Villa traversante

34800 Clermont l'Hérault à 11 Kms de Salasc 34800 Laura Combes vous présente en exclusivité cette agréable villa traversante de 93 m2, de plain pied. Construction: 2018. Très fonctionnelle, habitable de suite, aménagée avec goût et matériaux de qualité. Lumineuse et sans vis-à-vis. Grand salon éclairé par une large baie vitrée à galandage, donnant sur la terrasse couverte de 40 m2. Possibilité de transformer en véranda cette terrasse. Cuisine ouverte sur le salon. 3 chambres dont 1 avec WC indépendants Les chambres ont toutes un grand placard de rangements Salle de bains: Baignoire d'angle et douche à l'italienne. WC indépendants. De beaux volumes vous sont proposés pour laisser libre cours à votre imagination. Les ouvertures de portes répondent aux normes PMR. Idéale pour le télétravail grâce à la fibre. Beau garage Stationnement devant la maison. Jardin potager, arboré et végétalisé. Puits et récupérateur d'eau permettant un arrosage écologique. Pour les amoureux du calme, et de la tranquillité, farniente assuré devant le bassin d'agrément. Rapport locatif saisonnier très rentable: 2400 euros/semaine environ Gîtes de France/ Airbnb Cette maison est dans un lotissement. Entourée de nature, bel environnement préservé. A proximité immédiate du Cirque de Mourèze, du Lac du Salagou, Salasc est un village typique de l'Hérault, très attractif ! Libre de suite. Mots clés: Confort, impeccable, lumière, et calme Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 936 euros et Non communiqué euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Cette Villa, vous est proposée au prix de 378000 euros Honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura COMBES, au 06.09.38.11.19 ou par mail: l.combes@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura COMBES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 811842640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Professionnelle agrée FNAIM, vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. N° A 127100479 pour 120000 euro. Titulaire d'une RCP professionnelle auprès de COVEA, 19 allée de l'Europe 92616 Clichy cedex. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Ne doit recevoir ou détenir d'autres fonds, effets ou valeurs, que ceux représentatifs de sa rémunération ou honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: MONTPELLIER 811842640 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Surface 93 m² Nombre de pièces 4 Ville Clermont L Herault 34800 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

Villa au style incomparable A VENDRE sur la commune de sanguinet, à seulement 30min du bassin d'arcachon. A proximité du grand lac de CAZAUX/BISCARROSSE, cette maison neuve (2018) est dans un état proche du neuf.Fonctionnelle, lumineuse et faite dans les normes au delas de celles de la RT2012, vous profiterez de son confort en toutes saisons.3 chambres, une spacieuse salle d'eau accessible depuis le hall mais aussi de puis la plus grande chambre (13m²), une chambre avec sa salle d'eau, un dressing, 2 WC séparés avec fenêtre, de nombreux rangements.La pièce de vie, traversante, de plus de 36m² est sans aucun vis à vis et possède une belle cheminée en pierre. Séparée mais pas fermée, la cuisine est entièrement aménagée et équipée. (frigo américain compris).pour le côté pratiue, le cellier est attenant et communique aussi vers l'exterieur.En bonus une terrasse fermée de 10m², un cabanon bois isolé avec arrivée eau et electricité, un garage double ouvert idéal pour ranger un camping car.Sur ces 738m² de Surface: 114 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Villa de construction traditionnelle aux portes de Périgueux. Belle situation en hauteur avec une vue totalement dégagée sur la ville, dans un quartier résidentiel, au calme. Proche de toutes les commodités, accès Péribus. Accès à la maison par un escalier extérieur. Sur le même niveau se trouvent une belle pièce de vie lumineuse, une véranda/salle à manger traversante avec accès sur le balcon de façade et sur la terrasse arrière. Une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. Au sous-sol, un garage, une cave/buanderie, une pièce de rangements, et également 2 chambres aménagées en enfilade avec douche. A l'arrière de la maison une grande terrasse d'envuiron 65m² fait le lien avec un beau jardin arboré où se trouve une piscine et sa plage. Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 5 Nombre de cave: 1 Surface: 138 m² Chauffage: gaz Cuisine: séparée

