Bxc3xa9clairbxc3xa9e 5 hectares prairies clos

Aux portes d'Arles, sur 13 hectares d'un seul tenant, Clic Immo vous propose en   Exclusivité cet Etablissement alliant la Fonctionnalité et  l'Emplacement. Proche des Commerces, et des Axes Autoroutiers, un Etablissement adapté à de nombreuses exigences!  PARTIE EQUESTRE GRAND BATIMENT COMPRENANT 1) Ecurie de 8 boxes de 3x4m dont 3 bénéficiant de caméras infrarouge  2) Manège de 30x15m en microsable fibré et arrosé, selleries privées, bureau/labo, Sellerie propriétaires (16 casiers) 3)Ecurie de 13 boxes de 3x3m 4) Logement de Fonction de 43 m² avec un séjour/cuisine ouverte, Salle d'eau/WC, grande chambre 5) Attenant, Hangar de Stockage (Foin et Matériel)20x12m - Carrière en sable Vallabrix(40x75x90m) drainée dans les règles de l'art, arrosée et éclairée - Grands Paddocks en prairies  -12 abris/paddocks de 3x 3M -  5 abris/paddocks de 3x9m - serre de 30 x 10 m  MAISON D'HABITATION AVEC JARDIN PRIVATIF  De Plain Pied, d'une surface de 120 m² habitables, construite dans les années 2000, entourée d'un grand terrain clos de 3000 m² env avec piscine, elle allie le côté pratique et fonctionnel. Elle bénéficie d'un séjour/salon avec cheminée à insert, cuisine ouverte sur séjour donnant sur cellier et garage (porte automatique) un couloir dessert 3 chambres, WC indépendant, grande salle d'eau. Abri jardin, abri pour 4 voitures, portail automatique NOS OBSERVATIONS  Ses Atouts:  Son Emplacement, facile d'accès pour se rendre vers Aix, Avignon - Nîmes, Rapport toiture en Photovoltaïque, Eau de Canal, Eau de Ville, Eau par Forage, Prairies, Herbages, possibilité de reprendre à la location 5 hectares de Terres (production de foin), Idéal Elevage, Soins du Cheval, Convalescence, Retraite, Compétitions, Centre Equestre, Ecurie de Propriétaires. Mais aussi......Idéalement placée pour organiser pourquoi pas? des compétitions sur place! 

HORSE IMMO vous propose cette jolie propriété sur 20 hectares. 14 ha en propriété et 6 ha en location. Les infrastructures sont bien conçues et de bonnes qualités. Situation géographique: 20 min du Boulerie Jump. Les installations équestres: - 7 boxes - Carrière 60x33 sable de fontainebleau avec arrosage automatique - Sellerie - 5 grands paddocks clos de lice avec abris et eau, - Plusieurs grandes prairies - Forage - Plan d'eau - Accès a la forêt de la propriété. Une habitation de 160 m², composée d'une cuisine aménagée équipée ouverte, séjouravec cheminée insert, Salon, chambre, salle de bains, wc. Étage: Grand palier desservant 2 chambres.

HORSE IMMO vous propose cette jolie propriété sur 20 hectares. 14 ha en propriété et 6 ha en location. Les infrastructures sont bien conçues et de bonnes qualités. Situation géographique: 20 min du Boulerie Jump. Les installations équestres: - 7 boxes - Carrière 60x33 sable de fontainebleau avec arrosage automatique - Sellerie - 5 grands paddocks clos de lice avec abris et eau, - Plusieurs grandes prairies - Forage - Plan d'eau - Accès a la forêt de la propriété. Une habitation de 160 m², composée d’une cuisine aménagée équipée ouverte, séjouravec cheminée insert, Salon, chambre, salle de bains, wc. Étage: Grand palier desservant 2 chambres. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 160 m² Cuisine: américaine

