Belle spacieuse cage descalier

iad France - Angélique GRAZIANI (06 27 89 33 21) vous propose: Immobilier - VACQUEYRAS Vous êtes à la recherche dune maison au milieu des vignes hors lotissement et copropriété?Cette maison de hameau mitoyenne de 3 chambres sans vis à vis saura alors vous séduire grâce à son exposition plein Sud, sa vue dégagée sur le vignoble de Vacqueyras, sa belle hauteur sous plafond et sa faible consommation énergétique (DPE B et A).Dune surface habitable de 120m2 environ sur 3 niveaux, la maison sarticule comme suit: - Au Rez-de-Chaussée vous trouverez une cuisine de 18m2 environ, un salon de 22m2 environ, une salle deau avec WC refaite à neuf ainsi quun coin buanderie à créer dans la cage descalier qui dessert les 2 étages - Au 1er étage se trouvent deux chambres avec placards et une salle de bain avec WC - Le 2ième et dernier étage dessert une grande et belle chambre de 20m2 environ sous toitQuelques petits travaux peuvent être nécessaires dans le salon et à lextérieur de la maison pour faire de cette bâ Surface: 120 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

Creuse, Boussac, Une grande maison familiale entib'/xc3/xa8'rement rb'/xc3/xa9'novb'/xc3/xa9'e avec jardin, cour et garage, au coeur de Boussac, b'/xc3/xa0' deux pas de toutes les commoditb'/xc3/xa9's. Aub'/xc2/xa0' rez-de-chaussb'/xc3/xa9'e, un hall d'entrb'/xc3/xa9'e ouvert sur une terrasse avec pergola et le jardin, un salon avec cheminb'/xc3/xa9'e,une salle b'/xc3/xa0' manger, une cuisine amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e et b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e, une salle d'eau avec sanitaire et une pib'/xc3/xa8'ce de rangement, Belle et spacieuse cage d'escalier menant aux b'/xc3/xa9'tages. Au premier b'/xc3/xa9'tage: un palier desservant une chambre avec cabinet de toilette, une suite parentale avec salon, chambre, salle d'eau, sanitaire. Au deuxib'/xc3/xa8'me b'/xc3/xa9'tage, un palier desservant 3 chambres, un sanitaire, une salle d'eau, et une cuisine. Grenier amb'/xc3/xa9'nageable au-dessus. Une cave b'/xc3/xa0' usage de chaufferie, chaudib'/xc3/xa8're gaz neuve (gaz de ville), ballon d'eau chaude rb'/xc3/xa9'cent. Huisseries rb'/xc3/xa9'centes, double vitrage. Un vaste garage (hangar d'environ 85mb'/xc2/xb2') permettant de garer jusqu'b'/xc3/xa0' deux camping cars. Dans la cadre d'un projet de chambres d'hb'/xc3/xb4'tes, la maison dispose de plusieurs accb'/xc3/xa8's et de nombreux atouts pour db'/xc3/xa9'velopper cette activitb'/xc3/xa9'. Notre coup de coeur pour cette maison pleine de charme, en parfait b'/xc3/xa9'tat. Descriptif complet sur demande. Prix FAI: 205 000 euros (Honoraires d'agence inclus, b'/xc3/xa0' la charge du vendeur).ref 1562. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposb'/xc3/xa9' sont disponibles sur le site gb'/xc3/xa9'orisques. DPE ancienne version.

Auv 749: deux maisons habitables,  au calme, belle vue, 1640m²Cette maison entièrement habitable et son gite séparé, sont très bien situées. Très calme et avec une belle vue panoramique. Il n'y a pas de circulation. Pionsat, notre village avec toutes les commodités, est à 5 minutes. La maison principale dispose d'un chauffage central au gaz, la cuve de gaz au bout de la parcelle. Le toit est neuf, isolé et fini avec des plaques de plâtre. L?installation électrique est également récente. La maison a un concept de vivre dans de grands espaces. Le rez-de-chaussée fait 60m²! Divisé en une salle à manger avec une belle cheminée et poêle à bois, une cuisine ouverte, et séparée par une grande ouverture arrondie, le salon avec une grande cheminée. Au sol un carrelage en marbre. Certains murs sont en pierre apparentes, d'autres plâtrés. Poutres au plafond, plâtré en blanc entre les poutres, ce qui rend toute la belle lumière, grâce également aux cinq grandes fenêtres et une petite fenêtre. Un sentiment spacieux! Quatre marches plus haut, il y a une pièce de 12m² qui sert actuellement comme arrière cuisine, rangement, cage d'escalier, avec le même sol en marbre. Ci-dessus, les espaces sont aussi grandes, deux parties d'environ 30m² chacune. Plancher bois au sol. Dans la première chambre, il y a une salle de bains ouverte avec baignoire et lavabo et sol en marbre. La salle de bain pourrait facilement être fermée par une cloison. Coin salon et très grande lucarne avec cette vue magnifique. L'espace derrière elle est actuellement utilisé comme grande chambre une très spacieuse, également avec une très grande fenêtre et plusieurs fenêtres de toit. Jolie! En bas, il y a encore un escalier menant à un sous-sol, dans lequel il y a  un espace de rangement est une grande double porte sur le côté de la maison. WC séparé. Chaudière à gaz pour le chauffage. Le gite séparé se trouve derrière la maison. Auparavant, c?était une grange, qui a été entièrement ré