A Gonfaron, venez découvrir cette jolie villa T4/5 (3-4 chambres) de plain pied de 102m² environ avec garage et piscine, situé dans un quartier résidentiel, à proximité de toutes les commodités (accessibles à pied). Vous recherchez une maison où poser vos valises, sans travaux? Alors, cette villa individuelle construite en 2004 est faite pour vous. D'environ 102m², elle se compose d'une vaste pièce à vivre traversante de plus de 35m² avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 13m², deux chambres de 9 et 10m², une troisième chambre de plus de 23m² (2 portes et 2 fenêtres: ce qui permettrait de faire 2 chambres: une de 12m² et une de 11m², en ajoutant simplement une cloison), un WC indépendant avec lave mains, une salle d'eau de plus de 5m² avec douche thalasso, double vasque et WC. La pièce à vivre donne sur une terrasse au Sud de plus de 20m² avec pergolas bioclimatique, barbecue et four à pizza et au Nord, sur une terrasse plus petite, permettant de profiter de l'ombre en été. Attenant se trouve un garage de plus de 21m². Le jardin, de plus de 820m², est arboré (palmier, olivier, figuier...), clos et plat. Dessus s'y trouve une piscine semi-enterrée avec espace à bulles séparé (type jacuzzi). Il est possible de garer de nombreux véhicules, dont un sous l'abri voiture et un dans le garage. Panneaux photovoltaïques en toiture, qui permettent une auto consommation (réduction facture EDF) ET une revente à EDF (environ 1600€/an). De confortables prestations pour cette villa de plain pied: Climatisation réversible gainable, parquet dans les chambres, chauffe eau thermodynamique, forage (et eau de ville), panneaux photovoltaïques, volets roulants électriques, portail automatique, pergolas bioclimatique, four à pizza, carport, garage, tout à l'égout... DPE: B(100) GES:A(3) Taxe foncière: 1610€ Gonfaron est un petit village de plus de 4000 habitants avec supermarché, boulangeries, médecins, écoles, crèche, gare (train pour toulon...)... et est situé à environ 40 minutes de TOULON et de la mer, dans le VAR, en PACA. Prix de vente: 425 000€ Honoraires à la charge du vendeur Mandat exclusif N°57535 Pour découvrir rapidement cette magnifique villa, contacter Doriane WILKESMANN-ROSSI, Agent commercial au 0760787714, immatriculée au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 529904674, EI. Ce bien vous est présenté par Doriane Wilkesmann-rossi, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 102 m² Nombre de pièces 4 Ville Gonfaron 83590 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Bonjour, je m'appelle l'oasis du verdon, je suis une villa de caractère, typiquement régionale, de plain pied, sans nuisance sonore et sans vis a vis. Je me trouve en profondeur dans le sous bois. Si vous venez me découvrir, vous vivrez le charme provençal avec plafonds à la française, cave à vin creusée dans la roche, une splendide piscine traditionnelle carrelée de 5x10, à fond plat de 1.45m et chauffée par pompe à chaleur. Généralement, on fait l 'apéro prés du pool house, avec une paire de pizzas faites dans le four à pain. On déjeune souvent sur l'une des 4 terrasses de la maison. Quand mon patron bricole, on peut le retrouver soit dans le garage de 50 m², carrelé, soit dans l un des abris bois de 36 et 72 m², ou encore dans le sous bois, à l’arrière de la maison, à la cueillette des champignons... Enfin, on m'a pensé avec 4 chambres accueillantes de 15 m², équipées de placards en noyer, un salon séjour de 65 m², une cuisine US avec placards noyer de 20 m², 2 grandes salles de bain avec douche et baignoire, un bureau, question de faire de temps en temps les comptes et un cellier pour engranger les vivres... Je suis dans un village (Régusse 83630) aux portes des gorges du Verdon (lac de Ste Croix), possédant toutes les commodités et qui reste super accueillant et vivant. Cela me ferait plaisir de vous rencontrer, c'est impossible que vous ne succombez pas à mon charme. Je me ferai un plaisir de vous envoyer des photos complémentaires ou vous pourrez me découvrir sous tous les angles, enfin, presque...il faut garder un peu de suspens. Faites moi une simple demande par mail sur mon mail perso ou sms, je transmettrai au patron. A bientôt Christine et Gérard gerard.bonvalet@outlook.com 0494703862 0681333678 0685469806 Ps: Quelques infos construction: Maison 2004 198m² sur vide sanitaire 1.40 m avec terrain de 12 000m² plat et boisé La construction est en mono mur de 37.5, sur vide sanitaire 1.40m. Le chauffage est un plancher chauffant au sol réversible (pompe à chaleur). Le GES est A (3) Le DPE est B (75w) Fosse septique aux normes. Les annexes se composent comme suit: Garage 2 voitures 50 m2, carrelé avec mezzanine 12 m² 2 Annexes bois abri 36 m2 et 72 m² 2 Terrasses Nord/Sud (maison traversante) Poulailler Cave a vin creusée dans la roche Piscine 5x10 traditionnelle, carrelée, avec pompe à chaleur indépendante et rideau électrique+ douche solaire Patio équipé bar et four à pain Local technique Arrosage automatique Portails entrée et garage automatiques Agence s 'abstenir svp.

