres dont 2 suites parentales, une salle d'eau, buanderie / cellier. Terrasse couverte de 30m² environ. Villa en position dominante, orientée Sud. Secteur calme sans nuisances. Terrain de 9690 m² en restanques avec de nombreux oliviers, disposant de 4 boxes à chevaux, paddocks et carriere. Vous bénéficierez également d'un mobil home en bon état avec sa terrasse couverte et de 2 abris pour matériels. Prix; 542 000 euros, honoraires charge vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 521646984 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 283719 MRH Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hakim MOURADI Agent Commercial - Numéro RSAC: DRAGUIGNAN 521646984 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 130 m² Nombre de pièces 5+ Ville Lorgues 83510 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Au coeur de la Côte d'Azur, venez poser vos valises dans cette magnifique villa d'architecte. Cette contemporaine est édifiée sur deux niveaux, dispose en rez-de-jardin d'une cuisine, un spacieux double salon en enfilade son agréable terrasse donnant sur sa piscine Et une chambre de maître. Les heureux propriétaires de cette villa jouiront aussi de trois confortables chambres avec leur pièce d'eau,de l'étage la vue confère une échappée sur la mer. Sur le toit à spacieux solarium vient agrémenter cet élégant édifice. Cette propriété édifiée au sein d'un domaine de qualité sécurisée et gardienné. Elle est située dans une position dominante idyllique au calme tout en demeurant à proximité des commerces, aux portes de Cannes et proche des accès autoroutiers. Ce bien sera disponible fin d'année 2023 les frais de notaire sont estimés à 35 300 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MARINO, au 0764689414 ou par courriel à n.marino@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MARINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC antibes 522104108 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf:312216- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie MARINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: antibes 522104108 -. Informations sur l'annonce Surface 200 m² Nombre de pièces 5+ Ville Mougins 06250 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

Située en position dominante et dans un secteur résidentiel hors lotissement, belle villa neuve de construction traditionnelle comprenant de beaux volumes intérieurs, espace de vie, salon séjour avec cuisine américaine de 64 m2. Cette affaire est implantée sur un terrain à finir d'aménager. Très bonne affaire. - 11

A VENDRE A SANARY, Villa de 217 m² de type 7 sur 2150 m² de terrain en position dominante avec piscine et vue panoramique sur la mer et la campagne provençale. Séjour double avec plafond cathédrale, cheminée, cuisine américaine équipée et aménagée, 5 chambres (dont une en rez de chaussée) avec cabinet de toilette. Terrasse orientée Est pour espace Barbecue, et orientée sud pour espace piscine. Pour plus de renseignement, contacter GRISELDA VEROULT AU 06 60 02 49 89 Agent commercial indépendant du réseau Immoliaison. RSAC 511495 525 Toulon Honoraires de 4,17 % TTC inclus Surface habitable: 217 m² Surface terrain: 2150 m² Nombre de pièces: 8 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 2 Chauffage: sol Cuisine: aménagée, équipée, américaine Piscine: 1 Vue: Dégagée, Mer, Campagne Environnement: campagne, petite ville, grande ville Consommations énergétiques: 102 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 4 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: A Zone: ZONE IMMOLIAISON Secteur: SECTEUR IMMOLIAISON IMMOLIAISON SANARY-BANDOL 83 IMMOLIAISON 1 Place Firmin Gautier 38000 GRENOBLE

