Aroport 5mn

Urbanis, spcialiste de l?immobilier d?entreprise la Runion, vous propose: Dsignation: En plein c?ur de la zone d?activit de LAMARE, sans grande visibilit, loue entrept de 400 m avec quai de dchargement et espace livraison. Hauteur sous faitage de 9m. Entrept isol avec une partie vestiaire. Partie commune d?environ 200m avec air de retournement pour contenair 5 places de parking en sus Travaux: Amnagement: selon activit preneur Rafraichissement: Non, neuf Climatisation: non Fibre optique: oui Situation: Localisation: lamare Aroport: 5mn voiture Grand axe RN2: 5mn voiture Environnement: activit Activit accepte: Toute activit d?industrie, entreposage, stockage, vente Loyer: Loyerentrept: 14?/m/ht, soit 5600?ht/mois Charges: 0.50?/m/mois, soit, 200?/mois Taxes foncires la charge du Preneur: soit 377?/mois Dpt de garantie: 1 mois de loyer ht Mise disposition: dlai de 3 mois Accompagnement franchise: ngocier Type de bail: commercial Honoraires: 15% du loyer annuel hors taxes. Urbanis vous offre l?tat des lieux et la redaction du bail Votre Conseil en immobilier tertiaire: Mr Walid BEN DAYA 06.93.61.31.31 Horaires d?ouverture de nos bureaux: Du lundi au Vendredi de 08h30 12h30 et 13h30 17h30 Professionnel de l?Immobilier d?Entreprise la Runion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l?assistance la maitrise d?ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est vos cts pour vos projets immobiliers!

Urbanis, spcialiste de l?immobilier d?entreprise la Runion, vous propose: Dsignation: A Duparc, avec bonne accessibilit, loue entrept de 615m. Hauteur sous faitage de 8m. Au sol 28m de longueur et 22m de largeur. Sanitaire rdc de 3m. Entre par porte sectionnelle de 4m*4m, une issue de secours et une porte d?entre double ventaux en alu avec volet roulant lectrique. Espace bureau de 169m en mezzanine (parquet, cblage lectrique par goulotte, 2 sanitaires, menuiseries alu, faux plafond et dalles lumineuses led 60*60). 6 places de pk et air de dchargement pour un contenair 40pieds Possibilit d?avoir une surface supplmentaire de 650m et 6 places de parking en plus. Travaux: Amnagement: selon activit preneur Rafraichissement: Non, neuf Climatisation: non Fibre optique: oui Situation: Localisation: Duparc Aroport: 5mn voiture Grand axe RN2: 5mn voiture Environnement: activit Activit accepte: Toute activit d?industrie et artisanale, entreposage, stockage, vente Loyer: Loyer entrept/bureau: 14?ht/m, soit 10 976?HT Charges: 250?/mois Taxes foncires la charge du Preneur: Dpt de garantie: 1 mois de loyer ht Mise disposition: de suite Accompagnement franchise: ngocier Type de bail: commercial ou professionnel Honoraires: 15% du loyer annuel hors taxes comprenant rdaction du bail et edl Votre Conseil en immobilier tertiaire: Mr Walid BEN DAYA 06.93.61.31.31 Horaires d?ouverture de nos bureaux: Du lundi au Vendredi de 08h30 12h30 et 13h30 17h30 Professionnel de l?Immobilier d?Entreprise la Runion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l?assistance la maitrise d?ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est vos cts pour vos projets immobiliers !

