Baux habitation

Habitation:: Un ancien corps de ferme comprenant une maison d'habitation et diverses dépendances, sur une surface de terrain d'environ 25 ha dont environ 24 ha sont loués par baux ruraux. Le corps de ferme, à l'exception du hangar de stockage, est libre de toute location et occupation avec environ 1 ha de terrain en nature de prairie autour. Le reste des parcelles agricoles et un hangar sont en location par deux baux ruraux de plus de trois ans à un agriculteur. b'/xc2/xa0' Exploitation:: Fermage annuel d'un montant de 3.526,00 € (avec déduction des honoraires de l'étude (5%) qui gère les loyers). Taxe foncière: 1.598,00 € payé pour 55% à la charge du propriétaire et 45% à la charge du locataire. b'/xc2/xa0' Foncier:: Parcellaire en nature de prairie (environ 18 ha), de labour (environ 4 ha) et de bois taillis (environ 1 ha). Eléments complémentaires: Prix de vente hors prestation de service SAFER: 340 000 € Prestation de service Safer: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 24 480 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (4 080 €). Provision frais d'acte notarié: b'/xc2/xa0'25 150 € (hors emprunts) dont 20 400€ de frais de négociation Prix de vente total acte en mains estimé (hors emprunts): b'/xc2/xa0'389 630 € b'/xc2/xa0'Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination agricole et/ou forestière du bien dans un cahier des charges spécifique Safer. Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter. Données fournies à titre indicatif et n'ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d'attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie. La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens à céder. La Safer contribue au renouvellement des générations agricoles en facilitant l'installation de nouveaux agriculteurs. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Dynamiser l'agriculture et la forêt Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Propriété située au calme comprenant 3 habitations, 2 logements locatifs actuellement loués et un gîte. Le tout avec de belles dépendances. Locatif 1 (loué 650 €/mois): Maison en pierre comprenant en rez-de-chaussée: Entrée, Pièce de vie, cuisine, salon, wc, débarras, cellier; 1er étage: Palier, 4 chambres, pièce d'eau, wc; 2eme étage: Grenier. Jardin + cour. Locatif 2 (loué 800 €/mois): Maison en pierre comprenant en rez-de-chaussée: Pièce de vie, cuisine, wc, en étage: Palier, 3 chambres, pièce d'eau. Jardin. Gîte (environ 117 m²): Pièce de vie, cuisine, wc, cellier; en étage: Palier, 2 chambres, pièce d'eau + wc. Jardin. Assainissement individuel pour les 3 logements. Dépendances diverses:b'/xc2/xa0'Grange attenante au gîte; Préau en pierre; toits; sanitaires. b'/xc2/xa0' Exploitation:: Divers bâtiments en pierre sont présent sur la propriété, à savoir: - Grange en pierre d'environ 273 m²: Moellons pierre, béton ciré au sol, charpente métallique, toiture fibrociment + bac acier. Portail de 5m de large, 4.75 m de haut. Eau + électricité. Garage carrelé + débarras. Panneaux photovoltaïques en toiture (contrat de revente d'énergie en cours). - Ancienne écurie attenante Grange d'environ 135 m²: Moellons pierre, terre battue au sol, grenier au-dessus. 2 portails bois, traversante. - Garage/Atelier d'environ 175 m²: Moellons pierre, Terre battue au sol, charpente bois, toiture tuile. Eau + électricité. Fosse à vidange, portail coulissant. - Préaux (environ 57 + 14 m²):b'/xc2/xa0'Moellons pierre, Terre battue au sol, charpente bois, toiture tuile. - Toits dont sanitaires (douche + wc). b'/xc2/xa0' Foncier:: Ensemble en 3 ilots pour environ 86 ha. Lot 1: Nature de prés et terres, autour des bâtiments = environ 49 ha Lot 2: Nature de prés et terres = environ 25 ha (- de 700 m des bâtiments) Lot 3: Nature de terres = environ 10 ha (- de 3km des bâtiments). Urbanisme: Parcelles en zone A et N. Certaines parcelles sont proches d'un bras de rivière. Eléments complémentaires: Baux de location en cours. Bail d'habitation 1 (650 €): Possible résiliation en 02/2026 (avec envoi du congé en Juillet 2025 avec justificatif valable pour la reprise du logement).Bail d'habitation 2 (800 €): Possible résiliation en 04/2027 (avec envoi du congé en Septembre 2026 avec justificatif valable pour la reprise du logement). N.B. - Ce prix comprend des frais d'Agence à la charge de l'Acquéreur pour un montant de 52 500 € TTC (possibilité de récupérer la TVA (20%) si assujettissement) Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local - Dynamiser l'agriculture et la forêt Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

