Abris foncier

Habitation:: A proximité immédiate de Honfleur, 15 minutes de Pont-l'Évêque, 30 minutes de Deauville. Maison principale  RDC: cuisine équipée, salon/salle à manger, un bureau, une buanderie. Au premier étage: Un palier à usage de dressing dessert deux chambres chacune équipée d'une salle d'eau avec WC. 5 Chambres d'hôtes (actuellement aménagées pour accueillir 13 personnes) avec accès indépendants de la maison principale, une salle de réception pour les petits déjeuners et une cuisine professionnelle.   Exploitation:: A 15 minutes du terrain de concours de Saint Gatien des Bois et 45 minutes de celui de notre Dame d'Estrées: - 18 boxes répartis en 4 écuries intérieures toutes à proximités les unes de autres - salles de soins, selleries - un manège sol Toubin Clément, - une carrière - herbages et paddocks avec abris   Foncier:: 05 ha 83 a 73 ca Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts):  768 410 € Prix de vente honoraires SAFER inclus: 758 800 € Prix de vente hors honoraires SAFER: 700 000€ Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 58 800 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (9 800 €). Estimation émoluments notaire:  9 610 € (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Maison d'habitation: séjour, cuisine, salle de bains, deux chambres, buanderie, annexe et garage. Studio   Exploitation:: Piste (800m) Marcheur Boxes Hangars Bâtiments agricoles Abris   Foncier:: 23ha 68a 56ca Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts):  549 500 € Prix de vente honoraires SAFER inclus: 542 000€ Prix de vente hors honoraires SAFER: 500 000€ Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 42 000€ à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (7 000€). Estimation émoluments notaire:  7 500€ (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Haras d'élevage et d'entraînement de chevaux de sport comprenant bâtiments d'habitation et d'exploitation. Cette structure est située à proximité immédiate des cliniques vétérinaires, de terrains de concours et des centres d'insémination équins. La structure d'un ensemble de 36ha sur un îlot unique avec un ensemble d'infrastructures destinées à l'élevage et la valorisation des chevaux de sport offre des herbages plats, en partie clos de lisses en bois. Accès facile par une route départementale. Maison principale d'habitation en colombages et couverts en petites tuiles comprenant: rez-de-chaussée: pièce avec cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger avec cheminée équipée d'un poêle à bois, salon avec cheminée étage: deux chambres, un bureau, salle de bains avec wc 2ème étage: une chambre avec wc et grenier chauffage central au fuel. Maison secondaire comprenant trois logements séparés et chaufferie: logement n°1: une chambre et une salle d'eau avec wc; logement n°2 (à l'étage): une pièce avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc; logement n°3: au rez-de-chaussée, une pièce avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc; à l'étage une mezzanine et une chambre; Chauffage électrique   Exploitation:: Ensemble de bâtiments (420 m² environ au sol) comprenant longère avec une salle de réception, cuisine aménagée, 2 wc, chauffage électrique, grenier et trois écuries avec boxes équipés d'abreuvoirs automatiques. un bâtiment avec boxes, graineterie, grenier. un bâtiment avec boxes, aire de pansage avec à l'étage 2 logements comprenant chacun: une pièce avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc et chauffage électrique un bâtiment BOMACO en bois avec boxes équipés d'abreuvoirs automatiques, 2 salles de soins, douche pour chevaux (ballon d'eau chaude), sellerie un bâtiment BOULAY à usage de BARN comprenant un studio et un bureau un hangar BOULAY à usage de stockage un marcheur CTL (19m de diamètre) couvert automatique 6 places une carrière en sable (80m x 60m) avec système d'arrosage et d'éclairage un rond d'havrincourt (27m x 18m) une aire de parking, et un bassin de rétention d'eau avec pompe, un forage une ancienne bouillerie à usage de stockage un bâtiment comprenant garages et atelier un hangar métallique à usage de stockage Herbages en partie clos de lices avec abreuvoirs et avec abris   Foncier:: 36ha 79a 16ca Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts): 1 972 800 € Prix de vente honoraires SAFER inclus: 1 951 200 € Prix de vente hors honoraires SAFER: 1 800 000  € Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 151 200 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (25 200 €). Estimation émoluments notaire:  21 600 € (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Deux maisons d'habitation: - La première en parpaings, des années 2006, environ 145 m² composée: Au rez-de-chaussée: d'une cuisine ouverte sur salle à manger et salon, d'une cheminée foyer ouvert, 3 chambres, une salle de bain, un WC et un placard. Une chaufferie avec une chaudière fioul de 2006. A l'étage: une mezzanine desservant un grenier aménageable et un dégagement. b'/xc2/xa0' - La seconde en pierre, des années 1950, environ 130m² composée: Au rez-de-chaussée: d'une cuisine ouverte sur salle à manger et salon, un WC, une salle de bain et une arrière cuisine avec chaudière fioul de 1997. A l'étage: une mezzanine bureau, 3 chambres, une salle de bain. Annexé à la maison: une chambre pour le personnel avec kitchenette, douche, WC. b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' Exploitation:: Un ensemble de bâtiments d'exploitations: b'/xc2/xa0' • Un hangar de stockage matériel en pierre, d'environ 150m² environ • Un barns en parpaings, d'environ 500m², abritant 10 boxes, 2 stalles de préparation, 2 douches, une sellerie • Un hangar en tôles, sous-bassement en parpaings, d'environ 350m², 2 boxes de poulinages, 5 boxes 3*3, stockage en haut sur plancher b'/xc2/xa0' • Une cours en « L » composée de 19 boxes préfabriqués de 1978, 3*3, avec abreuvoirs et mangeoires. • Une étable en pierre, d'environ 200m², 12 boxes, une grenier à foin sur plancher bois. • Une bâtiment en pierre, d'environ 70m², 3 stalles. • Une hangar de stockage fourrage, d'environ 250m². • Une sellerie en parpaing, d'environ 30m² • Un pédiluve à rénover b'/xc2/xa0' - Une réserve d'eau, d'environ 1 000m², des années 1980 - 2 pistes d'entraînement en sable alluvionnaire 0/4, respectivement de 970 mètres et 620 mètres sur 6m. b'/xc2/xa0'- Un ensemble de clôtures, environ 3 000 traverses (25 ans). - 22 Paddocks avec abris en tôles, dont un abris centrale sur paddocks en étoiles au milieu de la piste secondaire, non alimentés en eau et en électricité. - Un marcheur de 1985, 8 places. b'/xc2/xa0' Foncier:: Descriptif du foncier: 43ha environ en nature de prairie en 2 ilots: Un ilot de 32ha environ attentant aux bâtiments d'exploitationUn ilot de 11ha d'un seul tenant à moins d'1km du siteb'/xc2/xa0' Eléments complémentaires: La structure peut être divisée en 2 lots: Lot 1: site principal avec maison et 23ha environ attenantLot 2: maison avec un bâtiment d'exploitation et 9haenviron attenant Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Les bâtiments se composent de: une habitation ossature bois, de plain-pied, b'/xc2/xa0'de 100 m² au sol avec terrasse b'/xc2/xa0'couverte attenante de 20 m²; comprenant une entrée, une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée, deux chambres, une pièce de rangement, une salle de bain, un WC; chauffage par poêle à bois; cave sous partie; assainissement aux normes. à proximité: petit bassin alimenté par une source. - une petite dépendance de 60 m² (ancien four à pain et pigeonnier), toiture refaite. - un bâtiment de conception ancienne dans lequel ont été aménagés 6 boxes, 1 coin douche pour chevaux, 1 coin lavabo avec chauffe-eau, comprenant diverses pièces à usage de sellerie, rangements; prolongé par une autre grange utilisée pour le stockage de bois et une petite dépendance à usage de poulailler; auquel est adossé une dépendance rénovée (toiture neuve) composée d'une grande pièce et 2 grands boxes. - une habitation de plain-pied (sur vide sanitaire), b'/xc2/xa0'de 160 m² au sol, prolongée par un auvent de 70 m²; comprenant une entrée, deux chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine ouverte sur salon- salle à manger, une grande pièce à vivre; chauffage par poêle à bois et électrique, système de climatisation; cave sous partie; assainissement à mettre aux normes. - un hangar métallique de 460 m², fermé, comprenant une grande pièce à usage d'atelier et un espace de stockage; auquel est adossé un abri de 40 m² environ ouvrant sur un paddock. de l'autre côté du chemin: - une petite dépendance divisée en 2 grands abris (avec paddocks). une petite dépendance comprenant un garage en dur, prolongé par une petite grange à usage d'abri dans laquelle a été aménagé un box, ouvrant sur un paddock et en suivant, donnant accès par un chemin interne à une parcelle de 5 ha, close et avec deux abris. b'/xc2/xa0' Foncier:: La propriété en vente s'étend sur une surface de 22 ha 45 a 45 ca sur laquelle sont implantés des bâtiments d'habitation et d'exploitation. Elle est accessible depuis une route départementale et un chemin rural. Les parcelles sont concentrées en deux îlots, séparées par un chemin rural. Elles sont essentiellement en nature de prairie naturelle, à l'exception d'un petit étang d'environ 26 ares, et deux petites zones naturelles. On note la présence d'un petit verger aux abords de l'îlot bâti. Elles sont closes de haies, doublées par une clôture électrifiée (2 rubans au minimum) et/ou lisses de bois. De nombreux enclos (de taille différente) ont été réalisés, desservis par des accès en pourtour (pour la circulation d'engins, promenade à pied et à cheval) et en interne; avec points d'eau (récupérateur d'eau de pluie, eau courante) et abris dans chaque paddock. Eléments complémentaires: Présence de 2 puits sur la propriété; possibilité de réaliser 2 forages. Possibilité de reprise de matériel agricole et d'élevage. b'/xc2/xa0' Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l'agriculture et la forêt Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Grange en pierres de moellons de 295 m², entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, comprenant: Au RDC:- une pièce de vie très lumineuse de 103 m² avec salon, salle à manger, - une cuisine entièrement équipée.  Murs en pierres apparentes, cheminée en pierres, baies vitrées (dont une de 3.80 m de hauteur X 3.35 m de largeur) et belle hauteur sous plafond) - une suite parentale comprenant une chambre de 19 m² et une salle de bain de 9 m² (avec baignoire, grande douche italienne, double vasques et toilette)- un cellier de 9 m² attenant à une pièce d'entrée de 12 m² et un atelier de 22 m²,- un dressing de 7 m²,- WC. Tout le RDC est accessible aux personnes à mobilité réduite. A l'étage: - une mezzanine de 58 m²,- 3 chambres (23, 13 m²) dont 1 mansardées (11 m²),- une salle d'eau de 4 m²,- WC séparé. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Système d'alarme, 4 caméras de surveillance, visiophone. Terrasse extérieure d'env 70 m² avec store ban électrique.   Foncier:: 6ha 77a 80ca de prairies entièrement clôturées (électrique) en 7 parcs avec abris 1 boxe sur une prairie, attenant à un abris 8 boxes en enfilade dont 1 boxe pour poulinière Hangar de stockage en bois de 90 m² Douche pour chevaux Eléments complémentaires: Une piscine de 10 X 5 avec abri coulissant et pompe de nettoyage Un garage pour 3 emplacements Portail électrique Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente: Villa hors lotissement de 200 m² sur terrain de 2890 m² arbore avec piscine sur secteur recherché pour son cadre de vie. Villa de construction traditionnelle avec de beaux volumes dans un cadre exceptionnel à 2 pas du Lac de la Cavayère, d'un entretien irréprochable, cette villa dispos actuellement de 3 chambres, possibilité de faire 2 chambres de plus sans gros travaux, salon, salle à manger, cuisine totalement équipée, buanderie, cellier et dépendances. L'espace détente avec sa piscine couverte par abris et son pool-house vous propose très une grande terrasse ainsi qu'un abris à l'ombre. Foncier 3200 E. VOTRE AGENCE 123WEBIMMO. COM.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_25707_20078081)

Habitation:: Grange en pierres de moellons de 295 m², entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, comprenant: Au RDC:- une pièce de vie très lumineuse de 103 m² avec salon, salle à manger, - une cuisine entièrement équipée.  Murs en pierres apparentes, cheminée en pierres, baies vitrées (dont une de 3.80 m de hauteur X 3.35 m de largeur) et belle hauteur sous plafond) - une suite parentale comprenant une chambre de 19 m² et une salle de bain de 9 m² (avec baignoire, grande douche italienne, double vasques et toilette)- un cellier de 9 m² attenant à une pièce d'entrée de 12 m² et un atelier de 22 m²,- un dressing de 7 m²,- WC. Tout le RDC est accessible aux personnes à mobilité réduite. A l'étage: - une mezzanine de 58 m²,- 3 chambres (23, 13 m²) dont 1 mansardées (11 m²),- une salle d'eau de 4 m²,- WC séparé. Chauffage au sol par pompe à chaleur. Système d'alarme, 4 caméras de surveillance, visiophone. Terrasse extérieure d'env 70 m² avec store ban électrique.   