Chai

Île d' Oléron --- DOLUS d' Oléron -17550 --- -- RARE DANS LE CENTRE DE DOLUS -- Ancien Chai 42 m² à aménager à votre guise en Habitation ou Garage ou autre...SANS EXTERIEUR (sans terrain supplémentaire)... Plein CENTRE Ville de DOLUS Dénivelé entre l' Entrée et le Mur du Fond à gauche de 50 cm Possibilité de stationner un véhicule devant. -- En EXCLUSIVITE -- Avec garantie Revente -- Nous vous le proposons avec Sylvie au prix de 68 000 euros HAI (Honoraires à Charge Vendeur). Renseignements et visites: contactez Lionel GENDREAU agissant sous le statut de Portage Salarial pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 249 829LIG au 07 77 96 37 63 ou l.gendreau@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com Rsac 811 048 115. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Informations sur l'annonce Surface 42 m² Ville Dolus D Oleron 17550 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Visite virtuelle complète sur demande./n/n/nÀ vendre, ancien chai rénové par un architecte, sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 1000 m², dans un environnement très calme. Ce bien unique se situe à 10 minutes de LATRESNE et à 20 minutes de BORDEAUX./n/nIl comprend:/n/n/n- Une entrée avec placards, donnant sur un espace cuisine aménagée et équipée avec son arrière-cuisine./n/n/n- Une pièce à vivre magnifique de 135m² avec une très belle hauteur sous plafond, poutres et pierres apparentes. Cet espace possède une belle cheminée et une grande baie vitrée lumineuse (exposition Sud) donnant sur un agréable jardin. Vous trouverez également une mezzanine offrant un espace bureau par exemple./n/n/n- Trois chambres dont deux avec grand placards,/n/n/n- Une salle de bain ET une salle d’eau/n/n/n- Un WC indépendant./n/n/nA VOIR RAPIDEMENT/n/n/nPrix: 590 000 euros FAI (avec un prix net vendeur de 575000 euros et 15 000 euros de frais d’agence charge acquéreur)./n/n/nVisite virtuelle complète sur demande./n/nMandat N° 592. Honoraires inclus de 2.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/282/497x5/bareme_d_honoraires_2022.pdf /n/nPourquoi choisir Mon Aide Immo ?/n/nVendeur: une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée: il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients./n/nAcquéreur: Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout: la localisation précise du bien, la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos / visites virtuelles, plans…/n/nInvestisseur / Bailleur: une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, des conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition./n/nFutur agent ?: si vous êtes déjà agent immobilier: rejoignez une marque en plein développement !/nSi vous envisagez une reconversion: consultez la page 'devenir agent' de notre site./n/nAVIS AUX INTERNAUTES:/n/nAbonnez-vous à nos réseaux sociaux:/n- FB: pour voir en avant-première nos biens/n- INSTA: pour suivre notre quotidien d'agent Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 870 m² Nombre de pièces 5+ Ville Latresne 33360 Département Gironde Région Aquitaine

Opportunité unique: Maison de 116m2 à rénover dans un hameau calme. Charme authentique, 170m2 d'espace. Assainissement à créer. Potentiel de changement de destination./n/nContactez-nous dès maintenant pour visiter et concrétiser votre projet./nHonoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/738/428U6/bareme_d_honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller Mon Aide Immo: Hugo DURBISE - Tél. 0786209545 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 883843484 Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 150 m² Nombre de pièces 1 Ville Grezillac 33420 Département Gironde Région Aquitaine