QUE DIRIEZ-VOUS D'UNE FORTE RENTABILITE NETTE DE 8,8% ? Christian BOURDUGE, 3G IMMOBILIER CONSULTANT, vous propose cet ensemble immobilier de 325m2 sur parcelle de 766m2 comprenant: * un bail commercial: 14.808?/an (27% du rendement total). Depuis 2015. * neuf baux d'habitation (7 chambres, un studio, un F2 tous meublés): 21.840?/an (49%). Très demandés, clientèle BTS Marmilhat, durée baux 2 ans en général. * un bail d'habitation (F3): 6.600?/an (12%). Même locataire depuis 2006. * un bail garage: 3.000?/an (6%). Peut être transformé en local commercial. * un contrat panneau d'affichage: 3.000?/an (6%). Depuis 2009. TOTAL: 54.048?......qui peut être encore amélioré par l'aménagement des combles et la création d'une 8e chambre (après travaux). Une part importante de la taxe foncière (49%) est supportée par le locataire du commerce. Reste à charge pour le propriétaire: 1.870?. La rentabilité annoncée est une fourchette basse, elle est calculée avec une location des chambres sur 11 mois (ce qui est supérieur à la réalité) et la déduction de la taxe foncière à charge du propriétaire. Première couronne Clermont-Ferrand. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Christian BOURDUGE Inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND 529 982 480, Tel: 06 78 04 16 15, Site 3gimmo:

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SITUATION : Département de l’Eure-et-Loir (28), dans le Parc Naturel Régional du Perche. 20 minutes de Nogent-le-Rotrou / 50 min du Boulerie Jump (Le Mans) 1h20min de Paris Proche d’un axe routier très important (A11), idéalement située à 15 min de l’autoroute. Les Installations Équestres et Chevaux: Actuellement haras d’élevage spécialisé dans le dressage haut niveau. Cette propriété de 8 hectares, fonctionnelle dispose de tous les outils utiles à une activité d’élevage ou d’écurie privée et de propriétaires. L’ensemble de la propriété forme une surface globale de 25 hectares, il y a 8 hectares en propriété et 17 hectares en fermage par des baux ruraux avec une capacité d’environ 50 chevaux. Les chevaux de dressage Allemand: 5 Poulinières l’abélisé Elite 2 Mâles de 2 ans l’abélisé Elite 1 Femelle de 2 ans l’abélisé Elite 1 Pouliche de 1 an 1 Hongre de 8 ans Manège: 30×20 avec sol huilé et éclairage (Normandie Drainage) Carrière :  60×20 fibrée en sable blanc (Normandie Drainage) Les Boxes 21 au total: 7 boxes dans une écurie intérieure avec une sellerie, l’eau chaude et du chauffage 14 boxes en deux écuries extérieures Le bâtiment attenant au manège abrite une tribune, la graineterie, la douche avec une salle de soins et d’une barre de saillie et échographie. Prairies: Elles sont encloses de lices en bois et équipées de 5 doubles abris d’une capacité de 24 chevaux extrêmement pratiques puisqu’ils disposent tous d’un espace de stockage pour les fourrages. L’eau dessert tous les près avec des robinets Canadiens (hors gel). L’habitation bâtie de plain-pied avec chauffage au Gaz (130m2): Intégrée aux bâtiments des écuries orientées plein Sud: Une entrée Cuisine ouverte Salon / salle à manger avec une cheminée 2 chambres Salle de bains WC Une véranda avec vue sur la carrière + 1 Garage Studio (accès indépendant): 1 chambre Kitchenette Salle d’eau + WC Stockage: 2 hangars de stockage 230 m2 au sol Chemins de randonnées et forêt avec un accès direct sur le haras, idéal pour ballades ou trotting. L’ensemble vous est présenté au prix de 575 000€ FAI (dont 6% ttc à charge de l’acheteur)

