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Hypercentre Narbonne, Joli immeuble ancien en coeur de ville secteur rue Droite, composé de 4 appartements (1 studio avec cour, 1 type 2, 2 type 3),3 appartements sur 4 sont loués, le dernier va l'être.Surface habitable 165 M² environ. Hall d'entrée, local à vélos et cave. les appartements sont traversants et ont des vues dégagées sans vis à vis proche. Immeuble et logements ont été régulièrement entretenus.Location facile et rentable, excellent placement immobilier. T2 loué 380 Euros/Mois + 30 Euros de charges T3 loué 410 Euros/Mois+ 40 Euros de charges T3 loué 410 Euros/Mois + 40 Euros de charges Prix de vente 225750 Euros Honoraires d'agence inclus (incluant 5% TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur) Prix de vente Hors honoraires 215000 Euros Taxe foncière 2641 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 920 Euros et 1244 Euros AGENCE ACTION TRANSAC 82 avenue de Fronton 31200 TOULOUSE SIREN 487944613 CP 31012016000009679 CCI TOULOUSE VAL 05/2025 Agence immobilière Honoraires d'agence sur le site actiontransac.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

2 DERNIERS TERRAINS.........ST SIMON A 500 METRES DE L EGLISE..DANS UN ENVIRONNEMENT BUCOLIQUE....DANS PETIT LOTISSEMENT DE 10 PARCELLES A CONSTRUIRE DE 430 M². IL RESTE 2 PARCELLES A RESERVER DES MAINTENANT... DEDIEES A DES MAISONS DE PLAIN PIED......SURFACE DE PLANCHER 150M². EMPRISE AU SOL 170 M²..VIABILITE EN BORDURE DE CHAQUE TERRAIN..PRIX DE VENTE DE 179000 EUROS ET 184000 EUROS. HONORAIRES CHARGE VENDEUR. SARL ACTION TRANSAC 82 AVENUE DE FRONTON 31200 TOULOUSE SIREN 487944613 CP 31012016000009670 PAR CCI TOULOUSE VAL 05/2025 AGENCE IMMOBILIERE Honoraires de l'agence sur le site actiontransac.com