CARRÉ D'OR PARADIS (Marseille 8ème). Beaucoup de cachet pour cet appartement T4 de 95 m2 environ, avec balcon, cave et chambre de service. Au 4ème étage sur 7 avec ascenseur d'un immeuble cossu des années 30 et SEUL SUR LE PALIER, cet appartement est TRAVERSANT Est/Ouest. Inondé de lumière, il offre une entrée spacieuse qui distribue: à l'Ouest: une belle pièce à vivre et une cuisine indépendante; la cuisine donne sur un balcon de 4 m2 et peut être ouverte sur le salon, pour avoir un espace de vie encore plus lumineux et spacieux. Ces deux pièces sont au grand calme, dans la verdure, et offrent une jolie vue dégagée, sans vis à vis. A l'Est, les 3 chambres de belle taille (17, 12 et 11 m2) sont desservies par une salle d'eau et des placards. Un très beau parquet ancien recouvre tout l'appartement, excepté les pièces humides. Des travaux sont nécessaires pour redonner tout son charme et son élégance à cet appartement, qui a conservé ses volumes et une belle hauteur sous plafonds. Prestations: chauffage et eau chaude compris dans les charges de copropriété (répartiteurs individuels installés concernant le chauffage), taxe foncière de 1950 euros, cage d'escalier refaite l'année dernière, possibilité de location de parking a proximité. A PROXIMITE IMMEDIATE DES ECOLES, COLLEGES, LYCEES, TOUS SERVICES ET COMMERCES, BUS AU PIED DE L'IMMEUBLE, NON LOIN DU METRO ET DE L'ACCÈS AUTOROUTE ET TUNNEL, ET A 10 MINUTES DES PLAGES DU DAVID. Contact: Anne LAFON, agent commercial, 06 10 27 00 14