Les propriétaires de cette maison attendent une offre d'achat.... Si vous souhaitez rénover votre futur chez vous, pour le mettre à votre goût, alors cette villa est faite pour vous. Située en impasse, au calme et sans vis à vis, elle présente un beau potentiel avec une entrée avec placard, une vaste pièce à vivre lumineuse et traversante de quasiment 45m² donnant sur une terrasse couverte, un couloir avec placard, 3 chambres dont 2 avec rangement, un WC indépendant avec fenêtre, une vaste salle d'eau avec fenêtre. Double vitrage bois, conduit de cheminée, tout à l'égout et eau de ville. Garage de 15m². Jardin arboré et clos de plus de 430m². Accès/ entrée autoroute NICE AIX TOULON à 2 minutes! A 30 minutes de la mer / plage. Commerces, écoles, arrêt de bus, gare, médecins accessibles à pied. A découvrir dans le VAR, en région PACA. DPE: D (225) GES:B (7) Honoraires charge vendeur Pour tout renseignement ou visite, contacter Doriane WILKESMANN-ROSSI au 0760787714 agent commercial immatriculé en EI au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 52990467400023 VILLA T4 PLAIN PIED AVEC GARAGE Ce bien vous est présenté par Doriane Wilkesmann-rossi, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 91 m² Nombre de pièces 4 Ville Le Cannet Des Maures 83340 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Cette Magnifique villa contemporaine à l'architecture raffinée, ne peut que vous séduire. Sa spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 65M2 traversante, donne sur la terrasse arrière, plein sud, via de larges baies vitrées à galandages. Une très agréable cuisine ouverte, idéalement conçue, élégante et fonctionnelle. 3 belles chambres, dont une parentale de 23M2 avec SDE et double dressing. L'extérieur est arboré et aménagé avec gout, une superbe piscine (au sel), avec son pool house de 15M2, un vrai petit paradis! Cette villa a été construite en 2018, avec des produits de qualité. Il ne reste plus qu'à déposer vos valises. Bien rare à ne pas rater!!! A Roquefort des Corbières, à 15KM de la mer! Budget 419 000 euros dont honoraires à charge vendeur inclus. DPE: A - GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 1066 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA, au 0650252647 ou par courriel à k.pla@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 348946 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: narbonne 439 996 398 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 136 m² Nombre de pièces 4 Ville Roquefort Des Corbieres 11540 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Grâne, villa de plain pied de 2018 d'une surface habitable de 98 m² offrant un beau séjour de 42 m² avec cuisine ouverte de qualité, 4 chambres avec penderies, 1 salle de bains et 1 toilette indépendant. Belle exposition traversante. Terrain de 773 m² dans un secteur très calme et en bordure de rivière. Garage de 16 m² avec espace buanderie et porte sectionnelle motorisée. Pompe à chaleur air/eau avec système de refroidissement. Portail électrique. Maison posée sur un vide sanitaire. A visiter rapidement. Prix: 286 000 euros - Ref: 318 Annonce rédigée par Christine PAULAT, agent commercial mandataire en immobilier, TEL: 06 30 66 99 43 RSAC Romans N° 517450623 - RCP VD 7.000.002 / ACI14181 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat N° 318. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://k2-immobilier.fr/fichier-156-m40WR-grille_d_honoraire_2019_v2_pdf.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller K2 IMMOBILIER: Christine Paulat - Tél. 0630669943 N° RSAC 517450623 Romans (26) RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI14181 k2-immobilier www.k2-immobilier.fr Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 98 m² Consommation énergetique: A Cuisine: coin cuisine

CLAIRIMMO AUCH vous propose cette magnifique Villa de 2006, de 155m². Comprenant 4 chambres avec placard dont une suite parentale (salle d'eau avec WC), 1 bureau, 1 salle de bain. En partie jour, un long salon avec la cuisine Américaine de 66m², très belle cheminée d'angle et climatisation. Sur le Terrain plat de 2950m² arboré avec goût, clôt grillage et haie taillée, se trouve la piscine, un verger, et des pares-terre de fleurs. L'entrée de la propriété se fait par un portail coulissant électrique qui donne sur une place gravillon. Un Garage porte automatique et une véranda traversante. Equipée de l'aspiration centralisée, moustiquaires déroulante aux fenêtres dans les chambres, volets roulant électriques et volets battants, d'une réserve d'eau de pluie de toiture de 8m3, arrosage des pare-terre de fleurs, aucun vis à vis, double vitrage, isolation comble laine de roche soufflée refaite en juillet 2020. Saint-Jean-Poutge, est une commune disposant de belles commodités. Epicerie, Ecoles primaire et ramassage scolaire vers Vic-Fezensac ou Auch.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite: CLAIRIMMO AUCH - 20 avenue de la Marne 32000 AUCH -Tél: 05 36 03 02 24 email: agenceauch@clairimmo.email RCS 851986620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 501443311 Informations sur l'annonce Surface 155 m² Nombre de pièces 5+ Ville Auch 32000 Département Gers Région Midi Pyrénées

