Carriere semi

A 15 min de Lamotte-Beuvron et Salbris / Accès rapide à l'autoroute A71 Écurie de propriétaires sur environ 2 ha, avec une habitation principale d'environ 92 m2, des installations de qualité pour le sport avec un total de 12 boxes. De nombreux chemins pour les sorties des chevaux en extérieurs pour les adeptes du trotting et de la balade. Un site calme et fonctionnel avec des prestations de qualité. De plus, la commune met à disposition un herbage supplémentaire de 6 500 m2 proche des écuries. Alimentation en eau de la partie équestre par un puits et clientèle fidèle dans les écuries à reprendre avec la structure si besoin. Les installations équestres: Un bâtiment de type alignement de boxes en dur avec: 11 boxes (3x3m) avec abreuvoirs automatiques et mangeoire, Un boxe d'élevage, Une salle de soins avec solarium, Une douche pour les chevaux, Une graineterie, Une sellerie Une carrière en sable local de 3 200 m2 Une carrière semi couverte 60x20 m avec un manège de 25x20 m Un marcheur 4 places non couvert de 15 m Un rond d'Havrincourt de 25x15 m en sable local Une zone de stockage de 100 m2 2 Abris pour les chevaux L'habitation principale: Jolie maison de 92 m², chauffage électrique ainsi qu'un poil a granulé. La maison dispose du tout à l'égout, de double vitrage et d'un jardin privé. Elle est accessible par l'entrée principale, commune avec les écuries, mais relativement isolée. Rez-de-chaussée: Un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine l'ensemble de 60 m2 Deux chambres de 11,5 et 9 m2 Une salle d'eau et WC Présence d'une véranda. Informations sur demande Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. DPE manquant Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf

Parfaitement implantées, installations équestres récentes et de belles qualités. Ce domaine de plus de 4,3 hectares propose écurie intérieure de 14 boxes, grande carrière CSO, plus d'une vingtaine de paddocks avec abris et un beau potentiel de développement. Disposant d'un espace habitable double et de dépendances, les lieux représentent l'endroit rêvé de tout professionnel du monde équestre souhaitant un cadre de standing afin d'y développer une écurie de propriétaire, un centre d'entrainement, ou encore un centre équestre. Petit plus et non des moindres, les prés sont par ailleurs semés en culture fourragère. Les accès sont aisés et à proximité des axes routiers principaux, permettant à votre clientèle d'arriver rapidement à destination. 8 min d'une sortie d'autoroute, 12 min de Nîmes, 25 min de Montpellier, facilité d'accès toutes commodités Installations équestres Bâtiment en dur surélevé proposant une écurie intérieure comprenant: ? - 14 boxes intérieurs (3,5x3,5m, tapis caoutchouc, abreuvoirs automatiques, mangeoires, façades chêne massif Cheval Liberté). Deux boxes sont équipées de grilles pour les entiers ? - 4 aires de pansages abritées, dalles caoutchouc et douche, couloir en autobloquant ? - Local technique ? - Sellerie équipée de casiers ? ?Extérieurs - 20 parcs simples avec abris et 2 parcs double avec abris équipés de dalles caoutchouc, abreuvoirs automatiques. Superficie de 300 m2 minimum. - Espace de stockage type auvent semi ouvert ? - Parcelles semées et foin produit sur place - Parking stabilisé ?et entrée tous type de véhicule ? Entrainement - Carrière 40x80m, arrosage sur programmateur, lices bois règlementaires, sable Vallabrix, éclairage? - Rond de longe de 18m de diamètre, sablé et arrosé - Possibilités de trotting et balades - Possibilité d'implantation d'un manège couvert sous capacité agricole du propriétaire Habitation ? En complément du bâtiment des écuries, on retrouve sur l