Située en position dominante à la Valette-du-Var, cette maison au style emprunté à la fois à la Riviera franco-italienne du XIXe siècle et à la Toscane, a été édifiée par un cabinet d'architecture marseillais au début des années 2000 sur un terrain de 1900 m2. Un superbe patio avec bassin donne accès à l'entrée de la villa et offre la possibilité par forte chaleur de profiter de la fraîcheur d'une terrasse de 40 m2. Une porte d'entrée vitrée en fer forgée, à la forme cintrée, donne le ton de l'ensemble du bâtiment parfaitement réalisé: élégant et raffiné reprenant les codes des villas anciennes et des maisons de caractère. Au rez-de-chaussée, un double salon et une salle à manger offrent un espace à vivre d'une superficie de 80 m2. Cette pièce de réception multiplie les ouvertures avec des portes-fenêtres également cintrées pour inviter à l'intérieur, la luminosité tout au long de la journée. Cette salle laisse entrevoir un bel extérieur paysagé avec sobriété, ainsi qu'une terrasse couverte de 30m2 faisant face au Sud. Une cuisine indépendante est attenante à la salle à manger et à la terrasse couverte, facilitant le service, été comme hiver. Le rez-de-chaussée offre également une chambre spacieuse et sa salle d'eau. A l'étage, une suite parentale de 30 m2 avec sa salle de bain et son dressing est en accord avec le parti-pris architectural du lieu, offrant une vue lointaine dégagée. Deux autres chambres avec balcons et salles d'eau complètent l'étage. Un stationnement couvert peut accueillir 4 véhicules auquel s'ajoute 5 places extérieures supplémentaires. Une cave est présente au sous-sol. Possibilité d'implanter une piscine. A proximité immédiate des commerces. A 10 minutes de la gare Toulon TGV et à 15 minutes de l'aéroport Hyères-les-Palmiers. Nicolas 07 66 00 69 20 Recent Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 235 m² Surface du séjour: 80 m² Surface du terrain: 1900 m² Année de construction: 2000 Nombre de parkings: 6 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Excellent Type de fenêtre: Bois double vitrage Interphone Jardin Assainissement collectif Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 105 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 4 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 4100 € Prix net du bien: 1176000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1176000 € Honoraires vendeurs: 53800.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES VAR - ESPACES ATYPIQUES SAINT-TROPEZ - TOULON 9 Boulevard Louis Blanc 83990 Saint-Tropez Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/151467.pdf

Très jolie villa avec piscine, 2 terrasses couvertes, en position dominante avec une très belle vue, située idéalement à deux minutes des commerces et du centre ville avec le calme et la vue sur les collines. Cette maison est composée d'une belle pièce à vivre ouverte sur la cuisine d'une surface de 52m2, d'un cellier, de 3 chambres, 1 salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, 2wc, un garage de 49 m2 et d'une pièce avec un lavabo et une baignoire pouvant servir de 4ème chambres ou de dépendance. Terrain 770m2. Agences s'abstenir.

Malaucène, proche du charmant village avec toutes les commodités, vous aimez la nature alors venez découvrir cette villa en position dominante, profitant d'une vue sur les collines environnantes, prestations soignées, elle offre une grande pièce de vie orientée sud avec un accès sur lune grande terrasse couverte, un séjour avec coin cuisine, trois chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains double vasque, 2 WC lave mains, un jardin non clos. Place de parking, DISPONIBLE OCTOBRE Loyer 890 Euros par mois hors charges Provision pour charges: 75 euros (10 euros ordures ménagères + 15 euros bac graisse et fosse septique + 50 euros provision sur consommation de l'eau) Régularisation annuelle Dépôt de garantie 890 Euros Honoraires Agence TTC à la charge du locataire 890 Euros dont 270 euros d'honoraires d'état des lieux Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 90 m² Surface du terrain: 800 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de parkings: 2 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de stationnement du bien: Aérien Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Frais d’agence: 890 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 270 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 270 € Dépôt de garantie: 890 € Provision sur charges: 75 € Loyer: 890 € HC VENTOUX IMMOBILIER Malaucene - VENTOUX IMMOBILIER 18 AVENUE DE VERDUN 84340 MALAUCENE SIRET: 53153504500011