Urbanis, spcialiste de l?immobilier d?entreprise la Runion, vous propose: Dsignation: A l?entre de LAMARE, avec forte visibilit, loue entrept de 1350m avec quai de dchargement et espace livraison. Hauteur sous faitage de 9m. Entrept isol avec une partie vestiaire, rception, sanitaire et cuisine. Possibilit de conserver la mezzanine de 350m En plus de l?entrept, existence de 500m de cour et 20 places de pk Travaux: Amnagement: selon activit preneur Rafraichissement: Non, neuf Climatisation: non Fibre optique: oui Situation: Localisation: lamare Aroport: 5mn voiture Grand axe RN2: 5mn voiture Environnement: activit Activit accepte: Toute activit d?industrie, entreposage, stockage, vente Loyer: Loyer entrept: 12.50?/m Charges: 1.50?/m Taxes foncires la charge du Preneur: Dpt de garantie: deux mois de loyer ht Mise disposition: dlai de 3 mois Accompagnement franchise: ngocier Type de bail: commercial ou professionnel Honoraires: 15% du loyer annuel hors taxes. Urbanis vous offre l?tat des lieux Votre Conseil en immobilier tertiaire: Mr Walid BEN DAYA 06.93.61.31.31 Horaires d?ouverture de nos bureaux: Du lundi au Vendredi de 08h30 12h30 et 13h30 17h30 Professionnel de l?Immobilier d?Entreprise la Runion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l?assistance la maitrise d?ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est vos cts pour vos projets immobiliers !

URBANIS, votre agence immobilire la Runion, vous propose: Dsignation: Sur un terrain de plus de 1800m situ l?entre de la zone LA MARE Sainte Marie, Urbanis vous propose 5 villas vendre en VEFA. Dans une zone rsidentielle, proximit immdiate de la zone d?activit de LAMARE, de DUPARC, de l?Aroport, venez dcouvrir ces charmantes villas individuelles avec un style contemporain. Ces villas T4 sont toutes en R+1 compos au rdc d?une cuisine amnage et quipe (four, plaque, hotte) ouverte sur salon, 1 chambre, salle de bain et toilette. A l?tage, 2 chambres, une salle de bain et terrasse. L?ensemble des villas sont livres avec carrelage grs crame, cuisine amnage et quipe avec Hotte, plaque et four. Les menuiseries sont en alu et chauffe-eau solaire en toiture. Fosse septique indpendante type micro station. A l?extrieur, jardin, clture et varangue. La livraison des lots est prvu pour fin 2024. Localisation: A 5mn de la 4 voies A 3mn Aroport A 5mn Duparc, Sainte Marie ville A proximit saint Denis, sainte Suzanne Ideal: Investisseur, dfiscalisation Prix: A partir de 492213.12? incluant 6% de frais d?agence. Frais de notaire rduit Votre Conseil en immobilier tertiaire: Mme Joy GAU 0693.62.62.93 Votre agence au 0262.57.96.97 Horaires d?ouverture de nos bureaux: Du lundi au Vendredi de 08h30 12h30 et 13h30 17h30 Professionnel de l?Immobilier d?Entreprise la Runion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l?assistance la maitrise d?ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est vos cts pour vos projets immobiliers!

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**EXCLUSIVIT SAISIR !** Venez dcouvrir cette **magnifique villa contemporaine** situe Bois d'Olives, Saint Pierre (97410), offrant une vue mer dgage sur un terrain de **768 m** entirement cltur. Niche dans un environnement calme et rsidentiel, cette proprit rare, construite en 2013, est le cadre de vie idal pour les familles. Dtails de la Villa: - Superficie habitable: Environ 140 m en duplex. Rez-de-chausse: - 1 Master Bedroom climatise avec salle de douche, Dressing et terrasse privative, - 1 Vaste Salon et Salle Manger avec ses grandes baies vitres ouvertes sur la belle terrasse en bois et face la piscine, - 1 Cuisine US amnage d'un ilot central et entirement quipe, - 1 Sanitaire avec WC Indpendant, pour les invits, - 1 Espace buanderie et cellier, - Volets lectriques sur toute la faade de la villa, l'tage: - 3 Chambres climatises avec vue mer, - Salle de bains commune, - WC indpendant, l'extrieur: - Terrasse spacieuse pour profiter des soires en plein air, - Vaste cour btonne l'arrire, idale pour vos activits extrieures, - Piscine rafrachissante avec sa douche extrieure, pour se rafraichir sous le soleil, - Espace jardin en gazon naturel, - Pergola en bois, - Barbecue en dur, - Aucun vis--vis, - Double garage ferm, - Possibilit 6 Parkings intrieurs, - Pool House - Tout l'gout Environnement: - 7mn du Multiplex Cin Grand Sud, - 5mn de l'Ecole Primaire, - 5mn du Collge Saint Charles, - 5mn du Lyce Polyvalent de Bois d'Olives, - 9mn de l'Aroport de Saint-Pierre / Pierrefonds, Ne manquez pas cette occasion unique d'acqurir une villa alliant confort moderne et cadre idyllique. Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Daniel BENAUDIS Inscrit au RSAC de SAINT DENIS 353814890, Tel: 06 93 44 54 91, Si