Parfaitement implantées, installations équestres récentes et de belles qualités. Ce domaine de plus de 4,3 hectares propose écurie intérieure de 14 boxes, grande carrière CSO, plus d'une vingtaine de paddocks avec abris et un beau potentiel de développement. Disposant d'un espace habitable double et de dépendances, les lieux représentent l'endroit rêvé de tout professionnel du monde équestre souhaitant un cadre de standing afin d'y développer une écurie de propriétaire, un centre d'entrainement, ou encore un centre équestre. Petit plus et non des moindres, les prés sont par ailleurs semés en culture fourragère. Les accès sont aisés et à proximité des axes routiers principaux, permettant à votre clientèle d'arriver rapidement à destination. 8 min d'une sortie d'autoroute, 12 min de Nîmes, 25 min de Montpellier, facilité d'accès toutes commodités etnbsp; Installations équestresetnbsp; Bâtiment en dur surélevé proposant une écurie intérieure comprenant: ? - etnbsp;14 boxes intérieurs (3,5x3,5m, tapis caoutchouc, abreuvoirs automatiques, mangeoires, façades chêne massif Cheval Liberté). Deux boxes sont équipées de grilles pour les entiers ? - etnbsp;4 aires de pansages abritées, dalles caoutchouc et douche, couloir en autobloquant ? - etnbsp;Local technique ? - etnbsp;Sellerie équipée de casiers ? etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; ?Extérieurs - 20 parcs simples avec abris et 2 parcs double avec abris etnbsp;équipés de etnbsp;dalles caoutchouc, abreuvoirs automatiques. Superficie de 300 m2 minimum. - Espace de stockage type auvent semi ouvert ? - Parcelles semées et foin produit sur place etnbsp; - etnbsp;Parking stabilisé ?et entrée tous type de véhicule ? etnbsp; Entrainement etnbsp; - Carrière 40x80m, arrosage sur programmateur, lices bois règlementaires, sable Vallabrix, éclairage? - Rond de longe de 18m de diamètre, sablé et arrosé - Possibili

Bonjour    Écuries / barns A LOUER Proche de la métropole lilloise au milieux des champs dans un cadre verdoyant et à 5 min des grands axes VRU A25 A1  8 a 12 box Dans une ecuries fonctionnelle, spacieuse, entretenue avec une bonne ambiance et du respect  1 manège ferme  1 manège semi couvert (travaux débute mis septembre) Une carriere 85X45  Une carrière 40X40  3 douches  Sole de qualité fibrés hersés roulés arrosés Houriez Sol Equestre  Paddocks    Pour plus de renseignements contactez Nous 

Horse Immo est heureux de proposer cette belle propriété avec vue panoramique saisissante sur le massif du Dévoluy! Au bout d'une impasse, à 50km de Grenoble, dans le Trièves, ce bien conviendra aux amoureux d'espace et de chevaux mais pas que. Les éleveurs de chien ne seront pas en reste avec de nombreux chenils intérieurs et extérieurs et salle de mise bas. Avec 180m2 de dépendances et 130m2 de combles aménageables, ce bien offre de belles opportunités d'aménagements suivant vos besoins (gites, salle des fêtes, dortoirs, ateliers, salle de sport...) Pour finir de vous séduire, la maison moderne et confortable se tourne sur une piscine bois semi enterrée orientée plein Sud. Habitation: La propriété dispose d'une habitation de 130m2 de plain pied avec de grandes baies vitrées et une fenêtre de belle dimension qui offre une vue imprenable sur les montagnes. - Cuisine équipée ouverte - Cuisine annexe avec four, rangements, point d'eau, chaufferie et accès extérieur donnant sous le préau - Séjour de plus de 40m2 avec une grande baie vitrée donnant sur une terrasse orientée Sud - Deux chambres - Bureau - Salle de bain - WC indépendant - Placard de rangement - Combles aménageables avec belle hauteur sous plafond (déjà une baie vitrée installée donnant sur une terrasse) Dépendances s'étendant sur 180m2: - Salle événementielle avec bar de 50m2 - Salle de bain avec WC - Atelier ouvert - Abri voitures ouvert - Garages - Grenier Les extérieurs: - Piscine ossature bois semi enterrée d'1,30m de profond - Jardin engazonné - Plusieurs chenils pour chiens Installations equestres: - Ecurie de 50m2 accueillant 2 boxes pour petits chevaux avec abreuvoirs automatiques, 2 chenils, 2 salles de mise bas pour chien et un point d'eau - Abris de stockage 1 ha de pâture - Grande coure stabilisée transformable en carrière A titre indicatif: - Chauffage au sol central fioul - Portail électrique avec vidéo-phone - Volets électriques avec fermeture centralisée - Fosse toutes eaux Pour toutes demandes, merci de contacter Laure Taberné au 06 29 98 74 64: laure.taberne@horse-immo.fr

