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VENTE DE BUREAUX EN ÉTAGE (1ER) ANTIBES HAUTEURS. C C E (CANNES COMMERCES ENTREPRISES): 04 93 68 68 69 Vend bureaux, dans un ensemble immobilier en zone commerciale, à proximité immédiate de la sortie d'autoroute d'Antibes. Plusieurs surfaces sont disponibles: de 19 m2 à 51 m2 environ. À savoir: - 19 m2: 52 400 E HAI - 23 m2: 72 000E HAI - 26 m2: 76 800E HAI - 27 m2: 84 000E HAI - 23 m2: 64 800E HAI - 23 m2: 69 900E HAI loué actuellement à 530E hors charges, hors fonciers. - 51 m2: 151 000E HAI. (2 de disponibles...) IDÉAL ACTIVITÉS DE SERVICES, PRESTATAIRES....

REF: IA-SOSC-02 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille A VENDRE EN EXCLUSIVITE etnbsp; APPARTEMENT A VENDRE ? PRIX: 300 000E HAI (cave comprise de 4,6m²) Honoraires inclus à charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur 285 000E, soit 5% d'honoraires (15 000E) + d'informations sur RDV auprès de Mme SCHERRER EI au 06.12.81.34.48 ou au 04.88.605.604 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE 8e ? PRADO PLAGES: etnbsp; En plein c?ur du quartier La Plage (13008); vous profiterez d'une proximité immédiate aux plages du Prado, tout en étant au sein d'un paysage verdoyant et à l'ambiance calme. Le quartier dispose de nombreux commerces; mais également de lieux d'éducation, de sport, de loisir, de culture, de santé. Tous ces avantages en font un lieu de vie idéal, que ce soit pour de la résidence principale, de la résidence secondaire ou de la location saisonnière. LE BIEN: Ce beau 2 Pièces de 56,45m² (carrez- superficie déclarée) est composé d'une entrée avec dressing, d'un beau séjour donnant sur une cuisine semi-ouverte permettant un lieu de vie de plus de 30m² (avec porte coulissante, permettant une ouverture ou fermeture totale), d'un espace nuit donnant accès à une belle chambre avec dressing aménagé de plus de 13m² sans vis à vis donnant sur un parc arboré non accessible, d'une salle d'eau avec douche et de WC séparés. Une terrasse de 11m², accessible depuis le séjour-cuisine; et une belle cave de 4,6m² avec lumière du jour viennent compléter ce bien. Un garage fermé en sous-sol est disponible en sus pour un prix de 30 000E HAI (Prix net vendeur 28 500E, soit 5% d'honoraires 1500E). La climatisation est installée dans le séjour-cuisine; et le chauffage est électrique et individuel. L'eau chaude est assurée par un ballon d'

REF: IA-SOSC-02 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille A VENDRE EN EXCLUSIVITE APPARTEMENT A VENDRE ? PRIX: 290 000E HAI (cave comprise de 4,6m²) Honoraires inclus à charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur 275 500E, soit 5% d'honoraires (14 500E) + d'informations sur RDV auprès de Mme SCHERRER EI au 06.12.81.34.48 ou au 04.88.605.604 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE 8e ? PRADO PLAGES: En plein c?ur du quartier La Plage (13008); vous profiterez d'une proximité immédiate aux plages du Prado, tout en étant au sein d'un paysage verdoyant et à l'ambiance calme. Le quartier dispose de nombreux commerces; mais également de lieux d'éducation, de sport, de loisir, de culture, de santé. Tous ces avantages en font un lieu de vie idéal, que ce soit pour de la résidence principale, de la résidence secondaire ou de la location saisonnière. LE BIEN: Ce beau 2 Pièces de 56,45m² (carrez- superficie déclarée) est composé d'une entrée avec dressing, d'un beau séjour donnant sur une cuisine semi-ouverte permettant un lieu de vie de plus de 30m² (avec porte coulissante, permettant une ouverture ou fermeture totale), d'un espace nuit donnant accès à une belle chambre avec dressing aménagé de plus de 13m² sans vis à vis donnant sur un parc arboré non accessible, d'une salle d'eau avec douche et de WC séparés. Une terrasse de 11m², accessible depuis le séjour-cuisine; et une belle cave de 4,6m² avec lumière du jour viennent compléter ce bien. Un garage fermé en sous-sol est disponible en sus pour un prix de 30 000E HAI (Prix net vendeur 28 500E, soit 5% d'honoraires 1500E). La climatisation est installée dans le séjour-cuisine; et le chauffage est électrique et individuel. L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude. C

