Volets electriques plus confortb b sol

Maison BBC (Basse consommation d'énergie) de 2013 de 114 m2 au sol (hors garage) comprenant au RDC: une pièce de vie (salon, séjour, cuisine ouverte) de 42 m2, une arrière cuisine, une chambre (12.5 m2), une salle d'eau et un WC. A l'étage: un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un WC. Un garage attenant de 15 m2 avec grenier de 10 m2. A Marlais, entre Herbignac et Saint-Lyphard, sur un terrain d'environ 400 m2, agréable et très calme, parfaitement clos et arboré avec clôture rigide grillagée, portillon et haies. Maison BBC (faible consommation énergétique), chauffage au sol au RDC et à l'étage, par aérothermie (pompe à chaleur), menuiseries aluminium bicolore, volets roulants PVC électriques, garage carrelé avec porte sectionnelle électrique, ardoises naturelles, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique (DPE): 24 janvier 2024 Consommation énergie primaire: 103 kWh/m2/an. (Classe: B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 660 EUR et 940 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris) Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immobilier NOOVIMO: Jean-Louis MEUNIER, portable: 06 68 89 28 00, mail: jlmeunier@noovimo.fr, site: jlmeunier.noovimo.fr, agent commercial inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 481 853 406. Honoraires de 2.00 % TTC de 290 000 EUR (Prix de vente honoraires exclus). Soit 295 000 EUR (honoraires inclus). Honoraires de 5 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par MEUNIER Jean Louis - - NoRSAC:, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Nazaire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 114 m² Nombre de pièces 5+ Ville Herbignac 44410 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Maison BBC (Basse consommation d'énergie) de 2013 de 114 m2 au sol (hors garage) comprenant au RDC: une pièce de vie (salon, séjour, cuisine ouverte) de 42 m2, une arrière cuisine, une chambre (12.5 m2), une salle d'eau et un WC. A l'étage: un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un WC. Un garage attenant de 15 m2 avec grenier de 10 m2. A Marlais, entre Herbignac et Saint-Lyphard, sur un terrain d'environ 400 m2, agréable et très calme, parfaitement clos et arboré avec clôture rigide grillagée, portillon et haies. Maison BBC (faible consommation énergétique), chauffage au sol au RDC et à l'étage, par aérothermie (pompe à chaleur), menuiseries aluminium bicolore, volets roulants PVC électriques, garage carrelé avec porte sectionnelle électrique, ardoises naturelles, tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique (DPE): 24 janvier 2024 Consommation énergie primaire: 103 kWh/m2/an. (Classe: B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 660 EUR et 940 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris) Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immobilier NOOVIMO: Jean-Louis MEUNIER, portable: 06 68 89 28 00, mail: jlmeunier@noovimo.fr, site: jlmeunier.noovimo.fr, agent commercial inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 481 853 406. Honoraires de 2.00 % TTC de 290 000 EUR (Prix de vente honoraires exclus). Soit 295 000 EUR (honoraires inclus). Honoraires de 5 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par MEUNIER Jean Louis - - NoRSAC:, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Nazaire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 114 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Lyphard 44410 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Rare sur le secteur !! A Clisson. Maison individuelle d'environ 170m2 de plain pied offrant: une entrée ouverte avec placard - une pièce de vie lumineuse de plus de 42m2 avec poêle à bois donnant directement sur une très belle véranda chauffée d'environ 25m2 - une cuisine équipée et une arrière cuisine - un couloir avec de nombreux rangements desservant 5 chambres dont 1 suite parentale (salle d'eau privative) - une deuxième salle d'eau - 2 wc indépendants - un double garage avec espace cave et une large allée privée permettant de stationner vos véhicules. Les multiples ambiances du jardin (arbres fruitiers - coin potager - espace repas ombragé - cabanon de jardin) la belle terrasse en plus de l'environnement calme et familial sauront également vous séduire. Double vitrage pvc et volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison - Chauffage au sol - Belles prestations !! Recent Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 170 m² Surface du séjour: 42.4 m² Surface du terrain: 1030 m² Année de construction: 2005 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage double Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Véranda Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 169.5 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7.4 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1115 € Taxe habitation: 1475 € Prix net du bien: 436800 € Prix hors honoraires acquéreur: 436800 € Honoraires vendeurs: 16800.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Agence des forges Vallet - Agence des forges 20 rue des forges 44330 VALLET SIRET: 882895881 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288909.pdf