maison avec 1HA50 pour chevaux Vends maison idéale chevaux, entièrement rénovée sur 1ha50 très lumineuse à 500m du centre de Bonnétable, sans vis à vis non isolée, et clos entièrement. Expositon sud/est tout à l'égout, chauffage pompe à chaleur, sol pierre et parquet + poutres, cheminée à foyer fermé Godin tubée. Fenêtres double vitrage Avancée pergola dans l'entrée de 9m2 Toiture neuve, ravalement et peintures extérieur refaits en 2015 Attenant à la maison cellier 9m2 et cave 9m2 avec grenier Rez de chaussé: cuisine aménagée 23m2 salon 15m2 SDD + WC 5,40m2 chambre parentale avec deux dressing et SDB avec baignoire hydromassage + WC 30m2 Etage: deux chambres de 10m2 chacune un bureau 6,5 m2 Extérieur: Carrière 30 X 13 volière 10m2 piscine semi enterré 6X4 abri à bois abris à foin abri 2 voitures 30m2 abri camion 6,30 x3 box poney 2 abris chevaux 2 boxes à chevaux 3X3 avec avancée 6x3 grange attenante aux box 18m2 jardin paysagé 2500m2 puits et barbecue 2 accès à la propriété posez vos valises!!

Contactez Claude votre conseiller Immobilier ADELIMO au 0 686 700 185 NÎMES (30).A 10mn des BAUX, Mas équestre provençal de 210 m² + maison d'amis de 90m² entiérement rénovée avec goût jouxtant les écuries(4 boxes), sellerie et grenier à foin, posé dans un écrin de verdure de 5 Hectares de prairie avec vue sur les Alpilles. Une belle allée vous mène au Mas avec une superbe vue sur la vallée des Baux. En RDC: Pièce à vivre de 53m² avec cheminée, cuisine semi ouverte équipée et aménagée, 1 chambre spacieuse, 1 vraie pièce dressing ou (2 ème chambre), superbe bureau baigné de lumière, 1 salle de bain, wc indépendant. ETAGE: 2 suites de 18 et 25 m² avec belle hauteur sous plafond de 3.40H avec poutres apparentes. Bien sûr piscine 12x6 avec plage et pool house. Bassin d'ornements, carrière 40x25 mètres, 5 abris chevaux répartis sur la propriété. IMPORTANT DANS NOTRE REGION: L'EAU. Irrigation'aqueduc souterrain romain'drainant les terres+forage autonome en eau potable. Oliveraie de 50 pieds en bord de propriété. Production environ 30T de foin/an (sur 3 coupes). A VOIR ABSOLUMENT.... Mandat N° 442. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://adelimo.com/fichier-257-kQp0u-bareme_honoraires_agence.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 300 m² Chauffage: bois

