Ancien chai

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES - Situé sur la commune du Bois-Plage en ré, ce loft unique est le fruit de la réhabilitation d'un ancien chai viticole et de sa dépendance. Une rénovation intelligente qui a permis d'optimiser les volumes avec des matériaux rigoureusement choisis et mis en oeuvre, dans un esprit très contemporain. Au coeur de la maison, la hauteur sous plafond du chai a été conservée et constitue aujourd'hui la pièce à vivre, confortable et lumineuse. Les anciennes portes ont été conservées et transformées en volets coulissants, alors qu'une grande baie vitrée toute hauteur est devenue un élément incontournable apportant une luminosité à tout moment de la journée. L'espace salon se prolonge sur un séjour et la cuisine ouverte conviviale qui dispose d'équipements haut de gamme. Derrière celle-ci, un espace dressing - cellier pour une parfaite fonctionnalité. Véritable chef d'oeuvre artisanal, l'escalier en métal permet d'accéder aux demi-niveaux supérieurs. Le premier palier dessert une suite légèrement mansardée, qui épouse la forme originelle du chai et conserve sa pente. Un second pallier accueille un petit espace bureau, la seconde chambre et sa baignoire ilot. Une annexe comporte deux chambres indépendantes qui offrent chacune une salle d'eau avec wc et des rangements. La cour extérieure d'environ 100m² permet de disposer de plusieurs lieux de vie distincts. Côté cuisine, un salon bas est idéal pour les moments de convivialité, alors que l'espace autour de la piscine balnéo, idéalement exposé, permet de profiter du soleil Réthais. Attenant au loft, un grand garage de 30m² et son galetas de rangement viennent compléter la distribution de ce bien atypique mêlant histoire et modernité. Dossier et reportage photo après entretien téléphonique. Contact: Peter 06.76.08.47.56. Agent commercial RSAC La Rochelle n°850732116. Peter PEREIRA Agent Commercial - Numéro RSAC: 850732116 - La Rochelle Neuf Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 132 m² Surface du terrain: 220 m² Année de construction: 2020 Surface au sol: 132 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 4 Nombre de salles d’eau: 3 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Style de logement: Contemporain Type de stationnement du bien: Garage double Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Mixte_Sol_Convecteur Mode de chauffage: ChauffeEauThermo Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Piscine Performance énergétique (DPE): NI Prix net du bien: 1145000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1145000 € Honoraires vendeurs: 57000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES LA ROCHELLE - ROYAN - Espaces Atypiques La Rochelle - Royan 2 rue de Dompierre 17000 La Rochelle SIRET: 837920636 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169287.pdf

PRESENTATION VIDEO (à regarder en HD sur Youtube) Video Chai House Immo Lagrave Cet ancien chai en pierre d'environ 238 m2 au coeur du vignoble gaillacois vous plonge dans le passé patrimonial de la région avec charme et modernité. La pierre blanche transmet tout le caractère à la maison implantée dans un écrin de verdure de 5730 m2. Les nombreuses dépendances (environ 300 m2) laissent la possibilité à toutes les idées de création et d'utilisations possibles. A l'intérieur de la bâtisse, pas moins de quatre chambres avec parquet massif de plus de 20 m2 chacune, une immense salle de bain avec meuble en acajou double vasque en marbre et une salle d'eau prête à être terminer pour combler la chambre parentale. Des prestations haut de gamme viennent agrémenter l'ensemble, notamment le chauffage à géothermie verticale avec pompe à chaleur et plancher chauffant au rez-de-chaussée, menuiseries aluminiums Schüco sur mesures avec triple rupture de pont thermique. La parcelle peut aussi accueillir une piscine qui pourra être chauffée via la géothermie déjà présente. Prestations supplémentaires: -Arrosage automatique -Radiateurs en fonte Thermolaqués -Deux puits A seulement 5 min de nombreuses commodités. Ce bien vous est présenté par Thomas QUERBES conseiller indépendant en immobilier, Reseau Dr House Immo siret num:. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 238 m² Nombre de pièces 5+ Ville Gaillac 81600 Département Tarn Région Midi Pyrénées

A Saint Georges sur Cher, à 2h30 de Paris, 40 minutes de Tours, 7 minutes de la gare de Chissay en Touraine, cet ancien chai viticole avec 3 chambres, restauré avec matériaux de grande qualité, de 150m2 sur 880m2 vous promet de belles surprises avec: - des volumes très appréciables telles les pièce de vie de plus de 44m2 avec cuisine ouverte et 2 des 3 chambres de 24 et 28m2, - des combles aménageables sur la totalité (80m2), en partie isolés, avec branchements en place (eau et électricité), - des huisseries en PVC et double vitrage avec volets roulants à commande à distance, - des dépendances: atelier de 27m2, préau de 43m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules et cave, four à pain et écurie pouvant être aménagée et ainsi augmenter la surface habitable de plus de 70m2 - aucun vis à vis, - exposition plein Sud, Possibilité d'installer une activité libérale du fait d'un accès indépendant à l'une des 3 chambres ou de poursuivre une activité de chambres d'hôtes. Pas de travaux à prévoir, Chaudière à condensation, gaz de ville, Possibilité d'installer un poêle, conduit en place, Taxe foncière de 860 euros, Terrain clôturé de 880m2. CQFD: appelez Julie au 0663688435 Visite vidéo possible. Mandat N° 238. Honoraires inclus de 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 241 000 €. Nos honoraires: http://www.homesweet-immobilier.com/page/qui-sommes-nous-fr_00048.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller HOME SWEET: Julie Liebot - Tél. 0663688435 N° RSAC 2018AC00174 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de cave: 1 Surface: 150 m² Consommation énergetique: C Chauffage: gaz Cuisine: coin cuisine