A 5mn à pied des universités (E. S. C. Médecine Hélioparc) loue a compter du 1er Mars 2022 un joli et lumineux T2 meublé de 53 m2 au 319 bd de la paix au 4 étages dans résidence avec ascenseur interphone porte systeme vigik. place de parking dans un site clôturé et sécurisé badges pour entrer. L' Appartement se compose de: Une entrée avec placard penderie Cuisine avec rangements au mur (plaque vitro neuve, frigo, micro onde lave linge four). Séjour salon spacieux et lumineux. parquet flottant neuf. 1 chambre lit 140 neuf avec un grand dressing. Petit S A S séparant chambre salle de bain salon avec placard. S. D. B. refaite avec baignoire, W. C indépendant. Cellier débarras. Double vitrage volets électriques, chauffage par le sol plus convecteurs. Arrêt de bus en bas de l'immeuble.: (Angot, Hélioparc, Touquet) Ecoles supérieures: Groupe ESC Pau, UFR de droit, économie et gestion, UFR de lettres, langues et sciences humaines, sport, IAE Pau-Bayonne, École universitaire de management - Campus de Pau, Centre de préparation aux concours administratifs - Faculté de droit. Hélioparc TotalEnergies Centre Scientifique. Commerces de proximité: cabinet medical, pharmacie, laverie, centre leclerc, Hopital. 650 €toutes charges comprises chauffage eau chaude et froide

b' 'b' 'Superbe villa plain-pied avec Piscine dans quartier résidentiel recherché. b' 'b' 'b' 'b' '°°° L'agence REMAX vous propose la visite virtuelle sur demande °°°b' 'b' 'b' 'Découvrez cette villa de plain-pied, nichée dans un quartier résidentiel prisé des Mathes, où calme et élégance se conjuguent parfaitement. Sur une parcelle de 1000 m², cette propriété de 150 m² habitables séduit par son confort de vie et son aménagement soigné.b' 'b' 'b' 'b' 'Situation b' ': cette propriété sans mitoyenneté offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces et des pistes cyclables conduisant aux plages de La Palmyre et de la côte sauvage.b' 'b' 'b' 'Côté jourb' ': Vous serez accueillis par une entrée disposant d'un grand placard, une pièce de vie ouvrant sur une terrasse couverte orientée Sud/Est. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, dispose d’un îlot/bar très convivial, et d’un cellier buanderie attenant.b' 'b' 'Cb' 'ôté nuitb' ': 1 suite parentale avec dressing et salle de bains, offrant intimité et confort. 3 autres chambres, disposent chacune d’une salle d'eau attenante. La plus grande chambre/bureau possède un accès indépendant, idéal pour un bureau à domicile ou une activité libérale.b' 'b' 'b' 'Pour plus de confortb' ': un atelier et un abri de jardin permettent de ranger aisément tondeuse, outils, vélos, etc. Pour vos véhicules, un garage et un bel espace de stationnement en enrobé, devant la maison offrent praticité et sécurité.b' 'b' 'b' 'Équipements et travaux recents b' ': Cuisine neuve type US, piscine au sel 7X3m, climatisation réversible, adoucisseur d’eau, peintures refaites, toiture controlée et nettoyée, arrosage automatique, volets electriques.b' 'b' 'b' 'À deux pas des commerces et des pistes cyclables menant aux plages de La Palmyre, cette maison est le refuge parfait pour les amoureux de nature et de sérénité.b' 'b' 'Pour une visite privée de ce bien rare, l'agence REMAX Immo Consulting. b' 'Collaboration inter-agences bienvenue.b' 'b' 'b' ' b' ' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr... Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 145 m² Nombre de pièces 5+ Ville Les Mathes 17570 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