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ARLES PROPRIETE avec PISCINE 5 mn centre ville - TAFFURO REF 3102 - TAFFURO REF 3102 TAFFURO MANDAT N° 92731 En EXCLUSIVITE, à 5 mn de la ville Romaine d'ARLES, très jolie propriété composée d'une MAISON D'HABITATION en parfait état d'env. 220 M2 avec STUDIO SEPARE et PISCINE. Exposée plein SUD, cette maison de plain-pied possède un spacieux SALON cheminée/ insert d'environ 80 M2 avec SALLE à MANGER, ainsi q'un espace MEZZANINE / BIBLIOTHEQUE. Très belle et grande CUISINE équipée bien fonctionnelle. Cellier. Rangements. 4 CHAMBRES et une salle de bains / wc sont prolongées par un studio indépendant pour recevoir famille et amis séparément. Bien lumineuse et confortable avec le chauffage au sol réversible, les doubles vitrages, forage, alarme, volets roulants pour certains. Un abri permet de garer 2 véhicules. La PISCINE 12 x 6 carrelée est aussi exposée PLEIN SUD, tout près du barbecue, et permet de profiter de très bons moments conviviaux tout autour. Le terrain d'env. 4000 M2 CLOS est paysagé et arboré de Palmiers, oliviers, essences provençales ainsi que de vignes et d'un verger de fruitiers. Proche de toutes commodités, des ALPILLES et des BAUX de PROVENCE, de la Mer Méditerranée, l'Autoroute et du TGV d'AVIGNon C'est une résidence de qualité où il fait bon vivre. TAFFURO REF IDITFO3102 Renseignements strictement sur coordonnées fixes et identité contrôlables. Ces réserves étant impérativement imposées par le vendeur. TAFFURO TEL 06 86 20 52 48 / 06 47 99 54 89 / 06 48 70 77 44

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MAS PROVENCAL 8 pièces DEPENDANCE PISCINE PARC - TAFFURO REF 2898 - TAFFURO REF 2898 MAS PROVENCAL au SUD de FONTVIEILLE avec dépendance sur PARC paysagé avec jolie PISCINE, GRANDS OMBRAGES, beau PUITS d'époque. Confortable habitation avec chauffage central fuel, double vitrage comprenant SALON av cheminée ARLESIENNE PIERRE, SALLE à MANGER av. cheminée, CUISINE de charme équipée, CHAMBRES avec salle de bains, salle d'eau. TERRASSES PIERRE. Enormément de caractère. Une DEPENDANCE ATTENANTE d'env. 100 M2 avec une remarquable CHARPENTE apparente aux grosses poutres, se prête aux initiatives. Sa situation et son charme, dans un environnement touristique recherché, sera favorable à de nombreux projets. Création d'ACTIVITES de CHAMBRES d'HOTE etc... A quelques minutes des GOLFS 18 trous des BAUX de PROVENCE, SAINT REMY, AUTOROUTE, TGV. TAFFURO REF 2898 TAFFURO TEL 06 86 20 52 48 / 06 47 99 54 89 / 06 48 70 77 44 / 06 47 99 15 91 Renseignements strictement sur coordonnées fixes et identité contrôlables. Ces réserves étant impérativement imposées par le vendeur.

