Dieu t1

Petit immeuble rénové tout proche de l'Hôtel Dieu appartement T1 situé au deuxième étage de l'immeuble. Une pièce de vie avec coin cuisine équipée(meubles, hotte,plaque, frigo) baie vitrée vue sur cour intérieure. Une salle d'eau avec douche vasque et meuble sous vasque, w-c et branchement machine à laver; chauffage électrique. Proximité des transports et commerces.

Lyon Studio T1 meublé proche centre de Lyon, avec parking et balcon, résidence récente, clair, 2e étage ascenseur, 25m2, Tramway et bus à quelques minutes, proche Université La Doua et gare Part Dieu, refait neuf et mobilier neuf. Salle de bains et kitchenette séparée équipée, lave-linge, placards. Piscine en été. Loyer 495€ charges copropriété 35€ possibilité APL, pas de frais d’agence. Adresse du T rue Roger Salengro Villeurbanne tram Croix Luizet bus 37 et C17 au pied de l’immeuble, disponible 30 juillet ou 1 aout A passer:

Appartement Type T1 Au 2 ème étage Situé Au: 11, Rue Lesage à Rennes - Comprenant:entrée, Séjour Avec Coin Kitchenette Et Placard, Salle De Bains Avec WC. Balcon. Loyer 450 euros +Charges 31 euros (eau + Charges Copro) Contactez Béatrice au 06.82.06.00.49. Secteur: RENNES CENTRE SITUATION: Quartier: RENNES-DINAN/HOTEL DIEU/CHEZYCanton: RENNES Nombre de pièces: 2 Surface habitable: 21 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Endroit clair Frais d’agence: 345 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 120 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 120 € Provision sur charges: 31 € Loyer: 450 € HC Copropriété PRIOL, LACOURT NOTAIRES - ETUDE DU MAIL 13 Impasse Gautier Père et Fils 35270 Combourg SIRET: 34877011600013 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162422.pdf

Location d'un T1 meublé, à 5 min à pied des transports en communs: bus, métro ligne B, D, tram T1 et T3, de la GARE de LYON et du CENTRE COMMERCIAL LA PART DIEU. Au 5 ème étage d'un appartement de 33m², l'immeuble est équipé d'un interphone, l'accès est limité par un émetteur, et l'ascensceur d'un code confidentiel pour l'accès aux étages. l'appartement est composé d'une cuisine ouverte sur la pièce principale, d'une pièce dressing meublé. Entièrement équipé: lit équipé, linge, table, chaises, lave-linge, micro-onde, frigo, vaisselle, ménagère, ustensiles de cuisine, chauffage électrique, eau chaude cumulus électrique. Prix 690 euros mensuel incluant tt les charges sauf électricité et eau (gestion par avance mensuelle de 50€ et régularisation périodique) + dépot de garantie 2 MOIS LOYER. Contrat de location, papiers à présenter selon législation en vigueur (selon votre situation: 3 dernières feuilles de paye- attestation ou contrat de travail- avis d'imposition...)

Particulier loue appartement T1 bis proche Part Dieu. entièrement rénové, interphone

Particulier loue appartement T1 bis entièrement rénové.Interphone. Secteur Part Dieu. Renseignements par téléphone.