b' 'b' 'Maison 5/6 chambres à vendre – 560 000 € – Franqueville-Saint-Pierreb' 'b' 'b' 'b' 'En EXCLUSIVITÉ, venez découvrir cette superbe maison familiale en ossature bois, située dans un quartier prisé de Franqueville-Saint-Pierre, à seulement quelques minutes des commerces et écoles.b' 'b' 'b' 'Édifiée sur une parcelle d'environ 1000 m², cette maison spacieuse et lumineuse se compose de plusieurs atouts rares:b' 'b' 'b' 'Rez-de-chausséeb' ': Deux grandes pièces de vie lumineuses, dont une de plus de 40 m², idéales pour recevoir famille et amis. Vous y trouverez également deux suites parentales avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux cuisines équipées, dont l’une pouvant être transformée en bureau ou salle d'eau selon vos besoins.b' 'b' 'b' 'À l'étageb' ': Trois chambres confortables, une salle d’eau supplémentaire et 4 toilettes répartis sur les deux niveaux.b' 'b' 'b' 'Les +:b' 'b' 'b' 'b' 'DPE C (consommation énergétique optimisée)b' 'b' 'Portail et porte de garage motorisésb' 'b' 'Volets électriques pour plus de confortb' 'b' 'Sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangementb' 'b' 'Aire de stationnement pouvant accueillir de grands véhiculesb' 'b' 'Maison évolutive et baignée de lumièreb' 'b' 'b' 'b' 'Un bien rare et polyvalent, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un environnement recherché.b' 'b' 'b' 'À visiter rapidement ! b' ' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 171 m² Nombre de pièces 5+ Ville Franqueville ST Pierre 76520 Département Seine Maritime Région Haute Normandie

b' 'Maison 3 chambre(s) à vendre - 299 000 €b' 'b' 'Découvrez cette maison de plain-pied située au calme dans une impasse. Edifiée sur une parcelle de 500 m2 environ, elle dispose d'une entrée qui dessert une cuisine aménagée, une salle de vie lumineuse, 3 chambres dont une avec salle de douche, une salle de bain et des toilettes indépendants. Les plus de cette maison: un sous sol complet avec buanderie, porte de garage et portail motorisés, volets électriques et menuiseries en PVC. b' ' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 96 m² Nombre de pièces 4 Ville Le Mesnil Esnard 76240 Département Seine Maritime Région Haute Normandie

FOS-SUR-MER - COUP DE CŒUR Quartier Les Carabins ! Vous n'avez plus qu'à poser vos vallises dans cette superbe VILLA contemporaine. Elle est située idéalement au bout d'une impasse, gage de tranquillité, proche de toutes les commodités. A proximité des écoles, des supermarchés et des lignes de bus, avec un accès rapide aux autoroutes A55 et A54. Fos-sur-Mer bénéficie de plusieurs plages, vous permettant de profiter pleinement de la Méditerranée. • 100m² Habitables • Parcelle 458 m² • Non-mitoyenne – en impasse • Grande pièce de Vie - 44m² dont cuisine avec îlot central • 3 Chambres avec placard intégrés • Salle d'eau avec double vasque et douche à l'Italienne • 2 WC • Climatisation • Chauffe-eau thermodynamique • Sols en travertin • DPE B/A • Aucuns travaux à prévoir Située dans le quartier très prisé des Carabins, cette maison, érigée en 2017, offre des prestations de qualité et un cadre de vie des plus agréables. Vous n'avez qu'à y déposer vos valises, vous serez charmé par l'harmonie et la luminosité qui règnent, dès le premier pas à l'intérieur. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse de 44m² vous attend, comprenant une cuisine moderne avec un îlot central entièrement équipée, ouverte sur un séjour accueillant. Un WC avec lave-mains ainsi qu'un cellier équipé d'un chauffe-eau thermodynamique complètent ce niveau pour votre confort ultime. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres, toutes pourvues de grands placards intégrés, d'une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne et meuble double vasque, ainsi que d'un second WC indépendant. À l'extérieur, un ravissant jardin vous invite à profiter des journées ensoleillées, agrémenté d'une belle pelouse et d'une variété d'arbres fruitiers. Deux abris de jardin sont également à votre disposition pour vos besoins de rangement. Vous pouvez faire le tour complet de la maison. Pour le stationnement, un carport est déjà prévu, en plus de la capacité d'accueillir 2 autres véhicules à l'intérieur de la propriété et de pouvoir garer 2 véhicules à l'extérieur. Cette maison présente des finitions de qualité, incluant un sol en travertin dans toutes les pièces, une climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage, des chauffages électriques récents dans les chambres, du double vitrage et des volets électriques partout, ainsi qu'un portail électrique. Aucuns travaux ne sont à prévoir ! De plus, le diagnostic immobilier B/A classe le logement comme extrêmement performant. Ne tardez pas à planifier votre visite ! Cette opportunité unique est à saisir sans attendre. Raison de la vente: Changement de région dû à des obligations professionnelles. Carmen de Waal E.I.- SEXTANT France International Contactez-moi au 06 09 51 49 21 Honoraires TTC à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 458 m² Nombre de pièces 4 Ville FOS SUR MER 13270 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