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A la campagne, dans un environnement de qualité et sans nuisance, ravissant ensemble de deux maisons et leurs dépendances sur une parcelle de terrain de plus de deux hectares aménagée en grands paddocks lissés de bois.  La maison principale (environ 140 m2 habitables) a été rénovée récemment dans les règles de l'art. L'entrée ouvre sur un open-space d'environ une quarantaine de mètres carrés avec une cuisine semi ouverte aménagée et équipée et son arrière cuisine. L'autre partie du rez-de-chaussée est dédié à une jolie suite parentale.  L'étage se compose d'une pièce palière et de deux chambres à chacun des pignons ainsi qu'une salle de douche.  Cette maison, en colombages et couverte d'ardoises (toiture récente) est bien isolée et le chauffage se fait grace à une pompe à chaleur. Le séjour est équipé d'un poêle à bois. Les sols sont de belle qualité : tomettes anciennes et parquets en chêne. Les fenêtres sont en aluminium et en double vitrage. L'assainissement est aux normes.  La deuxième maison, d'une centaine de mètres carrés habitables, est une charmante chaumière en colombages. On accède directement dans la cuisine (aménagée) et son arrière cuisine. Sur la gauche, un séjour avec cheminée (et poêle à bois) à la particularité de pouvoir se fermer à la moitié de la surface par des portes coulissantes pour créer un espace nuit supplémentaire. Des colombages ajourés permettent de prolonger la vue jusqu'au chevaux dans les pâtures proches.  L'étage est occupé par une pièce palière, deux chambres et une salle de bains.  Le chauffage central est au gaz (cuve enterrée). Double vitrage, parquets chêne.  Un bâtiment ouvert (16x6), couvert d'ardoise losange sert de garage et de sellerie. A l'étage, un bureau a été créé.  Une ancienne bergerie en colombages d'environ 50m2 au sol est à restaurer (elle est hors d'eau).  Les paddocks comprennent des abris pour chevaux et une carrière en sable de 40x20 a été aménagée pour le travail.  La propriété est close de grandes haies naturelles. On s'y sent chez soi. Le calme et la tranquillité y règnent. Une visite pourra vous en assurer !         

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Maison récente(2010) d'une superficie d'environ 162 m2.Au RDC,une cuisine aménagée ouverte sur un grand sejour/salon,un cellier à usage de buanderie,3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et un WC indépendant. A l'étage une suite parentale avec chambre de 25 m2, un dressing de 9 m2, un WC avec point d'eau et un débarras donnant acces à 60 m2 de comble. Chauffage électrique-placards intégrés dans toutes les pièces-radiateur seche serviette dans la salle d'eau et la salle de bain-aspiration centralisée-portail automatique-portier-propriété close de lisse en bois doublé électrique sur trois niveaux pour la partie chevaux. Une dépendance de comprenant un garage de 25 m2,un box+sellerie de 37 m2, un abri semi ouvert de 31 m2 à usage de stabulation, une suface de 35 m2 aménageable en studio à l'étage. Abreuvoirs automatiques dans les stabulations et le box.Prés et  stabulations securisés par barrières électrifiées/éclairages et caméra pour la partie non visible depuis la maison(les prés entourent la maison et un grillage permet d'avoir un jardin clos si vous avez des chiens). Surface de plus de 2 hectares découpée en deux prés avec stabulations,4 paddocks dont un d'hiver, jardin avec frutiers, carrière de 20 sur 40. Environnement champêtre et forestier  avec commerces,pharmacie,cinéma,intermarché,cabinet médical à 4.5 km(senonches) Gare de la loupe à 20 mn vers paris montparnasse/gare de dreux à 35 mn vers versailles chantier

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Contactez Georges ET Claude vos conseillers Immobiliers ADELIMO au 06.95.85.13.84 ou 0 686 700 185 NÎMES (30).A FONTVIELLE, face au château de BARBEGALE, 10mn des BAUX, Ferme équestre provençale de près de 300m² avec dépendances + maison d'amis de 90m² entiérement rénovée.les écuries(4 boxes), sellerie et grenier à foin, posé dans un écrin de verdure de 5 Hectares de prairie avec vue sur les Alpilles. En RDC: Pièce à vivre de 53m² avec cheminée, cuisine semi ouverte équipée et aménagée, 1 chambre spacieuse, 1 vraie pièce dressing ou (2 ème chambre), superbe bureau baigné de lumière, 1 salle de bain, wc indépendant. ETAGE: 2 suites de 18 et 25 m² avec belle hauteur sous plafond de 3.40H avec poutres apparentes. Piscine 12x6 avec plage et pool house. Bassin d'ornements, carrière 40x25 mètres, 5 abris chevaux répartis sur la propriété. IMPORTANT DANS NOTRE REGION: L'EAU. Irrigation'aqueduc souterrain romain'drainant les terres+forage autonome en eau potable. Oliveraie de 50 pieds en bord de propriété. Production environ 30T de foin/an (sur 3 coupes). A VOIR ABSOLUMENT.... Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/adelimo/308/4N0H0/bareme_honoraires_claude_gonzales.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller ADELIMO Immobilier: Claude GONZALES - Tél. 0686700185 N° RSAC 503015083 RCP GALIAN Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 298 m² Chauffage: bois