Foncier:: 6ha 77a 80ca de prairies entièrement clôturées (électrique) en 7 parcs avec abris 1 boxe sur une prairie, attenant à un abris 8 boxes en enfilade dont 1 boxe pour poulinière Hangar de stockage en bois de 90 m² Douche pour chevaux Eléments complémentaires: Une piscine de 10 X 5 avec abri coulissant et pompe de nettoyage Un garage pour 3 emplacements Portail électrique Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Maison principale avec un appartement privatif Façade en pierres, couverture en ardoises Maison: Au Rdc: un salon d'environ 24m² avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine aménagée avec arrière cuisine, un salon de 78m² avec accès direct sur la piscine, une buanderie et une chaufferie A l'étage: trois chambres, une salle de bains de 14m² et un dressing de 12 m² Parc arboré devant la maison avec un ancien lavoir. Terrasse avec piscine chauffée (8x4m), coin douche et local de rangement. Accès direct à la partie équestre. Grenier Chauffage au fuel DPE: D Appartement personnel: Un séjour/cuisine, une chambre et une salle de bains    Exploitation:: Un bâtiment fonctionnel en agglos, couverture fibro et translucides, grenier avec portes coulissantes comprenant: - 20 boxes (4x3,5m) avec mangeoire, comprenant 2 rangées de 10 boxes. - douche à chevaux avec rampes infrarouges - local technique - sellerie, WC, lavabo, pharmacie - graineterie - bâtiment 6x15 à usage de stalles de préparation Piste en sable de 800m (7m de largeur) Piste en terre de 700m Rond de longe en sable Marcheur 6 places couvert en bac acier   Autre: s dépendances   Foncier:: 22ha 85a 79ca groupés 17 paddocks clos en lices dont 11 avec abris Herbages dont 4 avec abris Un bois de peupliers Un bois de sapins Un vergers de pommiers  Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts):  855 820 € Prix de vente honoraires SAFER inclus: 845 520 € Prix de vente hors honoraires SAFER: 780 000 € Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 65 520€ à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (10 920 €). Estimation émoluments notaire: 10 300 € (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Centre d'entrainement spécialisé trotteur en très bon état et fonctionnel Logement de 150m² sur site dans le barn principal cour intérieure goudronnée   Exploitation:: Barn principal lumineux de 980m², fondation béton et murs agglo, bardage bois, charpente lamellé collé, toiture bac acier (panneau sandwich). Comprenant 12 stabulations intérieures et 12 extérieures sur les ailes du barn. Les stabulations ont une surface au sol d'environ 12m² avec un couloir central de plus de 6m de large rendant les taches mécanisables. Présence de 5 stalles de préparation et de 3 douches Présence nombreux locaux (sellerie, séchage des couvertures, bureau, douches…) Un second barn bétonné de 13 stalles (surface minimum 6m²) pouvant être aménagé en écurie (couloir central de 3.70m) Bâtiment bardage bois comprenant 8 stabulations (environ 150m² hors auvent) Bâtiment de stockage fourrages bétonné et bardage bois (environ 200m² hors auvent) Présence d'écuries en bois comprenant 16 boxes/stabulations et 5 stalles (idéal pour isoler des chevaux) Marcheur couvert 6 places   Foncier:: Surface totale de: 29ha85a00ca (12ha de prairie à faucher) 10 paddocks avec abris, clos en lices bois et traverses. Les paddocks sont desservis par un chemin central en proximité du barn principal et alimentés en eau du réseau. 10 autres paddocks en herbe avec abris répartis sur le centre d'entraînement 4 paddocks en sable 2 Pistes de trot: -  Un anneau en sable de 815m, 8m de large - Une ligne droite de 1100m - Une réserve d'eau, alimentée par un forage, permet d'arroser la piste Eléments complémentaires: Prix de vente honoraires SAFER inclus: 1 030 000€ Prix de vente hors honoraires SAFER: 950 000 € Honoraires: 8,4% TTC du prix net vendeur soit 79 800 € TTC à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (13 300 € TVA). Frais de notaire exonérés des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution): 10 670 € (hors emprunts) Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: NEUVILLE LES DAMES / Siège d'exploitation orienté vers l'activité équine / 14 ha Idéalement située, à proximité des commodités et des infrastructures routières, venez découvrir cet ensemble immobilier, comprenant deux habitations et des dépendances agricoles dédiés au cheval. La propriété est implantée sur un ensemble homogène de 14 ha 71 a 17 ca, en nature de prés (8 ilots). La propriété dispose en outre d'une mare. Elle est constituée comme suit: - La partie habitable d'une surface globale d'environ 180 m². Un premier logement d'environ 120 m² et se compose d'une entrée sur séjour avec cuisine ouverte (équipée), trois chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau, une buanderie. (au dessus de cette partie, vous disposerez de 3 grands greniers, aménageables sous réserves d'obtention des autorisations d'usage.) Un second logement d'environ 63 m² habitable comprenant au rdc, une cuisine, un hall, une salle de bain avec wc et à l'étage une chambre. (ce logement se prête au locatif / gite) Un garage (remise) d'environ 70 m². - 1 bâtiment d'environ 350 m² abritant 9 box à chevaux. - 1 bâtiment d'environ 235 m² (avec couverture en plaque de fibrociment sur charpente métallique, datant de 2010), et abritant: 9 box, un plancher avec dalle béton de 235 m² servant au stockage du fourrage. - 1 hangar métallique de 150 m² (édifié en 2001), abritant un espace dédié au stockage du fourrage et une stabulation. - 6 abris de pré en bois. (avec abreuvoirs automatiques) Ce bien vous intéresse? Pour plus d'informations, et visiter, contactez: Fabien GENTES au 06 42 55 30 37 ou f.gentes@safer-aura.fr b'/xc2/xa0' MENTIONS LEGALES OBLIGATOIRES: Bien non soumis au régime de la copropriété / DPE: D b'/xc2/xa0'GES: D b'/xc2/xa0'/ Surface: env. 200.00 m² / Prix du bien: b'/xc2/xa0'750 000 € / Promesse de vente / Prix Hors droits de mutation / Prix Hors Frais de Safer. Eléments complémentaires: - Isolation laine de verre - Double vitrage alu - Volets roulants Assainissement: - Fosse septique (pas aux normes) Chauffage: - Chaudière au fioul b'/xc2/xa0' Exploitation:: Elle est constituée comme suit: - La partie habitable d'une surface globale d'environ b'/xc2/xa0'200 m². Elle se compose d'une entrée sur séjour avec cuisine ouverte (équipée), trois chambres, dont une avec dressing et accès à la salle d'eau, une salle d'eau, une buanderie. (au dessus de cette partie, vous disposerez de 3 grands greniers.) La partie habitation comprend également un logement d'environ 63 m² habitable comprenant au rdc, une cuisine, un hall, une salle de bain avec wc et à l'étage une chambre. (ce logement se prête au locatif / gite) - 1 bâtiment d'environ 350 m² abritant 9 box à chevaux. - 1 bâtiment d'environ 235 m² (avec couverture en plaque de fibrociment sur charpente métallique, datant de 2010), et abritant: 9 box, un plancher avec dalle béton de 235 m² servant au stockage du fourrage. - 1 hangar métallique de 150 m² (édifié en 2001), abritant un espace dédié au stockage du fourrage et une stabulation. - 6 abris de pré en bois. (avec abreuvoirs automatiques) b'/xc2/xa0' Foncier:: La propriété est implantée sur un ensemble homogène de 14 ha 71 a 17 ca, 14 ha b'/xc2/xa0'environ sont en nature de prés b'/xc2/xa0'aménagé en 8 paddocks. La propriété dispose en outre d'une mare. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Sud de la France b'/xc3/xa9'levage. Situb'/xc3/xa9' dans le triangle Mont de Marsan, Auch Agen... A 6 min d'un ville avec commerces b'/xc3/xa9'coles, collb'/xc3/xa8'ge lycb'/xc3/xa9'e centre mb'/xc3/xa9'dical, vb'/xc3/xa9'to... A 20 mn du pb'/xc3/xb4'le hippique de Barbaste.b'/xc2/xa0' Au pied de la petite toscane et ses plus beaux villages de France, dans un b'/xc3/xa9'crin de verdure avec vue a 360 degrb'/xc3/xa9'. Au bout d'un chemin de plusieurs centaines de mb'/xc3/xa8'tres a l'abris des regards b'/xc2/xa0' Proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' agricole de 33 hectares. Parc animalier, ferme pb'/xc3/xa9'dagogique actuellement b'/xc3/xa9'levage chb'/xc3/xa8'vres et b'/xc3/xa2'nesses et production cosmb'/xc3/xa9'tique Fermib'/xc3/xa8'reb'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' Maison habitation en pierre Gasconne ancien chai de 250 M2 5 chambres bureau,2 sdb, salon trb'/xc3/xa8's lumineux, pib'/xc3/xa8'ce de vie chaleureuse. Double vitrage, pompe a chaleur, poele bois rb'/xc3/xa9'cent, insert, cheminb'/xc3/xa9'e, db'/xc3/xa9'coration soignb'/xc3/xa9'e, b'/xc3/xa9'lb'/xc3/xa9'ment ancien sublimb'/xc3/xa9's, pas de travaux b'/xc3/xa0' prb'/xc3/xa9'voir. b'/xc2/xa0' Jardin de db'/xc3/xa9'tente anglais clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9' arborb'/xc3/xa9' et entretenu... Arbres majestueux. b'/xc2/xa0' Cb'/xc3/xb4'tb'/xc3/xa9' exploitationb'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' Un laboratoire de 90 M2 HACcP qui contient une salle blanche une laverie une savonnerie et une cave nature. Une boutique de venteb'/xc2/xa0' Un premier bb'/xc3/xa2'timent de 500 M2 expose est il est amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9' pour les caprins mais peut trb'/xc3/xa8's facilement b'/xc3/xaa'tre adaptb'/xc3/xa9' pour d'autre espb'/xc3/xa8'ce sa premib'/xc3/xa8're destination b'/xc3/xa9'tant l'b'/xc3/xa9'levage bovin. (Trb'/xc3/xa8's belle hauteur sous plafond)b'/xc2/xa0' Un second bb'/xc3/xa2'timent isolb'/xc3/xa9' de 500m2b'/xc2/xa0' expose est ouest comprend une nursery, une stabulation, 7 boxe 3*4, 3 boxe 6*4, un boxe 4*4 donnant soit sur un espace stabilisb'/xc3/xa9' vers les prb'/xc3/xa9' ou soit vers une dalle de 800 m carrb'/xc3/xa9' close de barrib'/xc3/xa8'res. Un tunnel de 200 m 2 est prb'/xc3/xa9'vu pour le stockage du foin. Diffb'/xc3/xa9'rents abris sont disponibles dans diffb'/xc3/xa9'rents parcs entretenus et bien clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9'sb'/xc2/xa0' Les sols sont lb'/xc3/xa9'gerement limoneux, les parcelles sont drainb'/xc3/xa9'e. Le foncier se db'/xc3/xa9'coupe en 28 hectares de prb'/xc3/xa9' et 4 hectares de bois (chb'/xc3/xaa'ne, frb'/xc3/xaa'ne) ou les cb'/xc3/xa8'pes se plaisent volontiers. La pb'/xc3/xa9'riphb'/xc3/xa9'rie est clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9'e en grillage ainsi qu'un parc hermb'/xc3/xa9'tique de 9 hectares La ferme exploite actuellement un parc animalier b'/xc3/xa0' la vente de fromage et de savons. Le circuit de db'/xc3/xa9'couverte agrb'/xc3/xa9'able s'b'/xc3/xa9'tend sur plusieurs hectares en b'/xc3/xa9'tant ombragb'/xc3/xa9' ce qui confb'/xc3/xa8're au site un cadre exceptionnel et plb'/xc3/xa9'biscitb'/xc3/xa9'. Un droit de pompage de 350000 litres dans la rivib'/xc3/xa8're en pb'/xc3/xa9'riphb'/xc3/xa9'rie de la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' est cb'/xc3/xa8'de avec les lieux Un bail emphytb'/xc3/xa9'otique db'/xc3/xa9'jb'/xc3/xa0' bien avancb'/xc3/xa9' et un paiement pour service b'/xc3/xa9'cologique assurent un revenus potentiel de 21000b'/xe2/x82/xac' par an. Proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' coup de coeur pleine de charme ou l'agro tourisme peut y b'/xc3/xaa'tre db'/xc3/xa9'veloppb'/xc3/xa9'. Accrobranche gites insolites, b'/xc3/xa9'levage ou tout simplement profiter de la nature, nos terrains sont le lieu de prb'/xc3/xa9'dilection des palombes lors de leurs migration un spectacle rare et unique. Du matb'/xc3/xa9'riel peut etre cb'/xc3/xa9'db'/xc3/xa9' ainsi que du cheptel d'agrb'/xc3/xa9'ment si vous souhaitez continuer l'activitb'/xc3/xa9' de parc... b'/xc2/xa0' Occasion exceptionnelle et trb'/xc3/xa8's rare.

Habitation:: Longère de 120 m² habitables: rdc: cuisine, salon séjour, wc, buanderie, garage. à l'étage 4 chambres, sdb avec baignoire, wc séparé et débarras. Double vitrages pvc, bonne isolation, chauffage électrique performant.    Exploitation:: Les bâtiments comprennent: - Stabulation 500 m² environ - Un bâtiment de 360 m² env. (30X12) avec 12 boxes (curables au tracteur)   - Un hangar de stockage de 450 m² env.  (30 x 15) - 2 silos bétonnés - une fumière bétonnée avec fosse avec géo-membrane, - silos - appentis. - Longère en pierre à usage de bureau, laboratoire, salle de monte, ateliers, stockage - Un ancien fournil. Un bâtiment avec 3 grands boxes étalons. Alimentation en eau via un puits   Foncier:: Foncier en nature de prairie autour des bâtiments. Un îlot de 8 Ha à 3.5 Km Plusieurs paddocks dont 2 paddocks étalons avec abris.   Autre: s grands paddocks avec accès sécurisé par couloir. Eléments complémentaires: Propriété en bout de chemin, un seul voisin à 200 m. Possibilité de vendre en dissociant du foncier: Possibilité de louer par bail rural des surfaces complémentaires. Avec 5 Ha  : 235 000 € - Possibilité d'exploiter 14 Ha complémentaires en vente ou location selon le souhait de l'acquéreur. Annonce du réseau EquiSafer, le réseau national de spécialistes des opérations équines Modalités d'intervention de la Safer (rôle, missions, procédures, frais etc...): https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Habitation:: Cette ancienne colonie de de vacances, isolée et à 570 m d'altitude, se compose de 3 bâtiments principaux: - une maison d'habitation de 287 m² environ et disposant déjà d'une chambre d'hôtes (possibilité d'en aménager d'autres), - un corps de ferme anciennement aménagé en colonie de vacances et s'élevant sur 2 étages au dessus du rez-de-chaussée, - une salle des fêtes de 160 m2 avec cuisine professionnelle, une vaste grange et un appartement avec accès indépendant. La maison est de plain-pied orientée sud-est, elle comprend un salon avec poêle à bois et pompe à chaleur, une cuisine, une souillarde. Un longue couloir distribue 9 chambres (dont une chambre d'hôtes avec salle d'eau privative) ainsi qu'une salle d'eau/buanderie, 2 WC et la salle de bains. L'habitation est en bon état avec double vitrage et chauffage par pompe à chaleur de 2018 (chauffage et climatisation), la toiture est isolée dans la maison principale. L'ancienne colonie de vacances se répartit ainsi: - au rez-de-chaussée: 109m2 avec entrée, 3 pièces de 28, 20, et 23m2 et 15 douches. - au 1étage: 123m2, un dortoir avec 7 chambres d'environ 12m2, toutes avec lavabo, un sanitaire avec 5 lavabos et 3 WC. - au 2ème étage: 107m2, un dortoir comprenant  8 chambres avec lavabo, 2 WC, salle d'eau avec WC. L'ensemble est en état d'usage. Situés dans un bâtiment perpendiculaire à l'ancienne colonie, le reste des dépendances comprend une grande cuisine professionnelle de 58m2 avec cuisinière et matériel, ainsi qu'une grande salle de réception de 160m2 avec piliers. Au dessus se trouvent une grange de 93m2 avec 3 WC ainsi qu'un volume supplémentaire de 140m2 avec 2 WC. Accessible par quelques marches se situe également un appartement de 46m2 avec salon, chambre et salle d'eau. Une cave abrite un espace chaufferie avec chaudière gaz (Chappée) et réserve. Assainissement par fosse septique à revoir. Prévoir un budget de travaux en relation avec la superficie des bâtiments.   