Chaudière chappée initia plus

SOUS OFFRE D'ACHAT  Ravissante maison normande, très fonctionnelle,  aux allures modernes, édifiée sur un terrain de plus de 1,3ha. Elle est située dans la jolie campagne verdoyante de Lisieux à 15 min de la gare et des commerces,  à 40 minutes de Deauville !  Cette ancienne étable, rénovée dans les années 2000, a été agrandie en 2008. D’environ 134m2 habitables et 170m2 au sol, la maison ouvre sur une vaste pièce de plus de 50m2, à la décoration soignée, comprenant une cuisine aménagée et équipée, dont un espace dinatoire, une salle à manger et un salon. De nombreuses ouvertures permettent à la lumière naturelle de pénètrer. La buanderie/chaufferie peut facilement accueillir une salle de douche, qui serait attenante à la chambre du rez-de-chaussée. Cette chambre propose plus de 17m2, agrémentée de rangement. Toilettes. L’étage trés mansardé réunit quatre chambres dont deux petites communicantes, indépendantes par les deux escaliers. Une salle de bain avec douche, un dressing, un placard, et des toilettes complètent l’étage. Chauffage par chaudière Chappée au Fioul (cuve enterrée), cependant une pompe à chaleur est à finir d’installer. (Raccords à réaliser et chargement en gaz: 2500€) Un beau parc arboré d’environ 2500m2 entoure la maison. On y accède par un portail électrique. Le jardin est agrémenté de multiples luminaires, cela permet de profiter d’un cadre bucolique le soir. L’herbage de plus d’un hectare est clôturé et arboré. Cette propriété profite d’un bel environnement sans nuisance. Idéale en résidence principale ou secondaire et pour accueillir votre famille et vos animaux !  Assainissement:  Non Conforme: C  Taxe Foncière 2021: 833€   Zone du PLUI: Parcelle classée A Prix de vente: 355.000€ dont 6% TTC d’honoraires à la charge de l’Acquéreur, soit un net Vendeur de 335000€.  L’agence se réserve le droit, pour des raisons commerciales, d’arrondir le montant de ces honoraires au millier inférieur le plus proche. ABONNEZ-VOUS À NOTRE PAGE FACEBOOK PRO: ISABELLE CHARLET IMMOBILIER  Suite à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite.

CETTE PROPRIÉTÉ EST VENDUE - CEPENDANT NOTRE ÉQUIPE EST À VOTRE ÉCOUTE ! Ravissante maison normande, très fonctionnelle,  aux allures modernes, édifiée sur un terrain de plus de 1,3ha. Elle est située dans la jolie campagne verdoyante de Lisieux à 15 min de la gare et des commerces,  à 40 minutes de Deauville !  Cette ancienne étable, rénovée dans les années 2000, a été agrandie en 2008. D’environ 134m2 habitables et 170m2 au sol, la maison ouvre sur une vaste pièce de plus de 50m2, à la décoration soignée, comprenant une cuisine aménagée et équipée, dont un espace dinatoire, une salle à manger et un salon. De nombreuses ouvertures permettent à la lumière naturelle de pénètrer. La buanderie/chaufferie peut facilement accueillir une salle de douche, qui serait attenante à la chambre du rez-de-chaussée. Cette chambre propose plus de 17m2, agrémentée de rangement. Toilettes. L’étage trés mansardé réunit quatre chambres dont deux petites communicantes, indépendantes par les deux escaliers. Une salle de bain avec douche, un dressing, un placard, et des toilettes complètent l’étage. Chauffage par chaudière Chappée au Fioul (cuve enterrée), cependant une pompe à chaleur est à finir d’installer. (Raccords à réaliser et chargement en gaz: 2500€) Un beau parc arboré d’environ 2500m2 entoure la maison. On y accède par un portail électrique. Le jardin est agrémenté de multiples luminaires, cela permet de profiter d’un cadre bucolique le soir. L’herbage de plus d’un hectare est clôturé et arboré. Cette propriété profite d’un bel environnement sans nuisance. Idéale en résidence principale ou secondaire et pour accueillir votre famille et vos animaux !  Assainissement:  Non Conforme: C  Taxe Foncière 2021: 833€   Zone du PLUI: Parcelle classée A Prix de vente: 355.000€ dont 6% TTC d’honoraires à la charge de l’Acquéreur, soit un net Vendeur de 335000€.  L’agence se réserve le droit, pour des raisons commerciales, d’arrondir le montant de ces honoraires au millier inférieur le plus proche. ABONNEZ-VOUS À NOTRE PAGE FACEBOOK PRO: ISABELLE CHARLET IMMOBILIER  Suite à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite.