REF: IA-GEBE-13 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille A VENDRE SPECIAL INVESTISSEUR renta 6,35% Bien exceptionnel, au centre d'Avignon dans une rue qui concentre les plus belles enseignes. PRIX: 378 000E HAI Honoraires inclus à charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 360 000E, soit environ 5% d'honoraires (18 000E) + d'informations sur RDV auprès de Geoffrey Beaurepere 06.32.90.53.57 Avignon centre: Au c?ur de l'hyper centre, dans une rue où se regroupe les plus belles enseignes, je vous propose ce local commercial à la vente. Actuellement loué 24 000E/ans HC-HT, avec un bail ferme de 6 ans, dont 2 mois de loyer sont en DG. Soit une rentabilité brute de 6,35% Le droit de préemption à été levé et refusé par écrit par le locataire. LE BIEN: Ce Magnifique Local Traversant refait à neuf de 80m² vous propose: Une entrée avec pignon sur rue, un espace bureaux, ateliers, débarras, pièces à usage de demi entrepôt donnant sur une cour de 20m² avec un garage en annexe de 12m² LA COPROPRIETE: la copropriété de 7 lots date de 1985 Ce bien est en copropriété, sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 168E par mois, comprenant la totalité des charges de copropriété et d'entretiens + d'informations sur RDV auprès de M. BEAUREPERE au 06.32.90.53.57. IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés. INFORMATIONS LÉGALES: Novéo Immo Marseille (SAS au capital de 10 000 E) ? Siège social: 40, Rue Pertois 67100 Strasbourg Annonce relative au mandat de vente N°97 Titulaire de la carte professionnelle, Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET: 852 494 137 00023 RCS de Strasbourg APE 6831Z CPI N°6701 2019 000 044 050 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole

Exclusivité Immo-Réseau Valenciennes 59300 Maison mitoyenne de 68 m2 sur une parcelle de 184 m2 137 000e Honoraires d'Agence Inclus Composée: Entrée de 3.24 m2,toilette, pièce de vie de 30 m2 avec sa cuisine ouverte. Véranda de 15.20 pas chauffée. Terrasse et jardin et cave. 1 er pallier qui desservent 3 chambres 9.67 m2 et 8.56 m2 et 7.56 m 2 avec sa douche de 5.73 m2. Garage déporté. A Savoir: Chauffage gaz 5 ans. Tout à l'égout. DPE en D et GES en D Taxe Foncière 900e Un budget travaux est à prévoir avec devis à l'appuis. Proche du centre, Hôpitaux et école proche autoroute Paris, Bruxelles, Lille. Faire vite, ce bien à 137 000e HAI ne restera pas longtemps sur le marché !!! Informations et visites: Serge Honoré: 06.87.75.48.96 Etude financière validée sera demandée pour toutes visites, merci. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Serge HONORE Serge 06 87 75 48 96 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge HONORE Serge agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe: VALENCIENNES sous le numéro RSAC N° 883 990 749 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000E - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000E pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 29277) - Le professionnel garantit et sécurise votre pr

REF: IA-GEBE-05-A NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille vous propose: VUE EXCEPTIONELLE: Dégagée, plein Sud et Ouest, sur le massif BAISSE DE PRIX !!!! APPARTEMENT NEUF, CONSTRUIT, LIVRÉ et VISITABLE. + d'informations sur RDV auprès de M. BEAUREPERE au 06.32.90.53.57. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. EXCLUS DISPONIBLE IMMEDIATEMENT POUR VISITE ? Aix en Provence Mejanes Au sein d'un lotissement résidentiel, calme et bordé de verdure. Proche de toutes commodités (commerces,etnbsp;centre-ville à 5 min à pied)etnbsp;et des nombreux transportsetnbsp;(Gare routière, bus). PRIX etnbsp;: 400 000E HAI, Stationnement compris. Honoraires inclus à charge de l'acquéreur Prix net vendeur 390 000E, soit 2,56% d'honoraire (10 000E) Bien éligible au dispositif Pinel. Nous contacter pour plus de renseignements. LE BIEN Ce superbe appartement 3 etnbsp;piècesetnbsp;de 63.61 m2 (carrez)etnbsp;est composé d'un séjour cuisine, d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble double vasques, baignoire, sèche serviette), dressing d'entrée et chambre équipée de placard. Une terrasse de 15m2, orientée SUD et OUEST avec vue dégagée, complète ce bien d'exception. Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, ascenseur, carrelage au sol 60x60,, WC séparé, volets roulant électriques, etc... Ce bien vient d'être achevé (Décembre 2020) et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE:etnbsp;: Conso énergétique B (57.1kW), Emission GES A (2.8 kgec) Bien en copr