EXCLUSIVITE – A seulement 15 min à l’Est de Montélimar et 20 min de l’autoroute Montélimar Nord ou Sud, découvrez cette agréable villa bioclimatique en ossature bois, construite en 2016 et parfaitement isolée selon les normes RT 2012. Installée en position dominante dans un environnement paisible et résidentiel, cette maison plain-pied, orientée plein Sud, vous propose une surface de 102.76 m² habitables composée: D’une lumineuse et spacieuse pièce à vivre de 50.39 m² dotée d’un poêle à granulé ainsi qu’une cuisine équipée de qualité; une buanderie. Un dégagement dessert: un WC indépendant, une jolie salle d’eau meublée avec douche italienne, 3 chambres (14.98 m²; 9.45 m² et 9.07 m²) dont l’une équipée d’un placard et la plus grande offrant un bel espace pour l’aménagement d’un futur dressing. Côté stationnement et rangement vous disposerez d’un parking privatif juste devant l’entrée et d’un garage isolé de 21 m² avec portail motorisé. Implantée sur un terrain plat de 531 m² agrémenté d’oliviers et piscinable. Enfin, grâce à sa situation privilégiée, vous bénéficiez d’une vue dégagée sur les Champs et les montagnes environnantes ! Un bien RARE à visiter sans tarder. Prix: 284 000 euros FAI - charge vendeur Réf: DG456 Responsable secteur Drôme: Céline PASCAL - Tél: 06.63.10.02.35 - Email: c.pascal@monaideimmo.fr Site: www.monaideimmo.fr Agent commercial indépendant immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Romans: 495 349 078 Mandat N° 456. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/154/bat3i/bare_me_d_honoraires_mon_aide_immo.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Mon Aide Immo: Céline PASCAL - Tél. 0663100235 N° RSAC 495 349 078 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Surface: 103 m² Chauffage: bois Cuisine: américaine

Tarnos, au calme et poche de tout, cette villa traditionnelle entièrement rénovée, a tout pour vous séduire. Nichée dans un écrin de verdure sur une position dominante, elle offre une douceur et un cadre de vie rare. Composée de trois chambres, d'une cuisine équipée ouverte et d'un garage de plus de 20m2, vous profiterez de son séjour traversant avec vue dégagée sur la cime des arbres. Proche des commerces, des écoles, de l'agglomération Bayonnaise et à quelques minutes des plages, vous apprécierez aussi le calme de ce quartier qui en fait un des plus recherchés. Mandat N° 138. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://pierresoceanesimmobilier.fr/fichier-191-Y97Sg-baremes_d_honoraires_transac_et_loc.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Surface: 91 m² Consommation énergetique: D Chauffage: bois