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES - Situé sur la commune du Bois-Plage en ré, ce loft unique est le fruit de la réhabilitation d'un ancien chai viticole et de sa dépendance. Une rénovation intelligente qui a permis d'optimiser les volumes avec des matériaux rigoureusement choisis et mis en oeuvre, dans un esprit très contemporain. Au coeur de la maison, la hauteur sous plafond du chai a été conservée et constitue aujourd'hui la pièce à vivre, confortable et lumineuse. Les anciennes portes ont été conservées et transformées en volets coulissants, alors qu'une grande baie vitrée toute hauteur est devenue un élément incontournable apportant une luminosité à tout moment de la journée. L'espace salon se prolonge sur un séjour et la cuisine ouverte conviviale qui dispose d'équipements haut de gamme. Derrière celle-ci, un espace dressing - cellier pour une parfaite fonctionnalité. Véritable chef d'oeuvre artisanal, l'escalier en métal permet d'accéder aux demi-niveaux supérieurs. Le premier palier dessert une suite légèrement mansardée, qui épouse la forme originelle du chai et conserve sa pente. Un second pallier accueille un petit espace bureau, la seconde chambre et sa baignoire ilot. Une annexe comporte deux chambres indépendantes qui offrent chacune une salle d'eau avec wc et des rangements. La cour extérieure d'environ 100m² permet de disposer de plusieurs lieux de vie distincts. Côté cuisine, un salon bas est idéal pour les moments de convivialité, alors que l'espace autour de la piscine balnéo, idéalement exposé, permet de profiter du soleil Réthais. Attenant au loft, un grand garage de 30m² et son galetas de rangement viennent compléter la distribution de ce bien atypique mêlant histoire et modernité. Dossier et reportage photo après entretien téléphonique. Contact: Peter 06.76.08.47.56. Agent commercial RSAC La Rochelle n°850732116. Peter PEREIRA Agent Commercial - Numéro RSAC: 850732116 - La Rochelle Neuf Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 132 m² Surface du terrain: 220 m² Année de construction: 2020 Surface au sol: 132 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 4 Nombre de salles d’eau: 3 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Style de logement: Contemporain Type de stationnement du bien: Garage double Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Mixte_Sol_Convecteur Mode de chauffage: ChauffeEauThermo Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Piscine Performance énergétique (DPE): NI Prix net du bien: 1145000 € Prix hors honoraires acquéreur: 1145000 € Honoraires vendeurs: 57000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES LA ROCHELLE - ROYAN - Espaces Atypiques La Rochelle - Royan 2 rue de Dompierre 17000 La Rochelle SIRET: 837920636 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169287.pdf

PRESENTATION VIDEO (à regarder en HD sur Youtube) Video Chai House Immo Lagrave Cet ancien chai en pierre d'environ 238 m2 au coeur du vignoble gaillacois vous plonge dans le passé patrimonial de la région avec charme et modernité. La pierre blanche transmet tout le caractère à la maison implantée dans un écrin de verdure de 5730 m2. Les nombreuses dépendances (environ 300 m2) laissent la possibilité à toutes les idées de création et d'utilisations possibles. A l'intérieur de la bâtisse, pas moins de quatre chambres avec parquet massif de plus de 20 m2 chacune, une immense salle de bain avec meuble en acajou double vasque en marbre et une salle d'eau prête à être terminer pour combler la chambre parentale. Des prestations haut de gamme viennent agrémenter l'ensemble, notamment le chauffage à géothermie verticale avec pompe à chaleur et plancher chauffant au rez-de-chaussée, menuiseries aluminiums Schüco sur mesures avec triple rupture de pont thermique. La parcelle peut aussi accueillir une piscine qui pourra être chauffée via la géothermie déjà présente. Prestations supplémentaires: -Arrosage automatique -Radiateurs en fonte Thermolaqués -Deux puits A seulement 5 min de nombreuses commodités. Ce bien vous est présenté par Thomas QUERBES conseiller indépendant en immobilier, Reseau Dr House Immo siret num:. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 238 m² Nombre de pièces 5+ Ville Gaillac 81600 Département Tarn Région Midi Pyrénées

Stéphane Plaza Immobilier CANNES / LE CANNET a la plaisir de vous faire découvrir ce studio très lumineux de 26 m2. Le bien est proposé à la location non-meublée. Situé dans le quartier très prisé du PEN - CHAÏ, dans une très belle copropriété, l'appartement se compose d'une entrée, un séjour/chambre avec placards, une cuisine indépendante semi-équipée (hotte, plaque), une salle de bains avec W.C. Vous profiterez d'une grande et longue terrasse exposé EST. Electricité individuelle à charge locataire. N'hésitez plus et contactez-nous ! Loyer: 600 euros Hors Charges + 75 euros de charges (copropriété, eau froide, eau chaude, chauffage) = 675 euros Charges Comprises Honoraires de location: 260,80 euros charge locataire Ancien Secteur: Pen Chai Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 26 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Indépendante Aménagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Grand standing Type de fenêtre: Bois simple vitrage Exposition du bien: Est Type de chauffage: Collectif Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 308 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 72 kgCO2/m2.an Honoraires de l’état des lieux: 39.04 € Dépôt de garantie: 600 € Provision sur charges: 75 € Loyer: 600 € HC Stéphane Plaza Immobilier Le Cannet - Stéphane Plaza Immobilier Le Cannet 39/41 Boulevard Paul Doumer 06110 Le Cannet SIRET: 49423756300031 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/123816.pdf