Ravissante maison normande, trés fonctionnelle,  aux allures modernes, édifiée sur un terrain de plus de 1,3ha. Elle est située dans la jolie campagne verdoyante de Lisieux et êtes à 15 min de la gare et des commerces,  à 40 minutes de la côte !  D'environ 130m2 habitables, la maison ouvre sur une vaste pièce de plus de 50m2, à la décoration soignée, comprenant une cuisine aménagée et équipée, dont un espace dinatoire, une salle à manger et un salon. De nombreuses ouvertures permettent à la lumière naturelle de penétrer. La buanderie/chaufferie peut facilement acceuillir une salle de douche, qui serait attenante à la chambre du rez-de-chaussée. Cette chambre propose plus de 17m2, agrémentée de rangement. Toilettes.   L'étage mansardé reunit quatres chambres dont deux petites en enfilade, qui sont également indépendantes par les deux escaliers. Une salle de bain avec douche, un dressing, un placard, et des toilettes complètent l'étage.  Chauffage par chaudière Chappée au Fioul (cuve enterrée), cependant une pompe à chaleur est à finir d'installer. (2500€) Un beau parc arboré entoure la maison. On y accède par un portail électrique. Le jardin est agrémenté de multiples luminaires, cela permet de profiter d'un cadre bucolique le soir.  L'herbage est cloturé et arboré.  Cette propriété est idéale en résidence principale ou secondaire, et peut accueillir vos animaux !   Prix de vente: 386.000€ dont 6% TTC d’honoraires à la charge de l’Acquéreur, soit un net Vendeur de 365000€. ABONNEZ-VOUS À NOTRE PAGE FACEBOOK PRO: ISABELLE CHARLET IMMOBILIER  Toutes nos annonces sont postées et actualisées quotidiennement ! 

Nouveau Chez ImmoSurmesure LA GORGUE 59253 Situé à 25mn de Lille, en Impasse secteur Campagne mais à proximité du Centre Ville et Toutes Commodités.. Cette Très Belle Maison de Famille de 112m2 AVEC ses 3 Chambres. Au rez de Chaussée, son Hall d'Entrée qui donne accès à Sa Pièce de Vie Salon Salle à Manger et sa Cuisine Ouverte….Le Décor est posé: ici c'est Vue sur les Champs… Son palier Annexe idéal pour un Espace de Jeux pour les Enfants… Sa Salle de Bain Moderne et Récente avec Sa Douche Italienne, sa Baignoire, et Double Vasque...Sa Cave idéal pour Stocker Que demander de Plus??? A l'étage, le palier dessert 3 Chambres Lumineuses Parquetées, des Rangements Intégrés et son Spacieux Dressing EN BONUS…. Concernant les Extérieurs et Annexes, Son Garage 1 Véhicule avec Porte Motorisée, Son Jardin de 60m2 avec Terrasse Annexes Barbecue... LES PLUS: Toiture en Tuile Vernis, Chauffage Gaz Chaudière Chappée, double vitrage bois, et 1 TAXE FONCIERE Très BASSE: 311 EUROS... Vous recherchez la Maison Idéale pour toute la Famille? Vous venez de Frappez à la Bonne Porte... Contactez moi au 06.17.20.16.89 A Bientôt Mandat N° 3209. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://immosurmesure.fr/fichier-9592-0c8OQ-baremerybakowski.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller IMMOSURMESURE: Audric Rybakowski - Tél. 0617201689 N° RSAC 822786182 ARRAS RCP SERENIS Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 112 m² Chauffage: gaz