BALLON 17290 - à 15 min de Rochefort et 30 min de La Rochelle - Prix de vente 246 100 Euros, 11 100 euros inclus charge acquéreur, soit 235 000 Euros hors honoraires. Visite virtuelle en direct, et photos supplémentaires à la demande - Marie-Cécile DUCROS a le plaisir de vous présenter cet ancien chai entièrement rénové de 102 m2 habitables env. qui saura vous plaire avec sa très belle luminosité matinale et son exposition Est-Sud est. L'entrée de la maison se fait sur une agréable cuisine indépendante semi-ouverte, puis vers le salon séjour de 28 m2 environ avec sa belle ambiance cosy. Une salle de bains de 3,80 m2 et un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. Un escalier dessert l'étage vers un grand palier desservant 3 chambres (13.03 m2 et 9.97 m2) dont une suite parentale de 21 m2, avec sa salle d'eau indépendante et sa cabine de douche. La propriété dispose également d'un petite parcelle de terrain de 104 m2 où vous pourrez faire construire un garage indépendant. Vous avez la possibilité d'y aménager également un logement indépendant (gîte, bureau avec salle d'eau, piscine couverte) ! DPE D / GES D Venez au plus vite me contacter ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle. Mandat Réf. 309759. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LA ROCHELLE 482 450 582 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 102 m² Nombre de pièces 5+ Ville Ballon 17290 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

bâtiment construit en moellons,couverture en tuile maison de 7mx15m,surface approximative de 100 m2 - 17

À moins de 15 minutes de Pézenas, cette magnifique maison développe 280 m2 sur 765 m2 de terrain. Fruit d'une rénovation récente, cette réalisation allie éléments contemporains aux vieilles pierres, offrant ainsi un lieu de vie unique et plein de charme. Cette ancienne vigneronne propose un grand espace de vie de 80 m2 doté d'une belle hauteur sous-plafond, avec cuisine équipée, sol en travertin et offre un accès en demi-niveau à un espace où une ancienne cuve du chai a été conservée pour créer une originale cave à vin. Une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. Le salon/séjour est illuminé par de hautes baies vitrées dominant la terrasse, le jardin paysagé et sa piscine chauffée au sel. La montée d'une volée de marche donne accès à l'étage, proposant une partie nuit avec trois chambres et deux salles d'eau. Un studio indépendant et un vaste double garage équipent ce bien, proposant des prestations haut de gamme: plancher chauffant/rafraîchissant, vidéo-surveillance, vmc double flux, forage, matériaux de grande qualité. Dans l'intimité de ses murs, ce lieu de vie offre un cadre de vie privilégié et permet, de part sa configuration et sa situation, un cadre de vie idyllique. Contact: Baptiste 06 37 46 32 89 Baptiste DEBOTTE Agent Commercial - Numéro RSAC: 841 113 764 - Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 280 m² Surface du séjour: 82 m² Surface du terrain: 767 m² Année de construction: 2015 Nombre de garages: 2 Nombre de salles d’eau: 3 Nombre de parkings: 8 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Grand standing Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Type d’isolation: Laine de roche Type d’assainissement: Tout à l'égout Piscine Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 56 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 1 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1314 € Prix net du bien: 710000 € Prix hors honoraires acquéreur: 710000 € Honoraires vendeurs: 35500 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER / NÎMES - ESPACES ATYPIQUES Montpellier - Nîmes 1, rue Valedau Montpellier 14, rue du Grand Couvent Nîmes 34000 Montpellier SIRET: 50360526300097 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138081.pdf

Île d' Oléron --- DOLUS d' Oléron -17550 --- -- RARE DANS LE CENTRE DE DOLUS -- Ancien Chai 42 m² à aménager à votre guise en Habitation ou Garage ou autre...SANS EXTERIEUR (sans terrain supplémentaire)... Plein CENTRE Ville de DOLUS Dénivelé entre l' Entrée et le Mur du Fond à gauche de 50 cm Possibilité de stationner un véhicule devant. -- En EXCLUSIVITE -- Avec garantie Revente -- Nous vous le proposons avec Sylvie au prix de 68 000 euros HAI (Honoraires à Charge Vendeur). Renseignements et visites: contactez Lionel GENDREAU agissant sous le statut de Portage Salarial pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 249 829LIG au 07 77 96 37 63 ou l.gendreau@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com Rsac 811 048 115. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Informations sur l'annonce Surface 42 m² Ville Dolus D Oleron 17550 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Visite virtuelle complète sur demande./n/n/nÀ vendre, ancien chai rénové par un architecte, sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 1000 m², dans un environnement très calme. Ce bien unique se situe à 10 minutes de LATRESNE et à 20 minutes de BORDEAUX./n/nIl comprend:/n/n/n- Une entrée avec placards, donnant sur un espace cuisine aménagée et équipée avec son arrière-cuisine./n/n/n- Une pièce à vivre magnifique de 135m² avec une très belle hauteur sous plafond, poutres et pierres apparentes. Cet espace possède une belle cheminée et une grande baie vitrée lumineuse (exposition Sud) donnant sur un agréable jardin. Vous trouverez également une mezzanine offrant un espace bureau par exemple./n/n/n- Trois chambres dont deux avec grand placards,/n/n/n- Une salle de bain ET une salle d’eau/n/n/n- Un WC indépendant./n/n/nA VOIR RAPIDEMENT/n/n/nPrix: 590 000 euros FAI (avec un prix net vendeur de 575000 euros et 15 000 euros de frais d’agence charge acquéreur)./n/n/nVisite virtuelle complète sur demande./n/nMandat N° 592. Honoraires inclus de 2.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/282/497x5/bareme_d_honoraires_2022.pdf /n/nPourquoi choisir Mon Aide Immo ?/n/nVendeur: une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée: il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients./n/nAcquéreur: Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout: la localisation précise du bien, la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos / visites virtuelles, plans…/n/nInvestisseur / Bailleur: une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, des conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition./n/nFutur agent ?: si vous êtes déjà agent immobilier: rejoignez une marque en plein développement !/nSi vous envisagez une reconversion: consultez la page 'devenir agent' de notre site./n/nAVIS AUX INTERNAUTES:/n/nAbonnez-vous à nos réseaux sociaux:/n- FB: pour voir en avant-première nos biens/n- INSTA: pour suivre notre quotidien d'agent Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 870 m² Nombre de pièces 5+ Ville Latresne 33360 Département Gironde Région Aquitaine