Ensemble immobilier implanté sur une surface parcellaire d'environ 7407 m2. A proximité des principaux commerces. La maison d'habitation de 93 m2 habitables se compose de la façon suivante: une cuisine séparée de 8.72 m2, un salon de 15.80 m2 avec cheminée, une salle à manger de 14.79 m2, une salle d'eau de 5.72 m2. L'étage abrite: deux chambres de 14 et 15 m2 une salle de bain, un wc séparé ainsi qu'un coin nuit. LES DÉPENDANCES: un chai de 119.49 m2, un Bureau de 9.56 m2, une dépendance de 79.80 m2 + une bergerie INFORMATIONS DIVERSES: assainissement non-conforme, électricité à refaire, doubles vitrages sur la partie d'habitation. toiture en bon état sur la partie habitée. Une cheminée comme unique moyen de chauffage. Présence d'amiante sur une dépendance ainsi que sur le quai du chai. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Hervé DESPLAT: CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON -Tél: 05 62 03 70 61 email: agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 495 108 755 Informations sur l'annonce Surface 94 m² Nombre de pièces 4 Ville Cazaubon 32150 Département Gers Région Midi Pyrénées

Authentique chai pouvant faire l’objet d’un changement de destination à visée d’habitation. Il est situé sur une commune dynamique proposant commerces, écoles et acteurs de santé. Actuellement, vous y trouverez une pièce de 26.4 m² avec une hauteur sous plafond de 4.80m ainsi qu’une pièce de 35.11 m² dont la hauteur sous plafond est de 6.42, ainsi qu'une surface de stationnement pouvant recevoir 2 véhicules. Le bâtiment, raccordé pour l’électricité et l’eau, est à proximité du tout à l’égout. Il est complété par un terrain non attenant de 420 m² situé de l’autre côté de la rue. Grâce à son emplacement géographique, bénéficiez de tous les avantages de la communauté de communes de la CALI. Je vous accompagne si vous le souhaitez dans toutes les démarches du changement de destination (par exemple si vous souhaitez transformer le chai en bâtiment d'habitation) Honoraires à la charge acquéreurs. Prix du bien: 117400 € Prix du bien hors honoraires: 110000 € Honoraires TTC: 7400 € Si vous désirez poursuivre cette visite n'hésitez pas à venir vers moi, je me ferai un plaisir de poursuivre cette visite avec vous. Vincent LEGROS 07.77.30.31.85 mandataire immobilier chez DRHOUSE inscrit au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 509920740. Ce bien vous est présenté par Vincent Legros, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Surface 87 m² Nombre de pièces 2 Ville Genissac 33420 Département Gironde Région Aquitaine

Dans l'Entre-deux-mers, belle propriété idéale pour activité de chambre d'hôtes. Ensemble composé d'une maison Girondine, en pierres de 260 M2 habitables, avec 5 chambres et un séjour double de 58 m2, d'un logement T1 bis attenant, d'un chai en pierres de 110 m2, de dépendances, le tout sur un terrain de 4500 m2. L'ensemble est bien entretenu sans travaux, à prévoir. Piscine, terrasses., parkings. Mobilier lié à l'acitivité de chambres d'hôtes inclus dans la vente et le prix. Ancien Nombre de pièces: 9 Nombre de chambres: 6 Surface habitable: 315 m² Surface du séjour: 58 m² Surface du terrain: 4500 m² Surface de l'emprise servitude: 4500 m² Surface au sol: 180 m² Surface des dépendances: 200 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 5 Nombre de garages: 3 Nombre de salles d’eau: 4 Nombre de parkings: 3 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Renove Standing du bien: Bon Style de logement: Maison de maître Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Bois_Electrique Type d’isolation: Laine de verre Aménagement du terrain: Paysage Type d’assainissement: Fosse septique Type de clôture autour du terrain: Sans Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 229 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1500 € Prix net du bien: 765000 € Prix hors honoraires acquéreur: 765000 € Honoraires vendeurs: 15000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur MARLEN IMMO - Marlen Immo 3 Ter rue condorcet 33150 CENON SIRET: 82820251500015 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165723.pdf