Nous louons un gîte meublé avec un ou deux boxes dans le cadre d'une écurie privée de Septembre à Juin (pour le gîte). Nos installations comprennent une écurie  (boxes 3.5x3.5),  un manège couvert éclairé de 55x22, des paddocks et  prairies attenantes sur 4 hectares. Nous bénéficions à proximité de plus de 80kms de chemins de randonnées. Le gîte d'environ 100 m2 est constitué de quatre pièces principales dont deux chambres: Un séjour-cuisine avec lave-linge, un salon avec un  canapé-lit,télé, une salle d'eau, un wc, une entrée. A l'étage: Une chambre avec un lit de 140 et une autre chambre avec un lit de 140 et deux lits superposés. Un jardin clos de 230m2 environ avec barbecue et mobilier d'extérieur. Un parking. Le gîte est loué mensuellement 600€  et il faut compter environ 150€ de charges (Electricité, Gaz, Eau, poubelles). La pension du cheval est de 250€/mois. En option nous proposons également le travail quotidien du cheval ainsi que l'encadrement du couple cheval-cavalier.  Remise à niveau, passage de galops. Cette prestation étant assurée par Patrick, Moniteur D.E. expérimenté, avec  plus de 30 ans de pratique et notamment au sein des écuries Rozier et Pessoa. Pour les futurs professionnels un programme de travail peut être étudié et pour ceux qui se destinent à l'enseignement une collaboration avec un centre équestre voisin peut être mise en place. Nous sommes situés à environ: 20 minutes d'Ancenis, 35 d'Angers, 45 de Nantes et 60 de Rennes.

Nous louons un gb'/xc3/xae'te meublb'/xc3/xa9' avec un ou deux boxes dans le cadre d'une b'/xc3/xa9'curie privb'/xc3/xa9'e de Septembre b'/xc3/xa0' Juin (pour le gb'/xc3/xae'te). Nos installations comprennent une b'/xc3/xa9'curieb'/xc2/xa0' (boxes 3.5x3.5),b'/xc2/xa0' un manb'/xc3/xa8'ge couvert b'/xc3/xa9'clairb'/xc3/xa9' de 55x22, des paddocks etb'/xc2/xa0' prairies attenantes sur 4 hectares. Nous bb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'ficions b'/xc3/xa0' proximitb'/xc3/xa9' de plus de 80kms de chemins de randonnb'/xc3/xa9'es. Le gb'/xc3/xae'te d'environ 100 m2 est constitub'/xc3/xa9' de quatre pib'/xc3/xa8'ces principales dont deux chambres: Un sb'/xc3/xa9'jour-cuisine avec lave-linge, un salon avec unb'/xc2/xa0' canapb'/xc3/xa9'-lit,tb'/xc3/xa9'lb'/xc3/xa9', une salle d'eau, un wc, une entrb'/xc3/xa9'e. A l'b'/xc3/xa9'tage: Une chambre avec un lit de 140 et une autre chambre avec un lit de 140 et deux lits superposb'/xc3/xa9's. Un jardin clos de 230m2 environ avec barbecue et mobilier d'extb'/xc3/xa9'rieur. Un parking. Le gb'/xc3/xae'te est loub'/xc3/xa9' mensuellement 600b'/xe2/x82/xac'b'/xc2/xa0' et il faut compter environ 150b'/xe2/x82/xac' de charges (Electricitb'/xc3/xa9', Gaz, Eau, poubelles). La pension du cheval est de 250b'/xe2/x82/xac'/mois. En option nous proposons b'/xc3/xa9'galement le travail quotidien du cheval ainsi que l'encadrement du couple cheval-cavalier.b'/xc2/xa0' Remise b'/xc3/xa0' niveau, passage de galops. Cette prestation b'/xc3/xa9'tant assurb'/xc3/xa9'e par Patrick, Moniteur D.E. expb'/xc3/xa9'rimentb'/xc3/xa9', avecb'/xc2/xa0' plus de 30 ans de pratique et notamment au sein des b'/xc3/xa9'curies Rozier et Pessoa. Pour les futurs professionnels un programme de travail peut b'/xc3/xaa'tre b'/xc3/xa9'tudib'/xc3/xa9' et pour ceux qui se destinent b'/xc3/xa0' l'enseignement une collaboration avec un centre b'/xc3/xa9'questre voisin peut b'/xc3/xaa'tre mise en place. Nous sommes situb'/xc3/xa9's b'/xc3/xa0' environ: 20 minutes d'Ancenis, 35 d'Angers, 45 de Nantes et 60 de Rennes.