Habitation:: L'habitation principale s'intègre dans un bâtiment construit en pierres organisé autour d'une cour ouverte. Cette petite maison de maître s'organise sur deux niveaux et représente une superficie de 160 m². Les dépendances comprennent  par ailleurs d'anciens logements pour le personnel saisonnier qu'il conviendra de restaurer   Exploitation:: Nombreuses dépendances agricoles représentant une surface développée totale de 1.100 m² sur 2 niveaux: - Vaste remise et autres locaux de stockage - Belle pièce voûtée, - Anciens réfectoires et dortoirs pour le personnel, - Ancien chai de vinification.   Foncier:: Ensemble légèrement valloné très accessible depuis une route départementale. Le foncier est constitué d'un îlot de 10 ha d'un seul tenant en nature de terre, jouxtant les bâtiments, dans la zone d'appellation Costières de Nîmes Eléments complémentaires: Cette propriété située dans une région touristique bénéficie d'un environnement rural calme et protégé tout en étant proche des services et des plages du littoral. De plus elle a l'avantage d'être située hors de la zone inondable. L'ensemble bâti est à rénover hormis le gros oeuvre et la toiture en bon état général. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Habitation:: L'habitation principale s'intègre dans un bâtiment construit en pierres organisé autour d'une cour ouverte. Cette petite maison de maître s'organise sur deux niveaux et représente une superficie de 160 m². Les dépendances comprennent  par ailleurs d'anciens logements pour le personnel saisonnier qu'il conviendra de restaurer   Exploitation:: Nombreuses dépendances agricoles représentant une surface développée totale de 1.100 m² sur 2 niveaux: - Vaste remise et autres locaux de stockage - Belle pièce voûtée, - Anciens réfectoires et dortoirs pour le personnel, - Ancien chai de vinification.   Foncier:: Ensemble légèrement valloné très accessible depuis une route départementale. Le foncier est constitué d'un îlot de 10 ha d'un seul tenant en nature de terre, jouxtant les bâtiments, dans la zone d'appellation Costières de Nîmes Eléments complémentaires: Cette propriété située dans une région touristique bénéficie d'un environnement rural calme et protégé tout en étant proche des services et des plages du littoral. De plus elle a l'avantage d'être située hors de la zone inondable. L'ensemble bâti est à rénover hormis le gros oeuvre et la toiture en bon état général. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Charmante propriété, anciennement à vocation viticole, située au calme. La propriété présente une belle girondine de 247 m² habitable, nécessitant des travaux d'isolation. La maison possède une piscineb'/xc2/xa0'sans vis-à-vis, avec un local technique, ainsi qu'un garage à l'écart, et un parc arboré. La configuration de la maison offre la possibilité d'exercer une activité de chambres d'hôtes. Chauffage:b'/xc2/xa0'électrique d'appoint. Fenêtres: simple vitrage bois Assainissement: fosse septique Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4050 € et b'/xc2/xa0'5 540€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive: classe F La propriété dispose d'une seconde maison d'habitation (anciennement louée à un salarié) en mauvais état d'entretien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 320 € et b'/xc2/xa0'3 180€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive: classe F b'/xc2/xa0' Exploitation:: Des bâtiments d'exploitation, à usage viticole, sont situés à proximité immédiate de la maison d'habitation à savoir: - une salle de dégustation/ petit chai à barriques de 46 m² (une mezzanine stockage de matières sèches) - un second chai à barriques de 57 m² - un cuvier béton d'environ 100 m² - un cuvier inox de 150 m² - un bouteiller de 357 m² Le bouteiller est récent et en bon état. Ces bâtiments aux volumes intéressants, offrent, après travaux, des possibilités d'accueil du public (réceptif, salle de mariage, séminaire, stage, etc). b'/xc2/xa0' Foncier:: La propriété dispose d'une trentaine hectare de foncier, répartis sur plusieurs communes. Les propriétaires ont sollicité l'arrachage de l'intégralité du vignoble en 2024. Ils souhaitent par la suite laisser les parcelles en jachères. Eléments complémentaires: Aucun contrat salarié n'est attaché à l'exploitation vendue. Aucun matériel/aucun stock ne sont à reprendre. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l'agriculture et la forêt Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Idéal pour un projet de restauration. Située à 8 minutes de tous commerces, cette vieille ferme avec une vue magnifique comprend une cuisine, une salle de séjour, deux chambres et un chai. Sur le terrain de 4350 m², il y a des étables et un hangar. Les amoureux des vieilles maisons apprécieront le grand four à pain et les deux cuves à vin. Il est possible d' acquérir en plus jusqu'à 1 hectare attenant, à négocier. Toiture est à réviser. Prix 89424 euros honoraires inclus (Honoraires: 8,00% à la charge de l'acquéreur). Prix 82800 euros honoraires exclus.

Stéphane Plaza Immobilier CANNES / LE CANNET a la plaisir de vous faire découvrir ce studio très lumineux de 26 m2. Le bien est proposé à la location non-meublée. Situé dans le quartier très prisé du PEN - CHAÏ, dans une très belle copropriété, l'appartement se compose d'une entrée, un séjour/chambre avec placards, une cuisine indépendante semi-équipée (hotte, plaque), une salle de bains avec W.C. Vous profiterez d'une grande et longue terrasse exposé EST. Electricité individuelle à charge locataire. N'hésitez plus et contactez-nous ! Loyer: 600 euros Hors Charges + 75 euros de charges (copropriété, eau froide, eau chaude, chauffage) = 675 euros Charges Comprises Honoraires de location: 260,80 euros charge locataire Ancien Secteur: Pen Chai Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 26 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Indépendante Aménagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Grand standing Type de fenêtre: Bois simple vitrage Exposition du bien: Est Type de chauffage: Collectif Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 308 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 72 kgCO2/m2.an Honoraires de l’état des lieux: 39.04 € Dépôt de garantie: 600 € Provision sur charges: 75 € Loyer: 600 € HC Stéphane Plaza Immobilier Le Cannet - Stéphane Plaza Immobilier Le Cannet 39/41 Boulevard Paul Doumer 06110 Le Cannet SIRET: 49423756300031 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/123816.pdf