A Saint Georges sur Cher, à 2h30 de Paris, 40 minutes de Tours, 7 minutes de la gare de Chissay en Touraine, cet ancien chai viticole avec 3 chambres, restauré avec matériaux de grande qualité, de 150m2 sur 880m2 vous promet de belles surprises avec: - des volumes très appréciables telles les pièce de vie de plus de 44m2 avec cuisine ouverte et 2 des 3 chambres de 24 et 28m2, - des combles aménageables sur la totalité (80m2), en partie isolés, avec branchements en place (eau et électricité), - des huisseries en PVC et double vitrage avec volets roulants à commande à distance, - des dépendances: atelier de 27m2, préau de 43m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules et cave, four à pain et écurie pouvant être aménagée et ainsi augmenter la surface habitable de plus de 70m2 - aucun vis à vis, - exposition plein Sud, Possibilité d'installer une activité libérale du fait d'un accès indépendant à l'une des 3 chambres ou de poursuivre une activité de chambres d'hôtes. Pas de travaux à prévoir, Chaudière à condensation, gaz de ville, Possibilité d'installer un poêle, conduit en place, Taxe foncière de 860 euros, Terrain clôturé de 880m2. CQFD: appelez Julie au 0663688435 Visite vidéo possible. Mandat N° 238. Honoraires inclus de 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 241 000 €. Nos honoraires: http://www.homesweet-immobilier.com/page/qui-sommes-nous-fr_00048.htm Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller HOME SWEET: Julie Liebot - Tél. 0663688435 N° RSAC 2018AC00174 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de cave: 1 Surface: 150 m² Consommation énergetique: C Chauffage: gaz Cuisine: coin cuisine

À moins de 15 minutes de Pézenas, cette magnifique maison développe 280 m2 sur 765 m2 de terrain. Fruit d'une rénovation récente, cette réalisation allie éléments contemporains aux vieilles pierres, offrant ainsi un lieu de vie unique et plein de charme. Cette ancienne vigneronne propose un grand espace de vie de 80 m2 doté d'une belle hauteur sous-plafond, avec cuisine équipée, sol en travertin et offre un accès en demi-niveau à un espace où une ancienne cuve du chai a été conservée pour créer une originale cave à vin. Une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. Le salon/séjour est illuminé par de hautes baies vitrées dominant la terrasse, le jardin paysagé et sa piscine chauffée au sel. La montée d'une volée de marche donne accès à l'étage, proposant une partie nuit avec trois chambres et deux salles d'eau. Un studio indépendant et un vaste double garage équipent ce bien, proposant des prestations haut de gamme: plancher chauffant/rafraîchissant, vidéo-surveillance, vmc double flux, forage, matériaux de grande qualité. Dans l'intimité de ses murs, ce lieu de vie offre un cadre de vie privilégié et permet, de part sa configuration et sa situation, un cadre de vie idyllique. Contact: Baptiste 06 37 46 32 89 Baptiste DEBOTTE Agent Commercial - Numéro RSAC: 841 113 764 - Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 280 m² Surface du séjour: 82 m² Surface du terrain: 767 m² Année de construction: 2015 Nombre de garages: 2 Nombre de salles d’eau: 3 Nombre de parkings: 8 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Grand standing Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Type d’isolation: Laine de roche Type d’assainissement: Tout à l'égout Piscine Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 56 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 1 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1314 € Prix net du bien: 710000 € Prix hors honoraires acquéreur: 710000 € Honoraires vendeurs: 35500 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER / NÎMES - ESPACES ATYPIQUES Montpellier - Nîmes 1, rue Valedau Montpellier 14, rue du Grand Couvent Nîmes 34000 Montpellier SIRET: 50360526300097 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138081.pdf