A découvrir propriété d'exception sur 1,6 hectares de prairies et de jardins clos, entourée d'arbres centenaires, au calme et sans voisins proches. L'accès se fait par une voie secondaire et le bien se trouve en bas d'un chemin privé. La maison principale, un manoir en pierre de taille construit au 18ème siècle et la deuxième maison unen longère en pierre séparée sur le côté forment un L. Commençons la visite par le manoir. Au rez-de-chaussée nous accédons de l'extérieur à une grande cuisine de style campagnard et une salle à manger. La cuisine est entièrement équipée avec un double fourneau « Aga » au gaz et un grand îlot avec un plateau en granit, parfait pour régaler les amis et la famille. Derrière la cuisine un grand garde-manger mène à une buanderie avec réfrigérateur-congélateur intégré et placards de rangement. Continuons vers une salle de bains et des toilettes puis une chambre simple qui pourrait également être utilisé comme bureau. À gauche de la cuisine nous trouvons un confortable salon doté d'une cheminée en granit avec son poêle à bois Jotul, ainsi qu'un grand placard sur toute la longueur de la pièce. Du salon nous nous accédons au hall d'entrée principal qui dessert par des portes doubles « la Grande Salle », un espace exceptionnel d'environ 60 m² avec une tribune des musiciens et une immense cheminée également équipée d'un poêle Jotul. C'est l'endroit parfait pour les réunions de famille et les grandes fêtes, ou tout simplement un magnifique salon. Dans le hall un escalier dessert les deux niveaux supérieurs. Au premier étage nous trouvons à gauche la galerie et à droite un grand espace ouvert actuellement utilisé comme une salle d'étude et de couture mais qui pourrait facilement devenir une chambre. Sur le palier des grand rangements, une salle de douche et toilettes et enfin une chambre principale avec placards intégrés complètent l'étage. Au second étage nous découvrons une immense chambre et un autre palier. Attenant à la maison principale une grange de 130m² sur un sol en béton et équipée électriquement vous offre de multiples possibilités de stockage et d'ateliers. À l'extérieur deux terrasses et un puits complètent le charme des lieux. En face de la cour se dresse la deuxième propriété datant de la même époque, c'est une grande longère en pierre qui peut accueillir 10 personnes avec ses 5 chambres et ses deux 2 salons dont un est équipé d'un poêle à bois Efel, sa cuisine équipée, sa buanderie et ses placards de rangement, 2 wc et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée. 2 escaliers, un à chaque extrémité de la maison nous conduisent à une grande chambre principale d'un côté et 4 autres chambres avec une salle d'eau et WC de l'autre, toujours avec des grands placards de rangement sur le palier. À l'extérieur, il y a deux espaces de détente en terrasse, une à l'arrière et une à l'avant, et à un petit chemin nous conduit à une belle piscine avec clôture végétale. Pour finir il y a une buanderie séparée sur le côté de la maison avec accès extérieur. Le terrain peut accueillir des poneys ou des petits chevaux mais pourrait également être parfait pour un projet de permaculture. Si vous cherchez une propriété parfaite avec de nombreuses possibilités et un changement de style de vie, vous avez trouvé. Cette superbe demeure nichée dans la campagne du Haut Morbihan est idéalement située à un peu moins de 10 minutes de la ville médiévale de Pontivy, [à 10 minutes de l'hôpital de Bretagne centre,] à 15 minutes du célèbre Lac de Guerlédan et à mi-chemin entre St Brieuc et Lorient. DPE en cours. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Surface 16080 m² Ville KERGRIST 56300 Département Morbihan Région Bretagne

