Basilique fourviere

Particulier à particulier. RARE ET EXCEPTIONNEL, en plein cœur d'Ecully, situé dans l'hypercentre avec tous ses commerces, écoles et bus. Appartement d'exception de 134 M² au 4ème et dernier étage (palier privatif), d'une résidence de standing aux belles prestations. Situé dans un environnement privilégié, cet appartement vous promet calme, sérénité et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, le ton est donné: marbre, parquet. Ces matériaux, issus d'une rénovation faite dans les règles de l'art, créent une atmosphère chaleureuse et apaisante. Un vaste double séjour très lumineux de 40 M² accueillera famille et amis, avec balcon sud-ouest et vue dégagée sur parc. Une cuisine séparée de 11 M² entièrement équipée et aménagée sur mesure avec vue sur la Basilique de Fourvière. Un espace buanderie aménagé contigu à la cuisine. Un hall d'entrée avec vestiaire invités et nombreux placards et son WC indépendant avec lave main. Vous découvrirez 3 chambres en parquet de 10-11 et 14 M² dont la suite parentale de plus de 23 M², à la fois sobre et chaleureuse, vous offrira un espace privatif appréciable, sa salle de douche à l'italienne, meuble contemporain double vasques intégrant miroir, rangements hauts et bas, gris laqué brillant et son propre dressing et un WC indépendant. Une deuxième salle de bain avec double vasques et baignoire, complète ce bien. Pour enrichir cet appartement, une grande pièce grenier, rénovée et électrifiée, aux vastes volumes et sur le même palier. S'ajoutent également une cave et un garage en sous-sol sécurisé par porte électrifiée avec des étagères de rangement. Entièrement rénové, la décoration contemporaine aux tons chauds et harmonieux de chacune des pièces de ce bien a été pensée dans les moindres détails. Menuiseries neuves double vitrage équipées de volets roulants électriques avec fermeture centralisée. Store extérieur électrique, sur le balcon. Beaucoup de placards. Coffre-fort. Climatisation réversible. Tennis dans la résidence. Possibilité de reprise contrat alarme. Cet appartement est un lieu unique qui ne vous laissera pas indifférent! Visite sur rendez-vous uniquement. En direct propriétaire et sans frais d'agence. AGENCE S'ABSTENIR.

. A vendre place Bellecour vue sur place et monument basilique Fourvière rare appartement avec ses prestations d'apparat d'époque, cheminée, boiseries, parquets marqueterie, Versailles, chevrons, rosaces, doubles larges corniches sculptées, vitraux, cet appartement est l'unique sur cette place à avoir une double vue directe sur le centre de la place Bellecour (fontaines, arbres, statue de Louis XIV) et sur le monument de la basilique de Fourvière, l'un des très rares à être resté dans son pur style d'époque sans modification modernisée comme hélas dans la majorité des appartements sur cette magnifique place. Très beaux volumes, hauteur sous plafond 3, 90 Mètres environ, ce rare bien est complété par une véritable cave à vins voûtée individuelle et fermée puis par un grenier individuel fermé. Ascenseur à chaque étage, fenêtres récentes avec double vitrage, chauffage individuel gaz, proximité bus, métros, écoles, commerces, facultés, médecins, pharmacies, hôpital. Immeuble bien fréquenté par personnes courtoises, pas de procédure en cours, pas de gros travaux à prévoir sauf éventuel rafraichissement partiel sur une seule pièce. Cet appartement est baigné de lumière dans chaque pièce, pas de fenêtre sur cour, vue sur la place / Fourvière de chaque fenêtre, immeuble parfaitement entretenu par gardiennage, faibles charges env 80 euros par mois, taxe foncière env 990 euros par an, parking Bellecour Poncet à proximité directe, excellent et rare emplacement d'exception pour cette belle adresse, parfait pour investisseur, rentabilité fiable, rapide garantie, placement financier de premier ordre. Cabinet d'avocats, réunions, etc... Fort potentiel et charme antique garanti pour passionnés du bel ancien devenu trop rare sur le marché. French, English spoken, Deutsch welcome.

