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Idal pour les investisseurs MELUN, Grand appartement de 103.66m, divis en 4 studios compos chacun d'une pice vivre, un coin cuisine, une salle d'eau et un WC. Idal pour un investissement type colocation. Des travaux sont prvoir pour rafraichir l'appartement. L'appartement se situe dans une zone o vous pourrez bnficier de toutes les commodits pied ainsi qu'un accs direct aux transports en commun et pas loin de l'autoroute A5. A venir dcouvrir sans plus attendre. Prix 135 000 euros - (honoraires la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Melody CHEDRI, au 0667770779 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Melody CHEDRI agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC MELUN 539790873 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 380227 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. DPE: Classe D GES C: -Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1310 et 1820 euros. Coproprit de 174 lots (). Charge

Dcouvrez cet appartement idalement situ en plein coeur de Beauvais. Avec une surface gnreuse de 122 m, ce bien au 1er tage d'un immeuble de 1956 allie confort et praticit. Les atouts de cet appartement: 6 pices lumineuses, dont 4 chambres spacieuses Sjour vaste de 40 m, idal pour des moments conviviaux. Cuisine indpendante amnage et quipe, deux salles d'eau et un WC. Idal investisseur, de plus configuration possible pour une colocation de 4 5 personnes pour une rentabilit optimale. Charges annuelles: 5 128 euros (soit environ 427 euros par mois, incluant le chauffage). Confort et quipements: Chauffage au gaz (radiateurs) et eau chaude par ballon lectrique. Fentres en PVC double vitrage pour une isolation optimale. Balcon, cave, et accs scuris par digicode. Fibre optique pour un confort numrique moderne. Un emplacement idal: Situ dans un quartier pris, proche des commerces, restaurants, boulangeries, parcs et tablissements scolaires (cole Sainte-Bernadette proximit). Ne manquez pas cette opportunit rare d'investissement ou d'acquisition dans un secteur stratgique. Contactez Valentin Papadellis, conseiller immobilier chez Guy Hoquet Clermont de l'Oise, au 06 85 19 84 99. Disponible 7 jours sur 7, parce que votre projet mrite toute mon attention ! Coproprit de 98 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 5128 euros.

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Toulon Ouest Idal Investissement Locatif Appartement T4 Lou - Toulon Ouest Rsidence PONTCARRAL Splendide appartement T4 tout refait neuf, trs lumineux, compos d'un salon, d'un sjour, une loggia, une cuisine, un cagibis, deux chambres, une salle d'eau, wc. Idal investissement locatif: Lou 550Euro hors charges. Charges annuelles: 1032 Euros. Ce bien est soumis au statut de la coproprit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos son disponibles sur le site Gorisques.

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EN EXCLUSIVITETOULON BRUNET, la campagne la ville, dcouvrez ce troispices atypique avec, en sus, construit dans le jardin, un bureaude 9.75m quip de stores lectriques, de la climatisation, d'un lavabo et wc(idal pour profession librale ou atelier d'artiste). Le biencompos d'un bureau en Rez-de-jardinet d'un appartementau1er tageest totalement indpendant de la coproprit de cinqlots. Vous serez immdiatementbaign par l'atmosphresereine et verdoyante du jardin tropical de 60m ou fleure bon citronnier, avocat, laurier, amandier et diverses plantes. A l'tage, l'appartement d'une superficie de 47,70m, avec sa cuisinequipe, tout l'lectromnager reste, un salon de 15,89m, une grande chambre de plus de 16m et son dressing, une salle d'eau et WC. Climatisation rversible, double vitrage. Possibilit de garer 2 roues ou smart dans la cour et de louer un garage 80 mtres. Tousles meubles peuventventuellement rester, idal primo-accdant ou investisseurs. Tous commerces pied ainsi que lastationgare SNCF et l'hpital. Ecoles etaccs autoroute proximit. A visiter!C'est sans nul doute une belle et surprenante dcouverte.

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Appartement Triplex de 175 m avec Terrasse de 120 m Idal Rsidence Principale et Investissement Locatif Laissez-vous sduire par cet appartement triplex de 175 m habitables, offrant une grande flexibilit d'usage grce ses espaces bien penss et son potentiel d'amnagement en deux logements indpendants: Caractristiques du bien: Partie indpendante sous les combles accessible par un escalier extrieur: Une surface parfaitement amnage comprenant une pice de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et des WC. Idal pour accueillir des locataires ou offrir un espace indpendant vos proches. Partie principale: Une belle pice de vie de 36 m, lumineuse et conviviale, deux chambres spacieuses de 18 m chacune, une cuisine rcente entirement quipe, une salle de bain et des WC. ? Extrieur: Une terrasse de 220 m, parfaite pour profiter de moments de dtente, organiser des repas en plein air ou amnager un jardin urbain. Annexes: Une cabane de rangement pour encore plus de praticit. Atouts supplmentaires: Coproprit bnvole: Faibles charges Pas de vis a vis Ne manquez pas cette opportunit unique ! Contactez-nous ds aujourd'hui pour organiser une visite et dcouvrir tout son potentiel. (5.10 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 3 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 660 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