En exclusivité dans notre agence Era Anglade immobilier !! Un bien de 199 m² disposant d'un beau potentiel ! Cette bigourdane construite au milieu du XIX eme siècle, située au coeur du village de Momères dispose d'un terrain de 558 m². Exposée plein Sud, vous pourrez profiter d'une vue sur les Pyrénées très agréable à l'étage. Elle comprend 2 chambres, un séjour, une cuisine indépendante, une salle de bains, 2 toilettes, ainsi qu' une surface de 80 m² à l'étage ou l'on peut créer plusieurs pièces selon vos besoins. De plus vous disposerez d'un garage ainsi que d'un chai. Pour toutes informations complémentaires ou visite contactez votre agence ERA immobilier Tarbes au 05 62 34 01 55. Visite virtuelle: https://tour.previsite.com/nlc/B091B939-A8AE-E67C-0D24-91FE05E3F93B Ancien Secteur: derriere eglise Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 199.98 m² Surface du terrain: 558 m² Année de construction: 1895 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A aménager Standing du bien: Moyen Style de logement: Fermette Type de fenêtre: Simple et double vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Taxe foncière: 703 € Prix au mètre carré du terrain: 954 € Prix net du bien: 190900 € Prix hors honoraires acquéreur: 190900 € Honoraires vendeurs: 10900 € Charges honoraires pour: Vendeur ERA ANGLADE IMMOBILIER - ERA ANGLADE IMMOBILIER 21 Place Marcadieu 65000 TARBES SIRET: 79243173600018 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155321.pdf

BALLON 17290 - à 15 min de Rochefort et 30 min de La Rochelle - Prix de vente 246 100 Euros, 11 100 euros inclus charge acquéreur, soit 235 000 Euros hors honoraires. Visite virtuelle en direct, et photos supplémentaires à la demande - Marie-Cécile DUCROS a le plaisir de vous présenter cet ancien chai entièrement rénové de 102 m2 habitables env. qui saura vous plaire avec sa très belle luminosité matinale et son exposition Est-Sud est. L'entrée de la maison se fait sur une agréable cuisine indépendante semi-ouverte, puis vers le salon séjour de 28 m2 environ avec sa belle ambiance cosy. Une salle de bains de 3,80 m2 et un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. Un escalier dessert l'étage vers un grand palier desservant 3 chambres (13.03 m2 et 9.97 m2) dont une suite parentale de 21 m2, avec sa salle d'eau indépendante et sa cabine de douche. La propriété dispose également d'un petite parcelle de terrain de 104 m2 où vous pourrez faire construire un garage indépendant. Vous avez la possibilité d'y aménager également un logement indépendant (gîte, bureau avec salle d'eau, piscine couverte) ! DPE D / GES D Venez au plus vite me contacter ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle. Mandat Réf. 309759. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LA ROCHELLE 482 450 582 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 102 m² Nombre de pièces 5+ Ville Ballon 17290 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Clairimmo Castillon vous propose une propriété viticole située à seulement 5 minutes de Saint Magne et de toutes les commodités, mais également à 15 minutes de Saint Emilion, 25 min de Libourne et moins d'une heure de Bordeaux. Elle se compose d'une maison d'habitation en pierre d'environ 175 m² composée d'une cuisine d'environ 28 m², d'un salon d'environ 36 m², de trois chambres (12m², 18m², 26m²) et d'un point d'eau avec wc. A l'étage, un grand palier dessert une chambre, une salle d'eau et un dressing. Attenant par l'arrière, un grand chai d'environ 300m² avec une partie stockage et une partie vinification comprenant des cuves en inox et béton, le garde vin inox et fibre pour une cuverie d'environ 1855 HL. De plus, un hangar d'environ 180m² au sol en parpaing et tôles ondulées, avec belle hauteur sous plafond scindé en deux avec d'un côté le stockage du matériel agricole et de l'autre du stationnement et rangement divers. Côté vigne, la propriété compte environ 5,4 hectares de vignes sur des terres argilo calcaire en cépage Merlot 98% et Cabernet franc, parcelles pratiquement toutes attenantes pour faciliter le travail. Possibilité d'acquérir du matériel vinicole et viticole, à définir avec les propriétaires. Points Techniques: Double vitrage pvc 2019, Chauffage électrique et bois, Electricité à reprendre, Assainissement individuel conforme (contrôle 2022). La maison nécessite un rafraîchissement. Honoraires: 4.5% du prix de vente.Contactez-nous pour organiser une visite Audrey MARCETEAU EI: CLAIRIMMO GENSAC: 6 rue des Allees 33890 Gensac - Tel: 05.33.09.41.94 - Email: agencegensac@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 494 635 162 00022 Informations sur l'annonce Hectares 175 Hectares Ville Castillon La Bataille 33350 Département Gironde Région Aquitaine