Sete, quartier Pont Levis, villa de type 4 en R+1, rdc, pièce de vie traversante ouvrant sur 2 agréables espaces extérieurs, cuisine us aménagée et équipée. Garage de 25 m² avec mezzanineA l'étage, 3 belles chambres, une salle de bainLe plus, une suite possible en rdcUne belle atmosphère pour cette maison très bien entretenue qui séduira une familleContacter Naura: 06 85 12 88 81

A vendre en exclusivité dans votre agence groupe C2i Cévennes. Villa plus gite entièrement rénové. La maison principal se compose comme suit: Au RDC un salon séjour de 33 m² suivi d'une cuisine indépendante. une salle de bain et un cellier. A l'étage 3 grande chambre dont une traversante (possibilité de la rendre indépendante) et un grand dressing. La maison dispose d'un beau jardin et d'une terrasse ombragé. En plus sur la propriété se trouve un gite indépendant entièrement refait à neuf d'environ 40 m² avec terrasse privée. Garage plus place de parking. Une visite s'impose Plus de renseignements: Julien Paniego 06 16 75 49 35 RSAC Nimes 835091398 Ancien Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 150 m² Surface du séjour: 33 m² Surface du terrain: 7433 m² Surface des dépendances: 50 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 3 Nombre de garages: 1 Nombre de parkings: 4 Nombre de caves: 3 Nombre de terrasses: 3 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Style de logement: Ancien Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Bois simple vitrage Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Type d’isolation: Par le toit Type d’assainissement: Fosse septique Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Prix net du bien: 245000 € Prix hors honoraires acquéreur: 245000 € Honoraires vendeurs: 14000 € Charges honoraires pour: Vendeur Groupe C2I - Groupe C2i Cévennes 11 rue Pasteur 30110 La Grand Combe SIRET: 879210268

Secteur hyper calme VILLA 150m°env. sur joli terrain arboré (fruitiers, saule, haies etc…) de 595M° situé à 100m de la grande plage. Réaménagée entièrement par architecte en 2008: belles prestations et matériaux de qualité (Grohe, Ligne Roset….). Filtre à eau. Laissée équipée et meublée tout ou partie (négociable). Ouvertures changées en 2019 et tous volets électriques. Belle Cuisine moderne en chêne massif installée par ébéniste en 2020 (plaque induction 80cm, hotte et frigo déco, etc), PERGOLA bioclimatique sur grande terrasse carrelée. Deux portails aluminium, garage et entrée dallée (9x4m). au rez de chaussée: cuisine et une très grande pièce de vie traversante avec cheminée de designer (signée), WC. A l'étage: deux petites pièces (bureau et chambre d'enfant), une salle d'eau avec douche, WC et 2 vasques, une grande salle de bains avec deux vasques, douche, grande baignoire et WC, couloir avec WC donnant sur trois belles chambres parquet chêne. Au-dessus, petit grenier isolé. LE PLUS (séparable) un vaste HANGAR de 52 m* à 50 m du port!! sol béton, très sain, situé dans ancienne usine, tout proche du port (50M!). Idéal hivernage bateau / caravane ou possibilité a priori de transformer en LOFT (hauteur sous toiture: 8M!): eau, électricité existants. Grande facilité d'accès. VISIBLE en JUILLET et / ou après le 22 / 08.. Me contacter par @ avant pour RV. PAS D'AGENCE!

5 pièces - Maison4 Place de la Source, 66350 Toulouges, FranceCharmante villa de deux faces, traversante dans un quartier calme, bien située, avec toutes les commodités (pharmacie, centre médical, école, collège, boulangerie, épiceries etc). Un jardin à l'avant aménagé avec un cabanon ouvert, une avancée de toit pour garer un véhicule, une terrasse couverte. Gazon synthétique et carrelage. A l'intérieur, un hall d'entrée avec toilettes. Un salon / séjour avec cuisine ouverte, un cellier 6m2 avec douche et garage 16 m2 transformé. Une cheminée refaite en 2012. A l'étage, trois chambres de 9m2 avec placards et climatisation ainsi qu'une pièce ouverte de 14m2 pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. Une salle d'eau de 8m2 et un WC séparé. Le jardin arrière dispose d'un cabanon fermé et d'un étendoir à linge couvert ainsi qu'une terrasse couverte de 25m2! Cette maison a été rénovée au cours des 7 dernières années: crépis extérieur, toit de la terrasse, cabanon avant, portail électrique coulissant. A l'intérieur: carrelage RDC refait, salle d'eau et cuisine revisitées. Volets roulants électriques et menuiseries double vitrage. VENTE ENTRE PARTICULIERS