**EXCLUSIVIT SAISIR !** Venez dcouvrir cette **magnifique villa contemporaine** situe Bois d'Olives, Saint Pierre (97410), offrant une vue mer dgage sur un terrain de **768 m** entirement cltur. Niche dans un environnement calme et rsidentiel, cette proprit rare, construite en 2013, est le cadre de vie idal pour les familles. Dtails de la Villa: - Superficie habitable: Environ 140 m en duplex. Rez-de-chausse: - 1 Master Bedroom climatise avec salle de douche, Dressing et terrasse privative, - 1 Vaste Salon et Salle Manger avec ses grandes baies vitres ouvertes sur la belle terrasse en bois et face la piscine, - 1 Cuisine US amnage d'un ilot central et entirement quipe, - 1 Sanitaire avec WC Indpendant, pour les invits, - 1 Espace buanderie et cellier, - Volets lectriques sur toute la faade de la villa, l'tage: - 3 Chambres climatises avec vue mer, - Salle de bains commune, - WC indpendant, l'extrieur: - Terrasse spacieuse pour profiter des soires en plein air, - Vaste cour btonne l'arrire, idale pour vos activits extrieures, - Piscine rafrachissante avec sa douche extrieure, pour se rafraichir sous le soleil, - Espace jardin en gazon naturel, - Pergola en bois, - Barbecue en dur, - Aucun vis--vis, - Double garage ferm, - Possibilit 6 Parkings intrieurs, - Pool House - Tout l'gout Environnement: - 7mn du Multiplex Cin Grand Sud, - 5mn de l'Ecole Primaire, - 5mn du Collge Saint Charles, - 5mn du Lyce Polyvalent de Bois d'Olives, - 9mn de l'Aroport de Saint-Pierre / Pierrefonds, Ne manquez pas cette occasion unique d'acqurir une villa alliant confort moderne et cadre idyllique. Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Daniel BENAUDIS Inscrit au RSAC de SAINT DENIS 353814890, Tel: 06 93 44 54 91, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9't

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose la vente en VEFA 6 755m2 de bureaux divisibles partir de 235,60m2 allant du RDC au R+7, au sein du futur immeuble LE LAB mixant les usages tertiaires, de laboratoires et d'espaces R&D destin notamment des socits et activits dans la LifeScience, la technologie et l'innovation.L'immeuble est certifi BREEAM VERY GOOD, SMART GRIDS READY et dispose du niveau d'excellence du rfrentiel environnemental NICE ECO VALLELes locaux sont situs au coeur de l'co-valle au sein de la technpole Nice Mridia moteur de l'innovation et du dveloppement conomique du territoire de l'Ecovalle. Situs 5mn pieds du tramway L3 permettant de relier l'Aroport de Nice Cte d'Azur en 20mn ainsi que le centre-ville de Nice.L'autoroute A8 se trouve 5mn. - 33 places de stationnements VL disponibles en sous-sol dont 2 PMR - 46 places 2 roues disponibles - 192 places vlos3 terrasses complteront le bien, une au R+3, une au R+5 et une au R+7.Livraison prvue T4 2026. - Honoraires la charge de l'Acqureur