Secteur Patte d'Oie, à environ 200 M du métro, dans charmante rue et une résidence de 17 lots principaux,grand appartement T3 de 82 M² LC de surface habitable au 2ème étage sur 5 avec ascenseur, traversant Est/Ouest, avec un balcon terrasse donnant sur le séjour, la cuisine et une chambre...... et un autre balcon donnant sur la chambre principale. Grande entrée et beaucoup de placards, petite pièce supplémentaire servant actuellement de bureau, S.D.B. et W.C séparé. Il y a aussi une cave en sous-sol et un parking dans la cour fermée par un portail (possibilité d'acheter un garage boxé en plus). L'appartement est très lumineux et calme, plafonds hauts, sol en marbre dans l'entrée et le séjour. Excellente localisation, proche de tous commerces, métro, tram et écoles. La résidence est agréable. Des travaux sont à prévoir pour l'appartement(électricité, pas de double-vitrage, peinture). Chaudière au gaz récente. Taxe Foncière 1200E:AN et parking 100E/AN, charges de copropriété (incluant fonds de travaux) 740E/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: de 1170 à 1620 euros Pas de procédure en cours dans la copropriété. Prix de vente 262500 Euros HAI (Honoraires d'agence inclus) incluant 5% TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur Prix de vente honoraires d'agence exclus 250000 Euros Contact CHRISTINE PYRONNET MASTERSON agent co independant RSAC 507528875 Toulouse PORTABLE 0619281192 Action Transac SARL 82, Avenue de Fronton 31200 Toulouse SIREN 487944613. CP31012016000009679. Délivrée par la CCI de Toulouse. validité 05/2025 Agence immobilière Honoraires de l'agence sur le site actiontransac.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Borderouge à 5 minutes à Pied du Métro, belle surface à DOUBLE DESTINATION HABITATION et BUREAUX. Dans petite copropriété BCC de 34 lots principaux il est situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, l' appartement traversantT5 développe 119,52 M² de surface habitable carrez comprenant une entrée avec placard desservant d'un coté1 chambre avec placard et 1 wc independant, de l'autre 1 vaste pièce de vie avec cuisine us de 53 M² environ donnant sur 2 terrasses d'environ 12M² chacune, plein sud, surplombant les jardins de la copropriété. La partie nuit dessert 3 chambbres avec placard dont 1 avec sa sde privative. 1 wc séparé et uen grande SDB. Chauffage électrique, double vitrage, volet sur rail en bois. Résidence BBC de 2012. Le bien est complété par 2 places de parking en sous sol. A l'heure actuelle il est occupé sous la fome de 6 bureaux (4 normaux et 2 grands). Prix de vente 309750 Euros HAI incluant 5% TTC d' honoraires d'agence charge acquéreur. Prix de vente Hors Honoraires 295000 Euros. Taxe foncière 1783 euros Charge de copropriété 1874 Euros /AN Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1090 et 1520 Euros AGENCE ACTION TRANSAC 82 avenue de Fronton 31200 TOULOUSE CP 310120160000009679 CCI TOULOUSE VAL 05/2025 SIREN 487944613 Agence immobilière Honoraires sur le site actiontransac.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Pour HABITATION OU PROFESSIONNEL (cabinet de comptables, avocats, architectes, médical etc..) Dans petite résidence de 6 villas dans le 31200 avant Aucamville sur axe entrant, avec visibilité, dernière villa neuve sans aucune mitoyénneté développant 81,84M² de surface habitable en R+1 + garage de 14m² et 1 parking numéroté, sur jardin privatif de 90M²; Cette maison répond aux dernieres mesures énérgetiques. elle est composée au rdc d'une entrée avec placard, d'un séjour/cuisine(aménagée et semi équipée) de 27M² et d'un wc. A l'étage nous retrouvons 3 chambres avec placard (placards aménagés 3 pans coulissants (11,23M² 11,36M² et 13,16M²), une sdb de 5,41M² et un wc. Chauffage par chaudière gaz à condensation.Volets electriques. Charges 600 euros/an soit 50 euros par mois. Frais reduits de Notaire 2,5%. Commerces et transports à proximité, bus devant la résidence qui va à Toulouse centre et au 1er métro la vache. prix de vente 331800 euros (incluant les Honoraires d'agence charge vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 530 euros à 800 euros AGENCE ACTION TRANSAC 82 avenue de Fronton 31200 TOULOUSE SIREN 487944613 CP 31012016000009679 CCI TOULOUSE VAL 05/2025 Agence immobilière Honoraires d'agence sur le site actiontransac.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Hypercentre, belle adresse pour ce vaste appartement de charme entre rue Baronie et rue Alsace. Métro ligne A à quelques centaines de mètres et ligne B non loin, aux Carmes. Dans un immeuble Toulousain en briques, rénové entièrerement il y a quelques années (façades, parties communes, toiture...), comprenant 12 lots, l'appartement traversant EST/OUEST se situe au 2ème étage et à l'entresol inférieur, ce qui offre un dénivelé comme dans une maison. Il développe une surface de 126, 54m² LC et bénéficie de 2 entrées indépendantes et 2 interphones, ce qui permet très facilement et si besoin de le diviser en 1 T2 de 40m² et 1 T3BIS de 90m². L'appartement a été rénové partiellement (40m²) (électricité, plomberie, peinture et sol cuisine, SDE). Le reste de l'appartement nécéssite une rénovation intégrale. L'appartement a conservé son cachet (parquet ancien, cheminées en marbre, double porte, plafond haut) ce qui lui confère un charme indéniable. Il est composé d'une grande entrée avec pièce de rangement, un petit couloir distribue une pièce noire, un grand salon avec cheminée, 2 chambres et 1 grande SDB. Un couloir avec fenêtre, verrière et quelques marches nous conduit vers la partie basse qui offre une grande pièce éclairée de 3 fenêtres, 1 cuisine et une sde avec wc. Cet appartement peut etre au gré des envies redistribué, divisé ou laissé tel quel. Impot foncier 1524 Euros Charges de copropriété 1720 Euros/an Chaudière gaz individuelle et cumulus pour eau chaude Estimation des couts annuels d'énergie entre 1870 Euros et 2600 Euros Pas de problème d'impayé dans la copropriété Prix de vente 592800 Euros HAI (Honoraires d'agence inclus INCLUANT 4% TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur)) Prix de vente Hors honoraires 570000 Euros AGENCE Action Transac 82 av de Fronton 312200 TOULOUSE Agence immobilière SIREN 487944613 CP 31012016000009679 VAL 05/2025 Honoraires sur le site ACTIONTRANSAC.COM Les informations sur l

