Boxes interieurs

A 30 minutes Est d'Angoulème A 5 minutes de toutes commodités Dans petit hameau sur point de vue dominant Habitation: Jolie longère de 175m² entièrement rénovée. Salon/séjour lumineux 40m² avec Poêle à bois et vue sur prairies Cuisine ouverte aménagée/équipée récente (2019) Grande arrière cuisine/buanderie Chaufferie WC / salle de douche 1 chambre de plain pied A l'étage, 4 chambre avec placards 1 salle de bain avec WC Toutes huisseries double vitrage. Isolation récente, électricité aux normes. Chauffage par géothermie et pompe à chaleur. Tout à l'égout. Installation équestre: 5 hectares de terres dont: - 3ha en prairie clos en bois/grillage/électrique - 2 ha de bois non attenants Carrière 30mX20m en sable local 3 boxes intérieurs en dur 3 boxes intérieurs en grilles galva modulables Sellerie Atelier Coin graineterie avec cellule Hangar de stockage fourrages Hangar stockage matériels et véhicules Grand abris de prairie en dur Possibilité d'acquérir en sus, prairies cloturées à quelques km. Autres prairies en location également Nombreux chemins de promenades et randonnées Rapport qualité/prix intéressant cause URGENT Conviendrait ????pour famille de cavaliers/éleveurs de chevaux.

A 30 minutes Est d'Angoulème A 5 minutes de toutes commodités Dans petit hameau sur point de vue dominant Habitation: Jolie longère de 175m² entièrement rénovée. Salon/séjour lumineux 40m² avec Poêle à bois et vue sur prairies Cuisine ouverte aménagée/équipée récente (2019) Grande arrière cuisine/buanderie Chaufferie WC / salle de douche 1 chambre de plain pied A l'étage, 4 chambre avec placards 1 salle de bain avec WC Toutes huisseries double vitrage. Isolation récente, électricité aux normes. Chauffage par géothermie et pompe à chaleur. Tout à l'égout. Installation équestre: 5 hectares de terres dont: - 3ha en prairie clos en bois/grillage/électrique - 2 ha de bois non attenants Carrière 30mX20m en sable local 3 boxes intérieurs en dur 3 boxes intérieurs en grilles galva modulables Sellerie Atelier Coin graineterie avec cellule Hangar de stockage fourrages Hangar stockage matériels et véhicules Grand abris de prairie en dur Possibilité d'acquérir en sus, prairies cloturées à quelques km. Autres prairies en location également Nombreux chemins de promenades et randonnées Rapport qualité/prix intéressant cause URGENT Conviendrait ​​​​pour famille de cavaliers/éleveurs de chevaux. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 175 m² Cuisine: américaine

Situation géographique: Département Maine-et-Loire 30 min de la Flèche; 35 min d’Angers et 1 h du Mans Accès rapide à 15min de l’autoroute Cette propriété de 10 hectares d’un seul tenant offre des installations fonctionnelles et clef en main pour tous professionnels de chevaux de courses ou de sport. Structure idéale pour créer une écurie de propriétaires, développer un centre équestre ou concilier une activité dans les chevaux de selle et de courses.  Installations équestres: Boxes: Les écuries sont composées de 33 boxes fonctionnels et constitués de parois coulissantes afin de minimiser le temps de curage. Abreuvoirs automatiques et mangeoires. Un barn de 8 boxes intérieurs (3.2×3.2m) avec sellerie, machine à laver et douche Un barn de 10 boxes intérieurs (3.2×3.2m) Un barn de 5 boxes intérieurs  (3.2×3.2m) et 5 boxes (3.5×3.1m) 5 boxes extérieurs (3.1×3.5m) sous un appentis Un marcheur couvert de 6 places, d’un tapis de marche sous un abri en bois. Un rond de longe couvert de 15m de diamètre ainsi qu’un rond d’havrincourt. Une piste en sable Guimard de 800m (un oval de 600m avec une boucle de 200m), arrosage automatique Une carrière ovale Toubin-Clément (30x80m) Un manège (40x20m) avec arrosage automatique, en sable et copeaux plastiques Prés: Nombreux paddocks dont 3 avec abris Stockage: un hangar de 220 m² Cette propriété compte également un silo, une mare, un garage et un Mobil-Home. La structure est reliée à un puit qui couvre la totalité des besoins en eau de celle-ci. L’habitation principale (150 m²):  Chauffage au sol électrique Au rez-de-chaussée: Un grand salon/salle à manger de 55 m² ouvert sur une cuisine lumineuse de 18 m² donnant sur une terrasse et un jardin privatif. La suite parentale comprend une chambre de 18 m² et sa salle de bain avec grande douche à l’italienne et une baignoire. Une arrière cuisine, buanderie et WC viennent compléter le rez-de-chaussée. A l’étage: 2 chambres de 20 m² et 22 m², une mezzanine et WC. Grenier. Dossier sur demande Cette propriété vous est présentée au prix de 570 000€ FAI (dont 3.8% à la charge de l’acquéreur)

Situation géographique: Situé dans le département de la Somme (80) Proche de la Baie de Somme 20 km d'Abbeville Au pied d'une forêt domaniale de 4300 ha. Très charmante propriété équestre au calme à 25 km de la plage comportant des infrastructures d’entrainement pour les trotteurs ou l’endurance, 27 boxes, une maison de maitre sur 18 ha. Dans la Somme, idéale comme centre d’entrainement ou écurie de propriétaires. Avec la création possible d’une carrière voire d’un manège, la structure peut convenir pour le saut d’obstacles, le dressage ou le concours complet. Installations Equestres:  Tous les boxes sont équipés de mangeoires et d’abreuvoirs automatiques. Boxes : Les 21 boxes sont répartis dans 3 zones différentes:  Un bâtiment de 4 boxes intérieurs (3,8×2,8 m), avec possibilité d'ajouter des boxes supplémentaires. 8 boxes intérieurs (6 boxes 4x4m, 2 boxes de poulinage 3,8x4,5m) 8 boxes extérieurs (4x3m) 1 boxe adossé à la graineterie Rivière avec balnéo et un marcheur (tapis). Paddocks: 6 paddocks avec boxes fermés, 2 paddocks avec stabulation. Stockages: Deux  bâtiments de stockages sont présents sur la propriété. Piste: Une piste est présente sur le site d’une longueur de 800 m sur 8m de large en sable (à rafraichir). Prés :  Les terres sur une surface de 18 ha d’un même tenant, en nature de prairies de très bonnes qualités. Possibilité de faire les foins sur la propriété. La propriété dispose d’une barre d’échographie. Atelier. Les Habitations: Le bien est composé d’une maison privative, et d'un logement de fonction. La maison privative (180 m²):  Ancien relais de chasse avec chauffage fuel et accès indépendant. Une grande fontaine dans la cour, avec jeux de lumières. Au rez-de-chaussée: Deux salons (15 et 20m²) – cuisine ouverte sur le séjour (30m²). A l’étage: 4 chambres (11, 17, 17, et 18m²), une salle de bain. Un grenier aménageable (96m²) Sous-sol avec chaufferie, cave à vin, débotté avec cheminée, et four à pain. La maison de fonction (80 m²): Chauffage central avec accès dans la cour.  Salon-salle à manger, cuisine, deux chambres, salle de bain Petit jardin indépendant Dossier sur demande La propriété vous est présentée au prix de 1 155 000 € FAI (dont 5% ttc à charge du vendeur)