EXCLUSIVITE NOUVEAU Croix-Rousse Immobilier vous propose de prendre de la hauteur dans cet appartement type 3 de 57m2 au fort potentiel avec sa vue exceptionnelle sur la Basilique de Fourvière. Au calme, trois expositions, sans vis à vis. Situé au coeur du quartier Chazière de la Croix-Rousse, dans un immeuble avec gardien, son abris vélo et moto et sa rue au stationnement facile et gratuit, il a de quoi vous sentir bien ! Légèrement excentré et suffisamment proche des commodités, d'établissements scolaires (école Charles Démia, école élementaire Jean de la Fontaine et lycée Antoine de St Exupéry) et du Parc de la Cerisaie, il se compose de la manière suivante: une entrée, une belle cuisine équipée entièrement refaite de 9 m2, un beau séjour avec son sol en parquet chêne et sa superbe vue sur Vaise, de deux chambres (dont une avec vue Fourvière) de 11 m2 environ chacune, d'une salle d'eau et des toilettes séparées ainsi qu'un cellier. Contact Bruno DELHAYE 06 07 64 46 05 Surface: 57 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

Type d'annonce Particulier Offre Situation Ville Type Appartement Surface 60 m² Nbre de pièces 2 pièce(s) Couchages 4 couchages Description Appartement de 60m² situé sur la colline de Fourvière, composé d'une salle de séjour, d'un salon surélevé avec 2 banquettes-lits marocaines, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une cuisine équipée refaite. Vous admirerez en vous relaxant sur les canapés ou à partir du balcon, la vue panoramique sur la basilique, le centre ville, la Saône et au loin le Mont Blanc par temps clair. Faite l'expérience de prendre votre petit déjeuner sur le balcon....La décoration intérieur, atypique, vous permettra de découvrir une certaine ambiance de mes voyages. Une belle balade de 15 mns vous emmènera à la Basilique avec de beaux points de vue sur la Saône. Ou vous préférez peut être prendre le bus situé à quelques mètres qui désert la ligne D, puis le Vieux Lyon ou le Centre Ville en quelques minutes seulement. Cet appartement, agréable et chaleureux, est idéal pour séjourner et découvrir Lyon.

La description du particulierParticulier loue un T2 de 40 m² refait à neuf avec fenêtres en double vitrage, jamais louée au 4 place Rouville à 5 minutes de la place Sathonay. Vue dégagée sur la basilique de Fourvière, orienté plein sud et très ensoleillé. Pièce de vie avec salon comprenant un canapé lit. Cuisine US ouverte, neuve et entièrement équipée (four, micro-onde, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque induction, hotte..). Salle de douche avec lave-linge et WC suspendu. Chambre avec lit double 160 et dressing. Tout est entièrement neuf. Disponible immédiatement. Loyer 900€ CC.

A moins de 100 m de la clinique du Parc et à 50 m du Parc Tête d'Or. A vendre magnifique appartement T5 d'environ 106 m² Carrez en étage élevé offrant une vue imprenable sur la Basilique de Fourvière et le parc de la Tête d'Or depuis sa terrasse plein ciel de 35 m² L'appartement propose une pièce de vie climatisée d'environ 30 m² et une cuisine indépendante donnant toutes deux accès sur la terrasse arborée. La partie nuit offre 4 chambres au calme sur la cour intérieure dont une donnant accès à une seconde terrasse d'environ 6 m², une buanderie (pouvant faire office de salle d'eau), une salle de bains et un WC indépendant. Prestations de qualité: parquet chêne massif dans les chambres, grands carreaux dans les pièces de vie, belle hauteur sous plafond, huisseries double vitrage, arrivée d'eau et d'électricité sur la terrasse, cuisine haut de gamme Pogge Pohl équipée (Four siemens, Hotte Gaggenau, équipement De Dietrich...), volets électriques dans chacune des pièces, stores motorisés sur la terrasse. La place des Charpennes avec ses 2 lignes de Tram et ses 2 lignes de Métro est à un peu plus de 500 m Possibilité de créer une véritable suite parentale avec l'une des chambres. Un large garage PMR de 19 m² et une cave de 2 m² complètent cet appartementetnbsp; Prix de vente net vendeur: 685 000 EHonoraires agence à la charge de l'acquéreur: 15 000 EPrix de vente 700 000 E FAI Contacter Sébastien Suzet au 07 49 43 55 68etnbsp;(agent commercial RSAC 428 959 654) ou Sébastien Abeillon au 07 69 63 63 44etnbsp;(agent commercial RSAC 513 191 064). Dans le cadre des mesures sanitaires liées au COVID 19, pour toutes visites sur site, je vous ferai parvenir un protocole 48H avant le rendez-vous.

