Carriere 40x20m ecurie

Ecurie de sport - 10 ha - Région Vimoutiers (Orne) A vendre haras/écurie de sport par Equestrian Immobilier en Normandie, région Vimoutiers (Orne). Dans un cadre bucolique, cette propriété vous séduira par son environnement naturel et arboré où vous pourrez profiter du calme de la campagne et des infrastructures de qualité dédiées à l'entraînement des chevaux de sport et à l'élevage. Cette maison de caractère (environ 160 m² habitables), accessible par une allée arborée, a conservé le charme architectural de la région tout en bénéficiant de grandes pièces de vie. Situation géographique: Normandie – Région Vimoutiers (Orne)Proche de l'A28A 1h00 de Deauville et à 2h20 de ParisFoncier: 10 ha groupés, divisés en paddocks et herbages clôturés par des poteaux et lisses bois.Plusieurs abris de prairie.Une mareDe nombreuses haies naturellesLes installations équestres: 2 écuries composées de 19 boxes dont 4 boxes de poulinageUne carrière d'environ 65 m x 45 m en sable de Fontainebleau (Arrosage automatique) avec son abri équipé de la pompe pour l'arrosage.Une carrière avec copeaux de bois (environ 35 m x 17 m) idéale pour faire sauter les chevaux en liberté.Une grande dépendance facilement aménageable en boxes à chevaux, logement, bureau…Un hangar de stockage.La maison d'habitation (environ 160 m² habitables) Chauffage central au fuel – Poêle à granulés – couverture en tuiles de pays Rez-de-chaussée: Un double salon (52 m²) équipée d'une grande cheminée centrale en pierreUne salle à manger (26 m²)Cuisine aménagée et équipéewc indépendantChaufferie et buanderieGarageEtage (3 chambres): Une chambre indépendanteUne chambre avec salle de douches et wcUne chambre avec salles de douches et wc, agrémentée par une cheminée ouverte en pierre équipée d'un poêle à granulés.Une salles de bainsUn dressing entièrement équipéWc indépendantGrenier sur l'ensemble avec dalle béton accessible par un escalier bois. Mandat N° 391. Honoraires inclus de 5.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Nos honoraires: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Equestrian Immobilier: Frédéric Baudoin - Tél. 0665184928

Situation géographique: 25 min d’Angers 35 min de Cholet Accès rapide A87 Cette propriété de 6,64 hectares d’un seul tenant sans vis à vis se situe dans un cadre calme en bordure de forêt entre les vignes et les herbages. Elle est constituée de prairies bio et de parcelles de vignes AOC Anjou Rouge avec la possibilité de faire son propre vin en partenariat avec une coopérative viticole. Installation équestre: Cet ancien centre équestre et écurie de propriétaires possède : Un Barn 19 boxes (3.5x3m) équipés chacun d’un abreuvoir automatique Un Boxe poulinage (3.5x6m) Sellerie (49m²) WC Manège (40x20m) éclairé avec arrivée d’eau pour l’arrosage en sable falun (sol à rafraichir) Carrière drainée (45x50m) en sable falun (sol à remettre en état) Hangar de stockage pour les fourrages (42x10m) 10 grands paddocks, arrivée d’eau, électricité sur le secteur Parking Habitation: 165m² L’habitation est actuellement en travaux, l’électricité et les évacuations vers la fosse septique sont achevées. Une extension de 300 m² est possible dans le bâtiment pour créer un second appartement ou pour l’accueil touristique (gite – chambre d’hôte). Au rez-de-chaussée: 60m² 2 bureaux A l’étage Séjour/ salon 56m² avec poêle et grande baie vitrée Cuisine 16m² 2 chambres 12m² et 16m² Salle de bains, WC Dossier et informations supplémentaires sur demande Cette propriété vous est présentée à 445 000€ FAI (dont 6% à la charge de l’acquéreur) 