Pour investisseurs.....Toulouse centre Monument aux Morts.....Murs commerciaux loués à un institutionnel développant 160,83M² LC. Vitrines 2 X 5 Mètres. Grande visibilité. Loyer 36372 Euros/an + charges provisionnelles 900 Euros/an.(charges de copropriété totales (part propriétaire et locataire) 1842 Euros) Foncier à la charge du bailleur 2734 Euros. Bail 3/6/9 à échéance de novembre 2025. Très beau local avec hauteur de plafond, murs briques et murs blancs. rénovation intégrale design. Copropriété de 5 LOTS.Rentabilité nette 4,95 %... Prix de vente 680000 EUROS HAI (honoraires d'agence inclus) incluant 4%TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur. Prix de vente Honoraires exclus 653846 Euros dpe B ges C Action Transac SARL 82, Avenue de Fronton 31200 SIREN 487944613 CP 31012016000009679 Délivrée par la CCI de Toulouse. validité 05/2025 Agence immobilière Honoraires de l'agence sur le site actiontransac.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Secteur Basilique ST SERNIN (entre St Sernin et Arnaud Bernard)....immeuble 19éme en briques toulousaines constitué d'un immeuble sur rue et d'un immeuble en chartreuse, toujours entretenu (En 1980....toiture refaite et isolée, murs des appartements isolés, puis au fil du temps....rénovation des appartements et des communs). Cet immeuble développe 195 M² de surface habitable et 60M² environ de communs. Il est constitué de 4 appartements et 1 commerce. 1 T2 bis, 3 T2 dont 1 avec une cour privative. rapport locatif pour l'ensemble 35000 euros/AN. Foncier 3650 euros/AN dont 521 euros pour TOM. Immeuble fibré. pas de charges Prix de vente 832000 euros HAI (Honoraires d'agence inclus) incluant 4% TTC d'honoraires charge acquéreur. Prix de vente hors honoraires 800000 euros Action Transac SARL 82, Avenue de Fronton 31200 SIREN 487944613 Toulouse. CP31012016000009679. Délivrée par la CCI de Toulouse. validité 05/2025 Agence immobilière Honoraires de l'agence sur le site actiontransac.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Avignon Intra-Muros, Bd Raspail. Résidence le Dominion, Appartement de type T5 développant 130,38 m2 de surface habitable Carrez avec une terrasse au Sud de 36 m2, un box et une cave dans une copropriété de 50 lots principaux. RDC Est du bâtiment: Entrée Cuisine-Séjour, 4 Chambres, 3 SDE, 2 WC. Chauffage et production d'eau chaude électrique. En réhabilitation, livré neuf fin 2022. Pas de procédure en cours Charges de copropriété: 1424,72 Euros /AN PRIX DE VENTE HONORAIRES D AGENCE INCLUS: 613600 EUROS INCLUANT 4% TTC D'HONORAIRES D AGENCE CHARGE ACQUÉREUR PRIX DE VENTE HONORAIRES D AGENCE EXCLUS 590000 EUROS Mr Pillet:06.22.12.73.49 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numéro 414508390. Action Transac SARL 82, Avenue de Fronton 31200 SIREN 487944613 Toulouse. CP31012016000009679. Délivrée par la CCI de Toulouse. validité 05/2025 Agence immobilière Honoraires de l'agence sur le site actiontransac.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Avignon Intra-Muros, Proche Place Pie. Dans un Hôtel Particulier comprenant 16 lots de copropriété, Appartement type T2 avec une mezzanine, développant 59,30M² de surface habitable loi carrez. Au 2/3 Etage sans ascenseur. Entrée donnant sur le séjour, belles hauteurs sous plafond, une Chambre séparée avec une mezzanine, cuisine séparée équipée, dégagement, SDB, WC séparé et rangements. Chauffage et production d'eau chaude électrique. Menuiseries simple vitrage bois (ABF) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: de 694,31 Euros Taxe Foncière: 766E. Charges de copropriété 1134,48 Euros/AN Pas de procédure en cours dans la copropriété. PRIX DE VENTE HONORAIRES D AGENCE INCLUS: 175 960 EUROS INCLUANT 6% TTC D HONORAIRES D AGENCE CHARGE ACQUEREUR PRIX DE VENTE HONORAIRES D AGENCE EXCLUS 166 000 EUROS Mr Pillet:06.22.12.73.49 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numéro 414508390. AGENCE ACTION TRANSAC SARL 82 avenue de Fronton 31200 TOULOUSE SIREN 487944613 CP 31012016000009679 CCI TOULOUSE VAL 05/2025 AGENCE IMMOBILIERE HONORAIRES SUR LE SITE actiontransac.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

TOULOUSE -Coeur st Cyprien sur emblématique place du Ravelin, nous vous proposons cet appartement de type 3, traversant au 1er étage, d'environ 67 m² LC de surface habitable composé d'un séjour, cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain, une belle TERRASSE exposée Ouest. Appartement repeint et sol neuf.Chauffage electrique. ASCENSSEUR, CAVE et un PARKING en sous sol. Proche tout commerce, Métro, bus. Charges de copropriété 1088 Euros/an.Taxe foncière 1074 Euros.Copropriété de 25 lots principaux. Montant estimé des dépenses annueles d'énergie pour un usage standard: entre 820 Euros et 1160 Euros Prix de vente 307000 Euros HAI (honoraires d'agence inclus) charge vendeur Pas de procédure en cours dans la copropriété. Contact CHRISTINE PYRONNET MASTERSON agent co independant RSAC 507528875 Toulouse PORTABLE 0619281192 Action Transac SARL 82, Avenue de Fronton 31200 SIREN 487944613 Toulouse. CP31012016000009679. Délivrée par la CCI de Toulouse. validité 05/2025 Agence immobilière Honoraires de l'agence sur le site actiontransac.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

RARE Pour investisseurs.....Toulouse centre Monument aux Morts.....Murs commerciaux loués à un institutionnel développant 160,83M² LC. Vitrines 2 X 5 Mètres. Grande visibilité. Loyer 39036 Euros/an + charges provisionnelles 900 Euros/an.(charges de copropriété totales (part propriétaire et locataire) 1842 Euros) Foncier à la charge du bailleur 2734 Euros. Bail 3/6/9 à échéance de novembre 2025. Très beau local avec hauteur de plafond, murs briques et murs blancs. rénovation intégrale design. Copropriété de 5 LOTS.Rentabilité nette 6 %... Prix de vente 590000 EUROS HAI (honoraires d'agence inclus) incluant 4%TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur. Prix de vente Honoraires exclus 567307 Euros dpe B ges C Action Transac SARL 82, Avenue de Fronton 31200 SIREN 487944613 CP 31012016000009679 Délivrée par la CCI de Toulouse. validité 05/2025 Agence immobilière Honoraires de l'agence sur le site actiontransac.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Pour HABITATION OU PROFESSIONNEL (cabinet de comptables, avocats, architectes, médical etc..) Dans petite résidence de 6 villas dans le 31200 avant Aucamville sur axe entrant, avec visibilité, dernière villa neuve sans aucune mitoyénneté développant 81,84M2 de surface habitable en R+1 + garage de 14m2 et 1 parking numéroté, sur jardin privatif de 90M2; Cette maison répond aux dernieres mesures énérgetiques. elle est composée au rdc d'une entrée avec placard, d'un séjour/cuisine(aménagée et semi équipée) de 27M2 et d'un wc. A l'étage nous retrouvons 3 chambres avec placard (placards aménagés 3 pans coulissants (11,23M2 11,36M2 et 13,16M2), une sdb de 5,41M2 et un wc. Chauffage par chaudière gaz à condensation.Volets electriques. Charges 600 euros/an soit 50 euros par mois. Frais reduits de Notaire 2,5%. Commerces et transports à proximité, bus devant la résidence qui va à Toulouse centre et au 1er métro la vache. prix de vente 331800 euros (incluant les Honoraires d'agence charge vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 530 euros à 800 euros AGENCE ACTION TRANSAC 82 avenue de Fronton 31200 TOULOUSE SIREN 487944613 CP 31012016000009679 CCI TOULOUSE VAL 05/2025 Agence immobilière Honoraires d'agence sur le site actiontransac.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr     53                 10          

