Agent tourisme

Dans l'une des stations balnéaires les plus fréquentées de la région, découvrez cette structure équestre à vocation touristique qui vous séduira par sa parfaite localisation en bord de plage et proche de nombreux sites de villégiatures (résidences secondaires et campings). Elle est idéale pour un projet de tourisme équestre ! Côté équestre: Ce lieu très fonctionnel, est organisé pour l'activité de balade à cheval. Dans un style traditionnel camarguais et actuellement en activité, le rapport locatif est très intéressant pour un investisseur, ou cela en fait un bien idéal pour des amoureux de tourisme équestre souhaitant développer leur propre projet. - plusieurs parcs avec abris et boxes, - grandes aires de soins et d'attache couvertes, - 2 grands espaces sellerie, - 1 hangar de stockage, - 1 silo à grain, - 1 carrière d'environ 20 x 60 m. à réaménager, - 1 rond de longe, - 1 espace d'accueil de la clientèle avec bureau, réception, coin buvette, espace détente et sanitaires. Côté habitation: Sur place, vous trouverez une jolie " cabane de gardian ", maison traditionnelle camarguaise, entièrement rénovée ainsi que plusieurs espaces d'hébergements pour les saisonniers ou les randonneurs. - Cabane de gardian de 160 m² environ, 1 séjour cathédrale, 1 cuisine ouverte, 2 chambres, 1 bureau et 1 mezzanine. La maison est climatisée. - 2 studios - 4 mobil homes - 1 caravane DPE: B / EGES: A Estimation des coûts annuel d'énergie: entre 840 euros et 1 200 euros / an CONTACT: Carol FROMENT +33 6 09 36 53 10 carol.froment@orange.fr 380 271 916 RSAC Nîmes (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carol FROMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 380 271 916 - NÎMES. Honoraires: 30000 € Taux: 5 % A la charge de l'acquéreur.

Dans une résidence ****, investissement locatif, produit idéal pour une rentabilité sécurisée. Loyers garantis, faibles charges, dans la résidence de tourisme " Parc de l'Escale ". Gestion déjà assurée. Appartement T2 meublé, Kitchenette équipée, avec place de parking couvert. Chauffage électrique Nombreuses Prestations: Piscine, Golf, Salle de Fitness, Salle de réunion... Charges de copropriété: 26euros/mois environ Taxe foncière: 455euros/an DPE Visite virtuelle sur demande Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 316 euros. Jean Jacques Larzabal Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 35 m² Nombre de pièces 2 Ville Toulouse 31360 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

Devenez propriétaire d’un cottage vendu loué et meublé, comprenant un séjour avec kitchenette équipée, deux chambres, une salle de bains avec wc. Droit à la jouissance exclusive d'une terrasse. Situé dans la résidence Center Parcs Le Lac d'Ailette, offrant une vue sur le lac. Il propose des gîtes dotés d'une terrasse meublée. Partiellement rénové en 2018, le parc aquatique Aqua Mundo sur place comporte des toboggans, des jacuzzis, des cascades, une piscine à vagues, une piscine à débordement extérieure, une variété d'activités aquatiques, des magasins et des écrans d’information interactifs. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d’impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. L’appartement est loué au gestionnaire Center Parc: 11667€/an, soit une rentabilité de 5,80 %. Réaliser un investissement locatif clefs en main, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Sextant France - Paul Delamotte agent basé à PARIS 8EME ARRONDISSEMENT 07 85 51 21 73 - 01 86 95 28 38 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 12419 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Honoraires charge vendeur. DPE EN COURS Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Nombre de pièces 3 Ville Chamouille 02860 Département Aisne Région Picardie

" Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 331 509 729 - Ville du greffe: RSAC TOULON Gérard DURRIEU - Château 2095 m² de bâtis avec terrain constructible d'environ 2 ha sur les 13 ha d'un seul tenant que comporte la propriété. Piscines intérieure et extérieure. Gîtes, chambres d'hôtes, en entrée de village proche du Parc du Puy-du-Fou. Sur les vestiges du XV, détruit lors de la révolution puis entièrement reconstruit en 1830, ce château est chargé d'histoire. Nous sommes ici sur les terres de Vendée fidèles au Roi et à l'Eglise Catholique dont la population fut entièrement exterminée après la révolution. Actes qu'on qualifierait aujourd'hui d'atroce génocide. Ce château saura vous séduire par de nombreux aspects. Tant par la quiétude qui y règne aujourd'hui, la douceur de vivre, l'architecture des bâtiments, la disposition des pièces, leur aménagement, et les sublimes vitres peintes d'origine dans le hall d'entrée. - 1 Bâtisse principale 480 m². Actuellement 12 pièces, 3 salon et 7 chambres il est possible d'aménager des chambres supplémentaires dans les combles de grande hauteur, avec un magnifique charpente parfaitement entretenue. - 2 Une longère de 273m² rénovée en gîte. - 3 Un pavillon de chasse en gîte de 117m² avec sa salle de bain hexagonale de 20,5m² - 4 Ancienne maison du régisseur en gîte de 156m² - 5 Ancienne forge en gîte de 134 m² - 6 Une maison indépendante donnant sur rue de 65 m² - Espace bien être avec piscine couverte et vestiaires 120m² - Dépendances divers à aménager de 750m² avec accès indépendant et coure fermée dont un bâtiment de 400m² avec sa toiture et charpente neuve. Lieux idéal pour créer des espaces de réception, salle de soins, restaurant? selon vos besoins. TERRAIN POUR PROMOTEUR RESIDENCE TOURISME et ou RESIDENCE SENIORS: Concernant la partie constructible : Le PLUI est en cours avec la

NANSOUTY - DUPLEX - 3 PIECES - 65 m2 - PARKING COUVERT - MEUBLÉ DE TOURISME - RENTABILITE 8% EffiCity vous propose cet appartement lumineux, 3 pièces sans vis à vis, en duplex avec un usage de Meublé de Tourisme dans le quartier recherché de Nansouty. Les prestations anciennes et authentiques ont été préservées. Il est situé au 1er étage et dernier étage d'une belle copropriété en pierre. Il se compose au premier niveau d'une pièce de vie de 21 m2 avec une cuisine ouverte équipée, d'une salle de bain et d'un cabinet de toilette séparé. Au premier étage, un escalier dessert deux grandes chambres avec vélux et nombreux rangements. Une place de parking sécurisée dans un espace couvert vient compléter ce bien. Ce bien est proche de toutes les commodités et transports. La classification en usage meublé de tourisme vous permet de louer cet appartement toute l'année en bénéficiant d'une fiscalité optimale. Les revenus locatifs potentiels sont à minima de 33 500 euros soit une rentabilité brute de 8%. La localisation et la rentabilité en font un bien attractif. effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E - RCS: Paris 497 617 746 - Diane Reyraud, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Bordeaux n°831243175 Ref annonce: 105485

Idéal investisseur et promoteur Châteaux 2395 m² habitables pour réaliser plusieurs appartements de luxe ou organisation de séminaires et restaurant dans cadre somptueux, au sein d'une copropriété avec résidence de tourisme dans un parc 2ha - 2 grandes piscines intérieure et extérieure. - A mi chemin entre Carcassone et Narbonne Château de belle facture avec une très belle piscine intérieure privée réservée exclusivement aux futurs résidents du château (non accessible aux clients de la résidence de tourisme) La piscine extérieure est en commun avec la copropriété. Entre vignes et base nautique, nous sommes ici situés à seulement environ 19 km du nouveau centre hospitalier du Grand Narbonne (travaux en cours) et ses nombreux emplois directs et indirects. La demande future de logements de qualité pour médecins, infirmiers et autres professionnels de santé rend ce projet fort pertinent. - Description du projet en cours de construction: Hôpital privé du Grand Narbonne sur 23 000 m² - Taxe Foncière faible: 1.000 E / an. - Charge de copropriété 1500 E / mois qui comprend l'entretien des parties communes, de la piscine extérieure, du parc, l'eau et l'électricité sur une des 3 ailes du château (eau, électricité et chauffage piscine intérieure incluse). Les 2 autres ailes sont indépendantes des charges de copro. - Documents confidentiels et photos complémentaires sur demande écrite par email. - Une évidence de provenance de fonds sera exigée par le notaire avant signature définitive (acte authentique). Article L. 561-5 du Code monétaire et financier. - Gérard DURRIEU 06 15 88 93 96 agent commercial inscrit au RSAC de Toulon sous le numéro 331509 72 90 00 41 - (se déplace personnellement sur toute la France) - Réseau Agent Mandataire Prestige. Informations Loi Alur: Statut négociateur: Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).Informations LOI A

Idéal investisseur et promoteur Châteaux 2395 m² habitables pour réaliser plusieurs appartements de luxe ou organisation de séminaires et restaurant dans cadre somptueux, au sein d'une copropriété avec résidence de tourisme dans un parc 2ha - 2 grandes piscines intérieure et extérieure. - A mi chemin entre Carcassone et Narbonne Château de belle facture avec une très belle piscine intérieure privée réservée exclusivement aux futurs résidents du château (non accessible aux clients de la résidence de tourisme) La piscine extérieure est en commun avec la copropriété. Entre vignes et base nautique, nous sommes ici situés à seulement environ 19 km du nouveau centre hospitalier du Grand Narbonne (travaux en cours) et ses nombreux emplois directs et indirects. La demande future de logements de qualité pour médecins, infirmiers et autres professionnels de santé rend ce projet fort pertinent. - Description du projet en cours de construction: Hôpital privé du Grand Narbonne sur 23 000 m² - Taxe Foncière faible: 1.000 E / an. - Charge de copropriété 1500 E / mois qui comprend l'entretien des parties communes, de la piscine extérieure, du parc, l'eau et l'électricité sur une des 3 ailes du château (eau, électricité et chauffage piscine intérieure incluse). Les 2 autres ailes sont indépendantes des charges de copro. - Documents confidentiels et photos complémentaires sur demande écrite par email. - Une évidence de provenance de fonds sera exigée par le notaire avant signature définitive (acte authentique). Article L. 561-5 du Code monétaire et financier. - Gérard DURRIEU 06 15 88 93 96 agent commercial inscrit au RSAC de Toulon sous le numéro 331509 72 90 00 41 - (se déplace personnellement sur toute la France) - Réseau Agent Mandataire Prestige 23-25 rue Jean-Jacques Rousseau 75001 Paris - (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).Informations LOI ALUR: Statut du

Idéal investisseur et promoteur Châteaux 2395 m² habitables pour réaliser plusieurs appartements de luxe ou organisation de séminaires et restaurant dans cadre somptueux, au sein d'une copropriété avec résidence de tourisme dans un parc 2ha - 2 grandes piscines intérieure et extérieure. - A mi chemin entre Carcassone et Narbonne Château de belle facture avec une très belle piscine intérieure privée réservée exclusivement aux futurs résidents du château (non accessible aux clients de la résidence de tourisme) La piscine extérieure est en commun avec la copropriété. Entre vignes et base nautique, nous sommes ici situés à seulement environ 19 km du nouveau centre hospitalier du Grand Narbonne (travaux en cours) et ses nombreux emplois directs et indirects. La demande future de logements de qualité pour médecins, infirmiers et autres professionnels de santé rend ce projet fort pertinent. - Description du projet en cours de construction: Hôpital privé du Grand Narbonne sur 23 000 m² - Taxe Foncière faible: 1.000 E / an. - Charge de copropriété 1500 E / mois qui comprend l'entretien des parties communes, de la piscine extérieure, du parc, l'eau et l'électricité sur une des 3 ailes du château (eau, électricité et chauffage piscine intérieure incluse). Les 2 autres ailes sont indépendantes des charges de copro. - Documents confidentiels et photos complémentaires sur demande écrite par email. - Une évidence de provenance de fonds sera exigée par le notaire avant signature définitive (acte authentique). Article L. 561-5 du Code monétaire et financier. - Bon de visite et pièce d'identité exigés avant toute visite. - Contact Gérard DURRIEU 06 15 88 93 96 - Agent commercial inscrit au RSAC de Toulon sous le numéro 331509 72 90 00 41 - (se déplace sur toute la France) - Membre du Réseau Agent Mandataire Prestige 23-25 rue Jean-Jacques Rousseau 75001 Paris - Photos Gérard DURRIEU tous droits réservés - Mandat n°4047 (La présente annonce immobilière a été

Idéal investisseur et promoteur Châteaux 2395 m² habitables pour réaliser plusieurs appartements de luxe ou organisation de séminaires et restaurant dans cadre somptueux, au sein d'une copropriété avec résidence de tourisme dans un parc 2ha - 2 grandes piscines intérieure et extérieure. - A mi chemin entre Carcassone et Narbonne Château de belle facture avec une très belle piscine intérieure privée réservée exclusivement aux futurs résidents du château (non accessible aux clients de la résidence de tourisme) La piscine extérieure est en commun avec la copropriété. Entre vignes et base nautique, nous sommes ici situés à seulement environ 19 km du nouveau centre hospitalier du Grand Narbonne (travaux en cours) et ses nombreux emplois directs et indirects. La demande future de logements de qualité pour médecins, infirmiers et autres professionnels de santé rend ce projet fort pertinent. - Description du projet en cours de construction: Hôpital privé du Grand Narbonne sur 23 000 m² - Taxe Foncière faible: 1.000 E / an. - Charge de copropriété 1500 E / mois qui comprend l'entretien des parties communes, de la piscine extérieure, du parc, l'eau et l'électricité sur une des 3 ailes du château (eau, électricité et chauffage piscine intérieure incluse). Les 2 autres ailes sont indépendantes des charges de copro. - Documents confidentiels et photos complémentaires sur demande écrite par email. - Une évidence de provenance de fonds sera exigée par le notaire avant signature définitive (acte authentique). Article L. 561-5 du Code monétaire et financier. - Gérard Durrieu - Mandataire immobilier Prestige ? Se déplace personnellement partout en France 06 15 88 93 96 - Inscrit au RSAC de Toulon n° 331 509 729 00041 - Assurance RCP Allianz N° 59 661 778. Informations Loi Alur: Statut négociateur: Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).Informations L

Idéal investisseur et promoteur Châteaux 2395 m² habitables pour réaliser plusieurs appartements de luxe ou organisation de séminaires et restaurant dans cadre somptueux, au sein d'une copropriété avec résidence de tourisme dans un parc 2ha - 2 grandes piscines intérieure et extérieure. - A mi chemin entre Carcassone et Narbonne Château de belle facture avec une très belle piscine intérieure privée réservée exclusivement aux futurs résidents du château (non accessible aux clients de la résidence de tourisme) La piscine extérieure est en commun avec la copropriété. Entre vignes et base nautique, nous sommes ici situés à seulement environ 19 km du nouveau centre hospitalier du Grand Narbonne (travaux en cours) et ses nombreux emplois directs et indirects. La demande future de logements de qualité pour médecins, infirmiers et autres professionnels de santé rend ce projet fort pertinent. - Description du projet en cours de construction: Hôpital privé du Grand Narbonne sur 23 000 m² - Taxe Foncière faible: 1.000 E / an. - Charge de copropriété 1500 E / mois qui comprend l'entretien des parties communes, de la piscine extérieure, du parc, l'eau et l'électricité sur une des 3 ailes du château (eau, électricité et chauffage piscine intérieure incluse). Les 2 autres ailes sont indépendantes des charges de copro. - Documents confidentiels et photos complémentaires sur demande écrite par email. - Une évidence de provenance de fonds sera exigée par le notaire avant signature définitive (acte authentique). Article L. 561-5 du Code monétaire et financier. - Contact Gérard Durrieu - Mandataire immobilier Prestige ? Se déplace personnellement partout en France 06 15 88 93 96 - Inscrit au RSAC de Toulon n° 331 509 729 00041 - Assurance RCP Allianz N° 59 661 778 - Réseau de mandataires exclusivement expérimentés. AMF et Agent Mandataire Prestige. Informations Loi Alur: Statut négociateur: Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la

Idéal investisseur et promoteur Châteaux 2395 m² habitables pour réaliser plusieurs appartements de luxe ou organisation de séminaires et restaurant dans cadre somptueux, au sein d'une copropriété avec résidence de tourisme dans un parc 2ha - 2 grandes piscines intérieure et extérieure. - A mi chemin entre Carcassone et Narbonne Château de belle facture avec une très belle piscine intérieure privée réservée exclusivement aux futurs résidents du château (non accessible aux clients de la résidence de tourisme) La piscine extérieure est en commun avec la copropriété. Entre vignes et base nautique, nous sommes ici situés à seulement environ 19 km du nouveau centre hospitalier du Grand Narbonne (travaux en cours) et ses nombreux emplois directs et indirects. La demande future de logements de qualité pour médecins, infirmiers et autres professionnels de santé rend ce projet fort pertinent. - Description du projet en cours de construction: Hôpital privé du Grand Narbonne sur 23 000 m² - Taxe Foncière faible: 1.000 E / an. - Charge de copropriété 1500 E / mois qui comprend l'entretien des parties communes, de la piscine extérieure, du parc, l'eau et l'électricité sur une des 3 ailes du château (eau, électricité et chauffage piscine intérieure incluse). Les 2 autres ailes sont indépendantes des charges de copro. - Documents confidentiels et photos complémentaires sur demande écrite par email. - Une évidence de provenance de fonds sera exigée par le notaire avant signature définitive (acte authentique). Article L. 561-5 du Code monétaire et financier. - Contact Gérard Durrieu - Mandataire immobilier Prestige ? Se déplace personnellement partout en France 06 15 88 93 96 - Inscrit au RSAC de Toulon n° 331 509 729 00041 - Assurance RCP Allianz N° 59 661 778. Informations Loi Alur: Statut négociateur: Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).Inform

En Provence et Luberon Oriental, Dans le joli et très prisé village de PIERREVERT, reconnu pour son golf 18 trous et pour ses vignobles, belle propriété de 2 maisons avec cour centrale totalisant 360 m² et édifiée sur 20 ha de terrain dotés d'une vue somptueuse avec la nature pour vis à vis et l'horizon en point de mire. Idéal passionnés de chevaux et / ou pour un projet lié au tourisme. Elle est située au coeur d'un environnement verdoyant, où la nature a toujours su conserver ses droits, dans un cadre de vie où calme et sérénité sont les Maîtres mots. La bâtisse prend ses bases au 18-ème et le cachet d'antan avec ses pierres apparentes et ses beaux parquets y a été soigneusement préservé L'habitation principale compte 217 m² et a été entièrement rénovée il y a quelques années avec une fibre artistique sans fausse note. Une vaste entrée bibliothèque permet d'accéder à l'espace de vie de 90 m², baigné de lumière avec sa triple expo et composé d'une cuisine équipée pro., d'un séjour et salon avec cheminée. Il ouvre sur une magnifique terrasse d'angle, en partie couverte. La partie dédiée au coin nuit est répartie en 4 chambres dont une en RDC, avec chacune sa salle d'eau ou de bain privative. Pompe à chaleur (Chauffage au sol et radiateurs à l'étage) pour plus de confort. La seconde maison, sur 2 niveaux elle aussi, propose 150 m². Elle nécessite une enveloppe travaux mais offre un beau potentiel pour un lieu de vie ultra cosy et plein de charme. En annexes, un carport et des ateliers ainsi qu'une installation dédiée au bien-être des chevaux avec boxes, Barnes et carrière. Les extérieurs sont soignés et parfaitement entretenus: des terrasses de part et d'autre, végétation à foison, des sujets majestueux et un aménagement idéal des espaces. Un peu plus bas, l'espace piscine avec son pool house a lui aussi été savamment inséré dans le paysage, comme un tableau; intimiste, avec vue plongeante sur la nature et les oiseaux comme seuls vis à vis. MON AVIS sur la propriété: calme absolu, vue époustouflante et cadre de vie rare.. emplacement idéal à proximité de Manosque et non loin du TGV et d'Aix- Marseille, des volumes et du confort. Nombreuses possibilités: passionné de chevaux, activité liée au tourisme (gîtes, chambres d'hôtes) ou tout simplement demeure familiale... elle a clairement des allures de Paradis sur terre. Mandat 328073 pour la grande maison: DPE: C (144 kwh/m²/an) / GES: A (10 KGCO²/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1880 et 2810 euros pour la seconde: DPE: E (294kwh/m²/an) / GES: B (9 KGCO²/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2 650 euros et 3 640 euros par an Prix: 1750000 euros (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte pro. Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: manosque 531252716 -. Informations sur l'annonce Surface 361 m² Ville Pierrevert 04860 Département Alpes-de-Haute-Provence Région Provence Alpes Côte d'azur

Patricia morin optimhome vous présente:ideal investisseursdans une résidence de tourisme classée, au centre ville de dax, au 2ème étage, avec ascenseur, studio meublé, composée d'une petite entrée avec placard, chambre lumineuse et spacieuse, cuisine séparée et équipée, salle d'eau avec douche et vasque, wc.rentabilite net 4% en moyenne, pas de gros travaux à prévoir, location gérer par la société de gestion de la résidence de tourisme.réservations, accueil, visite, publicité, ménage, linge, laverie. nombre de lots de la copropriété: 218, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 0¤ soit 0¤ par mois. les honoraires sont à la charge du vendeur. contactez patricia morin, agent commercial optimhome (rsac n°505229229 greffe de dax) (réf. 88 / 459667) Surface habitable: 25 m² Nombre de pièces: 1

Idéal investisseur et promoteur Châteaux 2395 m² habitables pour réaliser plusieurs appartements de luxe ou organisation de séminaires et restaurant dans cadre somptueux, au sein d'une copropriété avec résidence de tourisme dans un parc 2ha - 2 grandes piscines intérieure et extérieure. - A mi chemin entre Carcassone et Narbonne Château de belle facture avec une très belle piscine intérieure privée réservée exclusivement aux futurs résidents du château (non accessible aux clients de la résidence de tourisme) La piscine extérieure est en commun avec la copropriété. Entre vignes et base nautique, nous sommes ici situés à seulement environ 19 km du nouveau centre hospitalier du Grand Narbonne (travaux en cours) et ses nombreux emplois directs et indirects. La demande future de logements de qualité pour médecins, infirmiers et autres professionnels de santé rend ce projet fort pertinent. - Description du projet en cours de construction: Hôpital privé du Grand Narbonne sur 23 000 m² - Taxe Foncière faible: 1.000 E / an. - Charge de copropriété 1500 E / mois qui comprend l'entretien des parties communes, de la piscine extérieure, du parc, l'eau et l'électricité sur une des 3 ailes du château (eau, électricité et chauffage piscine intérieure incluse). Les 2 autres ailes sont indépendantes des charges de copro. - Documents confidentiels et photos complémentaires sur demande écrite par email. - Une évidence de provenance de fonds sera exigée par le notaire avant signature définitive (acte authentique). Article L. 561-5 du Code monétaire et financier. - Contact Gérard Durrieu - Mandataire immobilier Prestige ? Se déplace personnellement partout en France 06 15 88 93 96 - Inscrit au RSAC de Toulon n° 331 509 729 00041 - Assurance RCP Allianz N° 59 661 778 - Réseau de mandataires exclusivement expérimentés. AMF et Agent Mandataire Prestige - Présents sur l'ensemble du territoire national - Siège social 23-25 rue J. J. Rousseau 75001 Paris. Information

Propriété vue mer avec résidences de tourisme Bel ensemble immobilier vue mer entre Solenzara et Porto Vecchio avec une vue splendide sur la baie de Favone à 5 minutes à pied des plages et des restaurants. Cette residence de tourisme composée de 7 logements à savoir 4 T2, 2 T3,un T4 entièrement restaurés récemment est érigée sur un parc verdoyant de 2300 m2 avec une piscine de 13x2,5. La propriété est desservie par un chemin privé, sécurisé avec un portail électrique. La propriété est totalement cloturée et arborée. Cet ensemble immobilier bénéficie d'une conciergerie et d'une activité commerciale. Pour plus d'informations, merci de bien vouloir me contacter par téléphone ou par mail à et je me ferai une joie de vous apporter les éléments nécessaires ou de vous faire visiter cette belle résidence. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Barème d'honoraires: http://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1140

Le Cap D'Agde appartement 2 pièces dans résidence de tourisme Ref: 60831FD, Le Cap d'Agde Rochelongue, EXCLUSIVITE appartement 2 pièces en excellent état vendu sans bail commercial et entièrement équipé dans résidence de tourisme de standing prisée avec piscine, accès direct à la plage et proche de toutes commodités. Premier étage orienté sud avec terrasse de 6 m², vue dégagée piscine et aperçu mer, un emplacement de stationnement est également inclus dans le lot. Belle adresse pour des vacances réussies ou idéal investisseurs, ne tardez pas ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur: Florence DIOT 06 08 63 94 13.Informations LOI ALUR: Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 50. Quote part annuelle(moyenne): 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_24618_21305302)

Le Cap D'Agde appartement 2 pièces dans résidence de tourisme Ref: 60831FD, Le Cap d'Agde Rochelongue, EXCLUSIVITE appartement 2 pièces en excellent état vendu sans bail de gestion locative et entièrement équipé dans résidence de tourisme de standing prisée avec piscine, accès direct à la plage et proche de toutes commodités. Premier étage orienté sud avec terrasse de 6 m², vue dégagée piscine et aperçu mer, un emplacement de stationnement est également inclus dans le lot. Belle adresse pour des vacances réussies ou idéal investisseurs, ne tardez pas ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur: Florence DIOT 06 08 63 94 13.Informations LOI ALUR: Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 50. Quote part annuelle(moyenne): 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_24618_21305302)

En l'an 908 les romains avaient déjà pressentis que ces terres étaient destinées au tourisme; Au 16ème siècle un artisan drapier y a installé son commerce; les terres (2ha 75) qui composent ce domaine sont destinées en grande partie au tourisme, les nombreux bâtiments comprenant une cave vinaire, une bergerie, des appartements permettraient différentes activités. L'évenementiel y trouverait sa place avec cet ancien restaurant, sa grande terrasse, sans oublier cette salle de 450m2 pouvant accueillir des réceptions ou des séminaires. La proximité de la célébre cité de Carcassonne et les accès faciles et nombreux au site en font un emplacement de première qualité ! Cette annonce vous est proposée par AGEZ Patrick - MONTPELLIER - NoRSAC: 449538867, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Opportunité d'Investissement Exceptionnelle à Cransac - Maison avec 2 Appartements Prêts à Louer/n/nIdéalement située à Cransac, ville prisée pour ses Thermes accueillant de nombreux curistes, cette spacieuse maison à deux appartements représente une opportunité lucrative à ne pas manquer./n/nCaractéristiques clés:/nRez-de-Chaussée - Appartement T2 de 51m²/nPièce de vie ouverte avec Cuisine entièrement équipée /nChambre indépendante confortable de 12m²/nSalle de bain moderne avec douche à l'italienne/nBuanderie pratique pour faciliter le quotidien/nÉtage - Appartement T3 de 82m² avec Cour Extérieure de 40m²/nVéranda offrant un espace supplémentaire convivial/nGrande pièce de vie de 34m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée/n2 chambres avec chacune un salle d'eau attenantes pour plus d'intimité/nCombles aménageables de 28m² offrant des possibilités d'extension/nPoints forts de l'Investissement:/nVente incluant l'ensemble du mobilier, de la vaisselle et des équipements électroménagers/nClassé meublé de tourisme 3 et 4 étoiles par le ministère du tourisme, garantissant un confort premium aux locataires/nHistorique de location solide avec une clientèle fidèle et une moyenne de 10 périodes de 3 semaines loués par an pour chaque logement, générant un chiffre d'affaires avoisinant les 16 000 €/nDe nombreuses dates déjà bookés pour 2024/nRentabilité attrayante à mettre en avant pour les investisseurs avisés/nDe plus, cette propriété bénéficie d'une rénovation complète, éliminant tout besoin de travaux./nCette opportunité rare offre un potentiel considérable pour un investissement locatif stable et lucratif./n/nPour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter./n/n/n/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1000.00 et 1450.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/738/428U6/bareme_d_honoraires_2023.pdf /n/nVotre conseiller Mon Aide Immo: Fabien MATEO - Tél. 0772209562 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 877 577 072 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 150 m² Ville Cransac 12110 Département Aveyron Région Midi Pyrénées

EXCLUSIVITE SEXTANT FRANCE Découvrez cette maison de vacances idéale ! ARNAUD MASIP a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant pavillon de 2 chambres entouré de verdure au sein d'une ancienne résidence de tourisme (actuellement non exploitée). Profitez de sa terrasse en partie couverte avec sa vue des plus jolies sur la campagne voisinante, créant un cadre parfait pour se détendre. Dispose d'une place de parking privative pour plus de confort. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement et de plaisir ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite - PRIX NEGOCIE en AMONT. Ce bien en copropriété pavillonnaire, 4 faces d'environ 44 m² habitables sur une parcelle d'environ 250 m², bénéficie d'un ajournement et agencement des plus intelligents, et comprend: une pièce de vie comfortable avec coin cuisine aménagée et equipée, porte-fenêtre offrant un accès direct à la terrasse, deux pièces type couchage (moins de 9m² pour chaque pièce), chacune avec rangement incorporé, une salle de bains et un WC séparé. Reliée à l'assainissement collectif - Taxe foncière 2023: environ 745€ - Chauffage électrique - DPE: non soumis - Charges de copropriété 2023: environ 1 870€ - Libre de bail de location PAS DE POSSIBILITE D'Y RESIDER A L'ANNEE COPROPRIETE PAVILLONAIRE: La maison est privative. Le terrain sur lequel la maison est bâtie est en copropriété: le propriétaire de la maison dispose uniquement d'un droit de jouissance exclusif et privatif sur la parcelle. Le Code de la Construction et de l'Urbanisme établit la destination des logements faisant partie d'une résidence de tourisme, comme « hébergements hôteliers et touristiques ». La durée de séjour maximale serait de 90 jours (soit la durée maximale d'un bail de séjour touristique). QUILLAN petite ville tous commerces animée tout au long de l'année et pourvu de divers infrastructures de loisirs. La maison se trouve à proximité du Parc Saint Bertrand avec lac de baignade, lac de pêche, zone sportif avec appareils exercice, piste pump track, terrains beach volley et foot ainsi qu'aire jeux d'enfants. Aéroports: CARCASSONNE, PERPIGNAN et TOULOUSE. Au cœur du Pays Cathare et à environ une heure des premières stations Pyrénéennes ainsi que la Méditerranée et ses stations balnéaires. L'endroit idéal pour s'adonner aux activités de pleine air: randonnée, vélo, escalade, sports d'eaux vives - pour amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr VISITE VIRTUELLE DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE SITE SEXTANT FRANCE. PHOTOS GRAND ANGLE - dimensions des pièces indiquées dans le déscriptif Sextant France - Arnaud Masip agent basé à AXAT - 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23130 Informations sur l'annonce Surface 250 m² Nombre de pièces 3 Ville QUILLAN 11500 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: 93360 - NEUILLY-PLAISANCE - 100M RER A - 20MN GARE DE LYON - 40MN DE PARIS - 30MN DE DISNEYLAND - STUDIO MEUBLE 23M2 - LMNP - RESIDENCE TOURISME - ACCES PMR - PARKING Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: B1erSQrFAA Welmo vous présente dans cette résidence de tourisme 3 étoiles, alliant confort, fonctionnalité et services hôteliers sur mesure, dans un cadre propice à la convivialité, ce beau studio proche des bords de Marne, du Château de Vincennes et du Parc Disneyland. Il comprend: une entrée avec une kitchenette équipée, une salle de bain avec WC, un séjour avec un placard. Studio en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) Les photos présentées ne sont pas contractuelles Nombre de lots: 64 Charges prévisionnelles annuelles: 0 € DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 6 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Nathalie Willerval, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 750536807 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 23 m² Nombre de pièces 1 Ville Neuilly Plaisance 93360 Département Seine Saint Denis Région Ile de France

Situation géographique: Situé dans le département de la Haute Savoie (74) A 30 min de GenèveA 10 min de Thonon-les-BainsCette structure de 2 Ha d'un seul tenant, idéalement située entre lac et montagne, s'inscrit dans un environnement verdoyant et vallonné. Elle a été pensée de façon fonctionnelle et permet beaucoup d'efficacité à ses gérants dans leur travail quotidien. Celle-ci conviendrait parfaitement à un professionnel souhaitant développer une activité de centre équestre et de tourisme équestre, ou encore une écurie de sport. Les installations équestres: Ces installations équestres offrent la possibilité de créer une école d'équitation axée sur le dressage, le saut d'obstacles, ainsi que la randonnée. Vous avez la liberté de développer un programme polyvalent tout en profitant de la tranquillité d'un environnement préservé de toute nuisance. Aussi, la proximité avec la Suisse vous offre beaucoup d'opportunités. Les espaces de travail: Un manège 20x48m en sable Toubin et Clément avec arrosage automatique.Une carrière de dressage de 60x20m en sable de Fontainebleau avec arrosage automatique et éclairage. Une carrière de saut de 60x40m en sable de rivière. Un marcheur circulaire de 18m avec 6 places, éclairage et arrosage.Bâtiment comprenant: 45 boxes2 selleries 5 stalles de préparationDes aires de soin, des douches Silos à grainsParking et allées stabilisésHabitation: Mobil-homePoint fort: Une source alimente les installationsParking et allées stabilisésCette propriété vous est présentée au prix de 1 166 000 € FAI (dont 6 % à la charge de l'acquéreur). Informations sur demande Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financière, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Lecoq, Agent Commercial mandata Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Nicolas Lecoq - Tél. 0627190676 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Si vous voulez créer des chambres d'hôtes au coeur du village, cette maison est faite pour vous ! Au coeur du village de Saint Etienne les Orgues et au pied de la montagne de Lure, je vous propose cette très jolie maison de village atypique de 160 m² et sans travaux avec 5 chambres (sur 2 niveaux) avec une petite terrasse, un jardinet et la possibilité de faire 2 chambres d'hôtes avec 2 entrées indépendantes (dans 2 rues très calme). Au RDC entrée jardinet: d'un côté de la maison, une dépendance, un local technique (pompe à chaleur et chauffe-eau solaire) et le jardinet qui donne accès à la maison (avec de jolies marches en pierre). A l'étage 1: vous trouverez une très belle entrée spacieuse avec accès à la salle à manger/salon et un très beau poêle à bois et une petite terrasse. Puis vous avez également cette belle cuisine de 15 m² très bien aménagée. Au même niveau que la cuisine, vous avez une chambre parentale avec un placard et une salle d'eau avec WC. A l'étage 2: un espace bureau (avec une jolie vue sur le jardinet) mais possibilité de faire un dressing également, une salle de bain avec WC séparé, une grande mezzanine de 12 m², une autre chambre (avec mezzanine en bois) qui donne accès au grenier aménageable où possibilité de faire un toit terrasse, 1 chambre parentale avec salle d'eau et WC et une autre chambre spacieuse avec placard. Au RDC 2ème entrée indépendante: vous avez accès à une jolie pièce atypique avec coin rangement et de l'autre côté un bel espace de 11 m² pour une buanderie/rangement. Son exposition est: Nord/Ouest ce qui lui procure une belle luminosité l'après midi. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires. Ce qui vous permettra de réaliser de belles économies. De plus, toutes les fenêtres sont en doubles vitrages avec pour certaines pièces des volets en très bon état. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Vous serez également à proximité des commerces et de toutes les commodités: école primaire, commerces Proxi et Utile, médecins, kinésithérapeute, dentiste, opticien, pharmacie, coiffeuses, journaux, bar, pizzeria, boucher itinérant, marché etc.. avec une très jolie piscine municipale (découverte), un parc arboré, des cours de tennis, une piste de skateboard, l'office de tourisme et une médiathèque, un crédit agricole-distributeur de billets). Projet de la commune (en construction actuellement) une maison de santé. A voir absolument car beaucoup de potentiel ! DPE: C GES: A Montant moyen estimé des dépenses mensuelles d'énergie pour un usage standard: 150 Euros. Taxe foncière 1360 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NAWROCKI au 06 87 86 80 46 ou par courriel à: c.nawrocki@proprietes-privees.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 268 900 euros honoraires charge vendeur Mandat réf: 329958 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NAWROCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 503 660 904 auprès de la SAS Propriétés-Privées, au capital de 40 000 euros, réseau national immobilier sur internet, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU: Siret 487 624 777 00040, RCS Nantes, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes ? Saint Nazaire. Garantie GALLIAN ? 89 rue de la Boétie 75008 Paris. Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE N° 105 095 82 404. Catherine NAWROCKI Agent commercial ? Numéro RSAC Manosque Catherine NAWROCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: manosque 503660904 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 160 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Etienne Les Orgues 04230 Département Alpes-de-Haute-Provence Région Provence Alpes Côte d'azur

En entrant dans le Parc (22 500m2), retrouvez votre enfance! L'authenticité de cette propriété est empreint d'un passé, toujours présent de nos jours. Le parc, les dépendances, la demeure, sont magnifiques. Le temps a préservé ce lieu. Vous pourrez vivre de la location de deux gîtes et de ses 3 suites avec salles d'eau, pour y accueillir des Hôtes. La proximité des thermes de Salies de Béarn, vous procurera si vous le souhaitez, un revenu récurent avec une clientèle fidèle au fil des années. Le tourisme ou une location à l'année, mais aussi tout autre activité ou simplement, une grande maison familiale. La maison principale sur 3 niveaux, se compose: Rdc: Entrée, salon, séjour, bureau, cuisine,salle de bain, wc, buanderie, cellier, grange. 1er étage: 4 chambres dont 3 avec salle d'eau wc (chambres d'Hôtes). 2ème étage: 1 cuisine, 1 chambre. Un gîte de plain pied de 119m2 avec son jardin privatif et sa terrasse, cuisine/séjour, salon,3 chambres, salle de bain, wc, buanderie. Le second Gîte quant à lui, se compose d'une cuisine/séjour et de 2 chambres, salle d'eau, wc à l'étage. Attenant, vous avez encore la possibilité d'exploiter 250m2. Des dépendances sur le terrain peuvent se prêter après aménagements, à une activité d'évènementiel par exemple. Peut-être aussi parfait pour un centre équestre ou autre... L'autoroute est à moins de 5mn, ainsi-que les thermes et les commerces de Salies de Béarn. Nombreuses actIvités sportives, richesses culturelles historiques, festivités, promenades entre Béarn, Pays Basque, Les Landes.. L'Océan est à 40mn, station de ski à 1H30 (80km). Le climat est classé comme ' climat des marges montagnardes' CLASSE ENERGIE: E 250kWh2/an CLASSE CLIMAT: A 8kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart: entre 7210 euros et 9810 euros/an Date de référencement des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: indéxés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). ATTENTION: mode de chauffage changé depuis le DPE. Prix: 675 000 EUR (honoraires d'agence inclus), dont 2.27 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 660 000 EUR Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée, sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre Leroux Tel: 06 68 17 15 04, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro: 489 568 352, titulaire de la carte de démarchage immobilier NoACD 0801 2022 000 000 016 valable jusqu'au 15/01/2024, pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par LEROUX Marie-Pierre - EI - NoRSAC: 489568352, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bayonne Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 495 m² Ville Salies De Bearn 64270 Département Pyrénées Atlantiques Région Aquitaine

Idéalement situé à la campagne, à proximité d'un joli village médiéval; A vendre, une ancienne ferme auvergnate avec une maison d'environ180 m2 (en partie rénovée !), une immense et belle grange et 1,1 hectare de terrain attenant ! La maison est située près du village de Maurs dans le sud du Cantal. Elle donne sur son propre terrain avec un étang ! Elle est accessible à pied depuis le village, mais elle est complètement libre, sans voisins, sans vis-a-vis. De telles propriétés sont rarement proposées à la vente dans cette région ! La maison couvre environ 180 m2 sur 3 étages. Elle est en cours de rénovation complète, mais n'est pas encore totalement achevée. Beaucoup a déjà été fait et comment ! Tous les travaux ont été effectués par un professionnel. Les fenêtres ont été rénovées et équipées de fenêtres en PVC à double vitrage, les portes ont été rénovées, l'isolation a été installée, 12 panneaux solaires ont été installés et certaines pièces ont déjà de beaux sols et de beaux plafonds blancs brillants avec des spots encastrés. De nombreux matériaux de construction sont encore présents et seront inclus dans la vente. A côté de la maison se trouve une belle et grande grange à deux étages, en très bon état. Derrière la maison et la grange se trouve la belle prairie de l'ancienne ferme avec son propre petit lac ! Il y a une grande écurie au fond de la grande grange qui abrite maintenant de jolis petits moutons, il y a un poulailler et un joli jardin potager avec serre. Tout ce qui devrait être présent dans une ferme. Il y a également un certain nombre de pièces plus petites qui peuvent être divisées selon les besoins pour le stockage ou autre. Il y a plusieurs citernes pour le stockage de l'eau de pluie sur la propriété. La maison donne sur un joli village du Cantal. Bien qu'il s'agisse d'un village et non d'une ville, on y trouve des boulangers, des bouchers, un cabinet médical, des banques, des assureurs, etc. et, bien sûr, des cafés, des restaurants et des supermarchés. Aurillac, la capitale du Cantal, est à 20 minutes en voiture, et Figeac et Decazeville ne sont pas loin non plus. Rodez et Aurillac disposent également d'un aéroport et la région compte plusieurs hôpitaux. Près d'Aurillac se trouve la station de ski de Lelorian, un endroit idéal pour faire du ski en hiver. Cette ferme est proche de la région volcanique du Cantal, où se trouve le célèbre volcan Puy Mary. C'est l'un des plus grands d'Europe. Il n'y a pas de tourisme de masse dans cette région, mais elle a beaucoup de beauté à offrir. La région est vallonnée, avec des chaînes de montagnes et beaucoup d'eau sous forme de rivières et de ruisseaux. Le paysage est magnifique ! Des collines avec des prairies et les célèbres vaches Salers, des sommets enneigés, des rivières et des villages médiévaux pittoresques. Cette région a tout pour plaire ! Si vous souhaitez obtenir de plus amples informations et/ou des photos, ou prendre rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous nous ferons un plaisir de vous montrer les possibilités sur place. Prix 366 000 EUR honoraires à la charge du vendeur. Si vous cherchez un corps de ferme avec maison dŽhabitation, grange et terrain dans le Cantal, n'hésitez pas à nous contacter ! CLASSE ENERGIE: VIERGE DPE ancienne version Date du DPE: 21-02-2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Tascha BOS-SCHANSTRA, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. E-mail: tascha.bos@cotefrance.immo (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 58 17 54 15 Côté France, Réseau immobilier F Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 180 m² Ville ST Etienne De Maurs 15600 Département Cantal Région Auvergne

En entrant dans le Parc (22 500m2), retrouvez votre enfance! L'authenticité de cette propriété est empreint d'un passé, toujours présent de nos jours. Le parc, les dépendances, la demeure, sont magnifiques. Le temps a préservé ce lieu. Vous pourrez vivre de la location de deux gîtes et de ses 3 suites avec salles d'eau, pour y accueillir des Hôtes. La proximité des thermes de Salies de Béarn, vous procurera si vous le souhaitez, un revenu récurent avec une clientèle fidèle au fil des années. Le tourisme ou une location à l'année, mais aussi tout autre activité ou simplement, une grande maison familiale. La maison principale sur 3 niveaux, se compose: Rdc: Entrée, salon, séjour, bureau, cuisine,salle de bain, wc, buanderie, cellier, grange. 1er étage: 4 chambres dont 3 avec salle d'eau wc (chambres d'Hôtes). 2ème étage: 1 cuisine, 1 chambre. Un gîte de plain pied de 119m2 avec son jardin privatif et sa terrasse, cuisine/séjour, salon,3 chambres, salle de bain, wc, buanderie. Le second Gîte quant à lui, se compose d'une cuisine/séjour et de 2 chambres, salle d'eau, wc à l'étage. Attenant, vous avez encore la possibilité d'exploiter 250m2. Des dépendances sur le terrain peuvent se prêter après aménagements, à une activité d'évènementiel par exemple. Peut-être aussi parfait pour un centre équestre ou autre... L'autoroute est à moins de 5mn, ainsi-que les thermes et les commerces de Salies de Béarn. Nombreuses actIvités sportives, richesses culturelles historiques, festivités, promenades entre Béarn, Pays Basque, Les Landes.. L'Océan est à 40mn, station de ski à 1H30 (80km). Le climat est classé comme ' climat des marges montagnardes' CLASSE ENERGIE: E 250kWh2/an CLASSE CLIMAT: A 8kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart: entre 7210 euros et 9810 euros/an Date de référencement des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: indéxés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). ATTENTION: mode de chauffage changé depuis le DPE. Désormais chauffage par pompe à chaleur Air/Air. Prix: 675 000 EUR (honoraires d'agence inclus), dont 2.27 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 660 000 EUR Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée, sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre Leroux Tel: 06 68 17 15 04, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro: 489 568 352, titulaire de la carte de démarchage immobilier NoACD 0801 2022 000 000 016 valable jusqu'au 15/01/2024, pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par LEROUX Marie-Pierre - EI - NoRSAC: 489568352, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bayonne Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 495 m² Ville Salies De Bearn 64270 Département Pyrénées Atlantiques Région Aquitaine

Situé sur la commune " Les Touches" à 5 minutes de Nort Sur Erdre, locaux commerciaux comprenant une partie restauration de maximum 200 couverts et une partie nuit pouvant accueillir jusqu'à 31 personnes. Gîte avec 2 salles et couchages. Potentiel très important de développement tant en restauration qu'en activité d'accueil et de loisir. Bâtiment entretenu régulièrement, toiture, isolation, chaufferie et ouvertures en bon état. La cuisine est récente, bien équipée et propre. Grand terrain propice aux activités de loisirs et de tourisme rural. Le tout sur une parcelle de plus d'un hectare avec une possibilité de nouvelles constructions commerciales. Cette annonce à été rédigée par François MARTIN, agent commercial RSAC: ADC 44022019000039247 Prix honoraires d'agence inclus: 440 000 euros Prix hors honoraires: 398 200 euros Honoraires à la charge de l'acheteur. dont 10.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. François MARTIN Agent Commercial - Numéro RSAC: 44022019000039247 - Nantes Ancien Secteur: CAMPAGNE Nombre de pièces: 18 Surface habitable: 588.97 m² Surface du terrain: 10000 m² Année de construction: 1950 Surface du terrain: 588.97 m² Surface minimum du local: 588.97 m² Surface totale: 679.54 m² Surface au sol: 679.54 m² Nombre de WC: 12 Nombre de parkings: 50 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Moyen Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Standing du bien: Normal Style de logement: Longère Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Pierre Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair GAZ Assainissement collectif Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 179 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 26 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1800 € Loyer: 3800 € Prix net du bien: 398200 € Prix hors honoraires acquéreur: 398200 € Pourcentage des honoraires: 10.5 % Honoraires acquéreurs: 41800.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur TERRIS IMMOBILIER Blain - TERRIS IMMOBILIER 47, rue de la Paix 44390 Nort-sur-Erdre SIRET: 84475476200020

GRANDE MAISON, COMPRENANT 5 APPARTEMENTS INDEPENDANTS, SUR UN TERRAIN DE 2260 M², VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE, PISCINE. Location saison (tourisme d'été avec le lac de Serre Ponçon et d'hiver: station de ski de Crévoux) ou annuelle. En rez-de-jardin, grand appartement principal (110 m²), séjour (41 m²) ouvert sur la cuisine (21m²) et la terrasse (75 m²), chambre (19m²), salle d'eau, dressing, garage. En rez-de-chaussée, un T2 et un T3 donnant sur un grand terrain plat. Au premier niveau, un T3 et un T3 en duplex Au second niveau, une chambre d'hôte avec salle d'eau. Beau terrain plat, arboré. A moins de 15 mn du PLAN D'EAU EMBRUN, à moins de 10mn de la station familiale de Crévoux, à moins d'une heure des grandes STATIONS DE SKI des Hautes Alpes: Les Orres, Vars/Risoul, Serre Chevalier, Puy St Vincent, Montgenèvre. L'ensemble est vendu meublé. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Fabien Sicard agent basé à VILLAR SAINT PANCRACE - 06 60 87 61 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 12693 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 2260 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST ANDRE D EMBRUN 05200 Département Alpes (Hautes) Région Provence Alpes Côte d'azur

Je suis enchanté de vous proposer aujourd'hui cette villa bourgeoise bâtie en 1973, avec de beaux matériaux de construction: elle présente un EXCELLENT état et de MULTIPLES POSSIBILITES D'UTILISATION Cet édifice rassure par la puissance de son architecture et séduit par son charme campagnard: Cette maison 7 pièces pourrait être résidentiel avec son parc spatieux mais elle offre également des perspectives diverses: -investisseur immobilier (studios, appartements, parking) -projets artisanaux ou de techniques de pointe(autoroute à 500 m) - tourisme locatif (chambres et table d'hôtes) - social (copropriété séniors). Du haut de ses 2 étages et de son toit rouergat avec ses 5 chiens-assis, elle offre -une très belle entrée avec un chemin de façade pavé à l'ancienne dans un cadre végétalisé La porte d'entrée ouvre sur un hall spacieux (17 m2) qui dessert l'escalier décoratif en marbre rose et fer forgé, un double garage (31 m2), une souillarde, une buanderie et chaufferie (chaudière DE DIETRICH neuve) Nous montons au second par un magnifique escalier habillé de pierres décoratives et nous découvrons un palier isolé par coulissant en verre sécurit, distribuant l'espace sur 3 chambres mansardées de 6 m2 avec rangement et une de 10 m2, une salle de bains de 5,4 m2 et WC indépendant (2 m2). En redescendant au premier étage le palier parqueté (5m2) dessert directement la cuisine(17 m2) communicante avec la salle à manger(26,38 m2), ainsi que par 2 portes fenêtres à petits carreaux biseautés, la pièce principale(26,38 m2) dotée d'une cheminée et la suite de chambres comprenant, suite parentale avec dressing(16,70 m2), grande chambre et dressing parquetée(10 m2), salle de bains(5,3 m2) et WC(2 m2) indépendant. Le séjour salon ouvre par deux grandes baies vitrées sur une véranda fermée de 20 m2. Vous serez également séduit par la douceur de vivre de cette villa, installée sur un terrain arboré « piscinable » de 1500 m2 (avec arbres fruitiers) sur lequel a été bâtit une maisonnette de jardin en dur et en bon état. C'est avec un réel plaisir que je vous ferai découvrir les charmes de cette SUPERBE VILLA aux multiples possibilités, sise à 3 km d'un bourg commerçant situé entre Albi (45km et Rodez (31 km) et doté d'infrastructures modernes et d'une vie associative dynamique. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain BUSSER. Honoraires: 5,31 % TTC inclus charge acquéreur (207 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Sylvain Busser agent basé à LA PRIMAUBE - 07 69 28 90 78 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 11742 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 1600 m² Nombre de pièces 5+ Ville NAUCELLE 12800 Département Aveyron Région Midi Pyrénées

Je suis enchanté de vous proposer aujourd’hui cette villa bourgeoise bâtie en 1973, avec de beaux matériaux de construction: elle présente un EXCELLENT état et de MULTIPLES POSSIBILITES D'UTILISATION; Cet édifice rassure par la puissance de son architecture et séduit par son charme campagnard: Cette maison 7 pièces pourrait être résidentiel avec son parc spatieux mais elle offre également des perspectives diverses: -investisseur immobilier (studios, appartements, parking) -projets artisanaux ou de techniques de pointe(autoroute à 500 m) - tourisme locatif (chambres et table d’hôtes) - social (copropriété séniors). Du haut de ses 2 étages et de son toit rouergat avec ses 5 chiens-assis, elle offre -une très belle entrée avec un chemin de façade pavé à l’ancienne dans un cadre végétalisé La porte d’entrée ouvre sur un hall spacieux (17 m2) qui dessert l’escalier décoratif en marbre rose et fer forgé, un double garage (31 m2), une souillarde, une buanderie et chaufferie (chaudière DE DIETRICH neuve) Nous montons au second par un magnifique escalier habillé de pierres décoratives et nous découvrons un palier isolé par coulissant en verre sécurit, distribuant l’espace sur 3 chambres mansardées de 6 m2 avec rangement et une de 10 m2, une salle de bains de 5,4 m2 et WC indépendant (2 m2). En redescendant au premier étage le palier parqueté (5m2) dessert directement la cuisine(17 m2) communicante avec la salle à manger(26,38 m2), ainsi que par 2 portes fenêtres à petits carreaux biseautés, la pièce principale(26,38 m2) dotée d’une cheminée et la suite de chambres comprenant, suite parentale avec dressing(16,70 m2), grande chambre et dressing parquetée(10 m2), salle de bains(5,3 m2) et WC(2 m2) indépendant. Le séjour salon ouvre par deux grandes baies vitrées sur une véranda fermée de 20 m2. Vous serez également séduit par la douceur de vivre de cette villa, installée sur un terrain arboré « piscinable » de 1500 m2 (avec arbres fruitiers) sur lequel a été bâtit une maisonnette de jardin en dur et en bon état. C'est avec un réel plaisir que je vous ferai découvrir les charmes de cette SUPERBE VILLA aux multiples possibilités, sise à 3 km d’un bourg commerçant situé entre Albi (45km et Rodez (31 km) et doté d’infrastructures modernes et d’une vie associative dynamique. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain BUSSER. Honoraires: 5,31 % TTC inclus charge acquéreur (207 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Sylvain Busser agent basé à LA PRIMAUBE - 07 69 28 90 78 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 11742 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 170 m² Nombre de pièces 5+ Ville Camjac 12800 Département Aveyron Région Midi Pyrénées