Situé au cœur d’un petit village au Nord-Est du Perche, cette propriété édifiée sur presque 6,5 hectares possède plusieurs maisons et des installations équestres. Les commerces sont à moins de 10km. La première maison est dans le style du pays, en pierres couvertes de tuiles plates. Elle dispose d’une centaine de mètres carrés habitables de plain-pied et comprend un séjour (24,5), une cuisine aménagée, un salon, deux chambres de 16,50m chacune dont une avec salle de bains (baignoire, lavabo, sèche-serviettes) et des toilettes indépendantes. Un mur mitoyen la sépare de ces voisins les plus proches. Elle nécessite un rafraichissement et une reprise des huisseries (double vitrage partiel). Grenier au-dessus de l’ensemble de la maison. Accès indépendant. La deuxième maison (environ 52m2) est une construction en pierres du pays sous couverture de tuiles plates. Une rénovation a été faite il y a quelques années. Elle dispose d’une entrée, un séjour avec cuisine ouverte (20m2), deux chambres (10 et 14,20m2), une salle de bains (baignoire, toilettes, meuble vasque). Les huisseries sont en PVC double- vitrage. Une grande bâtisse ancienne en pierres du pays couverte de tuiles plates a été rénovée et divisée en deux maisons. Le chauffage se fait grâce à une pompe à chaleur (chacune dispose de sa PAC). Le premier logement propose environ 44m2 habitables et comprend un séjour avec cuisine ouverte (20m2), deux chambres (14,20 et 10m2), une salle de bains et des toilettes indépendantes. A la suite un deuxième logement qui dispose d’environ 104m2 habitables. Il reunit au rez-de-chaussée un séjour cuisine d’une trentaine de mètres carrés avec poutres, une chambre (13,50m2), une salle d’eau (meuble vasque, douche et toilettes). A l’étage le palier dessert deux chambres, un dressing et une salle de bains (baignoire, toilettes, meuble vasque et sèche-serviettes). Grand garage (43m2) avec porte motorisée. Les installations équestres consistent en un manège couvert (30x14) en bois couvert de tôles de fibrociment et translucides, le bardage est en agglo et en bois. Il est partiellement ouvert sur un côté. Un auvent comprend trois boxes. Carrière en sable et rond de longe. Le manège, la carrière et le rond nécessitent des travaux de remise en état. Un bâtiment d’exploitation comprenant 6 grands boxes et une aire de soins avec douche, une sellerie, des toilettes, une chaufferie (chaudière Chappée). Un couloir desservant deux très grands boxes. Une petite grange sur dalle béton, une réserve de fourrage et une grande grange 104m2, hauteur sous faitage 11m). Deux grands boxes indépendants. Bâtiment de quatre boxes (portes col de cygne, abreuvoir et mangeoires). Un bâtiment comprenant deux boxes et grenier au-dessus. Cette ravissante propriété conviendrait parfaitement à un couple de cavaliers souhaitant avoir une activité d’hébergement touristique. Acces facile aux grands vehicules. Secteur sans nuisance. Prix de vente 530000€ dont 6% TTC d’honoraires à la charge de l’Acquéreur, soit un Net Vendeur de 500000€.   ABONNEZ-VOUS À NOTRE PAGE FACEBOOK: ISABELLE CHARLET IMMOBILIER 

SOUS OFFRE D'ACHAT Située au cœur d’un petit village au Nord-Est du Perche, cette propriété édifiée sur presque 6,5 hectares possède plusieurs maisons et des installations équestres. Les commerces sont à moins de 10km. La première maison est dans le style du pays, en pierres couvertes de tuiles plates. Elle dispose d’une centaine de mètres carrés habitables de plain-pied et comprend un séjour (24,5), une cuisine aménagée, un salon, deux chambres de 16,50m chacune dont une avec salle de bains (baignoire, lavabo, sèche-serviettes) et des toilettes indépendantes. Un mur mitoyen la sépare de ces voisins les plus proches. Elle nécessite un rafraichissement et une reprise des huisseries (double vitrage partiel). Grenier au-dessus de l’ensemble de la maison. Accès indépendant. La deuxième maison (environ 52m2) est une construction en pierres du pays sous couverture de tuiles plates. Une rénovation a été faite il y a quelques années. Elle dispose d’une entrée, un séjour avec cuisine ouverte (20m2), deux chambres (10 et 14,20m2), une salle de bains (baignoire, toilettes, meuble vasque). Les huisseries sont en PVC double- vitrage. Une grande bâtisse ancienne en pierres du pays couverte de tuiles plates a été rénovée et divisée en deux maisons. Le chauffage se fait grâce à une pompe à chaleur (chacune dispose de sa PAC). Le premier logement propose environ 44m2 habitables et comprend un séjour avec cuisine ouverte (20m2), deux chambres (14,20 et 10m2), une salle de bains et des toilettes indépendantes. A la suite un deuxième logement qui dispose d’environ 104m2 habitables. Il reunit au rez-de-chaussée un séjour cuisine d’une trentaine de mètres carrés avec poutres, une chambre (13,50m2), une salle d’eau (meuble vasque, douche et toilettes). A l’étage le palier dessert deux chambres, un dressing et une salle de bains (baignoire, toilettes, meuble vasque et sèche-serviettes). Grand garage (43m2) avec porte motorisée. Les installations équestres consistent en un manège couvert (30x14) en bois couvert de tôles de fibrociment et translucides, le bardage est en agglo et en bois. Il est partiellement ouvert sur un côté. Un auvent comprend trois boxes. Carrière en sable et rond de longe. Le manège, la carrière et le rond nécessitent des travaux de remise en état. Un bâtiment d’exploitation comprenant 6 grands boxes et une aire de soins avec douche, une sellerie, des toilettes, une chaufferie (chaudière Chappée). Un couloir desservant deux très grands boxes. Une petite grange sur dalle béton, une réserve de fourrage et une grande grange 104m2, hauteur sous faitage 11m). Deux grands boxes indépendants. Bâtiment de quatre boxes (portes col de cygne, abreuvoir et mangeoires). Un bâtiment comprenant deux boxes et grenier au-dessus. Cette ravissante propriété conviendrait parfaitement à un couple de cavaliers souhaitant avoir une activité d’hébergement touristique. Acces facile aux grands vehicules. Secteur sans nuisance. Prix de vente 530000€ dont 6% TTC d’honoraires à la charge de l’Acquéreur, soit un Net Vendeur de 500000€.   ABONNEZ-VOUS À NOTRE PAGE FACEBOOK: ISABELLE CHARLET IMMOBILIER  Suite à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite.