Fiche Id-REP8094g: location Lyon, secteur Part dieu - la buire, T1 meubl? d'environ 35.00 m2 comprenant 1 piece(s) - Vue: jardin int?rieur - Construction 2009 R?sidence standing - Equipements annexes: garage - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage: Electrique Individuel Adresse: 11 rue Professeur Ren? Guillet - 69003 LYON - DISPONIBLE A PARTIR DU 09/07/2020 - A louer 660 Euros c.c./mois dont Charges copro.: 30 Euros/mois - Classe Energie D: 225 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande...- Mentions légales: Loyer CC (Charges comprises) = 660 Euros/mois dont Charges de copropriétés = 30 Euros/mois - Honoraires à la charge du locataire: 455 Euros - Dépot de garantie: 630 Euros - Performance Energie D: 225 kWh.m2.an - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP8094g: location Lyon, secteur Part dieu - la buire, T1 meubl? avec garage d'environ 35.00 m2 comprenant 1 piece(s) - Vue: jardin int?rieur - Construction 2009 R?sidence standing - Equipements annexes: garage - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage: Electrique Individuel Adresse: 11 rue Professeur Ren? Guillet - 69003 LYON - DISPONIBLE A PARTIR DU 27/10/2021 - A louer 750 Euros c.c./mois dont Charges copro.: 35 Euros/mois - Classe Energie D: 225 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande...- Mentions légales: Loyer CC (Charges comprises) = 750 Euros/mois dont Charges de copropriétés = 35 Euros/mois - Modalités de règlement des charges: Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Honoraires à la charge du locataire: 455 Euros - Dépot de garantie: 715 Euros - Classe Energie D: 225 kWh.m2.an - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Emplacement idéal proche du quartier de la Part-Dieu. Dans un bel immeuble ou son architecture datant du XIXème siècle marque les beaux reliefs de cette bâtisse, avec les prestigieuses ferronneries de la cage d'escalier ou encore les grandes ouvertures permettant un bel ensoleillement. L'immeuble de 20 lots composé de T1 et T2 sera rénové en conservant le charme de l'ancien et le confort du neuf. Le lot 105 exposé à l'Est mesure 39.40m2. Il possède une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une jolie terrasse intérieure de 4.90m², une salle d'eau avec toilettes (voir plan). Il peut correspondre à de multiples projets allant de l'investissement locatif au déficit foncier en passant par de la résidence principale à de la location saisonnière. D'autres lots sont également disponible à la vente. Pour toute visite, merci de contacter Pierre-Henri Czaplinski de l'Immobilière DABRETEAU au 06.71.79.63.46 / ph.czaplinski@dabreteau.fr Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 480 euros. Ancien Secteur: PART DIEU Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 39.4 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Très bon état Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Bois double vitrage Exposition du bien: Est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Charges mensuelles: 480 € Charges de copropriété annuelles: 40 € Prix net du bien: 245000 € Prix hors honoraires acquéreur: 245000 € Honoraires vendeurs: 10000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 20 Charges annuelles: 480 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours IMMOBILIERE DABRETEAU - IMMOBILIÈRE DABRETEAU - LYON 6ÈME (IF) 301, cours Lafayette 69006 LYON SIRET: 52994575000014 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138198.pdf

Emplacement idéal proche du quartier de la Part-Dieu. Dans un bel immeuble ou son architecture datant du XIXème siècle marque les beaux reliefs de cette bâtisse, avec les prestigieuses ferronneries de la cage d'escalier ou encore les grandes ouvertures permettant un bel ensoleillement. L'immeuble de 20 lots composé de T1 et T2 sera rénové en conservant le charme de l'ancien et le confort du neuf. Véritable havre de paix, le lot 301 se trouve au 3ème et dernier étage, exposé à l'Ouest ou vous profiterez d'une vue sans vis-à-vis sur l'intérieur de la copropriété. Ce studio vendu en plateau de 17.60m2 comprend une pièce de vie, une salle d'eau avec toilettes (voir plan). Il peut correspondre à de multiples projets allant de l'investissement locatif au déficit foncier en passant par de la résidence principale à de la location saisonnière. D'autres lots sont également disponibles à la vente. Pour toute visite, merci de contacter Sandrine PERRET Immobilière DABRETEAU 06 33 75 38 85. s.perret@dabreteau.fr Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 360 euros. Ancien Secteur: PART DIEU Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 17.6 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Très bon état Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Bois double vitrage Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Charges mensuelles: 360 € Charges de copropriété annuelles: 30 € Prix net du bien: 135000 € Prix hors honoraires acquéreur: 135000 € Honoraires vendeurs: 6800 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 20 Charges annuelles: 360 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours IMMOBILIERE DABRETEAU - IMMOBILIÈRE DABRETEAU - LYON 6ÈME (IF) 301, cours Lafayette 69006 LYON SIRET: 52994575000014 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138198.pdf

Lyon et Lyon-Est: Particulier loue des appartements meublés: Studios, T1 et T2 avec parking privé et laverie. Formalités réduites sans garant (entrée en 15 minutes), pas d'abonnements à souscrire et pas de taxe d'habitation. Tout équipé: Cuisine, Vaisselle, Literie, Linge de toilette, TV, Lave Linge, Fer et table à repasser, Sèche cheveux. Tarifs ttc: - 650€/mois: Studio (si 3 mois), - 700€/mois: T1 et T2 duplex, Charges incluses (élect., eau, chauff. ou clim., wifi, laverie, parking). Les appartements sont situés à: - VILLEURBANNE (Charpennes) 69100 (10 mètres du métro A) - VAULX EN VELIN (village) 69120 dans une "Résidence meublée" (grande maison divisée en appartements indépendants). Quartier résidentiel de villas (pas d'immeuble à proximité). A pied à moins de 5 minutes, Commerces et Transports en commun (7 lignes de bus): direct Gare Part Dieu, Grange Blanche et Métro A, En voiture à 5 mn du Périphérique, Rocade-Est et des autoroutes (Grenoble, Genève, Paris, Marseille). A 15 mn du centre de Lyon, de l'aéroport et d'Eurexpo. Téléphonez pour informations et visite.