Situation géographique :  Dans le département du Cher (18)  A la frontière avec le Loiret  Proche d’Aubigny-sur-Nère  Proche de l’autoroute A77 Propriété équestre avec une orientation loisirs sur une surface de 3 hectares en propriété et 2 hectares en location. Elle se situe à proximité de nombreux chemins de balades ou de randonnées sans traverser de routes. Idéale dans un cadre d’endurance ou de loisirs équestres, mais également de centre équestre.  Les installations équestres sur 3 ha:  Un premier bâtiment de 12 boxes (3x3m) intérieur avec abreuvoirs automatiques.  Une seconde zone sous la grange avec 5 boxes (3x3m) extérieur et abreuvoirs automatiques.  Une dernière écurie extérieur avec 5 boxes poneys et une zone de douche.  Une carrière en sable blanc à remettre en fonction de 40x20m. Une rond de longe de 13 m de diamètre.  Un hangar de stockage pour le matériel et les fourrages.  17 paddocks individuels pour les chevaux.  Présence d’un puits dans la propriété.  L’habitation de 83 m2 à rafraichir:  Une pièce de vie ouverte sur une cuisine pour un ensemble de 35 m2 Deux chambres de 18 et 12 m2 Une sellerie  Une salle d’eau  Une cave  Les dépendances :  Deux granges aménageables, un garage, un atelier, une sellerie et l’étage des bâtiments sur 160 m2. Informations sur demande   Cette propriété vous est présentée au prix de 190 000 € FAI (dont 6% à la charge de l’acquéreur).

Charmante écurie de propriétaires et de sport sur 5,5 ha dans le Calvados (14) –  Entre Deauville et Caen – A 5 mn de l’Autoroute A 13 Structure avec des installations d’excellente qualité (Manège, Carrière, 29 boxes…), une bâtisse en pierres du 18ème siècle entièrement rénovée et plusieurs appartements indépendants pour accueillir des hôtes, développer une activité d’accueil touristique ou loger les salariés. Un cadre idéal pour professionnels et passionnés. Situation géographique: Située en Normandie – Calvados (14) Entre Deauville et Caen A 5 mn de l’autoroute A13 Vocations: Ecurie de sport / Ecurie de propriétaire Accueil touristique (chambre d’hôtes/gîtes) Foncier: 5,5 ha groupés Les installations professionnelles: – Une carrière extérieure récente (80 m x 40 m – sol de Fontainebleau réalisé par Normandie Drainage – Arrosage automatique par le forage) – Un manège intérieur récent (42 m x 24 m – sol fibré réalisé par Normandie Drainage – Arrosage par le forage) composé de : 22 boxes 2 stalles de préparation dont une avec un solarium 2 douches pour chevaux 2 selleries 1 bureau 1 buanderie Un wc avec vasque Un hangar de stockage pour le foin et la paille à l’arrière du manège (24 m x 6 m) – Un bâtiment indépendant composé de : Un appartement à l’étage (110 m²) 2 bureaux 7 boxes Un espace à usage de réception à finir d’aménager (71 m²) avec vue sur la carrière extérieure Plusieurs espaces de stockage Un atelier – Un hangar de stockage pour le matériel agricole (15 m x 5 m) – Une fumière bétonnée – Un rond de longe de 18 mètres de diamètre Les habitations: I – LA MAISON PRINCIPALE DU 18ème siècle en pierre (environ 210 m² habitables) : Façade principale exposée sud avec sa grande terrasse de 80 m² – Chauffage central au fuel – Assainissement autonome aux normes – Couverture en tuiles de pays Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée Une cuisine ouverte sur la salle à manger avec cheminée ouverte équipée d’un poêle à bois Un salon avec cheminée ouverte avec un espace indépendant à usage de rangement Une arrière-cuisine A l’étage : Accessible par un escalier bois situé dans le hall d’entrée Une salle de bains avec baignoire, vasque et wc Une grande chambre avec un espace dressing et sa salle de douches composée d’une douche et d’un wc  (40 m²) Une chambre avec un espace dressing ouvert. Une salle de douches indépendantes avec douche, vaque et wc Grenier : Un grand espace aménagé en salle de musique et de loisirs Une chambre Terrasse d’environ 80 m² en lames composites, exposée au sud et dominant la propriété. II – LES APPARTEMENTS INDEPENDANTS : Plusieurs appartements indépendants, rénovés entièrement, vous permettront d’accueillir vos hôtes pendant les week-ends ou les stages et de générer des revenus complémentaires avec la location touristique. A l’arrière de l’habitation principale : Un appartement de plain-pied (21 m²) avec son entrée indépendante composé d’un espace de vie avec kitchenette et chambre et d’une salle de douches avec wc et vasque. Un appartement de plain-pied (21 m²) avec son entrée indépendante composé d’un espace de vie avec kitchenette et chambre et d’une salle de douches avec wc et vasque. Un appartement de plain-pied (45 m²) avec son entrée indépendante composé d’un espace salon, d’une cuisine, d’une chambre, d’un espace buanderie et d’une salle de douches avec wc et vasque. Un appartement à l’étage (60 m²) composé d’une pièce de vie équipée d’un cuisine aménagée et équipée ouverte sur l’espace salle à manger et salon, une salle de douches avec vasque, un wc indépendant, une chambre. A l’étage d’un bâtiment indépendant, avec une vue plongeante sur la carrière et sur la campagne environnante: Un appartement de standing (110 m²) composé d’une grande pièce de vie avec cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur l’espace salon et salle à manger, une arrière-cuisine avec buanderie, douche, évier et wc, un couloir desservant 3 chambres dont une parentale avec une salle de bains avec baignoire, douche italienne et wc. Grande terrasse exposée sud – Chauffage électrique. Prix de vente: Prix de vente honoraires Equestrian Immobilier inclus : 1 470 000,00 € (Honoraires :  5 % TTC du prix net vendeur à la charge de l’acquéreur) PRIX de vente hors honoraires Equestrian Immobilier :  1 400 000,00 €