Niché au 4ème étage dans un magnifique immeuble de la Renaissance, dans le Centre Historique du Vieux Lyon, votre agence NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente, en exclusivité, cet appartement duplex de 160m2 habitable. 1ER NIVEAU Une fois passé l'entrée, laissez-vous séduire par une belle pièce de vie de 50m2, exposée Ouest, le salon vous permettra de créer un espace salon et un coin salle à manger. Une mezzanine surplombant le salon vous permettra de vous reposer sur une chaise longue, d'admirer les clochers de la Basilique de Fourvière, en profitant des rayons du soleil. Dans le prolongement du salon, vous arrivez dans une cuisine fermée, aménagée de 15m2, où vous pourrez concocter de bons petits plats et partager quotidiennement des repas en famille. Sur ce même niveau, vous trouverez deux belles chambres, toutes les deux pourvues d'un joli parquet, donnant sur cour, vous offrant ainsi la certitude de nuit paisible. une salle de bain et un WC indépendant et un espace buanderie viendra compléter ce niveau. A L'ETAGE En empruntant un bel escalier en bois, vous arriverez sur un palier, qui distribue une chambre de 12m2 avec dressing, une salle d'eau avec WC, et une petite pièce où vous pouvez imaginer soit un coin bureau, soit un endroit cosy selon vos envies. Cet étage est équipé d'une climatisation réversible. ANNEXES En complément, vous disposerez, en jouissance exclusive, d'une superbe tourelle. Vous pourrez alors profiter d'un extérieur, rarissime en plein coeur du Vieux Lyon, avec une vue splendide sur les toits lyonnais. LES POINTS FORT Secteur recherché Proximité vie de quartier Vieux Lyon Proximité Gare Saint-Paul,Métro, Funiculaire, bus Tourelle atypique Beaux volumes Luminosité Trois chambres et un bureau Cachet de l'ancien Vous l'aurez compris, ne perdez plus une minute et contactez moi au plus vite pour découvrir cet appartement qui n'attend plus que vous. Visite virtuelle disponible sur notre site Pas de procédure en cours Nombre de lots: 18 Quote-part annuelle de charges: 1620€ Mandat N° 380. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 620 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5: Anne Walryck - Tél. 0633976345 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 sur: http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/immobilier/appartement-duplex-5-pieces-lyon-69005-fr_VA8500.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 4 Surface: 158 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: séparée

EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS - PROCHE MONPLAISIR. Vous recherchez de l'espace, du calme et de la luminosité ? Coup de coeur assuré pour cet appartement T3 de 63 m² au 4eme étage et dernier étage sans ascenseur dans un immeuble des années 50. La copropriété, très bien entretenue, est en retrait de la rue et propose des stationnement libres sécurisés. Complètement rénové en 2016, l'appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec W.C et loggia servant de buanderie, d'une chambre, d'une pièce de vie lumineuse de 26m2 avec coin bureau. De plus, une cuisine séparée du séjour par une verrière vous permettra de partager de bons moments de convivialité. Cet espace très agréable donne accès deux balcon dont un qui vous offre une belle vue dégagée et sans aucun vis à vis. Enfin, une deuxième chambre avec placard de rangement vous garantit le calme total et également une jolie vue sur la basilique de Fourvière ! Profitez d'une vie de quartier avec des commerces, des écoles, des crèches et transports: Bus C13, C16, 25. Le Tramway T3 'Dauphiné-Lacassagne' et l'arrêt de Métro D 'Monplaisir-Lumière' sont à 500m. Lumineux, bien situé, cet appartement avec beaucoup de charme n'attend plus que vous ! N'hésitez pas à effectuer notre visite interactive disponible sur notre site internet ! Une cave complète le bien. DPE: En cours Charges annuelles: 873E comprenant charges communes générales et eau froide; Nombre de lots d'habitation: 43 lots principaux. Taxe foncière: 545E CONTACT ANTHONY SALVADOR 7j/7j 9h-21h au 06.40.28.72.30. Agent commercial enregistré au R.S.A.C du Tribunal de Lyon sous le numéro 837.940.048.