SOUS COMPROMIS D'ACHAT  Située au cœur d’un petit village au Nord-Est du Perche, cette propriété édifiée sur presque 6,5 hectares possède plusieurs maisons et des installations équestres. Les commerces sont à moins de 10km. La première maison est dans le style du pays, en pierres couvertes de tuiles plates. Elle dispose d’une centaine de mètres carrés habitables de plain-pied et comprend un séjour (24,5), une cuisine aménagée, un salon, deux chambres de 16,50m chacune dont une avec salle de bains (baignoire, lavabo, sèche-serviettes) et des toilettes indépendantes. Un mur mitoyen la sépare de ces voisins les plus proches. Elle nécessite un rafraichissement et une reprise des huisseries (double vitrage partiel). Grenier au-dessus de l’ensemble de la maison. Accès indépendant. La deuxième maison (environ 52m2) est une construction en pierres du pays sous couverture de tuiles plates. Une rénovation a été faite il y a quelques années. Elle dispose d’une entrée, un séjour avec cuisine ouverte (20m2), deux chambres (10 et 14,20m2), une salle de bains (baignoire, toilettes, meuble vasque). Les huisseries sont en PVC double- vitrage. Une grande bâtisse ancienne en pierres du pays couverte de tuiles plates a été rénovée et divisée en deux maisons. Le chauffage se fait grâce à une pompe à chaleur (chacune dispose de sa PAC). Le premier logement propose environ 44m2 habitables et comprend un séjour avec cuisine ouverte (20m2), deux chambres (14,20 et 10m2), une salle de bains et des toilettes indépendantes. A la suite un deuxième logement qui dispose d’environ 104m2 habitables. Il reunit au rez-de-chaussée un séjour cuisine d’une trentaine de mètres carrés avec poutres, une chambre (13,50m2), une salle d’eau (meuble vasque, douche et toilettes). A l’étage le palier dessert deux chambres, un dressing et une salle de bains (baignoire, toilettes, meuble vasque et sèche-serviettes). Grand garage (43m2) avec porte motorisée. Les installations équestres consistent en un manège couvert (30x14) en bois couvert de tôles de fibrociment et translucides, le bardage est en agglo et en bois. Il est partiellement ouvert sur un côté. Un auvent comprend trois boxes. Carrière en sable et rond de longe. Le manège, la carrière et le rond nécessitent des travaux de remise en état. Un bâtiment d’exploitation comprenant 6 grands boxes et une aire de soins avec douche, une sellerie, des toilettes, une chaufferie (chaudière Chappée). Un couloir desservant deux très grands boxes. Une petite grange sur dalle béton, une réserve de fourrage et une grande grange 104m2, hauteur sous faitage 11m). Deux grands boxes indépendants. Bâtiment de quatre boxes (portes col de cygne, abreuvoir et mangeoires). Un bâtiment comprenant deux boxes et grenier au-dessus. Cette ravissante propriété conviendrait parfaitement à un couple de cavaliers souhaitant avoir une activité d’hébergement touristique. Acces facile aux grands vehicules. Secteur sans nuisance. Prix de vente 530000€ dont 6% TTC d’honoraires à la charge de l’Acquéreur, soit un Net Vendeur de 500000€.   ABONNEZ-VOUS À NOTRE PAGE FACEBOOK: ISABELLE CHARLET IMMOBILIER  Suite à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite.