Cette ferme de la fin du XVIIème siècle organisée autour d'une magnifique cour carrée, typique de la région, offre des possibilités incroyables à qui sait apprécier les demeures pleines d'histoire. Installée sur un domaine de plus de 6 ha, cette propriété d'exception ne ressemble à aucune autre: son histoire autant que son homogénéité en font une base merveilleuse pour une future écurie de propriétaires, un gîte de standing ou encore une activité de réception (et même toutes ces activités à la fois !). On ne vient pas ici par hasard: vous qui avez un projet mêlant activités équestres etamp;amp; tourisme, ce domaine est pour vous. Situé à moins de 10 mn d'Alençon et de l'A28, 1h du Mans et 2 h de Paris. COTE HABITATION - Une maison de 220 m², pierres apparentes, à finir de rénover. 3 chambres, 1 four à pain, 2 salles de bain, 1 cuisine semi équipée, 1 salon, 2 cheminée. - Un étang - Un jardin d'agrément avec des fruitiers. Possiblité d'aménager les dépendances en gîte ou salle de réception par exemple, ou les dédier à vos activités équestres. COTE CHEVAUX - 10 boxes avec abreuvoirs automatiques - 2 grandes stabulations - 1 carrière 65 x 25 m en sable drainée - 4 paddocks clos de lices bois 3 hauteurs - Pâtures pour une surface d'environ 5 Ha 500 (surface totale de la propriété: 6 ha 2) Une grange dimière, avec une très belle hauteur sous toiture se prêtera facilement à l'aménagement d'une écurie intérieure moderne ou d'une salle de réception. Plusieurs dépendances sont également présente sur le domaine, de différentes surfaces. Ce bien est absolument à visiter ! Vous y serez imprégnés de son histoire et de sa beauté séculaire. N'y venez pas par simple curiosité, ce domaine s'adresse tout particulièrement aux porteurs de projets. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 220 m² Consommation énergetique: E Chauffage: électrique Cuisine: séparée

Contactez Georges ET Claude vos conseillers Immobiliers ADELIMO au 06.95.85.13.84 ou 0 686 700 185 NÎMES (30).A 10mn des BAUX, Mas équestre provençal de 210 m² + maison d'amis de 90m² entiérement rénovée avec goût jouxtant les écuries(4 boxes), sellerie et grenier à foin, posé dans un écrin de verdure de 5 Hectares de prairie avec vue sur les Alpilles. Une belle allée vous mène au Mas avec une superbe vue sur la vallée des Baux. En RDC: Pièce à vivre de 53m² avec cheminée, cuisine semi ouverte équipée et aménagée, 1 chambre spacieuse, 1 vraie pièce dressing ou (2 ème chambre), superbe bureau baigné de lumière, 1 salle de bain, wc indépendant. ETAGE: 2 suites de 18 et 25 m² avec belle hauteur sous plafond de 3.40H avec poutres apparentes. Bien sûr piscine 12x6 avec plage et pool house. Bassin d'ornements, carrière 40x25 mètres, 5 abris chevaux répartis sur la propriété. IMPORTANT DANS NOTRE REGION: L'EAU. Irrigation'aqueduc souterrain romain'drainant les terres+forage autonome en eau potable. Oliveraie de 50 pieds en bord de propriété. Production environ 30T de foin/an (sur 3 coupes). A VOIR ABSOLUMENT.... Mandat N° 442. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/adelimo/308/4N0H0/bareme_honoraires_claude_gonzales.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller ADELIMO Immobilier: Claude GONZALES - Tél. 0686700185 N° RSAC 503015083 RCP BEAZLEY Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 300 m² Chauffage: bois