Foncier:: L'ensemble se dresse sur environ 16 ha de foncier libre comprenant un peu de forêt. Le terrain relativement plat. Deux abris pour chevaux et un ancien chenil sont présents sur les terres. Un vieux mobil-home qui servait aux enfants permet de stocker du matériel. On notera la présence d'une rivière qui traverse la propriété (truites) ainsi que de sources captées par deux puits. 4 tilleuls majestueux plantés devant la propriété délimitent une vaste zone de parking. L'accès est communal et arrive jusque devant la maison, la dissociant de son foncier. Possibilité d'implantation (sous réserve accord urbanisme local) de structures touristiques avec une partie constructible vers le chemin communal. Eléments complémentaires: Superbe domaine avec nombreuses possibilités: vocations d'accueil touristique (séminaires, accueil de groupes grands et petits, organisation de mariages bucoliques...), projets agricoles, équins... Premier voisinage à 200/300 mètres. Situé à 5 km d'Olliergues, entre Ambert et Thiers, l'axe autoroutier Lyon-Bordeaux est à 35km. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

b'/xc2/xa0' Exploitation:: La propriété comprend 5 bâtiments principaux pouvant accueillir environ 80 chevaux: - Une écurie d'environ 800m² avec 16 boxes intérieurs (dimensions 3,5x4,5m et 3X5m) + 6 boxes stabulation, un espace de stockage du fourrage (en intérieur + auvent extérieur), plusieurs bureaux, des sanitaires/douches ainsi que plusieurs pièces dédiées au personnel de l'entreprise. - Une écurie d'environ 550m² avec 26 boxes (dimensions 3X3,5m) et une partie stockage. Une fumière à l'extérieur. - Un bâtiment d'environ 670m² avec 28 boxes (12 de dimensions 2x3m et 16 de 2,5x3,5m) et une grande partie stockage à l'intérieur du bâtiment - Un bâtiment d'environ 100m² avec 10 boxes (4 de dimensions 3x4m et 6 de 2,5x3,5m) - Un bâtiment d'environ 250m² avec une sellerie, 4 stalles, une fabrique d'aliments, un local phyto et un autre local de rangement. A l'extérieur un couloir à eau, des douches et 5 silos. Des équipements spécifiques complètent la propriété: - Des pistes d'entraînement en sable pour galop et trot (1100m, 1000m, 300m) - Une ligne droite de 700m - Des ronds de 300m et 350m - Un marcheur couvert - Un manège à eau - Des paddocks aménagés - 3 hangars d'environ 750m² avec toiture photovoltaïque pour du stockage ou abris - Matériels à reprendre si besoin (mélangeuse, tracteur, épandeur, gyrobroyeur, herse...) b'/xc2/xa0' Foncier:: La propriété compte un peu plus de 40 ha de foncier groupés autour des bâtiments. L'ensemble du foncier est proposé à la vente. Prairies bien entretenues dans un cadre arboré préservé. Accès à l'eau pour la plupart des parcelles. Possibilité de reprendre des surfaces supplémentaires si besoin selon le projet. Eléments complémentaires: L'activité actuelle du propriétaire est l'entraînement de chevaux de courses (galop, obstacles) et l'élevage. Possibilité d'accompagnement du propriétaire pour la reprise du site. Il est possible b'/xc2/xa0'de faire évoluer l'activité du site pour l'adapter à vos projets. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Proche Vic-Fezensac, dans un cadre rempli de quiétude, cette propriété peut convenir à un porteur de projet combinant résidentiel haut de gamme, élevage nécessitant peu de foncier et tourisme ruralb'/xc2/xa0'au travers de chambres d'hôtes. Cette propriété isolée au milieu des prés, comprend une maison en pierre T4 R+1 de 280 m² entièrement rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de grandes qualités.b'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' Exploitation:: La partie exploitation se compose d'une dépendance de 130 m² avec la toiture neuve.b'/xc2/xa0' Elle peut servir pour le stockage du matériel et d'engins agricoles dont le site a besoin pour fonctionner. b'/xc2/xa0' Foncier:: Le foncier groupé autour des bâtis est avec une pente légère à forte. Il n'y a pas d'irrigation sur les parcelles. Elles sont faciles d'accès. Les terres sont libres et sans DPB. La partie équine se compose de 4 abris pour les chevauxb'/xc2/xa0'avec dalle béton. Trois d'entre eux disposent d'une alimentation en eau pour. Une partie boisée vient compléter la site. b'/xc2/xa0' Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local - Dynamiser l'agriculture et la forêt - Participer à la protection de l'environnement Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Propriété proposée à la vente: Installations de moins de 10 ans sur 24.000m2 de terrain aux portes de Royan, idéalement située, sur axe principal et en lisière de forêt: Maison de 130m2, sur 1 étage, construite en brique monomur + isolation extérieure et intérieure + bardage extérieur bois. Excellente isolation. 2 SDB, 2 WC, 1 chambre avec placard et 1 chambre avec dressing, cuisine aménagée, une grande pièce, cellier, terrasse en bois. Possibilité d'agrandissement. Orientée sud. Clim réversible. Abris de jardin de 16m2. Grand parking. Bâtiment photovoltaïque de 97mx28m: aménagé en manège de 60m x 20m et écuries de 15 boxes, sellerie, douche eau chaude, aires de préparation, silo, aire de maréchalerie, rangement, stockage.  Ecurie très fonctionnelle avec un système de distribution du foin à volonté extrêmement pratique. Gain de temps très appréciable. Les sols de 12 boxes, de la douche et des aires de préparation sont en caoutchouc. Carrière clôturée de 2.800m2 avec très bon sol de travail. Paddocks en herbe clôturés en bois et électrique. Clôtures refaites récemment. Emplacement pour rond d'Avrincourt, rond de longe et marcheur. Un 2ème bâtiment photovoltaïque est possible: pour le stockage et/ou aménager des stabulations. Possibilités de mettre des boxes supplémentaires sous le bâtiment existant (jusqu'à 20). Verger. Possibilité de plus de terrain attenant: 1ha en location et 8ha à échanger. Peut convenir à un cavalier pro, un centre équestre ou un particulier qui veut être avec ses chevaux. Des travaux sont toujours en cours et seront terminés pour la vente. (Dalles béton à finir, allées pour desservir les paddocks en calcaire, bureau).  Cependant le tarif peut être négocié si l'acquéreur veut faire son affaire des travaux restants et si la vente se fait rapidement. A voir ensemble et sur place. Plus de photos sur demande. Ce peut être un investissement foncier car avec les possibilités de développement et la situation du foncier, la valeur du bien peut doubler. 