Vézénobres 30360 à 5mn de la ville d'Alès, venez découvrir cet ensemble immobilier de 2 villas offrant 3 logements avec possibilité d'en créer encore 2 autres supplémentaires. Cette belle propriété est implantée sur plus de 5000m² de terrain clos et arboré par des chênes et 62 oliviers, des figuiers, des mimosas.... Une allée majestueuse goudronnée vous guidera jusqu'à une villa 4 faces construite en pierres et moellons dans les années 1970 qui vous offrira deux beaux logements à la fois indépendants et communiquant selon vos désirs. Au rez de chaussée un T3 de 55 m² environ, un grand garage avec sa chaudière récente et ses points d'eau. Vous accèderez à l'appartement de l'étage de type F4 de 90 m² par un bel escalier équipé d'un monte personne de marque Stana quasi neuf arrivant sur un grand couloir desservant une cuisine indépendante à rénover dotée d'une cuisinière à charbon, une très grande salle a manger avec salon et ses accès à une grande terrasse en L depuis laquelle vous jouerez d'une vue dégagée sur le parc et sur les cévennes, 3 chambres dont 2 avec placards, un wc séparé et une salle d'eau toute neuve. Le terrain constitué de plusieurs restanques caché dans la colline vous offrira divers espaces que ce soit pour vous détendre à l'ombre des chênes, jouer à la pétanque, faire un barbecue non loin de la balançoire, ou pour jardiner ou élever poules et lapins grâce à ses équipements déjà en place dont un hangar en béton transformable en gite ou logement supplémentaire. Une autre villa totalement indépendante en R+1 de 4 faces attenante par un angle actuellement louée à des locataires en place depuis 32 ans, vous offrira 5 pièces dont 2 au rez de chaussée au sein duquel un T2 avec entrée indépendante pourrait être créé afin de compléter la rentabilité locative, un garage, et à l'étage une cuisine indépendante, communicante au bas par un escalier, un salon salle a manger, une chambre, une salle de bain et un wc séparé L'isolation des combles vient d'être réalisée en 2019. Les menuiseries sont en bois double vitrage, les volets sont en fer de types perciennes à l'italienne. Située à 9 km d'Alès, 30 km de Nimes 25 km d'Uzes et 18 d'Anduze cette propriété est idéale pour une grande famille, la création d'une demeure de chambres d'hôtes ou une résidence secondaire. Prévoir travaux de rafraichissement intérieurs Opportunité à saisir Une visite s'impose. - Bien soumis au DPE: Oui - Bien en coproprieté: Non - Prix de vente (TTC): 648000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%): 3.67% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€):23000 € - Votre contact: PASCAL IRINA - Tel: 06 95 53 34 52 - RSAC: 792635385 - Site internet: https://www.startgo.fr/ - Numéro de carte professionnelle: CPI34022018000023857 - Détention de fonds: Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs). *TVA en vigueur 20% *L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initia HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT SIMPLE De 0 € à 15 000 € 14% De 15 001 € à 30 000 € 13% De 30 001 € à 50 000 € 12% De 50 001 € à 70 000 € 11% De 70 001 € à 90 000 € 10 % De 90 001 € à 100 000 € 9% De 100 001 € à 150 000 € 8% De 150 001 € à 200 000 € 7,5% De 200 001 € à 250 000 €

Iad france - nadège colne () vous propose: nouveaute en exclusivite i@d france - opportunite rare au saut le cerf a epinal ! a deux pas de toutes commodités (boulangerie, écoles, pharmacie, nouvel hôpital, port d'epinal, bus...) et de la rn57 nancy-remiremont, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne d'un côté dans un quartier calme et apprécié du saut le cerf à epinal.edifiée sur un très beau jardin clos et arboré plein sud sans vis-à-vis de 700 m2 environ, cette maison dispose, en plus de sa partie habitable, d'une place de parking privée ainsi que de plusieurs dépendances (atelier, grenier, remise, appentis et cabane de jardin). sans compter le sous-sol de 50 m2 environ avec un garage ! quelques aménagements et travaux sont à prévoir pour parfaire les lieux et vous apporter plus de confort (salle de bain, cuisine, peinture, sols de l'étage) + quelques remises aux normes électriques. gros plus: la maison est reliée au réseau d'assainissement collectif. l'entrée se fait par l'arrière de la maison (ou par le garage sur l'avant), puis un couloir/dégagement avec placards vous conduit au salon-séjour de 29 m2 environ avec balcon, une grande cuisine de 16 m2 environ avec accès à une spacieuse terrasse et au jardin parfaitement orienté, ainsi qu'un wc indépendant.a l'étage, un couloir dessert trois chambres de 9, 11 et 12 m2 environ puis une petite pièce 5 m2 environ ouvrant sur la salle de bain de 5m2 environ.les cloisons sont modulables pour envisager l'espace à votre guise !chaudière fuel chappee entretenue et révisée de 2000.fenêtres bois double vitrage + volets bois.une maison à fort potentiel, agréable, lumineuse, et à tout petit prix qui séduiront les plus bricoleurs !a visiter sans tarder ! visite virtuelle sur demande !honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: classe energie d indice 186 et classe climat e indice 55. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. nadège colne (id 29146), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 838028033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Surface habitable: 107 m² Nombre de pièces: 4 Consommations énergétiques: 186 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 55 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