Très rare - aux portes de Montpellier, Domaine équestre sur plus de 6 hectares, proximité de toutes commodités Parfaitement situé aux portes de Montpellier et des grands axes, Horse Immo a le privilège de vous présenter ce splendide domaine équestre. Réparties sur plus de 6 hectares, les installations équestres de grandes qualités proposent un potentiel d'activité considérable. Résolument orienté vers la valorisation et le bien-être des chevaux, le domaine propose différentes écuries pour une trentaine de boxes, espaces d'entrainements variés (carrière, manège, marcheur, Aqua training), optimisant chaque espace avec différents accès à l'eau pour des espaces verdoyants tout au long de l'année. Le côté fonctionnel de l'ensemble est complété par de jolis espaces paysagés permettant de profiter des extérieurs en toute saison. Côté habitation, plus de 250 m2 situé sur une aile de la grande cours centrale, présentent des intérieurs soignés et modernes, idéal pour une très agréable vie de famille. Un studio indépendant permet d'accueillir une partie de personnel. Implanté sur une zone très recherchée, à proximité des autoroutes, d'une gare TGV et de l'aéroport, le domaine pourra accueillir tout type de clientèle et devenir un lieu de concours prisé pour tout l'axe méditerranéen. Possibilité d'acquérir d'autres bâtiments et aménagements équestres Notre avis Horse Immo: Une très belle opportunité à saisir au plus vite ! LES INSTALLATIONS EQUESTRES Les grandes écuries réparties autour d'une cours intérieure entièrement rénovée comprenant: - 16 boxes 4x3m, portes de boxes en Bambou, brumisateur, mangeoires et abreuvoirs automatiques - 1 sellerie, 1 aire de préparation - 1 espace double accueil /bureau - 1 studio de 20m² environ agrémenté d'une mezzanine, d'une salle de douche et d'une entrée indépendante - sanitaires (wcb'&'amp; douches) pour le public - car /truck -Port et rangement divers Seconde écurie, reliée à la principale par un passage et comprenant: -1 allée de 13 boxes 3x3,5m, revêtement en tapis caoutchouc -1 sellerie / 1 aire de pansage /douche Troisième écurie, attenant au grand manège comprenant: - 9 boxes intérieurs avec sellerie et stockage En extérieur - nombreux paddocks dont 4 sablés de 200 m² et 8 de 1200m². - une dizaine de paddocks de jour modulables - paddock paradise sur plus de 5000 m2 - 5 grands paddocks poulinières et troupeau avec modules de rateliers stabilisé Entrainement - rond de longe / rond d'Aqua training - marcheur automatisé 4 places, non couvert, sablé - carrière 72x52m, rehaussée, drainée, arrosée, sable Bord Sol sonorisée - manège 60x20m, arrosée, sable Vallabrix fibré, brumisateur COTE HABITATION La propriété propose un espace aménagée en logement de fonction située au coeur du domaine. Aménagés très récemment les intérieurs allient modernité, grands volumes et belle luminosité. On retrouve ainsi: En rez de chaussée - open space de 120 m2, réparti entre une grand salon traversant avec cheminée, hall d'entrée, cuisine américaine et espace dinatoire - buanderie et sas d'entrée de service A l'étage. - 3 belles chambres avec de nombreux rangements - grande salle d'eau avec grande vasque, baignoire et douche à l'italienne double L'ensemble des pièces sont équipées de parquet bois et d'un système de chauffage / rafraichissement en gainable Un permis...

Situation Géographique: Situé dans le département de Seine-et-Marne (77) A 6 km de Nemours A 25 km du Grand Parquet de Fontainebleau Accès Rapide A6 Petite écurie professionnelle de par sa surface mais totalement fonctionnelle dans l’optique d’une écurie de propriétaires, de loisirs ou de valorisation proche de Fontainebleau. Le grand point fort de cette structure est l’accès direct sur des chemins de balades en forêt accessibles toute l’année avec des sols sableux. Urbanisme :  Zone Ne (Possibilité d’aménagement d’une habitation dans une grange sur une surface de 167 m²). Habitation principale sur 2 niveaux sur une superficie de 33 m²: Petite maison indépendante à la partie équestre, avec une petite terrasse. En bon état et saine, avec rafraichissement intérieur. Au rez-de-chaussée : Une salle à manger ouverte sur une cuisine sur 25 m² avec poêle à bois Au 1er étage : Une mezzanine avec une salle d’eau sur 7,6 m² Logement de fonction sur 20 m²: Située dans l’écurie cette habitation est parfaite pour l’accueil du personnel. Nécessité d’un rafraichissement intérieur. Sur un niveau, elle est aménagée comme suit : Une chambre avec salle d’eau de 11 m² Une cuisine avec salle à manger de 9 m² Possibilité d’aménagement à l’identique d’un ancien chalet en bois sur une surface de 75 m². Partie professionnelle: Surface agricole de 0,6 ha  Les 23 boxes sont répartis en 4 zones différentes: Dans la grange aménageable en habitation 7 boxes intérieurs (3x3m) et un box de rangement, avec douche eau chaude et froide. Sur le côté du bâtiments 3 boxes (3,4x3m) et 2 boxes (3x3m) et une sellerie avec accès commun  aux boxes intérieurs. Dans une cour une première zone avec 7 boxes (3x3m) en bois, un box poulinière (3x6m) avec une sellerie et une deuxième zone avec 3 boxes (3×3,5m) en dur avec toiture isolante. Une carrière  en sable local avec système d’éclairage, d’arrosage et drainage. Un rond de longe  de 18 m couvert en sable blanc de fontainebleau avec arrosage. Présence de petits paddocks. Forage sur la structure. Hangar de stockage des fourrages. Une fumière bétonnée. Cette propriété vous est présentée au prix de 339 000 € FAI (dont 6% à la charge de l’acquéreur).

Situation Géographique: Situé dans le département de Seine-et-Marne (77) A 6 km de Nemours A 25 km du Grand Parquet de Fontainebleau Accès Rapide A6 Ecurie professionnelle totalement fonctionnelle dans l’optique d’une écurie de propriétaires, de loisirs ou de valorisation proche de Fontainebleau. Le grand point fort de cette structure est l’accès direct sur des chemins de balades en forêt et accessibles toute l’année sur des sols sableux. Urbanisme :  Zone Ne (Possibilité d’aménagement d’une habitation dans une grange sur une surface de 167 m²). Habitation principale sur 2 niveaux sur une superficie de 33 m²: Petite maison indépendante à la partie équestre, avec une petite terrasse. En bon état et saine, avec rafraichissement intérieur. Au rez-de-chaussée : Une salle à manger ouverte sur une cuisine sur 25 m² avec poêle à bois Au 1er étage : Une mezzanine avec une salle d’eau sur 7,6 m² Logement de fonction sur 20 m²: Située dans l’écurie cette habitation est parfaite pour l’accueil du personnel. Nécessité d’un rafraichissement intérieur. Sur un niveau, elle est aménagée comme suit : Une chambre avec salle d’eau de 11 m² Une cuisine avec salle à manger de 9 m² Possibilité d’aménagement à l’identique d’un ancien chalet en bois sur une surface de 75 m². Partie professionnelle: Surface agricole de 0,6 ha  Les 23 boxes sont répartis en 4 zones différentes: Dans la grange aménageable en habitation 7 boxes intérieurs (3x3m) et un box de rangement, avec douche eau chaude et froide. Sur le côté du bâtiments 3 boxes (3,4x3m) et 2 boxes (3x3m) et une sellerie avec accès commun  aux boxes intérieurs. Dans une cour une première zone avec 7 boxes (3x3m) en bois, un box poulinière (3x6m) avec une sellerie et une deuxième zone avec 3 boxes (3×3,5m) en dur avec toiture isolante. Une carrière  en sable local avec système d’éclairage, d’arrosage et drainage. Un rond de longe  de 18 m couvert en sable blanc de fontainebleau avec arrosage. Présence de petits paddocks. Forage sur la structure. Hangar de stockage des fourrages. Une fumière bétonnée. Cette propriété vous est présentée au prix de 339 000 € négociable FAI (dont 6% à la charge de l’acquéreur).