Situation géographique: Dans le département du Loir-et-Cher (41) 1h10 du Boulerie Jump, de Lamotte-Beuvron et de Tours Pernay 20 km de Vendôme Exclusivement chez Equestrian Immobilier, située proche des grands axes, cette écurie moderne s’étend sur une surface de  2 ha  , proche des nombreux terrains de concours. Cette propriété conviendrait parfaitement dans l’optique de création d’une écurie de propriétaires. La structure comprend un Barn de  17 boxes, une carrière et un manège. La partie équestre: Un barn moderne d'environ 2 ans en béton avec une charpente en bois, éclairage par Led: 15 boxes (3x4m) avec abreuvoirs automatiques et mangeoires 2 boxes (4x4m) avec abreuvoirs automatiques et mangeoires Deux selleries L'alimentation en eau des installations est réalisée par un forage, en ce qui concerne le barn les abreuvoirs disposent d'un système de filtration de l'eau. Et l'arrosage de la carrière dépend aussi du forage, ce qui permet de réduire les charges de l'écurie. Une carrière  de 60x45m en sable blanc de Fontainebleau, avec drainage, éclairage et l'arrosage automatique. Un manège  de 30x20m qui vient d'être construit, le sol est en cours de réalisation avec du sable blanc de Fontainebleau ainsi que le bardage. De nombreux chemins de ballades sont accessibles à partir de la propriété. De plus, l'écurie dispose de  paddocks  sur une surface d'environ 2 hectares. Logement:  De nombreuses possibilités de location dans un rayon de 5 km autour des écuries pour un budget de 350 à 500 €/mois.   Régime juridique du contrat:  Bail Agricole ou commercial à la convenance du futur locataire. Cette propriété vous est présentée à la location au prix de  1 800 € HT /mois  (avec un loyer de charge).

20 km de Rambouillet / 25 km de Chartres Charmante écurie de propriétaires sur une surface de 4,4 hectares d'un seul tenant avec des installations de qualités. Un grand manège et une carrière parfaite pour la pratique de l'équitation et l'enseignement. Idéalement construite pour une écurie de propriétaires, la structure dispose également d'une habitation. Habitation principale de 113 m², Une écurie avec auvent comprenant 13 boxes (Id'boxes): 6 boxes en 4x4m et 7 boxes en 3×3 avec mangeoires et abreuvoirs automatiques, Une carrière de 3 000 m2 en sable blanc, Un manège ouvert de 42x20m en sable blanc, Une grande sellerie avec cabinet de toilette, Un bureau avec vue sur la carrière, Informations et dossier sur demande. Marine Ramaugé 07 83 11 20 50 Cette propriété vous est présentée au prix de 799 000€ FAI (dont 5 % à la charge de l'acquéreur). Mandat N° 336. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.  