Cet immeuble divisé en 6 lots d'habitation s'adresse à vous: un investisseur qui souhaite générer du Déficit afin d'annuler ses revenus fonciers et devenir un propriétaire bailleur soumis à loi 89 ou autres baux... Places de parking privatives pour chaque appartement + garage double et surélevé. Taxe foncière peu élevée.

BACHY: Terrain de 1200m2 en zone d'activité avec 2 entrepôts récents de 120m2 avec 2 baux en cours. Porte sectionnelle motorisée permettant de rentrer une camionnette. Possibilité d'y construire son habitation principale.Entièrement clos avec portail. Parking.Prix: 249.000 euros, honoraires: 3,75% TTC inclus charge acquéreur, soit 240.000 euros hors honoraires.Pour plus de renseignements, merci de contacter René BUSINARO au 06.33.05.22.00 - ARO immobilier.           250             12        

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Sur un ensemble imobilier mixte habitation et commerce, Evolis vous propose à la vente quatre lots de commerce dont trois loués en baux commerciaux.. Neuf/Restructuré. Climatisation réversible. Linéaire de vitrine. Sanitaires privatifs sur chaque lot Situation/Transports: Lignes 2 et 23 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Surface: - Étage: Rez-de-chaussée - Bâtiment: C - Type: Locaux Commerciaux - Surfaces: 84 m² - Disponibilité: Immédiate - Prix: 2 632,00 € m² HD - Honoraires: 5% HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur - Fiscal: Droits d´enregistrement - lot;: Commerce 9 - Étage: Rez-de-chaussée - Bâtiment: C - Type: Locaux Commerciaux - Surfaces: 116 m² - Disponibilité: Immédiate - Prix: 2 632,00 € m² HD - Honoraires: 5% HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur - Fiscal: Droits d´enregistrement - lot;: Commerce 7 - Étage: Rez-de-chaussée - Bâtiment: C - Type: Locaux Commerciaux - Surfaces: 105 m² - Disponibilité: Immédiate - Prix: 2 632,00 € m² HD - Honoraires: 5% HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur - Fiscal: Droits d´enregistrement - lot;: Commerce 2 - Étage: Rez-de-chaussée - Bâtiment: C - Type: Locaux Commerciaux - Surfaces: 85 m² - Disponibilité: Immédiate - Prix: 2 632,00 € m² HD - Honoraires: 5% HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur - Fiscal: Droits d´enregistrement - Étage: Total - Surfaces: 390.0 m² Référence à rappeler: 923461V

Local commercial idéalement situé à deux pas de la plage des Catalans. Situé en rez de chaussée avec 10m de vitrine. Il est composé de 113m² de superficie de plain-pied + 50m² de caves. Possibilité de faire une partie en habitation et de scinder en deux locaux (80 et 40m²). Pas de Porte 15 000 EUR, loyer mensuel 3 500 EUR non soumis à TVA plus 330 EUR de charges comprenant eau chaude et froide, chauffage collectif. Taxe foncière 1 650 EUR. Bail tous commerces sauf boulangerie. Baux commerciaux ou professionnel. Frais d'agence 20% du loyer annuel. Surface habitable: 113 m² Surface du terrain: 113 m² Surface minimum du local: 113 m² Surface Loi Carrez: 113 m² Nombre de niveaux: 2 Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Type de construction: Béton Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 200 Kwh/m².an Frais d’agence: 8400 € Dépôt de garantie: 7000 € Loyer: 42000 € HC Loyer HT HC par an: 42000 € SOCIETE IMMOBILIERE DE TRETS - SOCIETE IMMOBILIERE DE TRETS 3 COURS ESQUIROS 13530 TRETS SIRET: 44027252400016