Excusivité ! Belle villa contemporaine de 2020, 4 pièces, de 97 m2, dans le nouveau quartier de Pollestres, village recherché et animé avec commerces, écoles, transports. Possédant de nombreuses prestations de qualité, ce bien vous propose en rez de chaussée, une belle pièce de vie traversante de 41 m2 avec une superbe cuisine américaine, une buanderie, un garage avec porte motorisée et un toilette. A l'étage, 3 belles chambres avec placard aménagé, un dressing, une salle d'eau avec une très grande douche italienne et un toilette. Pour l'exterieur vous pourrez profité d'une belle terrasse de 27 m2 pour prendre vos repas en famille ainsi que d'un espace jardin. Ce bien aux normes RT 2012, possède toutes les décennales,  la conformité, la climatisation gainable airzone, chauffe-eau thermodynamique. Il ne reste qu'à poser vos valises.   35                 3            

Pas d'agences! Secteur hyper calme VILLA 140m° sur joli terrain arboré (fruitiers, saule, haies etc) de 695m° situé à 80m de la grande plage. Réaménagée entièrement par architecte en 2008: belles prestations et matériaux de qualité (Grohe, Ligne Roset….). Laissée équipée et meublée tout ou partie (négociable). Ouvertures changées en 2019 et tous volets électriques., PERGOLA motorisée bioclimatique sur grande terrasse carrelée. Deux portails aluminium, garage et entrée dallée (8mx4). au rez de chaussée: cuisine en chêne massif installée par ébéniste en 2020 (plaque induction 80cm, hotte et frigo déco, etc) et une grande pièce de vie traversante avec cheminée de designer (signée), WC. A l'étage: deux petites pièces (bureau et chambre d'enfant?), une salle d'eau avec douche, WC et 2 vasques, une grande salle de bains avec deux vasques, douche, grande baignoire et WC, couloir avec WC donnant sur trois belles chambres. Au-dessus, petit grenier isolé. Grande facilité d'accès.

Direct propriétaire, SANS LES ENORMES FRAIS D'AGENCE!! Secteur hyper calme VILLA 150 m*sur terrain arboré de 600 m• situé à 80m de la grande plage. Réaménagée entièrement par architecte en 2008: belles prestations et matériaux de qualité. Laissée équipée et en partie meublée (négociable). Ouvertures *** changées en 2019 et tous volets électriques., PERGOLA récente motorisée bioclimatique sur grande terrasse carrelée. Deux portails aluminium, garage 21m*et entrée dallée (12x5m). Au rez de chaussée: cuisine en chêne massif installée par ébéniste en 2020 (plaque induction 80cm, hotte et frigo déco, etc) et une grande pièce de vie traversante avec cheminée de designer (signée), WC. A l'étage: deux petites pièces (bureau et chambre d'enfant), une salle d'eau avec douche, WC et 2 vasques, une grande salle de bains avec deux vasques, douche, grande baignoire d'angle et WC, couloir avec WC donnant sur trois grandes chambres. Au-dessus, petit grenier. Particularités : une toiture rustique à ardoises épaisses, crochets inox, avec un renforcement de la charpente lors de la construction

!!! Direct propriétaire, (gain des gros frais d'agence!) Secteur hyper calme VILLA sur joli terrain arboré de 600 m• situé à 80m de la superbe plage. Réaménagée entièrement par architecte. PERGOLA récente motorisée bioclimatique sur grande terrasse carrelée. Deux portails aluminium, garage 21m*et entrée dallée (12x5m). Au rez de chaussée: cuisine en chêne massif installée par ébéniste en 2020 et une grande pièce de vie traversante avec cheminée de designer (signée), WC. A l'étage: deux petites pièces (bureau et chambre d'enfant?), une salle d'eau avec douche, WC et 2 vasques, une grande salle de bains avec deux vasques, douche, grande baignoire d'angle et WC, couloir avec WC donnant sur trois grandes chambres. Au-dessus, petit grenier. Particularités : une toiture rustique à ardoises épaisses, crochets inox, avec un renforcement de la charpente lors de la construction. Contact par mail.