REF: IA-DAKI-13 NOVEO IMMO STRASBOURG I 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG A VENDRE MAISON A VENDRE ?etnbsp;PRIX: 378 000E HAI Honoraires inclus à charge du l'acquéreur Prix Net vendeur 360 000E, soit 5% d'honoraires (18 000E) + d'informations sur RDV auprès de M. KISTLER David au 06 45 97 98 68. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. NEUHOF: Dans une rue calme, en impasse, à proximité immédiate des commodités et commerces (Leclerc, U Express, Carrefour Express) et 10 minutes à pieds du tram (ligne C). LE BIEN: Cette maison individuelle de 5 Pièces et de 116m2 (superficie déclarée) est composée au rez-de-chaussée d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette et sanitaire). A l'étage, vous disposerez de trois chambres et d'une salle de bain également équipée (Meuble vasque, baignoire, sèche-serviette et sanitaire). Au sous-sol, vous profiterez d'une spacieuse pièce bureau aménagée avec fenêtres et radiateur, d'un espace buanderie, d'un beau cellier de rangement ainsi que d'un atelier/cave à vin. Une terrasse se prolongeant par un grand jardin profitable complète ce bien. Vous apprécierez également le vaste garage indépendant avec un espace de stockage dans la cour de la maison. Des travaux d'isolation ont récemment été effectués et la chaudière au gaz à condensation changée. etnbsp; Montant moyen annuel des charges courantes N-1 (Eau, électricité, gaz): env. 241E/mois, soit env. 2892E/an. DPE: Conso énergétique D (199kW), Emission GES E (46kgec) etnbsp; A PROXIMITÉ: Etablissements scolaires (primaires, maternelles), supermarchés, commerces de proximité, etc. TRANSPORTS: Tram (ligne C) à 10 minutes à pied, Bus (ligne 24). + d'informations sur RDV au 0

REF: IA-DAKI-13-C NOVEO IMMO STRASBOURG I 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG A VENDRE MAISON A VENDRE ?etnbsp;PRIX: 378 000E HAI Honoraires inclus à charge de l'acquéreur Prix Net vendeur 360 000E, soit 5% d'honoraires (18 000E) + d'informations sur RDV auprès de M. KISTLER David au 06 45 97 98 68. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. NEUHOF: Dans une rue calme, en impasse, à proximité immédiate des commodités et commerces (Leclerc, U Express, Carrefour Express) et 10 minutes à pieds du tram (ligne C). LE BIEN: Cette maison individuelle de 5 Pièces et de 116m2 (superficie déclarée) est composée au rez-de-chaussée d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette et sanitaire). A l'étage, vous disposerez de trois chambres et d'une salle de bain également équipée (Meuble vasque, baignoire, sèche-serviette et sanitaire). Au sous-sol, vous profiterez d'une spacieuse pièce bureau aménagée avec fenêtres et radiateur, d'un espace buanderie, d'un beau cellier de rangement ainsi que d'un atelier/cave à vin. Une terrasse se prolongeant par un grand jardin profitable complète ce bien. Vous apprécierez également le vaste garage indépendant avec un espace de stockage dans la cour de la maison. Des travaux d'isolation ont récemment été effectués et la chaudière au gaz à condensation changée. etnbsp; Montant moyen annuel des charges courantes N-1 (Eau, électricité, gaz): env. 241E/mois, soit env. 2892E/an. DPE: Conso énergétique D (199kW), Emission GES E (46kgec) etnbsp; A PROXIMITÉ: Etablissements scolaires (primaires, maternelles), supermarchés, commerces de proximité, etc. TRANSPORTS: Tram (ligne C) à 10 minutes à pied, Bus (ligne 24). + d'informations sur RDV au

REF: IA-DAKI-13-E NOVEO IMMO STRASBOURG I 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG A VENDRE MAISON A VENDRE ?etnbsp;PRIX: 378 000E HAI Honoraires inclus à charge de l'acquéreur Prix Net vendeur 360 000E, soit 5% d'honoraires (18 000E) + d'informations sur RDV auprès de M. KISTLER David au 06 45 97 98 68. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. NEUHOF: Dans une rue calme, en impasse, à proximité immédiate des commodités et commerces (Leclerc, U Express, Carrefour Express) et 10 minutes à pieds du tram (ligne C). LE BIEN: Cette maison individuelle de 5 Pièces et de 116m2 (superficie déclarée) est composée au rez-de-chaussée d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette et sanitaire). A l'étage, vous disposerez de trois chambres et d'une salle de bain également équipée (Meuble vasque, baignoire, sèche-serviette et sanitaire). Au sous-sol, vous profiterez d'une spacieuse pièce bureau aménagée avec fenêtres et radiateur, d'un espace buanderie, d'un beau cellier de rangement ainsi que d'un atelier/cave à vin. Une terrasse se prolongeant par un grand jardin profitable complète ce bien. Vous apprécierez également le vaste garage indépendant avec un espace de stockage dans la cour de la maison. Des travaux d'isolation ont récemment été effectués et la chaudière au gaz à condensation changée. etnbsp; Montant moyen annuel des charges courantes N-1 (Eau, électricité, gaz): env. 241E/mois, soit env. 2892E/an. DPE: Conso énergétique D (199kW), Emission GES E (46kgec) etnbsp; A PROXIMITÉ: Etablissements scolaires (primaires, maternelles), supermarchés, commerces de proximité, etc. TRANSPORTS: Tram (ligne C) à 10 minutes à pied, Bus (ligne 24). + d'informations sur RDV au