Situation: Situé dans le département de l'Eure (27) Entre Evreux et Lisieux Proche A28 Accès direct à une forêt La propriété dispose de 11 hectares d’un seul tenant et 1 hectare à proximité. Très bien aménagée, elle comprend 6 paddocks, des prairies, une piste ovale d’entraînement de 800 m en sable, 22 grands boxes et une piste intérieure en herbe. Entrée indépendante pour l'habitation, longère en colombage à rénover. Situation idéale pour le développement d'un centre d’entrainement ou d’une écurie de chevaux de selle avec élevage. Création d'une carrière possible avec bel emplacement et bonne qualité de sol. Les Installations Équestre: Avec un accès indépendant de l'habitation, une belle allée gravillonnée dessert les installations composées de: 22 boxes: Intégrés à un bâtiment couvert de 900 m² très bien agencé (avec stockage, salle de pansage et douche, sellerie et WC) les boxes sont répartis en 3 zones: Un barn intérieur avec 10 boxes de 3x4m 2 rangées 5 boxes extérieurs de part et d'autre avec haut vent, soit 10 boxes (3x4m) 2 boxes poulinières (5x5m) Piste: La propriété possède une piste de trot de 800 m, relevée à 10 %, avec une largeur de 10 m et une piste intérieur en herbe d'une largeur de 10 m (intéressante également pour les chevaux de selle) Prés et paddocks: 6 beaux paddocks de différentes tailles avec abris, bien agencés autour des boxes. Environ 10 ha de prés,  au centre de la piste et une grande parcelle derrière celle-ci. Sol de bonne qualité pour élevage ou foin. Stockages: 1 bâtiment d'époque de 124 m², utilisé comme garage, avec possibilité de rénovation pour logement. Dans le bâtiment des boxes, grand hangar de 11 x 15 m pour stockage de fourrage, camion et matériel Au dessus des boxes intérieurs, stockage de fourrage. Logement: En plus du bâtiment à l'entrée, possibilité d'aménager un logement au-dessus des boxes poulinières avec une superficie d'environ 90 m². Le puit a été foré jusqu'à 16m, accès à l'eau à 26m. Au bout de la propriété, réserve d'eau d'une capacité de 500 m3 Carrière: Possibilité d'aménagement d'une carrière au centre de la piste, sol drainant et belle perspective avec éventuellement un spring garden. HABITATION: La longère en colombage est accompagnée d'un jardin privatif de 3 300 m² avec entrée indépendante. L'habitation est à rénover. Le sous-bassement a été refait en silex blanc taillé et les fenêtre en chêne massif avec guillotine. Superficie de 156 m² avec un grenier aménageable de 60 m². Elle comprend: une cave semi-enterrée 3 pièces au rez-de-chaussée avec cheminée 2 pièces à l'étage Dossier sur demande. La Propriété vous est présentée au prix de 593 000€ FAI (dont 6% ttc à charge de l’acheteur)

Habitation:: Maison comprenant: Bureau,salle à manger salon, cheminée insert, Cuisine équipée, terrasse. WC lavabo. Arrière cuisine accès extérieur,usage buanderie. 1 er étage: 3 grandes chambres avec placards, dont une avec salle de douche, Grenier aménageable. Chauffage pompe à chaleur Air Eau. 5 minutes des commerces, 30 min de Lisieux.   Exploitation:: Bâtiment en colombages à l'entrée, écurie composée de 6 boxes dont 2 boxes de poulinage avec chauffage et caméra, coin pharmacie, 2 boxes intérieurs, 2 boxes donnant sur l'extérieur dont 1 aménagé en douche capitonnée. Bâtiment à l'arrière, 3 grandes stabulations, abreuvoirs et mangeoires, Tréfibois, partie stockage, attenant 3 boxes en dur, dont 2 boxes 3X3 et 1 boxe 5X3 m (2018). Mare recueillant l'eau de pluie. 4 garages fermés, graineterie avec une visse à l'étage. Écurie 5 boxes, barre d'échographie, abreuvoirs automatiques et mangeoires, grenier. En face, 3 grandes stabulations, 5x5m et sur le coté 2 autres stabulations 4x3 m. 1 silo, paddocks attenants. Hangar stockage 24mx12m, acier.   Foncier:: Parcelles à usage de paddocks tout autour de la maison (4), et autres parcelles en herbages. Abris dans toutes les parcelles. Parcelle derrière la maison, 1 boxe et 3 stabulations, 2 anciennes pistes. 1 de 300 m et 1 autre de 800 m à re-sabler. Au centre de la grande piste, herbage avec abri. 2 Herbages derrière la grande piste. 1 Herbage au fond pour les mâles. Fumière et accès de livraison, via route communale. Parcelles satellites en herbages isolés dont à 300 m, les autres sont à 1 km environ. Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts): 744 050 € Prix de vente honoraires SAFER inclus: 735 000€ Prix de vente hors honoraires SAFER: 678 044€ Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit  735 000 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition. Estimation émoluments notaire: 9 050 € (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Situation géographique: Département de la Gironde (33) A 30 minutes du centre de Bordeaux Cette charmante écurie de sport s'étend sur 20 hectares d'herbage d'un seul tenant. Les installations sont idéales pour l’enseignement de l’équitation et la prise en pensions des chevaux de propriétaires. Une habitation de 200 m² et un studio indépendant complètent l'écurie. Les installations équestres: L'écurie avec boxes intérieurs se compose de: 5 grands boxes (4x4m) 6 boxes (3x3m) avec une sellerie Une aire de pansage Deux petites écuries avec boxes extérieurs se font face en créant une cour chaleureuse avec vue sur la carrière : Une première de 5 boxes (4.5x3m) Une seconde de 6 boxes (3x3m) Une carrière Lastik 40x70m avec arrosage automatique; Une carrière 40x70m en sable naturel avec éclairage permettent l’entrainement des chevaux. Un marcheur 8 places. Un hangar de stockage 10x15m ainsi qu'un silo à grains permettent le stockage de l'alimentation. Un forage et une réserve d’eau (70 000 L) permettent d’alimenter la totalité de la propriété. De nombreux herbages et paddocks complètent la structure. L'habitation sur 200 m²: Au rez-de-chaussée: Un séjour/salon avec cuisine ouverte de 42 m² donnant sur un jardin privatif. Un poêle à bois situé dans le salon permet d’assister les convecteurs électriques de l’habitation. Un bureau de 21.5 m², une chambre de 13.3 m² ainsi qu’une salle de douche et WC complètent ce niveau. A l’étage:  2 chambres de 22 m² avec une salle de bains et un WC. Le studio: Mitoyen à l’habitation, on retrouve un studio indépendant tout équipé de 40 m² qui apporte un revenu locatif à la structure. Informations sur demande Cette propriété vous est présentée au prix de 910 000 € FAI (dont 4,6 % a la charge de l’acquéreur).

En termes d’environnement, cette propriété ressemble bien à ce dont vous avez toujours rêvé sans jamais la trouver ! Au cœur du Pays d’Auge, à quelques minutes d’une gare reliant la capitale, dans une campagne légèrement vallonnée et sans aucune nuisance, au bout d’un chemin mais sans être complètement isolé, à une bonne trentaine de kilomètres des belles plages de la Côte Fleurie, ce site merveilleux vous attend !  La barrière d’herbage annonce la couleur : ce lieu a été conçu autour du cheval … ce sont les écuries qui vous ouvrent leurs portes. Elles forment une cour en L avec un bâtiment en brique et maçonnerie couvert d’ardoises losanges. Il comprend un grand box de poulinage (4,4x5,6) et sa salle de veille, à la suite : d’anciens boxes transformés en atelier et sellerie avec à l’arrière deux pièces carrelées (env. 16m2 au total), et une verrière (jardin d’hiver, 16m2). Grenier au-dessus.  A la suite, toujours dans le même bâtiment : 5 autres boxes dont 2 boxes intérieurs (5,15x3,7) avec une aire de soins et 3 boxes extérieurs (1 de 3,3x3,6 et 2 de 3,3x4,5).  En retour d’équerre, une écurie de 6 boxes (4x4) accolée à un hangar de 275m2 complètement fermé.  Les eaux de gouttière sont retenues dans une mare qui sert à alimenter l’arrosage automatique de la carrière.  Recouverte de micro-sable blanc, la carrière (60x35) est close de lisses de bois. Pour les amoureux de la nature et des longues balades à cheval, celles-ci sont possibles au départ de la propriété (chemin communal).  Un peu plus loin, à l’abri des regards, la maison. Une construction récente (2007) de 178m2 habitables disposés sur deux niveaux. D’état impeccable, lumineuse et claire elle n’en est pas moins confortable avec son chauffage par le sol au rez-de-chaussée. Celui-ci comprend une entrée, un séjour avec cheminée (foyer ouvert), une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une buanderie, une chambre avec accès sur le jardin et sa salle de douche privative. Les toilettes indépendantes sont équipées d’un lave-mains.  L’étage est mansardé. Il dispose d’un palier qui distribue trois chambres dont une aménagée en bureau, une salle de bains et des toilettes.  L’assainissement est conforme à la règlementation en vigueur (fosse toutes eaux, filtre à sable et épandage). L’impôt foncier est de 1049€ et la consommation en électricité est d’un peu plus de 2000€/an (ce inclus le chauffage et les écuries). La vue est extrêmement agréable car de grands arbres bordent la propriété et la maison se situe au point le plus haut.  S’agissant d’une zone agricole (A), la possibilité de construction d’un manège couvert ainsi que d’autres boxes est possible, de même qu’une extension de la maison d’habitation est réalisable.  Les herbages sont bordés de haies offrant aux chevaux des abris naturels. Ils sont clos de lisses de bois ou de clôtures électriques.  Quoi vous dire d’autre sinon que cette propriété fait l’objet d’un entretien remarquable et qu’on vous y attend pour une visite ! Prix de vente: 799000€ dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'Acquéreur, soit un net Vendeur de 760952,38€.  NB: Les honoraires portés à la charge de l’Acquéreur permettent à celui-ci de ne pas payer de frais de notaires sur cette somme, contrairement aux honoraires portés à la charge du Vendeur. 