A NICE, en plein quartier du PORT, place ile de beauté, au coeur du marais Niçois, proche de la place du pin, de la place Garibaldi, et de la coulée verte, à quelques pas de la mer, du vieux Nice, de la place massena et de l'avenue jean médecin, situé à deux pas des lignes 1 & 2 du tramway qui desservent la ville d'Est en 0uest (aéroport, préfecture, stade alliance riviera...) et du Nord au Sud.. L'immeuble: Palais Astraudo, a été construit en 1840 dans le style néo-classique et classé monument historique depuis 1991il donne par l'avant (accès par portillon privatif à clé) sur la place ile de beauté, le port de Nice et le terminus du tram (Lignes 1 & 2) et sur l'arrière par le n°4 de la rue Fodéré accès piétons + voitures par portail automatique sous porche donnant sur cour intérieure. Le bien à vendre est un Atypique Appartement de style art déco, 3 / 4 pièces de 95 m² (91 m² Carrez), traversant Sud-Nord, très lumineux (3m30 de hauteur sous plafonds) Situé au 4e étage avec ascenseur de l'emblématique Palais Astraudo, construit en 1840 dans le style néo-classique, représentatif du patrimoine architectural niçois, Offrant de grands volumes sous une belle hauteur de plafonds (3m30), il se distribue comme suit: Une belle entrée avec un dégagement (8 m²) illuminé par une verrière, donnant: Côté Sud sur: - une salle de bain (6. 5 m²) avec baignoire, grande vasque, bidet, WC et une fenêtre, - un beau bureau (14 m²), - une cuisine équipée (4, 5 m²) ouverte sur une salle à manger (12 m²), - une buanderie (1. 30 m²), - un débarras Coté Nord sur: - Une spacieuse chambre de maîtres de 15 m² accessible par un sas de 4, 5 m² avec grand dressing et cabinet de toilette séparé d'1, 20 m² (soit un espace nuit de près de 22 m² au total) - un immense salon de 28 m² avec bar, coin bureau et grande penderie murale. De standing avec ses sols en marbre et son parquet dans la chambre, cet appartement est atypique et unique par: Son style d'inspiration Art déco, Ses authentiques fresques restaurées sur trois plafonds, Sa grande verrière de séparation bain de lumière entre la cuisine et le couloirSes nombreux vitraux manufacturés (salle de bains, bureau, Cuisine, salle à manger) Sa porte monumentale en bois et vitraux en séparation du bureau et de la salle à mangerSes authentiques radiateurs en fonte, et autres ornements authentiques d'époque Et équipé de tout le confort: - Chaudière à gaz individuelle récente (chauffage et eau chaude) - Double vitrage sur l'ensemble des Fenêtres - Volets neufs (quatre paires) Aucun gros travaux n'est à prévoir dans l'immeuble prochainement: le ravalement des façades ayant été réalisé en 2014, sa toiture rénovée en 2001 et son entrée et sa cage d'escalier refaite en 2020. Les charges de copropriété sont d'environ 400 € / trimestre, la Taxe foncière de 1. 075 € / an Un ambitieux projet visant à rendre tout le quartier piéton (avec accès automobile filtré pour les riverains) à été voté par la mairie, et sa réalisation prévue pour 2024. Ces travaux apporteront une plus value considérable supplémentaire au quartier. La mise à Prix de l'appartement est de 575. 000 EUR (Cinq cent soixante quinze mille euros) et il est possible de transférer un bail d'un garage fermé sécurisé à proximité immédiate d'un loyer mensuel de 150€ (très rare et difficile à trouver dans ce quartier) Il s'agit d'une vente de Particulier à Particulier vous permettant d'éviter un surcout de 25 à 35 000€ de commission d'agence. Agences, professionnels de l'immobiliers et mandataire et intermédiaires de toutes sortes s'abstenir Merci

Hyper-centre, écusson, emplacement privilégié: face à l'entrée principale de la Gare St Roch, à quelques mètres seulement de la place de la Comédie et à quelques pas du Polygone. Proximité immédiate avec le quartier Nouveau-St Roch Au 3ième étage (avec ascenceur) d'un immeuble Haussmannien de standing avec un grand hall, une cage d'escalier spacieuse, un local à vélo et une cave privative de 15m2 environ. Ce grand appartement traversant dessert 5 chambres allant de 10,5 m2 à 22 m2 chacune (avec moulures et belle hauteur sous plafond) + 1 salles de bain + 1 salle d'eau + 1 cuisine. L'appartement est actuellement exploité en colocation meublée avec 5 chambres toujours louées. Loyers mensuels CC = 2850 E. Bonne rentabilité Le potentiel est sérieux puisque de nombreuses autres possibilités sont envisageables: création d'un double-séjour pour une résidence principale de 1er choix / bureaux / profession libérale / division en 2 appartements indépendants etc. Possible de mettre un terme aux baux facilement si besoin. Beaux volumes, grandes ouvertures, l'appartement a été entièrement rénové avec conservation des tomettes anciennes au sol, menuiseries double vitrage, et bien isolé (phonique et thermique) avec installation électrique neuve, radiateurs connectés et 1 clim réversible. Toutes les lignes de Tramway/Bus passent au pied de l'immeuble. Le standing de l'immeuble et un quartier au centre des équipements publics, commerces, restaurants, écoles.. garantissent une belle valorisation dans le temps. A propos de la copropriété: Saine et bien suivie, composée essentiellement de résidents et de bureaux (avocats notamment) La taxe foncière est de 1454 E/an et les charges de co-propriété de 1344 E/an. DPE: C GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre: 1200E et 1860E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Ce bien vous est présenté par Mr Le