Je suis fière de vous présenter à Brignoles, Capitale de la Provence Verte, entre Méditérannée et Verdon (45 mn) et à 1 h de Cannes et de St Tropez, cette magnifique propriété avec Villa de style Néo-Provençale. Située dans un quartier calme et prisé, vous serez charmé(e)s par cette demeure sans aucun vis à vis, errigée avec goût sur un terrain clos et magnifiquement arboré d'environ 2 800 m². Orientée plein Sud avec lumière traversante, elle est dotée d'une grande pièce de vie où par une porte ajourée à galandage vous accédez à la cuisine élégamment aménagée et équipée, avec cellier donnant sur le double garage. Toujours au rez-de-chaussée, une entrée avec vestibule et WC indépendant dessert la suite parentale climatisée (dressing, salle de bains avec baignoire d'angle, douche italienne et double vasque). A l'étage, par un large escalier mène à 2 chambres avec placards et une salle d'eau avec WC où vous pourrez recevoir vos familles et amis. L'isolation performante et le chauffage au sol accentuent le confort de cette habitation. La piscine au sel de 40 m² avec maintenance entièrement automatisée, le pool house et la cuisine d'été avec BBQ, le garage double et 3 places de stationnement s'ajoutent aux charmes de cette magnifique demeure. A visiter sans tarder.... Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RCS Draguignan 511 942 104 Sextant France - Muriel Bergeron agent basée à BRIGNOLES - 06 41 02 18 41 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21175 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 2759 m² Nombre de pièces 5+ Ville BRIGNOLES 83170 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Laissez vous séduire par cette charmante maison, située sur les hauteurs de Muret dans un agréable environnement sans vis à vis. Indépendante et de plain pied, elle vous offre une pièce de vie traversante sud est /ouest lumineuse et spacieuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée sur une surface de 43m² Le coin nuit séparé, dispose de 3 chambres avec rangements ainsi qu'un bureau. Une salle de bain spacieuse avec fenêtre et un toilette séparé. Attenant à la cuisine vous accédez à un espace buanderie aménagé dans le garage. Vous pourrez profiter pleinement du jardin et de ses espaces à l'avant et a l'arrière de la maison. Je vous invite à me contacter pour plus ample information. dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 350 euros. Sandra LOUVET Agent Commercial - Numéro RSAC: 487987018 - Recent Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 95 m² Surface du séjour: 42.85 m² Surface du terrain: 253 m² Année de construction: 2008 Surface des dépendances: 17.4 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Climatisation_Reversible_Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 188 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1169 € Quote-part: 1 € Loyer: 871 € Prix net du bien: 250000 € Prix hors honoraires acquéreur: 250000 € Pourcentage des honoraires: 7 % Honoraires acquéreurs: 17500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 40 Charges annuelles: 350 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW ADVANCE 288 Avenue de Fronton 31200 TOULOUSE SIRET: 51344016400079 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166737.pdf

Située dans un quartier proche du centre, jolie maison de ville des années 80 offrant un agréable confort de vie. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'accueil, 3 chambres, une salle de bain, WC, et un grand garage avec portail électrique. A l'étage, une chambre, salle de bain, grand salon séjour, cuisine indépendante. WC. Un joli jardin sans vis-à-vis à l'arrière de la maison et une belle terrasse à l'étage donnant sur les pièces de vie. Traversante, fonctionnelle et lumineuse, elle est idéale pour les familles souhaitant la proximité des écoles et le bonheur d'avoir un jardin. Contacter Isabelle Avellaneda 06 63 33 51 86. Mandat N° 21004. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://denim.netty.fr/fichier-3808-B1eNK-bareme.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 2 Surface: 121 m² Chauffage: climatisation Cuisine: séparée

Maison avec vue panoramique très bien exposée de 120 mètres carrés, habitable de suite. Elle se situe dans un petit village à 850 mètres d'altitude et possède un jardin paysager de 400 mètres carrés. Elle comprend un sous-sol avec point d'eau et branchements électriques pour congélateur et lave- linge. Au 1er niveau, la cuisine-salle à manger s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud. Le salon donne sur une autre terrasse et comprend une alcôve de repos. Lumière traversante dans chaque pièce. Une salle de douche avec wc complète le tout. Au 2ème niveau se situent 2 chambres donnant chacune sur un balcon, et une salle avec wc et lavabo. Possibilité d'installer une douche: arrivée d'eau et évacuation sont déjà prévues.  Toute l'isolation est faite: murs, toiture neuve et huisseries avec double vitrage. Installation électrique entièrement refaite aux normes et raccordement au tout à l'égout. Maison entièrement rénovée, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises. Téléphone

A Cornebarrieu, proche du centre, nous vous proposons cette belle maison d'architecte de 163m2 située dans le centre, proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée dessert un vaste séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse couverte de 19m2. Vous pourrez également profiter d'un coin nuit avec 1 spacieuse chambre, un grand dressing attenant, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé. Elle se compose également d'un garage avec porte automatisée de 28m2 ainsi qu'une buanderie attenante de 13m2. L'étage distribué par un escalier avec belle rambarde artisanale en fer forgée comprend 3 grandes chambres avec chacune leur point d'eau, dont une traversante de 34m2, une salle de bain et un deuxième WC séparé. La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible et est protégée par un système d'alarme. Le terrain de 675m2 est joliment arboré et clôturé, avec un portail électrique. Disponible à partir du 2 novembre. Charges: 65 € Dépôt de garantie: 1650 € Frais d'agence: 1650 €                              

Villeneuve sur Lot 47300 Maison de plain-pied T4 quartier Grelot bénéficiant des transports en commun, composée de 3 chambres, d'une pièce de vie traversante de prés de 50m2 (entrée/salon/séjour/cuisine ouverte). Garage ou aménagement possible d'une dépendance attenante avec accès indépendants. Espace bar extérieur/cuisine d'été à terminer. Double vitrage, volets roulants électriques, cuisine équipée et aménagée, électricité refaite, peintures récentes, salle d'eau neuve. Parking pour rentrer 2 voitures. Produit à visiter sans tarder !Ce bien vous est présenté par Sébastien Normand, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0622758835 ou par email s.normand@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 85 m² Nombre de pièces 4 Ville Villeneuve Sur Lot 47300 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