Situation géographique :  Dans le département du Calvados (14) A 11 km de Deauville A 7 km de Pont-L’évêque Proche de la plage Charmante, petite écurie avec 5 habitations dans un secteur dynamique sur le plan équestre en plein Pays d’Auge et proche de Deauville. Elle possède des installations de qualité avec de nombreux boxes, une carrière et des zones de stockages. Deux entrées indépendantes, la première pour l’écurie ainsi que trois habitations dégagent un revenu locatif et une seconde pour les deux maisons d’habitation. Les installations équestres : Une charmante écurie en contre bas des habitations comporte : 5 boxes (4×3.5m) avec abreuvoir automatique et éclairage dont un utilisé actuellement comme sellerie. 8 boxes (4×2.5m) avec abreuvoir automatique et éclairage avec une sellerie. Zone de préparation Stockage des fourrages Hangar de stockage de 90 m2 avec un box de quarantaine Une carrière de 60 x 30m en sable de Morteau disposant d’un drainage et de l’éclairage. Les paddocks et herbages sur une surface de 3,4 hectares. Matériel d’écurie :  Tracteur – herse – tonne à eau – parc d’obstacles et petit matériel d’écurie.  Les Habitations :  Habitation principale (152 m2): (Chauffage Gaz – Fosse septique – Jardin privatif – Construction de 1992) Rez-de-chaussée Cuisine équipée et ouverte sur un salon/salle à manger de 55 m2 avec cheminée et un accès sur la terrasse. Chambre ou bureau de 11 m2 WC Etage Chambre parentale avec dressing, salle de d’eau et balcon vue sur l’écurie Deux chambres avec placard (13 et 12 m2) Salle de bain et WC Grand sous-sol avec cave à vins, pompe pour la piscine et chaudière. Une Piscine extérieure de 11×4,2m avec système de chauffage et d’éclairage. Deuxième habitation  (95 m2) : (Chauffage Electrique – Fosse septique – Construction de 2004) Rez-de-chaussée Cuisine équipée avec accès sur la terrasse. Salon/salle à manger de 25 m2 avec un accès sur la terrasse. Chambre de 14 m2 Salle de bain WC Etage Mezzanine Chambre de 16 m2 avec dressing Salle de bain Trois habitations avec revenu locatif (2004): En supplément du prix de vente pour la somme de 525 000 € FAI. Les habitations forment un îlot composé de deux habitations mitoyennes et d’une dernière sans mitoyenneté. Le revenu locatif des trois habitations est de 28 000 €/an. Les trois habitations de 70 m2 sont agencées de la façon suivante : Rez-de-chaussée Cuisine équipée ouverte sur un salon/salle à manger Chambre de 14 m2 Salle de bain Etage Deux chambres WC (Parking voiture – jardin privatif de 900 m2 – chauffage électrique) Informations sur demande La propriété vous est présentée au prix de  945 000 €  FAI (dont 5 % TTC à charge du vendeur)

Charmante écurie de propriétaires et de sport sur 5,5 ha dans le Calvados (14) – Entre Deauville et Caen – A 5 mn de l'Autoroute A 13 Structure avec des installations d'excellente qualité (Manège, Carrière, 29 boxes…), une bâtisse en pierres du 18ème siècle entièrement rénovée et plusieurs appartements indépendants pour accueillir des hôtes, développer une activité d'accueil touristique ou loger les salariés. Un cadre idéal pour professionnels et passionnés. Les installations professionnelles: - Un manège intérieur récent (42 m x 24 m – sol fibré réalisé par Normandie Drainage – Arrosage par le forage) composé de: 22 boxes2 stalles de préparation dont une avec un solarium2 douches pour chevaux2 selleries1 bureau1 buanderieUn wc avec vasqueUn hangar de stockage pour le foin et la paille à l'arrière du manège (24 m x 6 m)- Un bâtiment indépendant composé de:Un appartement à l'étage (110 m²)2 bureaux7 boxesUn espace à usage de réception à finir d'aménager (71 m²) avec vue sur la carrière extérieurePlusieurs espaces de stockageUn atelier- Un hangar de stockage pour le matériel agricole (15 m x 5 m) - Une fumière bétonnée- Un rond de longe de 18 mètres de diamètre- Foncier: 5 ha 76 a 98 ca groupés composés de 5 paddocks clôturés par des poteux et lisses bois dont un avec un abris pour chevaux, d'un grand herbage et d'un ancien bâtiment à rénover et d'une mare. Les habitations: I – LA MAISON PRINCIPALE DU 18ème siècle en pierre (environ 210 m²): Au rez-de-chaussée: Un hall d'entréeUne cuisine ouverte sur la salle à manger avec cheminée ouverte équipée d'un poêle à boisUn salon avec cheminée ouverte avec un espace indépendant à usage de rangementUne arrière-cuisineA l'étage:Accessible par un escalier bois situé dans le hall d'entréeUne salle de bains avec baignoire, vasque et wcUne grande chambre avec un espace dressing et sa salle de douches composée d'une douche et d'un wc (40 m²)Une chambre avec un espace dressing ouvert.Une salle de douches indépendantes avec douche, vaque et wcGrenier:Un grand espace aménagé en salle de musique et de loisirsUne chambreTerrasse d'environ 80 m² II – LES APPARTEMENTS INDEPENDANTS: Plusieurs appartements indépendants rénovés entièrement Un appartement de plain-pied (21 m²) Un appartement de plain-pied (21 m²) Un appartement de plain-pied (45 m²) Un appartement à l'étage (60 m²) A l'étage d'un bâtiment indépendant, avec une vue plongeante sur la carrière et sur la campagne environnante:Un appartement de standing (110 m²) composé d'une grande pièce de vie avec cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur l'espace salon et salle à manger, une arrière-cuisine avec buanderie, douche, évier et wc, un couloir desservant 3 chambres dont une parentale avec une salle de bains avec baignoire, douche italienne et wc. Grande terrasse exposée sud – Chauffage électrique. Mandat N° 405. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. Nos honoraires: http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Equestrian Immobilier: Frédéric Baudoin - Tél. 0665184928