Hyper-centre, écusson, emplacement privilégié: face à l'entrée principale de la Gare St Roch, à quelques mètres seulement de la place de la Comédie et à quelques pas du Polygone. Proximité immédiate avec le quartier Nouveau-St Roch Au 3ième étage (avec ascenceur) d'un immeuble Haussmannien de standing avec un grand hall, une cage d'escalier spacieuse, un local à vélo et une cave privative de 15m2 environ. Ce grand appartement traversant dessert 5 chambres allant de 10,5 m2 à 22 m2 chacune (avec moulures et belle hauteur sous plafond) + 1 salles de bain + 1 salle d'eau + 1 cuisine. L'appartement est actuellement exploité en colocation meublée avec 5 chambres toujours louées. Loyers mensuels CC = 2850 E. Bonne rentabilité Le potentiel est sérieux puisque de nombreuses autres possibilités sont envisageables: création d'un double-séjour pour une résidence principale de 1er choix / bureaux / profession libérale / division en 2 appartements indépendants etc. Possible de mettre un terme aux baux facilement si besoin. Beaux volumes, grandes ouvertures, l'appartement a été entièrement rénové avec conservation des tomettes anciennes au sol, menuiseries double vitrage, et bien isolé (phonique et thermique) avec installation électrique neuve, radiateurs connectés et 1 clim réversible. Toutes les lignes de Tramway/Bus passent au pied de l'immeuble. Le standing de l'immeuble et un quartier au centre des équipements publics, commerces, restaurants, écoles.. garantissent une belle valorisation dans le temps. A propos de la copropriété: Saine et bien suivie, composée essentiellement de résidents et de bureaux (avocats notamment) La taxe foncière est de 1454 E/an et les charges de co-propriété de 1344 E/an. DPE: C GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre: 1200E et 1680E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Ce bien vous est présenté par Mr Le

(3780-AFO.) Référence: 3780-AFO. - Appartement 4 pièces dans le 1er M - OI Marseille 1er Arrondissement vous présente en exclusivité cet appartement lumineux de type 4 d'environ 74m2, entièrement rénové en 2023, situé au coeur du quartier vivant de Noailles. L'appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien tenu (toiture, façade et cage d'escalier rénovés récemment). Il offre une spacieuse pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un couloir desservant les 3 chambres. Il profite d'une belle hauteur sous plafond, de moulures d'époque et d'une belle rénovation. Son emplacement est idéal pour rayonner dans tout le centre ville à pied, proche des commerces, boutiques et restaurants, du Vieux - Port et de son marché, mais aussi du quartier de la Plaine, de la Canebière, des transports en commun (bus et métro) et la gare Saint - Charles est à proximité. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3780 - AFO (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service: Anne FOURNEAU - +33626711256 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°911904332 Référence annonce: 3780 - AFO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 23 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 464 € de charges annuelles de copropriété. Référence à rappeler: 3780 - AFO. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honora

Bergerac (24100) Maison de Maitre lumineuse, spacieuse, et proche de toutes commodités et de la Dordogne sur un terrain de 569m2. Prix: 697.000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette belle Maison de Maître est située en plein centre Bergerac, 10 minutes à l'aéroport, 1H de Bordeaux, et 5 minutes à pied de la rivière Dordogne, où on peut courir, faire du vélo, se promener etc. Les propriétaires de cette maison ont su créé une atmosphère familiale, reposante et chic. Elle se compose de 5 chambres (+ /- 21 m2 chaque) réparties sur 2 étages. Le rez de chaussée de +/- 92m2 se compose d'une entrée, une cuisine très fonctionnelle, agencée sur mesure (Neptune) et équipée haut de gamme (Neff), d'un double living, ainsi qu'un salon. Dès l'entrée une superbe cage d'escalier mène aux étages. De la, vous avez une vue directe sur le jardin avec tonnelles de glycines, de vigne vierge et son superbe Magnolia. Le premier étage est composé de 2 chambres, une salle de d'eau (douche italienne), 1 wc,1 buanderie et un grand dressing. Le deuxième étage est composée de 3 chambres, un salle d'eau et un wc. Dans cette maison le cachet et l'authenticité ont été préservés; la cheminée, les planchers, les moulures, ainsi qu'un magnifique escalier Les sols en pin ciré d'origine donnent un aspect chaleureux à toute la maison. Très jolie Jardin arboré avec terrasse, piscine (6x3m) garage avec atelier +/- 55m2, cave. Une rénovation complète a été effectué (électricité, plomberie, chauffage, menuiserie (double vitrage bois), isolation, façade, toiture révisée) et terminée en Janvier 2021. DPE D153 et GES D 33 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez-moi au 06.42.38.61.67 ou de l'étranger au 0033 642386167 ou par mail I speak English, ik spreek Nederlands, Ich spreche Deutsch et je parle Français. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCH

Appartement >53m carrés (carrez) rive droite non loin du CHU, quartier Saint-Marc – Croix de Pierre – Saint-Nicaise. Visite virtuelle sur simple demande, permettant de se déplacer dans l'appartement et l'extérieur (terrasse). Entièrement rénové en 2015, rafraîchi en 2022, cet appartement très lumineux bénéficie d'un emplacement idéal près de tous les commerces et d'un agréable patio terrasse / petit potager unique à Rouen, avec entrée privative (Rez de chaussée). Grande pièce à vivre (salon / cuisine ouverte) de 35m carrés environ, cuisine Häcker (allemande) encore sous garantie moderne et fonctionnelle, équipée (plaques, lave-vaisselle, hotte). Grande salle de bains avec baignoire d'angle. Chambre spacieuse (16m carrés). Toilettes séparés. Volets roulants électriques et programmables. Radiateurs électriques à inertie pierre programmables. Belle hauteur sous plafond (>2m80) Cet appartement est en copropriété, géré par un syndic bénévole. De nombreuses rénovations ont été effectuées au cours de ces 10 dernières années dans la copropriété (Cheminées / toiture en 2021, rénovation de l'entrée et de la cage d'escalier + rafraîchissement en 2020…) peu de frais à prévoir. Les charges de copropriété sont moindres (électricité dans les communs, assurances, banque) et d'environ 300€ / an soit 25€ / mois. Prix: 170 000€Visites: sur rendez-vous, à compter du 23 / 01Agences et curieux s'abstenir. DPE en cours.

Maison de Maitre lumineuse, spacieuse, et proche de toutes commodits et de la Dordogne sur un terrain de 569m2. Prix: 697.000 euros. Les honoraires sont la charge du vendeur. Cette belle Maison de Matre est situe en plein centre Bergerac, 10 minutes l'aroport, 1H de Bordeaux et 5 minutes pied de la rivire Dordogne o on peut courir, faire du vlo, se promener etc. Les propritaires de cette maison ont su cr une atmosphre familiale, reposante et chic. Elle se compose de 5 chambres (+ /- 21 m2 chaque) rparties sur 2 tages. Le rez de chausse de +/- 92m2 se compose d'une entre, une cuisine trs fonctionnelle, agence sur mesure (Neptune) et quipe haut de gamme (Neff), d'un double living, ainsi qu'un salon. Ds l'entre une superbe cage d'escalier mne aux tages. De la, vous avez une vue directe sur le jardin avec tonnelles de glycines, de vigne vierge et son superbe Magnolia. Le premier tage est compos de 2 chambres, une salle de d'eau (douche italienne), 1 wc,1 buanderie et un grand dressing. Le deuxime tage est compose de 3 chambres, un salle d'eau et un wc. Dans cette maison le cachet et l'authenticit ont t prservs; la chemine, les planchers, les moulures, ainsi qu'un magnifique escalier Les sols en pin cir d'origine donnent un aspect chaleureux toute la maison. Trs jolie Jardin arbor avec terrasse, piscine (6x3m) garage avec atelier +/- 55m2, cave. Une rnovation complte a t effectu (lectricit, plomberie, chauffage, menuiserie (double vitrage bois), isolation, faade, toiture rvise) et termine en Janvier 2021. DPE D153 et GES D 33 Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2011: 2243 euros. Informations sur le bien vendre + DPE + mentions sur la coproprit le cas chant Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martina SCHWENCKE au 0642

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Martina Schwencke et Annet van der Spoel vous proposent cette Maison de Maitre lumineuse, spacieuse, et proche de toutes commodits et de la Dordogne sur un terrain de 569m2. Prix: 679.000 euros. Les honoraires sont la charge du vendeur. Cette belle Maison de Matre est situe en plein centre Bergerac, 10 minutes l'aroport, 1H de Bordeaux et 5 minutes pied de la rivire Dordogne o on peut courir, faire du vlo, se promener etc. Les propritaires de cette maison ont su cr une atmosphre familiale, reposante et chic. Elle se compose de 5 chambres (+ /- 21 m2 chaque) rparties sur 2 tages. Le rez de chausse de +/- 92m2 se compose d'une entre, une cuisine trs fonctionnelle, agence sur mesure (Neptune) et quipe haut de gamme (Neff), d'un double living, ainsi qu'un salon. Ds l'entre une superbe cage d'escalier mne aux tages. De la, vous avez une vue directe sur le jardin avec tonnelles de glycines, de vigne vierge et son superbe Magnolia. Le premier tage est compos de 2 chambres, une salle de d'eau (douche italienne), 1 wc,1 buanderie et un grand dressing. Le deuxime tage est compose de 3 chambres, un salle d'eau et un wc. Dans cette maison le cachet et l'authenticit ont t prservs; la chemine, les planchers, les moulures, ainsi qu'un magnifique escalier Les sols en pin cir d'origine donnent un aspect chaleureux toute la maison. Trs jolie Jardin arbor avec terrasse, piscine (6x3m) garage avec atelier +/- 55m2, cave. Une rnovation complte a t effectu (lectricit, plomberie, chauffage, menuiserie (double vitrage bois), isolation, faade, toiture rvise) et termine en Janvier 2021. DPE D153 et GES D 33. Estimation des cots annuels: entre 3160 et 4350 euros par an, prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martina SCHWENCKE, au 0033 (0) 642386167 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du C