SALLES D'AUDE, quartier très résidentiel, villa de 150m2 env.de surface habitable dont 50m2 à l'étage à finir d'amenager (double vitrage et volets roulants électriques, ainsi que les arrivées et évacuations pour salle d'eau et toilettes déjà installés). Garage de 30m2, carport, atelier, et 3 cabanons de jardin. Véritable 4 faces sur 1000m2 de terrain, arboré et piscinable. Le séjour traversant de 40m2 est prolongé d'un jardin d'hiver de 20m2, la cuisine semi-séparée est entièrement équipée et dispose d'un accès direct sur la terrasse ombragée. Les 3 chambres (2 avec placard) du rez-de-chaussée sont spacieuses, la salle d'eau dispose de fenêtres et d'une grande douche à l'italienne. L'étage, isolé par une porte, peut être aménagé selon les besoins de chacun: atelier et rangement, splendide suite parentale,dortoir et salle de jeux pour les petits enfants, ou tout simplement 2 ou 3 chambres avec salle de bain et WC pour une grande et belle famille. Côté technique, cette villa séduira les plus exigeants: vide-sanitaire, isolation du toit avec panneaux de fibre de verre, double vitrage et volets roulants avec télécommande centralisée, chauffages électriques dernière génération, cheminée avec insert, climatisation réversible dans le séjour et 1 chambre, panneaux solaires en autoconsommation et chauffe eau thermodynamique. Le jardin quant à lui, peut être divisé en plusieurs parties: aire de jeux, potager, terrain de pétanque, parking pour plusieurs véhicules ou camping car, tout en restant facile à entretenir. Venez vite visiter cette belle villa qui ne restera pas longtemps sur le marché! Taxe Foncière 1400 euros Prix de vente 395200 Euros HAI incluant 4% TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur Prix de vente hors honoraires 380000 Euros Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standart DPE D209 GES B 6 Action Transac SARL 82, Avenue de Fronton 31200 SIREN 487944613 Toulouse. CP31012016000009679. Délivrée par la CCI de Toulouse. validité 05/2025 Agence immobilière Honoraires de l'agence sur le site actiontransac.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr         209             6          

Toulouse Lardenne en retrait de l'avenue, belle Toulousaine T5 récente sur 1000M2 de parc avec arrosage intégré, alarme, double garage. la maison développe 136,76M2 de surface habitabe. Grande entrée desservant une pièce de vie avec cuisine aénagée et équipée (lave vaisselle/four/frigo congélateur/ feux vitro et hotte), 1 chambre avec sa salle d'eau privative, 1 wc séparé. 1 placard sous escalier. A l'étage 3 chambres avec placard dont 1 parentale avec dressing sur mesure et SDE privative. 1 grande Sdb ET Douche pour les autres chambres et 1 wc séparé. Tomettes au RDC et parquet massif chêne au 1er étage. plafonds à 280 double vitrage, chaudière gaz à condensation. GARAGE DOUBLE. Alarme. Arrosage intégré. Loyer 2400 euros /MOIS. Dépot de garantie 2400 euros. Honoraires de l'agence pour le locataire (frais de visite, dossier, bail et état des lieux entrant et sortant) 4% TTC du loyer annuel hors charges (28800) soit 1152 euros TTC. Ce bien est situé sur la commune de Toulouse en zone tendue Disponible COLOCATION ACCEPTEE SOUS CERTAINES CONDITIONS Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 979 euros Agence ACTION TRANSAC 82 avenue de Fronton 31200 TOULOUSE SIREN 487944613 CP 31012016000009679 par CCI TOULOUSE val 07/2022 Agence immobilière Honoraires de l agence sur le site actiontransac.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Dépôt de garantie: 2400 € Frais d'agence: 1152 €       114                   27      

Narbonne hyper-centre, proche cathdrale, gare et halles. Au rez-de-chausse d'un petit immeuble ancien (ravalement vot), spacieux T2 bis dveloppant 60m de surface habitable, compos d'une grande cuisine prolonge d'un sjour, d'une trs grande chambre et d'une salle d'eau. Rnov rcemment, cet appartement offre calme et proximit toutes les commodits. Les charges annuelles s'lvent 207E. La taxe foncire est de 1037E/an Classement DPE: C (154kWh/m.an) pour les consommations et A (4 Kg/m.an) pour les missions de gaz effet de serre. Date de ralisation du diagnostic: 19/11/2021. Estimation des couts annuels d'nergie du logement entre 623 et 843 Euros Les informations sur les risques naturels auxquels le bien est expos sont disponibles sur le site Gorisque:. Coproprit de 5 lots, pas de procdure. Prix de vente 93500 Euros HAI incluant 8% TTC du loyer annuel hors charges Prix de vente hors honoraires 86574 Euros CONTACT: HELENE PYRONNET GRUBER 0669645688. Agent co: RCS 483614459 Narbonne. RCP CA028815Y AREAS ASSURANCES Agence ACTION TRANSAC 82 avenue de Fronton 31200 TOULOUSE SIREN 487944613 CP 31012016000009679 par CCI TOULOUSE val 07/2022 Agence immobilire Honoraires de l agence sur le site actiontransac.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont dispo

NARBONNE CENTRE-VILLE, proche boulevard Gambetta et halles, appartement situ au 1er et dernier tage d'un immeuble bourgeois, de type 3 bis en duplex compos comme suit: 1 entre avec placard, 1 grande pice de vie avec cuisine US quipe, 1 chambre spacieuse. A l'tage: grand palier pouvant servir de bureau et / ou de chambre d'appoint, 1 chambre avec placards, 1 salle d'eau avec WC. Surface habitable loi Carrez 59,36m, surface au sol: 74m. En excellent tat, calme et lumineux, cet appartement trs agrable et trs bien situ ne ncessite que quelques travaux d'amlioration nergtique. A propos de la coproprit: 7 lots, syndic bnvole, 253E de charges par an, pas de procdure en cours Prix de vente du bien 121900 HAI incluant 6%TTC d'honoraires d'agence charge acqureur Prix de vente hors honoraires 115000 Euros Les informations sur les risques naturels auxquels le bien est expos sont disponibles sur le site Gorisque:. Taxe foncire: 1363E Dpe F 334 KWHM/AN GES F 73 KG CO2M/AN Estimation des couts annuels d'nergie entre 1338 Euros et 1810 Euros Diagnostic ralis le 08/08/2023 CONTACT: HELENE PYRONNET GRUBER 0669645688. Agent co RCS 483614459 Narbonne RCP CA028815Y AREAS ASSURANCES Agence ACTION TRANSAC 82 avenue de Fronton 31200 TOULOUSE SIREN 487944613 CP 31012016000009679 par CCI TOULOUSE val 07/2022 Agence immobilire Honoraires de l agence sur le site actiontransac.com Les informations sur les risques naturels auxquels le bien est expos sont disponibles sur le site Gorisque: orisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr.

Secteur Heracls, face aux Amidonniers et proximit du canal de Brienne, dans petite rue pavillonnaire et calme, maison anne 1969 de charme.... T5 dveloppant 147,63 M de surface habitable (150,10M au sol) avec jardin et grand garage de 23M; La maison a gard des lments dcoraitfs de cette poque, tels marbre damiers au sol, ferroneries ouvrages et elle offre un grand hall d'entre de 12M,des volumes, de grandes chambres (15/20/15/18M), sde et sdb, 2 wc....sjour de 34 M et cuisine indpendante de 15M2 donnant sur terrasse et jardin sans vis vis. Cette maison demande une belle rnovation pour s'panouir avec sa nouvelle famille. Double vitrage. Chaudire gaz.Taxe foncire 1805 Euros. Commerces proches et Metro COMPANS. Prix de vente 509000 Euros HAI incluant 4% TTC d'honoraires d'agence charge acqureur Prix de vente Honoraires exclus 490000 Euros PERFORMANCE ENERGETIQUE ET CLIMATIQUE DPE 295 E/ GES E 58 Estimation des cots annuels d'nergie du logement de 2710 3100 Euros CONTACT: Ngociateur agent co CHRISTINE PYRRONET MASTERSON 0619281192 RSAC 507528875 RCP MAAF 11059208U001 AGENCE Action Transac 82 av de Fronton 312200 TOULOUSE Agence immobilire SIREN 487944613 CP 31012016000009679 VAL 05/2025 Honoraires sur le site ACTIONTRANSAC.COM Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

2 DERNIERES parcelles de 430M ST SIMON..... L'une avec PERMIS OBTENU pour une maison R+1 de 134M + Garage de 19,80M prix de vente 187000 Euros HAI..L'autre sans permis pour maison de Plain pied 179000 Euros HAI......coeur village 500 METRES de l'glise dans un environnement buccolique.... Dans petit lotissement de 10 lots...SURFACE DE PLANCHER 150M. EMPRISE AU SOL 170 M..viabilit en bordure.. PRIX DE VENTE 179000 Euros et 187000 Euros HONORAIRES CHARGE VENDEUR. SARL ACTION TRANSAC 82 AVENUE DE FRONTON 31200 TOULOUSE SIREN 487944613 CP 31012016000009670 PAR CCI TOULOUSE VAL 05/2025 AGENCE IMMOBILIERE Honoraires de l'agence sur le site actiontransac.com

Secteur Patte d'Oie, environ 200 M du mtro, dans charmante rue et une rsidence de 17 lots principaux,grand appartement T3 de 82 M LC de surface habitable (possibilit de transformer en T4) au 2me tage sur 5 avec ascenseur, traversant Est/Ouest, avec un balcon terrasse donnant sur le sjour, la cuisine et une chambre...... et un autre balcon donnant sur la chambre principale. Grande entre et beaucoup de placards, petite pice supplmentaire servant actuellement de bureau, S.D.B. et W.C spar. Il y a aussi une cave en sous-sol et un parking dans la cour ferme par un portail (possibilit d'acheter un garage box en plus). L'appartement est trs lumineux et calme, plafonds hauts, sol en marbre dans l'entre et le sjour. Excellente localisation, proche de tous commerces, mtro, tram et coles. La rsidence est agrable.Terrasse de la coprorpit au dernier tage pour tendre le linge et jardin agrable pour se ressourcer. Des travaux sont prvoir pour l'appartement(lectricit, pas de double-vitrage, peinture). Chaudire au gaz rcente. Taxe Foncire 1200E:AN et parking 100E/AN, charges de coproprit (incluant fonds de travaux) 740E/an. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: de 1170 1620 euros Pas de procdure en cours dans la coproprit. Prix de vente 241500 Euros HAI (Honoraires d'agence inclus) incluant 5% TTC d'honoraires d'agence charge acqureur Prix de vente honoraires d'agence exclus 230000 Euros Contact CHRISTINE PYRONNET MASTERSON agent co independant RSAC 507528875 Toulouse PORTABLE 0619281192 Action Transac SARL 82, Avenue de Fronton 31200 Toulouse SIREN 487944613. CP31012016000009679. Dlivre par la CCI de Toulouse. validit 05/2025 Agence immobilire Honoraires de l'agence sur le site actiontransac.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr. Les informations sur

Amidonniers dans petite rue pavillonaire et calme, jolie maison dbut de sicle T5 agrandie dans les anne 75 avec terrasse ferme en loggia (20M), jardinet (20M) et garage...Elle a tout d'une grande!! Ses 101M de surface habitable offrent 4 chambres (1 au RDC, 1 au 1er tage et 2 au 2me), une SDE et un cabinet de toilettes, 3 wc, un espace de vie au 1er tage qui peut etre ragenc et ractualis, une cuisine indpendante donnant sur un balcon l'arrire qui surplombe le jardin et ceux alentours. Elle ncessite une mise au gout du jour mais elle bnficiedj de doubles vitrages pvc, d'une climatisation dans le salon et elle a conserv certains lments anciens (carreaux de ciment, tomettes...parquets damiers.) elle peut convenir une famille mais aussi a une profession librale qui souhaiterait l'habiter et travailler au rdc. Commerces proche HERACLES.....Mtro COMPANS CAFFARELLI. Accs rocades, aeroport....etc Prix de vente 468000 Euros HAI incluant 4% TTC d'honoraires d'agence charge acqureur prix de vente honoraires exclus 450000 Euros Estimation des couts annuels d'nergie dulogement entre 1930 Euros et 2670 Euros AGENCE Action Transac 82 av de Fronton 312200 TOULOUSE Agence immobilire SIREN 487944613 CP 31012016000009679 VAL 05/2025 Honoraires sur le site ACTIONTRANSAC.COM Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Secteur Patte d'Oie, environ 200 M du mtro, dans charmante rue et une rsidence de 17 lots principaux,grand appartement T3 de 82 M LC de surface habitable (possibilit de transformer en T4) au 2me tage sur 5 avec ascenseur, traversant Est/Ouest, avec un balcon terrasse donnant sur le sjour, la cuisine et une chambre...... et un autre balcon donnant sur la chambre principale. Grande entre et beaucoup de placards, petite pice supplmentaire servant actuellement de bureau, S.D.B. et W.C spar. Il y a aussi une cave en sous-sol et un parking dans la cour ferme par un portail (possibilit d'acheter un garage box en plus). L'appartement est trs lumineux et calme, plafonds hauts, sol en marbre dans l'entre et le sjour. Excellente localisation, proche de tous commerces, mtro, tram et coles. La rsidence est agrable.Terrasse de la coprorpit au dernier tage pour tendre le linge et jardin agrable pour se ressourcer. Des travaux sont prvoir pour l'appartement(lectricit, pas de double-vitrage, peinture). Chaudire au gaz rcente. Taxe Foncire 1200E:AN et parking 100E/AN, charges de coproprit (incluant fonds de travaux) 765E/an. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: de 1170 1620 euros Pas de procdure en cours dans la coproprit. Prix de vente 241500 Euros HAI (Honoraires d'agence inclus) incluant 5% TTC d'honoraires d'agence charge acqureur Prix de vente honoraires d'agence exclus 230000 Euros Contact CHRISTINE PYRONNET MASTERSON agent co independant RSAC 507528875 Toulouse PORTABLE 0619281192 Action Transac SARL 82, Avenue de Fronton 31200 Toulouse SIREN 487944613. CP31012016000009679. Dlivre par la CCI de Toulouse. validit 05/2025 Agence immobilire Honoraires de l'agence sur le site actiontransac.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr. Les informations sur