Habitation:: La maison d'habitation, en très bon état, présente une surface habitable de 320m². Elle est organisée sur 2 niveaux avec au RDC salon, cuisine/salle à manger, chambre et à l'étage salon, bureau, mezzanine et deux chambres. Les 3 chambres sont équipées de salle de bain et/ou douche. Chauffage au sol (fuel) et radiateurs électriques. Grande terrasse couverte avec cuisine d'été de 170m². Piscine de 10*6. Garage couvert pour les voitures (50m²).   Exploitation:: Un bâtiment d'exploitation avec:     - le chais et sa cave (65m²)     - 2 remises de 35m² chacune avec une aire couverte de 190m² Une écurie de 325m², en bois douglas, entièrement bétonnée, comprenant 4 grands boxes et ouverte sur un côté avec accès direct sur les prairies. Une ancienne maison d'habitation de 114m² à rénover. Une ruine de 170m² au sol.   Foncier:: Le parcellaire, d'un seul tenant autour de la propriété, s'étend sur 29,37 ha. Il se compose de 24ha de prairies clôturées pour les chevaux et de 4ha de bois de chêne. La vigne de moins d'1ha comprend les cépages suivants: cabernet franc, cabernet sauvignon, merlot et tannat. Un puits et une source naturelle sont présents. Eléments complémentaires: Bien rare situé en position dominant et dans un environnement calme. Les prestations de la maison d'habitation tout comme de ses dépendances sont de très hautes qualité.La propriété est idéale pour de l'accueil à la ferme, des chambres d'hôtes, gîte rural... Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

LE CANNET MAIRIE - BIEN D'EXCEPTION - VENDU VENDU PAR AGENCE BELLEVUE Retrouvez l'Agence bellevue, spécialiste de la transaction et de la location de villas et appartements sur LE CANNET, CANNES, MOUGINS, membre de LADPI, 1er Réseau de professionnels sur le secteur. Vous pouvez nous contacter au 09 83 53 69 73, sur notre site internet ou via les réseaux sociaux, estimation sous 48h offerte sans engagement.

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LE CANNET, à proximité immédiate du centre de Cannes et de la Croisette, cette commune a su conserver son authenticité et particulièrement son centre ville avec son charme provençal typique. Proche des accès autoroute, un accès direct à Sophia Antipolis et à 15 min de l'aéroport international de Nice. Nous vous proposons au calme un véritable havre de paix à deux pas de toutes commodités. Villa d'environ 280 m² avec son jardin arboré de 884 m² comprenant piscine et jaccuzzi. Au premier niveau, se trouve un grand salon de 60 m² avec cheminée, une salle à mangée, une cuisine équipée, un bureau, une chambre avec sa salle de douche et 2 wc. A l'étage, 3 chambres dont une chambre de maître, 2 salles de bains, dressing, une salle de sport, 2 wc. Un sous-sol et un abri voitures complètent ce bien d'exception. Mentions légales: Numéro de mandat: délégation 1751 Référence du bien: 1751vdel Honoraire exclusive à la charge du vendeur: 6% Montant des honoraires d'agence: Agence BELLEVUE LE CANNET, spécialiste de la transaction et de la location de villas et appartements sur CANNES, LE CANNET, MOUGINS, membre de LADPI, 1er réseau de professionnels sur le secteur. Vous pouvez nous contacter au 09.83.53.69.73, sur notre site internet ou via les réseaux sociaux, estimation sous 48h offerte sans engagement.

Situé au Cannet dans une résidence de standing dotée d'une très belle piscine et d'un magnifique parc arboré d'oliviers et plantes méditérranéennes. L'appartement dispose d'une chambre et d'un séjour traversant offrant une vue dégagée. A proximité du vieux Cannet, commerces et à quelques minutes des plages.