EN EXCLUSIVITÉ Mandelieu la Napoule (06210) Bien à la vente UNIQUEMENT POUR DE L'INVESTISSEMENT LOCATIF dans résidence de Tourisme (Gestion Société GOELIA). PLACEMENT IMMOBILIER avec loyers garantis, quel que soit le taux de location du bien. Différents baux commerciaux avec ou sans possibilité de séjour. >>> RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE INTERDITE 2 Pièces de 36 m² exposé Est, au calme absolu dans résidence de tourisme située dans un cadre unique, entre la Croisette et le Massif de l'Estérel, à seulement 1 km de la plage de Mandelieu, à proximité des bords de la Siagne, de la mer, des commerces et des transports. Résidence sécurisée, nichée dans un écrin de verdure, au coeur de la baie de Cannes Mandelieu, très bien entretenue, agrémentée de beaux espaces verts, entourée par un Golf et un lac., avec plusieurs espaces de loisirs à disposition: Piscine, tennis, boulodrome, terrain basket, aire de jeux d'enfants. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée, ouvert sur loggia de 8 m², une grande chambre de 12 m² avec rangements, salle de bains, WC séparé. Place de Parking privative en sous-sol. Climatisation réversible - Electricité refaite - Fenêtres PVC Double Vitrage Prix 135 990 euros Honoraires inclus Charge Vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Fabienne AUFFRAY-ASSELIN agissant sous le statut Conseillère Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 84 02 82 57 ou bien par courriel à RSAC 487 624 777. Mandat réf: 241370 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 287 lots d'habitation Taxe foncière 485euros - Copropriété de 287 lots (). Charges annuelles: 1200 euros.

L'agence Visite etamp; Coetnbsp;vous présente 'Ground etamp; Attic' Sur notre site internet vous découvrirez: - beaucoup plus de photos - une visite virtuelle 360° HD - une vidéo de présentation HD - des plans 'Ground etamp; Attic'etnbsp;est un lot de deux appartements parfait pour investisseurs ! Pourquoi ? Car ils sont tous deux loués et gérés par notre agence Visite etamp; Co: locataires à jour de leurs loyers, un des deux appartements est loué à un couple depuis 2018, l'autre à un monsieur seul depuis 2021. C'est donc un investissement clé en mains, on s'occupe de tout pour vous. Sur notre site internet vous verrez également deux annonces pour la vente de ces appartements séparément, (permettant ainsi de voir chaque vidéo de l'intérieur et chaque visite virtuelle de l'intérieur) mais le prix cumulé est plus élevé, le propriétaire actuel consent une réduction pour la vente des 2 lots d'un coup. Passons aux informations:etnbsp;'Ground'etnbsp;est au rez-de-chaussée de l'immeuble et à la particularité d'avoir un accès direct par la rue et non par les parties communes, l'explication: c'est un ancien commerce qui a été transformé en habitation. Il est vendu avec une cave. C'est un T1 bis car l'espace chambre est en mezzanine. 'Attic' est lui au 3è et dernier étage, c'est un T1. Les deux sont dans la ville historique de Falaise, commune dynamique au Sud de Caen. L'immeuble est tout proche du centre ville, tout se fait à pied. A savoir: le propriétaire vendeur est une SCI non familiale, il s'agit donc de baux de 6 ans. Simulation de rentabilité sur 'Ground etamp; Attic' pour nos amis investisseurs: Les 2 appartements sont loués 538,58E net par mois Rentabilité annuelle = 6 462.96 E Taxe foncière hors TEOM = 534 E Charges de copro non récupérables = 387 E Pno (environ) = 200 E Gestion Visite etamp; Co = 336 E Rentabilité NETTE