A 10mn de Montpellier, trs belle villa contemporaine de plain pied avec 4 chambres, piscine, garage, 2 carport. Situe dans un quartier rsidentiel, elle vous offre 180m de surface habitable sur une parcelle de terrain de 1000m. De l'entre principale sous le 1er carport vous dcouvrirez une magnifique pice de vie de 80m dote d'une belle chemine et d'une cuisine amricaine meuble et quipe avec grand cellier. Pour les moments partager en famille et entre amis vous aurez une exposition au Sud et Ouest de la piscine, de la terrasse et du jardin avec coin barbecue et four pizza. Aucun vis vis et jolie vue dgage de la terrasse. Pour la partie nuit, elle se compose de 4 chambres dont 1 suite parentale avec trs grand dressing, 2 toilettes spars et 1 salle d'eau. Bus 100m, Le tram le plus proche Charles de Gaulle (en voiture) Le Centre ville est 5mn o vous trouverez les commerces, coles, restauration, mdecins et Montpellier 10mn. Autoroute, Aroport, TGV 15 mn. Les plus: 1 garage, 2 carports, 1 cellier ou atelier de 16m, 1 local technique de 16m ainsi que ces belles prestations: VMC double flux, 2 zones de climatisation rversible, chemine avec distribution d'air chaud, double vitrage, menuiserie aluminium, moustiquaire, fibre optique, 2 ballons thermodynamiques, adoucisseur d'eau, carrelage 75*75. DPE A, Consommation lectricit en 2022 762?/an Annonce publie sous la responsabilit ditoriale de Josfa CORTES agissant en qualit d'agent commercial indpendante inscrite au RSAC de Montpellier sous le n 442 825 741

A 5mn du Crs, Castelnau-le-Lez, dans un quartier rsidentiel, trs belle villa contemporaine de plain pied en "L" de 180m2 avec 4 chambres, 1 piscine dbordement 8x4 sur une parcelle de 1000m2, 1 potager, 1 espace cuisine d't avec barbecue, four pizza, 1 terrasse de 60m avec sa pergola bioclimatique de 21m avec commande lectrique et LEDS, 1 abri de jardin de 16m, 1 garage de 23m. 1 carpot de 32m avec accs direct l'entre principale. Vous serez charms par la pice de vie de 80m avec sa grande cuisine US toute quipe avec son cellier de 15m, de ce mme ct vous serez sduits par la suite parentale de 31m avec son grand dressing, et 1 2me chambre ou bureau, toute cette partie du "L" donne des accs directs sur la terrasse et sa piscine. De l'autre ct vous dcouvrirez 2 autres chambres, 1 salle d'eau, 1 WC. Trs belles prestations: VMC double flux, 2 zones de climatisation rversible, chemine avec distribution d'air chaud, double vitrage, menuiserie aluminium, moustiquaire, fibre optique, 2 ballons thermodynamiques, adoucisseur d'eau, carrelage 75*75. DPE A, consommation lectricit en 2022 762?/an La villa est entirement clture et ferme par 2 portails coulissants. 2 Entres possibles par le garage ou le carpot l'oppos. A 10 mn de Montpellier, centre ville de Castelnau 2km, bus, coles, commerces, mdecins 5 mn. Autoroutes, Aroport, TGV 10 mn. Annonce publie sous la responsabilit ditoriale de Josfa CORTES agissant en qualit d'agent commercial indpendante inscrite au RSAC de Montpellier sous le n 442 825 741

URBANIS, spcialiste de l?immobilier d?entreprise la Runion, vous propose: Dsignation: Emplacement exceptionnel pour ce plateau de bureau au c?ur du centre-ville de SAINT DENIS. Situ dans la rue du Marechal LECLERC avec tous les commerces de proximit et des administrations. URBANIS vous propose la location un plateau de bureau rnov neuf d?une surface de 85m avec balcon de 20m avec une vue sur toute la rue marchal Leclerc Les locaux sont situs au 1er tage avec un accs par escalier. Pas d?accs PMR Une entre, un WC et une douche, un coin cuisine et un coin accueil? Une salle de runion et un open space pour 4 bureaux individuels. Possibilit jusqu? 8 postes de travail Son emplacement en fait un axe stratgique pour le dveloppement de votre activit. Les travaux sont en cours de finition par le bailleur et seront livrs prt tre occup Travaux: Travaux: Aucun travaux prvoir Climatisation: prvoir Fibre optique: oui Situation: Localisation: Rue du Marechal Leclerc Aroport: 10mn voiture Grand axe RN3: 5mn voiture Environnement: axe passant, visibilit, facile d?accs, limite centre centre-ville, commerce, restauration, banques, habitation?. Activit accepte: Local parfait pour une activit de service tel: avocat, notaire, expert-comptable, administration, architecte, assurance, finance, formation, socit de service?) Peut galement correspondre aux professions mdicales, et paramdicales, (mdecin, vtrinaire, dentiste, optomtriste, sage-femme, kinsithrapeute, infirmier, orthophoniste, ditticien, podologue, ergothrapeute, psychomotricien, psychologue?) Conditions financires: Loyerbureaux: 1500?/mois non assujetti la TVA Charges bureaux: 1?/m/mois Taxes foncires la charge du Preneur Dpt de garantie: Un mois de loyer HT Mise disposition: disponible de suite Type de bail: commercial/professionnel Honoraires: 20% du loyer annuel hors taxes. Votre Conseil en immobilier tertiaire: Mr Walid