REF: IA-GEBE-06etnbsp; NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille A VENDRE Spécial Investissement Autofinancé !!! Loyer précédents: 1180 euros HC, crédit sur 20 ans, sans apport: 1129 euros (simulation) Maison de ville, divisée en un lot de 3 appartements (possibilité de les réunir) PRIX: 229 000E HAI Honoraires inclus à charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 219 000E, soit 4.57% d'honoraires (10 000E) + d'informations sur RDV auprès de M. BEAUREPERE au 06.32.90.53.57. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Marseille 10ème, Parc du 26ème centenaire: Proche du parc du 26ème centenaire et du centre-ville de Marseille, proche de l'hôpital universitaire, de la faculté de médecine et de pharmacie. Son emplacement en fait un lieux idéal pour un investisseur. Cependant les biens restent en retrait de l'effervescence du centre-ville, car ils donnent sur une cour intérieure au calme. Un quotidien agréable et pratique grâce à la proximité des commodités et transports (BUS à 260m, A50 à 400m, métro M1 à 15min à pieds). LES BIENS: Cette petite maison de ville atypique vous propose: 2x T1 de 17m² chacun, indépendant, avec leur kitchenette et leur salle d'eau, en rdc d'une cour intérieure. Ainsi qu'un T2/3 d'environs 57m² au sol, 33m² au premier niveau de la maison avec sa salle d'eau séparé et sa cuisine ouverte sur un grand séjour de 26m². Le deuxième étage est composé de 2 chambres avec placard sous une hauteur de 1,90m sous plafond. L'ensemble est exposé sud en cour intérieure, une cave complète ce bien. Ces biens peuvent être loué dans l'état ou un petit rafraichissement peut booster les locations. Il est aussi possible de les transformer en un seul ensemble et d'en faire une petite maison de ville. LA COPROPRIETE: Cette petite maison

REF: IA-GEBE-07 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille A VENDRE Rentabilité brute jusqu'à 7% !!! Spécial Investissement Autofinancé !!! Loyer précédents: 1180 euros HC, crédit sur 20 ans, sans apport: 1129 euros (simulation) Petit immeuble de rapport, divisée en un lot de 3 appartements (possibilité de les réunir) PRIX: 229 000E HAI Honoraires inclus à charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 219 000E, soit 4.57% d'honoraires (10 000E) + d'informations sur RDV auprès de M. BEAUREPERE au 06.32.90.53.57. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Marseille 10ème, Parc du 26ème centenaire: Proche du parc du 26ème centenaire et du centre-ville de Marseille, proche de l'hôpital universitaire, de la faculté de médecine et de pharmacie. Son emplacement en fait un lieux idéal pour un investisseur. Cependant les biens restent en retrait de l'effervescence du centre-ville, car ils donnent sur une cour intérieure au calme. Un quotidien agréable et pratique grâce à la proximité des commodités et transports (BUS à 260m, A50 à 400m, métro M1 à 15min à pieds). LES BIENS: Ce petit immeuble de rapport vous propose: 2x T1 de 17m² chacun, indépendant, avec leur kitchenette et leur salle d'eau, en rdc d'une cour intérieure. Ainsi qu'un T2/3 d'environs 51m² au sol, 33m² au premier niveau de la maison avec sa salle d'eau séparé et sa cuisine ouverte sur un grand séjour de 26m². Le deuxième étage est composé de 2 chambres avec placard sous une hauteur de 1,80m sous plafond. L'ensemble est exposé sud en cour intérieure, une cave complète ce bien. Ces biens peuvent être loué dans l'état ou un petit rafraichissement peut booster les locations. Il est aussi possible de les transformer en un seul ensemble et d'en faire une petite maison de ville. LA

REF: IA-GEBE-07 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille A VENDRE Rentabilité brute jusqu'à 7% !!! Spécial Investissement Autofinancé !!! Loyer précédents: 1180 euros HC, crédit sur 20 ans, sans apport: 1129 euros (simulation) Petit immeuble de rapport, divisée en un lot de 3 appartements (possibilité de les réunir) PRIX: 229 000E HAI Honoraires inclus à charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 219 000E, soit 4.57% d'honoraires (10 000E) + d'informations sur RDV auprès de M. BEAUREPERE au 06.32.90.53.57. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Marseille 10ème, Parc du 26ème centenaire: Proche du parc du 26ème centenaire et du centre-ville de Marseille, proche de l'hôpital universitaire, de la faculté de médecine et de pharmacie. Son emplacement en fait un lieux idéal pour un investisseur. Cependant les biens restent en retrait de l'effervescence du centre-ville, car ils donnent sur une cour intérieure au calme. Un quotidien agréable et pratique grâce à la proximité des commodités et transports (BUS à 260m, A50 à 400m, métro M1 à 15min à pieds). LES BIENS: Ce petit immeuble de rapport vous propose: 2x T1 de 17m² chacun, indépendant, avec leur kitchenette et leur salle d'eau, en rdc d'une cour intérieure. Ainsi qu'un T2/3 de 51m² au sol, 39m² carrez au premier niveau de la maison avec sa salle d'eau séparé et sa cuisine ouverte sur un grand séjour de 27m². Le deuxième étage est composé de 2 chambres avec placard sous une hauteur de 1,80m sous plafond de. L'ensemble est exposé sud en cour intérieure de 25m², une cave complète ce bien. Ces biens peuvent être loué dans l'état ou un petit rafraichissement peut booster les locations. Il est aussi possible de les transformer en un seul ensemble et d'en faire une petite maison de ville.