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La Tessoualle, seulement 10 minutes de Cholet, 500/600 m de l'cole et des commerces, dcouvrez ce pavillon spacieux de 150 m, baign de lumire. Il est situ sur un terrain clos et paysag de 594 m sans vis--vis. Ce bien offre des volumes gnreux et un environnement paisible. Ses atouts sont les suivants: Une pice de vie de 51 m avec cuisine moderne, ouverte, amnage et quipe, un salon/sjour lumineux avec chemine, idale pour des moments conviviaux, trois chambres avec placards intgrs, salle d'eau moderne avec double vasques et WC indpendant avec lave-mains. Le sous-sol total est amnag en un appartement indpendant de 50 m comprenant sjour/cuisine, chambre avec dressing, salle d'eau et WC: idal pour recevoir ou pour un projet locatif. Un garage de 49 m, pouvant tre transform en deux chambres, si besoin, complte le tout. Espaces extrieurs: Deux terrasses (exposition nord et sud) pour profiter du jardin au fil de la journe, un grand garage de 50 m, permettant de stationner jusqu' trois vhicules ou d'en faire un atelier de bricolage et un prau avec une troisime terrasse, offrant un espace couvert supplmentaire POUR LA VENTE DFINITIVE: LA CHAUDIRE A CONDENSATION SERA CHANGE ET L'LECTRICIT DE LA MAISON SERA REFAITE. Ce pavillon est quip de fentres en double vitrage avec volets roulants, d'une toiture entretenue et en bon tat, ainsi que de la fibre optique pour une connexion internet optimale. Le tout avec une taxe foncire modre de 1 029 E ! Un bien rare offrant un confort de vie idal et de nombreuses possibilits d'amnagement. Ne manquez pas cette opportunit et contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 219 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Florence BARDIN, Tl.: 06 17 05 43 48, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RS

GARD - 30900 - NIMES - LA CIGALE - MAISON 7 pices - 193 m - 4 chambres - double garage Villa de caractre La Cigale 193 m, jardin arbor et calme absolu ! Dans le secteur recherch de La Cigale, dcouvrez cette lgante villa de 193 m habitables, niche sur un terrain arbor et agrable de plus de 1000 m. Un cadre de vie idal, entre calme, confort et authenticit. Elle vous sduira par son espace, sa luminosit et son charme authentique. Tout en tant seulement 20 minutes pied du centre-ville, des coles et des commerces. - Un intrieur lumineux et fonctionnel: Vaste sjour - salle manger ouvert sur le jardin, proposant une belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et chemine pour une ambiance chaleureuse Cuisine spare et quipe, avec accs direct une terrasse plein sud Trois grandes chambres sur le mme niveau Salle de bain mixte, WC spar - Un espace indpendant pour plus de flexibilit: Au niveau infrieur, une partie indpendante comprenant: Un salon Une cuisine amnage Une chambre Une salle d'eau avec WC Idal pour accueillir famille, amis ou crer un espace locatif ! - Des dpendances pratiques: Grand garage double Atelier et cave - Une maison entretenue, agrable et fonctionnelle, prte vous accueillir ! Contactez-moi pour organiser une visite. DPE: C GES: A Prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021 (abonnements compris) entre 1720 euros et 2370 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jrme CATO, au 0629165677 ou, par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jrme CATO agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NIMES 814 607 610 auprs de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTIN

La Tessoualle, seulement 10 minutes de Cholet, 500/600 m de l'cole et des commerces, dcouvrez ce pavillon spacieux de 150 m, baign de lumire. Il est situ sur un terrain clos et paysag de 594 m sans vis--vis. Ce bien offre des volumes gnreux et un environnement paisible. Ses atouts sont les suivants: Une pice de vie de 51 m avec cuisine moderne, ouverte, amnage et quipe, un salon/sjour lumineux avec chemine, idale pour des moments conviviaux, trois chambres avec placards intgrs, salle d'eau moderne avec double vasques et WC indpendant avec lave-mains. Le sous-sol total est amnag en un appartement indpendant de 50 m comprenant sjour/cuisine, chambre avec dressing, salle d'eau et WC: idal pour recevoir ou pour un projet locatif. Un garage de 49 m, pouvant tre transform en deux chambres, si besoin, complte le tout. Espaces extrieurs: Deux terrasses (exposition nord et sud) pour profiter du jardin au fil de la journe, un grand garage de 50 m, permettant de stationner jusqu' trois vhicules ou d'en faire un atelier de bricolage et un prau avec une troisime terrasse, offrant un espace couvert supplmentaire L'lectricit vient d'tre refaite et la chaudire gaz condensation est neuve. Ce pavillon est quip de fentres en double vitrage avec volets roulants, d'une toiture entretenue et en bon tat, ainsi que de la fibre optique pour une connexion internet optimale. La taxe foncire est de 1 267 E. Un bien rare offrant un confort de vie idal et de nombreuses possibilits d'amnagement. Ne manquez pas cette opportunit et contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 219 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Florence BARDIN, Tl.: 06 17 05 43 48, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de ANGERS sous le numro 433 509 791