Au pieds des vignes du frontonnais, entre Montauban et Toulouse, à moins de 20 min de l'accès autoroute d'eurocentre, vaste Toulousaine de 1800 d'environ 350 m² au sol à restaurer en totalité. Grâce à son charme, ses volumes, sa superficie, et son fort potentiel, vous pourrez imaginer votre maison mêlant ancien et contemporain. Vous bénéficiez également d'un hangar de près de 500 m². Le tout sur une parcelle d'environ 4000 m² avec vue dégagée. Mandat N° 5482. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://castelnau-immobilier.fr/fichier-150-V3WL6-bareme_.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Surface: 350 m²

Chai 1 pièce 95 m², parcelle 486 m², Périgny - Magnifique potentiel pour ce chai de 95m² au sol à rénover proche La Rochelle sur la commune de Périgny, sur une parcelle hors lotissement de 486m². De multiples projets sont possibles, un PC a été déposé et accepté pour la création d'une maison d'environ 150m² habitables, ainsi qu'une piscine et un garage. A visiter sans tarder !

Chai 1 pièce 95 m², Périgny - Magnifique potentiel pour ce chai de 95m² au sol à rénover proche La Rochelle sur la commune de Périgny, sur une parcelle hors lotissement de 220m². De multiples projets sont possibles. A visiter sans tarder !

Chai 1 pice 95 m, parcelle 486 m, Prigny - Magnifique potentiel pour ce chai de 95m au sol rnover proche La Rochelle sur la commune de Prigny, sur une parcelle hors lotissement de 486m. De multiples projets sont possibles, un PC a t dpos et accept pour la cration d'une maison d'environ 150m habitables, ainsi qu'une piscine et un garage. A visiter sans tarder !

Chai 1 pice 95 m, Prigny - Magnifique potentiel pour ce chai de 95m au sol rnover proche La Rochelle sur la commune de Prigny, sur une parcelle hors lotissement de 220m. De multiples projets sont possibles. A visiter sans tarder !

A vendre entre particuliers. Ancien chai à rénover d’environ 250m2 et son poulailler, le tout implanté sur une parcelle constructible de 2648m2./nSituation privilégiée dans un cadre verdoyant et calme, lieu-dit Massas sur la commune de Cazeneuve (32800) à seulement 5 minutes de toutes les commodités du centre-ville de Eauze (commerces, écoles)./nLe chai de 250 m2 au sol et son poulailler d’environ 80m2 au sol sont vendus avec un terrain constructible de 2648m2 (parcelles N°B299 pour 1150m2 et N°B300 pour 1498m2)./nPour le chai, prévoir des travaux de rénovations intérieurs importants, la structure extérieure et la charpente étant en bon état./nPour le poulailler, prévoir également d’importants travaux de rénovations./nLe chai est déjà raccordé en électricité et le réseau d’eau passe à proximité immédiate./nPossibilité de rénover, de reconstruire ou d’agrandir sur les surfaces au sol existantes (zone UA), les parcelles étant désormais situés en zone urbaine avec le nouveau PLUI de Juin 2021./nRapport qualité-prix exceptionnel ! A découvrir très rapidement !/nToutes les infos de cette annonce sur notre site Mon Aide Immo avec la référence VM3922. Contactez votre conseiller local pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur./nVotre conseiller Mon Aide Immo: Clément TREBOUX – 06.09.16.42.40 – c.treboux@monaideimmo.fr/nN°RSAC 834 638 280/nHonoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/386/8HXV5/bareme_d_honoraires_2022_1_.pdf /n/nVotre conseiller Mon Aide Immo: Clément TREBOUX - Tél. 0609164240 /n Agent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 834 638 280 Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 2648 m² Nombre de pièces 2 Ville Eauze 32800 Département Gers Région Midi Pyrénées