A découvrir propriété d'exception sur 1,6 hectares de prairies et de jardins clos, entourée d'arbres centenaires, au calme et sans voisins proches. L'accès se fait par une voie secondaire et le bien se trouve en bas d'un chemin privé. La maison principale, un manoir en pierre de taille construit au 18ème siècle et la deuxième maison unen longère en pierre séparée sur le côté forment un L. Commençons la visite par le manoir. Au rez-de-chaussée nous accédons de l'extérieur à une grande cuisine de style campagnard et une salle à manger. La cuisine est entièrement équipée avec un double fourneau « Aga » au gaz et un grand îlot avec un plateau en granit, parfait pour régaler les amis et la famille. Derrière la cuisine un grand garde-manger mène à une buanderie avec réfrigérateur-congélateur intégré et placards de rangement. Continuons vers une salle de bains et des toilettes puis une chambre simple qui pourrait également être utilisé comme bureau. À gauche de la cuisine nous trouvons un confortable salon doté d'une cheminée en granit avec son poêle à bois Jotul, ainsi qu'un grand placard sur toute la longueur de la pièce. Du salon nous nous accédons au hall d'entrée principal qui dessert par des portes doubles « la Grande Salle », un espace exceptionnel d'environ 60 m² avec une tribune des musiciens et une immense cheminée également équipée d'un poêle Jotul. C'est l'endroit parfait pour les réunions de famille et les grandes fêtes, ou tout simplement un magnifique salon. Dans le hall un escalier dessert les deux niveaux supérieurs. Au premier étage nous trouvons à gauche la galerie et à droite un grand espace ouvert actuellement utilisé comme une salle d'étude et de couture mais qui pourrait facilement devenir une chambre. Sur le palier des grand rangements, une salle de douche et toilettes et enfin une chambre principale avec placards intégrés complètent l'étage. Au second étage nous découvrons une immense chambre et un autre palier. Attenant à la maison principale une grange de 130m² sur un sol en béton et équipée électriquement vous offre de multiples possibilités de stockage et d'ateliers. À l'extérieur deux terrasses et un puits complètent le charme des lieux. En face de la cour se dresse la deuxième propriété datant de la même époque, c'est une grande longère en pierre qui peut accueillir 10 personnes avec ses 5 chambres et ses deux 2 salons dont un est équipé d'un poêle à bois Efel, sa cuisine équipée, sa buanderie et ses placards de rangement, 2 wc et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée. 2 escaliers, un à chaque extrémité de la maison nous conduisent à une grande chambre principale d'un côté et 4 autres chambres avec une salle d'eau et WC de l'autre, toujours avec des grands placards de rangement sur le palier. À l'extérieur, il y a deux espaces de détente en terrasse, une à l'arrière et une à l'avant, et à un petit chemin nous conduit à une belle piscine avec clôture végétale. Pour finir il y a une buanderie séparée sur le côté de la maison avec accès extérieur. Le terrain peut accueillir des poneys ou des petits chevaux mais pourrait également être parfait pour un projet de permaculture. Si vous cherchez une propriété parfaite avec de nombreuses possibilités et un changement de style de vie, vous avez trouvé. Cette superbe demeure nichée dans la campagne du Haut Morbihan est idéalement située à un peu moins de 10 minutes de la ville médiévale de Pontivy, [à 10 minutes de l'hôpital de Bretagne centre,] à 15 minutes du célèbre Lac de Guerlédan et à mi-chemin entre St Brieuc et Lorient. DPE en cours. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 16080 m² Nombre de pièces 5+ Ville KERGRIST 56300 Département Morbihan Région Bretagne

A découvrir propriété d'exception sur 1,6 hectares de prairies et de jardins clos, entourée d'arbres centenaires, au calme et sans voisins proches. L'accès se fait par une voie secondaire et le bien se trouve en bas d'un chemin privé. La maison principale, un manoir en pierre de taille construit au 18ème siècle et la deuxième maison unen longère en pierre séparée sur le côté forment un L. Commençons la visite par le manoir. Au rez-de-chaussée nous accédons de l'extérieur à une grande cuisine de style campagnard et une salle à manger. La cuisine est entièrement équipée avec un double fourneau « Aga » au gaz et un grand îlot avec un plateau en granit, parfait pour régaler les amis et la famille. Derrière la cuisine un grand garde-manger mène à une buanderie avec réfrigérateur-congélateur intégré et placards de rangement. Continuons vers une salle de bains et des toilettes puis une chambre simple qui pourrait également être utilisé comme bureau. À gauche de la cuisine nous trouvons un confortable salon doté d'une cheminée en granit avec son poêle à bois Jotul, ainsi qu'un grand placard sur toute la longueur de la pièce. Du salon nous nous accédons au hall d'entrée principal qui dessert par des portes doubles « la Grande Salle », un espace exceptionnel d'environ 60 m² avec une tribune des musiciens et une immense cheminée également équipée d'un poêle Jotul. C'est l'endroit parfait pour les réunions de famille et les grandes fêtes, ou tout simplement un magnifique salon. Dans le hall un escalier dessert les deux niveaux supérieurs. Au premier étage nous trouvons à gauche la galerie et à droite un grand espace ouvert actuellement utilisé comme une salle d'étude et de couture mais qui pourrait facilement devenir une chambre. Sur le palier des grand rangements, une salle de douche et toilettes et enfin une chambre principale avec placards intégrés complètent l'étage. Au second étage nous découvrons une immense chambre et un autre palier. Attenant à la maison principale une grange de 130m² sur un sol en béton et équipée électriquement vous offre de multiples possibilités de stockage et d'ateliers. À l'extérieur deux terrasses et un puits complètent le charme des lieux. En face de la cour se dresse la deuxième propriété datant de la même époque, c'est une grande longère en pierre qui peut accueillir 10 personnes avec ses 5 chambres et ses deux 2 salons dont un est équipé d'un poêle à bois Efel, sa cuisine équipée, sa buanderie et ses placards de rangement, 2 wc et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée. 2 escaliers, un à chaque extrémité de la maison nous conduisent à une grande chambre principale d'un côté et 4 autres chambres avec une salle d'eau et WC de l'autre, toujours avec des grands placards de rangement sur le palier. À l'extérieur, il y a deux espaces de détente en terrasse, une à l'arrière et une à l'avant, et à un petit chemin nous conduit à une belle piscine avec clôture végétale. Pour finir il y a une buanderie séparée sur le côté de la maison avec accès extérieur. Le terrain peut accueillir des poneys ou des petits chevaux mais pourrait également être parfait pour un projet de permaculture. Si vous cherchez une propriété parfaite avec de nombreuses possibilités et un changement de style de vie, vous avez trouvé. Cette superbe demeure nichée dans la campagne du Haut Morbihan est idéalement située à un peu moins de 10 minutes de la ville médiévale de Pontivy, [à 10 minutes de l'hôpital de Bretagne centre,] à 15 minutes du célèbre Lac de Guerlédan et à mi-chemin entre St Brieuc et Lorient. DPE en cours. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Surface 16080 m² Ville PONTIVY 56300 Département Morbihan Région Bretagne