Studio T1 meublé 26m2, belle résidence récente, étage 2/6 ascenseur, interphone, balcon, parking sous-sol, cuisine séparée équipée, séjour lumineux avec bureau et rangements, confortable salle de bains, lave-linge, piscine extérieure dans copro, libre fin mars 2020, proche Insa-Doua-Univ Lyon1, Tram T1 station Croix Luizet, ligne directe vers Charpennes, Part Dieu, Perrache, loyer 545+ 30 charges copro = 575€, éligible APL, pas de frais d’agence, garant demandé, tel 0781002854

Lyon Studio T1 meublé proche centre de Lyon, avec parking et balcon, résidence récente, clair, 2e étage ascenseur, 25m2, Tramway et bus à quelques minutes, proche Université La Doua et gare Part Dieu, refait neuf et mobilier neuf. Salle de bains et kitchenette séparée équipée, lave-linge, placards. Piscine en été. Loyer 495€ charges copropriété 35€ possibilité APL, pas de frais d’agence. Adresse du T rue Roger Salengro Villeurbanne tram Croix Luizet bus 37 et C17 au pied de l’immeuble, disponible 30 juillet ou 1 aout

Particulier loue un Studio, T1 ou T2 Meublé tout équipé secteur Lyon-Est à 650€ et 700€ le mois. Toutes charges comprises (Internet, Electricité, Eau, Chauffage, Parking privé suivant le lieu). Formalités réduites sans garant (entrée en 15 minutes). Tout équipé: Cuisine, Vaisselle, Literie, Linge de toilette, TV, Lave Linge, Fer et table à repasser, Sèche cheveux. Près des commerces, à 5 mn du Périphérique et Rocade-Est, 15 mn du centre Lyon, de l'aéroport et d'Eurexpo. Transports à proximité: Tram et lignes de Bus (direct Gare Part Dieu, Grange Blanche et Métro A). Information par téléphone ou si indisponible

Appartement de Type T1 Bis rue des Charmettes. Proximité du métro ligne A - Station République et proche du centre Commercial Part Dieu. Situé au RDC. Comprenant un séjour, une alcôve pouvant faire office de coin nuit,, une cuisine simple, une salle de bains, WC. Le chauffage est individuel Edf. Loyer de 468 euros par mois charges comprises dont 38 euros par mois de provision pour charges - régularisation annuelle - Les honoraires charge locataire sont de 475,67 euros (soit 13,00 euros/ m²) dont 109.77euros pour état des lieux (soit 3,00 euros/m²). Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 36.59 m² Surface Loi Carrez: 36.59 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Endroit calme Endroit clair Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 475.67 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 109.77 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 109.77 € Dépôt de garantie: 468 € Provision sur charges: 68 € Loyer: 468 € HC REGIE LESCUYER ET ASSOCIES Lyon 6eme - REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 69455 LYON CEDEX 06 SIRET: 48470627000036

Meublé idéal couple étudiant, composé d'une pièce principale de 23 m2 et d'un coin cuisine, Sdb (wc non indépendant). Parking en sous-sol + cave 4ème étage sur 4 avec ascenseur Gardien, interphone - Lit double, canapé lit, placard, cuisine aménagée A proximité: à 20 mn gare de La Part Dieu - à 6 mn Bus C3 - à 15 mn Métro A ou B - Nombreux commerces et Halles de Lyon - Centre commercial Disponibilité au - Contact tél ou mail de 18h à 21h - visite à partir du

T1 agréable et lumineux Lyon 3ème A louer, Lyon 3ème T1 lumineux 35 m2 meublé ou non dans immeuble récent, Parfait état, cuisine intégrée récente + cave. Proximité métro, tramway et bus N°69 Part Dieu 5mn à pied, 550€ + 30€ avance charges. Possibilité garage Libre de suite Tel 04 92 61 36 61 ou 06 74 83 41 01 Mail:

PART DIEU SUD / GRAND T1 bis 50m² (PART DIEU SUD / BIR HAKEIM) MANDAT REUSSITE. LYON 03 - EXCLUSIVITE - PART DIEU SUD / BIR HAKEIM -. Idéal pour 1er achat ou investissement, rue Danton, grand T1 bis de 50m² en très bon état avec charme de l'ancien. Il se compose d'un beau séjour de 30m², alcôve avec placard faisant office de chambre, cuisine indépendante, salle de bains, toilettes séparés et placard. Traversant Est / Ouest, chauffage gaz individuel, double vitrage et cave. Situé dans un quartier calme et résidentiel, à 2 pas des commerces, à 5 min de la gare Part Dieu, des tramways, métros et bus.. D.P.E: D. Copropriété de 11 lots Charges annuelles: 831 euros Chauffage: Individuel. Secteur: PART DIEU SUD / BIR HAKEIM. Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Bien En copropriété: oui Nombre de lots de la copropriété: 11 Montant moyen des Charges annuelles: 831 euros

Lot de deux appartements de type T1. Chaque appartement a une surface de 16 m² et sont actuellement loués. Ils ont été refaits à neuf en 2014. Le secteur est très bien desservi par les transports en commun dont le métro Charpennes à VILLEURBANNE. Pour plus d'informations sur ce bien, référence 257D, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 8. Nous sommes situés au 92 avenue de l'Europe (Lyon 8). Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Informations transports en commun: Métro A: Perrache => Bellecour => Hôtel de ville Louis Pradel => Foch => Charpennes => Gratte-Ciel => Bonnevay => Vaulx en Velin La Soie Métro B: Charpennes => Brotteaux => Part Dieu => Place Guichard => Saxe-Gambetta => Jean Macé => Place Jean Jaures => Debourg => Stade de Gerland => Gare d'Oullins. Tramway T1: La Doua IUT Feyssinne => Charpennes => Part Dieu => Saxe Préfecture = > Perrache => Musée des Confluence => Debourg. Tramway T4: La Doua Gaston Berger => Charpennes => Gare Part Dieu => Manufacture Montluc => Lycée Colbert => Jet d'Eau => Gare de Vénissieux => IKEA Grand Parilly => Carrefour Vénissieux => Hôpital Feyzin dont 4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 758 euros.

SANS FRAIS - T1 meublé- LYON 6 EME SITUATION A proximité du Cours vitton, du Centre Commercial de la Part Dieu, du Parc de la Tête d'Or TRANSPORTS METRO (à deux pas de la ligne A: arrêt Masséna) bus, station velo'V, gare Part Dieu, Tramway Dans immeuble bel ancien, location T1 meublé de 27 m2, refait à neuf, très calme et lumineux situé au 3e étage (donnant sur vaste cour intérieure) comprenant -Une entrée -Une cuisine équipée 5plaques de cuisson, refrigerateur, four, meubles de rangement -Un séjour (TV, BOITIER FIBRE INTERNET) -Une chambre (lit mezzanine, armoire) -Une salle de bains -Un W.C Photos sur simple demande, ME CONTACTER PAR TEL: 06 86 75 56 07

NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter, en Exclusivité, etnbsp;un bel appartement situé dans le quartier de la Part Dieu dans le 3ème arrondissement de Lyon. Situé au 5ème étage, d'une copropriété sécurisé avec ascenseur ce joli T1 vous ravira part l'ensembles de ses commodités et notamment la proximité avec la gare part dieu. Une fois passée l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité que dégage les grandes baies vitrés exposé OUEST. La cuisine aujourd'hui séparés et l'entrée peuvent etnbsp;s'ouvrir sur le séjour afin de créer un espace de vie d'environ 27m2.Une salle de bain et un WC séparé complète cet appartement. L'appartement propose de nombreux rangement etnbsp;ainsi qu'une cave, un local à vélo, et un parking collectif sécurisé pour les copropriétaire. A proximité immédiate de tous les commerces, vous profiterez d'une vie de quartier exceptionnelle à deux pas de tout le nécessaire. Concernant les transports, vous accéderez en moins de 10 minutes à pied de Part-Dieu: Centre commercial, Métro B, Tramway T1, T3, T4, Gare de la Part-Dieu et de nombreux Bus. Nombre de lots: 56Pas de procédure en cours.Quote part annuelle de charge: 492

