Volumes animax apos ecole

Grand ensemble de 2 habitations sur un terrain clos de 986m² en entrée de village, vous bénéficierez de toutes les commodités: ecole, commerces, gare etc.?et de nombreux loisirs dont les ballades le long de l&apos yonne accessible depuis la propriété par accès privé. cet ensemble vous conviendra également pour recevoir parents et amis ou pour de la location en chambre d&apos hôtes à votre convenance. vous découvrirez donc une allée donnant accès à une première maison de 100m² sur 2 niveaux avec son garage accolé - au rdc: 1 entrée donnant sur salon/séjour et sa cuisine ouverte équipée et aménagée 1 point d&apos eaux avec wc, le rez de chaussée est sur 51m² environs. a l&apos etage: grande pièce palière aménagée en chambre et bureau - une salle d&apos eau avec wc - une deuxième chambre, soit une superficie d&apos environ 50m²pour l&apos etage. l&apos ensemble en bon etat et habitable de suite. un beau jardin arboré vous sépare de la maison principale de 180m² dotée d&apos une belle cave - 1 grande terrasse plein sud, au rdc: un hall d&apos entrée desservant: 1 wc indépendant - 1 salle d&apos eau - des rangements - 1 grande chambre - 1 salon séjour de 45m² ouvert sur la grande cuisine (25m²) dotée de son îlot central pour vos repas de famille - une buanderie et un garage/cellier complète le rdc - de grands et beaux volumes et des matériaux de caractères. l&apos etage est accessible par escaliers, une pièce palière dessert la salle de bains/ douche - un wc indépendant et 2 grandes chambres - l&apos ensemble tout à fait fonctionnel et agréable à vivre pour ses volumes spacieux, le double vitrage partout et de grand velux pour l&apos éclairage des pièces à l&apos etage. cette prestation est très intéressante avec un potentiel énorme favorisé par l&apos environnement, le coeur du village à proximité et la deuxième maison es sus. très belle vue sur l&apos yonne et accès privé. vous allez aimer, donc contactez moi pour vos visites. Surface habitable: 279 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 306 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: e Emissions de gaz à effet de serre: 9 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

A 17 minutes d&apos avallon (89200): maison en pierre de 1786 à rénover d&apos une surface utile de 241 m² pour une surface habitable actuelle de 104 m² avec plusieurs dépendances. maison de caractère offrant de beaux volumes, nombreuses possibilités pour augmenter la surfaces habitable. a 3 minutes des commerces, 11 km du péage de l&apos autoroute a6, 29 km de la gare tgv de montbard (21500), et à 1h 35 de paris en tgv (École dans le village). maison ancienne située sur une parcelle de terrain arboré de 2333 m². ensemble immobilier comprenant: - au rez-de-chaussée: un hall d&apos entrée de 14 m² avec dalles de bourgogne au sol et plafond à la française, une salle de séjour (salle à manger-salon) de 26 m² avec tomettes au sol, plafond à la française, cheminée-insert bois et placard, une cuisine aménagée d&apos environ 8 m² avec dalles de bourgogne au sol, une grande chambre de 26 m² avec dalles de bourgogne au sol, plafond à la française et placard, une seconde chambre de 12 m² avec tomettes au sol, plafond à la française, une salle de bains de 6 m² avec fenêtre ouvrant sur le jardin, un wc avec lavabo, une montée d&apos escalier desservant un joli grenier de 100 m² avec belle charpente apparente. - sous la maison: une cave voûtée de 21 m². - dans le jardin à l&apos arrière de la maison: une grange de 75 m² (toiture arrière refaite), une écurie de 38 m² (toiture refaite en 2013), un cellier de 7 m² et un four à pain en face de la terrasse. chauffage central au gaz (cuve propane enterrée de 3000 litres) et cheminée-insert bois, simple vitrage à petits carreaux. classement énergétique dpe:f / f, taxe foncière 629 ?, tout à l&apos égout. honoraires: 5, 92 % ttc inclus charge acquéreur (152 000 ? hors honoraires). réf. 17453 information et visites: alain navion - - agent mandataire ville du greffe: rsac dijon la présente annonce immobilière a été rédigée sous l&apos entière responsabilité de alain navion, mandataire indépendant pour naos immobilier Surface habitable: 104 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 378 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: f Emissions de gaz à effet de serre: 68 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: f