Isabelle Charlet immobilier vous présente cette propriété d’exception bénéficiant d’une vue magnifique sur la vallée, à une quinzaine de kilomètres de la plage, à quelques minutes d’un accès A13, proche des principaux lieux équestres et hippiques du Calvados.  Elle dispose de plusieurs maisons d’habitation dont une très belle demeure ancienne en pierre de Caen couverte de tuiles de plus de 300m2 habitables aux volumes généreux. La pièce de vie d’environ 75m2 est ornée d’une cheminée typique du Pays d’Auge, le sol est en pierre. Une grande cuisine d’environ 40m2 fait office de pièce à vivre avec sa cheminée (insert), son coin repas et son bar qui la rend si conviviale. A l’arrière, une buanderie et la chaufferie (chaudière au gaz Chappée/citerne enterrée). Une entrée et des toilettes d’invités complètent le rez-de-chaussée.  Le premier étage ouvre sur un palier qui dessert quatre chambres dont une de 22m2 avec salle de bains privative. Les trois autres chambres font respectivement 13,57m2, 14,30m2 et 13,10m2 et se partagent une salle de bains.  Le deuxième étage est mansardé et ouvre sur un palier qui dessert une salle de sport d’une trentaine de mètres carrés, trois chambres dont une grande et une salle de bains.  Piscine chauffée (PAC) (8x4), grande terrasse orientée Sud-Ouest.  Une longère normande en colombages couverte d’ardoises naturelles offre deux logements distincts et identiques de trois pièces chacun, en parfait état. Ils disposent d’une belle pièce de vie (plus de 50m2) avec poêle à bois et cuisine ouverte. A l’étage : deux chambres et une salle de bains avec toilettes.  Une troisième maison d’environ 66m2 habitables dispose d’un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et salle de douche. Terrasse privative.  Les installations équestres sont organisées en un confortable et élégant barn disposant d’une dizaine de grands boxes (3,5x3,5) avec fenêtre extérieure desservi par un large couloir, un petit espace de stockage, sellerie avec point d’eau, graineterie, douche et aire de soins, solarium, bureau chauffé (PAC avec climatisation), accès direct à la carrière.  Une écurie extérieure en bois de cinq boxes (3x3,5) Une carrière de sable blanc de 2400m2 Plusieurs espaces de stockage.  Une fumière étanche.  Tous les accès sont goudronnés et la propriété est fermée par un portail électrique. La construction d’un manège couvert est envisageable.  Les 20 hectares d’un seul tenant de cette propriété sont divisés en paddocks et herbages lissés de bois. De grandes haies naturelles garnissent le tour de la propriété.  Le charme, l’authenticité, la situation, la vue, le calme et l’absence de nuisance sont les atouts de cette propriété qui satisferont les cavaliers les plus exigeants.  Prix de vente : 2600000€ dont 5% maximum d’honoraires TTC à la charge de l’Acquéreur, soit un Net Vendeur de 2476190 €. 