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Contactez Claude votre conseiller Immobilier ADELIMO au 06.86.70.01.85 NÎMES (30).A 10mn des BAUX, Mas équestre provençal de 210 m² + maison d'amis de 90m² entiérement rénovée avec goût jouxtant les écuries(4 boxes), sellerie et grenier à foin, posé dans un écrin de verdure de 5 Hectares de prairie avec vue sur les Alpilles. Une belle allée vous mène au Mas avec une superbe vue sur la vallée des Baux. En RDC: Pièce à vivre de 53m² avec cheminée, cuisine semi ouverte équipée et aménagée, 1 chambre spacieuse, 1 vraie pièce dressing ou (2 ème chambre), superbe bureau baigné de lumière, 1 salle de bain, wc indépendant. ETAGE: 2 suites de 18 et 25 m² avec belle hauteur sous plafond de 3.40H avec poutres apparentes. Bien sûr piscine 12x6 avec plage et pool house. Bassin d'ornements, carrière 40x25 mètres, 5 abris chevaux répartis sur la propriété. IMPORTANT DANS NOTRE REGION: L'EAU. Irrigation'aqueduc souterrain romain'drainant les terres+forage autonome en eau potable. Oliveraie de 50 pieds en bord de propriété. Production environ 30T de foin/an (sur 3 coupes). A VOIR ABSOLUMENT.... Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/adelimo/308/4N0H0/bareme_honoraires_claude_gonzales.pdf Votre conseiller ADELIMO Immobilier: Claude GONZALES - Tél. 0686700185 RSAC 503015083 RCP BEAZLEY Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 300 m² Chauffage: bois

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Ce domaine équestre est à vendre, celui-ci est situé dans un cadre de verdure et au calme. Il se compose de trois appartements de qualités L'appartement principale est composé de plus de 300m2 sur deux niveaux avec trois grandes chambres, une très grande salle d'eau (Wc-baigoire - douche et double lavabos). Les deux autres appartements sont des duplex de 55m2 chacun avec une entrée indépendante. Le rez-de-chaussée de l'appartement donne accès direct aux écuries, ainsi que d'un espace dévolu au dressing de vêtements d'écurie. Un sas intérieur reçoit les machines à laver et à sécher ainsi que la chaufferie donnant accès à une très grande et lumineuse cuisine équipée avec des appareils semi pro.IL y a possibilité d'accès aux écuries depuis la cuisine. Une très grande salle à manger donne sur une terrasse de 150m2 avec jacuzzi. Le salon est quant à lui presque de 50m2 et il reçoit une grande cheminée fermée. L'ensemble est très lumineux par la magie des peintures choisies Avec les appartements il y a 6 box en pleine propriété ainsi qu'une zone couverte de stockage de 150m2 servant pour les véhicules avec un lift 4 hectares sont mis à disposition par le fermier L'ensemble est situé dans un complexe équestre composé de 36 box, une carrière de 90x45, d'un rond de longe et d'un manège de 40x20 et de 13 hectares pour les paddocks. L'ensemble est proche de toutes commodités comme: centres commerciaux-boulangerie-restaurant-école-Mairie-médecin. La vente sera effectuée sous contrôle de la SAFER en raison du status. Pour vous rendre compte des lieux vous avez la possibilité d'aller sur notre site: Ecuries domaine de Thor