COUP DE CŒUR à FOS-SUR-MER ! Nous sommes ravis de vous présenter cette annonce exclusive: une magnifique maison contemporaine de 100m², nichée sur une splendide parcelle de 458m². Située dans le quartier très prisé des Carabins, cette maison, érigée en 2017, offre des prestations de qualité et un cadre de vie des plus agréables. Vous n'avez qu'à y déposer vos valises, vous serez charmé par l'harmonie et la luminosité qui règnent, dès le premier pas à l'intérieur. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse de 44m² vous attend, comprenant une cuisine moderne avec un îlot central entièrement équipée, ouverte sur un séjour accueillant. Un WC avec lave-mains ainsi qu'un cellier équipé d'un chauffe-eau thermodynamique complètent ce niveau pour votre confort ultime. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres, toutes pourvues de grands placards intégrés, d'une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne et meuble double vasque, ainsi que d'un second WC indépendant. À l'extérieur, un ravissant jardin vous invite à profiter des journées ensoleillées, agrémenté d'une belle pelouse et d'une variété d'arbres fruitiers. Deux abris de jardin sont également à votre disposition pour vos besoins de rangement. Vous pouvez faire le tour complet de la maison. Pour le stationnement, un carport est déjà prévu, en plus de la capacité d'accueillir 2 autres véhicules à l'intérieur de la propriété et de 2 places à l'extérieur. Cette maison présente des finitions de qualité, incluant un sol en travertin dans toutes les pièces, une climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage, des chauffages électriques récents dans les chambres, du double vitrage et des volets électriques partout, ainsi qu'un portail électrique. Aucun travaux n'est à prévoir ! De plus, avec un diagnostic immobilier classant le logement comme extrêmement performant B/A, vous avez l'assurance d'un investissement judicieux. Ne tardez pas à planifier votre visite ! Cette opportunité unique est à saisir sans attendre. Raison de la vente: Changement de région dû à des obligations professionnelles. Carmen de Waal E.I.- SEXTANT France International Contactez-moi au 06 09 51 49 21 Honoraires TTC à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 458 m² Nombre de pièces 4 Ville FOS SUR MER 13270 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

Coup de coeur assuré pour ce quatre pièces plus cuisine de 82m² avec une magnifique terrasse de 33m², situé au 1er étage d'une copropriété de standing livrée en 2019 au Fontanil. Vous serez accueilli par un hall d'entrée de 9m² avec placards intégrés pour faciliter votre rangement. L'appartement est composé d'une cuisine moderne équipée de meubles (haut et bas) et d'électroménagers (four, plaques inductions, hotte et micro-onde) ouverte sur une spacieuse pièce de vie lumineuse pour une surface totale de 30m². Vous serez séduit par une magnifique terrasse ensoleillée de 30m². Le coin nuit est dotée de trois belles chambres de 10 et 11 m² avec placards intégrés et parquet au sol, dont une donnant accès à la terrasse. La salle de bain dispose d'une baignoire, d'un meuble double vasque et d'un sèche serviette. La pièce wc est séparée pour plus de confort. De plus, vous trouverez une buanderie avec une arrivée d'eau ainsi qu'un cellier. L'appartement est dans un état neuf et propose de très belles prestations: volets électriques, double vitrage, parquet au sol, nombreux rangements, visiophone, RT 2012, exposition sud ouest. Le montant des charges de copropriété s'élève à 1 468 euros par an et comprenne le chauffage ainsi que l'eau chaude. DPE: B (65) GES: C (15) A visiter au plus vite ! Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1468 euros. Recent Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 82 m² Surface du séjour: 30 m² Année de construction: 2019 Surface Loi Carrez: 82 m² Surface des dépendances: 1.42 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Travaux à prévoir: Aucun Standing du bien: Bon Style de logement: Moderne Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Béton Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 65.9 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 15.4 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 279000 € Prix hors honoraires acquéreur: 279000 € Honoraires vendeurs: 10000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 34 Charges annuelles: 1468 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KLEIN IMMOBILIER Grenoble - KLEIN IMMOBILIER 17 RUE LESDIGUIERES 38000 GRENOBLE SIRET: 51379528600014 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/239848.pdf

Habitation:: POUR CETTE ANNONCE CONTACTER LA CONSEILLERE DU SECTEUR: Oriella BELASCO - 07.86.50.91.33 -o.belasco@saferna.fr Propriété d'un seul tenant, sans voisinage immédiat située à 20 min de Mont de Marsan. Elle comprend une maison d'habitation avec une grange attenante le tout sur une superficie de plus de 12 ha de terres non irriguées. Ensemble pouvant convenir à un projet équestre compte tenu de la qualité des terres et la configuration de la parcelle agricole (possibilité de créer une piste d'entrainement). Une activité d'élevage peut également être envisagée. MAISON D'HABITATION Construction traditionnelle de 1904. Elle est composée d'une entrée, une salon-séjour, une cuisine aménagée, 3 chambres, buanderie donnant sur salle d'eau, wc. Un cellier avec accès à l'étage. A l'étage: combles aménageables. La charpente et la toiture sont en bon état. Les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets électriques. PAC Air/Air + insert à bois pour le chauffage. Des travaux restent à prévoir: modernisation b'/xc2/xa0'générale, absence de chappe au sol, isolation des murs A proximité se trouve un plan d'eau. b'/xc2/xa0' Exploitation:: La grange de 210 m2 au sol est une ancienne stabulation et un ancien chai. Y est annexé un abri de 98 m2. La charpente et la couverture nécessiteront des travaux. b'/xc2/xa0' Foncier:: Cet ilot comprend des parcelles agricoles ne présentant pas de relief marqué. Elles sont accessibles depuis un chemin de servitude coté maison ou par la route communale à l'Est de la parcelle. Elles sont composées de terres de sable bruns du marsan non irriguées, cultivées en maïs jusqu'à la dernière campagne. A l'extrémité Est de la parcelle se trouve un bois taillis avec présence de chênes et peupliers. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

A proximité de toutes les commodités, au calme et dans un environnement verdoyant, venez découvrir cette belle maison d'environ 140 m² sur un terrain de 5,46 ares qui saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux et lumineux séjour de 52 m² avec accès terrasse et jardin, une suite parentale avec salle d'eau et WC, un WC séparé. A l'étage, 3 chambres dont 2 avec accès terrasse, une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Un jardin, un garage, 2 terrasses ainsi qu'une cour viennent également compléter ce bel ensemble. Les plus de cette maison: possibilité de vivre en plain-pied, chauffage au sol au rez-de-chaussée, poêle à bois, volets électriques, maison très économe, aucun travaux à prévoir. Idéalement située, à 2 pas du centre ville de Haguenau, vous disposerez de toutes les commodités nécessaires à proximité. Vous pouvez également visionner la vidéo et la visite virtuelle de ce bien en vous rendant sur la chaîne Youtube LimmoA. DPE: Classe B - GES: B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 830 et 1170 euros. Prix 385 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat Réf: 288099 Pour de plus amples renseignements ou photos, contactez Laura AMBROISE, conseillère en immobilier indépendante auprès de SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM, au 06 40 78 70 65 ou par mail l.ambroise@proprietes-privees.com. RSAC Strasbourg 847 565 546 Siège 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré, BAT C, 44120 VERTOU Laura AMBROISE Agent Commercial - Numéro RSAC: STRASBOURG 847 565 546 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 136 m² Nombre de pièces 5+ Ville Haguenau 67500 Département Rhin (Bas) Région Alsace