URBANIS, spcialiste de l?immobilier d?entreprise la Runion, vous propose: Dsignation: Emplacement exceptionnel pour ce plateau de bureau au c?ur du centre-ville de SAINT DENIS. Situ dans la rue du Marechal LECLERC avec tous les commerces de proximit et des administrations. URBANIS vous propose la location un plateau de bureau rnov neuf d?une surface de 65m avec balcon de 20m avec une vue sur toute la rue marchal Leclerc Les locaux sont situs au 1er tage avec un accs par escalier. Pas d?accs PMR Une entre, un WC et une douche, un coin cuisine et un coin accueil. Une salle de runion et un open space pour 4 bureaux individuels. Possibilit jusqu? 6 postes de travail Son emplacement en fait un axe stratgique pour le dveloppement de votre activit. Les travaux sont en cours de finition par le bailleur et seront livrs prt tre occup Travaux: Travaux: Aucun travaux prvoir Climatisation: prvoir Fibre optique: oui Situation: Localisation: Rue du Marechal Leclerc Aroport: 10mn voiture Grand axe RN3: 5mn voiture Environnement: axe passant, visibilit, facile d?accs, limite centre centre-ville, commerce, restauration, banques, habitation?. Activit accepte: Local parfait pour une activit de service tel: avocat, notaire, expert-comptable, administration, architecte, assurance, finance, formation, socit de service?) Peut galement correspondre aux professions mdicales, et paramdicales, (mdecin, vtrinaire, dentiste, optomtriste, sage-femme, kinsithrapeute, infirmier, orthophoniste, ditticien, podologue, ergothrapeute, psychomotricien, psychologue?) Conditions financires: Loyer bureaux: 990?/mois non assujetti la TVA Charges bureaux: 1?/mois Taxes foncires la charge du Preneur Dpt de garantie: Un mois de loyer HT Mise disposition: disponible de suite Type de bail: commercial/professionnel Honoraires: 20% du loyer annuel hors taxes. Votre Conseil en immobilier tertiaire: Mr Walid BEN DA

Urbanis, spcialiste de l?immobilier d?entreprise la Runion, vous propose: Dsignation: Emplacement exceptionnel pour ce plateau de bureau dans le bas du centre-ville de SAINT DENIS, ct d?un cabinet notarial. Situ rue de Nice l?entre de Saint Denis avec tous les commerces de proximit et des administrations. Urbanis vous propose la location dans un immeuble style crole en parfait tat plusieurs espaces de bureaux. Au 1er tage, sans accs PMR, un plateau de bureau d?une surface de 44m. Bloc sanitaire dans les parties communes. Ce plateau de bureau dispose d?un parquet ancien en excellent tat donnant du cachet votre enseigne. Nous pouvons imaginer un espace dtente et 4 bureaux individuels, voir un bureau de Direction. Trs bel emplacement qui en fait un axe stratgique pour le dveloppement de votre activit, pour la cration d?une antenne ou pour le dmarrage de votre activit Le local dispose de goulottes lectriques et informatiques, d?une climatisation. Les murs sont en OSB, voir si mise ne peinture ou doublage? Travaux: Travaux: selon client Climatisation: oui Fibre optique: oui Situation: Localisation: Rue de Nice Aroport: 10mn voiture Grand axe RN3: 5mn voiture Environnement: axe passant, visibilit, facile d?accs, limite centre centre-ville, commerce, restauration, banques, habitation?. Activit accepte: Local parfait une activit de service tel: avocat, notaire, expert-comptable, administration, architecte, assurance, finance, formation, socit de service?) Peut galement correspondre aux professions mdicales, et paramdicales Conditions financires: Loyerbureaux: 740?ht/mois Provisions Charges bureaux + quote part TF: 60?/mois Dpt de garantie:1 mois de loyer HT Mise disposition: disponible de suite Type de bail: commercial/professionnel Honoraires: 20% du loyer annuel hors taxes. Rdaction de bail: bail notari partager entre preneur et bailleur Votre Conseil en immobilier tertiaire: Mr Wal