Habitation:: Propriété équestre:  pour une activité équestre d'élevage, pension et gîtes. Elle est composée des éléments suivants: - Une longère en colombage, couverte en ardoise, réhabilitée en 2016  Au rez de chaussée: un appartement avec chambre, salon, salle à manger, cuisine équipée avec coin buanderie, salle de bains, WC Une chambre privée avec dressing, salle de bains, WC,  Au 1er étage (avec accès indépendant): un appartement avec 3 chambres, une grande pièce à vivre, cuisine équipée, salle de bains, WC - Une longère en brique, couverte en ardoise, pouvant être aménagée en gites   Exploitation:: - Trois écuries dont une en brique couverte en ardoise, pour un total de 20 boxes - Une carrière de 1800 m² de sable blanc de Fontainebleau sub-irriguée qui permet de maintenir une hygrométrie satisfaisante. - Un parc d'obstacle - Un rond d'Havrincourt de 30 m x 12 m - Une sellerie, graineterie, douche eau chaude - Deux granges et des abris chevaux   Foncier:: 7 ha 24 a 40 ca possibilité d'acquérir en supplément 9 ha 01 a 80 ca Pour un total de 16 ha 26 a Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts):  363 420 € Prix de vente honoraires SAFER inclus: 357 720 € Prix de vente hors honoraires SAFER: 330 000 € Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 27 720 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (4 620 €). Estimation émoluments notaire:  5 700 € (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) Prix acte en mains estimé (hors emprunts) pour le foncier supplémentaire (9 ha 01 a 80 ca): 84 100 € Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Construction ancienne. Surface habitable de 94 m2; RDC: cuisine, salle à manger, salon, 2 chambres, WC et salle d'eau. Combles aménageables. Chauffage: poêle à bois + installation chauffage fioul (chaudière à remplacer). Assainissement individuel (remise aux normes nécessaire). Attenant à la maison: deux pièces servant de stockage aménageables pour agrandir l'habitation. Ensemble à rénover!    Exploitation:: Dépendances et équipements pour élevage équin avec un bâtiment ancien de 200 m2 avec partie grange, ancienne étable et appenti. Egalement, deux grands boxes ossature bois (2 x 32m2) et une carrière (40 x 30m).   Foncier:: 14 ha de prés groupés autour des bâtiments et desservis par un chemin empierré. Sur ce foncier, aménagement de 24 paddocks avec un abris: 17 grands paddocks (entre 6 000 et 7 000 m2) et 7 petits (900 à 1 000 m2). Sur la propriété, présence d'un puits pour abreuver le cheptel. Eléments complémentaires: Propriété actuellement équipée et aménagée pour élevage et prise en pensions de chevaux. Potentiel pour développement autres ateliers d'élevage, maraîchage, arboriculture ou céréales... Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Ensemble immobilier composé de: - une maison d'habitation de 234 m² rénovée comprenant: RDC: cuisine équipée ouverte sur agréable pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cheminée insert, une arrière-cuisine, une cave, deux chambres, une salle de bain, un W.C. ETAGE: L'accès à l'étage se fait par une seconde cuisine. L'escalier mène à un premier salon, puis un couloir desservant quatre chambres ayant chacune sa salle de douche, W.C. Le RDC peut-être dissocié de l'étage: possibilité de deux logements distincts; chacun avec un accès indépendant. Un garage double attenant à la maison. La vente inclus l'intégralité du mobilier et des meubles. Chauffage fioul Double vitrage, volets électriques. - un ensemble de bâtiments annexes : grange en pierres, préau en pierres et un hangar. Le tout sur 455 m².   Foncier:: Foncier de 6 ha 63 a 22 ca réparti en natures cadastrales de: prés, jardins, bois-taillis, terres, et sols. Présence d'un étang de 5500 m². 5 prés pour chevaux avec abris. Eléments complémentaires: Propriété entièrement clôturée et éléctrifiée sur secteur et une partie close de lisses. 2 entrées portails distincts La vente inclut le matériel destiné à l'entretien de la propriété.  Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Cette ferme équestre se trouve sur la route Européenne de d'Artagnan. Elle a pour vocation d'être une pension équine en activité avec un CA important et régulier avec des perspectives de développement. Elle peut convenir à un porteur de projet qui souhaite s'investir dans l'équin, mais plus encore vous pouvez aussi maintenir l'activité de chambres d'hôtes pour cavaliers ou pour les gens de passage dans notre département afin de leur faire profiter de la quiétude des lieux. La partie habitation se compose d'une maison R+1 de 300 m² entièrement rénovée avec chambres d'hôtes et dortoir. Une seconde maison de R+1 de 160 m² peut être louée comme actuellement. Elle a l'avantage d'avoir deux accès indépendants, donc il est envisageable de faire deux locations.   Exploitation:: La partie exploitation se compose attenant à la maison de l'ancienne étable de 190 m² servant d'atelier, de garage et de sellerie. Une grange de 90 m² servant pour les repas de groupes. Cette dépendance possède tout le matériel nécessaire pour cuisiner et recevoir. Un hangar de 90 m² qui lui sert de garage et de stockage d'engins agricoles. On trouve aussi une grande stabulation de 375 m² avec zone de stockage et boxs à chevaux. Le site comprend aussi 14 abris pour les chevaux et une carrière drainée de 50x20.   Foncier:: L'ensemble du foncier pour la partie équine est clôturé avec un accès facile grâce un à parcellaire groupé autour des bâtis. Les terres ne sont pas irriguées. Elles sont avec une pente légère à plus forte par endroit. Un chemin de randonnée fait le tour de la propriété et il est très bien entretenue par les propriétaires. Un ruisseau traverse la propriété et il y a aussi deux sources sur le parcellaire.   Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Entre la vallée du Lot et le Quercy Blanc, cette propriété équestre d'exception sur 25 ha, en position dominante avec vue dégagée est composée d'une partie habitation, d'une partie centre équestre et de 2 hébergements de  type gîte. La maison de maître en pierre typique du Quercy est composée de 3 niveaux principaux. Le niveau principal comprend: - une cuisine double ilots de 25m² avec véranda de 16 m² avec vue dégagée et cellier de 10 m² attenant, - une salle à manger de 38 m² donnant sur terrasse couverte de 80 m², - un salon avec cheminée de 45 m² avec mezzanine de 72 m² avec accès à une chambre sous toit, un dressing et 2 salles de bains, - une entrée de 19 m² donnant sur un espace sanitaire et 1 chambre de 17 m², - une suite parentale de 39 m² avec douche et dressing. Un escalier vouté donne accès à l'étage inférieur composé d'un salon de jeux de 62 m², d'une buanderie de 23m² accolé à une cave voutée de 18 m² et à 3 chambres de 21 m² avec sanitaire et dressing. Le tout avec accès à une terrasse ouverte. Enfin un dernier niveau est composé de caves avec chaudière fioul basse consommation + adoucisseur d'eau, et d'une citerne de collecte des eaux pluviales. Une piscine à débordement, une cour de stationnement, un ancien chai avec pigeonnier de 170 m² pouvant faire office de salle de réception, un garage de 175 m² et un grand jardin d'agrément complétent la partie habitable. L'ensemble du bâti est en pierre du Quercy apportant beaucoup de cachet à cet ensemble immobilier de caractère.   