Villeneuve sur Lot 47300 Maison de plain-pied T4 quartier Grelot bénéficiant des transports en commun, composée de 3 chambres, d'une pièce de vie traversante de prés de 50m2 (entrée/salon/séjour/cuisine ouverte). Garage ou aménagement possible d'une dépendance attenante avec accès indépendants. Espace bar extérieur/cuisine d'été à terminer. Double vitrage, volets roulants électriques, cuisine équipée et aménagée, électricité refaite, peintures récentes, salle d'eau neuve. Parking pour rentrer 2 voitures. Produit à visiter sans tarder !Ce bien vous est présenté par Sébastien Normand, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 85 m² Nombre de pièces 4 Ville Villeneuve Sur Lot 47300 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

Hérault - 34500 Béziers - 230 000 euros Je vous présente cette jolie maison traversante située dans un quartier calme à proximité des transports et commodités. Elle se compose comme suit: En entrant, vous découvrirez un jardin et une allée pouvant accueillir deux véhicules ou un camping-car. Un hall d'entrée desservant le salon, le garage, une chambre et la cuisine donnant accès au jardin arrière. A l'étage, trois chambres et une salle d'eau. A découvrir à proximité: Polygone, Leclerc, transports en communs, écoles et commodités. Contactez-moi pour plus de renseignements. A bientôt pour une visite ! Prix de vente: 230 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Mandat Réf: 328995LBZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE: F / GES: C Estimation des coûts annuels en énergies du logement entre 1 690 euros et 2 320 euros. (prix moyens des énergies indexé au 1er janvier 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlle BALZAMO Lucie au 06.70.95.47.27 ou mail l.balzamo@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie Balzamo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 814967238. SAS PROPRIETES PRIVEES / ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Lucie BALZAMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BEZIERS 814967238 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 78 m² Nombre de pièces 5+ Ville Beziers 34500 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

RARE SUR LE SECTEUR ! L'agence Clairimmo Saint-Rémy-sur-Durolle vous propose en exclusivité cette maison d'environ 110 m2 habitables, aux belles prestations, située dans un hameau très calme de Celles-sur-Durolle. Au rez-de-jardin accédez à la partie habitation par une belle entrée avec placard. Ensuite, découvrez la pièce de vie d'environ 35 m2, traversante en Est-Ouest, qui comprend une salle à manger et un salon avec cheminée. Deux terrasses (dont l'une couverte) y sont accessibles. Puis, vous trouverez la cuisine, meublée et équipée, qui possède également un accès sur la terrasse couverte. Toujours au même niveau, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau spacieuse et un WC indépendant. La suite de la visite se déroule au sous-sol de près de 105 m2, qui est aménagé en différents espaces: un garage pouvant accueillir 3 véhicules, un coin atelier, une chaufferie et une buanderie avec WC. A l'extérieur, le jardin aménagé d'environ 2000 m2 vous séduira à coup sûr ! Deux terrasses sont aménagées, l'une couverte à l'Est, la seconde à l'Ouest, vous permettant d'en profiter à toute heure et toute saison de l'année. Côté technique, cette maison bénéficie de nombreux équipements de qualités: chauffage par le sol grâce à une pompe à chaleur installée fin 2021, isolation performante (bon DPE), alarme, tout à l'égout, allée goudronnée, terrain borné, etc. La plupart du mobilier présent peut également rester. Il n'y manque qu'une chose: votre foyer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Andréa LECOQ: CLAIRIMMO Saint Rémy Sur Durolle - 6 place du Commerce 63550 SAINT REMY SUR DUROLLE - Tél: 04 15 63 00 01 email: agencesaintremy@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 81511613200011 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 110 m² Nombre de pièces 4 Ville Celles Sur Durolle 63250 Département Puy de Dôme Région Auvergne

iad France - Olivier MARTINOVITCH (07 68 96 16 89) vous propose: Dans un secteur calme et privilégié venez poser vos valises dans cette jolie maison KAUFMAN & BROAD, modèle Angélique, de 124m2 environ et 16 m2 environ de garage entièrement isolé, parqueté et chauffé, qui peut être transformé en bureau ou chambre.Construction de 2003 édifiée sur une parcelle de 367m2 environ.La visite débute par une entrée avec séjour avec cheminée à insert, salle à manger, cuisine aménagée et équipée avec un accès à la terrasse. belle pièce traversante de 47m2 environ, vous trouverez aussi une buanderie avec de nombreux rangement, un WC avec son lave-mains et un rangement sous escalier.A l'étage un palier dessert une salle de bain, un WC, 4 jolies chambres avec placards dont une suite parentale de 23 m2 environ traversante avec dressing et salle deau avec douche à litalienne.Honoraires charge vendeur.Les + de cette maison:- Cheminée- Chauffage au gaz - Adoucisseur d'eau- Double vitrage PVC- Grand espace de vie - Store ba Surface: 124 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