Dans l'Entre-deux-mers, belle propriété idéale pour activité de chambre d'hôtes. Ensemble composé d'une maison Girondine, en pierres de 260 M2 habitables, avec 5 chambres et un séjour double de 58 m2, d'un logement T1 bis attenant, d'un chai en pierres de 110 m2, de dépendances, le tout sur un terrain de 4500 m2. L'ensemble est bien entretenu sans travaux, à prévoir. Piscine, terrasses., parkings. Mobilier lié à l'acitivité de chambres d'hôtes inclus dans la vente et le prix. Ancien Nombre de pièces: 9 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 315 m² Surface du séjour: 58 m² Surface du terrain: 4500 m² Surface de l'emprise servitude: 4500 m² Surface au sol: 180 m² Surface des dépendances: 200 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 5 Nombre de garages: 3 Nombre de salles d’eau: 4 Nombre de parkings: 3 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Renove Standing du bien: Bon Style de logement: Maison de maître Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Bois_Electrique Type d’isolation: Laine de verre Aménagement du terrain: Paysage Type d’assainissement: Fosse septique Type de clôture autour du terrain: Sans Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 229 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1500 € Prix net du bien: 765000 € Prix hors honoraires acquéreur: 765000 € Honoraires vendeurs: 15000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur MARLEN IMMO - Marlen Immo 3 Ter rue condorcet 33150 CENON SIRET: 82820251500015 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165723.pdf

En exclusivité dans notre agence Era Anglade immobilier !! Un bien de 199 m² disposant d'un beau potentiel ! Cette bigourdane construite au milieu du XIX eme siècle, située au coeur du village de Momères dispose d'un terrain de 558 m². Exposée plein Sud, vous pourrez profiter d'une vue sur les Pyrénées très agréable à l'étage. Elle comprend 2 chambres, un séjour, une cuisine indépendante, une salle de bains, 2 toilettes, ainsi qu' une surface de 80 m² à l'étage ou l'on peut créer plusieurs pièces selon vos besoins. De plus vous disposerez d'un garage ainsi que d'un chai. Pour toutes informations complémentaires ou visite contactez votre agence ERA immobilier Tarbes au 05 62 34 01 55. Visite virtuelle: https://tour.previsite.com/nlc/B091B939-A8AE-E67C-0D24-91FE05E3F93B Ancien Secteur: derriere eglise Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 199.98 m² Surface du terrain: 558 m² Année de construction: 1895 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A aménager Standing du bien: Moyen Style de logement: Fermette Type de fenêtre: Simple et double vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Taxe foncière: 703 € Prix au mètre carré du terrain: 954 € Prix net du bien: 190900 € Prix hors honoraires acquéreur: 190900 € Honoraires vendeurs: 10900 € Charges honoraires pour: Vendeur ERA ANGLADE IMMOBILIER - ERA ANGLADE IMMOBILIER 21 Place Marcadieu 65000 TARBES SIRET: 79243173600018 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155321.pdf

Je vous invite à découvrir cet ancien corps de ferme desservi par son allée privée menant aux bâtiments, joliment situé, et dont la position dominante sur son enclos de 2 ha, est sans aucun doute un de ses atouts majeurs. Il vous propose:la maison d'habitation, 105 m², à finir d'aménager, abritée en façade par une grande terrasse couverte donnant directement accès au salon bénéficiant d'une cheminée, puis la cuisine non équipée en contigu sur l'arrière. Un premier dégagement dessert la salle de bains et les toilettes séparées également à moderniser, puis un cellier pouvant être aménagé en chambre de plain-pied. Un coin bureau avec la cage d'escalier dessert l'étage avec ses 3 grandes chambres et l'accès à un grenier sur le même niveau. Toutes les dépendances sont communicantes: tout d'abord le garage 17 m², en enfilade côté cuisine, avec une ancienne salle d'eau, puis le chai et l'ancien cuvier 152 m², côté cellier.Idéal pour petite exploitation agricole (voisinage en culture bio) ou propriété d'agrémen Surface: 105 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Au pieds des vignes du frontonnais, entre Montauban et Toulouse, à moins de 20 min de l'accès autoroute d'eurocentre, vaste Toulousaine de 1800 d'environ 350 m² au sol à restaurer en totalité. Grâce à son charme, ses volumes, sa superficie, et son fort potentiel, vous pourrez imaginer votre maison mêlant ancien et contemporain. Vous bénéficiez également d'un hangar de près de 500 m². Le tout sur une parcelle d'environ 4000 m² avec vue dégagée. Mandat N° 5482. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://castelnau-immobilier.fr/fichier-150-V3WL6-bareme_.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Surface: 350 m²