A vendre entre particuliers. Ancien chai à rénover d'environ 250m2 et son poulailler, le tout implanté sur une parcelle constructible de 2648m2.Situation privilégiée dans un cadre verdoyant et calme, lieu-dit Massas sur la commune de Cazeneuve (32800) à seulement 5 minutes de toutes les commodités du centre-ville de Eauze (commerces, écoles).Le chai de 250 m2 au sol et son poulailler d'environ 80m2 au sol sont vendus avec un terrain constructible de 2648m2 (parcelles N°B299 pour 1150m2 et N°B300 pour 1498m2).Pour le chai, prévoir des travaux de rénovations intérieurs importants, la structure extérieure et la charpente étant en bon état.Pour le poulailler, prévoir également d'importants travaux de rénovations.Le chai est déjà raccordé en électricité et le réseau d'eau passe à proximité immédiate.Possibilité de rénover, de reconstruire ou d'agrandir sur les surfaces au sol existantes (zone UA), les parcelles étant désormais situés en zone urbaine avec le nouveau PLUI de Juin 2021.Rapport qualité-prix exceptionnel ! A découvrir très rapidement !Toutes les infos de cette annonce sur notre site Mon Aide Immo avec la référence VM3922. Contactez votre conseiller local pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Votre conseiller Mon Aide Immo: Clément TREBOUX ? 06.09.16.42.40 ? [email protected]°RSAC 834 638 280Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/386/8HXV5/bareme_d_honoraires_2022_1_.pdf Votre conseiller Mon Aide Immo: Clément TREBOUX - Tél. 0609164240 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834 638 280

petite exploitation viticole AOC montagne st emilion 1ha 41ca avec chai de vinification chai de stockage chai a barriques plus hangar pour materiels vendu sans materiels

A 40 minutes de l'aéroport de Montpellier et 10 min des axes autoroutiers, venez découvrir une propriété viticole Bio composé d'un vignoble de 24 Hectares. Répartis en plusieurs îlots culturaux bien dimensionnés, totalement irrigués en goutte à goutte enterrés et proche du chai de vinification. Le vignoble est classé en IGP D'Oc avec une riche palette de 14 cépages répondant aux particularités du marché, vin fruité facile à boire mais aussi vin à haute expression dont les bouteilles présentées au caveau sont le reflet. Les bâtiments d'exploitations d'une surface totale de 1000 m2 sont édifiés sur un terrain de 7500 m2, comprenant un chai de vinification et stockage de 2500 HL, un chai de vieillissement de 80 m2, une remise agricole de 360 m2, bureau, sanitaires, caveau de vente et salle de réception de 150 m2 avec terrasse pouvant accueillir des groupes. Les +: Le toit de la cave est constitué de panneaux solaires d'une surface de 350 m2 avec une production de 80 000 kw /an. Construction possible. (habitation, gite, hôtel) Le vignoble et ses installations sont en parfait état, exploitation rentable avec de réelles possibilités de développement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur Contact AURELIE PIRRA 06.99.88.95.83 - RCAS 393 265 038

AGDE au coeur de ville à deux pas des commerces et du centre historique, dans un jardin intimiste et verdoyant se cache une belle Maîson de maître d'environ 300m², entièrement rénovée tout en ayant gardée l'esprit d'origine, avec son chai accolé. La maison de maître se développe sur 3 niveaux avec au rez de chaussée deux salons, une cuisine neuve ouverte par des baies galandages sur le jardin avec un magnifique magniolia et une glycine centenaire, le tout orienté plein sud, Elle dispose encore de ses sols mosaïques d'origine notamment dans le salon. L'entrée donne sur un magnifique escalier en noyer d'origine et un vitrail Art nouveau. Au premier étage, 2 chambres dont la chambre parentale donnant sur une grande terrasse. Au deuxième, 3 chambres. Le chai entièrement rénové dispose d'un appartement aménagé refait à neuf en 2017. Il est idéal pour les locations saisonnières notamment ou pour les professions libérales. Il dispose d'une cuisine ouverte, d'un salon pouvant accueillir un couchage supplémentaire et d'une chambre avec salle d'eau. De larges baies vitrées donnent sur le jardin, nous poursuivons par une grande pièce aveugle dans son état d'origine avec pierres apparentes, poutres et hauteur sous plafond peut faire office de salle de cinéma, de jeux...un garage 3 voitures avec portail automatique. Il reste encore dans le chai un étage de 200m² à aménager. Cette maison de Maître est idéalement située à proximité du centre ville, des commerces, à 400 m du Canal du midi et des bords piétonniers de l'Hérault, Les pistes cyclables vont directement aux plages en 5 mn, et la gare est à 8 mn à pieds. Co-exclusivité d'agence avec LEWISA IMMOBILIER Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Claire BALTHAZARD Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 479 045 213, Tel: 06 20 28 11 59, Site 3gimmo:

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