En termes d’environnement, cette propriété ressemble bien à ce dont vous avez toujours rêvé sans jamais la trouver ! Au cœur du Pays d’Auge, à quelques minutes d’une gare reliant la capitale, dans une campagne légèrement vallonnée et sans aucune nuisance, au bout d’un chemin mais sans être complètement isolé, à une bonne trentaine de kilomètres des belles plages de la Côte Fleurie, ce site merveilleux vous attend !  La barrière d’herbage annonce la couleur : ce lieu a été conçu autour du cheval … ce sont les écuries qui vous ouvrent leurs portes. Elles forment une cour en L avec un bâtiment en brique et maçonnerie couvert d’ardoises losanges. Il comprend un grand box de poulinage (4,4x5,6) et sa salle de veille, à la suite : d’anciens boxes transformés en atelier et sellerie avec à l’arrière deux pièces carrelées (env. 16m2 au total), et une verrière (jardin d’hiver, 16m2). Grenier au-dessus.  A la suite, toujours dans le même bâtiment : 5 autres boxes dont 2 boxes intérieurs (5,15x3,7) avec une aire de soins et 3 boxes extérieurs (1 de 3,3x3,6 et 2 de 3,3x4,5).  En retour d’équerre, une écurie de 6 boxes (4x4) accolée à un hangar de 275m2 complètement fermé.  Les eaux de gouttière sont retenues dans une mare qui sert à alimenter l’arrosage automatique de la carrière.  Recouverte de micro-sable blanc, la carrière (60x35) est close de lisses de bois. Pour les amoureux de la nature et des longues balades à cheval, celles-ci sont possibles au départ de la propriété (chemin communal).  Un peu plus loin, à l’abri des regards, la maison. Une construction récente (2007) de 178m2 habitables disposés sur deux niveaux. D’état impeccable, lumineuse et claire elle n’en est pas moins confortable avec son chauffage par le sol au rez-de-chaussée. Celui-ci comprend une entrée, un séjour avec cheminée (foyer ouvert), une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une buanderie, une chambre avec accès sur le jardin et sa salle de douche privative. Les toilettes indépendantes sont équipées d’un lave-mains.  L’étage est mansardé. Il dispose d’un palier qui distribue trois chambres dont une aménagée en bureau, une salle de bains et des toilettes.  L’assainissement est conforme à la règlementation en vigueur (fosse toutes eaux, filtre à sable et épandage). L’impôt foncier est de 1049€ et la consommation en électricité est d’un peu plus de 2000€/an (ce inclus le chauffage et les écuries). La vue est extrêmement agréable car de grands arbres bordent la propriété et la maison se situe au point le plus haut.  S’agissant d’une zone agricole (A), la possibilité de construction d’un manège couvert ainsi que d’autres boxes est possible, de même qu’une extension de la maison d’habitation est réalisable.  Les herbages sont bordés de haies naturelles offrant aux chevaux des abris naturels. Ils sont clos de lisses de bois ou de clôtures électriques.  Quoi vous dire d’autre sinon que cette propriété fait l’objet d’un entretien remarquable et qu’on vous y attend pour une visite …. 

Infailliblement, votre regard est attiré par cette vue magnifique, mais ce n'est pas le seul atout de cette jolie propriété d'une trentaine d'hectares d'un seul tenant. Paddocks et herbages, tout est clos de lisses de bois sur 3 rangs dont certains avec abri ou boxes, les chevaux paissent dans un calme absolu. Aucune nuisance n'est à craindre.  Les bâtiments d'exploitation comprennent un barn de construction récente (2011) composé de 12 boxes (4x4), une douche chaude, un emplacemant pour les échographies, un stockage pour le grain, un bureau avec toilettes et lavabo.  A quelques pas, une suite de bâtiments à usage d'atelier, de graineterie (coffres à grains), de stockage (10x15 et 18x10m). Grande dalle béton devant.  Sous la maison, mais rendu invisible par une haie d'arbres, un premier bâtiment en maçonnerie et bois, couvert d'ardoise losange et fibrociment abrite deux grands boxes ainsi qu'une barre d'échographie, une rangée de 5 boxes intérieurs dont un très grand pour les poulinages. Grenier au-dessus. En face, hangar (20x10) aménagé en stabulations, et, à la suite, 3 boxes.  Un ancien pressoir, armonieux mélange de briques, pierres blanches et colombages, à été aménagé dans sa partie supérieur en un logement d'environ 70m2 de quatre pièces comprenant séjour avec cuisine à l'américaine, trois chambres et salle de bains. En dessous, les restes de la presse à pommes et du chai. A l'arrière, en appentis, un garage (10x7,50).  La maison, une vaste bâtisse du XIX° de sept pièces principales comprend une surface habitable d'environ 200m2 répartie sur deux niveaux. Pour les besoins des actuels propriétaires, elle a été scindée en deux logements séparés mais peut tout à fait être réaménagée en une seule habitation. A une extrémité 40m2 de plus restent encore à agencer.  Bénéficiant d'une exposition Est / Ouest, chaque soir offre un nouveau tableau avec un coucher de soleil chaque fois différent, c'est une explosion de couleurs, de lumières, d'intensité !  La maison à conservé beaucoup de caractère: belle tomette, cheminée monumentale, toiture de tuiles anciennes pontuée de jolies lucarnes, charpente apparente à l'étage.  Trois accès sont possibles dont un pour la partie privative. Il existe plusieurs mares sur la propriété aussi traversée par un petit cours d'eau.  Venez, on vous attend !  Vous serez sous le charme !  Prix de vente: 819000€ dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'Acquéreur, soit un net Vendeur de 780000€.       

Situation Géographique: Situé dans le département de l’Eure (27) A 10 km de Dreux Limite Eure-et-Loir (28) Ecurie de sport et de propriétaires, la structure est composée d’une habitation principale intégrée aux écuries, d’un spacieux logement et d’installations équestres avec un total de 24 boxes sur 0,785 ha et des herbages non attenants sur environ 10 ha. Habitations:  La maison principale possède une double entrée, par le jardin et la cour des écuries. D’une superficie de 130 m², elle est aménagée comme suit : Au Rez-de-chaussée : Un salon avec double entrée de 34 m² Un cabinet de toilettes Une cuisine à rafraichir Un bureau ou chambre de 12 m² Une buanderie, et un accès à la sellerie (accès extérieur) Accès à une cave Au 1er étage : Une mezzanine lumineuse 3 chambres de 9 m² ; 10 m² et 12 m² Une salle d’eau Combles aménageables avec bonne hauteur sous plafond sur 83 m² Le logement pour le personnel possède une entrée indépendante de la rue et également de la cour intérieure. D’une superficie totale de 70 m², il intègre un studio de 24 m² qui peut être indépendant avec une entrée par la cour. Il est composé de : D’un hall d’entrée Un salon avec cuisine américaine de 23 m² Une chambre Une salle d’eau avec WC Le studio avec  : une chambre et une cuisinière Une cave Combles aménageables avec bonne hauteur sous plafond sur 80 m²   Les installations équestres (24 boxes): Cour principale en forme de U composée de 9 boxes de 3x3m (et de l’habitation) ; 4 grands boxes intérieurs attenants à l’habitation ; une sellerie clients et salle de soins ; un bureau de 10 m² ; une salle d’eau pour clients ; une seconde sellerie avec accès à l’habitation. 5 boxes bas de plafond de 4x4m avec rangements et salle de soins.  Une aire de stockage pour foin et matériel ; 2 silos et petite fumière. Un marcheur 6 places de 18m, toit refait à neuf, sol en dur. Un manège de 35x21m, bardage neuf ; stockage sur le côté 4,5x35m. 6 stabulations 2.5x4.5m. Une carrière de 70x40m en sable blanc 10 hectares de parures légèrement à l'écart des écuries.   Informations sur demande  Cette propriété vous est présentée au prix de 689 000 €  (dont 6% à la charge de l’acquéreur).