Métro Garibaldi à 300m - En très bon état - Etage élevé - Lumineux - Calme - Balcons - Garage double Exclusivité - A 300m du métro Garibaldi et à 500m de la Place St-Louis, ce T4 lumineux de 103m2 est au 6ème étage avec ascenseur dans une résidence de 2005. Il est composé d'un grand salon de 34m2 orienté Ouest qui donne sur le jardin d'hiver (loggia) et sur la cuisine équipée semi-ouverte (12m2). Se trouve ensuite la chambre parentale avec salle d'eau et wc séparé, 2 autres chambres (parquet) de 14m2 dont une avec un balcon (orienté Sud-Est) donnant sur l'intérieur de copropriété, une salle de bain et un second wc séparé. Nombreux rangements. Appartement rénové intégralement au cours des 5 dernières années. Cave et garage double fermé en sous-sol. Local vélo. Le petit plus: le soir en rentrant, vous serez nez à nez avec la Basilique ND de Fourvière illuminée ! Chauffage/climatisation collectif par pompe à chaleur Volets électriques au salon Taxe foncière: 1400 € Charges: 240 €/mois (chauffage/clim, eau compris) Commerces à 100m Métro D à 300m Accès gare Part-Dieu: via tram T4 à 600m ou 20 min à pieds Ecole à 250m Parc Blandan à 200m Visite virtuelle sur demande ou sur l'annonce (cliquez en haut sur le bandeau 360°) sur le site de Casarese. Honoraires charge vendeur - Loïc PAPILLON - Tél: 06 83 86 17 07 - Agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: LYON. RSAC N° 809 056 138 - Réseau Casarèse. Mandat N° 3374. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots: 138. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 2 932 €. Surface CARREZ: 103 m²

Secteur: Préfecture/Rue Servient « FAIRWAY » vous offrira la sensation inégalable de vivre, en pleine ville, entourés de verdure et presque seuls au monde. Au 4e étage d'un bel immeuble de la fin du 19e siècle, ce superbe T4 de plus de 153m2, de type Haussmannien, saura, tout d'abord, vous séduire par sa vue dégagée sur la Préfecture, les tours de la Part-Dieu et même la Basilique de Fourvière. Vous ne pourrez ensuite pas résister à ses grands volumes et notamment à sa pièce de vie de plus de 60m2. Une grande buanderie donnant sur la cour arborée de l'immeuble se cache derrière la cuisine. La partie nuit comprend trois grandes chambres, toutes en parquet ancien et équipées de placards intégrés ainsi qu'une belle salle d'eau de plus de 8m2 qui finira par vous convaincre. Pour couronner le tout, il est également possible d'acquérir, en sus, un garage en sous-sol d'un immeuble sécurisé situé non loin de l'appartement ! « FAIRWAY » c'est en quelque sorte la « bonne voie » vers une vie de famille agréable et facile, dans un quartier élégant à quelques encablures seulement de la Presqu'île. Annonce complète avec toutes les photos et informations sur notre site Bumperfrance, appartement 'FAIRWAY'.

Idéalement situé quai St Antoine, face à la basilique de Fourvière dominant la Saône et profitant d'une vue exceptionnelle. Dans un immeuble pitance, en dernier étage (7ème et 8ème étage), appartement duplex d'une superficie loi carrez de 200.11m2 + balcon. 1 entrée, 1 triple réception ouverte sur un balcon, 1 cuisine indépendante, 1 buanderie, toilettes séparés. A l'étage, 4 chambres: 1 suite parentale avec une jolie vue ouest disposant de sa sdb avec fenêtre, double vasque, baignoire, douche et toilettes fermés; 1 chambre avec une sdb attenante et 2 autres chambres, une 3ème sdb, 1autre toilette indépendant. Stationnement: garage double cote à cote en sous-sol pour 75 000 euros en sus Une exclusivité PRIMMO Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 200 m² Surface du séjour: 79 m² Année de construction: 1980 Surface Loi Carrez: 200.11 m² Nombre de salles de bains: 3 Nombre de WC: 3 Nombre de garages: 2 Nombre de balcons: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 2 Etage: 7 Nombre d’étages: 8 Standing du bien: Grand standing Type de stationnement du bien: Garage double Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: CollectifComptageIndividuel Ascenseur Endroit clair Interphone Gardien Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 146 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 32 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 3027 € Prix au mètre carré du terrain: 8875 € Prix net du bien: 1775000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1775000 € Honoraires vendeurs: 64750 € Charges honoraires pour: Vendeur PRIMMO LISSIEU - PRIMMO LYON FOCH 23 Avenue Maréchal Foch 69006 LYON SIRET: 33970843000030 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166984.pdf