Disponible début novembre, ce bel F2 neuf, calme et baigné de lumière, vous séduira par son emplacement privilégié à deux pas de Jaude, Gaillard et du tramway. Situé dans un immeuble entièrement rénové, cet appartement offre: •Un grand séjour lumineux avec deux grandes fenêtres; •Une cuisine équipée avec plaques vitrocéramique, meubles, et un frigidaire mis à disposition; •Une salle de bains spacieuse avec douche à l’italienne, meuble vasque, miroir et fenêtre; •Une belle chambre; •Un dressing avec placard intégré. CARACTERISTQUES SUPPLÉMENTAIRES: •Appartement au 4ème et dernier étage sans ascenseur; •Fenêtres oscillo-battantes en double vitrage dernière génération; •Radiateurs électriques en « pierre de lave » pour une économie d’énergie optimale; •Isolation complète des murs pour plus de confort thermique; •Appartement ensoleillé; •Accès à la fibre Orange LOYER ET CHARGES: •Coût total du loyer: 445€+ 20€ de charges. •Dépôt de garantie: 445€ •220€ de frais d’état des lieux d’entrée. •Inclus dans les charges: une provision sur la consommation d’eau froide •L’entretien de la cage d’escalier est assuré à titre grâcieux pas le propriétaire. •Pas de frais d’agence. DOSSIER: •Sélection des candidats sur dossier; •Une caution est exigée; •Un mois de dépôt de garantie. STATIONNEMENT: •Plusieurs options de parking à proximité; •Possibilité de bénéficier du statut de résident auprès de la Ville de Clermont-Ferrand pour un tarif forfaitaire. CONTACT b'&' VISITES: Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, merci de contacter Monsieur Couturat par téléphone entre 9h00 et 20h00. Visites possibles du lundi au samedi. Les demandes de visite via messagerie ne seront pas prises en compte.

Martina Schwencke et Annet van der Spoel vous proposent cette Maison de Maitre lumineuse, spacieuse, et proche de toutes commodits et de la Dordogne sur un terrain de 569m2. Prix: 679.000 euros. Les honoraires sont la charge du vendeur. Cette belle Maison de Matre est situe en plein centre Bergerac, 10 minutes l'aroport, 1H de Bordeaux et 5 minutes pied de la rivire Dordogne o on peut courir, faire du vlo, se promener etc. Les propritaires de cette maison ont su cr une atmosphre familiale, reposante et chic. Elle se compose de 5 chambres (+ /- 21 m2 chaque) rparties sur 2 tages. Le rez de chausse de +/- 92m2 se compose d'une entre, une cuisine trs fonctionnelle, agence sur mesure (Neptune) et quipe haut de gamme (Neff), d'un double living, ainsi qu'un salon. Ds l'entre une superbe cage d'escalier mne aux tages. De la, vous avez une vue directe sur le jardin avec tonnelles de glycines, de vigne vierge et son superbe Magnolia. Le premier tage est compos de 2 chambres, une salle de d'eau (douche italienne), 1 wc,1 buanderie et un grand dressing. Le deuxime tage est compose de 3 chambres, un salle d'eau et un wc. Dans cette maison le cachet et l'authenticit ont t prservs; la chemine, les planchers, les moulures, ainsi qu'un magnifique escalier Les sols en pin cir d'origine donnent un aspect chaleureux toute la maison. Trs jolie Jardin arbor avec terrasse, piscine (6x3m) garage avec atelier +/- 55m2, cave. Une rnovation complte a t effectu (lectricit, plomberie, chauffage, menuiserie (double vitrage bois), isolation, faade, toiture rvise) et termine en Janvier 2021. DPE D153 et GES D 33. Estimation des cots annuels: entre 3160 et 4350 euros par an, prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martina SCHWENCKE, au 0033 (0) 642386167 ou par courriel Selon l'article L.561.5