Charmante infrastructure récente avec une belle carrière et un rond d'havrincourt récent. Ce bien est idéal pour une activité de centre équestre ou une écurie de propriétaire. Surface agricole en nature d'herbage libre sur 2 ha avec 700 m de clôture. Les installations équestres: Carrière en sable blanc de fontainebleau de 55x42m (Concept Sol) avec 5 Éclairages solaires et détecteur. Rond d'Havrincourt en sable blanc de fontainebleau de 34x18m (Concept Sol). Présence d'un puits. Dans un bâtiment: Au rez-de-chaussée: 7 boxes 3x3m avec tapis caoutchouc au sol ainsi que des abreuvoirs automatiques Un boxe poulinière 3x5m avec abreuvoirs automatiques A l'étage: Une sellerie 12 m2 Un bureau de 11 m2 Deux pièces de 45 et 41 m2 Une douche extérieur sur dalle béton. Un espace de stockage (sellerie et graineterie) sur 22 m2. Stockage avec auvent le long du bâtiment; Un bâtiment de stockage sur 40 m2 proche carrière. Deux petits abris dans les paddocks. L'habitation de 45 m2 (chauffage électrique et double vitrage): Un salon/salle à manger de 26 m2 avec une cheminée Une chambre de 15 m2 Une salle d'eau de 4 m2 avec WC Informations sur demande Ce bien vous est présentée au prix de 248 000 € FAI (dont 6% a la charge de l'acquéreur) Honoraires inclus de 6.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 233 060 €. DPE manquant Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Situation géographique: Dans le département de l’Eure (27) 1h15 de Paris Entre Evreux et Dreux Charmante écurie de propriétaires composée d’un ancien moulin en bord de rivière et entièrement restauré à l’intérieur ainsi qu’une installation équestre de qualité sur une surface de 17 hectares. La vente sera réalisée sous la forme suivante: session de l’intégralité des parts d’une SCI. Les installations équestres:  Une écurie principale composée de 35 boxes répartis en 3 zones ainsi que 2 boxes en bois à l’extérieur avec une douche, une sellerie, un WC et le stockage foin et paille dans les combles du bâtiment ce qui isole autant plus la structure durant l’hiver. Toute la propriété dispose d’un forage pour l’alimentation en eau. Une surface foncière de 17 hectares de prés clôturés lisses en bois avec abris chevaux et un accès à l’eau de la rivière avec une possibilité d’augmentation de la surface.   Le propriétaire dispose aussi d’un contrat d’herbe pour la récolte sur pied du foin sur une grande surface.Cela permet de vendre du foin et d’être autonome sur l’installation, le matériel pour la production du foin peut être cédé dans la vente.  Une grande carrière en sable blanc de 60 x 60 m Une petite carrière de 40 x 20 m Un rond de longe de 18 m Un manège Bomaco de 54 x 24 m disposant de l’éclairage. L’auvent présent sur le manège permet le stockage des fourrages et du matériel, mais aussi l’augmentation de la capacité d’accueil de la structure en créant des boxes supplémentaires.  Une zone dans la rivière est aménagée pour la balnéothérapie naturelle avec le courant de l’eau. Liste du matériel en supplément du prix sur demande pour achat en totalité ou pour partie en fonction des besoins. (valeur 130 000 €) Habitations:   Un ancien moulin entièrement restauré à l’intérieur et disposant encore de sa roue à aubes. (160 m²) Au rez-de-chaussée: Une entrée / Bureau Grand salon ouvert sur une cuisine équipée Chambre avec salle de bain / WC A l’étage: 4 chambres / 2 salles d’eau WC L’appartement (33 m²): Salon / salle à manger de 25 m² Chambre Salle d’eau / WC Un bâtiment actuellement en usage de garage double avec un pont pour l’entretien du matériel. Un petit studio à la suite et en cours d’aménagement et il vient compléter la structure. Dossier avec plans et Bilans sur demande  Cette propriété vous est présentée au prix de 890 000 €  FAI (dont 5 % ttc à charge de l'acheteur)