Avignon Extra-Muros, Proche Remparts. Capdevilla, Appartement T3 traversant Est-Ouest de 60,70 m2 de surface habitable et une cave en rdc dans coproprit de 9 lots. Situ au 1er tage sur 3 tage sans ascenseur. Comprenant: une vaste entre, une cuisine amnage donnant sur le sjour,, deux Chambres, une SDE comprenant le WC. Belle hauteur sous plafond. Chauffage et production d'eau chaude lectrique. Menuiseries en double vitrage PVC. Libre de toute occupation. DPE: CE 207 D: GES: 6 B Estimation des couts annuels d'nergie de logement de 859 Euros 1163 Euros Taxe Foncire: 750E environ. Charges de coproprit: 1044E/an ou 87E/ mois PRIX DE VENTE HONORAIRES D AGENCE INCLUS: 95 000 EUROS INCLUANT 8% TTC.d' HONORAIRES D AGENCE CHARGE ACQUREUR HONORAIRES D AGENCE EXCLUS 88 000 EUROS Mr Emmanuel Pillet:06.22.12.73.49 Agent Commercial non salari immatricul au Registre Spcial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numro 414508390. RCP BEAZLEY NAACI/4242/9633 AGENCE ACTION TRANSAC SARL 82 avenue de Fronton 31200 TOULOUSE SIREN 487944613 CP 31012016000009679 CCI TOULOUSE VAL 05/2025 AGENCE IMMOBILIERE HONORAIRES SUR LE SITE actiontransac.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Avignon Intra-Muros, Proche Place Pie. Dans un Htel Particulier comprenant 16 lots de coproprit, Appartement type T2 avec une mezzanine, dveloppant 59,30M de surface habitable loi carrez. Au 2/3 Etage sans ascenseur. Entre donnant sur le sjour, belles hauteurs sous plafond, une Chambre spare avec une mezzanine, cuisine spare quipe, dgagement, SDB, WC spar et rangements. Chauffage et production d'eau chaude lectrique. Menuiseries simple vitrage bois (ABF) Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: de 694,31 Euros Taxe Foncire: 766E. Charges de coproprit 1134,48 Euros/AN Pas de procdure en cours dans la coproprit. PRIX DE VENTE HONORAIRES D AGENCE INCLUS: 175 960 EUROS INCLUANT 6% TTC D HONORAIRES D AGENCE CHARGE ACQUEREUR PRIX DE VENTE HONORAIRES D AGENCE EXCLUS 166 000 EUROS Mr Pillet:06.22.12.73.49 Agent Commercial immatricul au Registre Spcial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numro 414508390. RCP BEAZLEY NAACI/4242/9633 AGENCE ACTION TRANSAC SARL 82 avenue de Fronton 31200 TOULOUSE SIREN 487944613 CP 31012016000009679 CCI TOULOUSE VAL 05/2025 AGENCE IMMOBILIERE HONORAIRES SUR LE SITE actiontransac.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Avignon Extra-Muros, Proche Remparts. Bd Sixte Isnard, Au RDC d'un immeuble en coproprit de 40 lots Le Galile Local Commercial de 135m2 avec 4 PLACES DE PARKING ariennes scurise avec une barrire et une cave. DPE: CE Vierge: GES: Vierge Taxe Foncire: 1806E Charges de copropirt: 809E/an ou 67E/ mois PRIX DE VENTE HONORAIRES D AGENCE INCLUS: 121200 EUROS.incluant 6% TTC d'honoraires d'agence charge acqureur HONORAIRES D AGENCE EXCLUS 120 000 EUROS Mr Emmanuel Pillet:06.22.12.73.49 Agent Commercial non salari immatricul au Registre Spcial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numro 414508390. RCP BEAZLEY NAACI/4242/9633 AGENCE ACTION TRANSAC SARL 82 avenue de Fronton 31200 TOULOUSE SIREN 487944613 CP 31012016000009679 CCI TOULOUSE VAL 05/2025 AGENCE IMMOBILIERE HONORAIRES SUR LE SITE actiontransac.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr.