Habitation:: Grande longère traditionnelle du XIX° d'environ 430 m² comprenant une habitation de plain-pied d'environ 185 m² qui se répartie comme suit: Une cuisine/living avec cheminée ancienne et son arrière-cuisine, une salle de douche, WC séparé, 3 chambres (16 / 15 / 14 m²) ainsi qu'un grand débarras.L'ancienne étable attenante a été réaménagée en une vaste pièce à vivre de 67 m². Le reste de la longère se compose des anciens garages et arrière garage (95 m²), de l'écurie (33 m²), du chai (42 m²) et de l'hangar latéral semi-ouvert (79 m²). A signaler qu'une grande partie des combles serait facilement aménageable et viendrait utilement compléter les espaces de vie. b'/xc2/xa0' Exploitation:: A proximité de la longère, prennent place un hangar à ossature métal / fibrociment de 228 m² avec son appentis arrière (77 m²) ainsi qu'une ancienne remise en briques de 82 m² (atelier, poulailler, pigeonnier...). Le tout est en assez bon état. L'ensemble du corps de ferme prend place sur une enveloppe foncière monobloc, exclusivement plate de 4 ha 93 ab'/xc2/xa0'dont 4 ha 75 a sont en terres arables. Présence d'un puits avec pompe immergée. Bien non clôturé et libre de tout fermage. Eléments complémentaires: Prestations Safer à la charge de l'acquéreur. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Il s'agit d'une réorientation d'un bien agricole (maintien et acquisition des terres par des fermiers déjà en place sur une autre partie de la propriété), ce bien est à destination d'un projet en résidence principale avec une activité diversifiante (tourisme rural, apiculture...) Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Ancien domaine viticole du 19ème avec superbe maison de maître et 3 autres maisons, éléments authentiques, plafonds hauts, plusieurs grandes pièces de réception, joli parc clos et arboré de 1.2ha, piscine, dépendances, grand potentiel commercial, en bordure d'un village avec commercescette belle propriété, construite en 1850, est située dans la région de carcassonne, languedoc roussillon, sud de la france. elle se compose de 4 maisons, dont une superbe maison de maître de 480m², plusieurs dépendances, et coté sud un joli parc clos et arboré de 1.2ha. la maison de maître est bien entretenue et beaucoup d'éléments d'origine sont conservés donnant beaucoup de charme. la maison de 130m² est récemment rénovée et les autres 2 gîtes de 80 et 90 m² sont en bon état. la maison de maître est en position dominante avec plusieurs terrasses et balcons donnant sur le parc. il y a un très grand sous-sol avec des plafonds hauts, voutés et 2 grandes pièces au niveau rez-de-chaussée avec des poutres apparentes et murs en pierres dans lesquelles on peut imaginer des nombreuses activités. ses volumes, ses prestations, son accès depuis l'aéroport international, en font un emplacement de choix pour tout projet professionnel.descriptif du bâtiment les maisons offrent une surface plancher d'environ 780m². les dépendances, le sous sol et les deux grandes pièces offrent encore plus de possibilités. maison de maître rdc: l'entrée principale de 70 m² est une double pièce utilisée comme salon. depuis celui ci on peut accéder à la cuisine équipée disposant d'une grande cheminée de 35 m², et à un autre salon de 25 m². il y 2 chambres de 35m² chacune, une salle de bain/buanderie de 20m², et à la fin du couloir une salle à manger de 14m² donnant sur un terrasse couverte. de ce coté de la maison on trouve une autre entrée, permettant   d'avoir un accès privé pour une partie de la propriété. 1er étage: un bel escalier carrelé d'origine monte vers un couloir désservant 3 chambres ensuite de 34 m², chacune avec sa salle de bain, puis une chambre de 34m², et un dressing de 14m² qui pourrait devenir la 4ème salle d'eau. 2e étage: grand grenier aménageable avec plusieurs pièces et une petite chambre. sous sol: 400m² la plupart des caves sont voutées et en pierres. il y a une bonne hauteur sous plafonds. ici se trouvent la chaufferie, la cave, une cuve à vin, puits et ancien chai. maison rénovée: comprenant cuisine équipée, salon, 2 chambres, salle de bains, 130m² sur plancher. (souvent loué non-meublé) gîte 1: 90m² meublé gîte 2: 80m² (souvent loué non-meublés) annexes aménageables une grand pièce de réception avec un entrée séparée de 130m² avec poutres apparentes, murs   en pierres et sol en plancher ancien. aussi accessible par l'intérieur. deuxième grande pièce de 150m² non-attenante, accessible par l'extérieur ou par le sous-sol. piscine 8m x 4m, en béton avec liner, couverte par un abri, entourée par une jolie terrasse carrelée et une haie pour assurer une baignade privative. terrain coté sud on trouve le parc de 1.2 ha arboré avec de nombreuses variétés d'arbres méditerranéens. devant les gîtes et la maison rénovée il y a des jardins privatifs, clos par des haies. on arrive sur la propriété coté nord par une allée arborée et devant les maisons on dispose de beaucoup de place pour pouvoir se garer. etat général la propriété est en très bon état, habitable de suite. la maison de maître et le gîte sont équipés avec un chauffage central au fuel. le toit est en bon état et sous garantie décennale. la fosse septique pour l'ensemble est aux normes et sous garantie décennale. commentaires une propriété sympathique et chaleureuse située proche de carcassonne dans un endroit relativement calme et très paisible. le domaine est idéalement situé pour une activité touristique de gîtes, chambres d'hôtes, proposant un très grand potentiel avec un accès facile à toutes les infrastructures (route, gare, aéroport). Surface habitable: 780 m² Nombre de pièces: 14 Consommations énergétiques: 163 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 48 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

Ancien corps de ferme en pierre, situation retirée au c?ur d?un village du lot et garonne avec petits commerces - secteur duras environ 200 m2 habitables, à rénover ? 5 chambres diverses dépendances sur 3 hectares de terrain entrée: sol carrelé, murs tapissés et poutres apparentes. départ d?escalier en ormeau menant à l?étage. 7 m chambre 1: 12 m salle d?eau et wc indépendant cuisine /salle à manger avec éléments encastrés. 20 m séjour: même décor. cheminée en marbre avec insert. 30 m arrière cuisine avec évier et porte donnant sur le jardin. 10 m etage:parquet bois, murs tapissés et plafond lambrissé. grand palier / couloir: 24 m chambre 2: 15.50 m chambre 3: 18.50 m chambre 4: 9.80 m chambre 5 (suite): 30 m2. salle d?eau et dressing attenants. aile en pierre à restaurer comprenant diverses anciennes pièces. carreaux terre cuites. environ 70 m grange attenante en pierre d?environ 300 m2. sol terre battue et anciennes crèches deux garages / ateliers. 30 m ancien chai. 20 x 6 m dépendance non attenante d?environ 50 m double vitrage en partie fosse septique (à réhabiliter) taxe foncière: 886 euros en environ 3 hectares de terrain avec puits et mare Surface habitable: 200 m²

Ancien chai datant de 1850, entièrement restauré en préservant ses voutes en pierres de tailles, ses planchers bois, ses poutres apparentes. Cette habitation offre 210 m² sur deux niveaux et se compose d'une entrée directe sur une pièce de vie de 60 m² avec sa cuisine ouverte de 10 m², un toilette et une chaufferie. À l'étage 3 chambres de 11,00 m² à 12 m², un toilette, une salle de bain douche et baignoire d'angle, une buanderie. Au second étage une vaste pièce de 70 m² faisant office de dortoir, bureau et salle de jeux. Sur les extérieurs, deux terrasses dont une en situation Sud face à la Montagne Noire, un garage de 23 m² avec son portail électrique. Terrain de 1760 m², deux entrées, plat et arborés. Mitoyenne sur un coté avec une grange en pierre (non affecté à la propriété) situation sud bénéficiant d'un excellent ensoleillement. Située à moins de 3 minutes des commodités et 5 minutes de l'école. Votre contact Philippe Doisneau Contactez votre conseiller BSK Immobilier: DOISNEAU PHILIPPE - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 332033067 - Honoraires d'agence TTC inclus: 4.11%. (gedeon_20288_14001856) - 81