Exploitation:: Cette exploitation est très fonctionnelle et en très bon état. La partie accueil équestre est composé d'un hangar à foin et matériel de 180 m², d'une carrière ronde en sable classique de 50mx30m. Un bâtiment couvert de 1800 m² comprend: un manège en sable classique mesurant 50m par 25m avec un système d'aspersion automatique et d'un éclairage, 5 box (9 m²), une sellerie de 18m², des sanitaires et un espace accueil avec bar ouvert donnant sur le manège. Un marcheur non couvert de 4 places et une douche extérieure complètent la partie équestre. Un gîte (cabane dans les arbres) de 20 m² pour 2 personnes et un gîte de 150 m² d'une capacité de 10 personnes au dessus du manège permettent de développer une activité de tourisme-hébergement.   Foncier:: Le foncier d'un seul tenant sur une superficie de 25 ha séparé par une route départementale, est composé de pâtures et bois sous taillis essentiellement. Chaque paddock bénéficie d'abreuvoirs automatiques et la propriété est entièrement clôturée (en 3 fils électriques). 5 paddocks bénéficient d'abris en bois individuel. Eléments complémentaires: Le prix de vente intègre l'achat de parts de la société d'exploitation des panneaux photovoltaïques, ces derniers permettant un gain de 62 000 €/an pour une durée restante de 8 ans (contrat en cours/ échéance 2031). Ceux-ci sont disposés sur la partie sud du manège. Parts en ASA (Associations syndicales autorisées en hydraulique agricole) pour prélèvement eau dans le Lot. De nombreux chemins de balade entourent la propriété. Matériel et mobilier non compris dans la vente. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Cette ferme équestreb'/xc2/xa0'se trouve sur lab'/xc2/xa0'route Européenne de d'Artagnan. Elle a pour vocation d'être une pension équineb'/xc2/xa0'en activité avec un CA important et régulier et offre des perspectives de développement. Elle peut convenir à un porteur de projet qui souhaite s'investir dans l'équin, mais plus encore vous pouvez aussi maintenir l'activité de chambres d'hôtes pour cavaliersb'/xc2/xa0'ou pour les gens de passage dans notre département afin de leur faire profiter de la quiétude des lieux. La partie habitation se compose d'une maison R+1 de 300 m² entièrement rénovée avec chambres d'hôtes et dortoir. Une seconde maison de R+1 de 160 m² peut être louée comme actuellement. Elle a l'avantage d'avoir deux accès indépendants, il est envisageable de faire deux locations. b'/xc2/xa0' Exploitation:: La partie exploitationb'/xc2/xa0'se compose attenant à la maison de l'ancienne étable de 190 m² servant d'atelier, de garage et de sellerie. Une grange de 90 m² servant pour les repas de groupes. Cette dépendance possède tout le matériel nécessaire pour cuisiner et recevoir. Un hangar de 90 m² qui lui sert de garage et de stockage d'engins agricoles. On trouve aussi une grande stabulation de 375 m² avec zone de stockage et boxes à chevaux. Le site comprend aussi 14 abris pour les chevaux et une carrière drainée de 50x20 mètres. b'/xc2/xa0' Foncier:: L'ensemble du foncier pour la partie équineb'/xc2/xa0'est clôturé avec un accès facile grâce un à parcellaire groupé autour des bâtis. Les terres ne sont pas irriguées. Elles sont avec une pente légère à plus forte par endroit. Un chemin de randonnée fait le tour de la propriété et il est très bien entretenu par les propriétaires. Un ruisseau traverse la propriété et il y a aussi deux sources sur le parcellaire. b'/xc2/xa0' Eléments complémentaires: Données non contractuelles. Surfaces données à titre indicatif. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Horse Immo vous propose cette propriété équestre de 38 hectares de prairies en pleine propriété. Situation géographique: Entre Laval et Le Mans, à proximité de la forêt de la Grande Charnie. Descriptif de l’habitation: La maison se compose au rez-de-chaussée d’un salon séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée, bureau, une chambre, salle de bain. A l’étage, se trouve deux chambres et un grenier. Descriptif de l’exploitation: Écurie sous bâtiment en pierre de 6 boxes dont un grand box de poulinage avec barre d’échographie en prolongement. Grande dépendance en pierre avec toiture ardoise refaite en 2018 à usage de débarras, stockage. Deux dépendances en pierre couverte en tôles à usage d’abris pour chevaux. Hangar de stockage plus stabulation en prolongement. Carrière en sable de 21 m x 37 m. Fumière. Descriptif du foncier: 38 hectares dont 35 hectares de SAU (Surface Agricole Utile), en nature de prairies. 18 hectares sont attenant aux bâtiments, 6,7 hectares se situent à 200 mètres, 2 hectares à 800 mètres et 8,3 hectares à 2 kilomètres. Possibilité d’acquérir la propriété avec seulement 18 hectares de SAU attenant. Dossier complet sur demande – Formulaire acquéreur à compléter. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 100 m²

Horse Immo vous propose cette propriété équestre de 38 hectares de prairies en pleine propriété. Situation géographique: Entre Laval et Le Mans, à proximité de la forêt de la Grande Charnie. Descriptif de l'habitation: La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée, bureau, une chambre, salle de bain. A l'étage, se trouve deux chambres et un grenier. Descriptif de l'exploitation: Écurie sous bâtiment en pierre de 6 boxes dont un grand box de poulinage avec barre d'échographie en prolongement. Grande dépendance en pierre avec toiture ardoise refaite en 2018 à usage de débarras, stockage. Deux dépendances en pierre couverte en tôles à usage d'abris pour chevaux. Hangar de stockage plus stabulation en prolongement. Carrière en sable de 21 m x 37 m. Fumière. Descriptif du foncier: 38 hectares dont 35 hectares de SAU (Surface Agricole Utile), en nature de prairies. 18 hectares sont attenant aux bâtiments, 6,7 hectares se situent à 200 mètres, 2 hectares à 800 mètres et 8,3 hectares à 2 kilomètres. Possibilité d'acquérir la propriété avec seulement 18 hectares de SAU attenant. Dossier complet sur demande - Formulaire acquéreur à compléter.