Immeuble de rapport mixte composé de 16 lot sur l'ensemble de la résidence: 4 locaux commerciaux (restauration, superette bio,...) 3 locaux professionnels (assureur, gynécologue, sage-femme) 9 baux d'habitation (du studio au T5) o Grande diversité des profils des locataires: Commerçants, profession libérales, étudiants, retraités, chef d'entreprise et salariés sont locataires au sein de la résidence. Certains locataires perçoivent des aides de la CAF. o Pas de mauvais payeurs. o Gestion de la résidence: Gestion en bon père de famille (les relations locataires/propriétaires sont excellentes) o Pas de doléances locataires en cours. o Hormis 2 locaux commerciaux, tous les locaux sont occupés. o Loyers hors charges à percevoir: 114 619 E /an o Rentabilité brute: 9,17%

33 place George Pompidou - 92300 LEVALLOIS PERRET: Beau deux pièces, situé au 3ème étage avec ascenseur et vue sur jardins, comprenant: une entrée, un grand séjour, une chambre, une salle de bains et un WC séparé, une cave et une place de stationnement.Chauffage et eau chaude collectifs.Appartement sous garantie des loyers impayés.Honoraires valables pour tout baux d'habitation soumis à la loi du 6 juillet 1989. Provision sur charges 210 €/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 675 € TTC à la charge du locataire.

Terrain constructible de 1600m² à  Marseille 13011 Surface de plancher 240m² pour une seule habitation. Viabilités en bordure Au calme, exposé Sud. Honoraires charge vendeur. Quartier résidentiel avec une part majeure de lâ??habitat en maisons individuelles. Les Accates et la valentine sont redevenues un village vivant notamment par lâ??aménagement soigné de la Place de lâ??Eglise et grâce à  lâ??arrivée de nouveaux habitants dans le lotissement qui a réussi à  ne pas détruire les équilibres. Dâ??abord connu sous le nom de Pique Nose, le quartier doit son nom aux baux emphytéotiques «Ad accaptum» (bail immobilier dans la longue durée directement inspiré par le droit romain) clairement établis par Jacques de Forbin en octobre 1596 et déjà  mentionnés en 1577 lorsquâ??il est fait état des Achaptes de Forbin. Pique nose désigne la trace de noyers dont on piquait / frappait les noix à  lâ??aide dâ??une gaule. Les anciens reconnaissaient trois hameaux les Fabres (le vallon de Bertrand Fabre est cité en 1455), les Romans et les Accates. Le ruisseau de la Gadelonne est intéressant pour sa double étymologie: Gast désigne le gué ou passage et Lona ou Alona est utilisé spécialement pour les bras détachés de La Durance (les Lones). La rivière a donné le nom dâ??un lieu dit. Ce charmant petit village bien exposé au soleil et protégé du Mistral, sâ??est développé autour dâ??activités agricoles, essentiellement la vigne et les arbres fruitiers. La culture de la vigne pourrait y être très ancienne et remonter aux Romains. Les terres fertiles sont réputées et la vocation agricole a été relancée par lâ??arrivée de lâ??eau du Canal de Marseille qui traverse le quartier à  ciel ouvert et dans un passage souterrain de 90 m. Michel LEVY Agent Commercial - Numéro RSAC: 413 384 371 - MARSEILLE Secteur: LES ACCATES Surface habitable: 1600 m² Surface du terrain: 1600 m² Surface à bâtir: 240 m² Nombre de niveaux: 1 Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Sud Nombre de lots possibles sur le terrain: 1 Prix net du bien: 470000 € Prix hors honoraires acquéreur: 470000 € Honoraires vendeurs: 20000 € Charges honoraires pour: Vendeur L'immobilière des Collines - L'Immobilière des Collines Parc Citérama, D96, route de Napollon Aubagne 13400 Aubagne SIRET: 5147389800012