Ancien chai du 19ème entièrement réhabilité dans un esprit « fabrique » tout en conservant l'âme des lieux et son caractère d'origine. Située à deux pas des commerces et à la fois en pleine nature, exposée sud, dominant les Albères et le mont Canigou, cette superbe demeure offre 420m² habitable et studio indépendant de 60m². Offrant plus de 200m² de pièces de vie scindées en 2 salons, une salle de billard, un atelier d'artiste, une salle de jeux, une cuisine, le tout ouvert sur un patio et le jardin de 1358m². 4 chambres dont deux suites complètes, dépendances. Studio indépendant de 60m² avec salon, mezzanine, 1 chambre et 1 salle d'eau.

Ancien Chai maison de vacances en pierre totalement rénové près du port de Mortagne-sur-Gironde Maison de vacances de 90 m2 à louer au centre de MORTAGNE sur GIRONDE, composée: Au rez-de-chaussée: 1 salon séjour cuisine équipée (plaque de cuisson, four,lave-vaisselle, micro-onde,réfrigérateur, congélateur, machine à café), 1 table et des chaises, une table bar et d'une TV. 1 salle de bain avec douche,bidet,machine à laver, placard, lavabo. 1 WC Le couloir de rez-de-chaussée dispose de deux portes manteaux et d'un espace sous l'escalier avec meuble a chaussures. A l'étage: 1 grand couloir. 2 chambres avec placards aménagés et de lits 140 et télés dans chaque chambres. 1 salle de bain avec douche, placard et lavabo. 1 lit pliant de 90 disponible - 1 lit bébé sur demande, L'escalier qui monte à l'étage arrive sur une mezzanine, il est équipé d'une barrière de sécurité pour enfants. Un patio accessible par le salon et une porte qui donne sur l'impasse des JULIA, avec salon de jardin, barbecue à gaz et une petite terrasse couverte pour ranger des vélos, poussettes,...... A pied de la maison: Boulangerie, office de tourisme, pizzeria, visite du centre de MORTAGNE, boucherie, médecin, banque, supérette, la poste, pharmacie, cabinet médical, randonnées, table d'orientation, le port à 600 mètres. Les plages: MESCHER à environ 18 kms St Georges de Didonnes à environ 25 ms ROYAN 30 kms TALMONT-SUR-GIRONDE site classé, grottes à visiter à 10 kms Le ZOO de la palmyre a 40 kms La côte sauvage à 50 kms Complexe Bal-néo LES ANTILLES de JONZAC à 30 kms Les tarifs: Arrivée le samedi à 16h Départ le samedi à 12h Du 16 Février au 29 juin: 350 euros la semaine Du 29 juin au 31 Août 450 euros la semaine Du 31 Août au 28 Décembre 350 euros la semaine 40 euros en plus la semaine pour le service de nettoyage pour le covid-19

Ancien chai 1850. Pierre apparente et très belle charpente d'époque. Très calme. Grand séjour avec lit double sur mezzanine et convertible BZ 160x200. Terrasse, barbecue. Parking. Dans parc régional, sur bassin d'Arcachon, promenades sur sentier du littoral, parc ornithologique, ports ostréicoles, dune du Pyla, île aux oiseaux. Nombreuses activités

maison de vigneron, spacieuse et plein de caractè re, avec pierres apparentes, poutres, deux cheminé es, terre-cuite et plancher dans les piè ces de vies et les chambres. la maison, bâ tie sur les vestiges gallo-romains, est composé e d' au rez-de-chaussé e (141 m&#: * cuisine avec cheminé e ouverte * grand et spacieux sé jour/salle à manger avec cheminé e * 2 chambres (1 chambre et 1 bureau) + salle de bains/douche au 1er é tage: (130 m&#* 4 chambres + grande piè ce (salle de jeux/bureau) * salle de douche/wc attenants à la maison principale: * l´ancien chai (87 m&#* la grande grange (93 m&#magnifique charpente, pierres apparentes * l´agré able terrasse avec store et vue sur la campagne sous l´habitation: * 2 caves à vin * piè ce de rangements/pool house dans le parc: * un puits (vieux de plus de 800 ans) * une piscine, 10 x 5, au sel, avec terrasse toute autour superbe parc, environ 2 500 m², avec ses arbres, arbustes et rosiers, entiè rement clos et avec deux portails en fer forg&#cette proprié té, un bien familial depuis 1860, é difié e sur les vestiges d´un site gallo-romain, chargé e d´histoire est composé e au rez-de-jardin (141 m² habitables) de: * le hall d´entré e (14, 5 m&#semi-ouvert sur la piè ce de vie, terre-cuite au sol * la cuisine (23 m&#amé nagé e et é quipé e, terre-cuite au sol, cheminé e ouverte, accè s vers la terrasse et vers la salle à manger * le sé jour/salle à manger (60 m&#avec son escalier un quart tournant en bois de hê tre, de grandes fenê tres avec vue sur la campagne, cheminé e ouverte, plancher bois au sol, accè s direct vers la terrasse * le dé gagement avec ses rangements et accè s vers la grange * les wc * la chambre (18 m&#plancher bois au sol * le bureau (15 m&#plancher bois au sol * la salle de bains (10 m&#avec sa baignoire, sa douche et meuble avec vasque le premier é tage (130 m² habitables): beau parquet ancien bois, velux * le palier * la 1è re chambre (15 m&#* la 2è me chambre (20, 8 m&#* la 3è me chambre (11, 9 m&#* la 4è me chambre (16, 4 m&#* la grande piè ce (46, 7 m&#* la salle de douche avec ses toilettes (9, 3 m&#sous la partie habitation: * 2 caves à vins (21 et 25 m&#* piè ce de rangement/pool house (35 m&#les ++ de la proprié té: * c´est une maison lumineuse, spacieuse et vraiment trè s agré able à vivre * l´ensemble est trè s bien entretenu et plein de caractè re * dans le sé jour les murs ont é té blanchis, pierres apparentes pour quelques contours des portes, la plupart des murs sont en pierre sauf quelques cloisons, poutres au plafond * trè s veilles tomettes en terre-cuite au sol dans le hall et la cuisine, beau plancher bois au sol dans toutes les autres piè ces, velux dans la plupart des chambres avec plafond rampant, bonne hauteur partout, poutres apparentes * chauffage au fuel dans toute la maison, cheminé e ouverte dans le sé jour et dans la cuisine surface habitable en total 270 m² attenant à la maison d´habitation: * le chai (ancien chai de vinification) (87 m&#avec son accè s vers la cave et vers la grange * la grange (93 m&#avec ses diffé rentes ouvertures vers le jardin, belle hauteur sous plafond avec ses poutres apparentes, lieu idé al pour la cré ation d´un gî te ou d´un atelier/bureau indé pendant cette proprié té, bâ tie sur les remparts d´une ville gallo-romaine abrite beaucoup de petits tré sors de l´é poque le parc, avec ses arbres, arbustes et ses rosiers odorants, est tout simplement un vrai havre de paix la piscine, 10 x 5 au sel, avec liner, est pourvue d´une grande terrasse, et le robot fait tout simplement l´entretien journalier le parc est entiè rement clos (2 470 m&#avec un portail pour les visiteurs et un portail pour accé der avec la voiture à la grange/garage petit cabanon dans le jardin (anciennes toilettes) puits en pierre bâ ti (plus de 800 ans avec son escalier taillé dans la pierre) avec pompe double portail en fer forgé avec interphone Surface habitable: 250 m² Consommations énergétiques: 128 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: c