INVESTISSEUR en LOUEUR MEUBLE, LMNP, LYON 3ème arrondissent - 69003 - Résidence Etudiantes, Séjours & Affaires Bien géré par bail commercial - Vente avec le bail commercial Adresse: 90 Bd Vivier Merle - 69003 LYON Résidence située dans le quartier de la Part Dieu 1er centre d'affaire de Lyon et centre ville moderne de la cité, à 300m environ de la gare, du centre commercial et des transports urbain. TO moyen de la résidence en 2022: 84% (Etudiant 70% - Hôtelier 30%) REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est révisé tous les ans, selon l'indice IRL. Loyer actuel mensuel hors taxes: 355,55 euros, soit un loyer annuel de 4 266 euros HT (TVA sur les loyers 10%). APPARTEMENT T1 de 18,70m² au dernier étage - Exposition Ouest et un PARKING au sous-sol. Au 7ème étage d'un immeuble de 7 étages, un logement de type T1 d'une superficie de 18,10 m² environ, entièrement meublé comprenant: entrée, séjour avec kitchenette, salle d'eau avec WC. (photos non contractuelles, reportage en cours). Le prix de vente inclus un parking au sous-sol. RÉSIDENCE Résidence hôtelière pour les voyages d'affaires ou touristiques. Elle se compose de 65 appartements du studio au deux pièces meublés et équipés d'une cuisine, d'un espace bureau et d'une salle d'eau. Elle est dotée d'un parking à accès privatifs et protégés. Elle offre un panel de services: internet, service du petit déjeuner et ménage, salle de réunion, laverie/buanderies, etc LOCALISATION La résidence bénéficie d'une situation remarquable dans le quartier de la Part-Dieu, 1er centre d'affaire de Lyon et centre ville moderne de a cité. A 300 mètres environ de la gare, du centre commercial et des transports urbains: métro et tramway (station Part Dieu ou Garibaldi) pour rejoindre très facilement le centre-ville, le Vieux Lyon ou la Place Bellecou

INVESTISSEUR en LOUEUR MEUBLE, LMNP, LYON 3ème arrondissent - 69003 - Résidence Etudiantes, Séjours & Affaires Taux d'occupation moyen de la résidence en 2022: 84%. La part de clientèle étudiantes représente un taux de 70%. Bien géré par bail commercial - Vente avec le bail commercial Adresse: 90 Bd Vivier Merle - 69003 LYON Résidence située dans le quartier de la Part Dieu 1er centre d'affaire de Lyon et centre ville moderne de la cité, à 300m environ de la gare, du centre commercial et des transports urbain. REVENU LOCATIF CONTRACTUEL Cette acquisition vous garantit un revenu locatif contractuel, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occupé ou pas. Loyer actuel mensuel hors taxes: 271 euros. Soit un loyer annuel de 3 252 euros HT (TVA sur les loyers 10%). Le loyer est révisé tous les ans, selon l'indice IRL. APPARTEMENT T1 de 18,30m² au deuxième étage - Au 2ème étage d'un immeuble de 7 étages, un logement de type T1 d'une superficie de 18,30 m² environ, entièrement meublé comprenant: entrée, séjour avec kitchenette, salle d'eau avec WC. Photos non contractuelles, reportage en cours. RÉSIDENCE Résidence hôtelière pour les voyages d'affaires ou touristiques et étudiantes. Elle se compose de 65 appartements meublés et équipés. Elle est dotée d'un parking à accès privatifs et protégés.Elle offre un panel de services: internet, service du petit déjeuner et ménage, salle de réunion, laverie/buanderies, etc LOCALISATION La résidence bénéficie d'une situation remarquable dans le quartier de la Part-Dieu, 1er centre d'affaire de Lyon et centre ville moderne de a cité. A 300 mètres environ de la gare, du centre commercial et des transports urbains: métro et tramway (station Part Dieu ou Garibaldi) pour rejoindre très facilement le centre-ville, le Vieux Lyon ou la Place Bellecour ainsi que tous les lieux touristiques de la ville de Lyon. GESTIONNAIRE Cette résidence est gérée par 'Apparthotels'

EXCLUSIVITE - Secteur PART DIEU - A 2 mn T5 + TERRASSE - GARAGE INCLUS + CAVE - ETAGE ELEVE - 106,31 m2 - REFAIT A NEUF Ce bel appartement, traversant Est/Ouest, entièrement rénové récemment avec prestations de qualité (parquet massif sur tout l'appartement, cuisine refaite, pièces d'eau..), est situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, avec une terrasse confortable pour déjeuner, vue dégagée, au calme ! Vous trouverez une entrée avec dressing, une cuisine équipée, un séjour donnant sur terrasse, 4 chambres lumineuses et de bonnes tailles, dont 1 avec son balcon, et une chambre parents avec sa salle d'eau + une salle de bain, 1 WC. Lien visite Vidéo 3D disponible via SeLoger 45 copropriétaires - Pas de travaux à prévoir au niveau de la copropriété. Charges de 125E/mois (dont eau froide). TF 1300E Bus C3/C16 - Tram T1/T4 - Métro Part Dieu (ligne B) - Rhône Express - Gare Part Dieu à 500m. Ecoles et Commerces à 2 pas. Pour toutes précisions: Laetitia BERRY 06.63.41.03.92