Belle propriété de 2,5 hectares à 5 minutes de Saint André de cubzac et à 21 kms de Bordeaux  ancienne ferme  comprenant: Une maison.  210 m ‘ en très bon état de 8 pièces des années 1980 cuisine récente semi ouverte sur séjour de 50 m’ avec très belle cheminée,pompe à chaleur, huisseries en aluminium  bureau, 5 chambres dont une parentale avec salle de bain et dressing  2 salles de bain et coin salle d’eau 2wc 2 terrasses dont une donnant sur une piscine et  la deuxième Sur l’entrée  Le tout sur un superbe terrain arboré et sans vis à vis  pour la partie équestre: 8 box à chevaux, grands hangars  (3) pouvant accueillir stockage foin plus un autre de 140 mètres carré et d'autres hangars  une carriere, pré  Terrain non constructible mais on peut faire des agrandissements sur le bati existant eau et électricité 

Surface agricole en nature d'herbage de 4,0404 ha dans la région de la GRANDE SOLOGNE. Une propriété parfaite pour vivre avec des chevaux dans un cadre naturel à proximité du château de Chambord ainsi que le développement d'une activité touristique. Maison de type longère sur 310 m2: (chauffage au sol par géothermie – fosse septique – portail électrique) Au rez-de-chaussée: Véranda 23 m2 avec Clim Cuisine 30 m2 Chambre 24 m2 avec une salle de bain de 9 m2 Salon 70 m2 avec cheminée insert Salle d'eau 6 m2 3 chambres 12 m2 chacune 2 WC L'étage: Trois chambres de 16, 20 et 23 m2 Salle d'eau 6 m2 Salle de bain 10 m2 et WC WC Piscine creusée semi couverte 7×3,50 m chauffée Jacuzzi 4 places Abri de jardin 17 m2 et Bûcher Garage 27 m2 avec un appentis 45 m2 Les annexes: Chalet avec bardage bois de 70 m2: Deuxième accès indépendant avec compteur d'eau et d'électrique. Au rez-de-chaussée: Entrée de 10 m2 Salon/salle à manger de 25 m2 Cuisine 15 m2 WC et réserve 4 m2 L'étage: Chambre de 16 m2 Salle de Bain avec WC Cabanon jardin – Volière – Mobil home Les installations équestres: Présence d'un puits. Douche extérieurs. Carrière de 1 725 m2 en sable naturel avec éclairage. Barns bois avec isolation: 4 boxes (capacité 8) fenêtre vers l'extérieur mangeoire + abreuvoir 3×3 Sellerie de 9 m2 + salle de soin Un boxe 3×3 shetland Honoraires inclus de 5.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. DPE manquant Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf

Dans un cadre verdoyant au calme absolu, magnifique appartement traversant et d'angle type 3/4 pièces de 82m² en étage avec balcon avec une vue dégagée. Belle pièce de vie de 35m² avec cuisine semi ouverte entièrement équipée et aménagée dernier cri et électro ménager de qualité. Buanderie. L'appartement est entièrement climatisé. 2 chambres dont une avec dressing. SDB et SDE avec WC et fenêtre. Parking en sous sol et cave saine. Contactez Jessica ELMAN 06 25 54 13 24. Notre méga agence de 360M² recrute et forme des personnalités ! Une carrière dans l'immobilier vous intéresse, contactez nous au 04 93 26 15 06 Copropriété de 162 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3120 euros.