Secteur: Préfecture/Rue Servient T4 possibilité T5 « FAIRWAY » vous offrira la sensation inégalable de vivre, en pleine ville, entourés de verdure et presque seuls au monde. Au 4e étage d'un bel immeuble de la fin du 19e siècle, ce superbe T4 de plus de 153m2, de type Haussmannien, saura, tout d'abord, vous séduire par sa vue dégagée sur la Préfecture, les tours de la Part-Dieu et même la Basilique de Fourvière. Vous ne pourrez ensuite pas résister à ses grands volumes et notamment à sa pièce de vie de plus de 60m2. Une grande buanderie donnant sur la cour arborée de l'immeuble se cache derrière la cuisine. La partie nuit comprend trois grandes chambres, toutes en parquet ancien et équipées de placards intégrés ainsi qu'une belle salle d'eau de plus de 8m2 qui finira par vous convaincre. La création d'une 4ème chambre et d'une deuxième salle de bain est parfaitement envisageable et faisable (plan de projection et devis à disposition au moment de la visite). Pour couronner le tout, il est également possible d'acquérir, en sus, un garage en sous-sol d'un immeuble sécurisé situé non loin de l'appartement ! « FAIRWAY » c'est en quelque sorte la « bonne voie » vers une vie de famille agréable et facile, dans un quartier élégant à quelques encablures seulement de la Presqu'île. Annonce complète avec toutes les photos et informations sur notre site Bumperfrance, appartement 'FAIRWAY'.

SECTEUR PREFECTURE / RUE SERVIENT Au coeur du quartier de la Préfecture, 'PENNY' est un joli T3 de 80 m2, baigné de lumière. Situé au 8ème étage sur 9, il dispose de deux balcons et jouit d'une vue panoramique sur la Basilique de Fourvière, la Préfecture et les tours de la Part-Dieu, tout cela sans aucun vis-à-vis ! Il se compose d'un salon/salle à manger de 32m2 s’ouvrant sur un balcon propice aux petits-déjeuners au soleil, d'une cuisine séparée, de deux chambres de 10,76 et 9,88 m2 ainsi que d'une grande salle de bains avec baignoire donnant sur un deuxième balcon. Les petits plus non négligeables ? L'appartement dispose d’un placard buanderie et d'un dressing et est également vendu avec une cave aménagée et sécurisée. Enfin, s'il fallait encore vous convaincre, le ravalement de façade a été voté et payé par les actuels propriétaires. Venez donc vite découvrir ce petit bijou à la vue époustouflante ! Annonce complète avec toutes les photos et informations sur notre site Bumperfrance, appartement 'PENNY'. Mandat N° 202137. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 943 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Bumper Immobilier: Pauline PICHON - Tél. 0763940926 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 2 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 2 Etage: 8 Ascenseur Surface: 80 m² Consommation énergetique: E Chauffage: gaz Cuisine: séparée

SECTEUR PREFECTURE / RUE SERVIENT Au coeur du quartier de la Préfecture, 'PENNY' est un joli T3 de 80 m2, baigné de lumière. Situé au 8ème étage sur 9, il dispose de deux balcons et jouit d'une vue panoramique sur la Basilique de Fourvière, la Préfecture et les tours de la Part-Dieu, tout cela sans aucun vis-à-vis ! Il se compose d'un salon/salle à manger de 32m2 s'ouvrant sur un balcon propice aux petits-déjeuners au soleil, d'une cuisine séparée, de deux chambres de 10,76 et 9,88 m2 ainsi que d'une grande salle de bains avec baignoire donnant sur un deuxième balcon. Les petits plus non négligeables ? L'appartement dispose d'un placard buanderie et d'un dressing et est également vendu avec une cave aménagée et sécurisée. Enfin, s'il fallait encore vous convaincre, le ravalement de façade a été voté et payé par les actuels propriétaires. Venez donc vite découvrir ce petit bijou à la vue époustouflante ! Annonce complète avec toutes les photos et informations sur notre site Bumperfrance, appartement 'PENNY'.