REF: MA-DAKI-04 NOVEO IMMO STRASBOURG I 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG A VENDRE MAISON A VENDRE ?etnbsp;PRIX: 378 000E HAI Honoraires inclus à charge de l'acquéreur Prix Net vendeur 360 000E, soit 5% d'honoraires (18 000E) + d'informations sur RDV auprès de M. KISTLER David au 06 45 97 98 68. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. NEUHOF: Dans une rue calme, en impasse, à proximité immédiate des commodités et commerces (Leclerc, U Express, Carrefour Express) et 10 minutes à pieds du tram (ligne C). LE BIEN: Cette maison individuelle de 5 Pièces et de 116m2 (superficie déclarée) est composée au rez-de-chaussée d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette et sanitaire). A l'étage, vous disposerez de trois chambres et d'une salle de bain également équipée (Meuble vasque, baignoire, sèche-serviette et sanitaire). Au sous-sol, vous profiterez d'une spacieuse pièce bureau aménagée avec fenêtres et radiateur, d'un espace buanderie, d'un beau cellier de rangement ainsi que d'un atelier/cave à vin. Une terrasse se prolongeant par un grand jardin profitable complète ce bien. Vous apprécierez également le vaste garage indépendant avec un espace de stockage dans la cour de la maison. Des travaux d'isolation ont récemment été effectués et la chaudière au gaz à condensation changée. etnbsp; Montant moyen annuel des charges courantes N-1 (Eau, électricité, gaz): env. 241E/mois, soit env. 2892E/an. DPE: Conso énergétique D (199kW), Emission GES E (46kgec) etnbsp; A PROXIMITÉ: Etablissements scolaires (primaires, maternelles), supermarchés, commerces de proximité, etc. TRANSPORTS: Tram (ligne C) à 10 minutes à pied, Bus (ligne 24). + d'informations sur RDV au 0

REF: IA-GEBE-11 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille A VENDRE Bien exceptionnel, vue dégagée sur la verdure Rien à faire, si ce n'est poser vos valises PRIX: 299 000E HAI Honoraires inclus à charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 280 000E, soit environs 6,8% d'honoraires (19 000E) + d'informations sur RDV à l'agence au 04.88.605.604 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Marseille 9 ième: Dans le quartier résidentiel de Mazargues en recule de l'effervescence du centre ville, mais pouvant le raccorder rapidement via le nouveau futur tronçon de la L2 ou le futur Tram. Ce bien s'inscrit dans une résidence familiale pleine de verdure. LA RESIDENCE: votre quotidien se verra facilité par la proximité des commerces accessibles à pieds. Vous et vos enfants pourront évoluer dans la résidence en tout sécurité, s'amuser dans les aires de jeux, le terrain de pétanque et le grand parc arboré très bien entretenu. les stationnements privatifs et sécurisés, ainsi que les transports au pieds de la résidence etnbsp;faciliterons d'avantage ce quotidien. LE BIEN: Ce Magnifique T4 vous propose: Une cuisine équipée fermée mais pouvant s'ouvrir sur le séjour. ce dernier donne sur une terrasse et un jardin plein SUD Ouest, fortement ensoleillé, avec une vue dégagé sur la verdure. Un petit dégagement raccorde la zone de nuit où vous trouvez une salle d'eau avec vasque, un dressing séparé et trois chambres (toutes avec clim et deux avec dressing). Un parking privés en sous-sol et des parkings aériens libres dans la copropriété complète ce bien. LA COPROPRIETE: la copropriété de 80 lots date de 1987 Ce bien est en copropriété. Sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 154E par mois, comprenant la totalité des