Situé au milieu d’un parc naturel sur la presqu’île du Cotentin, a proximité de la mer, ce domaine de caractère et de charme possède plus d’un atout pour vous séduire. Très beau corps de ferme comprenant une belle maison de maître ainsi que plusieurs bâtiments en pierre,réaménagé avec goût en complexe hôtelier. La capacité d’accueil est de 11 chambres doubles dont 4 chambres de luxe, une chambre destinée aux personnes à mobilité réduite, 5 suites en duplex pour 4 personnes. Dans un des bâtiments en pierre de la cour, se trouve aussi une salle de fitness, une salle de jeux pour les enfants, un atelier vélo, une grande buanderie,une salle de curiosité ainsi qu’une salle de réception avec une restauration type ”grillades”. La partie restauration comprend au rez de chaussée un restaurant capacité (50 couverts) avec terrasse et bar. A l’étage: grande salle de réception et salon de lecture. La structure équestre possède son entrée privative et comprend un bâtiment abritant un manège couvert avec d’un coté une rangée double de boxes  (40) et de l’autre une rangée simple, un marcheur extérieur 6 places, une carrière extérieure en sable, une piste en anneau de 700 mètres environ ainsi qu’une piste en herbe,plusieurs paddocks clos avec abris.Un grand bâtiment de stockage complète la partie équestre du domaine . Possibilité de nombreuses randonnées en campagne mais aussi jusqu’à la mer… Foncier: 53 hectares environ de très bonnes terres de culture et/ou d’herbages situés autour du domaine. Tout est déjà en place pour le bonheur de nouveaux propriétaires. Un des atouts de ce domaine réside dans la polyvalence des activités à développer. Au regard du fonctionnement actuel, la partie hôtellerie, le complexe équestre et la partie agricole ont une bonne marge de progression en terme de chiffre d’affaires. A ce jour, les activités économiques pratiquées sont économiquement rentables. Les documents comptables consultables après accord des vendeurs.. Document non contractuel.  Prix de vente  avec honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur: 2 662 500 TTC HAI

Habitation:: Maison entièrement rénovée en 2006 comprenant: Au rez-de-chaussée: - cuisine équipée aménagée - salle salon avec cheminée foyer fermé - bureau - 2 chambres - salle d'eau A l'étage - 3 chambres - salle de bain - bureau Deuxième maison pour le personnel à rafraîchir, d'environ 70 m² comprenant une pièce de vie, une chambre, salle d'eau et WC.   Exploitation:: - 38 boxes dont un barn de 12 boxes, et une rangée de 8 boxes de 2014. - marcheur de 6 ou 8 places de 2012 - hangars de stockage fourrage et matériel - piste de trot de 800 mètres, 7 mètres de large, virage relevé à 7 % - 14 abris de paddocks avec abreuvoirs   Foncier:: 21 ha groupés de bonne qualité Plan d'eau permettant l'arrosage de la piste Eléments complémentaires: Annonce du réseau EquiSafer, le réseau national de spécialistes des opérations équines Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Habitation:: Haras d'élevage à vendre d'une superficie de 34 ha situé au coeur de la Normandie et à proximité des plus grands élevages français (département: Orne - Région: Normandie) La Maison d'habitation (environ 220 m²) composée de: Rez-de-chaussée: une entrée, un bureau, une cuisine, une salle d'eau, une salle à manger avec cheminée et poêle à bois, un salon, une véranda, 3 chambres.A l'étage: une chambre, une pièce à usage de sellerie, combles à aménager.   Exploitation:: Une écurie comprenant 14 boxes.Un bâtiment  pour le stockage du matériel et des véhicules. Un hangar avec une partie à usage de stockage pour le foin et la paille et l'autre partie à usage de graineterie. Deux boxes pour le poulinage à l'arrière.Une fumière Une dépendance à usage de bûcher Un rond de longe (18 mètres de diamètre)Un bâtiment à colombage comprenant un atelier, une cave et un garage.   Foncier:: 34ha 84a 50ca divisés en plusieurs parcelles. Abris pour chevaux dans les herbages. Eléments complémentaires: - Prix de vente honoraires SAFER inclus: 704.600,00 euros - Prix de vente hors honoraires SAFER  :650.000,00 euros net vendeur - Honoraires SAFER: 8,4 % TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur, soit 54.600,00 euros TTC (T.V.A. (20%) sur les honoraires SAFER récupérable pour les professionnels assujettis à la T.V.A. lors de l'acquisition) - Frais de notaire estimés exonérés des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges: 8.800,00 € (hors frais emprunts et hors frais d'hypothèque) Soit un prix de vente acte en mains estimés à: 713.400,00 euros TTC Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Habitation:: Corps de ferme entièrement rénové en 2011 et 2013 valorisant une surface habitable de 260m² en deux logements.- Logement 1:  une partie habitation de 85 m², rénovée avec modernité et respect du patrimoine comprenant une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, 2 chambres, wc, salle de bain.- Logement 2: un grand gîte d'une capacité d'accueil jusqu'à 13 personnes, avec 2 chambres doubles, une grande chambre 8 places, sanitaires privatifs, une pièce commune avec une cuisine.Chauffage au bois. Assainissement à compléter. Eau communale.   Exploitation:: Des dépendances avec 3 boxes à chevaux.Des abris dans les paddocks (3,5m x 11,5m et 4m x 12m).Une carrière remise en état en 2017 (40m x 20m).   Foncier:: 9 ha de prés clôturés et attenants.3 ha 50 a de bois et taillis. Eléments complémentaires: DPE: D (168)GES: A (2) Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Habitation:: - Une maison en ossature bois (environ 83 m² habitables - normes RT 2012– achêvement des travaux en 2016) comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour, deux chambres, une salle de douche, un wc. Chauffage par un poêle à bois Terrasse en bois devant de la maison avec une vue sur la carrière et les herbages. Exposition Sud/Ouest   Exploitation:: - Une carrière (45 m x75 m) en sable de Fontainebleau, équipée d'un système d'arrosage et de plusieurs éclairages. - Un bâtiment en U équipé de 6 boxes, d'une aire de préparation, d'une sellerie et d'un espace de stockage. - Un tunnel en tubulaire à usage de stockage pour le foin et le matériel. - Un forage avec compteur (profondeur 55 mètres – débit de 4m3 à l'heure) pour l'alimentation en eau des box et pour l'arrosage de la carrière   Foncier:: Terres: 12 ha 54 a 08 ca majoritairement en herbage, clos en grande partie par des poteaux bois et lisses bois trois rangées et ceints par des haies naturelles. Divisés en plusieurs paddocks. Deux abris bois pour chevaux. Une partie des terres en bois/taillis DPB sur l'ensemble Possibilité 5 ha en location (à définir) Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts):  319 000€ Prix de vente honoraires SAFER inclus: 314 360 € Prix de vente hors honoraires SAFER: 290 000 € Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 24 360 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (823€). Estimation émoluments notaire:  4 940€ (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm