Ales

ALES BAS BRESIS, coup de Coeur, dans quartier résidentiel recherché, belle villa bourgeoise en excellent état dans un parc arboré à l'abri des regards. Cette propiété dispose de 7 chambres et d'un très bel espace de vie ouvert sur l'extérieur. Vous apprécierez la très belle hauteur sous plafond, ses cheminées d'époque, la qualité des materiaux de construction.... son terrain est piscinable et dispose d'un grand double garage. Sous-sol total et très sain. Ce bien s'adresse à des personnes cherchant leur résidence principale, mais aussi souhaitant créer une activité professionnelle. Son terrain est divisible donc un marchand de biens peut être aussi intéressé car mise en copropriété faisable...venez visisiter quelque soit votre projet de vie ou professionnel. Surface: 300 m² Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 8

Ales (Gard) A cinq minutes du centre ville,dans un quartier au calme je vous propose cette villa de plain pied de 129 m2 sur un terrain clos de 1400 M2 avec piscine de 10x5 m. Elle se compose d'un salon/salle à manger de 38m2 avec cheminée et son insert, de trois belles chambres, d'une cuisine semi équipée de 14m2, d'une buanderie, d'une salle de bain avec WC séparé. Un garage attenant de 33m2 équipé d'un bureau de 13 m2 ainsi qu'un deuxième garage indépendant pouvant servir d'atelier complètent l'ensemble. Chauffage au gaz de ville, les menuiseries sont en double vitrage (sauf deux). Pour de plus amples informations, je me tiens à votre disposition au 06 16 02 15 93 Votre conseillère immobilier Annie MICHEL - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

ALES, EN RESIDENCE SECURISEE PROCHE TOUTES COMMODITES, COMMERCES ET AXES ROUTIERS, CONFORTABLE T3 D'ENVIRON 53 M2 COMPOSE D'UNE GRANDE PIECE DE VIE AVEC CUISINE OUVERTE SUR LE SEJOUR, 2 CHAMBRES AVEC PLACARD INTEGRES, 1 SALLE DE BAIN, 1 WC INDEPENDANT, 1 TERRASSE FILANTE ACCESSIBLE DE TOUTES LES PIECES ET UNE PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL. LA TAXE FONCIERE EST DE 868EUR. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface: 52 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

Alès centre ville, dans immeuble bourgeois au calme, premier étage d'une copropriété sans charges, bel appartement traversant sur cour, d'une superficie habitable de 120m2 environ, comprenant hall d'entrée, cuisine avec balcon, salon et séjour, trois chambres, salle de bain et salle d'eau, wc. Possibilité de location d'un emplacement de parking au sein de la copropriété. Surface: 120 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Alès, à proximité immédiate du centre ville, superbe appartement dans petite copropriété récente en dupex, prestations de standing, 214m2 habitables avec deux terrasses et garage sécurisé. Hall d'entrée, cuisine équipée ouverte sur salle à manger avec accés terrasse, un ensemble de quatre chambres dont une suite avec accés terrasse, dressing et salle de douche, salle de bain, wc, superbe salon avec terrasse en roof top de 50m2 sans vis à vis. Chauffage central au gaz de ville (chaudière récente performante). Surface: 214 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Alès (GARD), je vous invite à découvrir sans tarder cette jolie villa rénovée de 100m² au calme. Cette propriété de caractère construite en pierre et qui offre de beaux volumes est composée d'un séjour lumineux de 26m², d'une cuisine séparée aménagée et équipée avec une ouverture du côté jardin d'un WC séparé et un dégagement servant de cellier et de chaufferie de 8,5m². À l'étage, vous y trouverez 2 chambres (18m² et 13,5m²) et une salle d'eau avec une douche à l'italienne. Enfin pour terminer, à l'extérieur, la villa bénéficie d'un garage de 11m², d'une dépendance pouvant servir de bureau de 7.5m² et d'un jardin arboré à l'abri des regards. Cette propriété et équipé de double vitrage bois, d'une porte en aluminium, du chauffage gaz de ville, d'une bonne isolation intérieur, de l'électricité et la plomberie qui ont été refait à neuf, d'un interphone, du tout à l'égout et encore plus à découvrir. À bientôt pour en discuter. Ce bien vous est présenté par Michel Theriault, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0781002559 ou par email michel.theriault@drhouse-immo.com. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 100 m² Nombre de pièces 3 Ville Ales 30100 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Alès, secteur Le Rieu (limite Saint-Privat-Des-Vieux). Dans une impasse au sein d'un quartier résidentiel calme et proche des écoles, arrêts de bus et commodités. Lionel Hernandez vous présente en exclusivité cette grande maison lumineuse d'environ 210m² habitables avec 2 logements. A l'étage: Habitation principale d'environ 135m² composée d'une vaste entrée avec coin bureau, un coin cuisine ouvert sur un salon de 38m² avec cheminée insert et accès à une grande terrasse avec barbecue et jolie vue panoramique sur la nature et les environs. Le côté nuit se compose d'un grand couloir avec de nombreux placards, 4 chambres dont 1 avec balcon (16 / 10,5 / 10 / 9,5m²), 1 salle de bain (avec baignoire d'angle, douche à l'italienne, meuble avec double-vasque, wc et coin buanderie). WC indépendant. Cellier. En rez-de-chaussée: Appartement T3 rénové d'environ 75m² avec entrée indépendante composé de 2 chambres avec parquet (13,60 / 12,70m²), couloir avec grands placards, grande salle de bain avec baignoire d'angle et wc, cuisine ouverte sur un salon de 26m² avec accès à une terrasse ombragée privative sans vis-à-vis. Garage d'environ 60m² + buanderie. Côté extérieur: La maison repose sur un terrain arboré de 1082m² entièrement clos et sans trop d'entretien. Vous y trouverez une piscine semi-enterrée avec sa plage en bois aménagée, une maisonnette en bois perchée dans un arbre, un deuxième garage / atelier en dur d'environ 30m². Portail coulissant motorisé CAME + portillon. Stationnement possible pour plusieurs véhicules sur le terrain (dont camping-car). A noter qu'il est possible d'accéder à l'habitation principale aussi bien par un escalier intérieur, qu'un escalier extérieur. Il est donc possible d'utiliser le T3 de manière totalement indépendante ou non (selon besoin). Ce bien donc idéal pour une grande famille, un projet avec rendement locatif ou pour l'exercice d'une profession libérale. Autres informations: Bonne exposition. Tout-à-l'égout. Pompe à chaleur air-eau neuve (novembre 2021) avec ballon thermodynamique. Isolation des combles refaite récemment (DPE en B !). 2 compteurs EDF, 1 sous compteur d'eau (pour l'appartement T3). Plus de photos et visite virtuelle sur simple demande. Une propriété sélectionnée par votre conseiller immobilier local: Lionel HERNANDEZ au 06 07 70 83 58 ou l.hernandez@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 525 033 015 Nîmes - RCP Galian 127 124 335. Mandat numéro 313387. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente: 344.000 euros (honoraires charge vendeur). Note DPE B pour un confort optimal. SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, dont le siège social est situé 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Lionel HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 525 033 015 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 210 m² Nombre de pièces 5+ Ville Ales 30100 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Alès limite St Privat des Vieux, mas sur plusieurs niveaux d'une surface habitable de 160 m2. Il dispose de 4 chambres avec une salle d'eau et une salle de bains, une cuisine récente aménagée et équipée. Un espace de vie en rez de chaussée avec une cuisine et un grand salon-séjour.Un terrain arboré de 1900 m2 avec son espace piscine, auvent permettant de créer une seconde habitation, une terrasse avec son coin barbecue. De plus vous avez un atelier de 60 m2 pouvant être aussi aménagé, l'ancienne bergerie qui peut être utilisé comme garage et un autre petit garage sous la terrasse. Pas de vis à vis et du cachet et surtout à moins de 5 minutes de tous commerces. A visiter rapidement ! Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Pierre SALLIERES - 06 20 24 81 43 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 11993B) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront Surface: 160 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Vous trouverez ce rare et magnifique château du siècle dernier de plus de 600 m2 avec son logement de gardien de 60 m2 à la campagne et si proche du coeur de ville d'Alès. En position dominante il est situé dans un splendide parc à l'anglaise arboré et clôturé de 9000 m2 avec bien entendu son espace piscine au calme. Rez de jardin: pièces à vivre lumineuses de plus de 150 m2 avec salon, salle à manger, bureau, cuisine et ses 4.20 mètres de hauteurs sous plafonds... 1 étage: 4 chambres de 21, 20, 19 et 16 m2, salon de lecture, 2 dressings, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et son solarium de 35 m2 2 étage: 125 m2 à votre disposition sur 3 pièces pour des chambres supplémentaires, salle de jeu ou appartement privatif... Un ascenseur dessert les 3 niveaux en plus de sa très belle cage d'escalier. Volets intérieurs et extérieurs. Le logement de gardien indépendant de plus de 60 m2 est composé de 3 pièces, cuisine, salle d'eau, toilettes et chauffage au gaz de ville avec terrasse et solarium. Source, puits, arrosage et un partie du terrain est encore constructible. Le plus, ses 3 entrées indépendantes. Garages pour 5 véhicules,ateliers, caves, abri jardin... Propriété en excellent état, très bien entretenue ou il ne manque rien..... Honoraires: 6% du prix de vente.M. Frédéric MARTIN 0674667673 / 0484855504poste8974 uzes@maxihome.email Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 479336810 - Ville du greffe: JOBAVOUS     72                          

30100 - Alès, secteur le Rieu. Situé dans un quartier calme proche des commerces et commodités, Lionel Hernandez vous invite à découvrir cet authentique mas en pierre d'environ 165m², édifié sur un terrain d'environ 2400m² avec puits, piscine, cuisine d'été et pool house. 2 garages. Il se compose de la manière suivante: Au rez-de-chaussée, vous trouverez 1 chambre de 16m², 1 salle de bain, 1 wc séparé, 1 coin salon (le tout pouvant être utilisé comme appartement indépendant). 2 garages (35 et 10m²), 1 buanderie. 1 pièce indépendante de 10m² servant actuellement de bureau / chambre d'ami. A l'étage (accessible aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur de la maison): Cuisine équipée semi-ouverte sur une pièce à vivre de 50m² avec cheminée insert et accès direct à une superbe terrasse couverte de plus de 26m² (orientée sud et sans aucun vis-à-vis), 2 grandes chambres avec balcon (18m² / 13,30m²), 1 salle d'eau avec wc. Côté extérieur: Terrain de 2400m² avec piscine en dur chauffée de 11x5m (environ 1,50m de profondeur) et sa plage en bois. Pool house avec cuisine d'été. Local technique avec douche et lavabo. Abris bois. 1 puits avec pompe de relevage pour l'arrosage du jardin. Portail automatique. Grande aire de stationnement pour de nombreux véhicules. Autres caractéristiques: Tout-à-l'égout. Bâtisse très bien isolée avec une note DPE en B (rare pour un bien de cet époque). Fenêtres en double vitrage. Chauffage par pompe à chaleur air-eau + cheminée insert. Ballon d'eau thermodynamique. Isolation des combles refaite récemment. Exposition Sud. Taxe foncière: 1864 euros. Aucun travaux à prévoir. Plus de photos et plans sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet: contactez Lionel HERNANDEZ au 06 07 70 83 58 ou l.hernandez@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 525 033 015 Nîmes - RCP Galian 127 124 335. Mandat numéro 292691. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente: 475.000 euros (honoraires charge vendeur). SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, dont le siège social est situé 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Lionel HERNANDEZ Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 525 033 015. Lionel HERNANDEZ Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 525 033 015 -. Informations sur l'annonce Surface 165 m² Ville Ales 30100 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Au centre-ville d'Alès, je vous propose cet appartement de type P3 de 69 m2 situé au 2e étage sans ascenseur. Cet appartement est composé d'un séjour ouvert sur la cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Double vitrage pvc et volets roulants. Travaux de rafraichissement à prévoir. Libre d'occupation charge de copropriété de 33€/mois N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions. Ce bien vous est présenté par Michel Theriault, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0781002559 ou par email michel.theriault@drhouse-immo.com. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 69 m² Nombre de pièces 3 Ville Ales 30100 Département Gard Région Languedoc Roussillon

ALES BAS BRESIS, coup de Coeur, dans quartier résidentiel recherché, belle villa bourgeoise en excellent état dans un parc arboré à l'abri des regards. Cette propiété dispose de 7 chambres et d'un très bel espace de vie ouvert sur l'extérieur. Vous apprécierez la très belle hauteur sous plafond, ses cheminées d'époque, la qualité des materiaux de construction.... son terrain est piscinable et dispose d'un grand double garage. Sous-sol total et très sain. Ce bien s'adresse à des personnes cherchant leur résidence principale, mais aussi souhaitant créer une activité professionnelle. Son terrain est divisible donc un marchand de biens peut être aussi intéressé car mise en copropriété faisable...venez visiter quelque soit votre projet de vie ou professionnel. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Françoise MAZAUDIER - 06 95 82 92 43 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 12484F) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Honoraires charge vendeur Surface habitable: 300 m² Surface terrain: 1562 m² Nombre de pièces: 9 Nombre d'étages: 3 Nombre de chambres: 8 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: fuel Cuisine: aménagée, équipée, coin cuisine Nombre de garages: 2 Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, gare Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 240 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 60 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: F Taxe foncière: 2500 € Zone: CIF ALES Secteur: CIF ALES Françoise MAZAUDIER CIF ALES 14 bis Avenue Carnot 30100 ALES

Alès maison de Maître 240 m2 hab. 10 pièces terrain 1562 m2 - A vendre sur la commune d'Alès maison de Maître d'une surface habitable d'environ 240 m2 comprenant au rez-de-chaussée cuisine indépendante, séjour, salon, bureau, au 1er étage 4 chambres, salle de bains et au 2ème étage 2 autres chambres ainsi qu'une salle de bains. Terrain clos et arboré de 1562 m2 avec garage (31 m2). Tuc immobilier Alès Christophe Barthelot 06.12.50.71.31 ou 04.66.30.92.88 Référence 2752 Prix: 395 000 Euro (Honoraires charge vendeur)

Alès (30100), Maison 158 m2, 5 pièces Alès, quartier résidentiel, Maison de 158 m2 habitables avec grand garage sur terrain de 1750 m2 arboré. La maison comporte un vaste rez-de-chaussée composé d'une belle salle à vivre de 45 m2 ouvrant sur trois terrasses avec installation prévue pour un poêle à bois ou cheminée, 1 cuisine de 17m2 donnant sur la terrasse sud et communiquant avec la salle à manger par une arche en pierre, 1 cellier de 7 m2 attenant à la cuisine, 1 chambre avec espace bureau de 22 m2, 1 deuxième chambre de 12,5m2 avec sa mezzanine de 6 m2 avec baie vitrée 1 salle de bains de 9,5 m2 avec fenêtre, 1 WC séparé, 1 petite pièce de rangement, 1 garage de 28,5 m2, A l'étage: 2 chambres de 18 m2 et 13,5 m2 équipées de grands placards, 1 salle d'eau avec WC et fenêtre. Cette maison de 2003, de construction traditionnelle, nichée dans un écrin de verdure à deux pas du centre-ville bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Bâtie sur un terrain de 1750 m2 arboré: conifères, oliviers, lauriers sauce, chênes, palmiers, bambous... elle a l'avantage d'être sans vis à vis. La terrasse sud est couverte, avec un coin barbecue à aménager. Menuiserie intérieure en chêne massif: portes et placards Fenêtres et baies vitrée en PVC double vitrage Volets roulants électriques sauf pour les chambres volets en bois. Carrelage haut de gamme Clim réversible posée en 2015 Tout à l'égout Source Toiture et gouttières en très bon état Un bien assez unique sur Alès, avec un emplacement de choix, vue dégagée, terrain piscinable offrant de belles possibilités d'aménagement. - Bien soumis au DPE: Oui - Bien en coproprieté: Non - Prix de vente (TTC): 298500 E* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact: HENNI Indira - Tel: 0767094259 - RSAC: 341035921 - Site internet: - Numéro de carte professionnelle: cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds: Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation

Alès appartement 3 pièces proche centre-ville - A vendre sur la commune d'Alès appartement en copropriété (78.50 m2) de 3 pièces au calme proche du centre ville (secteur Stalingrad) situé au 1er étage d'une résidence sécurisée (Sans ascenseur) comprenant cuisine meublée ouverte sur le salon-séjour (32 m2) l'ensemble communiquant avec le balcon (8.25 m2), 2 chambres dont une avec un placard, salle d'eau (placard), wc indépendant. Chauffage central individuel au gaz de ville. Tuc immobilier Alès Christophe Barthelot 06.12.50.71.31 ou 04.66.30.92.88 Référence 2680 Prix: 86 000 Euro (Honoraires charge vendeur)

Alès, maison entièrement rénovée avec fenêtres PVC et volets roulants neufs (2017) de 160 m² ST sur un terrain plat de 530 m². Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine équipée indépendante, un séjour-salon avec cheminée donnant sur une terrasse carrelée dont 18 m² couverte, espace buanderie, 2 salles d'eau et 2 wc. A l'étage 3 chambres et possibilité d'en faire 4. Les combles avec une dalle sont aménageables. Garage 28 m² avec mezzanine et pièce de 10 m² (possibilité de faire une autre chambre). Mitoyenneté par l'arrière non gênante. Proche de la rocade est d'Alès (50 mètres), elle conviendrait aussi très bien à une activité professionnelle. Jean-Jacques Sevestre - Expertimo - Agent Commercial indépendant - Nimes 327 081 394 - Tel: 06.14.39.18.09

ALES CENTRE ? à proximité immédiate des Halles de l'Abbaye. A saisir à ALES - Appartement traversant type F4 exposé Sud-Ouest, bénéficiant d'une agréable vue sur rue piétonne, Résidence « Plein Centre » calme et sans nuisance. Il se compose: d'un hall d'entrée donnant immédiatement sur la pièce de vie de 25 m², une cuisine avec loggia de 7,50 m², deux chambres de 11 et 12 m², une salle d'eau de 3,60 m², et un wc indépendant. Une cave individuelle et un parking privatif complètent ce bel appartement à rafraichir. Possibilité de créer une chambre supplémentaire sur salon-séjour. L'emplacement est idéal, proche du théâtre, de la place du marché, et des nombreuses commodités, excellent rapport qualité/prix. Renseignements complémentaires, taxe foncière et descriptif des charges sur simple demande mail. Ne tardez pas, contactez Cyril OZIL ? 3G Immobilier à ALES ? 06.61.02.09.99. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1560 ? soit 130 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 32 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Cyril OZIL Inscrit au RSAC de NIMES 537 568 271, Tel: 06 61 02 09 99, Site 3gimmo:

ALES: maison F4 à vendre - EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre: venez découvrir cette maison T4 de 118 m², dans la ville d'ALES (30100). Mickael Reboul vous présente en Exclusivité cette magnifique villa de 118m2 sur 530m2 de terrain Cette villa se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon salle à manger (50m2) Une buanderie 2 chambres de 11,5m2 avec placards Une suite parentale de 23m2 avec salle d'eau et dressing. Une salle de bain indépendante de 7m2.Wc séparé. Mode de chauffage Climatisation réversible dans le salon. Électrique dans les chambres. Maison rt2012 de 2015 sous garantie décennale. Terrain clôt Automatisme de portail Terrasse avec pergola 2 places de parking A visiter au plus vite. Prix: 255000euros FAI (Honoraires charge vendeur) Votre Conseiller Immobilier Secteur Ales-La Grand'Combe Mickael Reboul 06.27.25.27.31 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickael Reboul, Agent commerciale mandataire en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux Rsac 518590575 Nîmes pour le groupe c2i Le bien est situé dans la commune d'Alès. Une école primaire se trouve à moins de 10 minutes de la maison Énergétiquement parlant, cette maison est très performante. Elle est classée A tant pour le DPE que pour l'indice GES, de l'ordre de 35 kWh/m²/an et 3 Kg CO?/m²/an.

Alès 30100, à 5 minutes du coeur de ville, quartier tranquille de Chantilly, petite maison de 69 m2, mitoyenne d'un côté, avec un beau jardin entièrement clôturé sur une parcelle de 380 m2. La partie habitable, de plain-pied, très lumineuse, orientée sud-est, se compose actuellement de 4 pièces. Le salon se prolonge par un balcon qui offre un accès direct au jardin. Le rez-de chaussée de la maison est constitué de caves/garage pour une surface de 68 m2 environ. Ce bien, équipé de fenêtres en PVC double vitrage, nécessite des travaux de rénovation pour une remise au goût du jour. De par son implantation, le terrain arboré et piscinable jouit d'un parfait ensoleillement tout au long de la journée. Toiture en bon état, Menuiserie PVC double vitrage, Chauffage central au gaz de ville, Tout à l'égout, Zone non inondable Investisseurs ou petite famille, cette maison peut vous intéresser. Elle est idéalement située dans un quartier résidentiel d'Alès proche de toutes commodités: crèches, écoles, collège, commerces, gare SNCF... La rentabilité brute après travaux peut représenter environ 6 % par an. Visites sur rendez-vous y compris le week-end en contactant le 07 67 09 42 59. - Bien soumis au DPE: Oui - Bien en coproprieté: Non - Prix de vente (TTC): 130000 E* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact: HENNI Indira - Tel: 0767094259 - RSAC: 341035921 - Site internet: - Numéro de carte professionnelle: cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds: Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation. *Selon l'ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987. *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20%. *L'ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu'en cas de vente ou d'achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être par

ALES. Villa en parfait état général sur beau terrain 800 m². Elle se compose en rdc d'une cuisine équipée, séjour-salon avec cheminée, 3 chambres, salle de bain, toilettes, 2 verandas (est-ouest). Au 1er: 1 chambre avec toilette, 1 bureau-salle de jeux. Garage, atelier. Proche écoles et toutes commodités. Jean-Jacques Sevestre - Expertimo - Agent Commercial indépendant - Nimes 327 081 394 - Tel: 06.14.39.18.09

Alès (30100), Le plaisir de la campagne à deux pas du centre-ville, cette maison en pierre des années 70 entourée de verdure offre 204 m2 habitables sur 2 niveaux avec 4 chambres (possibilité 6 chambres) sur terrain plat, clos et arboré de 1300 m2. Au RDC: - vaste hall d'entrée - une buanderie/chaufferie de 25 m2 - 2 pièces d'une surface de 54 m2 pouvant être aménagées en appartement ou atelier - un garage de 33 m2 A l'étage:119 m2 habitables répartis en une salle à manger/salon avec cheminée à insert ouvrant sur une belle terrasse, cuisine indépendante, 4 chambres avec grands placards, salle de bains, salle d'eau, WC, couloirs. Parfaitement orientée Est/Sud/Ouest cette maison cossue des années 1970, très lumineuse conserve un aspect contemporain grâce à son toit plat. dont l'étanchéité a été refaite en 2017. Chauffage central au fioul Tout à l'égout Terrain piscinable Arbres fruitiers Prévoir des travaux pour mettre au goût du jour l'étage et aménager le RDC. Ce bien, à fort potentiel, proche de tous commerces, écoles, médecins, à deux pas du centre ville d'Alès, au milieu d'une nature luxuriante est parfaitement adapté pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes ou gîtes. Possibilité de faire deux appartements. - Bien soumis au DPE: Oui - Bien en coproprieté: Non - Prix de vente (TTC): 235000 E* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact: HENNI Indira - Tel: 0767094259 - RSAC: 341035921 - Site internet: - Numéro de carte professionnelle: cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds: Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation. *Selon l'ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987. *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20%. *L'ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu'en cas de vente ou d�

Alès (Gard), propriété 285 m2 sur 1622 m2 de terrain avec piscine Superbe maison des années 1900 sur Alès (Gard) à 5 min du centre-ville d'une surface habitable de 285m2 habitables + rez de chaussée de 56m2 aménagé en salle de gym, qui peut servir d'atelier + caves saines + garage de 38m2, sur un terrain clos et arboré de 1622m2 avec piscine hors sol, barbecue en pierres, jardin potager, arbres fruitiers, pelouse avec système d'arrosage connecté au puits. La bâtisse est actuellement divisée en deux maisons avec entrées privatives dont une dédiée actuellement à une activité de gite avec réservations en cours. La maison 1, entièrement rénovée en 2017, présente 220m2 habitables sur R+2 niveaux Au rez-de-chaussée: une salle de gym de 56m2, 1 garage de 38m2 et 1 cave à vin de 18m2, Au premier niveau: un salon/salle à manger très lumineux de 35m2, une cuisine intégrée séparée de 11,5m2, 2 chambres de 15m2 et 12,5m2 et une salle de bain de 6m2 Au deuxième niveau: 1 chambre de 30 m2 avec baignoire, 1 chambre de 17m2, un deuxième salon de15 m2 et un cabinet de toilette. La maison 2 présente une surface habitable de 65m2 + 81m2 de combles aménageables + cellier Au rez-de-chaussée: deux caves de 18m2 et 20m2 Au premier niveau: grand hall de dégagement desservant un salon de 15m2, 1 cuisine intégrée indépendante de 7 m2, 2 chambres de 14m2, et 11m2, une salle d'eau et un wc séparé. Au deuxième niveau: 81 m2 de combles aménageables.. Possibilité de louer en maison d'hôtes avec forte rentabilité. Chauffage central au gaz Travaux d'isolation Double vitrage dans les deux maisons avec oscillant battant dans cuisines et salles de bains Maison orientée Est-Ouest située dans une rue calme bordée de marronniers Charpentes traitées, garantie décennale Cabanon dans le jardin avec WC et rangement Puits sécurisé Cette double-maison, très ensoleillée, offre d'innombrables possibilités dont une activité de gîtes. Propriété rare, au pied des Cévennes,

ALES secteur Bas Bresis. Authentique maison en pierre proche du centre ville composée de 2 appartements (2 chambres) d'environ 60 m² chacun, dont 1 actuellement loué 600 E/mois. Joli terrain plat arboré d'oliviers 322 m², sans vis à vis, la maison possède également un garage, un puits et une cave. Les 2 appartements peuvent également être reliés par un escalier à créer. IDEAL pour grande famille ou investisseur. Jean-Jacques Sevestre - Expertimo - Agent Commercial indépendant - Nimes 327 081 394 - Tel: 06.14.39.18.09

Alès, proximité rocade Sud, belle maison aux materiaux de qualités sur deux niveaux d'habitation, formant 125m² habitables comprenant en rez de jardin, salon, cuisine, buanderie, deux chambres et salle d'eau et wc, à l'étage deux chambres, salle de bain et wc.Terrain clos et arboré avec dépendance de 16m², poratil éléctrique et murs d'enceinte. L'ensemble à proximité immédiate de la ville.

Alès. Emplacement n°1. Immeuble de centre-ville 420 m² avec 2 locaux commerciaux loués. 28200 E de loyer annuel et possibilité de développement de la rentabilité. Taxe foncière 2400 E payée par le locataire d'un local. L'immeuble été récemment rénové. Possibilité de racheter les parts de SCI 110.000 E et 157.000 E de crédit. Jean-Jacques Sevestre - Expertimo - Agent Commercial indépendant - Nimes 327 081 394 - Tel: 06.14.39.18.09

Alès Haut Brésis, villa contemporaine 230 m² avec vue imprenable. Elle se compose au rdc d'un très grand hall (40 m²) donnant sur une suite parentale, 3 autres chambres, salle de bain (bain et douche). En rez de jardin un séjour-salon-cuisine américaine lumineux de 90 m² avec immense baie vitrée donnant sur la piscine, cellier, buanderie, 2 wc et garage de 140 m². La maison est entourée de terrasses pour profiter de la vue. Climatisation par le sol. Très belles prestations. Jean-Jacques Sevestre - Expertimo - Independent Commercial Agent - Nimes 327 081 394 - Tel: 06.14.39.18.09

Alès 30100 - Gard, superbe Mas tout en pierre, 250 m² de surface habitable sur terrain de 5140 m2 disposant de 7 pièces dont 6 chambres, séjour, salles de bains, WC(s), piscine et son pool house, caves, balcon et cour intérieure de 110m2 dominant toute la campagne environnante.. Au RDC plusieurs caves voûtées ouvrant sur une cour intérieure d'où on accède par une arche en pierre. au premier niveau: Salon / salle à manger de 65 m2 avec une belle cheminée à foyer ouvert, cuisine indépendante, 1 chambre de 30 m2, salle de bain et wc indépendant. Un escalier en pierre mène à l'étage supérieur où se trouve la partie nuit avec 5 splendides chambres de 11 m2, 12,5 m2, 20 m2, 29 m2 et 34 m2, 1 salle de bains et wc, hall et couloir. En plus des murs en pierre, les sols en gré et les plafonds en bois, garnis de poutres donnent un caractère provençale et rustique à cette belle demeure. Sur le terrain arboré: oliviers, chênes conifères, arbres fruitiers sur 5140 m2 se trouve aussi une dépendance, une piscine de 12 m x 7 m avec son pool house où vous pourrez profiter de vos soirées grillades autour du BBQ. Les plus: Jardin potager, serre, puits, four à pain à l'ancienne, Vue panoramique à 380 ° Ensoleillement optimal Chauffage au fioul et électrique A 5 minutes du centre-ville d'Alès et de toutes les commodités, dans un quartier touristique et prisé, venez découvrir cette propriété qui sera parfaite pour y créer une Maison d'hôtes ou accueillir une famille nombreuse à la recherche de calme, d'espace et de nature. - Bien soumis au DPE: Oui - Bien en coproprieté: Non - Prix de vente (TTC): 316000 E* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact: HENNI Indira - Tel: 0767094259 - RSAC: 341035921 - Site internet: - Numéro de carte professionnelle: cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds: Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation. *Selon l'ordonnance n°

ALES. Grand Appartement 4 ch. rénové de 109 m² situé au 2ème étage d'une Résidence sécurisée proche des toutes premières commodités. Il se compose d'une cuisine équipée, salon-séjour, 4 chambres, salle de bains, wc et d'un grand hall d'entrée disposant de rangements. Climatisation réversible. Excellent état, 2 Places de parking privées. Jean-Jacques Sevestre - Expertimo - Agent Commercial indépendant - Nimes 327 081 394 - Tel: 06.14.39.18.09

Alès centre-ville. Appartement 100 m² habitables avec séjour, véranda, 3 chambres dont une suite parentale (douche et wc), autre véranda et terrasse tropézienne, salle de douche et wc à l'étage, et en rez-de-chaussée 5 box-garages (14 m², 14 m², 14 m², 17 m², 17 m²) loués chacun 80 E/mois, plus garage (80 m²) et endroits de stockage (environ 80 m²). Jean-Jacques Sevestre - Expertimo - Agent Commercial indépendant - Nimes 327 081 394 - Tel: 06.14.39.18.09

Alès centre-ville. Maison de ville impeccable de 100 m² habitables avec à l'étage séjour, véranda, 3 chambres dont une suite parentale (douche et wc), autre véranda et terrasse tropézienne, salle de douche, wc, et en rez-de-chaussée 5 box-garages (14 m², 14 m², 14 m², 17 m², 17 m²) loués chacun 80 E/mois, plus garage (80 m²) et endroits de stockage (environ 80 m²). Jean-Jacques Sevestre - Expertimo - Agent Commercial indépendant - Nimes 327 081 394 - Tel: 06.14.39.18.09