A découvrir propriété d'exception sur 1,6 hectares de prairies et de jardins clos, entourée d'arbres centenaires, au calme et sans voisins proches. L'accès se fait par une voie secondaire et le bien se trouve en bas d'un chemin. La maison principale, un manoir en pierre de taille construit au 18ème siècle et la deuxième maison une longère en pierre séparée sur le côté forment un L. Commençons la visite par le manoir. Au rez-de-chaussée nous accédons de l'extérieur à une grande cuisine de style campagnard et une salle à manger. La cuisine est entièrement équipée avec un double fourneau « Aga » au gaz et un grand îlot avec un plateau en granit, parfait pour régaler les amis et la famille. Derrière la cuisine un grand garde-manger mène à une buanderie avec réfrigérateur-congélateur intégré et placards de rangement. Continuons vers une salle de bains et des toilettes puis une chambre simple qui pourrait également être utilisé comme bureau. À gauche de la cuisine nous trouvons un confortable salon doté d'une cheminée en granit avec son poêle à bois Jotul, ainsi qu'un grand placard sur toute la longueur de la pièce. Du salon nous nous accédons au hall d'entrée principal qui dessert par des portes doubles « la Grande Salle », un espace exceptionnel d'environ 60 m² avec une tribune des musiciens et une immense cheminée également équipée d'un poêle Jotul. C'est l'endroit parfait pour les réunions de famille et les grandes fêtes, ou tout simplement un magnifique salon. Dans le hall un escalier dessert les deux niveaux supérieurs. Au premier étage nous trouvons à gauche la galerie et à droite un grand espace ouvert actuellement utilisé comme une salle d'étude et de couture mais qui pourrait facilement devenir une chambre. Sur le palier des grand rangements, une salle de douche et toilettes et enfin une chambre principale avec placards intégrés complètent l'étage. Au second étage nous découvrons une immense chambre et un autre palier. Attenant à la maison principale une grange de 130m² sur un sol en béton et équipée électriquement vous offre de multiples possibilités de stockage et d'ateliers. À l'extérieur deux terrasses et un puits complètent le charme des lieux. En face de la cour se dresse la deuxième propriété datant de la même époque, c'est une grande longère en pierre qui peut accueillir 10 personnes avec ses 5 chambres et ses deux 2 salons dont un est équipé d'un poêle à bois Efel, sa cuisine équipée, sa buanderie et ses placards de rangement, 2 wc et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée. 2 escaliers, un à chaque extrémité de la maison nous conduisent à une grande chambre principale d'un côté et 4 autres chambres avec une salle d'eau et WC de l'autre, toujours avec des grands placards de rangement sur le palier. À l'extérieur, il y a deux espaces de détente en terrasse, une à l'arrière et une à l'avant, et à un petit chemin nous conduit à une belle piscine avec clôture végétale. Pour finir il y a une buanderie séparée sur le côté de la maison avec accès extérieur. Le terrain peut accueillir des poneys ou des petits chevaux mais pourrait également être parfait pour un projet de permaculture. Si vous cherchez une propriété parfaite avec de nombreuses possibilités et un changement de style de vie, vous avez trouvé. Cette superbe demeure nichée dans la campagne du Haut Morbihan est idéalement située à un peu moins de 10 minutes de la ville médiévale de Pontivy, [à 10 minutes de l'hôpital de Bretagne centre,] à 15 minutes du célèbre Lac de Guerlédan et à mi-chemin entre St Brieuc et Lorient. DPE en cours. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 16080 m² Nombre de pièces 5+ Ville PONTIVY 56300 Département Morbihan Région Bretagne