EN EXCLUSIVITÉ - Châtillon-sur-Cher (41130) - Maison de village avec son chai - Ancien corps de ferme viticole - A RÉNOVER - Proche canal du Berry et du Cher - Au calme - Cuisine ouverte sur salon/salle à manger - 3 chambres - Véranda - Maison d'amis à rénover et à aménager - Hangars - Atelier - Chai - Puits - Terrain de 1458 m², partie arrière en pente d'environ 500 m² et cour d'environ 200 m².................................................................................................................... La maison d'habitation comprend au rez-de-chaussée, une véranda d'entrée de 11 m², un débotté, une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger de 30 m², un dégagement, une chambre de 18 m², un cabinet de toilette, une salle de bain et un wc indépendant. A l'étage, un palier, 2 chambres et un débarras. Maison d'amis indépendante à rénover et à aménager avec sa cour intérieure de d'environ 40 m² et son propre accès. Grenier sur l'ensemble. Les Bâtis ce composent d'un ancien chai de 128 m², d'un hangars et appentis d'environ 110 m² en totalité, d'un atelier de 15 m² et d'une cave de 14 m². Cour d'environ 300 m² avec son puits, la maison est raccordé au puits et non à la l'eau de la ville, prévoir raccordement si volonté d'avoir l'eau de la ville. A l'arrière de la maison, terrain en pente d'environ 500 m². Situation idéale. Dans un petit hameau au calme, proche du canal du Berry et du Cher. A découvrir absolument! - VISITE VIRTUELLE sur demande -..................................................................................................................... Budget: 95 990 Euros frais d'agence compris de 5 990 Euros TTC à la charge de l'acquéreur (6,66 %) soit 90 000 Euros hors honoraires. Mandat n°293390. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien LACOUR, au 0631225184 ou par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 839051539 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 293390 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Adrien LACOUR Agent Commercial - Numéro RSAC: BLOIS 839051539 -. Informations sur l'annonce Surface 91 m² Nombre de pièces 5+ Ville Chatillon Sur Cher 41130 Département Loir et Cher Région Centre

Sous le soleil du département de l'Aude, à 7 km de la ville de Narbonne, chef lieu d'une intercommunalité de 125 000 habitants, cette ancien domaine vigneron a été réaménagé en domaine équestre sur 10 hectares clos. L'ensemble des bâtiments forment un U sur lequel sont répartis l'habitation, les gîtes, les écuries et les dépendances diverses. L' habitation principale Rez-de-chaussée: Entrée avec vestiaire, accès à l'étage wc, lave main Chambre avec sa salle de bain. Clim réversible. 20m² Bureau / salon large ouverture sur pièce à vivre. 14 m² Pièce à vivre, cuisine ouverte équipée neuve avec îlot central. Cheminée avec insert. Larges baies vitrées ouvrant sur terrasse équipée de volets roulants électriques afin de créer un pièce fermée supplémentaire et abriter du vent. Vu et accès piscine. 86m² Arrière cuisine aménagée, rangements, évier, accès extérieur et écuries. 26m² Etage 1 Chambre 1 avec sa salle d'eau, wc, privative. Particularité, cette pièce possède 3 fenêtre doubles vantaux, 1 sur chaque pan de mur. Très lumineuse et très belle vue ! 19m² Chambre 2 avec sa salle d'eau, wc, privative. 17m² Accès terrasse de toit de 117 m² avec vue à 360° et accès à la chambre 3 Chambre 3 avec sa salle d'eau privative. Ancien pigeonnier avec très jolie charpente apparente. 14m² Accès 2nde terrasse de toit d'environ 25 m² Aspiration centralisée. Hauteur sous plafond 3m. Aucun travaux à prévoir. L'habitation présente un très bon niveau de confort. Elle est très lumineuse. Une petite route passe en limite de propriété sans générer de nuisance particulière car il y a peu de passage et Gîte 1 Rez-de-chaussée: Entrée de 9m² dont l'accès se fait par le garage, ou par le jardin. Accès à l'étage. 9m² Jardin / patio Etage: Pièce à vivre, cuisine ouverte (meubles à modifier). Clim réversible. 40m² Chambre 1. 12m² Pièce pierre apparentes, sol en terre cuite. Clim réversibles. 120m² Salle de bain. 4m² Wc. 2m² Accès au Gîte 2 Gîte 2 Rez-de-chaussée: Entrée par cour intérieure ou jardin. Pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée. Clim réversible. Sol en terre cuite. 33m² Jardin / patio Etage: Chambre 1. 17m² Chambre 2. 16 m² Salle d'eau. 4m² wc. 3m² Dégagement 3m² Installations équestres: Ecuries 120m² 6 boxes 3 X 3,5 m. Abreuvoir auto. Accès prés et cour intérieure. + 3 boxes dans ancien chai 3 X 3 m + 100 m² ouverts sur les prés. Abris. Carrière en sable naturel de 60 X 30 m Rond de longe Dépendances diverses: Ancien chai 550m² au sol avec coursive / mezzanine utile en stockage Garage 1 ouvrant sur cour intérieure. Accès écurie, habitation principale et gîte. 120m² Garage 2. Type atelier. 55m² Taxe Foncière 2350 € Taxe Agricole 700€ (ASA) La propriété est autonome en eau. 2 forages alimentent les habitations. Des distributions vont vers les écuries et les prairies. 2 Fosses septiques neuves. Un canal traverse les prairies qui sont entièrement clôturées. Informations complémentaires sur dossier acquéreur. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 14 Nombre de chambre: 7 Nombre de cave: 1 Surface: 350 m² Consommation énergetique: D Chauffage: sol Cuisine: américaine