Terrain constructible de 1600m² à  Marseille 13011 - Terrain constructible de 1600m² à  Marseille 13011 Surface de plancher 240m² pour une seule habitation. Viabilités en bordure Au calme, exposé Sud. Honoraires charge vendeur. Quartier résidentiel avec une part majeure de lâ??habitat en maisons individuelles. Les Accates et la valentine sont redevenues un village vivant notamment par lâ??aménagement soigné de la Place de lâ??Eglise et grâce à  lâ??arrivée de nouveaux habitants dans le lotissement qui a réussi à  ne pas détruire les équilibres. Dâ??abord connu sous le nom de Pique Nose, le quartier doit son nom aux baux emphytéotiques «Ad accaptum» (bail immobilier dans la longue durée directement inspiré par le droit romain) clairement établis par Jacques de Forbin en octobre 1596 et déjà  mentionnés en 1577 lorsquâ??il est fait état des Achaptes de Forbin. Pique nose désigne la trace de noyers dont on piquait / frappait les noix à  lâ??aide dâ??une gaule. Les anciens reconnaissaient trois hameaux les Fabres (le vallon de Bertrand Fabre est cité en 1455), les Romans et les Accates. Le ruisseau de la Gadelonne est intéressant pour sa double étymologie: Gast désigne le gué ou passage et Lona ou Alona est utilisé spécialement pour les bras détachés de La Durance (les Lones). La rivière a donné le nom dâ??un lieu dit. Ce charmant petit village bien exposé au soleil et protégé du Mistral, sâ??est développé autour dâ??activités agricoles, essentiellement la vigne et les arbres fruitiers. La culture de la vigne pourrait y être très ancienne et remonter aux Romains. Les terres fertiles sont réputées et la vocation agricole a été relancée par lâ??arrivée de lâ??eau du Canal de Marseille qui traverse le quartier à  ciel ouvert et dans un passage souterrain de 90 m.

33 place George Pompidou - 92300 LEVALLOIS PERRET: Beau deux pièces, situé au 3ème étage avec ascenseur et vue sur jardins, comprenant: une entrée, un grand séjour, une chambre, une salle de bains et un WC séparé, une cave et une place de stationnement. Chauffage et eau chaude collectifs. Appartement sous garantie des loyers impayés. Honoraires valables pour tout baux d'habitation soumis à la loi du 6 juillet 1989. Provision sur charges 210 €/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 675 € TTC à la charge du locataire. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/isambert/226/rTqHw/bareme_des_honoraires_isambert_new_logo_1.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de balcon: 2 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 2 Etage: 3 Ascenseur Surface: 45 m² Chauffage: gaz Cuisine: séparée

Terrain constructible de 1600m² à  Marseille 13011 - Terrain constructible de 1600m² à  Marseille 13011 Surface de plancher 240m² pour une seule habitation. Prévoir une micro station Viabilités en bordure Au calme, exposé Sud. Honoraires charge vendeur. Quartier résidentiel avec une part majeure de lâ??habitat en maisons individuelles. Les Accates et la valentine sont redevenues un village vivant notamment par lâ??aménagement soigné de la Place de lâ??Eglise et grâce à  lâ??arrivée de nouveaux habitants dans le lotissement qui a réussi à  ne pas détruire les équilibres. Dâ??abord connu sous le nom de Pique Nose, le quartier doit son nom aux baux emphytéotiques «Ad accaptum» (bail immobilier dans la longue durée directement inspiré par le droit romain) clairement établis par Jacques de Forbin en octobre 1596 et déjà  mentionnés en 1577 lorsquâ??il est fait état des Achaptes de Forbin. Pique nose désigne la trace de noyers dont on piquait / frappait les noix à  lâ??aide dâ??une gaule. Les anciens reconnaissaient trois hameaux les Fabres (le vallon de Bertrand Fabre est cité en 1455), les Romans et les Accates. Le ruisseau de la Gadelonne est intéressant pour sa double étymologie: Gast désigne le gué ou passage et Lona ou Alona est utilisé spécialement pour les bras détachés de La Durance (les Lones). La rivière a donné le nom dâ??un lieu dit. Ce charmant petit village bien exposé au soleil et protégé du Mistral, sâ??est développé autour dâ??activités agricoles, essentiellement la vigne et les arbres fruitiers. La culture de la vigne pourrait y être très ancienne et remonter aux Romains. Les terres fertiles sont réputées et la vocation agricole a été relancée par lâ??arrivée de lâ??eau du Canal de Marseille qui traverse le quartier à  ciel ouvert et dans un passage souterrain de 90 m.

