Ville batz 44740

BATZ SUR MER centre à proximité des plages, maison pierres rénovée, comprenant: séjour ouvert sur cuisine équipée, chambre, salle d'eau avec WC - Etage: 2 chambres, dressing, salle de bains et douche avec WC. 2 ème niveau: grande chambre.Jardin clos, terrasse terrasse couverte. DESCRIPTION DETAILLEE: BATZ SUR MER à proximité du centre bourg et à 5 mn des plages, Casarèse vous propose cette magnifique maison en pierres de 170 m2 env., entièrement restaurée avec gout et raffinement. Vous découvrirez au rez de chaussée une très belle pièce de vie ouverte sur une belle cuisine équipée et aménagée, une belle chambre avec une très belle salle d'eau et WC. Le 1 er étage accueille 2 belles chambres, un superbe dressing, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC. Au second niveau,, 1 belle et spacieuse chambre. Un magnifique terrain clos et arboré avec terrasse et terrasse couverte complète cette très belle propriété. Un bien rare aux prestations soignées a voir très rapidement !!! Prix de vente: 378 000 € (dont 5% d'honoraires inclus à le charge de l'acquéreur). Laurent ABSIN - Tél: 06 27 13 50 41 à votre disposition 7J/7 de 10h à 21h ou par mail à: laurent.absin@casarese.com - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: VANNES. RSAC N° 794 323 618 - Réseau Casarèse. Mandat N° 878. D'autres biens sur www casarese com ! Surface habitable: 170 m² Surface terrain: 306 m² Nombre de pièces: 5 Nombre d'étages: 2 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée, équipée Vue: Dégagée, Jardin Proximité: centre ville, animations, commerces, plage Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 91 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 21 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: D Zone: PAYS DE LA LOIRE Secteur: LOIRE ATLANTIQUE ABSIN Casarèse 266 C Route du Ranfray 69440 SAINT LAURENT D'AGNY

BATZ SUR MER - 1,5 km de la plage. Maison d'habitation d'environ 90 m² comprenant une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec un placard, une salle d'eau et un WC. Comble aménageable d'environ 40 m². Un garage de 20 m² environ complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 375 m². Budget: 300.000 euros euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 288.500 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne LECALLO, au 06 34 23 20 32 ou par courriel à a.lecallo@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint nazaire 410903538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 298934- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Anne LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: saint nazaire 410903538 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 90 m² Nombre de pièces 3 Ville Batz Sur Mer 44740 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Coup de coeur à Batz sur mer pour cette maison qui dispose du chauffage au sol qui vous assure un confort de vie. Au rez de chaussée, une cuisine sous verrière ouverte sur un très grand salon séjour, une chambre et une suite parentale avec dressing et une belle salle d'eau.  A l'étage, une mezzanine, deux chambres avec placards une douche et lavabo. En extérieur vous profiterez d'une terrase de 150m2, d'une piscine chauffée de 9m x 5m, sur un terrain entiérement clos de 640m2. Un garage bénéficiant d'une douche, idéale pour votre retour de la plage située à 200m. Cette villa à 5 minutes à pied du centre, vous ai proposé par votre conseiller Noovimo Jacky BOISSONOT 06 77 76 47 59, jboissonot @noovimo.fr,  Honoraires; 3% TTC de 850000EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 875500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Ref: JBO-0012748. votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 349461715. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 200 m² Nombre de pièces 5+ Ville Batz Sur Mer 44740 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