A 1 minute de l'école primaire et maternelle, 4 minutes du collège de Guîtres et 25 minutes des Lycées de Libourne. 10 minutes de Coutras et de toutes ses commodités, 25 minutes de Libourne et Saint Emilion, 40 minutes de Bordeaux Lac. Venez découvrir cette propriété très bien entretenue sur plus de 4 hectares offrant des infrastructures équestre et une Maison d'Habitation très lumineuse. Concernant la Maison de 133 M2, elle est composée au RDC:      D'une cuisine équipée aménagée ouverte sur le séjour de 48 M2, d'une suite parentale  de 25 M2 avec la SDE, et un WC. Le Séjour et la Suite Parentale communiquent avec la terrasse couverte d'environ 50 M2, vous permettant de bénéficier d'une jolie vus sur le parc et les près des chevaux.  A l'ETAGE:      D'un palier desservant 2 chambres de 12 et 15 M2 dont une avec terrasse suspendue, et d'une SDE de plus de 6 M2. Une climatisation réversible (air-air) et un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur (air-eau) équipent le rez-de-chaussée, l'étage est alimenté par des radiateurs électriques. L'Assainissement individuel a été fait en 2019 ainsi que la toiture. La terrasse couverte a été étanchéifiée entièrement en 2019. Pour la partie Equestre, vous trouverez:      Une Ecurie de 150 M2 avec 6 boxes, un boxe de pansage équipé d'une douche, d'une sellerie et d'un coin stockage pour les granulés.      Une surface de 225 M2 servant actuellement de rond de longe et de stockage.      Une stabulation de 60 M2 avec ouverture vers les près.      Un carport accolé aux écuries, de 45 M2 équipé d'une borne électrique semi rapide. Le tout d'un seul tenant ce qui donne une surface de 480 M2. Se trouve également sur la propriété une carrière en sable de 40X20. Le chemin d'accès pour arriver à la Propriété, a été entièrement refait et drainé en 2021. Cette propriété très bien entretenue n'attend plus que vous au prix de 559 000€ Véronique GÉRARD EIRL Conseillère Immobilier CAPIFRNCE  Numéro RSAC 852 635 648  Greffe de LIBOURNE   

Situation géographique: Dans le département de la drome (26)25 min de Romans sur Isère20 min de BeaurepaireCharmante propriété équestre sur 26,9 hectares d'un seul tenant. Calme et tranquillité y règnent en maitre. Ce bien est idéal pour l'élevage et de nombreuses sources permettent d'alimenter la plupart des pâtures. Une activité complémentaire de gîte pourrait également y être développée. L'habitation de style rustique a été récemment rénovée avec gout et offre des volumes intéressants. Des espaces restent à aménager permettant d'accueillir une grande famille ou de loger des hôtes. La proximité de villes alentours offre de nombreuses possibilités que ce soit en termes de scolarité, de commodités de la vie courante et de prestataires équestres. Un accès d'autoroute à moins de 30 minute facilite les sorties en compétitions et les déplacement en général. Les Installations équestres: Une Carrière en herbe drainée de 40 x 20 m avec clôture bois Un rond de longe de 18 de diamètre avec clôture bois en sable et herbe. Un barn en bois Cheval liberté: 3 boxes de 3x3 m avec abreuvoir1 sellerie2 aires de préparation/stockage Divers: 2 abris de prairieUn tunnel de stockage de 30 m²1 abri de stockage5 sources permettent d'alimenter la plupart des paritaires La partie Logement: Une maison individuelle composée de 2 parties Première partie habitée de 266,7 m² qui comprend le rez-de-chaussée et une grande mezzanine Un hall d'entréeUne grande salle à manger avec coin cuisine de 39,9 m²Une cave/sellier semi enterréUne grande pièce à vivre de 55,8 m²Une cuisine de 11,4 m²Un salon 30,8 m²Une chambre de 18,8 m² (à finir d'aménager)Deux WC et un coin lavabosUne grande mezzanine de 58 m²Un coin bureau et salonUne chambreUne salle de bains avec dressingUn atelier/garage avec chaudièreChauffage au sol avec chaudière fioul et poêle à bois Deuxième partie à l'étage de 160 m² environ en cours d'aménagement Deux chambres de 16 à 33 m² environUne pièce d'eau avec WCUne grande salle de 62 m² environ avec une mezzanine de 17 m² environCette partie a un accés direct sur l'extérieur à l'arrière permettant de créer deux logements séparés. La maison n'est pas raccordée au réseau d'eau. Elle est alimentée par une source d'eau potable et qui n'a jamais tarit. L'assainissement est à remettre aux normes actuelles. Divers: Une marre2 cabanes métalliques de 18m²Un abri voitureUn poulailler et une serre avec potager accolé Les informations sur les risques géologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations et visite sur demande après étude de votre projet et de votre financement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VIRY Sébastien Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le numéro Siret 531 501 377 000 18 Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 000 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Sébastien VIRY - Tél. 0650270255 Agent commercial (Entreprise individuelle)