REF: IA-GEBE-12 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille A VENDRE Bien exceptionnel, au calme, vue dégagée sur Le massif Rien à faire, si ce n'est poser vos valises PRIX: 249 000E HAI Honoraires inclus à charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 239 000E, soit environ 4% d'honoraires (10 000E) Si investissement en colocation T5, soit 4 chambres à 500E = 2000E/mois = rentabilité à 9,63%, cash flow généré net 400E après crédit, taxes et charges. + d'informations sur RDV auprès de Geoffrey Beaurepere 06.32.90.53.57 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Marseille 9 ième: Dans le quartier résidentiel de Mazargues en recule de l'effervescence du centre-ville, mais pouvant le raccorder rapidement via le nouveau futur tronçon de la L2 ou le futur Tram. Ce bien s'inscrit dans une résidence familiale pleine de verdure. LA RESIDENCE: votre quotidien se verra facilité par la proximité des commerces accessibles à pieds, au sein de la résidence. Vous et vos enfants pourront évoluer dans la résidence en tout sécurité, s'amuser dans les aires de jeux, le terrain de pétanque et le grand parc arboré très bien entretenu. les stationnements sécurisés, ainsi que les transports au pieds de la résidence faciliterons d'avantage ce quotidien. LE BIEN: Ce Magnifique T4/5 Traversant vous propose: Une cuisine équipée séparée, avec sa chaudière individuelle au gaz neuve, mais avec un accès direct sur le séjour/salle à manger, climatisé, permettant de réaliser une 4ième chambre au besoin. Ce dernier donne sur une terrasse avec une vue sans vis à vis, fortement ensoleillé, en vue direct sur le massif. Un petit dégagement où se trouve un dressing intégré, raccorde la zone de nuit. Vous y trouvez une salle d'eau, avec vasque, entièrement refaite en pierre naturelles, un wc suspend

REF: IA-GEBE-12 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille A VENDRE, BAISSE DE PRIX !!! Bien exceptionnel, au calme, vue dégagée sur Le massif Rien à faire, si ce n'est poser vos valises PRIX: 229 000E HAI Honoraires inclus à charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 219 000E, soit environ 4.57% d'honoraires (10 000E) Si investissement en colocation T5, soit 4 chambres à 500E = 2000E/mois = rentabilité à 10.48%, cash flow généré net 429E après crédit, taxes et charges. + d'informations sur RDV auprès de Geoffrey Beaurepere 06.32.90.53.57 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Marseille 9 ième: Dans le quartier résidentiel de Mazargues en recule de l'effervescence du centre-ville, mais pouvant le raccorder rapidement via le nouveau futur tronçon de la L2 ou le futur Tram. Ce bien s'inscrit dans une résidence familiale pleine de verdure. LA RESIDENCE: votre quotidien se verra facilité par la proximité des commerces accessibles à pieds, au sein de la résidence. Vous et vos enfants pourront évoluer dans la résidence en tout sécurité, s'amuser dans les aires de jeux, le terrain de pétanque et le grand parc arboré très bien entretenu. les stationnements sécurisés, ainsi que les transports au pieds de la résidence faciliterons d'avantage ce quotidien. LE BIEN: Ce Magnifique T4/5 Traversant vous propose: Une cuisine équipée séparée, avec sa chaudière individuelle au gaz neuve, mais avec un accès direct sur le séjour/salle à manger, climatisé, permettant de réaliser une 4ième chambre au besoin. Ce dernier donne sur une terrasse avec une vue sans vis à vis, fortement ensoleillé, en vue direct sur le massif. Un petit dégagement où se trouve un dressing intégré, raccorde la zone de nuit. Vous y trouvez une salle d'eau, avec vasque, entièrement refaite en pierre n

L'agence LEUCCI vous propose, à la vente, un fond de commerce, idéalement situé au c?ur de Malo Les Bains. Il comprend:  Au rez de chaussée, une surface commerciale de 70 m2. Au 1e étage, un appartement (avec possibilité de sous-location) comprenant 2 chambres, un salon séjour, une cuisine séparée ainsi qu'une salle de bain. Au second étage, un deuxième appartement (sous location possible également) composé d'un salon séjour ouvert sur la cuisine, une salle d'eau ainsi qu'une chambre. Le bien dispose également d'une cave d'environ 75m2.  Les +: licence 4, stationnement facile à proximité. Possibilité de changement d'activité Montant du loyer mensuel: 870E Travaux de rafraichissement à prévoir.  Prix 81 000E HAI dont 8% (6 000E) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 75 000E. Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs. Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de leucci sur notre site leucci-immobilier,com