Situation géographique: Situé dans le département du Tarn-et-Garonne (82) 35 min de Montauban 1 h de Toulouse Cette écurie de sport clef en main est équipée d’installations de qualité totalement fonctionnelles permettant l’entrainement et la valorisation de chevaux à haut niveau. Elle s’étend sur une superficie de 5,7 ha et dispose d’une piste de trot, une charmante habitation et 2 puits. Installations équestres: Les 16 boxes : Une première écurie composée de 3 boxes (3x3m) avec abreuvoirs automatiques, 2 salles de soins, ainsi qu’une douche avec eau chaude et solarium. 3 boxes (3.5×3.5m) et 2 boxes (3x3m) avec abreuvoirs automatiques. 4 boxes en résine (3x3m) 3 boxes (4x3m) et 1 boxe (4.7×2.5m) vue sur cour avec abreuvoirs automatiques. La structure possède une carrière Bord sol (40x75m) avec un système d’arrosage, une piste de trot de 500 m, un rond de longe, ainsi qu’un marcheur couvert de 4 places avec deux entrées permettant le travail des chevaux. De nombreux paddocks avec abris et abreuvoirs automatiques complètent la propriété. L’arrosage de la carrière est réalisé par un puits avec système de pompe sous un petit abris. L’habitation 198 m²: (Ancien pigeonnier – Chauffage par clim réversible – Puits)  Au rez-de-chaussée: Un hall d’entrée donnant sur le salon (25 m²), une salle à manger (23 m²) ouverte sur une cuisine équipée (23 m²) avec accès sur la terrasse. Une chambre (13 m²) avec salle de bain (8 m²), une buanderie ainsi qu’un bureau. A l’étage, une première chambre avec salle de bain (32 m²) et une seconde chambre (26 m²). Possibilité d’aménager le grenier sur une surface de 144 m². L’habitation possède sa propre entrée indépendante à celle du haras, un garage et un atelier. Informations sur demande  Cette propriété vous est présentée au prix de  840 000 €  FAI (dont 5% à la charge de l’acquéreur).

Situation: 30 min du Pôle Européen du cheval (Boulerie jump) 1h de Bonneval 1h30 du haras du pin Accès rapide à l’autoroute A11 Proche de nombreux terrains de concours, cette écurie convient parfaitement pour un cavalier souhaitant développer une activité de commerce et valorisation. La propriété s’étend sur 2 ha en propriété (dont 1 ha constructible) avec la possibilité de louer 2 ha supplémentaires attenant à l’écurie. Installations équestres : Les boxes 15 au total (avec abreuvoir automatique) 7 boxes intérieurs (3.5x3m) 8 boxes extérieurs (3.5x3m) 1 carrière 50×45 drainée 1 carrière 40×20 drainée et éclairée 1 rond de longe 20 m de diamètre 4 Paddocks Sellerie Silo Salle de soins Douche Atelier Parking avec arrivée d’eau et électricité Accès facile à la forêt Habitation (90 m²): Au rez de chaussée: Cuisine équipée Salon/séjour de 30m² 2 celliers WC A l’étage: Mezzanine 2 chambres Bureau ou chambre Salle de bains WC La maison est équipée de doubles vitrages et fonctionne au chauffage électrique. Mobil-Home (32m²): Cuisine/ séjour 2 chambres Salle de bains WC Dossier sur demande Ce bien vous est présenté au prix de 318 000€ FAI (dont 6% ttc à la charge de l’acheteur)