b'/xc2/xa0' Exploitation:: La propriété comprend 5 bâtiments principaux pouvant accueillir environ 80 chevaux: - Une écurie d'environ 800m² avec 16 boxes intérieurs (dimensions 3,5x4,5m et 3X5m) + 6 boxes stabulation, un espace de stockage du fourrage (en intérieur + auvent extérieur), plusieurs bureaux, des sanitaires/douches ainsi que plusieurs pièces dédiées au personnel de l'entreprise. - Une écurie d'environ 550m² avec 26 boxes (dimensions 3X3,5m) et une partie stockage. Une fumière à l'extérieur. - Un bâtiment d'environ 670m² avec 28 boxes (12 de dimensions 2x3m et 16 de 2,5x3,5m) et une grande partie stockage à l'intérieur du bâtiment - Un bâtiment d'environ 100m² avec 10 boxes (4 de dimensions 3x4m et 6 de 2,5x3,5m) - Un bâtiment d'environ 250m² avec une sellerie, 4 stalles, une fabrique d'aliments, un local phyto et un autre local de rangement. A l'extérieur un couloir à eau, des douches et 5 silos. Des équipements spécifiques complètent la propriété: - Des pistes d'entraînement en sable pour galop et trot (1100m, 1000m, 300m) - Une ligne droite de 700m - Des ronds de 300m et 350m - Un marcheur couvert - Un manège à eau - Des paddocks aménagés - 3 hangars d'environ 750m² avec toiture photovoltaïque pour du stockage ou abris - Matériels à reprendre si besoin (mélangeuse, tracteur, épandeur, gyrobroyeur, herse...) b'/xc2/xa0' Foncier:: La propriété compte un peu plus de 40 ha de foncier groupés autour des bâtiments. L'ensemble du foncier est proposé à la vente. Prairies bien entretenues dans un cadre arboré préservé. Accès à l'eau pour la plupart des parcelles. Possibilité de reprendre des surfaces supplémentaires si besoin selon le projet. Eléments complémentaires: L'activité actuelle du propriétaire est l'entraînement de chevaux de courses (galop, obstacles) et l'élevage. Possibilité d'accompagnement du propriétaire pour la reprise du site. Il est possible b'/xc2/xa0'de faire évoluer l'activité du site pour l'adapter à vos projets. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Situation géographique: Situé dans le département du Val-d’Oise (95) Situé à 25 min de Paris et de l’aéroport Roissy Charles-de-Gaulle A 9 km de L’Isle-Adam et 12 km de Cergy-Pontoise Cadre unique Ce Manoir situé dans les hauteur d’une agréable ville, offre une superbe exposition avec un cadre verdoyant. L’entrée se fait par un chemin traversant le joli parc arboré de la propriété. Une petite écurie bien intégrée au bâti met à disposition 6 boxes intérieurs avec accès à la carrière et aux chemins de promenades. Aménagée en deux parties, à la fois indépendantes et communicantes, le Manoir offre une belle habitation de 350 m² et une partie davantage professionnelle de 260 m², séparés par la tour. La partie professionnelle, idéale pour l’exercice d’une activité indépendante, peut également être utilisée comme la continuité de l’habitation principale, permettant d’offrir une superficie de 610 m² avec 4 à 5 chambres supplémentaires. L’Habitation: Le Manoir offre des espaces de vie spacieux et bénéficiant du magnifique cadre de la propriété. Il est aménagé comme suit: Au rez-de-chaussée: - Un grand salon lumineux de 35 m² - Une belle salle de cinéma de 50 m² - Une cuisine avec cheminée de 14 m² avec vue sur les extérieurs - Une pièce rangements et un WC A l’étage: - Un bel espace de palier desservant les pièces suivantes - La chambre parentale de  40 m², avec baignoire et douche, WC - Une chambre pour enfant de 20 m² - Une 3ème chambre avec mezzanine - Une 4ème petite chambre de 10 m² La seconde aile du Manoir, anciennement aménagés en locaux professionnels sur 260 m²: - 3 grandes pièces dont une principale de 50 m² avec une cuisine - Un WC - A l’étage une salle de sport de 32 m² La pièce de la tour sur 30 m²: - Belle pièce en pierre formant l’angle du manoir, avec une cube d’eau avec bassin alimenté par la forêt. Une belle terrasse vient aménager l’arrière du Manoir, avec un petit bois en propriété   Les installations équestres et les extérieurs: L’écurie est située à l’arrière de la seconde aile du Manoir, lui offrant une belle vue sur la campagne. L’aménagement est joliment pensé, avec une surface bitumée et un accès à la petite carrière et aux extérieurs. L’écurie de 6 boxes intérieurs de 2,7x3m, avec un box extérieur. Surface de 110 m² Une carrière, actuellement en herbe, d’environ 35x20m, avec accès direct des boxs. Nombreux chemin de balades, notamment pour aller jusqu’à l’école primaire.   Informations sur demande Cette propriété vous est présentée au prix de 1 900 000 € FAI (dont 4% ttc à charge de l’acheteur

Située en  Seine-et-Marne  à environ 20 min. de Boissy-le-Châtel: grande propriété avec installations équestres sur un peu plus de 6 hectares. Le propriété comprend: une grande habitation principale et une habitation louée ainsi qu’une autre habitation (avec travaux). La maison d’habitation principale: environ 400 m² Cette maison comprend: Au rez-de-chaussée: Une entrée; Un grand salon; Une cuisine équipée centrale (de 2017); Une grande salle à manger; Une grande pièce aménagement future piscine (une douche et un lavabo); Un wc avec lave-main indépendant; Buanderie à coté de l’entré; Au premier étage: Un wc indépendant; La salle de bains refaite avec douche un meuble double vasque; Une chambre actuellement en bureau; Un dressing (peut faire un bureau); Grande pièce à finir pouvant servir de chambre avec une pièce d’eau: une douche, un lavabo et un wc; Chambre bleue avec une douche et un lavabo dans la chambre; Les 2 chambres du fonds séparées par une douche; Au deuxième étage: Deux chambres avec une douche et un wc indépendant: anciennes pièces; Une grande pièce 83 m² au sol (65m²), parquet au sol. Maison mitoyenne à l’habitation principale: 50 m² environ Peut être réunie avec l’habitation principale ; Actuellement louée (libre au mois de mai 2020); Au rez-de-chaussée: un salon carrelage avec entrée, une chambre avec un dressing; À l’étage une cuisine équipée avec une salle de bains avec wc; Compteur individuel; Chauffage central; Assainissement individuel avec une pompe (raccordement futur au TAE). Les installations équestres avec un total de 18 boxes Une écurie de 8 boxes intérieurs (le plus petit fait 3 x 3) les autres sont plus grands. Abreuvoirs automatiques (eau de ville) (possible par puits); Une sellerie-bureau à coté de ces écuries; 10 boxes extérieurs: 5,50 x 2,90 tous en stabulation; Un manège 40 X 20 intérieur: structure bois, pare-botte en bois, éclairé en lumières sodium, branchement pour arrosage automatique, sol en fibre; Attenant au manège un stockage paille et foin de 250 ballots (grosses balles); À l’arrière du manège juste en face: une carrière en sol plastique 40 m X 20 m agrandissement possible sur les paddocks à coté (en lisse); Un paddock sur le devant du manège; 6 hectares de prés et paddocks dont 2 paddocks stabilisés: 3 grands prés d’un peu plus de 2 ha chaque avec chacun un abri 6 x 4 environ et un de 8 x 4 (cadastrés). Possibilité de mettre en route le système d’abreuvoirs automatique; Une troisième habitation: 140 m² à revoir en partie Une cuisine, une pièce salon, la salle de bains et un wc indépendant; Au premier étage (en parquet): une pièce palière, une salle de jeux, une grande chambre, suivie d’une petite chambre; Au deuxième étage: un grand palier et une petite chambre; Un grenier qui peut être aménagé; Une grange attenante: 200 m² au sol (6 boxes possibles derrière l’ecurie actuelle); Chauffage au fuel; Refait une partie cuisine, salon. Le prix affiché inclut 6% TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires: 980 000 €).