A vendre entre particuliers. Ancien chai à rénover d’environ 250m2 et son poulailler, le tout implanté sur une parcelle constructible de 2648m2./nSituation privilégiée dans un cadre verdoyant et calme, lieu-dit Massas sur la commune de Cazeneuve (32800) à seulement 5 minutes de toutes les commodités du centre-ville de Eauze (commerces, écoles)./nLe chai de 250 m2 au sol et son poulailler d’environ 80m2 au sol sont vendus avec un terrain constructible de 2648m2 (parcelles N°B299 pour 1150m2 et N°B300 pour 1498m2)./nPour le chai, prévoir des travaux de rénovations intérieurs importants, la structure extérieure et la charpente étant en bon état./nPour le poulailler, prévoir également d’importants travaux de rénovations./nLe chai est déjà raccordé en électricité et le réseau d’eau passe à proximité immédiate./nPossibilité de rénover, de reconstruire ou d’agrandir sur les surfaces au sol existantes (zone UA), les parcelles étant désormais situés en zone urbaine avec le nouveau PLUI de Juin 2021./nRapport qualité-prix exceptionnel ! A découvrir très rapidement !/nToutes les infos de cette annonce sur notre site Mon Aide Immo avec la référence VM3922. Contactez votre conseiller local pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur./nVotre conseiller Mon Aide Immo: Clément TREBOUX – 06.09.16.42.40 – c.treboux@monaideimmo.fr/nN°RSAC 834 638 280/nHonoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/386/8HXV5/bareme_d_honoraires_2022_1_.pdf /n/nVotre conseiller Mon Aide Immo: Clément TREBOUX - Tél. 0609164240 /n Agent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 834 638 280 Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 2648 m² Nombre de pièces 2 Ville Eauze 32800 Département Gers Région Midi Pyrénées

A vendre entre particuliers. Ancien chai à rénover d'environ 250m2 et son poulailler, le tout implanté sur une parcelle constructible de 2648m2.Situation privilégiée dans un cadre verdoyant et calme, lieu-dit Massas sur la commune de Cazeneuve (32800) à seulement 5 minutes de toutes les commodités du centre-ville de Eauze (commerces, écoles).Le chai de 250 m2 au sol et son poulailler d'environ 80m2 au sol sont vendus avec un terrain constructible de 2648m2 (parcelles N°B299 pour 1150m2 et N°B300 pour 1498m2).Pour le chai, prévoir des travaux de rénovations intérieurs importants, la structure extérieure et la charpente étant en bon état.Pour le poulailler, prévoir également d'importants travaux de rénovations.Le chai est déjà raccordé en électricité et le réseau d'eau passe à proximité immédiate.Possibilité de rénover, de reconstruire ou d'agrandir sur les surfaces au sol existantes (zone UA), les parcelles étant désormais situés en zone urbaine avec le nouveau PLUI de Juin 2021.Rapport qualité-prix exceptionnel ! A découvrir très rapidement !Toutes les infos de cette annonce sur notre site Mon Aide Immo avec la référence VM3922. Contactez votre conseiller local pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Votre conseiller Mon Aide Immo: Clément TREBOUX ? 06.09.16.42.40 ? [email protected]°RSAC 834 638 280Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/386/8HXV5/bareme_d_honoraires_2022_1_.pdf Votre conseiller Mon Aide Immo: Clément TREBOUX - Tél. 0609164240 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834 638 280

EXCLUSIVITE - 11800 - LAURE MINERVOIS PROCHE CARCASSONNE - ANCIEN CHAI RENOVE - CADRE EXCEPTIONNEL - MAISON 6 PIECES. Keller Williams Cardinal vous propose cette maison d'environ 255 m2 et 1450m2 de jardin dans un hameau à 5min en voiture de Trèbes. Cette maison offre un grand séjour LUMINEUX avec mezzanine, une cuisine toute équipée, une grande buanderie, 5 grandes chambres dont une suite parentale avec une mezzanine, un dressing et un espace pour une salle de bains, 2 chambres avec mezzanines, une salle de bains avec wc et un wc séparé. VUE EXTREMEMENT DEGAGEE et SANS VIS-A-VIS. Terrain piscinable et possibilité de créer de nombreuses chambres d'hôtes (ou autre) dans la seconde moitié du chai (compris dans le lot). Ancien Nombre de pièces: 10 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 256 m² Surface du séjour: 52 m² Surface du terrain: 1456 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 2 Nombre de parkings: 6 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Etat de la couverture: Excellent Standing du bien: Bon Style de logement: Ancien Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Fosse septique Type de clôture autour du terrain: Sans Accès handicapé Vue mer Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 211 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 4 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 747 € Charges mensuelles: 160 € Prix net du bien: 399000 € Prix hors honoraires acquéreur: 399000 € Honoraires vendeurs: 17955.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW CARDINAL 18, rue Saint Vincent 78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE SIRET: 84289571600012 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257246.pdf