--- Vendu --- Isabelle Charlet immobilier vous présente cette propriété d’exception bénéficiant d’une vue magnifique sur la vallée, à une quinzaine de kilomètres de la plage, à quelques minutes d’un accès A13, proche des principaux lieux équestres et hippiques du Calvados.  Elle dispose de plusieurs maisons d’habitation dont une très belle demeure ancienne en pierre de Caen couverte de tuiles de plus de 300m2 habitables aux volumes généreux. La pièce de vie d’environ 75m2 est ornée d’une cheminée typique du Pays d’Auge, le sol est en pierre. Une grande cuisine d’environ 40m2 fait office de pièce à vivre avec sa cheminée (insert), son coin repas et son bar qui la rend si conviviale. A l’arrière, une buanderie et la chaufferie (chaudière au gaz Chappée/citerne enterrée). Une entrée et des toilettes d’invités complètent le rez-de-chaussée.  Le premier étage ouvre sur un palier qui dessert quatre chambres dont une de 22m2 avec salle de bains privative. Les trois autres chambres font respectivement 13,57m2, 14,30m2 et 13,10m2 et se partagent une salle de bains.  Le deuxième étage est mansardé et ouvre sur un palier qui dessert une salle de sport d’une trentaine de mètres carrés, trois chambres dont une grande et une salle de bains.  Piscine chauffée (PAC) (8x4), grande terrasse orientée Sud-Ouest.  Une longère normande en colombages couverte d’ardoises naturelles offre deux logements distincts et identiques de trois pièces chacun, en parfait état. Ils disposent d’une belle pièce de vie (plus de 50m2) avec poêle à bois et cuisine ouverte. A l’étage : deux chambres et une salle de bains avec toilettes.  Une troisième maison d’environ 66m2 habitables dispose d’un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et salle de douche. Terrasse privative.  Les installations équestres sont organisées en un confortable et élégant barn disposant d’une dizaine de grands boxes (3,5x3,5) avec fenêtre extérieure desservi par un large couloir, un petit espace de stockage, sellerie avec point d’eau, graineterie, douche et aire de soins, solarium, bureau chauffé (PAC avec climatisation), accès direct à la carrière.  Une écurie extérieure en bois de cinq boxes (3x3,5) Une carrière de sable blanc de 2400m2 Plusieurs espaces de stockage.  Une fumière étanche.  Tous les accès sont goudronnés et la propriété est fermée par un portail électrique. La construction d’un manège couvert est envisageable.  Les 20 hectares d’un seul tenant de cette propriété sont divisés en paddocks et herbages lissés de bois. De grandes haies naturelles garnissent le tour de la propriété.  Le charme, l’authenticité, la situation, la vue, le calme et l’absence de nuisance sont les atouts de cette propriété qui satisferont les cavaliers les plus exigeants.  Prix de vente : 2600000€ dont 5% maximum d’honoraires TTC à la charge de l’Acquéreur, soit un Net Vendeur de 2476190 €. 

Maison de plein pied de caractère, entièrement modernisée construite en 1958 par l?architecte Colombina pour la retraite de son épouse, gage de qualité, d?une conception avant-gardiste et fonctionnelle Proche gare et centre-ville, bus électrique à proximité. Maison bien entretenue sur un terrain de 6.14 ares, joliment clôturé. Belle entrée de 9m2 séparant l?espace de vie de 37 m2 de l?espace nuit. Salon salle à manger, orienté Sud-est donnant sur une terrasse de 30m2 plein sud qui pourrait facilement accueillir une véranda. Une chambre bureau >9m2 - Cuisine séparée de plus de 15m2 au Sud avec coin repas, entièrement équipée, électroménager De Dietrich. Suite parentale >17m2 avec accès direct à la salle de bain (baignoire balnéo et sèche-serviette chauffant) et au dressing. Confortable maison de 100m2 avec fenêtres bois thermolaqués double vitrage 22mm. Bon niveau d?isolation phonique (maximum trentaine de dB constaté) WC indépendant avec fenêtre. Sous-sol carrelé avec une chaudière gaz Chappée, garage de plus de 3m60 de large et d?une profondeur supérieure à 7 mètres (+/- 27m2) avec porte automatique (mécanisme haut de gamme). Atelier de 19m2 pouvant changer d?affectation. Toit en très bon état, une amélioration du diagnostique peut être obtenue en optimisant l?isolation de la dalle. Tableau électrique aux normes - taxe foncière 1300? charges mensuelles 160? (gaz 120, eau électricité 40 env.) informations données à titre d?information et non contractuelles. AFIM-Immobilier, depuis le c?ur du Rebberg horaires 5% inclu au prix selon nos barèmes