Rare : haras d’élevage fonctionnel avec des herbages plats et deux maisons confortables Les logements : deux maisons – deux styles: Longère : ambiance ”cosi”, poutraisons, vue sur le plan d’eau. Rdc ; entrée, bureau, chaufferie, toilettes, salle à manger, salle de séjour,une chambre avec salle de bains et un dressing. Étage : pièce palière, 3 chambres, une salle de bains. Chauffage central au fioul. Maison rénovée: ” époque 1900 ”avec carreaux de ciments au sol, pièces avec de beaux volumes Hall d’entrée, salle d’eau, salle à manger avec cuisine, salle de séjour, buanderie, chaufferie. Étage : pièce palière, une chambre avec une salle de bains et un dressing, 2 autres chambres. Chauffage central au fioul. Structure équestre : Bâtiment 1 comprenant une rangée de boxes extérieur et deux rangées de boxes intérieurs , un local avec une barre de travail (échographie), un local dit de rangement pour les produits vétérinaires, un local pour le petit matériel et un garage. Bâtiment 2 : barns en bois, isolée (construction récente) Bâtiment 3 : hangar de stockage à fourrage Bâtiment 4 : construction en pierre avec deux boxes et un espace atelier. Belle aire de circulation entre ces différents bâtiments. 13 boxes au total. Surface foncière : 8 paddock, de tailles différentes, dont certains avec abris Herbages plats, haies naturelles, point d’eau. Carrière en sable entourée de lice en bois Prix de vente HAI : 873 300 TTC soit : Prix de vente net vendeur : 820 000 euros Honoraires d’agence, en sus, à la charge de l’acquéreur soit 6,5 % TTC (53300 euros TTC) Propriété d’ élevage cohérente dont le potentiel structurel et foncier peut permettre la mise en place d’autres activités équestres. Bonne situation géographique : 25 minutes de l’autoroute A 28 (sortie Gacé) Document non contractuel

Habitation:: Une maison principale accessible depuis les écuries ou par le jardin pour plus de confidentialité. Au rez de chaussée: Entrée, salon/salle à manger, cuisine, chambre ou bureau, buanderie, WC indépendants (sellerie accessible depuis la maison ou les écuries). Au premier étage: Une mezzanine donne accès à 3 chambres et une salle d'eau. Combles aménageables Une seconde maison, accessible depuis la rue ou les écuries. Entrée, cuisine ouverte sur le salon, deux chambres, salle d'eau avec WC. Les deux maisons sont équipées de caves et de combles aménageables.   Exploitation:: - Cour principale organisée en U et composée de 9 boxes - 4 boxes intérieurs - selleries (dont une permettant un accès à la maison) et salles de soins. - un bureau d'accueil - une rangée de 5 boxes + salle de soins  - hangar de stockage - 2 silos + fumière Un marcheur 6 places de 18 m, excellent état Un manège, espace de stockage dans la longueur 6 boxes de 2.5×4.5 m dans la largeur du manège Une carrière de sable blanc Herbages   Foncier:: 10 ha 88 a 78 ca  Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts):  713 715 € Prix de vente honoraires SAFER inclus: 704 600 € Prix de vente hors honoraires SAFER: 650 000 € Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 54 600 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (9 100 €). Estimation émoluments notaire:  9 115 € (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Horse Immo vous propose cette écurie de propriétaires, comprenant des installations complètes.Idéale cavaliers pro/écurie de propriétaires. Partie Habitation: Possibilité d’aménager une bâtisse de 80 m² pour une habitation. Toiture, velux, assainissement ok. Installations équestres: - 12 boxes intérieurs. - 5 boxes extérieurs - 3 boxes type stabulation avec abreuvoirs - Carrière de 70x40 en sable de Fontainebleau fibrée, équipée d'un arrosage automatique et éclairée par spot. - Sellerie - Douche pour chevaux - Salle de soins - Silo - Abris pour parc d'obstacle - Hangar a tracteur - Rond d'avraincourt a terminer(sable et clôture) 17x21 - Forage Ensemble de 7 paddocks clos avec fils électriques la sanglière et piquets bois. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 1 Surface: 80 m²

Horse Immo vous propose cette écurie de propriétaires, comprenant des installations complètes.Idéale cavaliers pro/écurie de propriétaires. Partie Habitation: Possibilité d'aménager une bâtisse de 80 m² pour une habitation. Toiture, velux, assainissement ok. Installations équestres: - 12 boxes intérieurs. - 5 boxes extérieurs - 3 boxes type stabulation avec abreuvoirs - Carrière de 70x40 en sable de Fontainebleau fibrée, équipée d'un arrosage automatique et éclairée par spot. - Sellerie - Douche pour chevaux - Salle de soins - Silo - Abris pour parc d'obstacle - Hangar a tracteur - Rond d'avraincourt a terminer(sable et clôture) 17x21 - Forage Ensemble de 7 paddocks clos avec fils électriques la sanglière et piquets bois.

Situation: 30 min du Pôle Européen du cheval (Boulerie jump) 1h de Bonneval 1h30 du haras du pin Accès rapide à l’autoroute A11 Proche de nombreux terrains de concours, cette écurie convient parfaitement pour un cavalier souhaitant développer une activité de commerce et valorisation. La propriété s’étend sur 2 ha en propriété (dont 1 ha constructible) avec la possibilité de louer 2 ha supplémentaires attenant à l’écurie. Installations équestres : Les boxes 15 au total (avec abreuvoir automatique) 7 boxes intérieurs (3.5x3m) 8 boxes extérieurs (3.5x3m) 1 carrière 50×45 drainée 1 carrière 40×20 drainée et éclairée 1 rond de longe 20 m de diamètre 4 Paddocks Sellerie Silo Salle de soins Douche Atelier Parking avec arrivée d’eau et électricité Accès facile à la forêt Habitation (90 m²): Au rez de chaussée: Cuisine équipée Salon/séjour de 30m² 2 celliers WC A l’étage: Mezzanine 2 chambres Bureau ou chambre Salle de bains WC La maison est équipée de doubles vitrages et fonctionne au chauffage électrique. Mobil-Home (32m²): Cuisine/ séjour 2 chambres Salle de bains WC Dossier sur demande Ce bien vous est présenté au prix de 318 000€ FAI (dont 6% ttc à la charge de l’acheteur)

Situation Géographique: Dans le département de la Haute-Vienne (87) 25 min de Limoges Proche du Lac de Saint-Pardoux Actuellement, la structure est un centre équestre combiné avec une activité d’hébergements de type séjour équestre pour des groupes d’enfants et aussi gîte de groupe hors période de vacances scolaire.Les installations équestres sont de bonne qualité et fonctionnelles pour l’apprentissage de l’équitation et l’hébergement est conforme aux différentes règles de la jeunesse et des sports. Les Installations équestres: Une  carrière de concours  de 4 200 m2 avec un paddock de 60x25m à proximité. En plus, nous trouvons une tribune de jury et une zone couverte pour la restauration lors de manifestations comme des concours de saut d’obstacles. Un  manège  de 40x20m en sable blanc avec système d’éclairage. Un  petit manège  de 30x10m utilisé actuellement pour la préparation des poneys avec des stalles. Un bâtiment avec  10 boxes  intérieurs et  5 boxes  extérieurs avec tous un abreuvoir automatique. Une rangé de  8 boxes  extérieurs un peu excentrée par rapport aux écuries avec abreuvoir automatique. Une zone de  stabulation libre. Un bâtiment comprenant un atelier avec zone de stockage et une partie pour la préparation des chevaux. Un  hangar  de stockage des fourrages de 17x15m ainsi que deux hangars tube. De nombreux paddocks dont une partie en location avec un petit  terrain de cross  proche de la rivière avec un passage de gué. Un parking stabilisé. Habitation bleue sur 155 m2 de 2005:  Une entrée avec rangements Séjour de 25 m2 / Salon de 25 m2 avec cheminée insert Cuisine ouverte et équipée de 15 m2 Cellier 10 m2  / Un Bureau 7 m2 3 Chambres 16, 12 et 12 m2 avec placard Salle d’eau avec douche à l’italienne / Salle de bains avec baignoire Garage double et piscine Les hébergements en séjour équestre:  (Atout France) Premier bâtiment de 333 m2 :  Chauffage fuel et électrique avec wifi Rez-de-chaussée : Salle d’entrée 33 m2 Salle d’accueille 24,5 m2 Cuisine professionnelle avec équipements 13 m2 Bloc sanitaire / WC Buanderie / Réserve Salle 12,5 m2 Salle à manger 31 m2 Etage : 6 chambres 32, 22, 12, 11, 11 et 8,5 m2 dont l’une avec accès piscine WC Dans le même bâtiment un second gite : Rez-de-chaussée : Cuisine équipée 14 m2 Salon / Salle à manger 36 m2 2 chambres 13,5 et 10 m2 Etage : 2 Chambres 28 m2 Salle d’eau avec WC Piscine creusée d’une dimension de 12x6m et système de chauffage Deuxième bâtiment 174 m2 :  Chauffage gaz et électrique avec wifi Rez-de-chaussée : Cuisine équipée ouverte sur une salle à manger disposant d’une cheminée 50 m2 Bloc sanitaire 3 Chambres 21,5, 21,5 et 28 m2 Dans le même bâtiment un appartement à l’étage : Cuisine / salle à manger 16 m2 Salle de bain Chambre 15 m2 WC Dans le même bâtiment en sous-sol: Bureau avec infirmerie Cave Troisième bâtiment de 172 m2 : Rez-de-chaussée : Salle de classe 50 m2 Bloc sanitaire 4 Chambres 26, 25, 21 et 19 m2 Une pièce Cette propriété vous est présentée au prix de  945 000 €  FAI (dont 6 % TTC à charge de l’acheteur)

Situation géographique: Dans le département de Seine-et-Marne (77) Secteur de Coulommiers Frontière de L’Aisne Cette propriété équestre sur une surface de 6 hectares d’un seul tenant bénéficie d’installations équestres fonctionnelles pour la pratique de l’équitation ainsi que de nombreuses habitations dont une demeure de charme. L’ensemble permet d’entrevoir des revenue locatif ou d’installer du personne sur la propriété pour le gardiennage ou l’entretien. Maison principale sur 400 m²  (Double vitrage et volet aluminium) : Au rez-de-chaussée: Une entrée avec un sellier et une zone chaufferie (pompe à chaleur avec possibilité de piscine) ; Un grand salon avec cheminée (30 m2); Une cuisine équipée centrale (17 m2); Une grande salle à manger (33 m2); Une salle de jeux avec salle d’eau sur 41 m2 (possible grande chambre); Un cabinet de toilette. Au premier étage: Trois chambres dont deux avec salles d’eau (21,15 et 14 m2); Une salle d’eau; Un dressing; Une pièce à rénover pouvant servir de chambre avec une salle d’eau; Un WC. Au deuxième étage: Deux chambres avec une salle d’eau et un WC (l’ensemble à rénover) ; Une grande chambre de 55 m² avec poutre apparente. Les installations équestres : Un bâtiment de 8 boxes intérieurs avec abreuvoirs automatiques dont 3 boxes poulinières. Un alignement de 10 stabulations  (5,50 x 2,90). Deux selleries et une zone de détente pour les écuries. Un manège 40x20m en béton et bardage en bois, pare-botte en bois, éclairage et sol en sable fibré. Auvent du manège pour le stockage des fourrages de 300 ballots ou le stockage du matériel d’écurie. Derrière le  manège une carrière en copeaux de plastique 40x20m. Les écuries sont sur une surface de 6 hectares d’un seul tenant en nature d’herbages. Cela comprend 2 paddocks stabilisés, des prairies avec chacune un abris. Les différentes pièces d’herbe sont reliées directement à l’eau. La propriété dispose d’un puits. Maison de 50 m² avec revenue locatif  (libre de bail): Au rez-de-chaussée: un salon, une chambre avec un dressing; À l’étage une cuisine équipée avec une salle de bains et WC; Compteur individuel et chauffage central; Habitation secondaire 135 m2  (Chauffage au fuel) :  Cette habitation est partiellement restaurée au rez-de-chaussée. Une cuisine / salle à manger (26 m2), un salon avec cheminée (15 m2), une salle de bains et WC; A l’étage: un palier et trois chambres (17, 11, 10 m2); Un grenier aménageable; Une grange attenante (possibilité de boxes supplémentaires). Informations sur demande  Cette propriété vous est présentée au prix de  976  000 €  FAI (dont 5% à la charge de l’acquéreur).

Une propriété d'exception ! Edifiée sur 32 890 m2 environ de terrain, ce domaine est composé de 3 maisons d'habitation, une chapelle privée à rénover, 7 boxes à chevaux, une carrière ainsi que des paddocks.​ Idéalement située dans le Vexin aux portes de Paris et de la Normandie. Accès facile par les autoroutes A13 et A15, à 55 mn de Paris intra muros, à 1h de Paris-Orly, à 57 mn de Paris Charles de Gaulle et 1h40 de Deauville. Le bien se compose comme suit: - Une maison principale d'une surface de 320 m2 environ. Au rez-de-chaussée: un grand salon avec cheminée insert, une pièce avec salle à manger dotée d'une cheminée avec insert et une grande cuisine dinatoire aménagée équipée avec accès terrasse et jardin, une buanderie, un cabinet de toilettes, une cave et un local chaufferie dédié à la piscine. Au 1er étage: une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, un cabinet de toilettes séparé, un espace dressing et une cuisinette. 1 chambre, un dégagement qui vous conduit vers une grand bureau et une chambre parentale avec 1 chambre et une salle de bain avec WC. Au 2ème étage: 100 m2 environ de combles aménageables. 2 terrasses, un superbe jardin agrémenté de 3 petits cours d'eau et une piscine chauffée de 13m x 6m complètent les prestations de la demeure principale.​Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. - Une deuxième maison d'une surface de 140 m2 environ comprenant au rez-de-chaussée: une pièce utilisée comme salle de sport et une grande cuisine d'été. A l'étage: une petite chambre ou bureau, un cabinet de toilettes, une grande buanderie, une salle d'eau, une spacieuse pièce à vivre (56m2 environ) avec belle hauteur sous plafond, une grande chambre parentale avec sa salle de bain et son cabinet de toilettes.​Cette 2ème maison est chauffée au fioul (chaudière neuve). - Une troisième maison de plain pied d'une surface de 90 M2 environ. L'entrée s'effectue sur une grande pièce à vivre donnant sur une terrasse avec barbecue et vue sur la carrière. La cuisine est ouverte sur le séjour, elle est aménagée et équipée, une salle de bain avec WC et une grande chambre complète le bien.​Le chauffage est électrique et un poêle à bois GODIN fait partie du séjour. - Une chapelle privée d'environ 240 M2 environ sur 2 niveaux, à rénover (permis accordé pour faire un restaurant avec une grande terrasse) ou pour y faire un très beau loft. - Une partie équestre: 5 boxes extérieurs en durs et 2 boxes intérieurs, une carrière de 65 x 35 en sable blanc avec arrosage (ruisseau), une salle de préparation avec douche eau chaude et une autre salle de préparation, une sellerie, une laverie avec WC et grand hangar de stockage, abris à camion, balnéothérapie naturelle dans un ruisseau. Un endroit fabuleux pour vivre avec vos chevaux ou bien pour gite et chambres d'hôtes. Pour finir, la carrière se situe sur un terrain constructible pouvant accueillir une construction additionnelle. Ce bien prestigieux se destine aux amoureux des chevaux ou à la création d'un gîte d'envergure manquant cruellement dans la région afin d'accueillir les 800 000 visiteurs annuels du Jardin de Monet situé à Giverny (27) soit à quelques kilomètres.