Appartement contemporain au dernier étage avec ascenseur, au calme, sans vis-à-vis de 84 m² (81 m² Carrez), triple exposition, traversant Est/Ouest/Sud avec sa belle vue dégagée sur la basilique de Fourvière.L'entrée accueillante donne le ton affichant des matériaux de qualité ainsi qu'un agencement bien pensé. Vous trouverez une lumineuse pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, où se mêlent parquet et pierres apparentes ainsi qu'une très jolie cuisine de la marque Perene entièrement équipée et sa cave à vin ouverte sur le salon. L'espace nuit se compose de trois chambres 12 /12,50/ 9,50 m², dont une avec salle d'eau. Chaque chambre offre des espaces de rangements optimisés sur mesure. Vous aurez également une salle de bains et deux toilettes.La qualité de rénovation et la clarté des pièces sont les atouts de ce bien moderne et atypique, très rare dans ce secteur.Deux caves de 6m² chacune complètent ce bien.Copropriété rénovée en 2015 (ascenseur, toiture, ravalement de façade, partie commune, pas de travaux à prévoir).Côté transports, à proximité, la gare (Lyon Perrache), lignes de bus, les tramways T2 et T1 ainsi que les lignes A et D du métro.Charges de copropriété: 72 ? / mois (Entretien des parties communes, ascenseur, eau froide).Chauffage électrique (radiateurs performants) et eau chaude individuels: 70 ? /moisTaxe foncière: 685 ?Michel BOUANICH Agent commercialTel 06 26 29 50 35(RSAC N°480815356 Greffe de Lyon).Mandat N° 19524. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 870.00 et 1200.00 ?. Ce bien vous est prop

Spécialiste du secteur, NOVEA Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous proposer à la vente un charmant T2 (possible T3) à proximité immédiate des quais du Rhône et en plein coeur du secteur Foch.Situé dans une copropriété des années 1940, entretenue et sécurisée, cet appartement niché au 6ème étage saura vous séduire par sa luminosité et sa magnifique vue.PIÈCE DE VIE / CUISINEPassé la porte, vous serez accueillis par une spacieuse entrée, très accueillante et équipée de rangements.Sur votre gauche, vous pourrez ensuite passer à une belle pièce de vie de 27m2, avec son espace salon et salle à manger.Cette pièce est baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, le tout exposé Ouest et vous offre une vue imprenable sur les quais du Rhône et le centre ville de Lyon.La cuisine, entièrement équipée et aménagée, indépendante à ce jour, peut s'ouvrir sur le séjour.COIN NUITLe coin nuit se compose d'une confortable chambre de près de 16m2, avec ses rangements intégrés.Une salle d'eau comprenant un toilette et un coin buanderie complète cet espace.L'appartement propose également une cave en sous-sol et un grenier. LOCALISATIONLa proximité avec les transports (métro A - arrêt Foch, Bus, VéloV, etc) vous apportera un confort au quotidien.Les berges du Rhône, désormais aménagées et piétonnes, deviennent petit à petit, le lieu tendance à Lyon, avec ses péniches, ses promenades et d'où vous pourrez admirer la basilique Notre-Dame de Fourvière.Les commerces, les écoles et crèches, ainsi que la vie de quartier dans ce secteur très prisé, sauront vous séduire à coup sûr.Vous serez également à proximité immédiate à pied des quais, des places Maréchal Lyautey, Edgar Quinet et Puvis de Chavannes.Au sixième étage avec ascenseur, dans une copropriété de standing, son emplacement et s