La Nouvelle Agence Immobilière vous présente à 650 m du métro Raymond Queneau, à proximité du Parc Henri Barbusse, cette magnifique villa individuelle non mitoyenne de 6 pièces d'une surface habitable de 175 m2 en parfait état nichée dans un cadre verdoyant. Ce bien dispose au rez-de jardin avant, d'une entrée desservant une luxueuse suite parentale avec son dressing/salon, une spacieuse salle d'eau avec WC, un espace cellier et une buanderie. Au rez-de-jardin haut un espace salon avec une cuisine semi-ouverte traversante donnant sur une large terrasse encadré d'une parcelle de 418m2 idéalement exposé (Sud/Est) sans aucun vis-à-vis, et d'une chambre avec salle de bain et WC. Au 1er étage, 2 grandes chambres lumineuses au parquet chaleureux, chacune assortie d'une salle d'eau/WC et d'un espace rangement, une dernière chambre cocooning finalise ce niveau. Vous serez séduit par cette Villa sécurisée et Familiale offrant à la fois une proximité avec toutes les commodités et un cadre de vie au calme baigné par le champs des oiseaux, dans un secteur très prisée par les Parisiens, Lilasiens et Pantinois. Deux emplacements véhicules et un généreux espace de stockage dans les combles viennent finaliser ce bien. Chauffage Electrique Taxe Foncière 1954euros dont 2.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 175 m² Surface du terrain: 418 m² Nombre de parkings: 2 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Type de stationnement du bien: Aérien Mitoyenneté du bien: Indépendant Jardin Performance énergétique (DPE): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Prix net du bien: 1145000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1145000 € Pourcentage des honoraires: 2.62 % Honoraires acquéreurs: 30000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur LA NOUVELLE AGENCE IMMO Les lilas - LA NOUVELLE AGENCE IMMO 162 rue de Paris 93260 LES LILAS SIRET: 84441399700017

iad France - Alexandra PETIT (06 68 65 95 76) vous propose: Nouveauté ! Aigues Mortes En exclusivité sur Aigues Mortes, secteur collège.Villa 2 chambres, garage, parking, jardinSituée dans un quartier calme, proche des écoles, cette villa de 62 m2 environ, fait partie d'une petite copropriété à faibles charges.Elle offre une très belle pièce de vie traversante, cuisine ouverte et équipée.Une belle terrasse à l'arrière permettant de profiter pleinement de l'extérieur.A l'avant, petit extérieur clôturé et accès au garage.A l'étage, 2 belles chambres équipées de placard, salle de bains avec baignoire et toilettes séparées.Cette maison est également climatisée.Une place de parking privative complète le tout.A visiter sans tarder !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges denviron 35 par mois (soit 420 annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires dagence à la charge du vendeu Surface: 62 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Etage: 0

**NOUVEAU**IDEAL POUR FAMILLE**CLES EN MAIN** Sur les hauteurs de Saint-Denis (295m Alt.), avec une vue imprenable sur l'Océan, venez vivre l'expérience de la Réunion au sein de cette belle villa d'architecte de type T6 d'une surface habitable de 163m2 édifiée sur une parcelle de 623 m2, construite en 2017. Vous accéderez à la villa par un portail électrique. Terrain pouvant accueillir 4 véhicules + 2 au garage avec borne de recharge pour voiture électrique. EN R+1: Vous découvrirez une belle entrée, une buanderie, une vaste pièce de vie traversante de plus de 50m2 offrant une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour et salle à manger. De chaque côté de cette pièce, vous profiterez des espaces extérieurs avec terrasse en deck avec une belle végétation tropicale, puis de l'autre, piscine à débordement au sel (4x8) avec sa grande varangue couverte. Une suite parentale de 45m2 avec douche, patio et WC séparé. Une chambre ou pièce de bureau et un WC. En R+2: 3 chambres climatisées entre 12m2 et 14m2, une salle d'eau en pierre de travertin et un WC séparé. A proximité immédiate des transports en commun (bus et téléphérique), de la Clinique, de l'Université et tous les établissements scolaires. Raccordement au réseau public. Une visite s'impose pour les amoureux du contemporain. TF: 4500 € Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Floriane LEYBACH au 06 92 57 92 23. N° RSAC: 908 850 936 R.S.A.C Saint Denis de la Réunion - Agent Commercial Informations sur l'annonce Surface 163 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Denis 97400 Département Réunion Région La réunion