Dans un quartier calme et familial de Soissons, venez découvrir cette agréable maison prête à accueillir votre famille. Un bel entourage avec 2 portails d'accés, une jolie cour bitumée, et la possibilité de stationner plusieurs véhicules, voilà l'extérieur que vous offre cette maison, en plus d'un jardin clos et arboré. Vous disposerez d'un espace convivial de réception avec une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, puis un salon lumineux, dans une extension vitrée, dôtée d' une terrasse, de laquelle vous pourrez rejoindre le jardin. A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau composent l'espace nuit. Vous profiterez également d'un sous-sol total avec espace cave, buanderie, atelier et garage. La maison est équipée d'une chaudière gaz de ville à condensation Chappée (carte mère neuve), d'huisseries PVC DV, oscillo battant dans les pièces d'eau. Elle est raccordée à la fibre et au tout à l'égoût. Si vous cherchez un bien sans travaux, à un prix raisonnable proche des écoles et commerces, vous avez trouvé !!! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Fabienne Spinelli agent basé à BUCY LE LONG - 06 88 98 95 03 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22575 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 435 m² Nombre de pièces 5+ Ville SOISSONS 02200 Département Aisne Région Picardie

Situé sur une route tranquille, à la toute proximité des commerces et de toutes les commodités, ce joli haras dispose d'une maison principale d'environ 125m2 habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec toilettes et placard, un séjour (26m2) avec cuisine à l'américaine, un bureau (12m2) et un salon (30m2) avec cheminée. L'étage comprend trois chambres dont une de 22m2 et deux plus petites, un dressing et une salle de bains (baignoire et douche). Sous-sol partiel avec chaufferie (chaudière au fioul Chappée, cuve de 1000l) et buanderie.  Face à la maison, un deuxième petit logement comprenant au rez-de-chaussée: séjour avec cuisine à l'américaine, escalier extérieur accédant à deux chambres et une salle de douche, le tout en parfait état.  La partie équestre se compose d'une écurie en bois récente de 6 boxes (3x3,35) et d'une sellerie, une fumière étanche, un rond de longe en sable de Fontainebleau de 18m de diamètre, une carrière (43x20) éclairée également en sable de Fontainebleau.  Bâtiment de stockage (10x5). Stabulation.  Un grand bâtiment agricole dispose d'un espace de stockage d'environ 22x15, un atelier, 5 boxes dont un grand pour les poulinages (4,7x3,3 et 4 de 3x3).  13 paddocks de différentes tailles sont cloturés de lisses de bois et de fil électrique.  Puits.  Son emplacement, à quelques minutes du Haras de La Vallée et son très bon état en font une affaire d'exception.  Prix de vente 694000€ dont 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, arrondi au millier inférieur, soit un prix net vendeur de 655000€.  NB: Les honoraires portés à la charge de l'Acquéreur permettent à celui-ci de ne pas payer de frais de notaire sur cette somme.   

MONTCRESSON (45700) - 10 mn d'Amilly, Karine MAMANE vous présente SUPERBE MAISON ANCIENNE de 200 m2 en pierres apparentes, offrant de beaux volumes et encore beaucoup de potentiel d'agrandissement. Rez-de-chaussée comprenant une entrée avec nombreux placards, salon-séjour traversant de 60 m2 environ avec cheminée (insert) bénéficiant d'une triple exposition, accès sur une belle terrasse carrelée d'un côté et spacieuse véranda de l'autre, vous profiterez d'une perspective dégagée sur le jardin sans vis-à-vis, une cuisine aménagée séparée, 2 belles chambres de 14 m2 environ chacune, une salle de bains avec douche, un cabinet de toilette avec douche, wc séparé. A l'étage: superbe mezzanine de 43 m2 et 150 m2 environ DE COMBLES AMÉNAGEABLES (suite parentale, salle de jeux, home cinéma...) Disposant d'une entrée indépendante, possibilité d'y installer bureaux, atelier... Trois garages dont un grand attenant de 67 m2 et petite dépendance. PRESTATIONS DE QUALITÉ, fenêtres PVC double vitrage (2017), volets roulants motorisés avec centralisation en partie, chaudière gaz CHAPPEE (2016), adoucisseur d'eau, toiture et charpentes refaites (2016), portail motorisé, tout à l'égôut. Edifié sur 2500 m2 de terrain clos et arboré, arbres fruitiers, environnement agréable, à 5mn des commerces de proximité (boulangerie, supérette, café...), écoles maternelles et primaires, transports scolaires collège et lycées. moins de 10 mn d'Amilly, 10 mn de la gare de Montargis - 1h direct gare Paris/Bercy. A visiter rapidement! Budget: 269 000 euros Honoraires charge vendeur. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Karine MAMANE au 06.20.41.34.36 - Mandat n°231910. Achat, vente, estimation, contactez Karine MAMANE, votre Conseiller Immobilier Indépendant à MONTARGIS pour PROPRIETES-PRIVEES.COM RCS 487 624 777 - ESTIMATION OFFERTE