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REF: IA-GEBE-18 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille A VENDRE, etnbsp;BIEN RARE !!!! Vendu entièrement Meublé !! RETOUR A LA VENTE !! Bien exceptionnel, Haussmannien entièrement Rénové. PRIX: 315 000E HAI Honoraires inclus à charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 301 000E, soit environ 4.65% d'honoraires (14 000E) + d'informations sur RDV auprès de Geoffrey Beaurepere 06.32.90.53.57 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Marseille 2 ième: Dans le quartier très convoité de la rue de la République, emblème de Marseille et de son époque Napoléonienne. A 2 pas de tous commerces et de l'effervescence du centre-ville, pouvant être raccorder rapidement via le Tram et proche des axes routier. Ce bien s'inscrit dans une résidence de charme du 19ième. LA RESIDENCE: Totalement rénovée, elle est pleine de charme et allie les moulures de l'ancien avec les avantages du récent. Son interphone (avec vigik) et son ascenseur facilité votre quotidien. La proximité des commerces accessibles à pieds, ainsi que les transports au pieds de la résidence faciliterons d'avantage ce quotidien. LE BIEN: Ce Magnifique T3 rénové avec goût de 65m2, entièrement meublé. vous propose: Une pièces de vie avec son insère et sa cuisine équipée ouverte sur le séjour de 27m2. Pièces très lumineuse grâce aux trois portes fenêtres donnant sur le balcon SANS vis à vis. une Buanderie adjacente où vous retrouvez la place de stocker et d'y mettre machine à laver et sèche linge, elle comprend également e ballon d'eau chaude thermodynamique très économique. Un dégagement raccorde la zone de nuit. Vous y trouvez une salle d'eau, avec vasque, et douche à l'italienne, entièrement refaite, un wc suspendu séparé et deux chambres (donnant toutes deux sur le balcon avec de grande porte fenêtre). Toutes les fenêtres sont en double vitrage récent. Une caves en s

L'agence LEUCCI vous propose, un fond de commerce, idéalement situé au c?ur de Malo Les Bains. Il comprend:  Au rez de chaussée, une surface commerciale de 70 m2. Au 1e étage, un appartement (avec possibilité de sous-location) comprenant 2 chambres, un salon séjour, une cuisine séparée ainsi qu'une salle de bain. Au second étage, un deuxième appartement (sous location possible également) composé d'un salon séjour ouvert sur la cuisine, une salle d'eau ainsi qu'une chambre. Le bien dispose également d'une cave d'environ 75m2.  Les +: licence 4, stationnement facile à proximité. Possibilité de changement d'activité Montant du loyer mensuel: 870E Travaux de rafraichissement à prévoir.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques   Prix 81 000E HAI dont 8% (6 000E) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 75 000E. Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs. Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de leucci sur notre site leucci-immobilier,com

EN EXCLUSIVITE.... Dans un environnement exceptionnel à l'orée du Golf International et très proche du parcours de la forêt, sans vis à vis, agréable T2 de 39 m² env. plus mezzanine basse de 12 m² env. Cet appartement comprend une entrée, une salle de bains, un WC séparé, un séjour avec terrasse et jardin donnant sur le Golf, une chambre avec petit jardinet. Cet appartement est vendu meublé et équipé. La résidence est pourvue de parking privé.Charges annuelles de copropriété 1320 E eau incluse Taxe foncière 793 E Prix 106 000E HAI dont honoraires 6 000E à la charge de l'acquéreurPour tout renseignement, contactez nous au plus tôtAgence de Saint-Cyprien 04 68 55 36 80Agence d'Argelès-sur-Mer 04 68 88 54 27 Marie-Line PERAL 06 83 40 73 75

Dans le quartier du Port à Saint Cyprien Plage, au sein d'une petite résidence, studio au RDC, d///'une surface habitable d///'env. 24 m² comprenant une entrée, une salle d///'eau avec WC, un séjour, un coin cuisine. Il est vendu meublé et équipé. Pas de travaux à prévoir.Charges annuelles de copropriété 360 E.Taxe foncière 400E. Prix 67 000E HAI dont honoraires 5 000E à la charge de l'acquéreur.Pour tout renseignement, contactez nous au plus viteAgence de Saint-Cyprien 04 68 55 36 80Agence d///'Argelès-sur-Mer 04 68 88 54 27 Marie-Line PERAL 06 83 40 73 75

En exclusivité, à Saint Cyprien-Plage, très proche de la mer - appartement au 1er étage, surface habitable environ 25 m² avec la loggiaVendu meublé et équipéRésidence bien entretenue et calme - vue sur joli parc arboré, en 2ème ligne, à seulement 3 min à pied de la plageParking collectif sécurisé.Charges annuelles de copropriété 528ETaxe foncière 450E Prix 70 000E HAI dont honoraires 5 000E à la charge de l///'acquéreurPour tout renseignement, contactez nous sans tarderAgence de Saint-Cyprien 04 68 55 36 80Agence d'Argelès-sur-Mer 04 68 88 54 27 Marie-Line PERAL 06 83 40 73 75

En exclusivité, à Saint Cyprien-Plage, très proche de la mer - appartement au 1er étage, surface habitable environ 25 m² avec la loggiaVendu meublé et équipéRésidence bien entretenue et calme - vue sur joli parc arboré, en 2ème ligne, à seulement 3 min à pied de la plageParking collectif sécurisé.Charges annuelles de copropriété 528ETaxe foncière 450E Prix 70 000E HAI dont honoraires 5 000E à la charge de l///'acquéreurPour tout renseignement, contactez nous au plus vite !Agence de Saint-Cyprien 04 68 55 36 80Agence d'Argelès-sur-Mer 04 68 88 54 27 Marie-Line PERAL 06 83 40 73 75