E-Mobilier.fr vous propose en exclusivité, ce superbe appartement d'une surface totale au sol de 96.92 m2 (soit 79.23 m2 surface loi carrez totale) très lumineux situé en plein cœur du quartier des Pentes de la Croix Rousse, à quelques encablures du jardin des plantes, lieux emblématiques de la ville lumière./n/nSitué au 4ème étage, les 3 grandes fenêtres de la pièce de vie de 57m2, offrent une vue sur les toits et sur la basilique Notre Dame de Fourvière./nLa rénovation allie au charme de l’ancien, signature de l'époque des Canuts un esprit contemporain, avec ses parquets, ses volumes, la hauteur sous le majestueux plafond typique de cette époque, le mur en pierres apparentes./n/nDès l'entrée dans l'immeuble, vous serez séduits par l'imposant escalier en pierre de taille et les demi-niveaux éléments emblématiques de ses constructions./n/nL'appartement est composé d'une grande pièce de vie, d'une cuisine ouverte, une chambre très lumineuse, une salle d'eau et un WC indépendant./n/nUne mezzanine de 17.69 m2 (surface non comprise dans la surface habitable car la hauteur sous plafond est légèrement inférieur à 1.80m) contemporaine pouvant faire office de seconde chambre ou de bureau (idéal si vous devez faire du télétravail) complète ce bien d'exception./n/nLe bien est vendu avec 1 cave privative./n/nUne petite cour commune permet aux co-propriétaires de bénéficier d'un petit potager partagé ainsi qu'un garage à vélo./n/nVotre contact: Isabelle CHANTELOT-CHARPENET/nAgent commercial en immobilier/nPort.: 06 61 41 16 00/nE-mail: icharpenet@e-mobilier.fr/nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/emobilier/790/9oWgj/tarifs_commission_paysage_2024_e_mobilier.fr_1.pdf /n/nVotre conseiller e-mobilier.fr: Isabelle Chantelot-Charpenet - Tél. 0661411600 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC Roanne 810 666 206 /n RCP Galian nu00b0 127 100 479 Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 79 m² Nombre de pièces 3 Ville Lyon 69001 Département Rhône Région Rhône Alpes

APPARTEMENT T4 COUP DE COEUR VUE FOURVIERE - TRAVERSANT - LUMINEUX - SECTEUR HALLES PAUL BOCUSE - 2 LOGGIAS QUI PERMETTENT UNE SURFACE UTILISABLE DE 134m - GRENIER - VUE PANORAMIQUE Liberkeys vous propose ce charmant appartement de 82,40m idalement situ rue Duguesclin au niveau des halles Paul Bocuse. Ce bien est dot d'une vue exceptionnelle de Lyon, face la basilique de Fourvire, cet appartement se situe au 8me tage d'un immeuble scuris et bien entretenu, avec gardiens. L'appartement est compos d'une entre de 3,15m, d'une cuisine indpendante entirement quipe de 9,05m, d'une salon/sjour de 25,7m, d'un couloir de 5,65m, d'un dressing de 2,35m, d'une salle de bain de 2,55m, d'une salle d'eau de 2,4m, d'un WC spar et d'un grenier de 4,2m. Ct nuit, trois chambres, une premire chambre de 10,4m, une seconde chambre de 10,1m et une troisime chambre de 10,05m. Deux loggias vivre de 18m et 16m offrent un espace extrieur agrable pour profiter des journes ensoleilles. Ct pratique, un grenier de 4,2m accompagne ce bien, ajoutant une solution de rangement supplmentaire. L'atout de cet appartement: toutes les pices ont un accs l'extrieur agrandissant ainsi les espaces de vie. Double vitrage PVC et volets roulants lectriques sur toutes les huisseries. deux pas des commodits urbaines, ce bien s'adresse particulirement ceux cherchant une vie citadine dynamique tout en prservant un cadre de vie confortable. Les charges de coproprit: Environ 220E par mois (comprenant eau froide, eau chaude, chauffage collectif, entretiens des parties communes, ascenseur, gardien). La taxe foncire est de 1 212E par an. Vous serez sduits par sa vue poustouflante, sa luminosit, le calme et la convivialit de la rsidence et son emplacement central, proximit immdiate des commerces et transports (C3, C13, C9, C25, mtro B, Tram T1, Gare Part Dieu), 10min