Urbanis, spcialiste de l?immobilier d?entreprise la Runion, vous propose: Dsignation: Emplacement exceptionnel pour ce plateau de bureau dans le bas du centre-ville de SAINT DENIS, ct d?un cabinet notarial. Situ rue de Nice l?entre de Saint Denis avec tous les commerces de proximit et des administrations. Urbanis vous propose la location dans un immeuble style crole en parfait tat plusieurs espaces de bureaux. Au 1er tage, sans accs PMR, un plateau de bureau d?une surface de 180m sur 2 niveaux. Bloc sanitaire au 1er niveau. Ce plateau de bureau dispose d?un carrelage au 1er niveau et d?un parquet en mezzanine (aujourd?hui recouvert en moquette) Possibilit jusqu? 15 collaborateurs avec bureau de direction, salle runion, open space et bureaux individuels Trs bel emplacement qui en fait un axe stratgique pour le dveloppement de votre activit, pour la cration d?une antenne. Le local dispose de goulottes lectriques et informatiques, d?une climatisation. Travaux: Travaux: selon client Climatisation: oui Fibre optique: oui Situation: Localisation: Rue de Nice Aroport: 10mn voiture Grand axe RN3: 5mn voiture Environnement: axe passant, visibilit, facile d?accs, limite centre centre-ville, commerce, restauration, banques, habitation?. Activit accepte: Local parfait une activit de service tel: avocat, notaire, expert-comptable, administration, architecte, assurance, finance, formation, socit de service?) Peut galement correspondre aux professions mdicales, et paramdicales, (mdecin, vtrinaire, dentiste, optomtriste, sage-femme, kinsithrapeute, infirmier, orthophoniste, ditticien, podologue, ergothrapeute, psychomotricien, psychologue?) Conditions financires: Loyer bureaux: 2700?ht/mois Provisions Charges bureaux+quote part TF: 103?/mois Dpt de garantie:1 mois de loyer HT Mise disposition: disponible de suite Type de bail: commercial/professionnel Honoraires: 20% du loyer annuel hors taxes. Rd

Urbanis, spcialiste de l?immobilier d?entreprise la Runion, vous propose: Dsignation: Trs belle villa individuelle usage commercial situe rue Roland GARROS Saint Denis, entre la rue Juliette Dodu et la rue Jules Auber Sur un terrain de 400m, cette villa est en R+1 et les surfaces totalisent 240m avec une terrasse, balcon, une cour et un parking extrieur devant le btiment. Maison d?habitation usage de bureau en R+1 d?une surface de 250m sur un terrain de 400m dcompos comme suit: Au rdc, une surface de 125m avec 4 bureaux et une surface archive (garage) de 20m, 2 wc et une salle serveur (buanderie de 12m) A l?tage, une surface de 114m: un open space de 40m et 2 bureaux individuels, des rangements, un sanitaire, une salle de bain et un balcon de 20m Extrieur, jardin et 4 places de parking Conditions financires: Loyer: 27?/m/mois/hc, soit, la somme de 6500? - propritaire non assujetti la tva Charges: monoproprit, charge exclusive locataire sans refacturation propritaire Dpt de Garantie: 1 mois de loyer Refacturation TF: montant dfinir Honoraires: 20% du loyer annuel hors taxes. Bail professionnel/commercial Indice ILC Disponibilit: 4T2023 Travaux: Travaux: selon activit du preneur. Soit, livr rnov ou en l?tat avec accompagnement franchise Fibre optique: oui Situation: Localisation: entre rue General de gaulle et rue Rolland Garros Aroport: 15mn voiture Grand axe RN3: 5mn voiture Environnement: axe passant, visibilit, facile d?accs, limite centre centre-ville, commerce, restauration, banques, habitation?. Activit accepte: Local parfait une activit de service tel: avocat, notaire, expert-comptable, administration, architecte, assurance, finance, formation, socit de service?) Peut galement corresponde aux professions mdicales, et paramdicales, (mdecin, vtrinaire, dentiste, optomtriste, sage-femme, kinsithrapeute, infirmier, orthophoniste, ditticien, podologue, ergothrapeut

Urbanis, spcialiste de l?immobilier d?entreprise la Runion, vous propose: Dsignation: Emplacement exceptionnel pour cette maison de Maitre usage de bureaux. Situ au milieu de la rue Juliette DODU avec tous les commerces de proximit et des administrations. Urbanis vous propose la location une Villa d?exception classe monument historique depuis les annes 80, avec une histoire datant de 1852. Sur un terrain arbor de 1800m avec 10 emplacements de stationnements, cette btisse est en R+1 avec 2 plateaux de 350m par niveau. En rdc, grand espace ouvert desservant plusieurs espaces de bureaux. Par un escalier intrieur en faisant un lment remarquable, nous accdons au 1er niveau de la villa jouissant d?une belle luminosit Possible de diviser les plateaux et de louer 350m/niveau. Entirement rnov, nous retrouvons du bois noble dans les bureaux et une belle hauteur sous plafond donnant un caractre indniable aux bureaux. Travaux: Travaux: Pas de travaux spcifiques, cblages lectriques et informatiques existantes, peinture refaite, toiture refaite, espaces extrieurs entretenu Climatisation: oui Fibre optique: oui Situation: Localisation: Rue du Marechal Leclerc Aroport: 15mn voiture Grand axe RN3: 5mn voiture Environnement: axe passant, visibilit, facile d?accs, limite centre centre-ville, commerce, restauration, banques, habitation?. Activit accepte: Local parfait une activit de service tel: avocat, notaire, expert-comptable, administration, architecte, assurance, finance, formation, socit de service?) Peut galement correspondre aux professions mdicales, et paramdicales, (mdecin, vtrinaire, dentiste, optomtriste, sage-femme, kinsithrapeute, infirmier, orthophoniste, ditticien, podologue, ergothrapeute, psychomotricien, psychologue?) Conditions financires: Loyerbureaux: 16 000? HT/mois Taxes foncires la charge du Preneur Dpt de garantie: Un mois de loyer HT Mise disposition: disponible 4T2023 Typ

Belle petite villa atypique de type 3 au calme absolu, dans un environnement rsidentiel compos uniquement de villas, compltement rnove en 2009 dans un esprit mini -loft atelier d'artiste. on a une orientation sud ouest pour profiter du soleil. Trois pices: Une pice vivre avec cuisine ouverte de 47m2 environ,donnant sur terrasse de 20m environ et sa Chemine centrale traversante. Une chambre en mezzanine avec grand rangement, et une seconde donnant sur une terrasse. Salle de bains et wc indpendants. Joli jardin arbor de environ 365 M cltur avec une place parking. Systme de chauffage rversible; Les plus:Le calme- Un vrai jardin -Pas de vis vis A 5MN en voiture d'Allauch 27 mn de l'Aroport Marseille Provence, 15mn Gare St Charles Accs autoroutiers faciles. Cette annonce rfrence 201175 vous est prsente par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatricul au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numro 53134051100025. Prix du bien: 485 000,00 E Les honoraires d'agence sont la charge du vendeur. A propos des performances nergtiques: Date de ralisation du diagnostic nergtique: 05/03/2023 Score DPE: 92 kWhEP/m/an Score GES: 2 kgepCO2/m/an Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 510.00 E et 750.00 E par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

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