WAMBRECHIES À WAMBRECHIES

Entirement repense avec got et soin par un architecte, cette ancienne ferme reprsente b'"' La Maison de Famille b'"' par excellence ! Vous dcouvrirez une demeure rnove de 200m2 l'tat technique irrprochable et tourne vers la performance nergtique. Au rez-de-chausse, sur un plateau de 100m2, vous retrouverez une splendide cuisine ouverte, trs raffine avec son ilot central majestueux. Un cellier est attenant cette dernire. La salle manger partage avec le salon, une chemine centrale (feu de bois) qui rchauffe ce grand espace de vie. Le salon est bien orient (Ouest) et offre un belle vue sur le jardin et sa terrasse. Enfin pour complter ce premier niveau, vous retrouverez une Suite Parentale avec un dressing et une salle de bain avec baignoire et douche l'Italienne. A 1er tage, sur le second palier, vous retrouverez 3 chambres et une salle de bain prinstalle qui n'attend que vos ides pour y mettre votre touche personnelle (toutes les installations sont prtes). Enfin, ce n'est pas moins que 3 grandes dpendances qui compltent cette prestation unique ! 3 dpendances qui ouvrent le champs des possible votre imagination: Garage pour collectionneur de vhicules, salle de sport, atelier d'artiste, studio de musique, appartement annexe pour recevoir la famille ou les amis de passage dans la Rgion, donner un peu d'indpendance un grand enfant...les possibilits sont nombreuses ! Enfin, vous serez quelques minutes du port de plaisance de Wambrechies et c'est la Ligne de BUS 90 qui vous amnera en 30 minutes la GARE LILLE FLANDRES ou au Centre-Ville de Lille PRIX DE VENTE: 780.000b'/xe2/x82/xac' Hai 750.000b'/xe2/x82/xac' NET VENDEUR et 30.000b'/xe2/x82/xac' d'honoraires d'agence la charge de l'acqureur soit (3.85%) Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1678 b'/xe2/x82/xac' et 2270 b'/xe2/x82/xac' par an. DPE: Conso 148(C) GES 19(C) b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' 148 b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' 19 b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0'