La maison de vacances ''Le Logis du Capitaine''classée 4 étoiles. Clévacances 3 clés. Labellisée au Patrimoine vendéen est idéalement située au calme, à proximité du pont de Noirmoutier et à seulement 5 min de l'embarcadère de l'Ile d'Yeu, de la plage de Fromentine et du centre-ville. Vous accéderez à pied aux commerces les plus proches situés à 600 m. Cette maison de 55 m² se compose d'une salle à manger-salon, cuisine séparée, une chambre avec 1 lit en 140, une seconde chambre avec 2 lits en 90 superposés et un lit en 80, une salle d'eau avec wc et un 2ème wc indépendant avec lavabo. Vous pourrez profiter d'un jardin clos fleuri et paysager. Les enfants et les animaux seront en sécurité. Wi-Fi gratuit. Stationnement privatif dans la propriété. Ponton au port (bateau maxi 8 m), gratuit (sur réservation). Location éco-responsable : Eau et électricité en sus. (de 15 à 30 € semaine en saison) Taxe de séjour : 2,10€ par jour et par personne de + de 18 ans. Exigible à l'année En toutes saisons, à Fromentine, vous découvrez un village familial de bord de mer entouré d'espaces naturels préservés: La côte océane, 4 plages de sable fin dont une réservée au naturisme. La forêt domaniale de 600 hectares s'étire sur les dunes du littoral. Le marais vendéen, ses prairies, ses polders, une richesse protégée. Chemins piétonniers et pistes cyclables balisés. Cartes gratuites. A proximité. Supermarché, commerces, restaurants, marchés producteurs et toutes commodités. Médecins, paramédicaux, aide ou soins à domicile. Animations et spectacles gratuits en saison. Activités nautiques : chars à voile, école de voile, kit-surf, paddle, plongée, pêche, etc.. Loisirs aériens. Baptême de saut en parachute en tandem. Une cinquantaine de châteaux ou sites historiques à visiter. Parc Le Puy du Fou. Musée-Historial de Vendée, Musée Le Daviaud. Kulmino, etc. Une quinzaine de restaurants, pizzerias, bars, bar de nuit-ambiance à quelques minutes de votre location Numéro de télédéclaration: Fr1tsad6 Informations complémentaires N° télédéclaration: FR1TSAD6

L'îlot principal, de 19,3 ha comprend les bâtiments, les 4,6 ha non attenants aux bâtiments sont clos de haies et non desservies en eau. Le manoir de 245 m2: (bâtiment ancien avec restauration récente) Huisseries sont en aluminium avec double vitrage, chauffage récent au fuel et assainissement conforme. Le rez-de-chaussée: Deux entrées de 3 et 15 m2 dont une avec rangements Un salon de 44 m2 avec cheminée ouverte Une salle à manger avec cuisine équipée de 35 m2 Une arrière cuisine voutée de 11 m2 Une chambre de 18 m2 avec une salle d'eau de 3 m2 WC avec lave mains L'étage: Un vaste palier de 26 m2 avec cheminée ouverte Une grande chambre avec WC, dressing (cheminée ouverte) sur 36 m2 et salle de bain Deux chambres de 19 et 11 m2 avec salle d'eau commune de 4 m2 WC Présence d'une cave et d'une piscine (11×5 m). La partie équestre: Une ancienne grange de 700 m² comprend 16 boxes (4,2×3,6 m) avec râteliers à foin, abreuvoirs automatiques et mangeoires. Une carrière en sable local, un marcheur couvert de 8 places avec sol stabilisé et un paddock en copeaux. Un bâtiment de 260 m² restant à aménager en boxes ou autres. Des canalisations enterrées et abreuvoirs desservent les différentes prairies en eau. Informations sur demande Cette propriété vous est présentée au prix de 892 000 € FAI (dont 5 % TTC à charge de l'acheteur). Mandat N° 485. Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf

En sortie de village, à 30 minutes d'Angouleme et 10 minutes de Chasseneuil, proche des commodités, les enfants iront à l'école à pieds. Fibre optique possible. Jolie maison traditionnelle type Charentaise sur 7 hectares de prairies avec nombtreuses dépendances et 2 boxes. Habitation: 260m² comprenant au RDC: - belle entrée - grande chambre de plein pieds 28 m² avec salle d'eau et WC - cuisine 30m² - bureau 30m² - sallon/séjour sur parquet 40m² - cellier - buanderie + WC - autre entrée A l'étage: - pallier - chambre parentale 30m² avec placards, salle de douche et WC - chambre 16m² avec dressing - chambre 18m² - chambre 20m² - salle de bain et douche - WC indépendant Terrasse couverte 60m² orientée plein sud Jardin d'agrément, potager, verger et poulailler Garage double Autres dépendances accolées à la maison (agrandissement possible) Autres dépendances face maison, atelier, jardin d'hiver, etc... Installations équestres: - Ecurie intérieure de 100m² avec 2 boxes - Hangar stockage fourrages 150m² - Graineterie - Carrière 50X60 en herbe - Rond d'Avrincourt 18X36 en herbe - Prairies et paddocks clos par 4 rangs de rubans 'La Sanglière' sur 5 hectares - 2 hectares non clos pour récolte de foin Les 7 hectares sont primés par la PAC, à reprendre si projet agricole. Accès direct au chemin rural et chemins de promenades. Cette propriété conviendrait parfaitement à une famille de cavaliers souhaitant poser ses valises et installer les chevaux immédiatement. Prairies saines et entretenues. Installations propres et fonctionnelles.

En sortie de village, à 30 minutes d'Angouleme et 10 minutes de Chasseneuil, proche des commodités, les enfants iront à l'école à pieds. Fibre optique possible. Jolie maison traditionnelle type Charentaise sur 7 hectares de prairies avec nombtreuses dépendances et 2 boxes. Habitation de 260m² comprenant au RDC: - belle entrée - grande chambre de plein pieds 28 m² avec salle d'eau et WC - cuisine 30m² - bureau 30m² - sallon/séjour sur parquet 40m² - cellier - buanderie + WC - autre entrée A l'étage: - pallier - chambre parentale 30m² avec placards, salle de douche et WC - chambre 16m² avec dressing - chambre 18m² - chambre 20m² - salle de bain et douche - WC indépendant Terrasse couverte 60m² orientée plein sud Jardin d'agrément, potager, verger et poulailler Garage double Autres dépendances accolées à la maison (agrandissement possible). Autres dépendances face maison, atelier, jardin d'hiver, etc.. Installations équestres: - Ecurie intérieure de 100m² avec 2 boxes - Hangar stockage fourrages 150m² - Graineterie - Carrière 50X60 en herbe - Rond d'Avrincourt 18X36 en herbe - Prairies et paddocks clos par 4 rangs de rubans 'La Sanglière' sur 5 hectares - 2 hectares non clos pour récolte de foin Les 7 hectares sont primés par la PAC, à reprendre si projet agricole. Accès direct au chemin rural et chemins de promenades. Cette propriété conviendrait parfaitement à une famille de cavaliers souhaitant poser ses valises et installer les chevaux immédiatement. Prairies saines et entretenues. Installations propres et fonctionnelles.