Habitation:: Maison principale en cours de construction Maison de gardien 3 studios indépendants    Exploitation:: Piste ovale 1000m dont 500 m de ligne droite. Ecuries de 11 boxes extérieurs 5 boxes intérieurs 4 boxes de poulinages abris d'herbages Barre d'examen gynécologique bureau   Foncier:: 24 ha 31 a 95 ca Eléments complémentaires: Prix acte en mains estimé (hors emprunts):  932 700 € Prix de vente honoraires SAFER inclus: 921 400 € Prix de vente hors honoraires SAFER: 850 000 € Honoraires: 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 71 400 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l'acquisition (11 900 €). Estimation émoluments notaire:  11 300 € (hors emprunts) Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination du bien dans un cahier des charges (substitution) Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Parfaitement implantées, installations équestres récentes et de belles qualités. Ce domaine de plus de 4,3 hectares propose écurie intérieure de 14 boxes, grande carrière CSO, plus d'une vingtaine de paddocks avec abris et un beau potentiel de développement. Disposant d'un espace habitable double et de dépendances, les lieux représentent l'endroit rêvé de tout professionnel du monde équestre souhaitant un cadre de standing afin d'y développer une écurie de propriétaire, un centre d'entrainement, ou encore un centre équestre. Petit plus et non des moindres, les prés sont par ailleurs semés en culture fourragère. Les accès sont aisés et à proximité des axes routiers principaux, permettant à votre clientèle d'arriver rapidement à destination. 8 min d'une sortie d'autoroute, 12 min de Nîmes, 25 min de Montpellier, facilité d'accès toutes commodités Installations équestres Bâtiment en dur surélevé proposant une écurie intérieure comprenant: ? - 14 boxes intérieurs (3,5x3,5m, tapis caoutchouc, abreuvoirs automatiques, mangeoires, façades chêne massif Cheval Liberté). Deux boxes sont équipées de grilles pour les entiers ? - 4 aires de pansages abritées, dalles caoutchouc et douche, couloir en autobloquant ? - Local technique ? - Sellerie équipée de casiers ? ?Extérieurs - 20 parcs simples avec abris et 2 parcs double avec abris équipés de dalles caoutchouc, abreuvoirs automatiques. Superficie de 300 m2 minimum. - Espace de stockage type auvent semi ouvert ? - Parcelles semées et foin produit sur place - Parking stabilisé ?et entrée tous type de véhicule ? Entrainement - Carrière 40x80m, arrosage sur programmateur, lices bois règlementaires, sable Vallabrix, éclairage? - Rond de longe de 18m de diamètre, sablé et arrosé - Possibilités de trotting et balades - Possibilité d'implantation d'un manège couvert sous capacité agricole du propriétaire Habitation ? En complément du bâtiment des écuries, on retrouve sur l

Parfaitement implantées, installations équestres récentes et de belles qualités. Ce domaine de plus de 4,3 hectares propose écurie intérieure de 14 boxes, grande carrière CSO, plus d'une vingtaine de paddocks avec abris et un beau potentiel de développement. Disposant d'un espace habitable double et de dépendances, les lieux représentent l'endroit rêvé de tout professionnel du monde équestre souhaitant un cadre de standing afin d'y développer une écurie de propriétaire, un centre d'entrainement, ou encore un centre équestre. Petit plus et non des moindres, les prés sont par ailleurs semés en culture fourragère. Les accès sont aisés et à proximité des axes routiers principaux, permettant à votre clientèle d'arriver rapidement à destination. 8 min d'une sortie d'autoroute, 12 min de Nîmes, 25 min de Montpellier, facilité d'accès toutes commodités etnbsp; Installations équestresetnbsp; Bâtiment en dur surélevé proposant une écurie intérieure comprenant: ? - etnbsp;14 boxes intérieurs (3,5x3,5m, tapis caoutchouc, abreuvoirs automatiques, mangeoires, façades chêne massif Cheval Liberté). Deux boxes sont équipées de grilles pour les entiers ? - etnbsp;4 aires de pansages abritées, dalles caoutchouc et douche, couloir en autobloquant ? - etnbsp;Local technique ? - etnbsp;Sellerie équipée de casiers ? etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; ?Extérieurs - 20 parcs simples avec abris et 2 parcs double avec abris etnbsp;équipés de etnbsp;dalles caoutchouc, abreuvoirs automatiques. Superficie de 300 m2 minimum. - Espace de stockage type auvent semi ouvert ? - Parcelles semées et foin produit sur place etnbsp; - etnbsp;Parking stabilisé ?et entrée tous type de véhicule ? etnbsp; Entrainement etnbsp; - Carrière 40x80m, arrosage sur programmateur, lices bois règlementaires, sable Vallabrix, éclairage? - Rond de longe de 18m de diamètre, sablé et arrosé - Possibili

Situation géographique : 30 min du Pôle Européen du cheval (Boulerie jump) 1 h de Bonneval Accès rapide à l’autoroute A11 Proche de nombreux terrains de concours, cette écurie convient parfaitement pour un cavalier souhaitant développer une activité de commerce et valorisation. La propriété s’étend sur 2 ha en propriété (dont 1 ha constructible) avec la possibilité de louer 2 ha supplémentaires attenant à l’écurie. Installations équestres : Les boxes 15 au total (avec abreuvoir automatique) 7 boxes intérieurs (3.5x3m) 8 boxes extérieurs (3.5x3m) Une carrière en sable de fontainebleau 70×50, drainée Un rond d’havrincourt 36x18m Sellerie Silo Salle de soins Douche Atelier Parking avec arrivée d’eau et électricité Accès facile à la forêt Habitation (90 m²): Au rez-de-chaussée: Cuisine équipée Salon/séjour de 30m² 2 celliers WC A l’étage: Mezzanine 2 chambres Bureau ou chambre Salle de bains WC La maison est équipée de doubles vitrages et fonctionne au chauffage électrique. Mobil-Home (32m²): Cuisine/ séjour 2 chambres Salle de bains WC Informations sur demande Ce bien vous est présenté au prix de 424 000€ FAI (dont 6% ttc à la charge de l’acheteur)

Une jolie normande avec un très joli cachet vous accueille au sein d'une propriété équestre très bien tenue, avec un gros potentiel. Idéalement située à moins de 20 mn de Bernay, 35 mn d'Evreux et 45 mn de Rouen, cette propriété dispose d'une structure équestre fonctionnelle à adapter à votre activité, avec un vrai potentiel poury installer plusieurs gîtes. COTE CHEVAUX - Une surface totale de 11 Ha, dont 7 grands paddocks - 20 boxes de 12 m² et 2 boxes poulinières de 20 m² - Une piste en sable de 800 m, doublée d'une piste en herbe. - Un grand hangar de 800 m² accueillant des boxes intérieurs avec façades coulissantes, amé,agés en barn, une aire de douche avec eau chaude, des zones de stockage pour le fourrage et une sellerie. COTE HABITATION - Une superbe maison normande d'environ 216 m² habitable, avec de beaux volumes, poutres apparentes. Cette maison est à rénover entièrement (fenêtres double vitrage en chêne massif récentes). De gros travaux sont à prévoir. Elle présente au RDV 3 belles pièces et 2 pièces dans le grnier aménageable. Les fenêtres en chêne sont récentes et les soubassements extérieurs ont été rénovés. Cette maison typiquement normande présentera un cahcet incroyable à qui saura la rénover ! COTE DEPENDANCES - Possibilité d'aménager un appartement de 90m² (2 chambres) au 1er étage d'une des deux écuries. -2 dépendances de 50 m² au sol environ à rénover - 1 dépendance de 125 m² au sol à rénover Un puits est présent sur domaine ainsi qu'une réserve d'eau de 500 m3. Ce bien typique de la région vous offre de nombreuses possibilités, qu'elles soient professionnelles ou privées: écurie de valorisation, gîte équestre, pensions, événementiel... Proposée d'un seul tenant avec la maison à rénover ou uniquement avec la partie équestre avec l'appartement à créer. Partie équestre uniquement proposée au prix de 400 000 € FAI (dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de cave: 1 Surface: 216 m²