EXCLUSIVITE NOOVIMO Immeuble de 1967 comprenant un appartement d'environ 150 m2 au sol et un local commercial d'environ 135 m2. L'ensemble sur un terrain de 190 m2. LOCAL COMMERCIAL: il comprend un espace de vente de 65 m2, deux laboratoires de préparations alimentaires (18 et 21 m2), des vestiaires et sanitaires séparés pour hommes et femmes, une réserve, un local ménage et un WC pour le public. Actuellement exploité en activité de chocolaterie, biscuiterie et patisserie. Il est adapté à d'autres activités potentielles telles que: boulangerie, restaurant, crêperie, snack.... L'ensemble des travaux (travaux neufs et aux normes pour une activité alimentaire et recevant du public) ont été réalisés en 2019 sous la conduite de chantier d'un architecte DPLG et la surveillance d'un bureau de contrôle agréé (Bureau Véritas). Le commerce bénéficie ainsi des dernières normes techniques de construction, d'hygiène et d'accessibilité. Situé au centre du bourg de BATZ-SUR-MER, sur un axe très passant (à faible vitesse), le commerce bénéficie d'un emplacement visuel et commercial exceptionnel. Accès rapides des communes voisinnes: GUERANDE, LE POULIGUEN, LE CROISIC, LA BAULE. Une rentabilité correcte peut être obtenue par un investisseur avec un loyer adapté et réaliste. L'APPARTEMENT: Situé au premier et second étage de l'immeuble avec un accès indépendant, on y trouve au premier niveau: Une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage: trois pièces en enfilade sont prévues pour être aménagées en chambre, dressing, salle de bains (un projet architectural a été élaboré, travaux non réalisés à ce jour). Une très spacieuse terrasse d'environ 55 m2, discrète et parfaitement exposée complète le confort de cet appartement à rafraichir et finir d'aménager. L'immeuble est vendu en un seul lot avec une valeur d'environ 540 000 pour l'appartement et 360 000 EUR pour le commerce. Il n'y a pas de copropriété. Le fond de commerce, le stock ainsi que le matériel de production et de commercialisation ne sont pas inclus dans cette offre immobilière. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immobilier NOOVIMO: Jean-Louis MEUNIER, portable: 06 68 89 28 00, mail: jlmeunier@noovimo.fr, site: jlmeunier.noovimo.fr, agent commercial inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 481 853 406. Honoraires de 3.00 % TTC de 900 000 EUR (Prix de vente honoraires exclus). Soit 927 000 EUR (honoraires inclus). Honoraires de 27 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 280 m² Ville Batz Sur Mer 44740 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

A 500 m du bourg et 1,3 km de la plage, Une maison d'environ 125 m² sur une parcelle de 557m² environ. Comprenant: Une entrée, une cuisine aménagée donnant sur un séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un WC, une cuisine donnant sur un salon, une salle d'eau avec un WC. A l'étage: 2 chambres, une salle de bains, un grenier, une véranda et des dépendance. A proximité: plages, transports, commerces.. Budget:353. 566 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 340 000euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Shirley LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 34 23 36 99 ou par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint nazaire 894141969 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 316876- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: saint nazaire 894141969 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 125 m² Nombre de pièces 5+ Ville Batz Sur Mer 44740 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Votre conseiller NOOVIMO Céline Ruiz vous propose: Sur la plage de la Govelle à Batz sur Mer, venez découvrir un potentiel énorme dans cette propriété de 800m2, batie sur un terrain de 1200m2 face mer.Un garage attenant à la propriété ainsi q'une agréable terrasse.Possibilité de réhabilité le batiment en maison individuelle, faire un magnifique restaurant en bord de mer ou plusieurs appartements.Idéal pour investisseur ou pour les personnes aimant les grands espaces.A découvrir sans tarder !!1 800 000 euros NET VENDEUR + 5 % TTC d'honoraires charge acquereur soit 1 890 000 euros FAI. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de Saint Nazaire sous le N° 822316915. REF: 4750 - 44

A 100 m de la plage Valentin à Batz Sur Mer, entre Le Pouliguen et le Croisic Appartement 60m2 pour 4/6 personnes avec jardin et terrasse expo sud ouest Pièce de vie avec Cuisine Equipée Salon avec canapé convertible 140x200 coin nuit avec lits superposés 90x200 chambre avec lit 160x200 Place de parking dans la résidence. Numéro de télédéclaration: 44010000207A6 Informations complémentaires 100 m de la plage valentin (plage surveillée en juillet et aout, école de voile) et des sentiers cotiers de la cote sauvage 200m des marais salants de Guérande 1,6 km du la gare TGV du Croisic 900m de l'intermarché du Croisic 700 m de la boulangerie 1,4 km du bourg de Batz Sur Mer 2 km du port du Croisic

Votre conseiller NOOVIMO, Olivier BERTRAND-RISPAL,,, vous propose cette agréable maison récente, sur un terrain de 300 m² au calme d'une petite rue, avec les commerces et le centre ville à pied. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, un séjour de 30 m² donnant sur une terrasse, une cuisine et un WC. A l'étage: trois chambres et une salle de bain. Un garage, une buanderie et un préau complètent les atouts de cette résidence aussi bien de vacances que pour vivre à l'année. 270 000 euros NET VENDEUR + 2,96 % TTC d'honoraires charge acquereur soit 278 000 euros FAI. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de Saint Nazaire sous le n° 404 732 349