Lille - Limite Lambersart, à deux pas du métro. Vous tomberez sous le charme de cette maison bourgeoise semi-individuelle rénovée développant 145 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie (sol parquet chêne) ouverte sous verrière sur une cuisine équipée, le tout faisant environ 51 m2, donnant sur une terrasse et jardin arboré, Wc, cellier. Au premier étage, une grande salle de bains avec baignoire îlot, douche ainsi qu'une grande chambre (bow-window) de 20 m2 avec de nombreux rangements. Au second étage, deux belles chambres de 14 et 20 m2. La maison est équipée en double vitrage. Garage une voiture Prix: 569 000E HAI. Honoraires 3,60 % TTC à la charge de l'acquéreur (549 000E hors honoraires) Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez Guillaume LEKIEFFRE -Agent commercial- 0688940088 qui gère exclusivement pour vous la vente la vente de cette maison.

Lille - Limite Lambersart, à deux pas du métro. Vous tomberez sous le charme de cette maison bourgeoise semi-individuelle rénovée développant 145 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie (sol parquet chêne) ouverte sous verrière sur une cuisine équipée, le tout faisant environ 51 m2, donnant sur une terrasse et jardin arboré, Wc, cellier. Au premier étage, une grande salle de bains avec baignoire îlot, douche ainsi qu'une grande chambre (bow-window) de 20 m2 avec de nombreux rangements. Au second étage, deux belles chambres de 14 et 20 m2. La maison est équipée en double vitrage. Garage une voiture En option: un garage fermé situé à proximité de la maison Prix: 569 000E HAI. Honoraires 3,60 % TTC à la charge de l'acquéreur (549 000E hors honoraires) Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez Guillaume LEKIEFFRE -Agent commercial- 0688940088 qui gère exclusivement pour vous la vente la vente de cette maison.

VIEUX-LILLE - Rare sur le secteur. Magnifique immeuble rénové alliant charme de l'ancien et modernité. Cette demeure comprend 6 appartements entièrement meublés et rénovés avec soin dans un esprit contemporain. Idéal investissement locatif meublé de tourisme à forte rentabilité. Prix: 787 000E HAI TTC. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4,93% TTC (750 000E TTC hors honoraires) Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez Diana Allart au 06 16 19 53 22

En exclusivité, Restaurant/brasserie situé dans un secteur recherché du Vieux Lille. Affaire de direction, cette institution Lilloise bénéficie d'un emplacement de 1er ordre comprenant une capacité d'environ 80 places en intérieur et de 45 places en terrasse. Agencement récent, alliant charme de l'ancien et modernité, norme PMR, aucun travaux à prévoir. Fermeture 2 jours hebdo + 6 semaines/an. Prix de cession 520 000E HAI TTC. Honoraires à la charge de l'acquéreur 3,85% TTC (500 000E TTC hors honoraires) Désireux d'en savoir plus ou tout simplement impatient d'organiser une visite, contactez Diana ALLART (agent commercial) au 06 16 19 53 22

OREA COMMERCES VOUS PROPOSE: La vente d'un fonds de commerce d'une activit de restauration rapide (cuisine japonaise), sans extraction situ sur le secteur de Cimiez Nice. Surface totale d'environ 50 m en tout (accueil, cuisine, rserves, plonge). Activit ouverte seulement le soir de 18h 22h. CA 2023: 415 000E Hors taxes. Pas de contrat fournisseur. 3 scooter lectriques (leasing jusqu'en mars 2025) Salaris: 3 personnes en cuisine, 5 mi temps en livraison. Affaire en trs bon tat gnral, et climatis. Loyer mensuel: 1 107E charges comprises / mois. Affaire dvelopper le midi avec terrasse possible extrieure. PRIX DE VENTE: 147 000E HAI. BELLE MARGE, 4000 CLIENTS REFERENCES.

OREA COMMERCES VOUS PROPOSE: La vente d'un fonds de commerce d'une activit de restauration rapide (cuisine japonaise), sans extraction situ sur le secteur de Cimiez Nice. Surface totale d'environ 50 m en tout (accueil, cuisine, rserves, plonge). Activit ouverte seulement le soir de 18h 22h. CA 2023: 415 000E Hors taxes. Pas de contrat fournisseur. 3 scooter lectriques (leasing jusqu'en mars 2025) Salaris: 3 personnes en cuisine, 5 mi temps en livraison. Affaire en trs bon tat gnral, et climatis. Loyer mensuel: 950E charges comprises / mois. Affaire dvelopper le midi avec terrasse possible extrieure. PRIX DE VENTE: 147 000E HAI. BELLE MARGE, 4000 CLIENTS REFERENCES.