80 km du centre de Paris / 75 km de Fontainebleau 45 minutes de Liverdy-en-Brie Ancien relais de poste dans un cadre agréable avec une petite écurie de propriétaires. L'écurie dispose d'une carrière, 8 boxes et de nombreux paddocks avec la possibilité de partir directement en balade dans la vallée du Grand-Morin. Une maison d'habitation ainsi qu'un appartement et un studio permettent un rendement locatif (location boxe et logement). L'habitations principale de 235 m² Un premier appartement indépendant de 60 m² Un studio indépendant de 50 m²: De nombreuses dépendances pour des projets de développement. Une carrière en sable blanc de Fontainebleau avec un système d'arrosage et d'éclaire. Un barn de 8 boxes (3×3,5m) avec abreuvoirs automatiques et ouvertures extérieurs. Dans une grange deux boxes poulinières de 18 m² avec abreuvoirs automatiques. Des paddock individuels en herbe avec point d'eau et clôture électrique sur 3 niveaux. Il est possible d'avoir 2 hectares supplémentaires en location. Ballades possible à partir de la propriété qui désert un sentier de randonnées. Informations et dossier sur demande Cette propriété vous est présentée au prix de 828 000€ FAI (dont 5 % à la charge de l'acquéreur). Mandat N° 339. DPE manquant Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf

Situation géographique: Dans le département de la Seine-et-Marne (77) 80 km du centre de Paris 75 km de Fontainebleau 45 minutes de Liverdy-en-Brie Ancien relais de poste dans un cadre agréable avec une petite écurie de propriétaires. L’écurie dispose d’une carrière, 8 boxes et de nombreux paddocks avec la possibilité de partir directement en balade dans la vallée du Grand-Morin. Une maison d’habitation ainsi qu’un appartement et un studio permettent un rendement locatif (location boxe et logement).  L’habitations principale de 235 m² : (Doubles vitrages – Pompe à chaleur)  Au rez-de-chaussée : Une grande entrée avec de nombreux rangements Une cuisine équipée avec une cuisinière bois Un salon-salle à manger avec cheminée WC L’Étage : Un pallier  4 chambres Un bureau ou chambre Une salle de bains (douche à l’italienne et baignoire) WC Verger avec de nombreux fruitiers et un petit potager. Un premier appartement indépendant de 60 m² sur deux niveaux: Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec une petite cuisine et une salle d’eau A l’étage, trois chambres Un studio indépendant de 50 m² : Une pièce de vie ouverte sur une cuisine et une salle d’eau De nombreuses dépendances pour des projets de développement.  Les installations équestres : Une carrière en sable blanc de Fontainebleau avec un système d’arrosage et d’éclaire.  Un barn de la marque Cheval Liberté : 8 boxes (3×3,5m) avec abreuvoirs automatiques et ouvertures extérieurs Une zone de préparation  Une sellerie   Un hangar de stockage pour les fourrages.  Une douche extérieur pour les chevaux. Alimentation en eau par un puits avec une pompe. Dans une grange deux boxes poulinières de 18 m² avec abreuvoirs automatiques. Des paddock individuels en herbe avec point d’eau et clôture électrique sur 3 niveaux. Il est possible d’avoir 2 hectares supplémentaires en location. Ballades possible à partir de la propriété qui désert un sentier de randonnées.  Informations et dossier sur demande Cette propriété vous est présentée au prix de  828 000€ FAI (dont 5 % à la charge de l’acquéreur).  

Habitation:: Une maison d'habitation en pierres sous ardoises d'environ 119 m² comprenant: 4 chambres, 1 salle de bain,1 salle d'eau, cuisine ouverte sur le salon, cellier. Chauffage électrique, huisseries double vitrage Assainissement autonome aux normes   Exploitation:: - Un manège couvert de 35 x 15 m - Une carrière de 30 m X 60 m - une écurie de 18 boxes avec une stabulation attenante d'environ 150 m² - Un bâtiment en pierres sous ardoises d'une surface au sol de 150 m² env, attenant à l'écurie, à usage de sellerie, graineterie, stockage divers - Un bâtiment en pierres sous ardoises d'une surface au sol de 50 m² env., toiture neuve - Des anciennes soues à cochons en pierres de 18 et 27 m² environ, toiture neuve   Foncier:: Terres du même tenant, clôturé en paddocks en nature de prairie,  avec un étang d'environ 3 000 m². Eléments complémentaires: Annonce du réseau EquiSafer, le réseau national de spécialistes des opérations équines Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.