Votre conseiller NOOVIMO, Olivier BERTRAND-RISPAL,,, vous propose cette agréable maison récente, sur un terrain de 300 m² au calme d'une petite rue, avec les commerces et le centre ville à pied. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, un séjour de 30 m² donnant sur une terrasse, une cuisine et un WC. A l'étage: trois chambres et une salle de bain. Un garage, une buanderie et un préau complètent les atouts de cette résidence aussi bien de vacances que pour vivre à l'année.270 000 euros NET VENDEUR + 2,96 % TTC d'honoraires charge acquereur soit 278 000 euros FAI. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de Saint Nazaire sous le n° 404 732 349 - 44

Votre conseiller NOOVIMO, Olivier BERTRAND-RISPAL,,, vous propose cette agréable maison récente, sur un terrain de 300 m² au calme d'une petite rue, avec les commerces et le centre ville à pied. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, un séjour de 30 m² donnant sur une terrasse, une cuisine et un WC. A l'étage: trois chambres et une salle de bain. Un garage, une buanderie et un préau complètent les atouts de cette résidence aussi bien de vacances que pour vivre à l'année.260 000 euros NET VENDEUR + 3,08 % TTC d'honoraires charge acquereur soit 268 000 euros FAI. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de Saint Nazaire sous le n° 404 732 349 - 44

Nouveauté près du Pouliguen: Villa proximité mer à 10 mn à pied de la plage de la Govelle. Villa trois chambres située à Kermoisan près du Pouliguen (commune de Batz-sur-mer, Loire-Atlantique). Village paludier. Premiers commerces à 2 minutes en voiture et 800 mètres à pied. Quartier calme avec vue sur un étang. Villa située le long du GR 34 et au départ des sentiers pédestres bordés de murets en pierres sèches en direction de la côte sauvage et des criques. Parking dans la propriété sur allée carrossable. Propriété fermée par un portail et entourée d'un mur. Une terrasse orientée à l'est (20 m2) et une terrasse orientée à l'Ouest (32 m2). Les propriétaires habitent la maison voisine en mitoyenneté. Capacité: 6 personnes Surface: 90 m2 Nombre de pièces: 5 Séjour/salon: 31 m2 Cuisine équipée américaine: 8 m2 Chambres: 3 (10, 12 et 10 m2): 1 chambre au rez-de-chaussée (lit de 140) et 2 chambres (respectivement 1lit de 140 cm et 2 lits de 90) à l'étage Salle d'eau: 1 au rez-de-chaussée Salle de bain: 1 à l'étage WC: 3, 2 au rez-de-chaussée et 1 à l'étage Terrasses: 2 Au rez-de-chaussée, un salon-séjour (31 m2), une cuisine équipée donnant sur le séjour (8 m2), une suite parentale (chambre + une salle d'eau attenante et un wc), un wc séparé. A l'étage, deux chambres, une salle de bain avec un wc. Le salon comprend 2 canapés, 1 fauteuil, une table basse, une enfilade, une télévision et son meuble. Le séjour dispose d'une table et de six chaises. Cuisine aménagée avec four, plaques gaz et vitrocéramiques, grille-pain, cafetière, bouilloire, micro-onde, lave-vaisselle. Un espace de rangement avec une machine à laver le linge Les terrasses disposent chacune d'un salon de jardin et d'un parasol. Location à la semaine. Une bouteille de muscadet au frais à votre arrivée, les palets bretons de Batz sur mer et les boissons fraîches de votre choix. Tarifs toutes charges comprises sauf taxe de séjour Acompte: 30 % du loyer Caution: 500 € Numéro de télédéclaration: 4401000028682