Terrain constructible de 1600m² à  Marseille 13011 Surface de plancher 240m² pour une seule habitation. Prévoir une micro station Viabilités en bordure Au calme, exposé Sud. Honoraires charge vendeur. Quartier résidentiel avec une part majeure de lâ??habitat en maisons individuelles. Les Accates et la valentine sont redevenues un village vivant notamment par lâ??aménagement soigné de la Place de lâ??Eglise et grâce à  lâ??arrivée de nouveaux habitants dans le lotissement qui a réussi à  ne pas détruire les équilibres. Dâ??abord connu sous le nom de Pique Nose, le quartier doit son nom aux baux emphytéotiques «Ad accaptum» (bail immobilier dans la longue durée directement inspiré par le droit romain) clairement établis par Jacques de Forbin en octobre 1596 et déjà  mentionnés en 1577 lorsquâ??il est fait état des Achaptes de Forbin. Pique nose désigne la trace de noyers dont on piquait / frappait les noix à  lâ??aide dâ??une gaule. Les anciens reconnaissaient trois hameaux les Fabres (le vallon de Bertrand Fabre est cité en 1455), les Romans et les Accates. Le ruisseau de la Gadelonne est intéressant pour sa double étymologie: Gast désigne le gué ou passage et Lona ou Alona est utilisé spécialement pour les bras détachés de La Durance (les Lones). La rivière a donné le nom dâ??un lieu dit. Ce charmant petit village bien exposé au soleil et protégé du Mistral, sâ??est développé autour dâ??activités agricoles, essentiellement la vigne et les arbres fruitiers. La culture de la vigne pourrait y être très ancienne et remonter aux Romains. Les terres fertiles sont réputées et la vocation agricole a été relancée par lâ??arrivée de lâ??eau du Canal de Marseille qui traverse le quartier à  ciel ouvert et dans un passage souterrain de 90 m. Michel LEVY Agent Commercial - Numéro RSAC: 413 384 371 - MARSEILLE Secteur: LES ACCATES Surface habitable: 1600 m² Surface du terrain: 1600 m² Surface à bâtir: 240 m² Nombre de niveaux: 1 Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Sud Nombre de lots possibles sur le terrain: 1 Prix net du bien: 470000 € Prix hors honoraires acquéreur: 470000 € Honoraires vendeurs: 20000 € Charges honoraires pour: Vendeur L'immobilière des Collines - L'Immobilière des Collines Parc Citérama, D96, route de Napollon Aubagne 13400 Aubagne SIRET: 5147389800012

Mas 1900 Raphèle Les Arles entièrement rénové sur terrain de 3500m² - À quelques minutes d'Arles et des Baux de Provence, Mas de 1900 rénové avec des matériaux de qualité. La propriété se compose d'une habitation principale de 125m² de plain pied: une grande pièce à vivre de 57m² avec poêle à bois, cuisine entièrement équipée et cellier. Trois grandes chambres donc une de 25m² avec salle d'eau et dressing, une deuxième salle d'eau et deux WC. Grand garage de 47m², une terrasse donnant sur une piscine semi-enterrée. Deux appartements entièrement neuf: le premier de 57m² avec plafond cathédrale, comprenant une pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre avec salle d eau et WC séparé.Belle terrasse. Dispose d'un garage. Le deuxième appartement se compose d'une pièce à vivre de 47m² avec cuisine équipée et mezzanine de 25m²,salle d eau et WC. Dispose aussi d'un garage et d'une belle terrasse. Coup de coeur assuré !