Guilhemery proche Caousou dans rue calme et pavillonaire.... Rsolument moderne et familiale cette maison rnove est un ensemble immobilier dveloppant 223 M de surface habitable sur parcelle de 327M compos d'une maison T6 dveloppant 180M environ avec grande terrasse carrele et piscine sans vis vis et de 2 studios (de 20M X2) avec terrasses... lous 550 euros chacun (510 + 40 de charges) (rapport annuel 13200 Euros CC). Cette maison ractualise offre une entre spacieuse avec escalier contemporain desservant une pice de vie de plus de 45M et cuisine semi ouverte claire avec plan en pierre....le tout donnant sur un espace sans vis vis et lumineux avec piscine. Nous retrouvons au RDC 1 grande chambre avec sa sde privative, un cellier et un wc indpendant avec lave main. A l'tage un vaste pallier dessert 4 chambres et 3 SDB, 1 wc. Climatisastion rversible, poele granules. stationnement arien pour 2 voitures.Les studios sont facilement rouvrables sur la maison principale si on a besoin d'agrandir l'espace habitable. Taxe foncire 3762 Euros DPE 188 D et GES B 10 Prix de vente 1352000 Euros HAI (incluant 4% TTC d'honoraires d'agence charge acqureur) Prix de vente hors honoraires 1300000 Euros Agence ACTION TRANSAC 82 avenue de Fronton 31200 TOULOUSE SIREN 487944613 CP 31012016000009679 par CCI TOULOUSE val 07/2022 Agence immobilire Honoraires de l agence sur le site actiontransac.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le Les informations sur les risqu Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Entre Patte d'oie et avenue de Muret sur axe trs passant, BRASSERIE de MIDI, bar licence 4, PMU, clientle passage, bureaux, cliniques. Le local commercial est compos de 3 salles pour une surface totale d'environ 150M (84 couverts) et de2 terrasses pour une surface de 90M environ. (50 places). Exploit depuis 2018 par le grant, le chiffre d'affaire est en augmentation constante (237478 en 2022 et en prvision 275000 Euros pour 2023. Cet tablissement a une possibilit d'volution et de croissance car l'ouverture en soire reste possible. loyer 1800 Euros (sans TVA). ouverture actuelle de 7H30 21H. PRIX DE VENTE 179200 Euros HAI (honoraires d'agence inclus) incluant 12% TTC d'honoraries charge acqureur prix de vente hors honoraires 160000 Euros Action Transac SARL 82, Avenue de Fronton 31200 Toulouse SIREN 487944613. CP31012016000009679. Dlivre par la CCI de Toulouse. validit 05/2025 Agence immobilire Honoraires de l'agence sur le site actiontransac.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr.

Dans le secteur pris de la CONCORDE, jojli T2 de charme rnov intgralement, dveloppant 41,14M de surface habitable avec terrasse privative de7,35M et cellier sur terrasse de 2,13M..... Situ au rdc, il offre une position traversante dans une petite coproprit toulousaine de 6 lots. Faible charges 793,88Euros /AN, Taxe foncire 910 Euros. les travaux qui ont t faits avec gout sont de grande ampleur (murs doubls, fenetres double vitrage, volets electrique(1 seul est manuel),electricit, carrelage, peinture, vraie cuisine, grands placards de menuisier...etc)..Aussi cet appartement permet de poser immdiatement ses valises. Il est compos d'une entre sur pice de vie avec grand placard et cuisine US... Le tout donnant sur la terrasse par porte- fentre. La chambre est spacieuse avec un grand placard contemporain dressing et une salle d'eau attenante. wc spar. Chauffage lectrique. Proche des commerces, march de cristal, march victor Hugo, Mtro jeanne d'arc 200Mtres, gare. Prix de vente 262500 HAI incluant 5% TTC d'honoraires d'agence charge acqureur Prix de vente hors honoraires 250000 Euros dpe D ges A Estimation des couts annuels d'nergie dulogement entre 550 Euros et 770 Euros (prix moyen des nrgies indxes qu 1er janvier 2021 ABONNEMENT COMPRIS) AGENCE Action Transac 82 av de Fronton 312200 TOULOUSE Agence immobilire SIREN 487944613 CP 31012016000009679 VAL 05/2025 Honoraires sur le site ACTIONTRANSAC.COM Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Narbonne hyper-centre, proche cathdrale, gare et halles. Au rez-de-chausse d'un petit immeuble ancien (ravalement vot), spacieux T2 bis dveloppant 60m de surface habitable, compos d'une grande cuisine prolonge d'un sjour, d'une trs grande chambre et d'une salle d'eau. Rnov rcemment, cet appartement offre calme et proximit toutes les commodits. Les charges annuelles s'lvent 207E. La taxe foncire est de 1037E/an Classement DPE: C (154kWh/m.an) pour les consommations et A (4 Kg/m.an) pour les missions de gaz effet de serre. Date de ralisation du diagnostic: 19/11/2021. Estimation des couts annuels d'nergie du logement entre 623 et 843 Euros Les informations sur les risques naturels auxquels le bien est expos sont disponibles sur le site Gorisque:. Coproprit de 5 lots, pas de procdure. Prix de vente 87500 Euros HAI incluant 8% TTC du loyer annuel hors charges Prix de vente hors honoraires 81018 Euros CONTACT: HELENE PYRONNET GRUBER 0669645688. Agent co: RCS 483614459 Narbonne. RCP CA028815Y AREAS ASSURANCES Agence ACTION TRANSAC 82 avenue de Fronton 31200 TOULOUSE SIREN 487944613 CP 31012016000009679 par CCI TOULOUSE val 07/2022 Agence immobilire Honoraires de l agence sur le site actiontransac.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont dispoLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr.

2 DERNIERES parcelles de 430M ST SIMON..... l'une avecpssibilit de cnstruire R+1 ou plain pied un prix de vente de 187000 Euros HAI..L'autre pour maison de Plain pied uniquement 179000 Euros HAI......coeur village 500 METRES de l'glise dans un environnement buccolique.... Dans petit lotissement de 10 lots...SURFACE DE PLANCHER 150M. EMPRISE AU SOL 170 M..viabilit en bordure.. PRIX DE VENTE 179000 Euros et 187000 Euros HONORAIRES CHARGE VENDEUR. SARL ACTION TRANSAC 82 AVENUE DE FRONTON 31200 TOULOUSE SIREN 487944613 CP 31012016000009670 PAR CCI TOULOUSE VAL 05/2025 AGENCE IMMOBILIERE Honoraires de l'agence sur le site actiontransac.com