Près du Pouliguen, villa proximité mer à 10 min à pied de la plage de la Govelle. Villa située à Kermoisan près du Pouliguen (commune de Batz-sur-Mer, Loire-Atlantique). Village paludier. Premiers commerces à 2 min en voiture et à 800 mètres à pied. Quartier calme avec vue sur un étang. Villa située le long du GR 34 et au départ des sentiers pédestres bordés de murets en pierres sèches en direction de la côte sauvage et des criques. Parking dans la propriété sur allée carrossable. Propriété fermée par un portail et entourée d'un mur. Une terrasse orientée à l'est (20 m2) et une terrasse orientée à l'Ouest (32 m2). Capacité: 4 personnes Surface: 70 m2 Nombre de pièces: 4 Séjour/salon: 31 m2 Cuisine équipée américaine: 8 m2 Chambres: 2 (12 m2 et 10 m2 - respectivement 1lit de 140 cm et 2 lits de 90) à l'étage Salle de bain: 1 à l'étage WC: 2, 1 au rez-de-chaussée et 1 à l'étage Terrasses: 2 Au rez-de-chaussée, un salon-séjour (31 m2), une cuisine équipée donnant sur le séjour (8 m2), un WC. A l'étage, deux chambres, une salle de bain avec un WC. Le salon comprend 2 canapés, 1 fauteuil, une table basse, une enfilade, une télévision et son meuble. Le séjour dispose d'une table et de six chaises. Cuisine aménagée avec four, plaques gaz et vitrocéramiques, grille-pain, cafetière, bouilloire, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur. Un espace de rangement avec une machine à laver le linge. Les animaux ne sont pas acceptés. En cadeau de bienvenue, des palets bretons de Batz sur mer. Numéro de télédéclaration: 4401000028682

Ravissante maison de pays en parfait état faisant partie des monuments remarquables de France, proche de Batz sur mer et au sein des marais salants de Guérande. Vous y apprécierez une décoration soignée et harmonieuse, un escalier atypique,véritable colonne vertébrale, qui mène à des espaces détentes pour chacun. Pièce de vie très lumineuse dotée d'une cuisine très récente, cheminée monumentale d'époque pour le Rez-de-chaussée. L'étage mène au deuxième salon en mezzanine, qui dessert une suite parentale avec pierres apparentes et salle de bain balnéo, et également une petite chambre. Le dernier étage dessert une grande chambre mansardée très lumineuse. Mélange de contemporain et d'histoire pour cette maison atypique, lumineuse grâce à son puit de lumière et idéalement placée. Gare à 5 mns, Batz sur mer et le Pouliguen à 5 mns, 15 mns des plages à pied. A voir très rapidement.

Votre conseiller NOOVIMO Olivier BERTRAND-RISPAL,,, vous propose A cinq minutes à pied de la plage et à deux minutes du centre de Batz sur Mer, cette charmante maison de caractère des années vingt, non mitoyenne, entièrement rénovée. Elle se compose de cinq pièces principales de 110 m² habitables et de 170 m² utiles, sur un terrain de 490 m². Elle vous accueille au rez de chaussée par une entrée, un salon séjour sur parquet, une cuisine aménagée équipée une chambre et une salle de bain avec WC. A l'étage: deux chambres dont une de 19 m² avec dressing, une salle de bain et une salle d'eau avec WC. Le grenier est aménageable. En rez de jardin: une véranda, une chambre et la cuisine d'été. A ce niveau se trouve aussi une cave de 22 m². Le chauffage est au gaz de ville. Au fond du jardin vous avez une dépendance de 30 m² au sol, le gros ?uvre et le toit sont refait, il reste l'aménagement intérieur à faire pour obtenir environ 40 m² habitables supplémentaires. Un jardin paysagé avec puits complète l'agrément de cette villa balnéaire. 355 000 euros NET VENDEUR + 3,94 % TTC d'honoraires charge acquereur soit 369 000 euros FAI. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de Saint Nazaire sous le n° 404 732 349

Votre conseiller NOOVIMO Olivier BERTRAND-RISPAL,,, vous proposeA cinq minutes à pied de la plage et à deux minutes du centre de Batz sur Mer, cette charmante maison de caractère des années vingt, non mitoyenne, entièrement rénovée. Elle se compose de cinq pièces principales de 110 m² habitables et de 170 m² utiles, sur un terrain de 490 m². Elle vous accueille au rez de chaussée par une entrée, un salon séjour sur parquet, une cuisine aménagée équipée une chambre et une salle de bain avec WC. A l'étage: deux chambres dont une de 19 m² avec dressing, une salle de bain et une salle d'eau avec WC. Le grenier est aménageable. En rez de jardin: une véranda, une chambre et la cuisine d'été. A ce niveau se trouve aussi une cave de 22 m². Le chauffage est au gaz de ville. Au fond du jardin vous avez une dépendance de 30 m² au sol, le gros ?uvre et le toit sont refait, il reste l'aménagement intérieur à faire pour obtenir environ 40 m² habitables supplémentaires. Un jardin paysagé avec puits complète l'agrément de cette villa balnéaire. 355 000 euros NET VENDEUR + 3,94 % TTC d'honoraires charge acquereur soit 369 000 euros FAI. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de Saint Nazaire sous le n° 404 732 349 - 44