Magnifique vue imprenable sur le cirque de Greffeil à 25 minutes de Carcassonne. Le village est à 7 minutes de Saint Hilaire qui dispose de services et un petit commerce. La villa est située à flanc de colline en position dominante en bout de chemin. La maison a une superficie de 90 m² sur un terrain de 1291 m². L'espace jour contient une entrée, un séjour/cuisine, un WC. L'espace nuit contient trois chambres et une salle d'eau. Equipements: menuiseries double vitrage et moustiquaires, tout à l'égout, clim réversible et convecteurs, cuisiné équipée, isolation en murs et plafonds, allée bétonnée, grillage sur deux côtés, terrasses gravillonnées, baignoire balnéo. Bien idéal pour les personnes aimant la nature et la tranquillité !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0677096465 ou par email carcassonne@drhouse-immo.com. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 90 m² Nombre de pièces 4 Ville Greffeil 11250 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Boulouris au calme proche des plages et des commerces, sur 1000m2 de jardin aménagé sans aucun vis à vis, très belle villa de caractère en position dominante offrant 250m2 habitables, double séjour 50m2 avec espace coin feu/cheminée ouvert sur terrasse et piscine exposée sud, belle cuisine indépendante entièrement équipée aveccoin repas, 4 chambres dont suite parentale avec dressing et salle de bain privative, bureau, solarium avec vue panoramique. Véritable havre de paix offrant matériaux nobles et authentiques. COUP DE COEUR Honoraires charge vendeur Réf. 18943 Information et visites: Fabrice BAGNI - 06 80 03 66 05 - Ville du greffe: AGENT COMMERCIAL EI RSAC FREJUS 328 597 430 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Fabrice BAGNI, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 250 m² Nombre de pièces 5+ Ville BOULOURIS 83700 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Fiche Id-UBW97422: Montagnac, secteur Calme, Villa contemporaine - vue panoramique d'environ 135 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 578 m2 - Vue: position dominante, belle vue - Construction 2017 Contemporaine - Equipements annexes: jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - cave - chauffage: Electrique - Classe-Energie D: 195 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 410000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D: 195 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Xavier DUNIACH (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pezenas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 135 m² Nombre de pièces 4 Ville Montagnac 34530 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Claudine Rosier votre conseiller immobilier Propriétés Privées vous propose cette charmante villa de 6 pièces 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, avec piscine et garage, pour une superficie habitable de 137 m². Bâtie sur 2 niveaux, elle est implantée sur un terrain clos d'environ 1900 m². Son jardin paysager, planté d'oliviers et de diverses essences provençales, entoure une piscine en L (en hivernage sur photos) avec patio et cuisine d'été. Cette maison, à la décoration certes atypique, vous enchantera par ses nombreuses prestations. Un home staging virtuel est disponible sur simple demande. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une grande cuisine aménagée et équipée avec climatisation, un cellier/buanderie, une salle à manger, un grand salon et sa véranda pour une superficie de 51 m². L'espace nuit vous offre une chambre avec placard et baie vitrée pour un accès à un joli coin terrasse, une seconde chambre utilisée en bureau, une salle d'eau avec douche, double-vasque et WC. A l'étage, 2 belles chambres dont 1 avec placard, 1 salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Le chauffage de la maison est assuré par une chaudière au fuel mais également par un poêle à granulés dans le salon/Séjour et même une cheminée à feu ouvert dans la véranda. La production d'eau chaude est assurée par la chaudière au fuel ou par 1 cumulus de 250 litres. Les atouts de ce bien: Assainissement "tout à l'égout", menuiseries PVC, alu et bois double-vitrage, grand garage de 18 m² et sa cave à vin en sous-sol. Au jardin, poulailler, bassin à poissons, grande annexe pour rangements divers, serre. Cette maison se trouve en position dominante et en bout d'impasse, au calme, sans nuisances sonores, à 5 minutes à pied du centre du village. Elle est proche de toutes les commodités, tous commerces, écoles ainsi que des grands axes routiers et autoroutiers. DPE Conso. Energétique: D 171 Emission Gaz Effet Serre: E 50 Budget 599.000 euros- honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Rosier au 06 50 07 61 40 ou par courriel à c.rosier@propriétés-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLAUDINE ROSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 388 852 816 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris CLAUDINE ROSIER - Agent commercial - Numéro RSAC Draguignan 388 852 816. Claudine ROSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Draguignan 388 852 816 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 137 m² Nombre de pièces 5+ Ville Besse Sur Issole 83890 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Exclusivité!! Venez découvrir, en position dominante, cette villa 1 étage, récente (2020), de 146m². Vous disposerez d'un large hall d'entrée donnant sur un double espace de vie de près de 40 m² avec ouvertures sur l'extérieur, et d'une cuisine aménagée et équipée indépendante. En plain pied, un wc séparé avec douche, une chambre parentale avec salle d'eau et grand dressing. En sus, une partie du garage est aménagée avec un espace de vie, une cuisine aménagée et équipée, et une salle d'eau et wc (L'ensemble fait plus de 30 m²). A l'étage, vous profiterez de 4 belles et grandes chambres, avec placard intégrés, dont une chambre avec terrasse privative offrant une vue panoramique, d'une belle salle de bain et d'un wc séparé. En rez de chaussée, un garage avec porte automatisée et un cellier de près de 12 m² attenant. L'ensemble est situé sur un terrain entièrement clos de 791 m² avec piscine enterrée Desjoyaux de 3.7m x 7m avec un espace détente pour la piscine et plusieurs terrasses. Portail électrique, volets roulants électriques en aluminium centralisés et connectés, climatisation réversible gainable dans toutes les pièces, chauffe eau thermodynamique, vide sanitaire, matériaux de qualité. Emplacement privilégié, Quartier très calme de Malataverne avec accès grands axes et commodités à proximité. Le bien sera disponible au 1er juillet. Budget 495 000 euros, honoraires à charge vendeurs. Veuillez contacter Mr Benoît Butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant, E.I. RSAC 843200007 RCP 127124335 auprès de MMA au 06.13.67.11.87 ou mail: b.butin@proprietes-privees.com Retrouvez nos annonces sur notre site prestige https://prestige.proprietes-privees.com/ - Ventes, Estimations gratuites. Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES-PRIVEES,44 allée des cinq continents, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou - Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de Nantes; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000euros; Titulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°127100479. N° Mandat 318 515 DPE B, GES A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 670 euros, Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 960 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr «. Benoit BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Romans 843200007 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 146 m² Nombre de pièces 5+ Ville Malataverne 26780 Département Drôme Région Rhône Alpes