Au calme, au coeur du pays de Bray, en Normandie, Proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' offrant la possibilitb'/xc3/xa9' de db'/xc3/xa9'velopper une activitb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa9'questre,b'/xc2/xa0' gites, permaculture ou idb'/xc3/xa9'ale artisan. 2 maisons - 180 et 90 m2 + 4 plateaux isolb'/xc3/xa9's b'/xc3/xa0' amb'/xc3/xa9'nager de 50m2. 5ha de prairies avec paddocks et abris ainsi qu'1ha de bois. 700m2 de bb'/xc3/xa2'timents dont 2 garages fermb'/xc3/xa9's de 150m2. Maison principale: 4 chambres possibilitb'/xc3/xa9' 5b'/xc2/xa0' - 3 sdb - 1 salon 35m2 une cuisine ouverte sur sb'/xc3/xa9'jour 35m2. 2eme maison, 90m2b'/xc2/xa0': 2 chambresb'/xc2/xa0' - 1 sdb - un salon sb'/xc3/xa9'jour de 38 m2 et une petit cuisine. Le domaine sur 6 hectares, dont 1hectare de bois est composb'/xc3/xa9' de 2 maisons entib'/xc3/xa8'rementb'/xc2/xa0' restaurb'/xc3/xa9'es, avec 4 garages voiture, un atelier garageb'/xc2/xa0' de 100m2 b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9' d'une fosse pour bricoler et d'un autre grand atelier de 50m2. En complb'/xc3/xa9'ment,b'/xc2/xa0' vous trouverez 4 lots amb'/xc3/xa9'nageables, un de 65m2, les 3 autres de 50 m2 Pour accueillir vos chevaux, un joli bb'/xc3/xa2'timent en excellent b'/xc3/xa9'tat de 300m2 transformb'/xc3/xa9' en b'/xc3/xa9'curie avec 5 boxes, un espace de stockage et une partie encore amb'/xc3/xa9'nageable Tout l'ensemble immobilier est alimentb'/xc3/xa9' en eau et b'/xc3/xa9'lectricitb'/xc3/xa9'. Pour les chevaux, vous y trouverez: Les installations b'/xc3/xa9'questres: Une carrib'/xc3/xa8're db'/xe2/x80/x99'environ 65mX35m fibrb'/xc3/xa9'e et b'/xc3/xa9'clairb'/xc3/xa9'e 5 hectares de prairies clos avec paddocks et abris Et 1 hectare de bois Egalement un ancien bb'/xc3/xa2'timent de 150mb'/xc2/xb2' servant actuellement de grange pour nos autres animaux mais pouvant b'/xc3/xaa'tre amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9' facilement pour crb'/xc3/xa9'er 3-4 boxes supplb'/xc3/xa9'mentaires ou une salle de rb'/xc3/xa9'ception. En synthb'/xc3/xa8'se, vous trouvez: Un total d'espaces couverts pour prb'/xc3/xa8's 800mb'/xc2/xb2' (abris, garages, stockages)b'/xc2/xa0' Une grande maison principale de 180mb'/xc2/xb2' DPE C,b'/xc2/xa0' Une seconde maison / gb'/xc3/xae'te de 90mb'/xc2/xb2'. Et surtout un ancien moulin de 180mb'/xc2/xb2' amb'/xc3/xa9'nageable sur 3 niveaux, offrant la possibilitb'/xc3/xa9' d'habitations supplementaires. Proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' b'/xc3/xa0' 40 min de Rouen 40 min de Dieppe 50 min d Amiens et Beauvais. Axe Forges les Eaux, Neufchb'/xc3/xa2'tel-en-Brayb'/xc2/xa0' Accb'/xc3/xa8's Autoroute b'/xc3/xa0' 10 min.

A 30 minutes Est d'Angoulème A 5 minutes de toutes commodités Dans petit hameau sur point de vue dominant Habitation: Jolie longère de 175m² entièrement rénovée. Salon/séjour lumineux 40m² avec Poêle à bois et vue sur prairies Cuisine ouverte aménagée/équipée récente (2019) Grande arrière cuisine/buanderie Chaufferie WC / salle de douche 1 chambre de plain pied A l'étage, 4 chambre avec placards 1 salle de bain avec WC Toutes huisseries double vitrage. Isolation récente, électricité aux normes. Chauffage par géothermie et pompe à chaleur. Tout à l'égout. Installation équestre: 5 hectares de terres dont: - 3ha en prairie clos en bois/grillage/électrique - 2 ha de bois non attenants Carrière 30mX20m en sable local 3 boxes intérieurs en dur 3 boxes intérieurs en grilles galva modulables Sellerie Atelier Coin graineterie avec cellule Hangar de stockage fourrages Hangar stockage matériels et véhicules Grand abris de prairie en dur Possibilité d'acquérir en sus, prairies cloturées à quelques km. Autres prairies en location également Nombreux chemins de promenades et randonnées Rapport qualité/prix intéressant cause URGENT Conviendrait ​​​​pour famille de cavaliers/éleveurs de chevaux. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 175 m² Cuisine: américaine