Venez découvrir cette très belle villa plain pied de 130 m² habitables, très bien située, au calme, avec matériaux et prestations de qualité. Vous disposerez d'un double espace de vie de plus de 50m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un espace bureau, en retrait de l'espace de vie à été crée. Pour vos commodités, vous disposerez d'un wc séparé, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Pour vos nuits, profitez de 4 belles chambres avec ouvertures sur l'extérieur. Une des chambres, de plus de 20 m², est parentale et dispose de sa salle d'eau privative (douche à l'italienne) et de son wc privé. Attenant, un large garage de plus de 30m² avec porte sectionnelle électrique, et trois à quatre places de stationnement devant la maison. L'ensemble, sans nuisances, est sur un terrain de 866m² avec une belle piscine Magiline enterrée 4x5m avec sa cuisine d'été. En sus, pour vos soirées, avec éclairages extérieurs, un barbecue en pierre et un terrain de pétanque. Belles prestations et très beaux volumes, Ouvertures Pvc Double Vitrage, Volets roulants électriques centralisés, Chauffage au sol chauffant et rafraîchissant, Aucun vis à vis, Campagne et montagne à proximité, Pas d'isolement. Budget 423 000euros, Honoraires à charge vendeur. Prévoir création puit perdu pour récupération eaux de pluie. Veuillez contacter Mr Benoît Butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant, E.I. RSAC 843200007 RCP 127124335 auprès de MMA au 06.13.67.11.87 ou mail: b.butin@proprietes-privees.com Retrouvez nos annonces sur notre site prestige https://prestige.proprietes-privees.com/ - Ventes, Estimations gratuites. Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES-PRIVEES,44 allée des cinq continents, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou - Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de Nantes; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000euros; Titulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°127100479. N° Mandat 314 091 DPE B, GES A, effectués le 15/11/2022. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires), entre 630 et 910 euros par an. Benoit BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Romans 843200007 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 130 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST MONTANT 07220 Département Ardéche Région Rhône Alpes

Venez découvrir cette très belle villa plain pied de 130 m² habitables, très bien située, au calme, avec matériaux et prestations de qualité. Vous disposerez d'un double espace de vie de plus de 50m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un espace bureau, en retrait de l'espace de vie à été crée. Pour vos commodités, vous disposerez d'un wc séparé, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Pour vos nuits, profitez de 4 belles chambres avec ouvertures sur l'extérieur. Une des chambres, de plus de 20 m², est parentale et dispose de sa salle d'eau privative (douche à l'italienne) et de son wc privé. Attenant, un large garage de plus de 30m² avec porte sectionnelle électrique, et trois à quatre places de stationnement devant la maison. L'ensemble, sans nuisances, est sur un terrain de 866m² avec une belle piscine Magiline enterrée 4x5m avec sa cuisine d'été. En sus, pour vos soirées, avec éclairages extérieurs, un barbecue en pierre et un terrain de pétanque. Belles prestations et très beaux volumes, Ouvertures Pvc Double Vitrage, Volets roulants électriques centralisés, Chauffage au sol chauffant et rafraîchissant, Aucun vis à vis, Campagne et montagne à proximité, Pas d'isolement. Budget 423 000 euros, Honoraires à charge vendeur. Veuillez contacter Mr Benoît Butin exerçant sous le statut d'agent commercial indépendant, E.I. RSAC 843200007 RCP 127124335 auprès de MMA au 06.13.67.11.87 ou mail: b.butin@proprietes-privees.com Retrouvez nos annonces sur notre site prestige https://prestige.proprietes-privees.com/ - Ventes, Estimations gratuites. Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES-PRIVEES,44 allée des cinq continents, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou - Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de Nantes; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000euros; Titulaire d'une carte RCP auprès de MMA N°127100479. N° Mandat 314 091 DPE B, GES A, effectués le 15/11/2022. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires), entre 630 et 910 euros par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr «. Benoit BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Romans 843200007 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 130 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST MONTANT 07220 Département Ardéche Région Rhône Alpes

Habitation:: Une maison en pierre couverte en ardoises entièrement rénovée. Elle est édifiée sur deux niveaux avec environ 115 m² habitable au total. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie et une suite parentale. L'étage dispose de 3 chambres mansardées, une salle de bains et toilettes. Menuiseries alu double vitrage et volets électriques. Chauffage central avec deux pompes à chaleur. Chauffe-eau thermodynamique. Assainissement par fosse septique. L'accès desservant la propriété est une route communale peu empruntée. b'/xc2/xa0' Exploitation:: Un atelier en parpaings. Une grange en pierres couverte en tuiles, terre battue au sol. Quatre paddocks avec abris et électricité. Un bâtiment à foin en bois avec couverture bac acier. Un bâtiment servant d'écurie avec 3 box.b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' Foncier:: Les parcelles sont en nature de prés et de bois taillis. La partie en prés est aménagé pour les chevaux avec une carrière en herbe d'environ 60 m X 40 m et des paddocks.b'/xc2/xa0' Eléments complémentaires: L'ensemble est en très bon état d'entretien avec une rénovation très récente et des aménagements équins fonctionnels.b'/xc2/xa0' Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Bien rural proposé dans le cadre d'une réinstallation du cédant sur une ferme plus adaptée à son projet. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.