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR EN LOUEUR MEUBLE, Résidence mixte: étudiantes, et affaires-tourisme. LYON 3ème arr. Résidence Saint Nicolas - Bien géré par bail commercial situé en résidence avec services, revente avec le bail commercial en cours. Adresse: 90 Boulevard Vivier Merle, 3e arr., 69003 Lyon La résidence est située dans le quartier le plus apprécié de Lyon, dans le centre-ville de Lyon, dans le quartier de la Part Dieu, à 750 mètres de la gare ferroviaire de Lyon-Part-Dieu, du centre commercial et des transports urbains: métro et tramway (station Part Dieu ou Garibaldi). REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occupé ou pas. Loyers versés en 2021: 5 996 E soit 499,67 E HT par mois (TVA sur les loyers 10%). APPARTEMENT et PARKING Un logement de type T1 d'une superficie de 34,52 m², entièrement meublé et équipé comprenant: entrée, séjour avec kitchenette, salle d'eau avec WC, placard. Au sous-sol (niveau -3), une place de parking inclus dans le prix de vente. Les photos ne correspondent pas au bien. Reportage photos en cours. RÉSIDENCE Résidence hôtelière pour les voyages d'affaires ou touristiques, mais aussi pour les séjours étudiants. Elle se compose de 65 appartements meublés et équipés d'une cuisine, d'un espace bureau et d'une salle d'eau. Elle est dotée d'un parking avec un accès privatif et protégé. Elle offre un panel de services: internet, service du petit déjeuner et ménage, salle de réunion, laverie/buanderies, etc LOCALISATION La résidence bénéficie d'une situation remarquable dans le quartier de la Part-Dieu, 1er centre d'affaire de Lyon et centre ville moderne de la cité. Proche de la gare, du centre commercial et des transports urbains: métro et tramway (station Part Dieu ou Garibaldi) pour rejoindre très facilement le centre-ville, le Vieux Lyon ou la Place Bellecour ainsi que tous les li

Secteur PART DIEU ! Proche de toutes les commodités, transports, commerces... Appartement Type T1 - rue Bd Eugène Deruelle surface de 19.90m² Situé au 4ème étage avec ascenseur. Idéalement bien situé, au calme car donne côté jardin, Se composant d'une entrée, un séjour ouvert sur un coin cuisine équipée (plaques, et frigo top..), une salle d'eau et un WC. Chauffage indiv EDF (eau froide comprise). Se trouve également un gardien au sein de la copropriété. Loyer de 429 euros par mois charges comprises dont 30 euros par mois de provision pour charges- régularisation annuelle - Les honoraires charge locataire sont de 258.70 euros (soit 13,00 euros/ m²) dont 59.70 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros/m²). Secteur: PART DIEU Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 19.9 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 442 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 25 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 258.7 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 59.7 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 59.7 € Dépôt de garantie: 399 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 399 € HC REGIE LESCUYER ET ASSOCIES Lyon 6eme - REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 69455 LYON CEDEX 06 SIRET: 48470627000036

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LYON 3/ PART DIEU à 8mns à pied/ Cours Lafayette, dans un superbe immeuble bourgeois en pierres sécurisé avec interphone et digicode, desservi par un magnifique escalier en pierres avec sa rampe ferronée, Appartement très lumineux exposé SUD de type T1 bis de 48,10m² en R+2 entièrement rénové au charme de l'ancien (hauteur sous plafond de 3m10, placard) et le contemporain d'une cuisine équipée complète, d'une salle de bains carrelée avec rangement, wc suspendu séparé avec lavabo. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR! Cave et possibilité d'un box en sus (30.000E) en ssol. Commerces, Bus, TRAM T3 à 3mns à pied, GARE LA PART DIEU à 8mns. Contactez VALERIE JUILLET pour 1 RV de visite au 06.58.10.04.72. Pour tout renseignement contactez Valérie Juillet source: ubfw - ref 34110

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