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41200 - Romorantin Lanthenay - Maison mitoyenne 5 pices 145m2 - Sjour - Salle manger - Cuisine amnage - 2 chambres - Salle de bain avec wc - Bureau - Garage - Studio avec entre indpendante - Terrain 550 m2.......................................................... A proximit du centre ville et des commerces, jolie maison mitoyenne compose d'une cuisine amnage, un salon agrment d'un pole bois, une salle manger ainsi qu'une petite mezannine. A l'tage, un couloir dessert 2 chambres, un bureau pouvant faire office de 3me chambre ainsi qu'une salle de bains avec wc. A l'extrieur, un garage ainsi qu'un studio avec entre indpendante. Celui-ci se compose d'un sjour, une cuisine, ainsi qu'une salle de bains avec wc: idal pour recevoir ou faire du Airbnb pour gnrer des revenus complmentaires. Les photos du studio apparaitront prochainement. Celui-ci est compltement refait neuf. L' ensemble sur une parcelle close d'environ 550m2. A dcouvrir rapidement !............................................................ Budget: 159 600 euros frais d'agence rduits de 9 000 euros TTC la charge de l'acqureur (soit 5%) soit 152 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Justine SAVEL 06 30 28 08 28 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indpendant. Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE. Rfrence annonce: 374387SJS Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:............................................................. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Justine SAVEL agissant en tant que Conseillre immobilier auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat rf: 374387SJS. Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chne ferr 44 alle des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 201

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fiche id-ach128470: entre agen et port sainte marie. belle maison en pierres d'environ 240 m offrant de trs belles possibilits, sise sur un jardin plein de charme de 2200 m arbor et cltur, avec un trs agrable espace piscine et un puits. en rdc un sjour et un salon lumineux avec insert, une grande cuisine, wc chaudire rcente gaz de ville. a l'tage 7 chambres, une salle de bain neuve et une salle d'eau, 3 wc. idal pour un premier achat. petit foncier. prvoir quelques travaux. - mentions lgales: propos la vente 187000 euros (honoraires la charge du vendeur) - affaire suivie par mme patricia robert (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion tonneins - pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface: 240 m² Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 7

Basse Californie, dans une rsidence de bon standing proche tous commerces et plages, confortable et lumineux 3 pices d'angle traversant Sud/Ouest de 78m2 Loi Carrez environ en trs bon tat gnral. Il se compose d'une entre, un salon/salle manger ouvrant sur un balcon, une cuisine ouverte quipe, 2 chambres avec belle vue parc, une salle de douche avec wc. Idal rsidence secondaire ou investissement locatif. Dpe en cours.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

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Quartier St Roch, proche de toutes commodits, appartement vendu lou. Ce bien est situ au 1er tage/5 d'un immeuble rcent (2012) avec une belle exposition, il bnficie d'une belle pice de vie avec une kitchenette et une grande salle de douche avec WC. Idal investisseurs!

VENDU LOUE- Au c?ur du quartier St Roch, dans un bel immeuble rcent avec prestations de qualit, 2 pices de 32,16m avec terrasse. Lumineux et bnficiant d'une vue dgage, il se compose d'un sjour avec coin cuisine, coin nuit, salle d'eau avec wc. Idal investisseur. Bail non meubl sign le: 02/04/2016. loyer: 550E CC.

Sjour avec cuisine amricaine,balcon Chambre,salle de douche,wc Idal pour investissement/ AIRBNB autoris Bail tudiante 1250/mois 9 MOIS

Magnifique appartement situ au 4 eme tage au coeur de centre ville et a deux pas de la mer,grand sjour,cuisine spare,balcon,salle de douche/wc Idal pour investissement.Airbnb autoris

TOULOUSE SAINT CYPRIEN, 2 min du mtro et de la place intrieur, studio de 20 m situ au 9me et dernier tage d'une rsidence des annes 90, bien entretenue, avec concierge. Sjour avec coin nuit, orient Ouest, kitchenette quipe, SDB, WC. Idal investissement locatif, avec emplacement de choix. Mtro St Cyprien, march, commerces, bus (8.50 % d'honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 99 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 672.00 euros.Informations LOI ALUR: Soumis au rgime de coproprit. Nombre de lots: 99. Quote part annuelle(moyenne): 672 euros. Honoraires: 8.50 % TTC charge acqureur. Prix hors honoraires: 120 000 E. (gedeon_26522_28413332)

Secteur Jardin de l'empereur, l'arrire d'un petit btiment construit dans les annes 60, depuis le hall d'entre de l'immeuble, l'escalier nous permet l'accs l'appartement 2 niveau plus bas. De type 2P sa superficie est de 30 m2 (sous rserve de mesurage). Le bien est vendu lou, 550EUR cc. L'appartement est fonctionnel, et en bon tat gnral. Il comprend: entre avec placard, cuisine amnage ouverte sur salon, petit coin chambre donnant sur balcon, salle d'eau avec WC. Idal pour un investissement locatif. Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barme d'honoraires sur